ЖК Остафьево

Описание проекта

Застройщик может обмануть

Подозрительно много отзывов с IP-адресами одной подсети!
Подозрительно много отзывов из других городов!

 

Жилой комплекс "Остафьево" — проект компании "Самолет Девелопмент" между Щербинкой и Подольском в НАО столицы. Участок земли площадью 137 га принадлежит холдингу RDI Group. Застройщик — ООО "СР-Групп", который входит в группу "Самолёт". Территория находится возле села Остафьево, в 300 метрах от аэропорта.

Проект

Проект станет одним из крупнейших в Подмосковье. Только на первом этапе должны построить 100 000 кв. м недвижимости — шесть корпусов. Помимо жилья, в состав комплекса войдут торговые и социальные объекты инфраструктуры.

В первой очереди "Остафьево" возводят кирпично-монолитные дома переменной высоты — максимум 14 этажей. В сумме запроектировано 2300 квартир. Жилье сдается с отделкой. Первые этажи будут коммерческими — с магазинами, кафе, центрами развития и отделениями банков. Из социальной инфраструктуры первым построят детский сад на 240 мест. Всего в квартале "Остафьево" предусмотрено:

  • 5 детских садов;
  • 3 школы.

Входные группы задуманы с уровня земли без порогов и пандусов. При входе — комната консьержа. Дворы "Самолет Девелопмент" озеленит. На территории разобьют игровые площадки для детей разного возраста.

Расположение

ЖК "Остафьево" расположен между аэропортом, который находится сразу за Остафьевским шоссе, и сосновым лесом. В 15 минутах ходьбы от новостройки парк-усадьба "Остафьево". За 10 минут можно дойти до Молодцевского пруда.

В Щербинке развита инфраструктура. Работает 7 детсадов и 5 школ, есть больница и поликлиники. Рядом с комплексом работает универсам "Магнит". До более крупных магазинов придется добираться транспортом. Например, до торгово-развлекательного центра "Бутово Молл" ехать 15 минут на автомобиле.

Выезд с района обеспечивает Варшавское шоссе. До МКАД по этой дороге ехать 13 километров — через Щербинку и ж/д переезд. К станции метро "Бунинская аллея" ездит маршрутное такси от соседнего комплекса — 8 минут пешком. В центральные районы Москвы можно добраться и электричкой от ж/д станции Щербинка, до которой две остановки автобусом.

