ЖК Остафьево

Описание проекта

Жилой комплекс "Остафьево" — проект компании "Самолет Девелопмент" между Щербинкой и Подольском в НАО столицы. Участок земли площадью 137 га принадлежит холдингу RDI Group. Застройщик — ООО "СР-Групп", который входит в группу "Самолёт". Территория находится возле села Остафьево, в 300 метрах от аэропорта.

Проект

Проект станет одним из крупнейших в Подмосковье. Только на первом этапе должны построить 100 000 кв. м недвижимости — шесть корпусов. Помимо жилья, в состав комплекса войдут торговые и социальные объекты инфраструктуры.

В первой очереди "Остафьево" возводят кирпично-монолитные дома переменной высоты — максимум 14 этажей. В сумме запроектировано 2300 квартир. Жилье сдается с отделкой. Первые этажи будут коммерческими — с магазинами, кафе, центрами развития и отделениями банков. Из социальной инфраструктуры первым построят детский сад на 240 мест. Всего в квартале "Остафьево" предусмотрено:

  • 5 детских садов;
  • 3 школы.

Входные группы задуманы с уровня земли без порогов и пандусов. При входе — комната консьержа. Дворы "Самолет Девелопмент" озеленит. На территории разобьют игровые площадки для детей разного возраста.

Расположение

ЖК "Остафьево" расположен между аэропортом, который находится сразу за Остафьевским шоссе, и сосновым лесом. В 15 минутах ходьбы от новостройки парк-усадьба "Остафьево". За 10 минут можно дойти до Молодцевского пруда.

В Щербинке развита инфраструктура. Работает 7 детсадов и 5 школ, есть больница и поликлиники. Рядом с комплексом работает универсам "Магнит". До более крупных магазинов придется добираться транспортом. Например, до торгово-развлекательного центра "Бутово Молл" ехать 15 минут на автомобиле.

Выезд с района обеспечивает Варшавское шоссе. До МКАД по этой дороге ехать 13 километров — через Щербинку и ж/д переезд. К станции метро "Бунинская аллея" ездит маршрутное такси от соседнего комплекса — 8 минут пешком. В центральные районы Москвы можно добраться и электричкой от ж/д станции Щербинка, до которой две остановки автобусом.

