ЖК Filicity (Фили Сити)

Описание проекта

Жилой комплекс "Фили Сити" — это три каркасно-монолитных дома, расположенных в Багратионовском проезде на территории Филевского Парка ЗАО Москвы. Проект от инвестора Coalco Development и девелопера MR Group реализуют на месте, где ранее располагалось 16 строений фабрики мороженого "Айс Фили". В феврале 2016 года фабрику снесли, а компанию "Айс-Фили" ликвидировали. Владельцем участка и застройщиком "Фили Сити" стало ООО "Латириус".

Детали проекта

Концепция новостройки создавалась тремя архитектурными компаниями — SPEECH, ADM и испанским бюро Винсента Гуайарта. Высота секций переменная — от 8 до 44 этажей. Два корпуса-свечки объединены между собой стилобатом. Корпус 3 будет стоять отдельно, его секции образуют полузакрытый двор.

Покупателям предложены квартиры и апартаменты. Планировки разнообразные: от одно- до четырехкомнатных площадью 31-167 кв. м. Жилье передается с фирмовой предчистовой отделкой от застройщика MR Base:

  • возведены межкомнатные стены из газосиликатных блоков;
  • штукатурка, шпатлевка и грунтовка поверхностей;
  • стяжка пола, армированная фиброволокном, с гидроизоляцией в санузле;
  • устроен подвесной потолок из гипсокартона;
  • разводка инженерных коммуникаций;
  • монтаж розеток и выключателей, электрического квартирного щитка.

В помещениях установят витражные окна от пола до потолка. Часть окон выходят на центр города и деловой центр "Москва-Сити".

Из собственной инфраструктуры предполагается строительство детского сада на 120 мест и школы на 250 учеников. В стилобате размещены коммерческие помещения под магазины, аптеки, пекарни и офисы. Закрытый и охраняемый двор застройщик благоустроит: баскетбольная, детские игровые площадки, скейт-парк, беговая дорожка, воркаут-зоны. На территории высадят парк-променад и установят фонтан на площади в европейской стилистике. Под территорией расположен паркинг, места в котором запроектированы из расчета на каждую квартиру.

Расположение

ЖК "Фили Сити" расположен вплотную к торговому центру "Филион". В 140 метрах от новостройки проходит железная дорога. Участок граничит с промышленной зоной "Западный форт". Рядом работает Московский трубный завод и Картонажная фабрика. До ближайшего парка Фили идти 10 минут. На таком же расстоянии находится парк Победы, но от комплекса его разделяет Кутузовский проспект.

В радиусе 1 км работает 4 детских сада, 6 школ и гимназия № 1567. На Большой Филевской улице есть теннисный клуб "Звезда". Рядом дворец водных видов спорта. В 2 км или 5 минутах на автомобиле расположен крупный кластер деловых центров — ММДЦ "Москва-Сити".

В центр города или на МКАД можно выехать по Кутузовскому проспекту. В 10 км он пересекается с Рублевским шоссе. До ТТК ехать по Шелепихинскому мосту, расстояние — 8 км.

