ЖК Москвичка

Для меня не играет большую роль будущее наличие депо, намного важнее, что с транспортной доступностью тут все в порядке будет после открытия станций Ольховская и Столбово! Не знаю какие раньше точно были цены, но в понедельник мы оформляли покупку квартиры. Цены совсем высокими не показались, не знаю даже на сколько их повысили. Сам комплекс понравился уже давно, но не было возможности купить налом, так как я против ипотеки. Не хотелось бы еще потом выплачивать ее много лет. Как только деньги появились - сразу в Москвичку поехал.

Москвичка понравилась нам, так как в семье двое детей. На территории жк будет построено целых три детских сада и школа. Дворы будут закрыты от машин, так как построят подземные паркинги, поэтому о безопасности детей вопрос закрыт. Также удобно, что на первых этажах коммерческие предприятия будут находиться, необходимые аптеки или магазины будут совсем рядом.

Я хотел бы поддержать сторонников строительства депо под окнами корпусов. И вот почему. У некоторых очень примитивный взгляд на депо - как на место ночевки поездов. На самом деле это не так. Это большая структура со множеством цехов и большим количеством рабочих специальностей, на которых трудятся, как правило, приезжие гастарбайтеры. Которым где-то надо снимать жилье. И именно на этом факте я хотел бы акцентировать внимание тех, кто собрался покупать квартиру на сдачу и не тянуть с покупкой, пока не поднялись цены. Как только построят депо, большое количество гастарбайтеров начнут искать жилье рядом с работой, и цены на аренду резко взлетят вверх, и видимо будут даже выше, чем в пределах МКАД. Да, я соглашусь со многими другими форумчанами, что лес под окнами лучше, чем когда окна выходят на депо, и кому-то немножечко не повезло, если они купили квартиру для себя или своих детей. Да, бесспорно лучше, когда в соседях врачи, учителя, работники банков и т.д., а не круглосуточно бегающие по подъезду на смену в родное депо гастарбайтеры с низким социальным статусом. Соглашусь даже с тем, что вырубка леса экологии плюсов не добавит, и чистый воздух леса конечно лучше, чем депо под окнами. Но надо иметь ввиду и другое. В депо всего лишь три цеха, возможно оказывающих неблагоприятное влияние на экологию - сварочный, моющий и малярный - все остальные цеха абсолютно безвредны. Это гораздо лучше, если дом, к примеру, находится возле МКАД, и там приходится дышать выхлопными газами. Так что тем, кто решил купить или уже купил, следует понять, что депо под окнами - это не однозначное явление, в нем есть не только минусы, но и плюсы - множество цехов депо повысит количество желающих снять квартиру или студию со стороны работников депо, и цены на аренду резко увеличатся, и покупатели будут что называется "в шоколаде". Тем, кто еще не решил и думает - следует поторопиться, пока цены не повысились. А тем, кто купил для себя - не расстраиваться, и подумать о сдаче в аренду - место центровое, спрос тут будет очень высоким как раз именно из-за депо со множеством его рабочих, которым надо где-нибудь жить. И еще один немаловажный фактор я хотел бы отметить. В депо довольно высокие, и самое главное стабильные зарплаты, даже у рабочих, так что высокий спрос на аренду гарантирован. Так что нужно проанализировать разные факторы, и нельзя огульно критиковать депо под окнами, т.к. оно повышает инвестиционную стоимость квартир ввиду создания новых рабочих мест рядом с корпусами, и соответственно повышение спроса и цен на аренду.

