ЖК Высокие Жаворонки
Описание проекта
Жилой комплекс "Высокие Жаворонки" расположен между поселками Малые Вяземы и Жаворонки Одинцовского района Московской области. На участке площадью 67 га ГВСУ Центр в несколько очередей возводил панельные и монолитные дома разной этажности, от 3 до 12 уровней. С мая 2018 объект достраивает группа компаний "Гранель".
В состав жилого комплекса войдет:
- 45 домов;
- трехэтажный паркинг с автомойкой;
- 4 детских сада;
- 2 общеобразовательные школы;
- ФОК с бассейном и хоккейной площадкой;
- торговый центр;
- поликлиника;
- детский досуговый центр;
- магазины, аптеки, филиалы банков, парикмахерские и пр. учреждения, расположенные на первых этажах домов;
- очистные сооружения;
- котельная.
Описание домов
В первую очередь застройки реализуют 11 панельных и 2 монолитных 12-этажных дома, рассчитанных в общей сумме на 170 тыс. кв.м жилья. В числе первых также построят школу и детсад. Жилые здания запроектированы 2-8-секционными. На каждом уровне расположено всего по 4 квартиры с высотой потолков 2,64 м. Жилье сдается с частичной подготовкой под чистовую отделку:
- разводка электричества с установкой розеток, выключателей и щитков;
- монтаж приборов отопления;
- предусмотрены датчики задымления;
- чистовая стяжка полов;
- установка деревянных окон с 2-камерными стеклопакетами;
- легкое витражное остекление балконов и лоджий с обустройством ниши для внешнего блока кондиционера.
В местах общего пользования на полу монтируется плитка, а стены окрашиваются. В каждом подъезде будет проведена домофонная связь, предусмотрены пассажирский и грузопассажирский лифты.
Инфраструктура
Придомовые участки "Высоких Жаворонков" ГВСУ Центр благоустроит. Здесь предусмотрены детские игровые площадки со специальным резиновым покрытием, зоны отдыха и временные гостевые парковки. Обустраиваются пешеходные дорожки и проезды для пожарной техники. Проводится озеленение – высадка деревьев и кустарников, посев газонов, организация цветников.
Жилой комплекс соседствует с небольшими поселками, инфраструктура котороых достаточно скромная. Приблизительно на одинаковом расстоянии, 2 км от нового микрорайона, расположены поселки Малые Вяземы и Жаворонки. В населенных пунктах работают торговые центры "Радужный" и "Фонтанка", есть больница с отделением скорой помощи. В Больших Вяземах работает гимназия. В Назарьево, куда можно добраться за 15 минут на автомобиле, расположен лечебный пансионат.
Транспортная доступность обеспечивается в основном за счет Можайского шоссе, что проходит рядом. Расстояние от МКАД – 25 км. До станции метро "Кунцевская" можно добраться электричкой от ж/д станции "Малые Вяземы" за 45 минут. До железнодорожной станции придется идти пешком примерно 15 минут.
Справка об объекте
Отзывы про ЖК Высокие Жаворонки
Написать отзыв
Сергей
16.03.2016 19:25
Забронировали в 1-ом корпусе. Заезжаем на объект через день. На монолите работают 10 чел. На блочке нет никого. На экскурсию только во второй корпус. В 1й даже помостов нет. Наблюдаю по пол часа-НИКОГО. Сам строитель и понимаю, что остекление, лифты,сантехника,электрика,стяжки, места общего пользования,котельная, врезка водопровода и канализации не говоря о благоустройстве-НЕ ПРОИЗВОДЯТСЯ. Это огромный объем работ. Что бы, хотя бы, до нового года сдать, надо много спецов. Основные деньги не внес-в раздумье.
Ольга
10.02.2016 22:10
Друзья вы о чём?Сами себя успокаиваете? Там конь не валялся ещё.Ждёте сдачи домов там нет никаких коммуникаций слышала не дают разрешение на строительство котельной.А вы ждёте сдачи домов.