Справка об объекте
Адрес:
ЗАО, Багратионовский проезд, 5
дата сдачи:
2кв 2020 г. (строится)
цена:
5966000
цена за м2:
от 173000 руб за м.кв.
Застройщик:
Класс жилья:
Бизнес-класс
Отделка:
под чистовую
Паркинг:
Подземный: 1127 м/м
Тип здания:
Монолитный
Написать отзыв
Ирина 30.06.2020 13:40
Считаю, что комплекс строят в одном из лучший районов Москвы. Здесь и экология хорошая, и район благополучный и спокойный. Мне понравились планировки в этом комплексе и просторные квартиры с панорамными окнами. Супруг оценил удобную транспортную доступность - метро в нескольких минутах ходьбы и 5 минут ехать до Кутузовского или Большой Филевской. Ну, а ТРЦ Филион сразу всей семье приглянулся -там и кафешки, и кинотеатр, и магазины, будет куда на выходных сходить.
Мирослава 29.06.2020 16:25
Купили недавно квартиру в Фили Сити. Цены сейчас на квартиры везде не маленькие, поэтому смотрели на репутацию застройщика и, конечно, расположение ЖК. В этом плане Фили заметно выигрывает у других комплексов - располагается недалеко от центра и метро, имеет свою коммерческую инфраструктуру на территории, ну? а о застройщике хорошо говорят его прошлые сданные объекты в срок.
Андрей 27.06.2020 15:46
Привет всем!
Я дизайнер интерьера и делаю проект в вашем ЖК)
Конечно же, авторский надзор для вас бесплатный!
в инст я andre.orel
Олег 31.05.2020 22:29
Мы решили не пользоваться онлайн услугами, а по старинке позвонили и записались на консультацию в офис. Нам показали вариант планировок, рассказали о транспортной доступности и инфраструктуре комплекса, так же предложили несколько вариантов оплаты: ипотека, рассрочка, мат. капитал. И мы становились на двушке в корпусе Vivo с беспроцентной рассрочкой и первоначальным взносом. Рады, что приехали, посмотрели и оформили все на месте, в интернете столько не узнаешь.
Игорь 26.05.2020 17:35
Купили на днях квартиру в Фили Сити. Может цены сейчас и выше, чем были на котловане, зато видим уже, что приобрели, а не «воздух» покупаем. В застройщике мы не сомневались, просто лично нам так спокойнее. А проект сразу заинтересовал, в особенности расположением. Далеко не везде в радиусе километра есть и торговый центр, и школы, и метро. Поэтому другие жк даже не рассматривали, ждали подходящего момента для покупки здесь.
Лариса 25.05.2020 10:53
Вот и я мужа уговаривала присмотреться к комплексу Фили Сити, уж очень понравился мне их дизайн – не броский, но стильный. Такое удачное расположение, рядом три парка, метро, куча магазинов. Так же сдача домов в одну очередь, чистовая отделка есть. Все рассчитывала, что купим на этапе котлована, но муж даже слушать не хотел. Зато два месяца назад он увидел воочию Фили и загорелся покупкой квартиры там. Только уже цены на порядок выше стали и пришлось купить квартиру пока без парковочного места и в рассрочку…
Сергей 01.04.2020 12:31
Переехал сюда чтобы жить поближе к центру Москвы, район сам по себе приличный, с одной стороны Филевский парк, с другой – Москва-река, есть удобный выезд на Кутузовский и 3 станции метро по соседству. Вся инфраструктура в районе давно развита, много школ, детсадов, медучреждений, рядом с комплексом находятся торговые центры «Филион» и «Горбушкин двор», и это не считая инфы на территории самого жк.
Варвара 16.03.2020 14:03
Мне очень понравилось обустройство двора, там будут все удобства. Много развлекательных и спортивных площадок, и просто площадь, где можно будет отдохнуть в какой-нибудь кафешке. Вдобавок еще откроют сад на территории жк, тогда не придется тратить кучу времени с утра на дорогу до сада.
Дмитрий 12.03.2020 16:38
Дизайн интерьеров, ремонт квартир и офисов, строительство домов.

Компания PROREMGRUP предлагает широкий спектр строительных услуг: архитектурно-строительное проектирование, дизайн интерьеров, строительство коттеджей, домов и их обеспечение всеми инженерными коммуникациями.

А также выполняем ремонт под ключ квартир, офисных помещений и загородных домов.

Мы фиксируем демократичные цены в договоре и не меняем их в период всего срока строительства. При заказе всего перечня услуг от проектирования до ремонта под ключ, скидка —10% на весь объем работ

+79254667177
https://proremgrup.ru/
Тая 11.03.2020 14:45
Купили квартиру в этом жк потому что тут удачное расположение. До центра города чуть меньше 10 км и на Кутузовский проспект удобно выезжать. К тому же сама квартира классная. В нашей очень просторная кухня и спальня, вдобавок еще высокие потолки и панорамные окна. В общем мы очень довольны покупкой, теперь будем ждать окончания строительства.
Люба 16.11.2019 16:27
Купила 10 месяцев назад квартиру в доме Фили Сити, вид красивый, расположение удобное, места для прогулок есть. Ремонт почти закончили, встал вопрос насчет мебели, решили делать из шпонированной МДФ, столешницы и подоконники из массива дерева. Заказывала в этой мастерской: https://woodline.msk.ru все сделали в качество и в срок. Рекомендую!
НАДЕЖДА 23.09.2019 15:19
Добрый день!

Если у Вас есть просрочка в передачи квартиры и нет желания тратить время на претензии и суды - мы предлагаем 2 варианта работы:
1. Выкупим данный долг за 20%, то есть Вы получаете 80% гарантированной выплаты без судов и трат.

2. Либо подадим в суд в общем порядке, но оплачивать наши услуги Вы будете только ПОСЛЕ получения денег!

Гарантия результата, опыт работы 12 лет.
Заявку можно отправить на почту: info@lexlife.ru
Наш сайт lexlife.ru
+7 926 10 44 888
Ирина 22.08.2019 21:28
По статистике Росреестра, в ЖК «Фили Сити» продано 50% заявленных квартир: https://www.novostroy-m.ru/baza/jk_fili_siti#echart Условия ипотеки от разных банков и онлайн-расчёт платежа: https://www.novostroy-m.ru/baza/jk_fili_siti/ipoteka?bank=24 Лидер продаж - 1-комнатная квартира такой планировки: https://www.novostroy-m.ru/kvartiry/novostroyka/jk_fili_siti/odnokomnatnye/46_1 (осталась всего одна). Есть варианты, практически идентичные по метражу: https://www.novostroy-m.ru/kvartiry/odnokomnatnaya-kvartira-v-zhk-fili-siti-9e6e3bdbdff8eb9fdefeeb735c23aa
ТАМБУРНЫЕ ДВЕРИ в Москве 8(903)715-91-15 08.08.2019 08:10
http://www.mos-dveri.tt34.ru Тамбурные Двери в Москве. 


