ЖК Новый Зеленоград

Описание проекта

ЖК "Новый Зеленоград" - это комплексная застройка, что ведется на территории площадью 92 га. Проект реализуется в 4 очереди, по окончании строительства которых вблизи деревни Рузино Солнечногорского района появится полноценный жилой микрорайон. В его состав войдут:

  • 39 монолитных домов, рассчитанных на 1,2 млн. кв.м площади;
  • 8 паркингов на 8265 машиномест;
  • 5 детских садов на 815 мест;
  • 2 школы на 2650 учеников;
  • 2 физкультурно-оздоровительных комплекса;
  • 3 многофункциональных торговых центра;
  • поликлиника.

Описание жилой застройки

Архитектурная концепция домов, что возводятся в комплексе, была разработана мастерами известного архитектурного бюро SPEECH. Это здания двух типов – башенного и секционного. Так, в первой очереди будет построено 5 домов секционного типа этажностью 7-15 уровней и 4 дома-башни, каждый по 17 этажей. В числе первых, из объектов инфраструктуры, построят детский сад на 190 мест.

В зданиях предложены квартиры от небольших студий площадью 28 кв.м до трехкомнатных метражом 80 кв.м. Квартиры передаются с подготовкой под финишную отделку, застекленными лоджиями и балконами. Чтобы избежать нарушения внешнего вида фасадов, застройщик предусмотрел ниши для монтажа кондиционеров. Установлены счетчики учета горячей и холодной воды.

На первых уровнях домов запроектированы различные коммерческие помещения – минимаркеты, аптеки, пекарня, салоны красоты и т.п. Также предусмотрены индивидуальные кладовые размером от 3 до 6 кв.м для хранения сезонных вещей, закруток на зиму и пр. В каждом подъезде есть колясочные зоны, комнаты для консьержей, работают лифты грузоподъемностью 400 и 1000 кг фирмы OTIS.

Инфраструктура

На территории жилого комплекса "Новый Зеленоград" будет функционировать целый ряд объектов инфраструктуры. В их числе, все выше перечисленное, а также мини-кинотеатр, театральные кассы, центр детского творчества, спортклубы, молочная кухня, булочная и пр. Уютные внутренние дворы будут обустроены разновозрастными детскими игровыми площадками (всего 33 площадки), спортивными зонами, оборудованными информационными досками для резервирования времени занятий, Wi-Fi и местами для отдыха. Дворы проектируется закрытыми для въезда машин, а сам комплекс по периметру будет огражден.

Для любителей активного отдыха предусмотрены ролллердромы, бульвары и велодорожки протяженностью 30 км. Владельцы домашних животных смогут выгуливать своих питомцев на специальной огороженной площадке, оснащенной тренажерами для дрессировки.

Новый микрорайон расположен в экологически чистом месте. Недалеко находится лесной массив и пруд. Комплекс раскинулся практически у границы ЗелАО Москвы. Добраться до столицы можно по Пятницкому или Ленинградскому шоссе. Чтобы обеспечить удобный выезд на Пятницкое шоссе, от комплекса будет проложена четырехполосная дорога. От ст. метро "Пятницкое шоссе" за час дом микрорайона можно добраться маршрутным такси. От ж/д станции "Крюково" до Ленинградского вокзала электричкой 50 минут, в перспективе будет проведено линия легкого метро, и этот же путь можно будет преодолеть всего за 25 минут.

