ЖК Filicity (Фили Сити)

Описание проекта

Застройщик может обмануть

Подозрительно много отзывов с IP-адресами одной подсети!
Подозрительно много отзывов из других городов!

 

Жилой комплекс "Фили Сити" — это три каркасно-монолитных дома, расположенных в Багратионовском проезде на территории Филевского Парка ЗАО Москвы. Проект от инвестора Coalco Development и девелопера MR Group реализуют на месте, где ранее располагалось 16 строений фабрики мороженого "Айс Фили". В феврале 2016 года фабрику снесли, а компанию "Айс-Фили" ликвидировали. Владельцем участка и застройщиком "Фили Сити" стало ООО "Латириус".

Детали проекта

Концепция новостройки создавалась тремя архитектурными компаниями — SPEECH, ADM и испанским бюро Винсента Гуайарта. Высота секций переменная — от 8 до 44 этажей. Два корпуса-свечки объединены между собой стилобатом. Корпус 3 будет стоять отдельно, его секции образуют полузакрытый двор.

Покупателям предложены квартиры и апартаменты. Планировки разнообразные: от одно- до четырехкомнатных площадью 31-167 кв. м. Жилье передается с фирмовой предчистовой отделкой от застройщика MR Base:

  • возведены межкомнатные стены из газосиликатных блоков;
  • штукатурка, шпатлевка и грунтовка поверхностей;
  • стяжка пола, армированная фиброволокном, с гидроизоляцией в санузле;
  • устроен подвесной потолок из гипсокартона;
  • разводка инженерных коммуникаций;
  • монтаж розеток и выключателей, электрического квартирного щитка.

В помещениях установят витражные окна от пола до потолка. Часть окон выходят на центр города и деловой центр "Москва-Сити".

Из собственной инфраструктуры предполагается строительство детского сада на 120 мест и школы на 250 учеников. В стилобате размещены коммерческие помещения под магазины, аптеки, пекарни и офисы. Закрытый и охраняемый двор застройщик благоустроит: баскетбольная, детские игровые площадки, скейт-парк, беговая дорожка, воркаут-зоны. На территории высадят парк-променад и установят фонтан на площади в европейской стилистике. Под территорией расположен паркинг, места в котором запроектированы из расчета на каждую квартиру.

Расположение

ЖК "Фили Сити" расположен вплотную к торговому центру "Филион". В 140 метрах от новостройки проходит железная дорога. Участок граничит с промышленной зоной "Западный форт". Рядом работает Московский трубный завод и Картонажная фабрика. До ближайшего парка Фили идти 10 минут. На таком же расстоянии находится парк Победы, но от комплекса его разделяет Кутузовский проспект.

В радиусе 1 км работает 4 детских сада, 6 школ и гимназия № 1567. На Большой Филевской улице есть теннисный клуб "Звезда". Рядом дворец водных видов спорта. В 2 км или 5 минутах на автомобиле расположен крупный кластер деловых центров — ММДЦ "Москва-Сити".

В центр города или на МКАД можно выехать по Кутузовскому проспекту. В 10 км он пересекается с Рублевским шоссе. До ТТК ехать по Шелепихинскому мосту, расстояние — 8 км.

Справка об объекте
Адрес:
ЗАО, Багратионовский проезд, 5
дата сдачи:
2кв 2020 г. (строится)
цена:
5966000
цена за м2:
от 173000 руб за м.кв.
Застройщик:
Класс жилья:
Бизнес-класс
Отделка:
под чистовую
Паркинг:
Подземный: 1127 м/м
Тип здания:
Монолитный
Написать отзыв
Кристина 17.08.2020 15:56
Когда мы решили покупать квартиру, я готовилась к мучительным и долгим выборам, но вопрос отпал сам собой, когда увидели проект Фили Сити и вполне доступный ценник на жилье. При той невысокой цене на этапе котлована здесь были очень весомые преимущества: прямой выезд на Кутузовский проспект, наличие трех станций метро в пешей доступности и удобные планировки. Ну, и пройти мимо этих стильных башен просто невозможно, они завораживают.
Полина 29.07.2020 15:42
Siteinfo: IP-адрес отзыва Волгоград
Siteinfo: IP-адреса отзывов из одной подсети: 188.64.*.*

