ЖК Остафьево

Описание проекта

Застройщик может обмануть

Подозрительно много отзывов с IP-адресами одной подсети!
Подозрительно много отзывов из других городов!

 

Жилой комплекс "Остафьево" — проект компании "Самолет Девелопмент" между Щербинкой и Подольском в НАО столицы. Участок земли площадью 137 га принадлежит холдингу RDI Group. Застройщик — ООО "СР-Групп", который входит в группу "Самолёт". Территория находится возле села Остафьево, в 300 метрах от аэропорта.

Проект

Проект станет одним из крупнейших в Подмосковье. Только на первом этапе должны построить 100 000 кв. м недвижимости — шесть корпусов. Помимо жилья, в состав комплекса войдут торговые и социальные объекты инфраструктуры.

В первой очереди "Остафьево" возводят кирпично-монолитные дома переменной высоты — максимум 14 этажей. В сумме запроектировано 2300 квартир. Жилье сдается с отделкой. Первые этажи будут коммерческими — с магазинами, кафе, центрами развития и отделениями банков. Из социальной инфраструктуры первым построят детский сад на 240 мест. Всего в квартале "Остафьево" предусмотрено:

  • 5 детских садов;
  • 3 школы.

Входные группы задуманы с уровня земли без порогов и пандусов. При входе — комната консьержа. Дворы "Самолет Девелопмент" озеленит. На территории разобьют игровые площадки для детей разного возраста.

Расположение

ЖК "Остафьево" расположен между аэропортом, который находится сразу за Остафьевским шоссе, и сосновым лесом. В 15 минутах ходьбы от новостройки парк-усадьба "Остафьево". За 10 минут можно дойти до Молодцевского пруда.

В Щербинке развита инфраструктура. Работает 7 детсадов и 5 школ, есть больница и поликлиники. Рядом с комплексом работает универсам "Магнит". До более крупных магазинов придется добираться транспортом. Например, до торгово-развлекательного центра "Бутово Молл" ехать 15 минут на автомобиле.

Выезд с района обеспечивает Варшавское шоссе. До МКАД по этой дороге ехать 13 километров — через Щербинку и ж/д переезд. К станции метро "Бунинская аллея" ездит маршрутное такси от соседнего комплекса — 8 минут пешком. В центральные районы Москвы можно добраться и электричкой от ж/д станции Щербинка, до которой две остановки автобусом.