Справка об объекте
Адрес:
Солнечногорский район, д. Рузино
дата сдачи:
4кв 2016, 4кв 2017 и 1кв 2018
цена:
1721140
цена за м2:
от 79315 руб за м.кв.
Застройщик:
Класс жилья:
Комфорт-класс
Отделка:
под чистовую
Паркинг:
Подземный: 8265 м/м
Тип здания:
Монолитный
Написать отзыв
Алексей 21.09.2017 14:26
Родители приобрели здесь квартиру. Дом хороший и приятный, большие окна. Но до сих пор не решили проблему с транспортом!!! И 50% парковки платная- 3т.р. в месяц у дома в поле в попе мира!!! Пятницкое постоянно загружено.
Степан 29.05.2017 19:03
Читаю и понимаю, как мне повезло. Не купил в своё время потому что не было квартиры нужной площади. Поскольку с жильём проблем нет, то решил повременить, в надежде на лучшее. И вот сначала узнаю про свалку, потом про УК. Я так понимаю это для дольщиков совсем не последний "сюрприз". Только посочувствовать людям могу, которые в эту стройку вложились.
Маша 29.05.2017 17:01
Читала отзывы, и очень хотелось, чтобы приторно-восторженные оказались правдой. В субботу поехали с мужем посмотреть, ведь всем известно, что лучше один раз увидеть, чем сто раз прочитать. Разочарована, если честно. Непонятная система по продаже квартир с чистовой, не поддаётся действо никакой логике. Большой вопрос по инфраструктуре, ну и козлячества Управляющей компании, которую придётся терпеть не один год. Пока заселятся все, собственность, совет дома... Спасибо. Мы однажды с Управляющей воевали. Проще квартиру в другом место купить, чем кормить паразитирующих людей, которые по идее должны работать чтобы мне комфортно жилось
Jan 19.04.2017 14:10
Получен ЗОС на корпус 4. Это плюс. Создана карманная управляющая компания от застройщика. Это минус. Новоиспечённая УК IKON Эксплуатация уже проявила себя, выдвинув условие на полное отсутствие бесплатных парковок в районе. И это несмотря на заверения застройщика, что проблем с парковками в ЖК Новый Зеленоград не будет. Все парковочные карманы во дворах и плоскостную парковку возле 4 корпуса планируется сдавать жителям в аренду. Бесплатная парковка личного автотранспорта будет возможна только стихийным образом на обочине Кутузовского шоссе или в узких дворовых проездах микрорайона.
Таким образом тем, кто собирается приобретать квартиру в ЖК Новый Зеленоград, стоит задуматься о дополнительных расходах на платную парковку во дворе собственного дома.
Евгений 19.04.2017 13:55
Получен ЗОС на корпус 4. Это плюс. Создана карманная управляющая компания от застройщика. Это минус. Новоиспечённая УК IKON Эксплуатация уже проявила себя, выдвинув условие на полное отсутствие бесплатных парковок в районе. И это несмотря на заверения застройщика, что проблем с парковками в ЖК Новый Зеленоград не будет. Все парковочные карманы во дворах и плоскостную парковку возле 4 корпуса планируется сдавать жителям в аренду. Бесплатная парковка личного автотранспорта будет возможна только стихийным образом на обочине Кутузовского шоссе или в узких дворовых проездах микрорайона.
Таким образом тем, кто собирается приобретать квартиру в ЖК Новый Зеленоград, стоит задуматься о дополнительных расходах на платную парковку во дворе собственного дома.
Марья 22.04.2017 00:13
Ну и идиотизм, простите мой французкий!!!! Мне кажется за такое РЕШЕНИЕ застройщика и его придурошную УК надо пикетировать. Нашли с кого собирать деньги! Мы не у Кремля находимся, не внутри Садового, мы и так в *опе мира, с кого тут деньги брать?
На обочине Кутузовского даже не думайте, при таком раскладе оттуда будут эвакуировать, стоять там не дадут. Во дворах даже днем сложно протиснуться, я вечером не суюсь даже.
Вот уж думала насчет посмотреть квартиру тут.. Что-то резко передумала. А вам СИЛ! БОРИТЕСЬ с этим самоуправством!
Сергей 14.12.2016 11:47
Как и предполагалось, застройщик не уложился в срок, перенос сдачи даже первого дома с декабря 2016 на конец апреля 2017, дольщиков официально не уведомляет, а по-отдельности просит подписывать допники на "обоюдное решение о переносе сдачи"... но уже давно везде реклама, включая щиты, "Ключи в сданом доме по цене строящегося".
Наиля 22.10.2016 02:10
Здравствуйте, у кого можно уточнить информацию о тех кто занимается стройкой и со всеми делами? Администрация? Вообще куда можно обратится за не купленным советом?
Олег 02.12.2016 10:50
Смотрите документы, они и в интернете есть и у застройщика должны быть в офисе продаж. А если ничего не понимаете, то welcome к юристам...
Ирина 10.03.2016 15:13
Интересно, сколько будет ехать пожарная и скорая до комплекса
безумству храбрых поем мы песни 18.04.2017 00:41
Зато на кладбище везти недалеко!)))
Прошу прощения, уже глядя на это все ничего кроме черного юмора нет.
Смешно смотреть на потуги менеджеров, пытающихся найти хоть что-то хорошее в своей новостройке, я искренне сочувствую вашему труду, вам приходится продавать то, что и в лучшем виде мало кому нужно, так оно еще и не строится.