Справка об объекте
Адрес:
НАО, с/п Рязановское, п. Остафьево
дата сдачи:
1кв 2020 г. (строится)
цена:
1941205
цена за м2:
от 63487 руб за м.кв.
Класс жилья:
Эконом класс
Отделка:
с отделкой
Паркинг:
Подземный
Тип здания:
Кирпично-монолитный
Написать отзыв
Ляля 28.09.2021 21:53
Долго мы конечно изучали и мучали Новую Москву.. Разные ЖК смотрели в Новой Москве, в какой-то момент голова начала идти кругом от информации.. Пока не повстречали нашего менеджера Татьяну на просторах интернета) Это не реклама, очень хочу порекомендовать, если кто-то находится в поисках и слегка запутался, как мы))) ну или только в начале пути, поверьте это не простой процесс, у нас ушло месяца два-три, пока мы не познакомились))) Для нас это было чистой воды - спасением)) Девушка давно очень работает по Новой Москве и за час нам сделала раскладку по всем проектам, объективно рассказала про плюсы и минусы) мы сравнивали многое и МИЦ, и Самолет, и ПИК и А-101 ) В итоге приняли решение остановиться на Алхимово, от Самолета. Когда мы сами с женой ездили, менеджеры на объектах очень много хвалили свое и ругали чужое и мы не могли понять.. то ли мы дураки, то ли что...))) А тут мы были удивлены, ровно противоположному подходу человека к работе! В общем, хотим с женой остаться благодарными и написать этот отзыв прекрасному специалисту Татьяне! Это ее номер +7(925)-759-37-08, можете сказать, что Ереминых) Желаю всем успехов и легкой покупки!!
Евдокия 23.07.2021 11:18
В июне ЖК «Остафьево» вошёл в топ-10 по продажам в Новой Москве. Официальная статистика предоставлена Росреестром: https://www.novostroy-m.ru/baza/jk_ostafevo#echart Наибольшим спросом у покупателей пользуется 2-комнатная квартира такой планировки: https://www.novostroy-m.ru/kvartiry/dvuhkomnatnaya-kvartira-v-zhk-ostafevo-a1e4455ac62ccec545ec3ac6babe09
Евдокия 22.06.2021 15:05
Свежая статистика продаж в ЖК «Остафьево» по итогам мая: https://www.novostroy-m.ru/baza/jk_ostafevo#echart Наиболее востребованные планировки: 2-комнатная - https://www.novostroy-m.ru/kvartiry/dvuhkomnatnaya-kvartira-v-zhk-ostafevo-2ab167abf72aa97ca1344d8930e26c и 3-комнатная - https://www.novostroy-m.ru/kvartiry/trehkomnatnaya-kvartira-v-zhk-ostafevo-63ef7bad6382a93c209e3f5bf018b6
Евдокия 23.05.2021 09:43
По итогам апреля ЖК «Остафьево» вошёл в топ-3 по продажам в Новой Москве. Подробная статистика на основе данных Росреестра: https://www.novostroy-m.ru/baza/jk_ostafevo#echart Лидеры продаж - 2-комнатные квартиры таких планировок: https://www.novostroy-m.ru/kvartiry/dvuhkomnatnaya-kvartira-v-zhk-ostafevo-0e7d7c51df4c33fd57e4212c8a8dc8 и https://www.novostroy-m.ru/kvartiry/dvuhkomnatnaya-kvartira-v-zhk-ostafevo-bfd76e092939199531d511c7366451
Тимур 12.05.2021 15:10
Друзья, не верьте заказным фейковым отзывам! Застройщик не выполняет обещания более года! Первую очередь ЖК обещали сдать еще в апреле 2020 года. По договору крайний срок был — ноябрь 2020. В итоге май 2021 и свыше тысячи дольщиков не получили ключи. Качество ремонта — плохое. Застройщик постоянно лжет, игнорирует дольщиков и кормит «завтраками», ссылаясь то на одну, то на другую причину. Продолжая лгать новым клиентам, они продают вторую очередь как ни в чем не бывало, формально выдавая ключи мизерному числу дольщиков в масштабе всего ЖК. Ни перспектива судов, ни постоянные обращения на разных уровнях — не ведут к результатам от застройщика. Вы можете добавиться в группу дольщиков ЖК в telegram и убедиться во всем сами.
Сергей 21.05.2021 00:21
задержка была, эт факт. Но есть ЖК в коммунарке где уже 9 ый мес просрочки ключей пошел. После пандемии и локдаунов этим не удивишь ( тоже подписан на канал в ТГ, и могу сказать . что те кто ключи получил уже собственно всем довольны
Сергей 21.05.2021 00:22
задержка была, эт факт. Но есть ЖК в коммунарке где уже 9 ый мес просрочки ключей пошел. После пандемии и локдаунов этим не удивишь ( тоже подписан на канал в ТГ, и могу сказать . что те кто ключи получил уже собственно всем довольны
Сергей 21.05.2021 00:22