Для меня, как для девушки, которая вообще ничего не понимает в ремонтах и даже не хочет в это вникать, большая радость, что тут есть квартиры с предчистовой отделкой. Мне нравится, что после получения ключей, мне останется только выбрать дизайнера и команду, которая воплотит в реальность мои мечты, а потом можно будет спокойно заселяться.
Ирина 30.06.2020 13:40
Siteinfo: IP-адреса отзывов из одной подсети: 91.105.*.*

Считаю, что комплекс строят в одном из лучший районов Москвы. Здесь и экология хорошая, и район благополучный и спокойный. Мне понравились планировки в этом комплексе и просторные квартиры с панорамными окнами. Супруг оценил удобную транспортную доступность - метро в нескольких минутах ходьбы и 5 минут ехать до Кутузовского или Большой Филевской. Ну, а ТРЦ Филион сразу всей семье приглянулся -там и кафешки, и кинотеатр, и магазины, будет куда на выходных сходить.
Мирослава 29.06.2020 16:25
Siteinfo: IP-адрес отзыва Волгоград
Siteinfo: IP-адреса отзывов из одной подсети: 188.64.*.*

Купили недавно квартиру в Фили Сити. Цены сейчас на квартиры везде не маленькие, поэтому смотрели на репутацию застройщика и, конечно, расположение ЖК. В этом плане Фили заметно выигрывает у других комплексов - располагается недалеко от центра и метро, имеет свою коммерческую инфраструктуру на территории, ну? а о застройщике хорошо говорят его прошлые сданные объекты в срок.
Олег 31.05.2020 22:29
Siteinfo: IP-адрес отзыва Волгоград
Siteinfo: IP-адреса отзывов из одной подсети: 188.64.*.*

Мы решили не пользоваться онлайн услугами, а по старинке позвонили и записались на консультацию в офис. Нам показали вариант планировок, рассказали о транспортной доступности и инфраструктуре комплекса, так же предложили несколько вариантов оплаты: ипотека, рассрочка, мат. капитал. И мы становились на двушке в корпусе Vivo с беспроцентной рассрочкой и первоначальным взносом. Рады, что приехали, посмотрели и оформили все на месте, в интернете столько не узнаешь.
Игорь 26.05.2020 17:35
Купили на днях квартиру в Фили Сити. Может цены сейчас и выше, чем были на котловане, зато видим уже, что приобрели, а не «воздух» покупаем. В застройщике мы не сомневались, просто лично нам так спокойнее. А проект сразу заинтересовал, в особенности расположением. Далеко не везде в радиусе километра есть и торговый центр, и школы, и метро. Поэтому другие жк даже не рассматривали, ждали подходящего момента для покупки здесь.
Лариса 25.05.2020 10:53
Siteinfo: IP-адреса отзывов из одной подсети: 91.105.*.*

Вот и я мужа уговаривала присмотреться к комплексу Фили Сити, уж очень понравился мне их дизайн – не броский, но стильный. Такое удачное расположение, рядом три парка, метро, куча магазинов. Так же сдача домов в одну очередь, чистовая отделка есть. Все рассчитывала, что купим на этапе котлована, но муж даже слушать не хотел. Зато два месяца назад он увидел воочию Фили и загорелся покупкой квартиры там. Только уже цены на порядок выше стали и пришлось купить квартиру пока без парковочного места и в рассрочку…
Сергей 01.04.2020 12:31
Siteinfo: IP-адрес отзыва Волгоград
Siteinfo: IP-адреса отзывов из одной подсети: 188.64.*.*