Анна
11.02.2016 08:12
Да,Ольга,Вы правы на счет коммуникаций,я узнала в местной администрации по жкх жаворонки,что котельная не строится,вот и что с того,что коробки-дома уже стоят готовые!? Так холодными стоять можно годами...я отказалась от покупки там,была в шаге от этого...
Елена
14.02.2016 02:10
Много ты слышала. Разрешение уже дали, висит в общем доступе. Никто себя не успокаивает, сроки сорваны, да, как обещали, не сдадут, а кто сейчас сдает вовремя? Все с задержкой. Достроят, монолиты, вон, гонят полным ходом. Никуда не денутся.
Анна
23.01.2016 14:14
Были в новогодние праздники в офисе продаж бест-недвижимость с целью разузнать все о проекте Высокие Жаворонки,на актуальный вопрос о транспортной доступности менеджер сказал,что до платформы Дачная 10 мин пешком. и мы пошли...30 мин дорогу прокладывали по заснеженному лесу, можайку еле перешли через поток машин. как же дальше будет!? ж/д сообщение архи важно для нас(работаем в Москве и в Одинцово)
Евгений
22.02.2016 21:43
Все так. По телефону менеджер заверил, что дорога прямая есть, дачники по ней ходят, но стал отговаривать от этого маршрута - мол, сейчас там все снегом замело. А на месте выяснилось, что никакой прямой дороги от платформы НЕТ. Да и можайку перейти, то еще приключение.
В целом место не понравилось, шум от можайки, грязь кругом, рынок строительный впритык к ЖК.
Про коммуникации и сроки не спрашивал, т.к. к моменту разговора с менеджером, покупку квартиры здесь уже не рассматривал.
В целом место не понравилось, шум от можайки, грязь кругом, рынок строительный впритык к ЖК.
Про коммуникации и сроки не спрашивал, т.к. к моменту разговора с менеджером, покупку квартиры здесь уже не рассматривал.
Мищенко
19.01.2016 22:35
Мы давно следим за несколькими ЖК, все опасаемся в строящихся домах брать. Но в тоже время знаем, что брать квартиру в ЖК , который сдан гораздо дороже. Везде свои риски получается. Но вот объекты ГВСУ одни из не многих, где со сроками все в порядке, как понимаем. Нравится инфраструктура запланированная в Высоких Жаворонках. Но вот панельные дома смущают.
Владимир
20.01.2016 14:07
ГВСУ сами занимаются производством панелей, здесь идут трёхслойные с утеплителем, и уже не первый год, за это время многие объекты сданы. Можно на сайте у них посмотреть. Отсюда и скорость возведения быстрее, чем монолит или кирпич. Это класс-эконом жилья, поэтому и цены соответствующие. Раз нравится, надо брать, тем более в этом году сдачу некоторых корпусов планируют. А сдадут — цена другая будет совсем, а уж когда весь комплекс возведут тем более.
Ксения
19.01.2016 00:17
Мы успели взять квартиру в Высоких жаворонках еще до нового года, считаем это самой большой удачей прошлого года: место расположения комплекса перспективное, для жизни просто отличное, все рядом, и в тоже время на свежем воздухе.
Лана
19.01.2016 21:18
А мы вот прошляпили, тянули непонятно что ждали. Печально, если сейчас не будет никаких скидок. Понимаю, что не слишком много потеряли на скидках, но все-таки, даже пустяк приятен.
Ксения
21.01.2016 08:46
Ну как сказать. Может для кого-то экономия порядка ста пятидесяти тысяч и покажется пустячком, а мы гвсу очень благодарны за скидку, нам очень-таки даже пригодится. Это стартовый капитал для ремонта.