Справка об объекте
Адрес:
НАО, с/п Рязановское, п. Остафьево
дата сдачи:
1кв 2020 г. (строится)
цена:
1941205
цена за м2:
от 63487 руб за м.кв.
Класс жилья:
Эконом класс
Отделка:
с отделкой
Паркинг:
Подземный
Тип здания:
Кирпично-монолитный
Написать отзыв
Елена 31.03.2020 07:19
Мы оформили в ипотеку двушку с европланировкой. Насчет планировки я вообще довольна, современный и удобный вариант! Хорошо, что взяли квартиру в новострое, приятно осознавать, что у нас будет новый дом, совершенно новый квартал и квартира с новым полноценным ремонтом.
Ирина 24.03.2020 18:59
Где-то прочитала, что тут плохие планировки и прям возмущена. Ну где ж плохие то? Мы купили отличную двухкомнатную квартиру, с огромной почти 5-метровой ванной и отдельным туалетом, с большим балконом с выходом из 11-метровой кухни, гостиной и спальней. Уж не знаю, чем она может показаться плоха. Остальные варианты тоже смотрели, достойных очень много, дело только в ваших финансовых возможностях. Свою мы купили за 6 с небольшим миллионов.
Людмила 24.03.2020 01:52
На стройке в реальном времени два человека гуляют около домов, работают на строительстве школа и дет сада, такими темпами и к 21 году не сдадут...
Мария Светлакова 23.03.2020 15:18
Здравствуйте. Изучала тему по входным дверям, надо ее менять или не надо. Пишут на форумах разное. Вроде дверь от застройщика крепкая стоит, но смотрю все меняют. На одном форуме нашла ролик, что типа, дверь снаружи хоть и металлическая а вскрывается очень легко. Вот https://www.dverizamki.org/forum/index.php/topic,28049.0/topicseen.html
Теперь в раздумье. У меня вопрос, сейчас все двери меняют или можно с этими жить?
Яна 20.03.2020 22:03
Обновили статистику продаж в ЖК «Остафьево» на основе данных Росреестра: https://www.novostroy-m.ru/baza/jk_ostafevo#echart Активнее всего сейчас покупают такие планировки: студия - https://www.novostroy-m.ru/kvartiry/odnokomnatnaya-kvartira-v-zhk-ostafevo-56e259ca5274cdcfc78b6b0ae8416c и 2-комнатная - https://www.novostroy-m.ru/kvartiry/dvuhkomnatnaya-kvartira-v-zhk-ostafevo-5c75d2c4eec5533d8321309e4a1dbf
Игорь 28.02.2020 22:00
Когда решили, что лучше будем платить за ипотеку, а не съемное жилье, были готовы уехать за МКАД, но хотели все же получить возможность прописаться в Москве. В ЖК Остафьево все возможно:)) Тут будет прописка в Москве, ну и в целом до мкада не так уж и далеко. При желании на машине можно меньше чем за 10 минут доехать. Не думаем, что возникнут проблемы с тем, как добираться на работу.
Яна 27.02.2020 18:43
По данным Росреестра, в ЖК «Остафьево» реализовано 2 283 квартиры из 2 387 заявленных: https://www.novostroy-m.ru/baza/jk_ostafevo#echart Тут можно посмотреть все ипотечные программы и произвести онлайн-расчёт платежа: https://www.novostroy-m.ru/baza/jk_ostafevo/ipoteka?bank=24 Наибольшим спросом пользуется такая планировка: https://www.novostroy-m.ru/kvartiry/dvuhkomnatnaya-kvartira-v-zhk-ostafevo-48ac2a5192a7523d9af23fb0e375eb
Валентина 22.02.2020 19:43
Мы детям помогли с покупкой квартиры тут. Цены хорошие, поэтому совместными усилиями мы смогли оплатить двухкомнатную квартиру с европланировкой. Комплекс немаленький будет, поэтому тут и своя инфраструктура будет построена, многое уже делается. В принципе проблем со сроками не ждем, застройщик надежный, опозданий по их проектам не было.
Роман 31.01.2020 18:13
Хорошие квартиры в новом монолитном доме. Планировки замечательные, есть студии которые запросто можно переформатировать в однокомнатные квартиры простой установкой двери. Дома не выше 14 этажей, что тоже плюс, потому что в основном в такой ценовой категории это высотки до 25 этажей.
Наталья 23.01.2020 08:16
Привет. Комплекс хороший, застройщик тоже. Живем пока в другом городе, но планируем перебраться в Остафьево. Не в курсе кто-нибудь, к сроку успевают закончить? мне кажется, последние 2 мес очень медленно продвигается. И на фото пока нет ни одной кв с отделкой.
kostik 13.01.2020 13:01
