ЖК Оранж Парк

Описание проекта

Жилой комплекс "Оранж Парк" реализуется группой компаний "ПИК" в микрорайоне Опытное поле города Котельники. В состав новостройки входит 5 домов, из которых первыми возведут два здания переменной этажности 17-30 уровней. Строительство ведется по монолитной технологии.

Покупателям предложено 19 различных вариантов планировок. Площадь жилья представлена в диапазоне от 25 до 70 кв. м, потолки в высоту достигают отметки 2,8 м. В наличии квартиры с одной, двумя или тремя комнатами, а также студийного типа. В каждом помещении установлены окна увеличенного размера, проводится горизонтальная разводка системы отопления, монтируются счетчики учета потребления тепла. В стоимость жилья входит установка кондиционера с управлением по Wi-Fi и гарантией на 5 лет. Отделка внутри квартир проектом не предусмотрена.

Вход в подъезды организован на уровне земли, что обеспечит легкое передвижение с коляской или на велосипеде. В каждой секции предусмотрен скоростной лифт, спускающийся в подземный паркинг. В паркинге будет вестись круглосуточное видеонаблюдение, обеспечены места для легковых машин и внедорожников.

ЖК "Оранж Парк" расположен рядом со станцией метро "Котельники". В микрорайоне работает несколько торговых центров, гипермаркеты "Мега" с кинотеатром, "Белая Дача" и "Икеа". В Котельниках работает 3 школы, 7 детсадов, несколько фитнес-центров, спорткомплекс "Дружба". Экологическая ситуация благоприятная. Рядом расположен небольшой водоем, чуть дальше Кузьминский лесопарк. От МКАД новостройку разделяет 3,5 км по Новорязанскому шоссе.

