Расположение объекта

ЖК Академика Павлова

Описание проекта

Группа компания "ПИК" возводит в Кунцево жилой комплекс "Академика Павлова". В состав квартала входит четыре высотки с переменной высотой секций до 6 до 28 этажей. Дома расположены на улице Академика Павлова под номерами 28, 30, 32 и 34.

Проект

Строительство ведется по монолитной технологии. Фасады застройщик отделает навесными панелями с наружным слоем из керамического кирпича. Архитектурный облик дополнят панорамные окна высотою 1,8 метра.

В "Академике Павлове" 855 квартир — от студий и четырехкомнатных. Большинство из них — двушки (309 шт.). В наличии 22 варианта планировочных решений. Особенность планировок заключается в отсутствии балконов и лоджий, но в части квартир есть террасы. Жилье сдается без отделки. Для наружных блоков кондиционеров предусмотрены ниши. Высота потолков – 2,8 метров.

На первом этаже высота потолков составляет свыше 3 метров. Входные группы будут без порогов и пандусов. Из холла можно выйти и во двор, и на улицу. При входе размещены колясочные. В подъездах установят по два лифта без машинного отделения. Один подъемник на 630, другой – на 1000 кг. Лифтом можно будет спуститься на подземный уровень в паркинг.

На 855 семей в подземном паркинге запроектировано 640 машиномест. Еще 136 мест для автомобилей предусмотрено на открытой стоянке возле домов.

Дворы застройщик закроет от автомобилей. Предусмотрены игровые площадки с безопасным прорезиненным покрытием, спортивные зоны и места для отдыха. На территории ведется видеонаблюдение, а входные группы оснащены домофонами.

Расположение

ЖК "Академика Павлова" расположен между Рублевским шоссе и МКАД. До Рублевского шоссе от домов – 500 метров. Сразу за ним раскинулся ландшафтный заказник Крылатские холмы, река-Москва и Большой Строгинский затон. До МКАД от комплекса ехать 5 километров. До ТТК ведет Кутузовский проспект. Расстояние – 11 километров.

В радиусе 1 километра от новостройки работают три детских сада, одна частная и две государственные школы, взрослая и детская поликлиники. В 10 минутах машиной торговый центр "Рублевский". У станции метро "Молодежная", что в километре, работает ТРК "Кунцево Плаза" с гипермаркетом "Ашан" и кинотеатром. Для любителей конного спорта в 4 километрах находятся два клуба.

Справка об объекте

Адрес:

ЗАО, ул. Академика Павлова, 28, 30, 32, 34

дата сдачи:

4кв 2020 г. (строится)

цена:

4705960

цена за м2:

от 142600 руб за м.кв.

Застройщик:

ПИК

Класс жилья:

Комфорт-класс

Отделка:

без отделки

Паркинг:

Подземный: 640 м/м

Тип здания:

Монолитный

Отзывы про ЖК Академика Павлова

Написать отзыв

Юлия 20.02.2018 16:18

Насчет балконов - с одной стороны, действительно, непривычно и вроде как это минус. А с другой, в очень многих проектах, в т.ч. и бизнес-класс сейчас делают без них. И наверное это не просто так, ибо не всё так однозначно с ними, просто архитекторам и застройщикам опыт подсказывает, что открытые балконы делать нельзя - ибо у нас народ сразу начнет делать из низ скворечники кто в лес, кто по дрова (и согласитесь, мало что так уродует облик домов, как кое-как и вразнобой застекленные балконы), некоторое время назад начали делать остекление от застройщика - так народ начал массово и в нарушение всех норм присоединять лоджии, выводить на них отопление и т.д., а кто не присоединяет - используют как склад, занавешивают черте чем и т.д. и всё равно в итоге получается не пойми что - кладовка с элементами зоны отдыха, либо незаконно присоединённая к квартире территория. Ну и освещение лоджия подъедает. Вероятно поэтому сейчас многие застройщики пошли по пути проектирования реальной полезной площади квартир, а кладовки - в подвальных помещениях - можно купить, можно арендовать - и это более правильно. Я просто пытаюсь порассуждать на эту тему, т.к. на первый взгляд, мне тоже привычно с балконом и непривычно без. Но если подумать со всех сторон.... то и не так однозначно уже это всё. Наверное хотелось бы открытый балкончик, как в Европе, чтобы цветы и кресло с кофе... но в наших условиях уже так не будет и виноваты в этом не застройщики, а люди, которые мигом превратят их чёрте во что. Тогда уж правда, лучше "без". А в остальном вроде неплохо всё выглядит - место спокойное. правда немного напрягает неизвестная судьба мест из под домов под снос, но тут тоже скорее всего ничего страшного (типа промзон или дорог) не будет, в худшем случае - дома плотно стоять будут. Возможно, у кого-нибудь есть информация о том, какие планы на близлежащие территрии и не будут ли тут чего-нить ненужного?