Стройка через пень колоду, с переносами сроков, и простоями. Вкладывать сюда деньги это как закопать на поле чудес, ждать будете с тем же выхлопом, и не удивительно если вообще ничего не дождетесь.
Про само место я лучше промолчу. Кто местные, и так все знают.
....... 23.04.2017 19:06
А что не так с местом,подскажите пожалуйста.? А то может и правда не стоит там жилье покупать.
Глеб Шевченко 26.10.2016 14:04
с чего вдруг должны быть проблемы?
татьяна 09.03.2016 22:53
как они сдадут в 2018 г если в 2016 г один дом недостроют сомнительно как то
Инна 02.12.2016 10:47
Один дом сдали. И сдали вовремя! Может и остальные вовремя сдадут
Сергей 14.12.2016 12:17
Инна, откуда такое инфо???
Дома не точно не сданы досрочно, сроки уже двигают на 4 месяца.
Александр 24.02.2016 06:14
Доброго времени суток!
Я слышал что у них проблемы с кадрами, например на некоторых ответственных должностях работают неквалифицированые специалисты. Не знаю как вам, но помоему геодезисты играют не последнюю роль на стройке.По информации от моего хорошего знакомого, который работает на данном объекте, из 6 сотрудников геодезической службы, только у одного есть диплом геодезиста, а остальные чьито там "сестры", "братья", "дочери", "сыновья" ну и т.д.
Не удивлюсь, если при сдаче, у кого-то очень сильно будет различаться площадь, и придётся ещё доплачивать!!!
Тамара 05.01.2016 20:22
Почему здесь указан срок сдачи 2018г? Обещали к концу 2017г
Леня 06.01.2016 14:47
Ошибка видимо, сдача в эксплуатацию по плану 4 квартал 2016!
Глеб 10.02.2016 14:00
Возможно это сроки первой очереди, а не первого дома. Обещали в конце декабря ключи уже выдать (крайний срок начало января)
Тамара 05.01.2016 16:14
Достаточно выгодные предложения, но мы еще подождем, время есть!
Леня 06.01.2016 14:43
Я считаю скидки отличные и вряд ли такое еще будет до следующего НГ, вот решили подарок как раз себе сделать!
Тамара 06.01.2016 14:49
Да чем черт не шутит, думаю будут еще акции достойные, весноц праздников полно, наверняка в честь них что-то будет!
Леня 05.01.2016 13:39
Ну наконец-то под новый год нормальные акции начались, дождались-таки!
Денис 10.11.2015 21:50
Друг ездил квартиру выбирать,только вот насчет отделки непонятки!везде пишут что все квартиры с отделкой,а там говорят что это не так!кому верить и на что надеяться?
Екатерина 19.11.2015 17:56
Там полдома квартиры без отделки продают, а другая половина с отделкой под чистовую. От этого и цена различается.
Лина 29.12.2015 12:36
Да, есть такое, мы тоже удивились, что дешево, но оказалось без отделки!
Глеб Шевченко 26.10.2016 14:06
были и с отделкой очень даже недорогие варианты...
Светлана 05.01.2016 13:35
а мы с отделкой взяли, нас устроило все, выходит дешевле, чем нанимать людей.
Ольга 21.10.2015 17:41
Хорошо что все нормально, мы уже вложились и следим за процессом)
Буратино 21.10.2015 15:41
Это я уже прочел, хорошая новость! Надо решаться на покупку уже, чуть-чуть накопить осталось!
Лёня 08.01.2016 17:55
обратите внимание на новогоднюю акцию по рассрочке!
Vlad 21.10.2015 15:22
А еще экспресс пустили наконец-то от москвы до Крюково!
Oleg 08.01.2016 14:27
/Дорого экспресс стоит!
Vlad 08.01.2016 14:40
За сервис надо платить!
Саня 08.01.2016 15:46
Это точно, куда удобнее, чем на машине!
Иван 08.01.2016 17:04
Да нормальная цена, сейчас все так и стоит!
Наталья 21.10.2015 13:55
На сайте у них написано про спецквартиры для инвалидов, это как, кто-нибудь знает?!
Many 21.10.2015 15:38
Ну во-первых нормальный пандус будет, который,кстати, уже построен + в квартире широкие дверные проемы, расширенные коридоры, что бы на коляске без проблем передвигаться, как-то так…
Вика 21.10.2015 16:31
Да, так и есть, нам тоже рассказывали, когда в офисе были у них!
Наталья 05.01.2016 16:06
Приятно, что люди думают об этом! Спасибо.
Jim 20.10.2015 16:17
А что, реально на днях там лес сажали и скидки на квартиры раздавали?
Алексей 20.10.2015 18:03
Да, было такое, друг там был, получил скидос! 5000р на каждый квадратный метр!
Many 20.10.2015 18:09
Была такая акция, но скидки только на определенные квартиры и до 3 этажа!
Jim 20.10.2015 18:35
Да, вот прочел про это. Как раз квартиры как нам надо, вот обидно-то теперь!
Many 21.10.2015 12:58
Ну следи за акциями, наверняка еще что-то будет!
Jim 06.01.2016 14:38
Новогодние скидки, как я и ожидал!
Вика 06.01.2016 18:00
Да, но там не все квартиры, только часть подходит, черт
Jim 06.01.2016 21:01
Я такую и хотел, еще и кухню подарили, все, ждем окончания стройки!
Вика 07.01.2016 14:10
Поздравляем!
Jim 07.01.2016 16:18
Serg 10.10.2015 16:47
Да уж, несмотря на кризис и вообще упадок настроения в стране квартиры у них раскупают! Народ реально потянуло на природу!
Алексей 10.10.2015 17:56
Serg 07.01.2016 18:25
В Москве реально просто невозможно стало, особенно летом.
Many 07.01.2016 20:21
Не мудрено, все мечтают жить за городом, а работать в Мск!
Рейтинг объекта
4.4
86
27
34
0
0
Соседние ЖК