Справка об объекте
Адрес:
Люберецкий район, Котельники, мкр. Опытное поле, вл. 10, корп. 1
дата сдачи:
2кв 2018, 4кв 2018 и 3кв 2019
цена:
3978360
цена за м2:
от 95100 руб за м.кв.
Застройщик:
Класс жилья:
Комфорт-класс
Отделка:
без отделки
Паркинг:
Подземный
Тип здания:
Монолитный
Написать отзыв
Ирина 07.07.2017 10:13
Квартиры малометражные и не обосновано дорогие... от Новорязанского шоссе вас отделит ТЦ, с другой стороны от мкад вас отделит маленький клочок леса и от приезда в свою новую квартиру вас отделит огромная пробка... длинные предквартирные площадки, от самой дальней до пожарной лестницы в случае чего быстро не попадешь. В отделе продаж как всегда не про один минус не говориться.
big.trekking 18.07.2017 18:30
И если даже на эти минусы не обратить внимание, то в глаза бросается огромное количество нерусских, которые тут обитают. По моему такой концентрации нет нигде. Реально не по себе становится, думаешь, где находишься, уж не открылся ли портал куда.
Можно на все закрыть глаза, только, не понимаю, для чего закрывать глаза на то, с чем потом невозможно будет жить?
Менеджеры врут на пропалую в офисе, расписывают место как перспективное. И даже в офисе уже среди клиентов были нерусские.
Однозначно НЕТ, брать не будем.
777 21.07.2017 23:22
Да уж, с такими соседями не соскучишься. Тараканы на голову посыпятся, вот начнётся веселье тогда. У нас в подъезде жили одни такие. Одна "семья" всего была, но их было СТОЛЬКО, и проблем от них было СТОЛЬКО, что весь подъезд писал по инстанциям, звонил вплоть до прокуратуры, и по факту все терпели шум, скандалы, драки, вонищу, и хулиганские выходки их детей. Никому таких соседей не пожелаю.
Тут ведь и до Капотни уже близко, жить тут в принципе опасно.
Антонина 20.08.2017 18:06
Насчет перспективного места, конечно, менеджеры погорячились( А соседство определяется рынком, куда переехал Черкизовский, и конечно, все, кто там работают, будут снимать в оранж парке и окрестных домах. Все это, конечно, неважно, если бы не разница в укладе жизни, привычках, количестве проживающих в квартирах.
Яна 19.06.2017 23:31
Сильно сомневаюсь, что в ОПарк будет контингент не из "понаехавших". Локация располагает к таким выводам, близость к известным ТЦ и рынкам какб бы наводит на мысли))
Дмитрий 13.06.2017 20:31
Взяли 3шку ещё в самом начале не по ДДУ. 3шка маленькая, но на мой взгляд спланирована удачно, кухня не маленькая, а остальное я уже спланировал. Взял 2 паркинга, у меня сейчас 2шка с паркингом, без паркинга уже не представляю как жить. экология в Москве везде не озон, контингент не волнует, пьянь в хрущобах не лучше понаехавших, уж пожил везде. Свои архитектурно-эротические фантазии можно реализовать в частном доме, вот там у меня комнаты по 25 квадратов и потолки за 3 м. Зато с такими ценами это было наилучшее предложение. И я его взял, взял вместо Бутово парк. Кстати кому сильно ОПарк не нравится может у меня купить готовую 3ку в Бутово парк. всего 6,5 млн.
Иван 09.05.2017 16:29
Если уж совсем плохо с деньгами, всё равно не советую этот ЖК. За эту цену в крайнем случае лучше посмотреть на крайних станциях синей, серой веток, там может чуть неудобнее расположение будет (хотя и тут не шаговая доступность), но хоть квартиры попросторнее, оранж - откровенно неудачный вариант
Ирина 17.05.2017 21:36
В смысле не шаговая доступность? 200 метров же от метро!
А что делать тем, кому именно это направление нужно, где смотреть еще что-то?
Иван 19.05.2017 18:33
Во-первых, Белые Росы, если готовы подождать и не обременены арендой. Просто потому что проект крутой в шаге от метро и есть квартиры с отделкой в продаже, но его ещё достраивать будут какое-то время.
Во-вторых, посмотрите Жилой Квартал Новые Котельники, там хоббиленд, пляж, горнолыжный спуск, прикольный дизайн, отделка, всё круто с парковкой, но далеко от метро (хоть и близко к МКАД), вариант для автомобилистов.
Лена 31.05.2017 22:54
Белые Росы никому не советую, так кавардак какой-то. Да и Оранж тоже. Из плюсов вижу только близость метро, всё остальное минусы. Начиная с планировок, домов, инфраструктуры и заканчивая ценой.
Новые Котельники, да интересны, и расположением, и окружением. У них 3 июня какое-то мероприятие будет, тур выходного дня, экскурсия, на лошадках покататься можно будет, обязательно схожу. Приглядываюсь к этому ЖК.
noir 23.06.2017 00:24
Вы нашли из чего выбирать конечно)) Белые росы -долгострой, Оранж парк, похоже реальный хач квартал будет. Там когда даже подъезжаешь, уже всё ясно. Окруженьице такое, своеобразное.
Где то на форумах правильная мысль звучала, с такими планировками, и в таком месте надо было гостиницу делать, или общежитие. Зачем это жилыми омами назвали, видно только для того, чтобы бабла срубить побольше.
Мария 20.06.2017 13:23
В ОП квартиры с отделкой тоже есть.
Теперь представьте, как жители ОП утром все идет в метро Котельники, близость которого особенно повлияла на цену в этом жк
Веня 04.05.2017 08:15
Нифига себе у них цены на подземный паркинг, как в соседнем ЖК бизнес-класса ...
Marisha 20.04.2017 02:30
А как отличить заказные отзывы от не заказных? Мне, на пример, это не понятно. Дмитрий, а ваш отзыв можно считать заказным, если вы не раскрыли всю глубину лжи о ПИКе? Слова, что купил, пишут ложь и тд остаются всего лишь словами, которые пишет совершенно незнакомый мне человек. Где та грань которая определяет степень правдивости отзывов? Лично для меня, так если в совокупности больше негатива по стройке, тем они правдивее)) дыма то без огня не бывает!)
Алексей 27.04.2017 09:23
Мариша, Вы хоть немного изучите рынок новостроя по МО, можно и по Москве попробовать. Полно вариантов даже на этом сайте которые очевидно хуже Оранжа по многим параметрам, однако негативных отзывов по ним практически нет, потому что и конкуренции особо нет. ПИК (Оранж Парк) своим предложением сильно подвинул весь новострой в Котельниках и продолжает отнимать большую долю потенциальных покупателей недвижимости. Вот конкуренты и пытаются согнать как могут.
Посмотрите на другие похожие объекты того же ПИКа (тоже муравейники, тоже в "неудачном месте"), почему по ним нет такого негатива как по этому комплексу?

