ЖК Filicity (Фили Сити)

Описание проекта

Застройщик может обмануть

Подозрительно много отзывов с IP-адресами одной подсети!
Подозрительно много отзывов из других городов!

 

Жилой комплекс "Фили Сити" — это три каркасно-монолитных дома, расположенных в Багратионовском проезде на территории Филевского Парка ЗАО Москвы. Проект от инвестора Coalco Development и девелопера MR Group реализуют на месте, где ранее располагалось 16 строений фабрики мороженого "Айс Фили". В феврале 2016 года фабрику снесли, а компанию "Айс-Фили" ликвидировали. Владельцем участка и застройщиком "Фили Сити" стало ООО "Латириус".

Детали проекта

Концепция новостройки создавалась тремя архитектурными компаниями — SPEECH, ADM и испанским бюро Винсента Гуайарта. Высота секций переменная — от 8 до 44 этажей. Два корпуса-свечки объединены между собой стилобатом. Корпус 3 будет стоять отдельно, его секции образуют полузакрытый двор.

Покупателям предложены квартиры и апартаменты. Планировки разнообразные: от одно- до четырехкомнатных площадью 31-167 кв. м. Жилье передается с фирмовой предчистовой отделкой от застройщика MR Base:

  • возведены межкомнатные стены из газосиликатных блоков;
  • штукатурка, шпатлевка и грунтовка поверхностей;
  • стяжка пола, армированная фиброволокном, с гидроизоляцией в санузле;
  • устроен подвесной потолок из гипсокартона;
  • разводка инженерных коммуникаций;
  • монтаж розеток и выключателей, электрического квартирного щитка.

В помещениях установят витражные окна от пола до потолка. Часть окон выходят на центр города и деловой центр "Москва-Сити".

Из собственной инфраструктуры предполагается строительство детского сада на 120 мест и школы на 250 учеников. В стилобате размещены коммерческие помещения под магазины, аптеки, пекарни и офисы. Закрытый и охраняемый двор застройщик благоустроит: баскетбольная, детские игровые площадки, скейт-парк, беговая дорожка, воркаут-зоны. На территории высадят парк-променад и установят фонтан на площади в европейской стилистике. Под территорией расположен паркинг, места в котором запроектированы из расчета на каждую квартиру.

Расположение

ЖК "Фили Сити" расположен вплотную к торговому центру "Филион". В 140 метрах от новостройки проходит железная дорога. Участок граничит с промышленной зоной "Западный форт". Рядом работает Московский трубный завод и Картонажная фабрика. До ближайшего парка Фили идти 10 минут. На таком же расстоянии находится парк Победы, но от комплекса его разделяет Кутузовский проспект.

В радиусе 1 км работает 4 детских сада, 6 школ и гимназия № 1567. На Большой Филевской улице есть теннисный клуб "Звезда". Рядом дворец водных видов спорта. В 2 км или 5 минутах на автомобиле расположен крупный кластер деловых центров — ММДЦ "Москва-Сити".

В центр города или на МКАД можно выехать по Кутузовскому проспекту. В 10 км он пересекается с Рублевским шоссе. До ТТК ехать по Шелепихинскому мосту, расстояние — 8 км.

