ЖК Filicity (Фили Сити)

Описание проекта

Застройщик может обмануть

Подозрительно много отзывов с IP-адресами одной подсети!
Подозрительно много отзывов из других городов!

 

Жилой комплекс "Фили Сити" — это три каркасно-монолитных дома, расположенных в Багратионовском проезде на территории Филевского Парка ЗАО Москвы. Проект от инвестора Coalco Development и девелопера MR Group реализуют на месте, где ранее располагалось 16 строений фабрики мороженого "Айс Фили". В феврале 2016 года фабрику снесли, а компанию "Айс-Фили" ликвидировали. Владельцем участка и застройщиком "Фили Сити" стало ООО "Латириус".

Детали проекта

Концепция новостройки создавалась тремя архитектурными компаниями — SPEECH, ADM и испанским бюро Винсента Гуайарта. Высота секций переменная — от 8 до 44 этажей. Два корпуса-свечки объединены между собой стилобатом. Корпус 3 будет стоять отдельно, его секции образуют полузакрытый двор.

Покупателям предложены квартиры и апартаменты. Планировки разнообразные: от одно- до четырехкомнатных площадью 31-167 кв. м. Жилье передается с фирмовой предчистовой отделкой от застройщика MR Base:

  • возведены межкомнатные стены из газосиликатных блоков;
  • штукатурка, шпатлевка и грунтовка поверхностей;
  • стяжка пола, армированная фиброволокном, с гидроизоляцией в санузле;
  • устроен подвесной потолок из гипсокартона;
  • разводка инженерных коммуникаций;
  • монтаж розеток и выключателей, электрического квартирного щитка.

В помещениях установят витражные окна от пола до потолка. Часть окон выходят на центр города и деловой центр "Москва-Сити".

Из собственной инфраструктуры предполагается строительство детского сада на 120 мест и школы на 250 учеников. В стилобате размещены коммерческие помещения под магазины, аптеки, пекарни и офисы. Закрытый и охраняемый двор застройщик благоустроит: баскетбольная, детские игровые площадки, скейт-парк, беговая дорожка, воркаут-зоны. На территории высадят парк-променад и установят фонтан на площади в европейской стилистике. Под территорией расположен паркинг, места в котором запроектированы из расчета на каждую квартиру.

Расположение

ЖК "Фили Сити" расположен вплотную к торговому центру "Филион". В 140 метрах от новостройки проходит железная дорога. Участок граничит с промышленной зоной "Западный форт". Рядом работает Московский трубный завод и Картонажная фабрика. До ближайшего парка Фили идти 10 минут. На таком же расстоянии находится парк Победы, но от комплекса его разделяет Кутузовский проспект.

В радиусе 1 км работает 4 детских сада, 6 школ и гимназия № 1567. На Большой Филевской улице есть теннисный клуб "Звезда". Рядом дворец водных видов спорта. В 2 км или 5 минутах на автомобиле расположен крупный кластер деловых центров — ММДЦ "Москва-Сити".

В центр города или на МКАД можно выехать по Кутузовскому проспекту. В 10 км он пересекается с Рублевским шоссе. До ТТК ехать по Шелепихинскому мосту, расстояние — 8 км.