Отсюда и вывод что в основном пишут либо нищие-фантазеры, которые упорно верят что есть за цену до 10млн квартиры в новом доме прям у метро и леса и чтобы не больше 3 квартир на этаж, да в приличном районе, либо отзывы покупные.
Нельсон 02.05.2017 12:25
Найти что-то очевидно хуже Оранжа надо сильно постараться. По-моему, здесь как раз можно почитать реальное мнение покупателей, которые стараются предостеречь остальных
Дмитрий 11.04.2017 13:05
Случайно зашел... Это не сайт, а рассадник заказных отзывов от конкурентов ПИКа... Я, как купивший квартиру, могу с уверенностью сказать, что у ПИКа все на высоте! И многое, что тут пишут - чистая ложь! И ДДУ есть, и цены на ОФИЦИАЛЬНОМ сайте в открытом доступе и любая подробнейшая информация в офисе, и адекватное обслуживание. А админы сайта хоть бы удаляли подозрительные комментарии, а то противно сюда еще раз заходить - сайт абсолютно неадекватный. Даже по неверной информации о ЖК.
Аня 13.04.2017 09:04
Видимо, вы читаете старые отзывы, тема того, что нет ДДУ была закрыта ещё год назад вместе с его получением. Сейчас речь идёт о качестве и контингенте.
Наталья 11.04.2017 11:49
Про школу я согласна, мне она ни к чему, поэтому я купила квартиру, меня устроила близость к метро, к мкаду.
Ольга 10.04.2017 21:52
Защитники комплекса могут сколько угодно долго расхваливать ЖК и называть плюсы. Но реально социалка тут хромает. Ближайшую школу обнаружили только в 15 минутах от комлекса. Ну какой здравомыслящий человек отпустит ребенка одного в такую даль? А самому возить - сам на работу опоздаешь. Не для семейных.
Наталья 10.04.2017 10:36
Ладно, про муравейник говорите. Но вот Алекс откуда 20 минут пешком до метро? Или вы крайние корпуса считаете? Метро рядом.
Аня 13.04.2017 09:01
А что, если до крайних корпусов 20 минут пешком, это всё равно должно считаться шаговой доступностью и "близко к метро"?
Алексей 17.04.2017 10:00
От самого дальнего корпуса до входа в метро 610 метров, Яндекс карты в помощь. Откуда вы вообще берете информацию?
Аня 10.04.2017 08:19
Цена-качество не соответствуют.Лучше подкопить чуть-чуть ещё, но взять квартиру в нормальном ЖК, благо есть хорошие предложения и поближе к метро и классом и уровнем повыше
Алекс 07.04.2017 09:56
Если есть градация уровня ниже "эконома" - это про Оранж. Муравейник муравейником, крохотные квартирки понатыкали в 20 минутах пешком от метро. Это уже не шаговая доступность. Вангую, по 6 человек продавцов в одной студии
Нагана 06.04.2017 16:25
К сожалению из плюсов только метро, остальные все минусы. Термитник строят, если учитывать высоту домов. Планировки неудачные, цена высокая, МКАД близко, экологически неблагоприятный район, если приобретать, так только для аренды, а учитывая близость Садовода, аренда боком может обернуться.
Klv 19.05.2017 15:55
Муравейник, ага. С мелкими такими квартирками, если их вообще можно так назвать. Для аренды и то получше можно найти
Светлана 24.03.2017 13:02
Сильная загруженность трасс, Ненормированнное количество квартир на лестнице, нет своей территории, то, что точно будут снимать работника садовода - это к гадалке не ходи.
