ЖК Остафьево

Описание проекта

Застройщик может обмануть

Подозрительно много отзывов с IP-адресами одной подсети!
Подозрительно много отзывов из других городов!

 

Жилой комплекс "Остафьево" — проект компании "Самолет Девелопмент" между Щербинкой и Подольском в НАО столицы. Участок земли площадью 137 га принадлежит холдингу RDI Group. Застройщик — ООО "СР-Групп", который входит в группу "Самолёт". Территория находится возле села Остафьево, в 300 метрах от аэропорта.

Проект

Проект станет одним из крупнейших в Подмосковье. Только на первом этапе должны построить 100 000 кв. м недвижимости — шесть корпусов. Помимо жилья, в состав комплекса войдут торговые и социальные объекты инфраструктуры.

В первой очереди "Остафьево" возводят кирпично-монолитные дома переменной высоты — максимум 14 этажей. В сумме запроектировано 2300 квартир. Жилье сдается с отделкой. Первые этажи будут коммерческими — с магазинами, кафе, центрами развития и отделениями банков. Из социальной инфраструктуры первым построят детский сад на 240 мест. Всего в квартале "Остафьево" предусмотрено:

  • 5 детских садов;
  • 3 школы.

Входные группы задуманы с уровня земли без порогов и пандусов. При входе — комната консьержа. Дворы "Самолет Девелопмент" озеленит. На территории разобьют игровые площадки для детей разного возраста.

Расположение

ЖК "Остафьево" расположен между аэропортом, который находится сразу за Остафьевским шоссе, и сосновым лесом. В 15 минутах ходьбы от новостройки парк-усадьба "Остафьево". За 10 минут можно дойти до Молодцевского пруда.

В Щербинке развита инфраструктура. Работает 7 детсадов и 5 школ, есть больница и поликлиники. Рядом с комплексом работает универсам "Магнит". До более крупных магазинов придется добираться транспортом. Например, до торгово-развлекательного центра "Бутово Молл" ехать 15 минут на автомобиле.

Выезд с района обеспечивает Варшавское шоссе. До МКАД по этой дороге ехать 13 километров — через Щербинку и ж/д переезд. К станции метро "Бунинская аллея" ездит маршрутное такси от соседнего комплекса — 8 минут пешком. В центральные районы Москвы можно добраться и электричкой от ж/д станции Щербинка, до которой две остановки автобусом.

