ЖК LIFE-Ботанический cад (Лайф-Ботанический сад)

живем уже 3 месяца, маленький ребенок есть. Ничего не мешает, совершенно. Как говорится на вкус и цвет

как на нашем комфорте отразилось увеличение площади коммерции?)
мне кстати попадалось сравнение блочных перегородок и литых, так что блочные это даже лучше как мне кажется.

Гостья, а что вас смущает, что мы с мужем спим с открытыми окнами? Кто-то привык к духоте, кто-то к свежести, при этом это же не означает, что окна у нас на распашку, правда ведь? Есть режим проветривания, а на свежем воздухе мы лучше высыпаемся, что в этом такого невероятного?
По поводу шума, зачем вы говорите то, в чем плохо разбираетесь? В нашей квартире окна выходят во двор (на 4 очередь) и на 1-й Ботанический проезд, никакого шума и дискомфорта от дороги не ощущаем, от слова совсем.
Касаемо приемки, то тут уже много раз говорили и я подтвержу, что первые приемки квартир действительно проходили не совсем гладко, но Пионер исправился, всем недочеты устранил, сейчас у них вроде есть специальная служба качества, которая за этим следит. Поэтому смеяться вы можете сколько угодно, но факты остаются фактами. Касаемо посыла, что мол тут только менеджеры пишут, то давайте так: приглашаю вас в гости в квартиру, мы с мужем открытые люди и рады новым адекватным знакомствам, если конечно хотите. Сможете лично убедиться в справедливости написанных мною слов.

Мария, я думаю, что всех больше всего смущает, что ваш предыдущий комментарий был оставлен два месяца назад) И тут вы оперативно заходите и опровергаете отзыв потенциального покупателя. Так и вижу, как половина жителей ботсада после покупки квартир осталась настолько рада качеству жилья от пионера, что решили всеми силами защищать честь своего жк в интернете))) Конечно же это не менеджеры всеми силами скрывают косяки застройщика в интернете, нет, это радостные жители. Жители узнали о том, что будет строится хорда под окнами, что качество квартир на самом то деле не особо то и хорошее, что мусоропровод отсутствует, что площади коммерческие увеличили намного и сразу же пошли писать хорошие отзывы о застройщике! Советую потенциальным дольщикам проверять всю информацию, которую получают в интернете, на собственном примере. Прочитали что-то - поехали и посмотрели на стройку, так это или нет. А то сейчас вам навешают лапши.

Виктор, а что вы тут такого увидели странного? У меня в избранных закладках на компьютере, есть практически все ссылки на разные форумы по нашему ЖК, и их регулярно проверяю, время у меня свободное есть, в том числе и официальный (где есть представитель застройщика и УК), на нём я тоже пишу (только ник другой) и значительно чаще, чем тут, ничего странного в этом не вижу - активно интересуюсь жизнью нашего дома и хочу знать первой обо всех перспективах его развития. И к слову, заметила, что в последнее время на наш дом, какой-то высосанный из пальца и необоснованный негатив льется, а тут ещё и меня выше затронули, конечно я ответила. Даже в гости человека пригласила, а он слился - сразу стало всё понятно.
Если думаете, что я менеджер, хотите Вам номер своего ДДУ скажу?) Это не тайна, тем более собственность мы уже получили и он по сути не нужен (кроме налогового вычета).
И ещё раз, никаких особых косяков застройщика тут нет, есть мелкие неприятности - это да, но а где их нет? Посмотрите, что на форумах про приемку квартир в ГринПарке по соседству пишут, я вообще не знаю ни одного ЖК, где всё от котлована до собственности прошло идеально. Если вы знаете, то прошу озвучить, будет любопытно узнать про этот уникальный дом.
А вообще, сужу по вашей тональности и понимаю, что вы явно не живёте в нашем ЖК и жить не собираетесь, т.к. про все ваши "откровения", про дорогу, про мусоропровод, про качество и т.д. - абсолютно очевидно понимаю, что вы даже в офисе продаж не были. Когда мы покупали квартиру, спрашивали и про мусоропровод - ответ был однозначный, что его не будет, и кстати, минуса в этом не вижу. Мусор давно пора раздельно собирать, но это другая история. Про дорогу знали ещё до прихода в офис продаж, а там уже наглядно на плане увидели, как и где она пойдет, взяли окнами в противоположную сторону, тихо и ничего не слышно. И про якобы увеличение ком-их площадей, абсолютно точно, наглая ложь!!! Откройте хоть Проектную Декларацию самую первую и поймёте, что ничего не увеличивалось. Кстати, вот если взять 4 очередь, то её этажность существенно снизили, часть будет всего 6 этажными домами, а изначально вроде 9 хотели, другая часть будет 12 вместо, если не путаю 17, что конечно же плюс. В общем вы видимо хотели сойти за Шерлока со своей теорией заговора, а на деле лишь сами промахнулись.
Но я с вами соглашусь в одном! Что потенциальные покупатели, конечно должны инфу всю сами проверять, убедиться во всем самостоятельно, открыть ПД, изучить её, также как и ППТ, там всё есть и видно, в том числе и тот факт, что мусоропровода в этом доме никогда и не планировалось.
И ещё, касаемо посыла про "лапшу", Виктор, вы же вроде бы мужчина, держите себя в руках, тут "лапшу" никто кроме хейтеров этого ЖК не вешает, откровенно уже надоели, то одно вбросят, то другое из пальца высосут, теперь вот про якобы плохого застройщика пишут, что мусоропровод не поставил, а то, что его изначально и не предполагалось, почему-то не пишут. Кстати, мусоропровод сейчас мало где ставят - это не экономия, это веяния 21 века, пора мусор отдельно собирать и перерабатывать отходы, а то уже вся область задыхается от этих полигонов с нашими отходами.