ЖенькА 20.03.2017 21:06
Маленькие студии, космический ценник, близость метро не компенсирует все минусы данного ЖК. Ощущение общежития-муравейника. Не рассчитан ЖК для молодых семей, которым важна инфраструктура и место для прогулок.
maverik 06.04.2017 21:36
Муравейник это самое то слово. Тут даже не каждый снимать будет. Может офисный планктон какой, или торгаши. Семейные уж явно снимать не будут крошечные студии, предназначены по хорошему под одного человека. Хотя, если приезжие, они и штабелями спать готовы, они сюда не шиковать приехали, а деньги зарабатывать.
За эту цену можно выбирать сколько угодно, предложений масса, и я склоняюсь к более "семейным" жилым комплексам, там уж точно поспокойней будет, да и соседи не такие беспокойные как тут.
Галина 12.03.2017 14:51
Планировки так себе, цены космические, под носом бывший полигон оружия химического и бактериологического оружия, Садовод рядом. Тем, кто ищет квртиру для себя, а не под сдачу, там нечего делать.
P.S. безобразно менеджеры отвечают по телефону.
Klv 19.05.2017 15:56
Менеджеры их этим славятся уже, как я понял. Хамят, всем без разбора. Может, по такому принципу их и отбирают. Логику искать явно без толку
ксения и. 20.03.2017 21:27
Плюс пятьсот! Полностью согласна с вышенаписанным, от себя ещё добавлю что это термитник, и большой вопрос кто там жить будет. Как показывает мой печальный опыт, временные квартиранты не особо беспокоятся о чистоте и тишине.
Дарина 12.03.2017 14:43
Каждое слово по телефону буквально клещами надо вытаскивать, сложилось такое впечатление, что менеджер либо ничего не знает, либо просто не хочет говорить. Ценник завышен, Оранж парк ничем не лучше аналогичных новостроек, где условия и цены даже выгодней. Очень жалею, что потратила ни них своё время.
Лёха 06.03.2017 00:31
Гномичьи планировки за такую цену - про словленную звезду очень в тему.
Слава 28.04.2017 22:53
Крайне сомнительное решение со стороны застройщика. Впрочем, ему-то лишь бы продать, это понятно. Чтож, получается вариант разве что под сдачу в аренду, но никак не для жизни
Инна 09.03.2017 00:29
Абсолютно тот же вопрос себе задаю. Нет ответа.
Андрей 04.03.2017 22:36
А с чего тут ценник такой конский? Смотрю в 5 корпусе однушки от 3 лямов. ПИК звезду словил похоже
Инна 09.03.2017 00:33
Houper 02.03.2017 22:43
И везде, где не смотрю, поливают БР по чем зря, значит серьезный конкурент для Оранж парка?))) Присматривали себе двушку в ОП, но так как мы семья с детьми, отказались от покупки здесь - к сожалению социалки никакой, зато "инфраструктура" у метро просто кишит таджиками и узбеками (ничего против не имею, но концентрация на квадратный метр зашкаливает...), от такого соседства никакое метро в пешей доступности и лес не спасут однако. Да еще и от цены в недоумении, 117-120т рэ за квадрат на котловане в не самом респектабельном месте - это за гранью добра и зла(
Лайма 04.03.2017 22:16
ценник, конечно, жесть. Застройщику корона не жмет? Экономистый эконом по цене монолита в самой Москве -это нормально?
Рейтинг объекта
3.6
8
57
53
0
0
Соседние ЖК