Справка об объекте
Адрес:
НАО, с/п Рязановское, п. Остафьево
дата сдачи:
1кв 2020 г. (строится)
цена:
1941205
цена за м2:
от 63487 руб за м.кв.
Класс жилья:
Эконом класс
Отделка:
с отделкой
Паркинг:
Подземный
Тип здания:
Кирпично-монолитный
Написать отзыв
Ольга 22.10.2020 18:19
Приобрели квартиру здесь, в «Остафьево». Смотрели по всей Новой Москве, искали куда вложиться. В форумах наткнулись на номер менеджера, работает по Самолёту и не только, зовут Максим – 8(905)507-19-40. Посмотрели с ним около 5 проектов, в итоге остановились именно на «Остафьево». Объясню почему, может кому-то будет полезно.
Во-первых, застройщик внушает доверие. Сроки сдачи соблюдает и не сдвигает (хотя все стройки стояли несколько месяцев из-за короны). Цены пока что достаточно приятные по сравнению с многими другими жк, учитывая, что отделка входит в стоимость. МЦД «Щербинка» рядом – на пути к центру можно сделать бесплатную пересадку на метро «Царицыно» или «Текстильщики». Инфраструктура постепенно развивается и будет развиваться дальше, так что прирост в цене несомненно будет – мы спокойны. Ну и сами дома, помимо того, что монолит-кирпич – невысотные и выглядят симпатично, нам понравилось. По экологии всё отлично, рядом прудики и усадьба «Остафьево», посмотрите в интернете.
Отдельное спасибо Максиму! Благодаря ему быстро во всем разобрались, а сделка прошла всего за 5 дней. И жилой комплекс хороший, нам очень понравился, присмотритесь)
Фатима 07.10.2020 21:23
Самолёт не может сдать первую очередь в Остафьево!!! По ушам ездит, а собственники первой очереди не могут ключи дождаться! Ссылается на пандемию, ДО КОТОРОЙ он должен был сдать дома!
Михаил 08.10.2020 14:41
Сейчас многие застройщики в таком положении, сроки сдвинуты. Главное чтоб качество не пострадало, но про самолет плохого не слышал
Александр 01.10.2020 16:23
Всем привет. Приобрёл здесь квартиру и решил рассказать про жилой комплекс. Возможно эта информация поможет кому-то определиться с выбором. Отдельно хочу отметить работу менеджера и оставить его контакты, уверен, что кому-нибудь точно пригодится. Зовут Максим: 8(905)507-19-40. Прокатил по нескольким проектам, очень интересно и по делу рассказал про каждый. Когда остановился на «Остафьево» - согласовал скидку, помогал на протяжении всей сделки (было много вопросов по договорам). На всё про всё у нас ушло меньше недели, так что экономия времени приличная, сам бы разбирался дольше. Теперь о ЖК:
Основной плюс не только «Остафьево», но и застройщика в принципе - соотношение «цена-качество»: комфорт-класс, корпуса монолитные, не особо высотные, квартиры сдаются с отделкой от застройщика. Цена ниже на 300-400 т.р., если сравнивать с А101 или МИЦ (и то, там это будет голая квартира). В общем, посмотрите, убедитесь сами.
Второй огромный для меня плюс, это надёжность. После пандемии многие застройщики сдвинули сроки сдачи примерно на квартал, «Самолёт» же строится по указанным ранее, и, судя по темпам возведения корпусов, вполне себе успевает.
Инфраструктуры самого жилого комплекса будет более чем хватать. Меньше, чем через год первые муниципальные учреждения и магазины будут уже работать, МЦД «Щербинка» - 10 мин транспортом (до центра 40 мин в пути) + через несколько лет рядом с ЖК будет открыто метро в пешей доступности (Бирюлёвская ветка – почитайте). Всем желаю удачи с выбором!
Геннадий 21.09.2020 19:32
Мы еще перед карантином ездили, потом весной, в итоге купили летом. Взяли новую очередь, корпус 8. Прикинули - строят хорошими темпами, школа и сад близко,от дорог подальше. Жене очень отделка понравилась, там другая стала, современнее. Спасибо нашему менеджеру, Алисе (кому нужно, оставляю контакт 8 - 915 - 115 - 35 - 77), дернула нас - успели взять до сильного повышения цен (сейчас ого-го что творится). Помогла с одобрением, сделка прошла за неделю! Принятым решением на 100% довольны. Советуем ЖК всем родственникам, может подтянем- жить веселее будем !!!
Андрей 31.08.2020 14:00
Всем привет. Приобрёл здесь квартиру и решил рассказать про жилой комплекс. Возможно эта информация поможет кому-то определиться с выбором. Отдельно хочу отметить работу менеджера и оставить его контакты, уверен, что кому-нибудь точно пригодится. Зовут Максим: 8(905)507-19-40. Прокатил по нескольким проектам, очень интересно и по делу рассказал про каждый. Когда остановился на «Остафьево» - согласовал скидку, помогал на протяжении всей сделки (было много вопросов по договорам). На всё про всё у нас ушло меньше недели, так что экономия времени приличная, сам бы разбирался дольше. Теперь о ЖК:
Основной плюс не только «Остафьево», но и застройщика в принципе - соотношение «цена-качество»: комфорт-класс, корпуса монолитные, не особо высотные, квартиры сдаются с отделкой от застройщика. Цена ниже на 300-400 т.р., если сравнивать с А101 или МИЦ (и то, там это будет голая квартира). В общем, посмотрите, убедитесь сами.
Второй огромный для меня плюс, это надёжность. После пандемии многие застройщики сдвинули сроки сдачи примерно на квартал, «Самолёт» же строится по указанным ранее, и, судя по темпам возведения корпусов, вполне себе успевает.
Инфраструктуры самого жилого комплекса будет более чем хватать. Меньше, чем через год первые муниципальные учреждения и магазины будут уже работать, МЦД «Щербинка» - 10 мин транспортом (до центра 40 мин в пути) + через несколько лет рядом с ЖК будет открыто метро в пешей доступности (Бирюлёвская ветка – почитайте). Всем желаю удачи с выбором!
Даша 21.06.2020 20:22
У наших знакомых квартира от ГК Самолет. Бывали не один раз у них в гостях, мне все нравится, они брали с предчистовой отделкой, мы тоже также оформили, только в строящемся ЖК Остафьево. Ипотеку на 7 лет оформили, не особо хотели в долг брать. но понимали, что по-другому мы вряд ли сможем купить квартиру, потому что откладывать средства не получается. Не жалею о решении, возможно нам удастся намного раньше выплатить ипотеку.
Кирилл 11.06.2020 13:23
Siteinfo: IP-адрес отзыва Санкт-Петербург
Siteinfo: IP-адреса отзывов из одной подсети: 194.34.*.*

Нашей семье тут очень подошла 4-комнатная квартира. 2 балкона, 2 санузла, просторные комнаты. Раньше о таком и мечтать не могли, а сейчас вот скоро переедем. Заплатили за квартиру почти 10 миллионов, но считаем, что для такой огромной квартиры это не очень то и дорого.
Юрий 24.05.2020 16:23
Siteinfo: IP-адрес отзыва Волгоград
Siteinfo: IP-адреса отзывов из одной подсети: 45.86.*.*

Выбрали этот комплекс из ряда других в разных частях подмосковья, так как понравилось расположение, планировки и что до метро не очень далеко. Есть машина, но когда и с общественным транспортом дефицита нет, вдвойне хорошо.
Василий 11.05.2020 21:25
Siteinfo: IP-адрес отзыва Санкт-Петербург
Siteinfo: IP-адреса отзывов из одной подсети: 45.86.*.*