Виктор, у меня есть опыт в приемке квартир от разных застройщиков и поверьте Пионер из них самый добросовестный оказался. Относительно хорды люди знали еще на этапе строительства и ни для кого это не было особым шоком. А косяки всегда есть, я никогда не видел, чтобы без косяков принимали. По крайней мере здесь они менее значительнее.

Можно в гости? Планируем приобрести, а в готовом виде показывать отказываются...хоть сдан уже корпус, вот не знаем как быть. А кто-нибудь приобретал квартиру по переуступке от Гринэкс?

Доброго вечера.
Вы в каком корпусе планируете приобрести? и какую именно квартиру?
Если в нашем корпусе и аналогичную нашей, то почему нет.
Про Гринэкс ничего не слышала, а то, что с показами квартир тут туго (если именно по переуступке) - это действительно так, многие мучились и пытались попасть внутрь квартир на просмотры, т.к. до получения ключей охрана на входе не пускала (без представителя УК) даже на свой этаж подняться. Собственно, если вы хотите по переуступке купить, то действительно с показами есть проблемы, но не по вине продавцов, а по вине УК, которая не пускает на просмотры до момента выдачи ключей.
И ещё раз повторюсь, про некое Гринэкс - первый раз слышу, а учитывая, что это юрлицо видимо, то я бы на вашем месте остереглась бы так квартиру покупать. У физика покупать по переуступке рисков намного меньше, а вот за юрлицом может такой шлейф тянуться, что потом (не дай бог) можете и пожалеть о покупке.

не могу понять, откуда эти тролли лезут, которые несут свой бред в массы?
из вашего "комента" ведь очевидно, что вы не имеете отношения к купившим в этом ЖК, у вас совершенно иная задача - вбросить очередную черную фантазию, авось поверят и прокатит.
Но я не понимаю какое видео вы "посмотрели", и за себя, опять-таки скажу, что ничего ходуном не ходит, а межкомнатные газобетонные блоки выложены и закреплены при помощи армирования (это позволяет выдержать землетрясения, которых в Москве не бывает = 7-9 баллам, т.е. с большим запасом прочности).
В общем, зависть плохое чувство - оно только обнажает личные комплексы.

Я тоже могу снять видео, которое никак не будет относиться к ботсаду. Дома госприемку проходят и стены из блоков точно не шатаются. Это просто даже нелепо, не знаю кто и зачем это придумал.

Не понимаю о каком видео идет речь? Посмотрел группу, это видео не нашел, что за выдумки

Хотелось бы узнать, с чего вы решили, что стоимость недвижимости будет расти? В районе одни новостройки и те сомнительного качества. Соседний грин парк позиционировали как бизнес класс, а в итоге по качеству получилось все как всегда у пика. Первая очередь бот сада с ее удешевлением всех материалов через совсем немного времени пойдет на спад в цене. Как бизнес вряд ли ее будут рассматривать. Подниматься по цене будут только строящиеся корпуса, остальное - вряд ли.