Присмотрел квартиру в корпусе 4, но так и не получилось ее купить... На прошлой неделе собрался покупать, и тут меня ждал сюрприз - накануне повысились цены. На мой вариант сразу на несколько сот тысяч рублей. Ну понятное дело, я тоже работаю в коммерческой организации, цель любой коммерческой организации - получение максимальной прибыли, Гранель тут не исключение, а цена - главный инструмент извлечения прибыли. Горевал я недолго. В итоге, имея твердое намерение купить в Москвичка, начал анализировать соседние ЖК, т.к. деньги были уже приготовлены, и купил в одном из них, рекламировать не буду - каждый делает выбор сам. И тут у меня закрался вопрос - а не вызвано ли данное повышение цен непутевостью или некомпетентностью каких-либо сотрудников Гранеля, поскольку оно произошло сразу после появления слухов о строительстве депо под окнами корпусов Москвички? Может они считают, что такое соседство намного повышает привлекательность продаж, и поэтому нужно резко повышать цены? Но так же можно продажи остановить... Поясню на собственном примере - в нашей фирме несколько лет назад ключевые посты занимали друзья и однокурсники директора, и после некоторых их явно некомпетентных и ошибочных действий фирма начала загинаться... И когда до нашего директора это дошло, он всем сотрудникам устроил проверку на коэффициент IQ (коэффициент умственных способностей). И был шокирован ее результатами - в большинстве случаев люди с низкими умственными способностями руководили более умными людьми. Может в Гранеля сейчас аналогичная ситуация, как несколько лет назад была у нас, и руководителю Гранеля стоит тоже такую проверку устроить своим сотрудникам? По крайней мере у нас после тестирования сотрудники с низкими умственными способностями были отстранены от принятия решений по менеджменту, по ценообразованию, по развитию, и после этого дела фирмы сразу пошли в гору. Всем удачных продаж, в том числе Гранелю!

Рассматриваю несколько жк для покупки квартиры, но Москвичка пока в приоритете. Нравятся в первую очередь доступные цены как в ипотеку, так и без неё. Жк расположен максимально близко к Москве, тем более обещают что с транспортом не будет проблем, скоро откроется несколько новый станций метро рядом. Ну и экологический фактор играет немаловажную роль, дома будут окружены лесными массивами, что гарантирует жильцам чистый и свежий воздух.

Застройщик всегда радует стабильными фотоотчетами) Уже и шестой корпус изнутри засветился на фотках. Правда совсем немного, но зато знаем, что и внутри вовсю работы идут, а не только снаружи строители снуют) Да и вообще круто смотрится шестой корпус - снаружи почти полностью готовым кажется, уж не знаю сколько там еще внутренних работ осталось.

Купили квартиру в шестом корпусе еще осенью, о депо только узнали. Если честно, не вижу в этом большой проблемы. Тем более лес закроет вид на него, не думаю, что кто-то будет вырубать деревья. Но конечно поживем-увидим. Ну лично для нас с женой тоже важно расположение, к тому же и садики со школой будут здесь свои, не надо будет искать, куда детей пристроить.

Андрей, депо, если конечно не ошибаюсь, все таки будущим жителям не избежать( Будем надеяться, что лес оставят нетронутым, чтобы он хоть чуть-чуть отгораживал дома от путей. А вообще, на самом-то деле это не такое уж и плохое соседство, гораздо лучше той же самой ЛЭП, о которой вы говорили. В целом, расположение у комплекса удачное, да и цены для класса "комфорт" наиболее приемлимые. Подумайте, прежде чем отказываться.

Полностью согласен с предыдущим отзывом. Выбирал между жк "Спутник' в Строгино, жк "Саларьево парк" и жк "Москвичка". Спутник очень понравился, но там ЛЭП (линия электропередач) прямо рядом с домами проходит, и по этой причине от приобретения жилья там отказался. От покупки в жк Саларьево парк отказался по причине запланированного строительства в окрестнотях депо со всеми вытекающими отсюда последствиями. Остановился на Москвичка, и в ближайшее время собирался ехать бронировать студию в корпусе 4 - рядом лес, птички поют. Вчера на форуме ЖК Москвичка неожиданно появились сообщения, что депо в Саларьево строить не будут, а вырубят лес возле корпусов 4 и 6 жк Москвичка, и депо будет почти под окнами этих корпусов. И там ссылаются на какие-то официальные документы. Хотелось бы верить, что это не так и что это какая-то фейковая новость и происки конкурентов, чтобы затормозить продажи. Есть ли у кого-то более точная информация по этому вопросу?