задержка была, эт факт. Но есть ЖК в коммунарке где уже 9 ый мес просрочки ключей пошел. После пандемии и локдаунов этим не удивишь ( тоже подписан на канал в ТГ, и могу сказать . что те кто ключи получил уже собственно всем довольны
Евдокия 22.04.2021 17:11
По данным Росреестра, за последние полгода в ЖК «Остафьево» реализовано 776 квартир: https://www.novostroy-m.ru/baza/jk_ostafevo#echart Максимальный покупательский спрос зафиксирован на 2-комнатные квартиры таких планировок: https://www.novostroy-m.ru/kvartiry/dvuhkomnatnaya-kvartira-v-zhk-ostafevo-9ad14fa996d3f04aa6d86bb6b8f3e4 и https://www.novostroy-m.ru/kvartiry/dvuhkomnatnaya-kvartira-v-zhk-ostafevo-43fbeba6aada78b9e68d60e1b0cb66
Евдокия 17.03.2021 10:57
Обновили информацию о продажах в ЖК «Остафьево» на основе данных Росреестра: https://www.novostroy-m.ru/baza/jk_ostafevo#echart Самыми востребованными являются двухкомнатные квартиры таких планировок: https://www.novostroy-m.ru/kvartiry/dvuhkomnatnaya-kvartira-v-zhk-ostafevo-43fbeba6aada78b9e68d60e1b0cb66 ; https://www.novostroy-m.ru/kvartiry/dvuhkomnatnaya-kvartira-v-zhk-ostafevo-37d013959c180aff76c5da3518ba5d и https://www.novostroy-m.ru/kvartiry/dvuhkomnatnaya-kvartira-v-zhk-ostafevo-6e9b1c7231e55b62ba8200ee5c7e2d
Ольга 10.03.2021 19:15
Добрый день. Всем кто планирует приобрести недвижимость у застройщика "САМОЛЕТ" ЖК Остафьево будьте внимательны!!!!! Я не советую. Приобрели квартиру в январе 2019 года и до сих пор ключи не получили. Сегодня 10 марта 2021 года. В третьем корпусе первой очереди должны были выдать ключи с 01.03.2021 по 20.03.2021, но смс уведомления нет. Звоню в офис ежедневно. Дежурная фраза "Нет информации от руководства". Квартира после обмера БТИ меньше почти на метр, а это примерно 90000 руб. И так почти у всех. Значит эта "Акция" была запланирована застройщиком изначально. При оформлении ипотеки менеджер нас уверил, что все будет в срок и ключи получим в марте 2020 года. Но сейчас 2021, а ключей нет. Отправила претензию досудебную 02.02.2021 г. На данный момент ответа нет. Писала в личном кабинете, ответа нет. Лишь пришло смс в вопросом получи ла ли я ответ по своему вопросу. Ответила, что моё обращение не рассмотрено. Реакции нет. Квартира из 51.55 м превратилась в 49.9 м. Все очень маленькое, как для "гномов". Буду подавать в суд на застройщика. Подумайте хорошенько!!! Стоит ли связываться с СР-Групп "САМОЛЕТ". ????????????
Михаил 11.03.2021 17:47
Не самая приятная ситуация конечно, но уверена, что все будет хорошо. Застройщик надежный, тоже брали через него себе квартиру. Сейчас подготовят все документы и начнется приемка.
Евдокия 22.02.2021 11:37
По итогам января ЖК «Остафьево» вошёл в топ-10 по продажам в Новой Москве. Вот подробная статистика на основе данных Росреестра: https://www.novostroy-m.ru/baza/jk_ostafevo#echart Максимальный покупательский спрос зафиксирован на 2-комнатные квартиры таких планировок: https://www.novostroy-m.ru/kvartiry/dvuhkomnatnaya-kvartira-v-zhk-ostafevo-37d013959c180aff76c5da3518ba5d ; https://www.novostroy-m.ru/kvartiry/dvuhkomnatnaya-kvartira-v-zhk-ostafevo-6e9b1c7231e55b62ba8200ee5c7e2d и https://www.novostroy-m.ru/kvartiry/dvuhkomnatnaya-kvartira-v-zhk-ostafevo-43fbeba6aada78b9e68d60e1b0cb66
Стаценко Д. 20.02.2021 16:33
В проекте удобная поквартальная застройка. Это сделает дворы более уютными и ветра не будет. Вообще очень многое продумано для жителей, для деток - большие детские площадки, при чем для разных возрастов. Детские сады и школы тоже будут на территории.
vera 30.01.2021 19:44
Приобрели студию. Пока первое время планируем сдавать, а дальше дочка подрастет и при желании сможет переехать в собственное жилье. Тут для нас удобно, что будет готовая отделка и можно будет сразу заселять квартирантов.
Роман 26.01.2021 20:21
Неплохой комплекс, квартиры с отделкой, монолитные корпуса. Кроме того здесь будет московская прописка, а это тоже существенное преимущество. До метро правда только на машине - пешком точно далеко. Если пешком, то удобнее на мцд.