Справка об объекте
Адрес:
ЗАО, Багратионовский проезд, 5
дата сдачи:
2кв 2020 г. (строится)
цена:
5966000
цена за м2:
от 173000 руб за м.кв.
Застройщик:
Класс жилья:
Бизнес-класс
Отделка:
под чистовую
Паркинг:
Подземный: 1127 м/м
Тип здания:
Монолитный
Написать отзыв
Артем 26.02.2024 13:14
Сейчас оформляем док-ты на 3ку в Виво. Комплекс уже сдан, вся инфраструктура есть. Выбрали Фили сити из-за его удачного расположения (близко к центру и добираться удобно).
Елена 22.02.2024 17:59
Мы только недавно переехали в этот жк (комплекс сдан относительно давно, но свободные квартиры остались, правда, совсем мало). Потихоньку обживаемся. Тут доброжелательные соседи. Например, когда искала кружки доп.образования для ребенка поблизости, подсказали, какие поблизости есть. Квартира у нас была в базовой отделке, так что с ремонтом закончили довольно быстро.
Алина 21.02.2024 15:06
Я по жизни ценю, в первую очередь, людей. Вот взять наших соседей (не только по этажу, но вообще в целом весь наш дом Виво. Все очень отзывчивые и доброжелательные, при необходимости идут навстречу. Нам в Фили сити весьма повезло с соседями.
Александра 31.01.2024 17:05
Доброго времени суток. Был вопрос в проведении строительной экспертизы. Порекомендовали профессиональных экспертов, которые грамотно и качественно выполнили свою работу. Обратились в организацию ООО « Организация независимой помощи обществу» https://ekspertizu.ru/ и в кротчайшие сроки нам были предоставлены заключение специалистов, что явно помогло в справедливом решении проблемы!
Ирина 29.12.2023 12:41
Дочка готовится к поступлению в университет, ездит на дополнительные занятия к репетиторам. Так как наш комплекс находится в давно обжитом и сложившимся районе, проблем с общественным транспортом нет никаких. К одному преподавателю ездит на маршрутке, он живет в соседнем от нас районе. А вот к репетитору по математике ездит на метро, станция в 7 минутах от дома.
Вова 28.12.2023 13:07
Периодически приходится пользоваться метро. Благо, рядом с домом в пешей доступности целых две станции.
Света 23.11.2023 14:22
У нас окна квартиры (дом Анданте) выходят на площадь фонтанов. Не то, чтобы я часто смотрю в окна сижу, но такой вид из окна всегда радует глаз. Да и около этой площади фонтанов бывает, прогуливаемся по вечерам, если ребенок не утаскивает на баскетбольную площадку.
Мария 21.11.2023 11:31
Хотела бы отметить, что у нас в жк отличная придомовая территория. Мы первое время вообще никуда поблизости не выбирались, гуляли только во дворе. Сын пока не облазил тут все уголки и площадки, не соглашался даже в Филевский парк сходить "на разведку". А ведь он тоже совсем рядом с домом.
Леша 27.07.2023 11:03
Все-таки кто бы что не говорил, я рад, что приобрели в Фили сити квартиру. Хороший район, локация неплохая, нет проблем с транспортом от слова совсем.
Мне наш жк нравится.
Евгений 28.07.2023 14:25
Не вы один так считаете.
Я, может, на квартиру в Феймосе и не заработал, но вот жить буду в том же месте, что и жильцы этой башни.
И вид на Москва-сити у меня тоже никто не заберет)))
СМ Проект 06.03.2023 21:41
Работали на нескольких объектах в ЖК "Фили Сити", знаем все тонкости ремонта квартир здесь. Примеры сданных нами квартир смотрите на нашем сайте. Если у вас есть вопросы по ремонту, обращайтесь:
+74993807979
info@cmproject.ru
Роман 03.03.2023 14:52
Долго примерялись к новым жк в этом районе, но по совокупности плюсов Фили Сити все таки всех конкурентов перевесили. Живем уже почти год и ни разу не было мысли, что надо было выбрать что-то другое. Наоборот - нравится все больше и больше
Саша 06.03.2023 10:57
Вот и мы ЗАО смотрели, разные его места, но видимо чуть попозже, чем вы. Потому что у застройщика уже не было квартир в 1 очереди, какие нам были нужны. Так что взяли Феймоус)
Роман 09.03.2023 11:44
Famous тоже отлично, так еще и классом повыше, чем наша 1 очередь. Так что остается только подождать еще чуток и все, квартира мечты будет и у вас
Женя 10.03.2023 10:27
Мы в 1 очереди уже получается как вторичку взяли, не через застройщика. Цена, конечно, была уже не как на старте продаж, но нам надо было быстрее переехать, до пополнения в семействе, так сказать
Леонид 30.01.2023 12:33
Не спешил с отзывом, чтобы не быть голословным. Спустя полгода решил, что пора поделиться впечатлениями) Семья довольна, а это самое главное. Сын пошел в 1 класс в частную школу во дворе, для прогулок с детьми и без тоже есть все нужное во дворе и в парках рядом. Квартиру мы брали с отделкой, принимали с приемщиком и критичных замечаний не было. Во дворе потихоньку открылись всякие объекты, хотя вцелом в двух шагах от дома тц и много всего другого. Удобнео место для жизни, качество соттветствует заплаченной цене за квартиру
Сергей 07.02.2023 12:01
У вас с отделкой квартира, а сильно ли мешают ремонты у соседей?
Леонид 10.02.2023 11:45
Вообще нет. Но мы днем на работе, а вечером перфораторов по крайней мере не слышно. Либо соблюдают режим тишины, либо сделали, ну или шумные работы позади)
Кирилл 13.02.2023 11:37
И как вариант - адекватная шумоизоляция дома
Леонид 13.02.2023 14:28
А, ну да) я это имел в виду как само собой разумеющееся
Алик 29.12.2022 12:28