Гриша
16.01.2016 17:15
Купил квартиру в первом корпусе в этом году уже. Делюсь информацией по строительству, для тех, кто сомневался здесь о сроках, и в застройщике. Так вот общестроительные работы готовы. Перегородки, стяжки -работы выполняются, покраска корпуса выполнена. Идут работы по коммуникациям водоснабжения, остеклению, электрической разводке и установке лифтов. Был на объекте, видел своими глазами. Квартиры готовые смотрел, во втором корпусе показывают ГВСУ, работы выполнены на пятёрочку, придраться не к чему.
Михаил
17.01.2016 18:39
У нас квартира как раз во втором корпусе, тоже записывается, чтоб посмотреть. Корпус готов на 80%
Толик
17.01.2016 23:02
Мы с родственниками объединились, и купили по акции две квартиры со скидкой 440тыс рублей на две семьи.
Гриша
19.01.2016 22:18
Это Вы в ГВСУ покупали? Мы просто тоже с друзьями хотели по этой акции пройти, но они выбрали другой ЖК, к родителям поближе который. Думали акция на все ЖК, оказалось только на Высокие Жаворонки. Но все равно выгодное предложение сделали, и скидка около двухсот тысяч рублей получилась.
Толик
19.01.2016 22:37
Да у них. Нашей родне хорошо один объект по душе пришёлся, споров не возникало. практически сразу определились. Но больше, конечно, акция сплотила)))
Гриша
20.01.2016 13:06
ахаха))) нужно предложить ГВСУ акцию назвать «Вместе с родственниками веселей» или «дружно с родственниками»
Борис
24.12.2015 00:28
Кто-то брал квартиру в 10 и 11 корпусе, застройщик ООО Трансфорт? Очень уж он смущает, реализованных проектов так и не нашел, опасаемся брать "кота в мешке".
Артем
28.12.2015 21:10
Правильно и делаете, если вкладывать деньги, то надо быть уверенным, что получишь во что вложился. Тут некоторые возмущаются типа реклама гвсу идет, так пусть и дальше присматриваются, а мы в 2016 году квартиру будем получать в их доме. Стоит взглянуть на наш седьмой корпус, выводы сами напрашиваются: с улицы уже смотрится почти готовым, после новогодних каникул и внутриние закончат, там процентов на 40 уже все сделано. Вот вам и реклама.
Борис
21.12.2015 19:45
Неужели все так хорошо, как пишут выше? Или это все скрытая реклама ГВСУ? Тоже присматриваемся к данному комплексу, мнения разнятся на многих форумах....
f-717165
21.12.2015 20:18
Я там взял через БЭСТ и тоже нормуль, а читая все написанное про гвсу аж тошнит
Олег
28.12.2015 15:25
Возможно у вас какие-то личные притензии к ГВСУ, но надо все-таки было себя переступить, у них квартиры выходят на порядок дешевле, мы все офисы объездили. Не знаю чем они могли вам не угодить, вроде такие приятные менеджеры все, рассказывают все детально. Но мы, конечно не на улыбки повелись. По цене вышло выгоднее чем в БЭСТе, да и имидж надежного застройщика они держат уже много лет, это факт.
Миxаил
23.01.2016 22:19
Очень интересует вопрос по данному ЖК мониторинг форумов не дает нервной системе успокоится. В большинстве не лестные комментарии... остался один шаг до покупки квартиры...
Ксения
21.12.2015 13:02
Мы тоже решили вложиться так сказать, побоялись инфляции. Но сначала все равно съездили на стройку и убедились что строительство действительно идет, не хотелось бы вложиться и попасть на долгострой. Дома в которых внешнюю отделку сделали смотрятся очень красиво. Не думаю что на этом этапе стройку могут заморозить, для самих же застройщиков это будет невыгодно.
Андрей Золотаревский
16.12.2015 17:18
А меня как военного, заинтересовали 2 акции: Военная ипотека и Почет военным, вот только по второй никакой конкретной инфы нет, придется тоже ехать.
Artemev
17.12.2015 19:39
Мы тоже еще не определились на какой из предлагаемых акций остановиться, у каждой есть савои плюсы и минусы, надееемся гвсушники помогут выбрать оптимальный вариант.