Комментировать

Кирилл 24.03.2018 17:44

Вы о чем? Пик не строит балконы -типа это особенность дизайна и плюс еще оббирание народа впаривая жителям по приличным ценам кладовки на нулевых этажах. А балконы и в сша и в Европе строят и будут строить. И причем тут скворечники? Если нет единого остекления, то выглядят балконы ужасно, но если в едином ключе остекление, то выглядит вполне современно и хорошо. И потом, а какая разница, что человек делает на своем балконе за деньги, которые он заплатил. Хозяин барин! И не нужно придумывать про ужасные балконы в домах бизнес класса. Я не одного такого балкона не знаю:))) Вы как-то конкретно оправдывайте застройщика ПИК. Вы случаем не роль? Очень похоже.:)))

Комментировать

Юлия 04.04.2018 21:05

Зачем мне оправдывать ПИК? Они мне никто. Что человек делает на своем балконе - это не совсем его дело, это общий облик дома. Аналогичная ситуация и блоками кондишек - это не личное дело хозяев квартиры, просто у нас бардак с этим, как и со многим другим. Если уж вы заговорили о западных примерах, балконы конечно строят. Но попробуйте там кондишку повесить куда попало, или на балконе нагородить чего-то. А в приличных пригородах (той самой пресловутой "одноэтажной Америки" - вы попробуйте что-нить "неуставное" сделать с домом - перестроить в другом стиле, за участком не ухаживать и т.п.? Это вообще не личное дело (и это при том, что собственность для них святое, это в крови), ибо общий дома влияет на вид поселка -а это, помимо визуального комфорта жителей, стоимость жилья в этом районе. А то ж увидят неопрятный дом, или участок - покупатели решат, что тут маргиналы и прочие неблагополучные элементы и бардак и это снизит ликвидность и стоимость недвижимости в окрестностях. В некоторых регламентирующих документов чуть ли не цвет занавесок прописывают и покупая дом в таком месте подписываешься на игру по этим правилам. Не везде так строго, но принцип более-менее такой.
Это, конечно, немножко, оффтоп. Просто разухабистость расеянских душ - моё дело, чего я леплю на своём балконе, фасаде и т.д. - это за гранью.

Комментировать

Ищу квартиру 21.01.2018 17:52

Были там в офисе продаж. Расположение ЖК очень неплохое, дорог и хорд, ж/д и ЛЭП под окнами нет, рядом небольшой парк и вообще довольно зелено. Метро в 10 минутах пешком. Понравились планировки 3 и 4-комн. Огромные кухни, практически дополнительные гостиные. Для меня плюс в том, что пространство рационально продумано, а не надоевшее 17 метров коридора из дверей при комнате -11 метров. С лоджиями немного печально, но цены очень привлекают. Кладовки и паркинг тоже стоят адекватно, в отличие от некоторых ЖК. В офисе сказали, что треть уже продана. Могу поверить. Если б срок сдачи не конец 2020г., то купили бы. Единственно там рядом снесут пятиэтажки, и неизвестно что на их месте настроят. Но это везде непредсказуемо.

Комментировать

Ольга 08.01.2018 16:48

Расположение хорошее ,минус это отсутствие балконов и высота потолков

Комментировать

Гость 14.09.2017 12:15

Отсутствие балконов/лоджий - это, конечно, реально косяк.

Комментировать