Справка об объекте
Адрес:
ЗАО, Багратионовский проезд, 5
дата сдачи:
2кв 2020 г. (строится)
цена:
5966000
цена за м2:
от 173000 руб за м.кв.
Застройщик:
Класс жилья:
Бизнес-класс
Отделка:
под чистовую
Паркинг:
Подземный: 1127 м/м
Тип здания:
Монолитный
Написать отзыв
Мария 14.01.2021 11:19
Я хотела купить квартиру в этом районе, уже в сданном объекте, но когда увидела фили сити на рендерах, сразу поняла, что это мое. Понравилось витражное остекление квартир, и внешний вид высоток, чувствуется стиль и вкус. А еще придомовая зона, продумана до мелочей, wi fi по всему периметру, зона где можно спортом позаниматься, и дорожки для пробежек. В общем решила пусть я немного подожду, но зато буду жить в доме свой мечты.
Мирослава 25.11.2020 15:37
Уже хочется поскорее получить ключи и заселиться в свою квартиру) Не зря брала с предчистовой отделкой - тогда просто не хотелось возиться с ремонтом, а сейчас понимаю, что ещё и кучу времени сэкономила. Дизайн-проект уже есть, осталось воплотить его в жизнь и через несколько месяцев наконец буду жить в с в о е й квартире))
Мирон 09.11.2020 11:33
Комплекс действительно завораживает своими своим внешним видом. Но свою квартиру в нем взял больше из за удачного расположения, до центра добраться теперь без проблем, не нужно тратить на дорогу лишние часы. На худой конец, можно и на метро, станций в шаговой доступности целых три. Срокам пока придерживаются, надеюсь получу ключи без сюрпризов, и вовремя.
Ширшовы 03.11.2020 11:15
Мы искали квартиру с отделкой, этот район нам очень подходит, здесь удобный выезд на Кутузовское шоссе, метро в 5 минутах ходьбы. Цены, конечно, разные в зависимости от метража и этажа. Поэтому видовую квартиру мы не потянули, но оформили договор на двушку с окнами во двор. Здесь такой красивый план двора, ландшафтный дизайн, что в любом случае вид будет красивый.
Николай 02.11.2020 14:37
Даже на этой стадии строительства жилой комплекс выглядит многообещающе. Расположение действительно удачное. Парк Филевский по близости, есть где прогуляться. Метро в нескольких минутах ходьбы. Выглядит очень достойно и дорого, хотел бы я там жить, но пока такой класс мне не по карману.
Светлана 30.10.2020 16:51
Сейчас выбор квартир не настолько разнообразен. К концу стройки в продаже остаются либо видовые квартиры и пентхаусы, либо наоборот – не самого удачного расположения или планировки. Хотя, в таком комплексе иметь квартиру само по себе престижно, и застройщик солидный и транспортная доступность на высоте. Чтобы было выгодно, брать нужно в начале продаж, или как мы сейчас, попали на акцию + льготная ипотека.
Кристина 17.08.2020 15:56
Когда мы решили покупать квартиру, я готовилась к мучительным и долгим выборам, но вопрос отпал сам собой, когда увидели проект Фили Сити и вполне доступный ценник на жилье. При той невысокой цене на этапе котлована здесь были очень весомые преимущества: прямой выезд на Кутузовский проспект, наличие трех станций метро в пешей доступности и удобные планировки. Ну, и пройти мимо этих стильных башен просто невозможно, они завораживают.
Полина 29.07.2020 15:42
Siteinfo: IP-адрес отзыва Волгоград
Siteinfo: IP-адреса отзывов из одной подсети: 188.64.*.*

Для меня, как для девушки, которая вообще ничего не понимает в ремонтах и даже не хочет в это вникать, большая радость, что тут есть квартиры с предчистовой отделкой. Мне нравится, что после получения ключей, мне останется только выбрать дизайнера и команду, которая воплотит в реальность мои мечты, а потом можно будет спокойно заселяться.
Ирина 30.06.2020 13:40
Siteinfo: IP-адреса отзывов из одной подсети: 91.105.*.*

Считаю, что комплекс строят в одном из лучший районов Москвы. Здесь и экология хорошая, и район благополучный и спокойный. Мне понравились планировки в этом комплексе и просторные квартиры с панорамными окнами. Супруг оценил удобную транспортную доступность - метро в нескольких минутах ходьбы и 5 минут ехать до Кутузовского или Большой Филевской. Ну, а ТРЦ Филион сразу всей семье приглянулся -там и кафешки, и кинотеатр, и магазины, будет куда на выходных сходить.
Мирослава 29.06.2020 16:25
Siteinfo: IP-адрес отзыва Волгоград
Siteinfo: IP-адреса отзывов из одной подсети: 188.64.*.*

Купили недавно квартиру в Фили Сити. Цены сейчас на квартиры везде не маленькие, поэтому смотрели на репутацию застройщика и, конечно, расположение ЖК. В этом плане Фили заметно выигрывает у других комплексов - располагается недалеко от центра и метро, имеет свою коммерческую инфраструктуру на территории, ну? а о застройщике хорошо говорят его прошлые сданные объекты в срок.
Олег 31.05.2020 22:29
Siteinfo: IP-адрес отзыва Волгоград
Siteinfo: IP-адреса отзывов из одной подсети: 188.64.*.*

Мы решили не пользоваться онлайн услугами, а по старинке позвонили и записались на консультацию в офис. Нам показали вариант планировок, рассказали о транспортной доступности и инфраструктуре комплекса, так же предложили несколько вариантов оплаты: ипотека, рассрочка, мат. капитал. И мы становились на двушке в корпусе Vivo с беспроцентной рассрочкой и первоначальным взносом. Рады, что приехали, посмотрели и оформили все на месте, в интернете столько не узнаешь.
Игорь 26.05.2020 17:35
Купили на днях квартиру в Фили Сити. Может цены сейчас и выше, чем были на котловане, зато видим уже, что приобрели, а не «воздух» покупаем. В застройщике мы не сомневались, просто лично нам так спокойнее. А проект сразу заинтересовал, в особенности расположением. Далеко не везде в радиусе километра есть и торговый центр, и школы, и метро. Поэтому другие жк даже не рассматривали, ждали подходящего момента для покупки здесь.
Лариса 25.05.2020 10:53
Siteinfo: IP-адреса отзывов из одной подсети: 91.105.*.*