Изготовление Входных Тамбурных Дверей. 


8(903)715-91-15 Холловые Двери. 


Технические Двери. 


Решётчатые Двери. 


Решётчатые Ворота. 


8(903)715-91-15 Установка Тамбурных Дверей в Москве. 


Производство Тамбурных Дверей в Москве . 


Холловые Двери . 


Входные Двери . 


8(903)715-91-15 Двухстворчатые Двери в Москве . 


Входные Дверные группы и перегородки . 


ПВХ Двери . 


Технические Двери в Москве 8(903)715-91-15 .  


Решётчатые Двери . 


Двери на две , четыре квартиры . 


http://www.mos-dveri.tt34.ru Тамбурные Двери в Москве . 


Установка Дверей и Дверных блоков , Дверных перегородок и вставок . 


8(903)715-91-15 Москва Двери под МДФ . 


Двери с порошковым напылением . 


Противопожарные Двери в Москве . 


Двери с замками Гардиан . 


Москва Двери Входные - Изготовление и Установка Дверей в городе Москва . 


www.mos-dveri.tt34.ru ДВЕРИ МДФ .  


8(903)715-91-15 Двери в Москве .
Евгения 11.06.2019 17:10
Уважаемые дольщики!
Взыщем в суде с Застройщика неустойку + штраф за отказ от добровольной выплаты + компенсацию морального вреда + судебные издержки. Возможно взыскание 100% неустойки без снижения по 333 ГК РФ. Консультация, а также расчет причитающихся Вам сумм абсолютно бесплатны!
Телефон : 8-968-634-48-58 Калинина Евгения Александровна .
Сайт https://www.moscow-sud.com/
Страница в ВК: https://vk.com/jurist_kalinina
И главное - ЗАРАНЕЕ ОПЛАЧИВАТЬ УСЛУГУ ЮРИСТА НЕ НУЖНО! Берем оплату только после получения РЕЗУЛЬТАТА! У нас ЧЕСТНЫЙ договор!
Дана Борисова 09.08.2018 21:34
очень удачное место Фили Сити по всем параметрам. Кто еще сомневается, покупайте, пока есть квартиры в наличии.
Sveta E 29.08.2018 15:20
Скидки тоже в наличии?))))
Ольга 27.07.2018 15:05
Никто не затронул МОПы, про них что-нибудь известно?
Lilia_k 30.07.2018 15:53
Сейчас скину все, что мне известно. Известно, конечно, немного, но в общих чертах картину знаю. Во входных группах потолки будут высотой 3,5 метра, отделка керамогранитом. Будут места для велосипедов. Какую-то лаунж зону для гостей организуют. И если слухи не врут, то пропуск по отпечатку пальца планируют сделать. По стандарту консьерж будет, услуги клининговой компании. Лифты говорят швейцарский установят. На этом у меня все. Дополняйте если что или поправляйте.
Ваша Маша 07.08.2018 18:50
С пропуском что-то непонятно, а если гости захотят наведаться? надо спускать их встречать или они вообще не смогут пройти?
AG. Yra 28.08.2018 16:30
Это первый в истории Москвы ЖК с закрытой территорией под охраной? Как дети малые. Это же не казенный дом. Естественно «званных гостей» будут пропускать.
Павел Владимирович 19.07.2018 15:34
Прочитал тут, что застройщик решил на Урбанистическом форуме представить 11 своих проектов, один из которых Фили Сити. Походу сделают они продажи. Пока особой рекламы не было, а тут чую начнется уже ажиотаж. Так что народ, не тормозите, пока не спохватились другие.
Валентин Игоревич 12.07.2018 16:45
Так, распишите, пожалуйста, мне момент с этими скидками, где квадрат идет от 177 тыс. Я не совсем понял.
Виктория 13.07.2018 15:33
Я сама толком не знаю. Надо ехать в отдел продаж, либо звонить им. В источниках написали, что есть 15 акционных квартир, в которых цена за квадратный метр от 177 тыс. Они не однотипные, есть разница в планировке, вроде как. В любом случае надо хотя бы позвонить. Но цена хорошая…Думаю, что стоит и подъехать.
Николай 28.06.2018 17:01
Это хорошо, плохо, нейтрально? Больше инфы скиньте.
Виктория 29.06.2018 16:34
Как это может быть плохо? Если на сайте можно сразу оплатить бронь квартиры. До этого мы могли только выбрать квартиру, рассчитать ипотеку и подать заявку. Можно зафиксировать за собой выбранную квартиру по текущей цене на срок до 5 дней, и не надо ехать в ОП.
Рейтинг объекта
4.2
13
12
8
0
0
Соседние ЖК