Благополучный район в плане экологии, спокойный. В то же время рядом мдц и важная инфраструктура. Застройщик предлагает хороший выбор планировок, есть совсем недорогие студии - в районе 3,5 миллионов.
Сима 22.04.2020 21:36
Siteinfo: IP-адрес отзыва Санкт-Петербург
Siteinfo: IP-адреса отзывов из одной подсети: 45.86.*.*

Неплохая транспортная доступность, учитывая близость станции МЦД. До мкада здесь недалеко, комплекс считается Москвой, а вот цены намного приятнее, чем другие ЖК поближе к центру.
Катя 10.04.2020 16:52
Siteinfo: IP-адрес отзыва Санкт-Петербург
Siteinfo: IP-адреса отзывов из одной подсети: 194.34.*.*

Удачно получилось оформить сделку по трейд-ин. Повезло, что компания предложила такой вариант. Очень помог менеджер, он с самого начала ввел нас в курс, сопровождал и подсказывал буквально на каждом этапе. Для нас это не накладно вышло и достаточно быстро согласовали все вопросы по документам.
Елена 31.03.2020 07:19
Siteinfo: IP-адреса отзывов из одной подсети: 45.15.*.*

Мы оформили в ипотеку двушку с европланировкой. Насчет планировки я вообще довольна, современный и удобный вариант! Хорошо, что взяли квартиру в новострое, приятно осознавать, что у нас будет новый дом, совершенно новый квартал и квартира с новым полноценным ремонтом.
Ирина 24.03.2020 18:59
Siteinfo: IP-адреса отзывов из одной подсети: 45.15.*.*

Где-то прочитала, что тут плохие планировки и прям возмущена. Ну где ж плохие то? Мы купили отличную двухкомнатную квартиру, с огромной почти 5-метровой ванной и отдельным туалетом, с большим балконом с выходом из 11-метровой кухни, гостиной и спальней. Уж не знаю, чем она может показаться плоха. Остальные варианты тоже смотрели, достойных очень много, дело только в ваших финансовых возможностях. Свою мы купили за 6 с небольшим миллионов.
Людмила 24.03.2020 01:52
На стройке в реальном времени два человека гуляют около домов, работают на строительстве школа и дет сада, такими темпами и к 21 году не сдадут...
Игорь 28.02.2020 22:00
Siteinfo: IP-адрес отзыва Санкт-Петербург
Siteinfo: IP-адреса отзывов из одной подсети: 45.86.*.*

Когда решили, что лучше будем платить за ипотеку, а не съемное жилье, были готовы уехать за МКАД, но хотели все же получить возможность прописаться в Москве. В ЖК Остафьево все возможно:)) Тут будет прописка в Москве, ну и в целом до мкада не так уж и далеко. При желании на машине можно меньше чем за 10 минут доехать. Не думаем, что возникнут проблемы с тем, как добираться на работу.
Валентина 22.02.2020 19:43
Siteinfo: IP-адрес отзыва Санкт-Петербург
Siteinfo: IP-адреса отзывов из одной подсети: 194.34.*.*

Мы детям помогли с покупкой квартиры тут. Цены хорошие, поэтому совместными усилиями мы смогли оплатить двухкомнатную квартиру с европланировкой. Комплекс немаленький будет, поэтому тут и своя инфраструктура будет построена, многое уже делается. В принципе проблем со сроками не ждем, застройщик надежный, опозданий по их проектам не было.
Роман 31.01.2020 18:13
Siteinfo: IP-адрес отзыва Санкт-Петербург
Siteinfo: IP-адреса отзывов из одной подсети: 194.34.*.*

Хорошие квартиры в новом монолитном доме. Планировки замечательные, есть студии которые запросто можно переформатировать в однокомнатные квартиры простой установкой двери. Дома не выше 14 этажей, что тоже плюс, потому что в основном в такой ценовой категории это высотки до 25 этажей.
Наталья 23.01.2020 08:16
Siteinfo: IP-адрес отзыва Туркменистан

Привет. Комплекс хороший, застройщик тоже. Живем пока в другом городе, но планируем перебраться в Остафьево. Не в курсе кто-нибудь, к сроку успевают закончить? мне кажется, последние 2 мес очень медленно продвигается. И на фото пока нет ни одной кв с отделкой.
kostik 13.01.2020 13:01
Siteinfo: IP-адрес отзыва Санкт-Петербург
Siteinfo: IP-адреса отзывов из одной подсети: 194.34.*.*

Недалеко от Москвы, не апартаменты, не очень далеко от метро (не пешком, конечно), неплохая экология. Все как мы и хотели с женой, поэтому и взяли квартиру тут, а не где-нибудь вторичку или новостройку, но существенно дороже которая бы нам вышла.
Самарский В. 06.01.2020 09:24
Siteinfo: IP-адреса отзывов из одной подсети: 45.15.*.*

Ну что скажу по комплексу? Достойный на хорошей территории. Несмотря на то, что юг, с экологией проблем нет, нет крупных производств, всяких мусорных заводов и прочего. При этом цены на квартиры адекватные, ни 10 миллионов за скромную двушку. Да, придется ждать сдачу дома, да, придется жить рядом со стройкой первые годы, но мы не боимся этого.
Рейтинг объекта
4.6
27
5
1
2
0
Соседние ЖК