Захотели семьёй заселиться именно сюда по многим причинам. Сразу же понравилась архитектура, выглядит всё очень благородно и заочно жить там уже хочется) Наличие паркинга, да ещё и подземного меня радует, нет нужды искать свободное местечко во дворах. Экология рядом в виде большого количества деревьев тоже является плюсом. В целом задумка жк интересная, хоть бы и в реальности всё оказалось таким же по окончанию строительства.

Был вчера на стройке. Строителей как всегда много, работа кипит вовсю. Второй корпус особенно радует, быстро растет. Я конечно всегда слежу за фотоотчетами на официальном сайте застройщика, но все таки приехать и посмотреть все своими глазами никогда возможности не упускаю. Думаю со сроками точно успеют и заселят первую очередь в этом году как и обещали.

Еще на старте бронирования подобрали себе вариант в новом корпусе. Получилось достаточно выгодно - двушка площадью в 50 квадратов обошлась меньше 4,7 млн.рублей + получили скидку 250 000 за счет брони. Строят очень быстро - с ноября прошлого года дом значительно подрос.

Хочу согласиться насчет качества со Степаном, были у друзей в Театральном парке на новоселье, они довольны, нам тоже понравилось и решили для себя поискать что-нибудь от этого застройщика. Остановились на Москвичке, так как расположение больше всего по душе. У нас в семье хоть и есть машина, но будущая близость с метро никогда не помешает. Ну и ко всему военная ипотека здесь есть от Газпромбанка.

Соотношение цена/качество неплохое у Гранель, вот и остановились на Москвичке. Плюс ко всему район зеленый, рядом лес. Это наверняка каждому почти понравится, вот нас например, заинтересовал комплекс. Внешний вид конечно так себе, но в остальном нас все устраивает. Да и данный комфорт-класс как раз по нашим денежным средствам, цены не космические в отличие от других подобных комплексов.

Будет метро, а относительно трасс..С этим никто никогда доволен не бывает. Обычно трасс мало, транспортная доступность плохая, выехать невозможно и т.д. Тут же вас смущает, что будет шумно. Да не будет, если звукоизоляцию нормальную сделать, а в новостройке ее делать так и так придется.

В Москвичке супер. Взяли во втором доме. Понравилась идея двора без машин, с подземным паркингом в доме. Как только откроют продажу в паркинге сразу купим себе место)

В данный момент с транспортной доступностью конечно есть проблемы, но и дома еще не построены. В будущем ЖК будет расположен между 2-х трасс: 4х полосная трасса МКАД - Остафьево и 8-ми полосная магистраль Солнцево - Видное. Будет проблема не транспортной доступности, а шума и чистого воздуха. Плюс к этому, пугает возможная перенаселенность района: в доме 2 - 1550 квартир, в доме 4 - 1350, дом 6 - 750. С парковкой явно будут проблемы.

плюсов у москвички много. мы когда выбирали комплекс прям раписывали по всем хорошее и плохое. очень много тут достоинств: надежность застройщика, ход строительства, цены, паркинг, расположение, сады и много-много другого!

Комплекс строится очень активно, я уверенна, что дома сдадут раньше указанного в ДДУ срока. Но тем не менее самым большим преимуществом, я считаю, не скорость строительства, а расположение. До "благ цивилизации" в виде поликлиник,магазинов и ТЦ тут минут 20 пешком, а до метро будет не больше 5.

Я думаю, что Москвичка очень перспективный комплекс. Учитывая, что детские сады планирует строить сам Гранель, а метро к нам уже идет активным ходом, то в успешности и комфортности жизни в комплексе,можно не сомневаться.