Эльвира 20.01.2021 12:51
По данным Росреестра, в декабре в ЖК «Остафьево» было реализовано 149 квартир (3 место по продажам в Новой Москве): https://www.novostroy-m.ru/baza/jk_ostafevo#echart Наибольшим спросом у покупателей пользуются такие планировки: 2-комнатные - https://www.novostroy-m.ru/kvartiry/dvuhkomnatnaya-kvartira-v-zhk-ostafevo-43fbeba6aada78b9e68d60e1b0cb66 и https://www.novostroy-m.ru/kvartiry/dvuhkomnatnaya-kvartira-v-zhk-ostafevo-37d013959c180aff76c5da3518ba5d ; 3-комнатная - https://www.novostroy-m.ru/kvartiry/trehkomnatnaya-kvartira-v-zhk-ostafevo-02246cf0d4ceb86b75797b6d076b93
СветланаБлондик 13.01.2021 22:53
Отличный комплекс и застройщик. Пусть хорошо и качественно строят,а ключи можно и летом получить, как раз собираюсь летом замуж выйти))..А паникеры пусть продают квартиры и не портят воздух в Остафьево негативом. Самолет мы Любим тебя и верим тебе!
Вална 25.01.2021 16:28
Понятен ваш намек про ключи летом. Некая Лина писала 26 августа 2020 года,что ключи в этом году ждать не стоит.И что заселение будет следующим летом. Чего народ за нос водить? Объявите реальное положение вещей. Насчет " отличного комплекса и застройщика" вывод сделаем позже, когда народ заселится. Подставные утки расплодились на всех сайтах.
Софья 03.02.2021 14:10
а почему так затягивают то? дома то вроде стоят уже и свет даже горит, а лето 21 это как то уж долго. причина в чем
Андрей 07.01.2021 22:31
К сожалению очевидно лишь то, что положительную оценку ни один вменяемый покупатель не поставит, это работа сотрудников. По факту не могут ни сдать в сроки, которые давно истекли, ни дать конкретики по этому вопросу уже измученным будущим (я все ещё надеюсь) жильцам!
Ирина 11.01.2021 14:49
застройщик надежный, раньше не замечен в каких то больших срывах по сдачи, ситуация сейчас конечно не простая, но надеюсь скоро увидим наши квартиры.
Владимир 07.01.2021 20:54
Все хорошо
Я рад что буду здесь жить
А паникерам - продавайте свои квартиры
Воздух будет чище
Алексей 07.01.2021 20:32
Уважаемые соискатели ЖК!
Не читайте зелёные положительные отзывы! Они лживы, т.к. написаны ботами самой ЖК Самолёт! Правда вся в том, что в договорах первой очереди был указан срок заселения с мая 2020 по 30.11.2020. Но ключей на 07.01.2021 ещё нет в помине и когда дадут точно неизвестно. Безусловно, что были причины в 2020 году не успеть в срок, но главное, это то, что компания ведёт себя недостойно, дольщикам постоянно ездят по ушам, называют по нескольку раз какие то сроки и постоянно их не выдерживают.
Шамиль 05.01.2021 20:35
Обещали в мае 2020 ключи. Не ведитесь на обещания в офисе продаж
Игорь 05.01.2021 17:20
Застройщик непорядочный.Обманывает по срокам.Правду не говорит.Обещал первый квартал 2020 Ключей нет.Неопределенность.Не советую.
Игорь 11.01.2021 14:51
сейчас многие застройщики в непростой ситуации, брали у них квартиру в 17 году, нареканий нет, но задержали пару месяцев, качество хорошее. Надеюсь и вам скоро все сдадут.
Фатима 05.01.2021 15:56
Не связывайтесь с этим застройщиком!!! Ровно год назад ещё должен был ввести дома в эксплуатацию-до начала пандемии!!!
Ирина 05.01.2021 16:54
По дду срок ключей до 30.11.2020, по доп соглашению до 31.01.2021.откуда Вы сроки берете?
Елена 07.01.2021 22:49
Доп. соглашение, которое Самолёт подписал в одностороннем порядке без согласия дольщиков-это вообще-то к ДДУ мало имеет отношение без согласия дольщика. Официальный срок сдачи, под которым подписывалась я лично - это 30 ноября 2020. И этот срок я увидела только при подписании договора, когда уже шла сделка. Очень была удивлена, что это за дата 30.11.2020, потому что при продаже говорилась совсем другая дата (июнь 2020). Но менеджер утвердительно заявил, что дата в ДДУ (30.11.2020) чисто формальная, а ключи получу уже в июне 2020.
Как это назвать ложь, форс-мажор или ещё как-то решайте сами. Но факт остаётся фактом, что застройщик не исполняет своих слов и обещаний, как устных при продаже, так и формальных по ДДУ.
Рейтинг объекта
4.4
46
5
1
6
3
Соседние ЖК