близость к метро играет свою роль + общая динамика развития района. Так везде и всегда было и будет

Фиброцементные панели - самые дешевые

А как вы на глаз определяете материалы? Я вот ссмотрю и не могу понять, строят как строят. Так и если не готовы платить, к чему писать все это?

Николай, что за наглый вброс и явный поклёп нашего ЖК?
Вы с чего вообще взяли такое?
Для всех заинтересованных напишу, как на самом деле.
Купил тут квартиру в первой очереди, ещё на этапе котлована и очень внимательно следил за стройкой, в том числе за качеством материалов и отделки, следил, т.к. покупал для жизни здесь, для себя любимого.
НИКАКИХ дешевых материалов тут не применялось, абсолютно, даже в фотоотчетах застройщика всё видно, марка какого дорогого утеплителя использовалась (марку не пишу, чтобы не рекламировать), какими дорогими блоками выкладывались перегородки и так далее по списку. Это всё есть в фоототчетах на сайте проекта и действительно заинтересованные люди могут легко в этом убедиться, так что "вбросить" у вас явно не получится.
Что не так с фасадом? Если не считать, что совсем чуть изменили внешний вид верхних этажей?? Материалы качественные и на фасадах, фиброцементные панели.
Какой обман, конкретно? Абстрактно сотрясать воздух, вбрасывая общие фразы - это явный признак отсутствия объективности в ваших словах, а если сказать прямо - ложь и ничего более.
Парковочные места дорогие - это да, но и они уже раскуплены. То что, вы лично не готовы - это проблема не ЖК. Что будет дальше, как раз известно, застройщик идет отличными темпами и очевидно в срок достроит 4 очередь.
И если пофантазировать, и чисто в теории допустить, что вы купили тут квартиру (хотя уверен это не так, т.к. ничего конкретного не сказали), то деньги точно "отобьете", такое жилье у метро в 10 минутах от кольцевой линии метро не будет дешеветь, т.к. спрос на данный проект очевиден. К примеру, моя квартира с момента моей покупки подорожала уже на 4,5 млн. рублей.
Слишком много в ваших словах явных не стыковок и противоречий, полёп типичный совершенно.

поклёп конечно, описался.

Вы серьезно? На любой площадке в сети про ботсад эта информация есть и официальные комментарии пионера даже есть. Неужели вы пошли покупать квартиру будто за хлебом, зашли-взяли что понравилось и ушли. Как связаны цены на материалы на фасалы и стоимость квартиры? вы же документы подписывали. Я вообще не понимаю ваше сообщение, какой-то набор будто по заготовкам каким-то

Пардон, но, что-то не видела ваших отзывов в официальных группах, ни в контакте, ни в мессенджерах, ни в прочих телегах. Если Вы пишите правду, то почему пишите об этом тут, а не в официальных группах, где жильцы сплочены и имеют определенное влияние на УК и застройщика, путём массовости волны и присутствия в них официальных представителей? В общем, загадка. Если Вы действительно являетесь реальным нашим соседом (а не очередной тролль), то велкам на оф.площадку, будем вам рады и всеми силами встанем за Вас горой! Мы своих не бросаем.

А вы расскажите в чем у вас загвоздка? Просто я тоже не видел вас в чате жильцов, там наоборот соседи пишут, что в течение 2 недель все принимают, даже новенькие. Очень странно выглядит такое сообщение, без аргументов и т.д

Уважаемая Анна! Понятие " определенное влияние на УК и застройщика, путем массовости волны" - это , что значит, - шапками закидаем? " Массовость волны" - понятие не правовое. И, к сожалению, представители "волны", которые еще не стали собственниками, в рамках правового поля действовать не могут. Что такое "официальная площадка" и кто такие "свои" мне трудно понять, т. к. таких понятий в законе не существует. А Вас, Анна, прошу следить за речью: "облаяли","хамить..." Хотя, впрочем, Вы достойный представитель Пионера. P.s. Дольщик первой очереди

