Дом на Рогожском Валу

Описание проекта

Жилой комплекс "Дом на Рогожском Валу" - проект от компании "Лидер-Инвест", построен в Таганском районе ЦАО Москвы. Генеральным проектировщиком выступает компания "Мезонпроект". Строительство стартовало в декабре 2014 года.

Характеристика объекта

В состав комплекса входит два монолитных 13-этажных дома бизнес-класса, выполненных в неоклассическом стиле. Украшением фасадов служат многоуровневые карнизы и декоративные элементы ковки. Снаружи стены облицованы вентилируемыми фасадами светло-коричневого и кремового цвета. Внутри запроектировано 120 квартир (по 60 штук в каждом). Жилье от одной до трех комнат проектируется площадью от 49 до 101 кв. м и высотой потолков 3 м. Как характерно для всех проектов данного застройщика, квартиры со свободными планировками и передаются без отделки. Большая часть планировок - двухсторонние, с гардеробными и раздельными санузлами. В некоторых помещениях увеличено оконные проемы от пола до потолка, с остеклением последних витражами.

На первом этаже расположен холл, помещения для консьержа и охраны, колясочные зоны со специально оборудованными поддонами для мойки колес (как вариант лап животных после прогулки). Во втором корпусе размещен пожарный пост, помещение ТСЖ и диспетчерская. В каждом доме устанавлены скоростные лифты "Отис", которыми можно спуститься на два подземных уровня паркинга (автостоянка рассчитана в общей сумме на 152 машины). Комплекс оснащен энергоэффективным оборудованием – системы автоматического контроля и управления работоспособностью инженерных систем. Коммерческие площади первого уровня имеют изолированные входы со стороны улицы.

Инфраструктура

Два здания объединены одним общим двором с детской игровой площадкой и прогулочной зоной. ЖК "Дом на Рогожском Валу" огражден по периметру металлическим забором высотой 1,8 м. Непосредственно возле новостройки находится музей ретро-автомобилей и территория школы №1221. Чуть дальше есть еще несколько школ и детсадов, а также больница. Поблизости работают торговые центры "Рогожские Торговые Ряды", "Нижегородский Пассаж", в 10 минутах пешком, у станций метро "Римская" и "Площадь Ильича" - ТЦ "Гранд Сити". Ближайшие парки – ПКиО Таганский и детский парк им. Прямикова. Транспортная доступность района хорошая. В 300 м от новостройки проходит Таганская улица, переходящая в Нижегородскую, в 500 м – шоссе Энтузиастов.