Переехал сюда чтобы жить поближе к центру Москвы, район сам по себе приличный, с одной стороны Филевский парк, с другой – Москва-река, есть удобный выезд на Кутузовский и 3 станции метро по соседству. Вся инфраструктура в районе давно развита, много школ, детсадов, медучреждений, рядом с комплексом находятся торговые центры «Филион» и «Горбушкин двор», и это не считая инфы на территории самого жк.
Варвара 16.03.2020 14:03
Siteinfo: IP-адрес отзыва Санкт-Петербург

Мне очень понравилось обустройство двора, там будут все удобства. Много развлекательных и спортивных площадок, и просто площадь, где можно будет отдохнуть в какой-нибудь кафешке. Вдобавок еще откроют сад на территории жк, тогда не придется тратить кучу времени с утра на дорогу до сада.
Тая 11.03.2020 14:45
Купили квартиру в этом жк потому что тут удачное расположение. До центра города чуть меньше 10 км и на Кутузовский проспект удобно выезжать. К тому же сама квартира классная. В нашей очень просторная кухня и спальня, вдобавок еще высокие потолки и панорамные окна. В общем мы очень довольны покупкой, теперь будем ждать окончания строительства.
Дана Борисова 09.08.2018 21:34
очень удачное место Фили Сити по всем параметрам. Кто еще сомневается, покупайте, пока есть квартиры в наличии.
Sveta E 29.08.2018 15:20
Скидки тоже в наличии?))))
Ольга 27.07.2018 15:05
Никто не затронул МОПы, про них что-нибудь известно?
Lilia_k 30.07.2018 15:53
Сейчас скину все, что мне известно. Известно, конечно, немного, но в общих чертах картину знаю. Во входных группах потолки будут высотой 3,5 метра, отделка керамогранитом. Будут места для велосипедов. Какую-то лаунж зону для гостей организуют. И если слухи не врут, то пропуск по отпечатку пальца планируют сделать. По стандарту консьерж будет, услуги клининговой компании. Лифты говорят швейцарский установят. На этом у меня все. Дополняйте если что или поправляйте.
Ваша Маша 07.08.2018 18:50
С пропуском что-то непонятно, а если гости захотят наведаться? надо спускать их встречать или они вообще не смогут пройти?
AG. Yra 28.08.2018 16:30
Это первый в истории Москвы ЖК с закрытой территорией под охраной? Как дети малые. Это же не казенный дом. Естественно «званных гостей» будут пропускать.
Толяныч 13.10.2020 15:10
Попахивает завинт на бизнес- класс) А как сейчас по факту? Есть кто реально взял здесь квартиру?
Павел Владимирович 19.07.2018 15:34
Прочитал тут, что застройщик решил на Урбанистическом форуме представить 11 своих проектов, один из которых Фили Сити. Походу сделают они продажи. Пока особой рекламы не было, а тут чую начнется уже ажиотаж. Так что народ, не тормозите, пока не спохватились другие.
Валентин Игоревич 12.07.2018 16:45
Так, распишите, пожалуйста, мне момент с этими скидками, где квадрат идет от 177 тыс. Я не совсем понял.
Виктория 13.07.2018 15:33
Я сама толком не знаю. Надо ехать в отдел продаж, либо звонить им. В источниках написали, что есть 15 акционных квартир, в которых цена за квадратный метр от 177 тыс. Они не однотипные, есть разница в планировке, вроде как. В любом случае надо хотя бы позвонить. Но цена хорошая…Думаю, что стоит и подъехать.
Николай 28.06.2018 17:01
Это хорошо, плохо, нейтрально? Больше инфы скиньте.
Виктория 29.06.2018 16:34
Как это может быть плохо? Если на сайте можно сразу оплатить бронь квартиры. До этого мы могли только выбрать квартиру, рассчитать ипотеку и подать заявку. Можно зафиксировать за собой выбранную квартиру по текущей цене на срок до 5 дней, и не надо ехать в ОП.
Дарья 27.06.2018 16:36