Г-жа, Екатерина Сидорова, так называемый "дольщик" первой очереди, не понимаю вас от слова совсем. Мы с вами уже переписывались ранее на другой площадке и выяснили, что я такая же дольщица, только приобрела в отличии от вас для себя, для жизни, во 2 корпусе, где сейчас с радостью и живу. А вот вы, как уже выяснилось купили для сдачи в аренду и перепродажи в дальнейшем (насколько помню две квартиры, одна из них двушка в 1 корпусе на 1 жилом этаже с окнами на дорогу и стилобат Перекрестка), вторая квартира у вас тоже двушка. При этом столько грязи в адрес нашего ЖК, только от вас льется. Не понимаю, чем вы до сих не довольны, вам все, что вы хотели сделали, сами ранее писали об этом, что опять у вас случилось? Если вы не Екатерина, дык давайте конретику, а не сотрясайте воздух громкими словами, делая вид, что походите за грамотного человека, т.к. абстрактно говорить много мастеров, вот только на поверку выясняется, что негатив мало чем обоснован. Вас уже выше попросили изложить конкретику, однако вы это упорно проигнорили, что довольно странно в очередной раз.
К слову, если вы до сих пор не знаете что такое "официальная площадка" (там где присутствует официальный представитель застройщика и УК) - то делаю простой вывод, что на деле к нашему ЖК вы имеете минимальное отношение, т.к. в яндексе эта площадка ищется за 1 минуту. Ну и относительно посыла "которые еще не стали собственниками, в рамках правового поля действовать не могут" - это конечно не так, в рамках правового поля вы можете действовать в любом случае, т.к. у вас есть договор ДДУ на руках (но на деле подозреваю, что очевидно к нашему ЖК вы чужой человек).
И да, за речью я как раз следила, не надо сваливать с одной головы на здоровую и заниматься подменой понятий.

ну, вы пардон и хамить мастерица, на ровном месте облаили... с таким негативным отношением ко всему, вам видимо очень тяжко живется, искренне сочувствую.
А отвечая на вопрос, то в рассылке по смс, которую получила, делаю вывод, что вы к этому проекту вообще не имеете никакого отношения, а лишь брызгаете тут слюной из негатива, толи из зависти, толи по ещё каким-то причинам. Но думаю банальная зависть к людям.
В смс которое пришло настоящим дольщикам (а не форумным, которые только прикидываются таковыми лишь бы грязь под их лицом вбросить на наш ЖК) было сказано, дословно: "...Во дворе 1 очереди Вас ждут развлечения, конкурсы и угощения! Приходите всей семьей, приносите с собой блины и домашнюю выпечку! Наш праздник - хороший повод познакомиться с соседями. Ждем Вас!".
Даже если УК потратила 10-15 тыс на аниматоров, чтобы устроить праздник жильцам и скорее их между собой познакомить/подружить, приобщить к общению, то что в этом плохого!?!?! не понимаю!!! Больше того, эту сумму, если тупо разделить на всех жильцов только первой очереди, то получатся копейки рублей по 25 на каждого, которых мне совершенно не жалко ради таких достойных инициатив УК, не жалко, даже при том, что не была на этом мероприятии, как уже писала чуть выше.
А ваша желчь на этот счёт, ещё раз повторюсь, лишний раз доказывает, что отношения к нашему ЖК вы не имеете.

Радуют соседи, никто пока не пытается даже нарушить правила) Никто не курит в подъезде, все очень дружелюбные))) вот только отключают музыку в холле часто, кому-то из жильцов она не играет.

Т.е. Вы свою квартиру ещё даже не видели в живую, но уже заранее настроены на негатив? Хм, очень странно и конечно жаль, что по соседству в одном ЖК, с нами будут жить такие негативные люди. Пионер хоть исправляет свои косяки и признает их, не то что некоторые застрои, которым очень трудно что-то доказать. А Ваш негатив, учитывая, что Вы ещё ничего не видели, крайне подозрителен.

Скажу по секрету, но принимать квартиру со 2 раза это норма как раз таки. Есть стандартный набор что нужно проверить, вдруг где-то плитку стукнули или еще чего. Если успеют, то при вас заменят прям. А эпопеи никакой в первой очереди и не было к слову. Но ваше право заранее настраиваться на негатив. Я на приемку свою шел в хорошем настроении, в акте отметил 4 момента только и все)