Справка об объекте
Адрес:
НАО, с/п Рязановское, п. Остафьево
дата сдачи:
1кв 2020 г. (строится)
цена:
1941205
цена за м2:
от 63487 руб за м.кв.
Класс жилья:
Эконом класс
Отделка:
с отделкой
Паркинг:
Подземный
Тип здания:
Кирпично-монолитный
Написать отзыв
СветланаБлондик 13.01.2021 22:53
Отличный комплекс и застройщик. Пусть хорошо и качественно строят,а ключи можно и летом получить, как раз собираюсь летом замуж выйти))..А паникеры пусть продают квартиры и не портят воздух в Остафьево негативом. Самолет мы Любим тебя и верим тебе!
Андрей 07.01.2021 22:31
К сожалению очевидно лишь то, что положительную оценку ни один вменяемый покупатель не поставит, это работа сотрудников. По факту не могут ни сдать в сроки, которые давно истекли, ни дать конкретики по этому вопросу уже измученным будущим (я все ещё надеюсь) жильцам!
Ирина 11.01.2021 14:49
застройщик надежный, раньше не замечен в каких то больших срывах по сдачи, ситуация сейчас конечно не простая, но надеюсь скоро увидим наши квартиры.
Владимир 07.01.2021 20:54
Все хорошо
Я рад что буду здесь жить
А паникерам - продавайте свои квартиры
Воздух будет чище
Алексей 07.01.2021 20:32
Уважаемые соискатели ЖК!
Не читайте зелёные положительные отзывы! Они лживы, т.к. написаны ботами самой ЖК Самолёт! Правда вся в том, что в договорах первой очереди был указан срок заселения с мая 2020 по 30.11.2020. Но ключей на 07.01.2021 ещё нет в помине и когда дадут точно неизвестно. Безусловно, что были причины в 2020 году не успеть в срок, но главное, это то, что компания ведёт себя недостойно, дольщикам постоянно ездят по ушам, называют по нескольку раз какие то сроки и постоянно их не выдерживают.
Шамиль 05.01.2021 20:35
Обещали в мае 2020 ключи. Не ведитесь на обещания в офисе продаж
Игорь 05.01.2021 17:20
Застройщик непорядочный.Обманывает по срокам.Правду не говорит.Обещал первый квартал 2020 Ключей нет.Неопределенность.Не советую.
Игорь 11.01.2021 14:51
сейчас многие застройщики в непростой ситуации, брали у них квартиру в 17 году, нареканий нет, но задержали пару месяцев, качество хорошее. Надеюсь и вам скоро все сдадут.
Фатима 05.01.2021 15:56
Не связывайтесь с этим застройщиком!!! Ровно год назад ещё должен был ввести дома в эксплуатацию-до начала пандемии!!!
Ирина 05.01.2021 16:54
По дду срок ключей до 30.11.2020, по доп соглашению до 31.01.2021.откуда Вы сроки берете?
Елена 07.01.2021 22:49
Доп. соглашение, которое Самолёт подписал в одностороннем порядке без согласия дольщиков-это вообще-то к ДДУ мало имеет отношение без согласия дольщика. Официальный срок сдачи, под которым подписывалась я лично - это 30 ноября 2020. И этот срок я увидела только при подписании договора, когда уже шла сделка. Очень была удивлена, что это за дата 30.11.2020, потому что при продаже говорилась совсем другая дата (июнь 2020). Но менеджер утвердительно заявил, что дата в ДДУ (30.11.2020) чисто формальная, а ключи получу уже в июне 2020.
Как это назвать ложь, форс-мажор или ещё как-то решайте сами. Но факт остаётся фактом, что застройщик не исполняет своих слов и обещаний, как устных при продаже, так и формальных по ДДУ.
Марина 28.12.2020 14:43
Проект выглядит красиво! Нам понравилось как будут делать подъезды и дворы. Неплохая задумка - смотрится ярко и современно. К тому же здесь очень зеленое место, во дворах тоже будут газоны, футбольные и детские площадки.
Яна 24.12.2020 10:04
ЖК «Остафьево» вошёл в топ-10 по продажам в Новой Москве по итогам ноября. Вот официальная статистика на основе данных Росреестра: https://www.novostroy-m.ru/baza/jk_ostafevo#echart Максимальный покупательский спрос был зафиксирован на такие планировки: 1-комнатная - https://www.novostroy-m.ru/kvartiry/odnokomnatnaya-kvartira-v-zhk-ostafevo-4c8fe0e44a5938b36f9d1cddeb6886 ; 2-комнатные двух видов - https://www.novostroy-m.ru/kvartiry/dvuhkomnatnaya-kvartira-v-zhk-ostafevo-469f3163a4d145c5f51c2cfcceadde и https://www.novostroy-m.ru/kvartiry/dvuhkomnatnaya-kvartira-v-zhk-ostafevo-da1434d0fced73bafe28e9b8574f13
Olga 29.11.2020 23:35
Торопиться со сдачей и не надо! Лучше качественно сделают и летом сдадут! Я против авралов!
Яна 29.11.2020 16:32