Акция с 6 июня стартанула, а я только сейчас увидела. Не знаю по каким причинам решили уделить внимание покупатели с детьми, но что есть, что есть, таким будет скидка в размере 1% за каждого ребёнка.
Lilia_k 28.06.2018 17:16
А Вы знаете столько трат идет на детей? Поэтому все логично и правильно. Хоть какие-то, но льготы уже приятно. У меня даже какое-то уважение к застройщику появилось, человеческое. Но эта акция не аннулирует другие скидки?
Дарья 29.06.2018 16:38
Все хорош, скидки суммируются, по крайней мере так писали. Для этой скидки, кстати, нужно просто предъявить паспорт одного из родителей.
Renata 03.07.2018 15:56
очень маленькая скидка, при том, что у большинства всего один ребенок и получится 1%. Спасибо, что другие скидки не убрали.
Виктория 13.07.2018 15:34
Будем честны, что такую скидку за детей вообще они могли не предоставлять. Это не социальное жилье, так что это просто небольшой приятный бонус.
Анна 17.05.2018 16:28
Фото каких-то уже со стройки хочется…Интересно, когда начнут выкладывать в общий доступ фотоотчеты. Мне кажется, что уже есть, что показать…
MixaS 17.05.2018 16:26
Кто может внятно ответить, что по стоимости мм и когда они поступят в продажу?
Lilia_k 18.05.2018 12:52
Информация давно официально дана. Вы что на сайт не заходите? Написали следующее:
«В жилом комплексе «Фили Сити», который расположен в 5 минутах от м. «Фили», стартовали продажи машино-мест. Покупателям предлагаются машино-места стоимостью от 1,2 млн р. в подземном паркинге, максимально учитывающем разные потребности владельцев автотранспорта: парковка для стандартных автомобилей, места для внедорожников и семейный паркинг (от 13 кв. м до 20 кв. м).»
Виктория 28.06.2018 07:03
Мы тоже ждали продажу машиномест. Записалась в лист ожидания. Просила-умоляла своего менеджера из Бест новостроя позвонить, сказать, что продажи открыты. Но так и не позвонил. В итоге тоже узнали из интернета и место, которое нам приглянулось ушло! Сто раз пожалели, что через Бест купили. Отдачи от них ноль
Sasha_O 04.05.2018 15:59
Разместили новость о ходе строительства. Написали следующее: «Завершается устройство «стены в грунте» в жилом комплексе бизнес-класса «Фили Сити». Сейчас работы выполнены на 85%, первые сваи прошли испытание динамической нагрузкой. Ввод в эксплуатацию объекта запланирован на 2020 год.»
Вера 11.04.2018 17:23
У кого есть дети наверняка уже разузнавал про школы и сады по близости. Я знаю, что на самой территории жк планируется построить и то, и другое, но все же, как с этим обстоят дела в ближайшей округе?
Lilia_k 16.04.2018 15:43
О, еще как узнавали. Мамы они и в Африке мамы) В общем ситуация следующая: от Фили Сити в радиусе 15 минут (если пешком) есть 5 школ. Один садик в 7-ми минутах, остальные садики, также, как и школы в 15-ти минутах и опять же это время пешком. Ситуация складывается весьма неплохо. По идее проблем с местами не будет. Хотя, нам можно не заморачиваться, ведь у нас свое будет.
Ульяна Викторовна 13.04.2018 10:17
Не очень со школами, ближайшие через ул. Барклая, там их две, детские сады немного дальше. И то думая, что там мест нет.
Павел Владимирович 20.04.2018 13:03
Извините, а сколько школ Вам надо, чтобы было «очень» или хотя бы «нормально»? По тому перечню, что перечислила Lilia_k у меня язык не поворачивается сказать, что дела «не очень». 5 школ, 5!!! Мда…Конечно сейчас мест нет, хотя еще никто не узнавал. А вообще, узнавать нужно заранее и договариваться. Поверьте, там не сидят и не ждут пока мы заявимся.
Рейтинг объекта
4.1
9
12
7
0
0
Соседние ЖК