Смотрели примеры отделки в шоу-руме, вроде все понравилось. Но вот сдлают ли так же в каждой квартире качественно?
Кирилл 30.12.2022 14:25
Вы уже наверное 2 очередь смотрели? У нас в 1 очереди с отделкой квартира, все в порядке
Алик 30.12.2022 14:34
Даа? А расскажите подробнее
Кирилл 09.01.2023 11:43
Смотря что интересует) полы деревянные, а не ламинат, санузлы отделаны керамогранитом, а не кафелем. Сантехника вся уже стоит, как и полотенцесушитель. У вас во второй вроде чуть иначе будет и даже немного покруче
Юрий Р 01.12.2022 16:04
Только недавно осознал, что нащ ЖК стал архитектурной доминантой района. Даже дома первой очереди видно издалека, и они вид отнюдь не портят. Феймос, конечно, всем акцентам акцент будет) Очень интересно посмотреть на готовый фасад
Дима 02.12.2022 10:06
Да недолго ждать осталось, судя по темпу, который держится на стройке. Там и монолит бодро очень возводили
Юрий Р 05.12.2022 09:50
Ну в таких высотках очень много технических нюансов по инженерии, это вряд ли сделается прям быстро. Все же будет проживать много людей,а значит и мощности должны быть соответствующими
Дима 05.12.2022 15:26
Да сделают, чай продумали уже все давно и все сроки заложили с запасом. Кому надо так рисковать в это время. С таким кол-вом объектов МР дорожит своей репутацией, иначе бы не стал так амбициозно строить)
Артем 20.10.2022 17:04
РЕЗКА ПЛИТКИ И КЕРАМОГРАНИТА
После нескольких недель скитаний по рынкам и салонам в поисках резки плитки на станках по нормальной цене по рекомендации и в нужный срок, по рекомендации нашел ребят, которые приятно удивили своей вежливостью, вдумчивостью и качественной работой.
Отвез на резку сначала бордюры, а затем всю плитку, которую нужно запиливать под 45 градусов. Сделали оба заказа за 1 день, сами привезли!!!! Получилось почти в два раза дешевле, чем делал бы мастер в ручную.
Их хочется рекомендовать 8 977 704 68 62 Саргис!
Федор 27.10.2022 18:41
Так надо была с отделкой квартиру брать, ахахах)) и не искали бы никого
Толя 28.10.2022 10:32
Так это ж бот, вы чего))
Федор 31.10.2022 10:14
Да знаю, просто к слову пришлось) мы, кстати, так и сделали, и не пожалели. Но в 1 очереди похоже уже все с отделкой расхватали квартиры
Толя 01.11.2022 10:23
Ага, распробовали) У нас соседи взяли с отделкой тоже (теперь уже наши друзья)), поэтому тоже имел возможность осмотреть результат работы отделочников досканально
Антон 20.09.2022 18:17
Решили взять мне кажется одну из последних квартир в 1 очереди, на днях принимаем. Почитали в инете про приемку, но может кто знает, на что обратить внимание именно здесь?
Ваня 21.09.2022 10:50
Да все как у всех: проверяем окна, двери, трубы, вытяжку, стены, стяжку - смотря какая у вас отделка.
Ваня 23.09.2022 09:54
Мы сами принимали, в 1 раз, но все ок прошло, во время ремонтов никаких проблем не повылазило
vasilisa 22.09.2022 10:17
Да возьмите специального человека, кто этим занимается, и не морочьте себе голову)
Леша 19.08.2022 11:08
Недавно взяли квартиру в строящемся доме Famous. Пока всем довольны, видим, как быстро вырастают дома + застройщик отчитывается о работе на ютьюб-канале. С нетерпением ждем ключей. Соседи, кто уже принимал квартиру у МР, как быстро идет передача ключей? Много недостатков?
Люба 22.08.2022 10:07
Мы уже живем в первой очереди. Ключи передали быстро, но на приемке было несколько косяков с окнами. Но такое часто бывает, ничего страшного. Все исправили, окна теперь идеальные, прозрачные, без каких-либо окалин)
Иван 24.08.2022 10:50
У нас была проблема с одним дверным проемом (была повреждена коробка). Указали это в акте, застройщик тоже все устранил. Пришлось подождать, но зато теперь живем в идеальной квартире с хорошим ремонтом
Леша 25.08.2022 09:57
Понял, друзья! Спасибо большое за отклик, теперь буду знать на что обращать внимание.
Макс 19.08.2022 10:25
Все детство я прожил в этом районе, поэтому когда встал вопрос о приобретении собственного жилья, вариант был всего один - брать в Филях) Посмотрел старый жилой фонд, понял, что хочется жить в современных домах высокого класса. Так и пал выбор на ФилиСити. Взял квартиру в корпусе Famous, осталось дождаться получения ключей
Кирилл 11.07.2022 13:47
Раз тут принято делиться видосами с ходом строительства, то вот вам наисвежайший за июнь: https://www.youtube.com/watch?v=Hv-8gGbhI0o&ab_channel=MRGroupOfficial
Юра 12.07.2022 15:25
Круто, я на другие видео залип прям) https://www.youtube.com/watch?v=07DcQ6sAVpk&ab_channel=MRGroupOfficial очень качественное презентационное видео (это я как человек в теме вам говорю))
Кирилл 13.07.2022 13:43
Да, не тупо коптерные облеты снимают, где непонятно примерно все, а вот даже ведущего привлекли и сотрудники рассказывают, чего происходит на площадке
Юра 14.07.2022 12:03
Да, удобно и интересно. Особенно для тех, кто удаленно наблюдает за стройкой своего будущего дома
cmproject.ru 06.07.2022 17:18
Здравствуйте, владельцы квартир в ЖК Фили Сити. Наша компания СМ Проект рекомендует данный комплекс. Предлагаем свои услуги по реализации дизайнерского ремонта под ключ в Вашем ЖК. Бесплатный просчет для Вас: https://taplink.cc/cmproject.ru
Рейтинг объекта
4.5
40
14
7
0
0
Соседние ЖК