Справка об объекте
Адрес:
ЦАО, ул. Рогожский Вал, вложение 11
дата сдачи:
4кв 2016 г. (Сдано в срок)
цена за м2:
Все квартиры распроданы
Застройщик:
Класс жилья:
Бизнес-класс
Отделка:
без отделки
Паркинг:
Подземный: 152 м/м
Тип здания:
Монолитный
Написать отзыв
виктор 11.03.2016 21:58
я этот дом строю)и думаю что цена достаточно высокая куда еще выше)
Аня Симонова 25.12.2015 01:59
Архитектура, район мне нравятся. С экологией плоховато, зато центр (та про экологию можно забыть). Но вот нет уверенности, что сдадут в 16-ом. Что сейчас там происходит?
Виктория 01.04.2016 13:52
А почему вы думаете, что не успеют сдать в 16? Времени много ещё.
Матвей 31.03.2016 15:49
Ну, знаете, за свежим воздухом за окном — это в деревню надо уезжать! Даже не знаю, где вы в столице найдёте чистый воздух.
york-new 19.01.2016 23:41
Нет уверенности -это мягко сказано. На том этапе который сейчас есть, с него ещё как минимум год требуется, и это если будут работать не покладая рук. У меня такое ощущение что при данных темпах, они не успеют и за год. Прискорбно, но это так.
За что такие цены дерут? Я не знаю.. но воздух тут и правда отвратительный. Машину поставить негде, настоящая битва за то чтобы встать хоть где то.
Прикольно некоторые среди достоинств перечисляют офисы Сбербанка))) -это что, тундра, что такая невидаль для некоторых? Школа, магазин, этого что, кроме как тут нигде больше нет? Это всё даже в Подмосковье существует.
ИМХО, ценник завышен, ничего такого + непонятная история со сроками.
Еленка 26.02.2016 08:20
ну так застройщик по ходу новичок. Сданных объектов нет еще. Вот и строят так ни шатко, ни валко. Меня тоже смущает соседство с оживленной улицей, шумно все-таки будет. Ну и два-три деревца тоже не по мне. В этом плане мне на Таганке нравится - там есть дворики, как обособленные от дороги, и нет постоянного чувства, что центр и людно. Я бы там новостройки смотрела, если ЦАО принципиален
елена 30.09.2015 14:03
загазованный центр за большое бабло!
Стас 25.08.2015 10:57
тихий центр - это же идеальное сочитание расположения и атмосферы! Приятный такой райончик, школы-садики-магазинчики рядом есть, а до центра рукой подать, даже пешком при желании можно прогуляться!
Кира 25.08.2015 10:55
Светлана, не переживайте, магазинов там достаточно! Ну а если куда-то в большой тц надо будет съездить - то без проблем, очень удобная развязка!
Александр 21.08.2015 00:50
Место расположение действительно хорошее, в шаговой доступности два огромных офиса Сбербанка, Рогожский рынок, Перекресток, кинотеатр Победа, два отделения почты, два таганских парка, Покровский монастырь, музей Рублева в Спасо-Андрониковском монастыре, школы, в 3-х минутах езды на авто ТЦ ГОРОД с АШАНОМ и Леруа Мерленом.
Кристина 13.08.2015 13:05
Хорошее расположение,до метро Римская,площадь Ильича ,платформы Серп и молот минуты три пешком,рядом Билла,детский магазин Яркий,музей ретро автомобилей,рядом трамвайные,троллейбусные,автобусные остановки доехать можно до Таганки,Пролетарке,Рязанки,даже Курской и Лубянки.
Светлана 10.08.2015 15:21
Крупные магазины правда далековато..но наверняка есть или будут типа пятерочек, магнитов или спаров…их за хлебом вполне хватит, я думаю
Нина Лебедева 23.11.2015 12:15
зато в 2-х минутах пешком - отличный продуктовый сельхоз рынок "Рогожские ряды"! раньше только на машине ездили, сейчас можно и пробежаться будет
Маша 07.08.2015 14:24
Ктото тут писал что район не радует, дабы мало зелени? А ничего, что это, так сказать, спальный район, тут одни жилые дома рядом. Не в лесу же строят то. А так в любом дворе сейчас-одно-три дерева)) Мне нравится рядом музей))хотя бы, будет куда детей близко-блзико водить)
Илья 29.07.2015 14:59
Меня устраивает вот что-до транспорта, при чем что до любого-рукой подать, очень важно для меня например, архитектура самого здания,а точнее зданий, тоже очень радует, не как у всех. И то, что это не небоскреб, а почти стандартный вид по этажности.
Елена Викторовна 24.07.2015 10:48
Аня, не надо так нервничать, места тут предостаточно для постройки! А место хорошее, как сказано в статье-реально получается тихий центр. А то, что озеленения мало, так обещают сделать его, озеленить там все, игровую площадку еще построят, я довольна в целом покупкой
Аня Семенова 18.06.2015 16:57
На этом месте так все застроено, уже бы на крыше других домов начинали строить!
Кира 16.05.2015 11:18
На мой взгляд, хороший вариант - до метро можно пешком минут за 10 дойти.
Евгений 16.05.2015 10:37
что отметил для себя из плюсов - потолки 3 метра, до метро пешком можно добраться, да и цена думал будет выше.
Оксана 31.03.2016 15:53
Евгений, вот это точно да — цена и качество отлично дополняют друг друга, меня очень порадовало!
Анютка и Алексей 10.04.2015 15:41
нам понравилась новостройка, но сам район вызывает не очень приятные ощущения, совсем мало деревьев, нет некого уюта.
Яна 24.03.2015 14:22
застройщик пока мало известная компания, а при нынешнем кризисе опасно связываться с такими.
Егор Васин 06.04.2015 15:33
Тоже не соглашусь с вашим комментарием. Застройщик не вчера начал строить. Да к тому же если привязываться к кризису, то сейчас не только с новыми могут быть накладки, но и со старыми компаниями.
Аля 27.03.2015 09:02
Яна, вообще это субъективно. БЭСТКОН это еще достаточно известная компания, говорю потому что сама очень долго выбирала строительную компанию.(если не ошибаюсь они уже более 10 лет) +можете посмтореть рейтинг РБК, они на 17 месте. И поверьте, есть менее известнее компании на этом рынке.
Елена Пономарева 06.02.2015 15:17
Задумка не плохая: и высота потолков три метра, и распашная планировка, и наличие гостевых санузлов в двушках и трешках. И машиномест всем хватит: на 120 квартир их аж 160. Хватило бы финансов его построить. Все таки кризис в стране
Нина Лебедева 23.11.2015 12:14
узнавали - строят на свои, что радует
Алеся 17.03.2015 21:19
Ну и для чего же в двухкомнатной квартире нужен гостевой санузел? или же есть такие люди. к которым много гостей ходят каждый день?
Нина Лебедева 23.11.2015 12:13
опа..))) а вот мне и в голову не приходило, что кто-то может задать такой вопрос)))
Рейтинг объекта
3.4
1
14
22
0
0
Соседние ЖК