Андрей Золотаревский
18.12.2015 17:49
На то, некоторые из них, там и посажены, чтоб клиентов информировать. Знакомый на днях был. Говорит: все разжевали и в рот положили. Остался доволен.
Artemev
14.12.2015 13:35
Собираюсь взять квартиру в Жаворонках, зашол на сайт гвсу-риэлти, а уних там сейчас акций, просто пруд - пруди. Грех не воспользоваться таким предложением. Завтра же едем к ним с женой...
Лола
11.12.2015 11:15
Сейчас очень выгодно вкладывать деньги в жилье, пусть и строящееся. Потому что "завтра" уже и деньги будут не те, обесцениваются постоянно, это мы уже проходили, и цены на квартиры растут постоянно. Каким образом их сдерживают гвсу, да еще и акции проводят - непонятно, но радостно. Взяли квартиру в Высоких жаворонках, 7-й корпус. Комплекс в перспективе будет один из самых дорогих, все к этому ведет, а сейчас радует что стройка все-таки идет, несмотря на все сложности нашего кризисного времени. Считаем себя счастливчиками что успели взять здесь квартиру.
Дмитрий
22.02.2016 20:06
Цены на квартиры растут? Вы шутите, наверное? Рынок упал процентов на 30. Окончательно упасть ценам не дает только господдержка по ипотеке, которую скоро отменят.
Егор
04.12.2015 19:52
А я завтра в гвсу-риэлти, как раз, собираюсь, хочу с их помощью себе в Высоких Жаворонках квартиру взять.Так что, дорогие соседи, до скорой встречи!
Ольга
04.12.2015 19:55
Егор,напишите где находится их офис. Спасибо
Егор
04.12.2015 21:13
ул. Международная, 11, это метро "Площадь Ильича" . Признаюсь честно, ни разу там не был. Но знакомый говорил, что найти их офис не составит особого труда. Накрайняк, если уж совсем заблужусь, перезвоню им, чтоб помогли на местности сориентироваться.
Оскар Филиппов
04.12.2015 20:34
Всегда - пожалуйста. Будем потом вместе строительный "дозор" нести)
Наталья Логвинова
03.12.2015 15:12
Решили взять в 1 корпусе, двушку в ипотеку, в ГВСУ еще предложили скиду 6 %. На прошлой неделе подписали ДДУ, оформили документы. Сейчас тоже мониторим стройку ждем сдачу со всеми дольщиками. Надеемся что ГВСУ не подведет.
Георгий Прутковский
03.12.2015 16:34
Здесь со стройкой проблем нет, в ГВСУ все идет по плану. Ваш 1 корпус сдаваться во 2 квартале 16 года будет. К этому сроку думаю успеют.
Анна Филиппова
04.12.2015 23:57
А нам цена очень понравилась, хотели что-то поближе к МКАДУ найти, но там такие цены заламывают, а здесь ГВСУ продает очень за недорого. Дешевле почти на миллион. Возле МКАДА, мы только однушку смогли бы купить, а здесь получилась двушку взять.
Оскар Филиппов
01.12.2015 20:07
Сегодня побывал на стройке. Нехилый, скажу я вам, у нас райончик получится и с застройщиком повезло, все-таки в гвсу серьезные дядьки работают: сказали-cделали.
Владим
04.12.2015 14:02
Мой 3-й корпус более чем на 60 % готов. Бываю там где-то раз в 2-3 месяца, работы, конечно, еще много, но общий вид уже вырисовывается, надеюсь со здачей не затянут.
Лера
04.12.2015 16:55
А я последний раз в Жаворонках в августе была. Специально с мужем ездили посмотреть что там да как. Хотелось бы еще разочек все своими глазами увидеть, но не имею такой возможности...
Владим
04.12.2015 17:00
Да я не специально езжу контролировать, когда по работе проездом бываю в тех краях, заскакиваю. А так, вообще слежу за строительством на сайте гвсу-риэлти.