По данным Росреестра, за последние полгода в ЖК «Остафьево» реализовано 975 квартир: https://www.novostroy-m.ru/baza/jk_ostafevo#echart Самые востребованные планировки: 2-комнатные двух видов: https://www.novostroy-m.ru/kvartiry/dvuhkomnatnaya-kvartira-v-zhk-ostafevo-469f3163a4d145c5f51c2cfcceadde и https://www.novostroy-m.ru/kvartiry/dvuhkomnatnaya-kvartira-v-zhk-ostafevo-da1434d0fced73bafe28e9b8574f13 ; 3-комнатная - https://www.novostroy-m.ru/kvartiry/dvuhkomnatnaya-kvartira-v-zhk-ostafevo-da1434d0fced73bafe28e9b8574f13
Руслан 18.11.2020 19:39
В Щербинке есть мцд, сюда из Остафьево можно пройтись пешком. Проект интересный, с просторными дворами, хорошей инфраструктурой. Будет московская прописка. В принципе неплохо на свою цену.
Елена 07.01.2021 22:33
С Щербинки идти 40-50 минут вдоль узких дорог с активным движением и половиной пути частного сектора. Прошлись пешком, был первый и последний раз.
Андрей 29.10.2020 17:13
Искал квартиру в Новой Москве на ближайшие сроки сдачи, так как в такое время брать на дальние сроки, как по мне, достаточно рискованно. Хотелось видеть уже достроенные корпуса, которые готовят к сдаче. В итоге порекомендовали менеджера: 89055071940 (Максим). Дистанционно рассмотрели несколько жилых комплексов и остановились именно на «Остафьево».
После посещения офиса продаж (находится рядом со стройплощадкой) сложилась окончательная картинка. В двух словах почему остановился именно на этом варианте:
Если рассматривать комплексы по Новой Москве с ближайшими сроками сдачи, а таких не так уж и много, то сразу бросается в глаза, что Остафьево в среднем на 500-800 т. р. ниже по бюджету, чем те же Скандинавия и Испанские Кварталы от А101 или Южное Бунино от МИЦов. Плюс инфраструктуре района только предстоит развиваться, поэтому рассчитываю в том числе на ликвидность квартиры))
Также есть перспектива метро в пешей доступности (хоть и не совсем близкая). Речь идёт о Бирюлёвской ветке метро (можете почитать в интернете). Ну и сам внешний вид первой очереди мне понравился – классные монолитно-кирпичные дома, вопросов нет.
Всё понравилось, огромное спасибо Максиму за сопровождение в сделке – всем рекомендую!
Ольга 22.10.2020 18:19
Приобрели квартиру здесь, в «Остафьево». Смотрели по всей Новой Москве, искали куда вложиться. В форумах наткнулись на номер менеджера, работает по Самолёту и не только, зовут Максим – 8(905)507-19-40. Посмотрели с ним около 5 проектов, в итоге остановились именно на «Остафьево». Объясню почему, может кому-то будет полезно.
Во-первых, застройщик внушает доверие. Сроки сдачи соблюдает и не сдвигает (хотя все стройки стояли несколько месяцев из-за короны). Цены пока что достаточно приятные по сравнению с многими другими жк, учитывая, что отделка входит в стоимость. МЦД «Щербинка» рядом – на пути к центру можно сделать бесплатную пересадку на метро «Царицыно» или «Текстильщики». Инфраструктура постепенно развивается и будет развиваться дальше, так что прирост в цене несомненно будет – мы спокойны. Ну и сами дома, помимо того, что монолит-кирпич – невысотные и выглядят симпатично, нам понравилось. По экологии всё отлично, рядом прудики и усадьба «Остафьево», посмотрите в интернете.
Отдельное спасибо Максиму! Благодаря ему быстро во всем разобрались, а сделка прошла всего за 5 дней. И жилой комплекс хороший, нам очень понравился, присмотритесь)
Фатима 07.10.2020 21:23
Самолёт не может сдать первую очередь в Остафьево!!! По ушам ездит, а собственники первой очереди не могут ключи дождаться! Ссылается на пандемию, ДО КОТОРОЙ он должен был сдать дома!
Михаил 08.10.2020 14:41
Сейчас многие застройщики в таком положении, сроки сдвинуты. Главное чтоб качество не пострадало, но про самолет плохого не слышал
Александр 01.10.2020 16:23
Всем привет. Приобрёл здесь квартиру и решил рассказать про жилой комплекс. Возможно эта информация поможет кому-то определиться с выбором. Отдельно хочу отметить работу менеджера и оставить его контакты, уверен, что кому-нибудь точно пригодится. Зовут Максим: 8(905)507-19-40. Прокатил по нескольким проектам, очень интересно и по делу рассказал про каждый. Когда остановился на «Остафьево» - согласовал скидку, помогал на протяжении всей сделки (было много вопросов по договорам). На всё про всё у нас ушло меньше недели, так что экономия времени приличная, сам бы разбирался дольше. Теперь о ЖК:
Основной плюс не только «Остафьево», но и застройщика в принципе - соотношение «цена-качество»: комфорт-класс, корпуса монолитные, не особо высотные, квартиры сдаются с отделкой от застройщика. Цена ниже на 300-400 т.р., если сравнивать с А101 или МИЦ (и то, там это будет голая квартира). В общем, посмотрите, убедитесь сами.
Второй огромный для меня плюс, это надёжность. После пандемии многие застройщики сдвинули сроки сдачи примерно на квартал, «Самолёт» же строится по указанным ранее, и, судя по темпам возведения корпусов, вполне себе успевает.
Инфраструктуры самого жилого комплекса будет более чем хватать. Меньше, чем через год первые муниципальные учреждения и магазины будут уже работать, МЦД «Щербинка» - 10 мин транспортом (до центра 40 мин в пути) + через несколько лет рядом с ЖК будет открыто метро в пешей доступности (Бирюлёвская ветка – почитайте). Всем желаю удачи с выбором!
Геннадий 21.09.2020 19:32
Мы еще перед карантином ездили, потом весной, в итоге купили летом. Взяли новую очередь, корпус 8. Прикинули - строят хорошими темпами, школа и сад близко,от дорог подальше. Жене очень отделка понравилась, там другая стала, современнее. Спасибо нашему менеджеру, Алисе (кому нужно, оставляю контакт 8 - 915 - 115 - 35 - 77), дернула нас - успели взять до сильного повышения цен (сейчас ого-го что творится). Помогла с одобрением, сделка прошла за неделю! Принятым решением на 100% довольны. Советуем ЖК всем родственникам, может подтянем- жить веселее будем !!!
Андрей 31.08.2020 14:00
Всем привет. Приобрёл здесь квартиру и решил рассказать про жилой комплекс. Возможно эта информация поможет кому-то определиться с выбором. Отдельно хочу отметить работу менеджера и оставить его контакты, уверен, что кому-нибудь точно пригодится. Зовут Максим: 8(905)507-19-40. Прокатил по нескольким проектам, очень интересно и по делу рассказал про каждый. Когда остановился на «Остафьево» - согласовал скидку, помогал на протяжении всей сделки (было много вопросов по договорам). На всё про всё у нас ушло меньше недели, так что экономия времени приличная, сам бы разбирался дольше. Теперь о ЖК:
Основной плюс не только «Остафьево», но и застройщика в принципе - соотношение «цена-качество»: комфорт-класс, корпуса монолитные, не особо высотные, квартиры сдаются с отделкой от застройщика. Цена ниже на 300-400 т.р., если сравнивать с А101 или МИЦ (и то, там это будет голая квартира). В общем, посмотрите, убедитесь сами.
Второй огромный для меня плюс, это надёжность. После пандемии многие застройщики сдвинули сроки сдачи примерно на квартал, «Самолёт» же строится по указанным ранее, и, судя по темпам возведения корпусов, вполне себе успевает.
Инфраструктуры самого жилого комплекса будет более чем хватать. Меньше, чем через год первые муниципальные учреждения и магазины будут уже работать, МЦД «Щербинка» - 10 мин транспортом (до центра 40 мин в пути) + через несколько лет рядом с ЖК будет открыто метро в пешей доступности (Бирюлёвская ветка – почитайте). Всем желаю удачи с выбором!
Даша 21.06.2020 20:22
У наших знакомых квартира от ГК Самолет. Бывали не один раз у них в гостях, мне все нравится, они брали с предчистовой отделкой, мы тоже также оформили, только в строящемся ЖК Остафьево. Ипотеку на 7 лет оформили, не особо хотели в долг брать. но понимали, что по-другому мы вряд ли сможем купить квартиру, потому что откладывать средства не получается. Не жалею о решении, возможно нам удастся намного раньше выплатить ипотеку.
Кирилл 11.06.2020 13:23
Siteinfo: IP-адрес отзыва Санкт-Петербург
Siteinfo: IP-адреса отзывов из одной подсети: 194.34.*.*

Нашей семье тут очень подошла 4-комнатная квартира. 2 балкона, 2 санузла, просторные комнаты. Раньше о таком и мечтать не могли, а сейчас вот скоро переедем. Заплатили за квартиру почти 10 миллионов, но считаем, что для такой огромной квартиры это не очень то и дорого.
Рейтинг объекта
4.4
35
5
1
5
2
Соседние ЖК