Вот и я мужа уговаривала присмотреться к комплексу Фили Сити, уж очень понравился мне их дизайн – не броский, но стильный. Такое удачное расположение, рядом три парка, метро, куча магазинов. Так же сдача домов в одну очередь, чистовая отделка есть. Все рассчитывала, что купим на этапе котлована, но муж даже слушать не хотел. Зато два месяца назад он увидел воочию Фили и загорелся покупкой квартиры там. Только уже цены на порядок выше стали и пришлось купить квартиру пока без парковочного места и в рассрочку…
Сергей 01.04.2020 12:31
Siteinfo: IP-адрес отзыва Волгоград
Siteinfo: IP-адреса отзывов из одной подсети: 188.64.*.*

Переехал сюда чтобы жить поближе к центру Москвы, район сам по себе приличный, с одной стороны Филевский парк, с другой – Москва-река, есть удобный выезд на Кутузовский и 3 станции метро по соседству. Вся инфраструктура в районе давно развита, много школ, детсадов, медучреждений, рядом с комплексом находятся торговые центры «Филион» и «Горбушкин двор», и это не считая инфы на территории самого жк.
Варвара 16.03.2020 14:03
Siteinfo: IP-адрес отзыва Санкт-Петербург

Мне очень понравилось обустройство двора, там будут все удобства. Много развлекательных и спортивных площадок, и просто площадь, где можно будет отдохнуть в какой-нибудь кафешке. Вдобавок еще откроют сад на территории жк, тогда не придется тратить кучу времени с утра на дорогу до сада.
Тая 11.03.2020 14:45
Купили квартиру в этом жк потому что тут удачное расположение. До центра города чуть меньше 10 км и на Кутузовский проспект удобно выезжать. К тому же сама квартира классная. В нашей очень просторная кухня и спальня, вдобавок еще высокие потолки и панорамные окна. В общем мы очень довольны покупкой, теперь будем ждать окончания строительства.
Дана Борисова 09.08.2018 21:34
очень удачное место Фили Сити по всем параметрам. Кто еще сомневается, покупайте, пока есть квартиры в наличии.
Sveta E 29.08.2018 15:20
Скидки тоже в наличии?))))
Ольга 27.07.2018 15:05
Никто не затронул МОПы, про них что-нибудь известно?
Lilia_k 30.07.2018 15:53
Сейчас скину все, что мне известно. Известно, конечно, немного, но в общих чертах картину знаю. Во входных группах потолки будут высотой 3,5 метра, отделка керамогранитом. Будут места для велосипедов. Какую-то лаунж зону для гостей организуют. И если слухи не врут, то пропуск по отпечатку пальца планируют сделать. По стандарту консьерж будет, услуги клининговой компании. Лифты говорят швейцарский установят. На этом у меня все. Дополняйте если что или поправляйте.
Ваша Маша 07.08.2018 18:50
С пропуском что-то непонятно, а если гости захотят наведаться? надо спускать их встречать или они вообще не смогут пройти?
AG. Yra 28.08.2018 16:30
Это первый в истории Москвы ЖК с закрытой территорией под охраной? Как дети малые. Это же не казенный дом. Естественно «званных гостей» будут пропускать.
Толяныч 13.10.2020 15:10
Попахивает завинт на бизнес- класс) А как сейчас по факту? Есть кто реально взял здесь квартиру?
Павел Владимирович 19.07.2018 15:34
Прочитал тут, что застройщик решил на Урбанистическом форуме представить 11 своих проектов, один из которых Фили Сити. Походу сделают они продажи. Пока особой рекламы не было, а тут чую начнется уже ажиотаж. Так что народ, не тормозите, пока не спохватились другие.
Валентин Игоревич 12.07.2018 16:45
Так, распишите, пожалуйста, мне момент с этими скидками, где квадрат идет от 177 тыс. Я не совсем понял.
Виктория 13.07.2018 15:33
Я сама толком не знаю. Надо ехать в отдел продаж, либо звонить им. В источниках написали, что есть 15 акционных квартир, в которых цена за квадратный метр от 177 тыс. Они не однотипные, есть разница в планировке, вроде как. В любом случае надо хотя бы позвонить. Но цена хорошая…Думаю, что стоит и подъехать.
Рейтинг объекта
4.2
14
13
7
0
0
Соседние ЖК