Людмила
04.12.2015 19:30
Хорошо, что у меня муж неплохо зарабатывает, можем позволить купить квартиру без иппотеки и кредита. Как не крути, а это лишняя головная боль. Даже если за ее решение берется гвсу, погашать то задолженность будут не они....
Пётр
04.12.2015 19:50
Никакой головной боли - военная ипотека - ни копейки не платишь
Алексей
01.12.2015 19:32
На счет котельной узнавал у менеджера, мне сказали, что 30 ноября должны были приступить, но не знаю, вебка не пашет, на объект не ездил. Но обычно менеджеры ГВСУ не врут, у них информация из первых рук от генподрядчика.
Людмила
02.12.2015 21:41
А вы через ГВСУ-Риэлти покупали? Продажей квартир несколько компаний занимается, но у гензастройщика по идее должно быть выгоднее всего или я ошибаюсь?
Алексей
03.12.2015 01:23
Не ошибаетесь если не на цене кв. м, то на постоянных акциях и скидках сэкономить можно, ну и возможность получить оперативные ответы на свои вопросы радует.
Владимир
03.12.2015 16:22
Место супер - возле леса, квартиры современные, планировка отличная. Единственный минус - до МКАДа далековато, но если нет привязанности к работе в Москве, то и не минус вовсе. Купили квартиру в 4-м корпусе, хотелось бы уже поскорее получить ключи, но работы там еще не начатый край, хотя обещают управится вовремя. Покупл тоже через гвсушников в первую очередь из-за возможности взять военную ипотеку, один из самых важных для меня вопросов.
Серж
14.11.2015 12:31
Екатерина, для котельной трубы завозят, дорогу к месту котельной сделали. В декабре как обещали строить, так и начнут. Все-таки гвсу вызывают уважение, держат свое слово.
Наталья Логвинова
13.11.2015 20:30
В каком корпусе лучше сейчас купить? Или без разницы? Все равно все будет одновременно сдаваться? Что скажет про 1 корпус?
Павлел Крюков
16.11.2015 21:29
Мы приходили в ГВСУ и там выбирали корпус и квартиру, сказали наши пожелания менеджеру там все и подобрали, а так что-то искать очень не наглядно, лучше ознакомится ближе с тем что хочешь купить и потом покупать. Мы вообще 1 корпус выбрали квартиру, по моему строится быстро, стройка не простаивает. Хотя иногда бывают перерывы но в общем корпус смонтирован.
Георгий Прутковский
20.11.2015 12:16
По моему весь ЖК будет во 2 квартале 16 года сдаваться вот к этому времени все и готовят.
Руслан Кудрин
20.11.2015 16:04
У нас 3 корпус, он сейчас в большей готовности чем 1, но сути дела не меняет, сдача по нему тоже на 2 квартал. Вроде бы проблем пока никаких нет, чтобы все в срок сдать. Еще 11 и 12 корпуса в начальной стадии но это уже будет по моему 2 этап, по идее там квартиры дешевле должны быть сейчас.
Наталья Логвинова
25.11.2015 00:24
Мы хотим что нибудь поближе к сдаче но не очень дорого, ГВСУ в 1 корпусе сейчас двушки дешевле продает, чем в 3 почти на 300 тыс., вот думаем о покупке в 1 корпусе сейчас.
Екатерина
08.11.2015 23:27
А котельную и очистные начали строить?
Наталья
08.11.2015 16:34
Купили квартиру в 7-ом корпусе, у нас уже идет покраска корпуса. В офис гвсу заезжали, интересовались у менеджеров ходом строительства, сказали что все идет по плану. На стройке сами не были, но судя по фотоотчетам так и есть, надеемся что активность строительства не стопорнет, вовремя получим ключи.
Соседние ЖК
Westland-Новая Голландия (Вестланд-Новая Голландия)
Westland-Новая Голландия (Вестланд-Новая Голландия)