Недалеко от Москвы, не апартаменты, не очень далеко от метро (не пешком, конечно), неплохая экология. Все как мы и хотели с женой, поэтому и взяли квартиру тут, а не где-нибудь вторичку или новостройку, но существенно дороже которая бы нам вышла.
Самарский В. 06.01.2020 09:24
Ну что скажу по комплексу? Достойный на хорошей территории. Несмотря на то, что юг, с экологией проблем нет, нет крупных производств, всяких мусорных заводов и прочего. При этом цены на квартиры адекватные, ни 10 миллионов за скромную двушку. Да, придется ждать сдачу дома, да, придется жить рядом со стройкой первые годы, но мы не боимся этого.
Леся 22.12.2019 21:43
О комплексе Остафьево узнала от знакомой риелтора, которая сразу сказала, что надо брать и потом будет дороже. Переживали, что ипотека будет очень дорогая, но смогли выбрать удобный банк с нормальными человеческими условиями, ну и платить все-таки не 10 миллионов, а меньше 5 (и это за большую однушку, а не крошечные апартаменты-студию даже без прописки), поэтому думаю, что потянем. Пока живем с родителями и уже даже до сдачи дома что-то выплатим, тем более что был и первоначальный взнос, почти 2 миллиона.
denis 13.12.2019 21:13
Когда родители узнали, что мы планируем покупать здесь квартиру, переживали и отговаривали, типа что стройка еще, что вдруг долгосрой и прочее. Но у нас есть знакомые живущие в домах от Самолета, которые получили свои ключи от квартир вовремя, поэтому были спокойны)) Ну а потом и родители сами посмотрели информацию и тоже успокоились. Зато недорого, недалеко от центра, в монолите и метро не в 50 километрах.
Кущ Олег 29.11.2019 15:06
Изучили информацию о застройщике и решили, что ЖК Остафьево нам подходит. Компания ответственная, у них несколько проектов сейчас реализуется и везде работы идут в рамках сроков. Цены здесь хорошие, мы смогли вписаться в бюджет и приобрести просторную двушку с балконом. Остекление в квартире будет полноценное, ремонт тоже под ключ, так что по-моему это отличное вложение средств.
Юрий 23.11.2019 22:06
Красивый современный проект. Дома в стиле неоклассики, в светлых нейтральных тонах. Это монолитная постройка, поэтому будет хорошая теплоизоляция, шумоизоляция, ровные стены, да и в целом монолит это более долговечный вариант. Застройщиком многое предусмотрено, в том числе и паркинг будут возводить, он правда со второй очередью будет сдаваться, но для первой очереди будет большая парковка на 1600 мест, а этого вполне хватит на первое время.
Саша 19.11.2019 19:18
Были в офисе продаж на выходных. Район нам понравился, чисто, природа прямо рядом и пешком можно прогуляться до усадьбы Остафьево, там красивые места, есть и свой пруд. Разговор с менеджером тоже впечатление оставил положительное, приятный молодой человек, ответил на все вопросы, показал планировки, сориентировал по ценам.
Родион 29.10.2019 22:03
Нам подошел прагматик класс. Это хорошее качество по земной цене. Квартиру будем принимать уже под ключ, будет полностью остекление, ламинат на полах, сантехника. Мы взяли однокомнатную квартиру, но планировка отличная, с большой лоджией, поэтому будет еще много дополнительного пространства.
Инга 26.10.2019 19:55
Свежая статистика продаж в ЖК «Остафьево» по данным Росреестра: https://www.novostroy-m.ru/baza/jk_ostafevo#echart Условия ипотеки от разных банков: https://www.novostroy-m.ru/baza/jk_ostafevo/ipoteka?bank=24 Наиболее высоким спросом пользуются такие планировки: квартира-студия - https://www.novostroy-m.ru/kvartiry/odnokomnatnaya-kvartira-v-zhk-ostafevo-131b4eb1bec5ad62cc729b4208088d ; 2-комнатная квартира - https://www.novostroy-m.ru/kvartiry/dvuhkomnatnaya-kvartira-v-zhk-ostafevo-386bf6f0d5d643fc7712caa162255e
Инга 02.10.2019 11:32
ЖК «Остафьево» стабильно входит в топ-10 по продажам в Новой Москве. Вот официальная статистика на основе данных Росреестра: https://www.novostroy-m.ru/baza/jk_ostafevo#echart Сбербанк-уверенный лидер по количеству ипотечных сделок. Можно сравнить все ипотечные программы и произвести онлайн-расчёт платежа: https://www.novostroy-m.ru/baza/jk_ostafevo/ipoteka?bank=24
Рейтинг объекта
4.7
26
6
1
1
0
Соседние ЖК