ЖК Влюблино

Описание проекта

Жилой комплекс "ВЛюблино" - проект группы компаний "ПИК" (ранее застройщиком выступал "Мортон"), строительство которого ведется на улице Цимлянская в ЮВАО Москвы. В состав новостройки входит два корпуса переменной этажности – 5-17 и 16-17 уровней. Здания возводятся по монолитной технологии, индивидуальному проекту.

Жилой фонд

Около 76 тыс. кв. м отведено под квартиры (1814 шт.), еще порядка 19,2 тыс. кв. м будут занимать апартаменты, расположенные в бизнес-центре. Покупателям предложено жилье одно-четырехкомнатной планировки и студийного типа. Площадь варьируется от 22,99 до 107,15 кв. м. Отделка не проводится.

В наличии квартиры с эркерами, большими окнами, выходящими на две-три стороны света, угловым остеклением, кухнями размером свыше 12 кв. м. Предусмотрена возможность объединения смежных жилых ячеек.

Инфраструктура квартала

"ВЛюблино" - многофункциональный жилой комплекс, в котором будет развита торгово-социальная инфраструктура:

  • детский сад на 140 мест.
  • бизнес-центр площадью 4800 кв. м;
  • магазины, аптеки и прочие объекты во встроенных помещениях на первом этаже.

Для удобного передвижения маломобильных групп населения, входные группы проектируются без ступенек. В холлах отведены места для хранения колясок. Для сезонных вещей организованы кладовые.

В комплексе реализуется концепция "двор без машин". Паркинг – подземный, при въезде в него – бесплатная санитарная мойка. Из подземного уровня можно подняться на любой этаж лифтом. На огороженном придомовом участке появятся детские игровые площадки и места для отдыха. Въезд на территорию предусмотрен через контрольно-пропускной пункт.

Расположение

ЖК "ВЛюблино" расположен в хорошо обжитом районе столицы. В радиусе 1 км работают детсады, общеобразовательные и музыкальная школы, лицей №1524, поликлиники, ледовый каток, ярмарочный комплекс "Москва" с кинотеатром, торговый центр "Люблинский пассаж".

Состояние экологии удовлетворительное. Микрорайон окружает несколько парков – Дюссельдорфский, имени Артема Боровика, сквер им. А.Ф. Авдеева, аллея Кремлевских курсантов. В 1,5 км начинается природно-исторический Кузьминский лесопарк. Но в 2 км находится промзона "Капотня" с нефтеперерабатывающем заводом, чуть дальше от нее - ТЭЦ №22.

Транспортная доступность обеспечивается улицей Люблинская, связывающей Волгоградский проспект и МКАД. Выезд на нее находится в 2 км. За 40 минут автомобилем можно доехать до Павелецкого вокзала. В пешей доступности станция метро "Люблино".

Справка об объекте
Адрес:
ЮВАО, ул. Цимлянская, д. 3
дата сдачи:
1кв 2019 и 1кв 2020
цена:
3677936
цена за м2:
от 121800 руб за м.кв.
Застройщик:
Класс жилья:
Комфорт-класс
Отделка:
без отделки
Паркинг:
Подземный
Тип здания:
Монолитный
Написать отзыв
Лена К. 23.02.2017 20:38
Стройка идёт активно, это факт. Лучше надо смотреть на цены. Странно выходит, что если покупать напрямик у ПИК, то это дороже, чем брать через агентство недвижки, например Атлант Инвест. Смотрели цены на их сайтах, звонили, так и выходит, не замануха))
Ириша Морозова 05.01.2017 23:57
Да не было никакого подорожания, да и с чего ему быть? А скидку на НГ только ленивый не предлагал, продажи же встали (кто сомневается - Росреестр в помощь) А ЖК был бы нормальный - если бы его строили.
Катя 22.02.2017 18:52
А на сайте бывшего Мортона на вопросы отвечала Анжела Морозова.Какое удивительное совпадение.
Катя 22.02.2017 18:49
А подорожание то прошло.И с 1.03.2017 снова подорожание.Хорошего подрядчика нашли и все закрутилось.
Максим 14.01.2017 21:42
Можно подумать, это только ПИК такие кампания проделывает)) Типичный маркетинговый ход, не удивили.
Беркендорф 12.01.2017 20:52
Продажи может и встали, но вам-то до этого какое дело? Строителей на объект выпустили, работы идут. Я квартиру купил, поэтому интересуюсь только двумя вещами - как оно ничего на стройке и по ключам что, чего и вам советую.
Инна 05.01.2017 23:45
Вот на Влюблино уже 10 человек работает. Народ от радости почти плачет и ПИК благословляет. Скоро к лику святых причислят, наверное.
Слава 11.01.2017 14:53
Оставьте сарказм при себе. Люди сколько ждали, пока на объекте появится движение! Конечно рады и благодарят!
Лена 12.01.2017 21:19
Уже поболе будет. Очень ждём ещё прибавления)
Катя 05.02.2017 22:23
Смешно Вас читать.Работа идет вовсю.Кран уже устанавливают.Да!Лучше знать что тебя строит компания ПИК ,чем остаться долгостроем.
Максим 25.12.2016 22:58
Да головой то мы думаем, но нервишки то всё равно пошаливают))
Сейчас супругу успокаиваю, говорю всё норм будет, никуда застройщик не денется.
Вон на сайте ПИК уже можно почитать про наш ЖК. Скидку новогоднюю предлагают в 10%, кто-то не плохо так выиграет)
Анна Гол-на 09.04.2017 14:02
Максим, а что слышно про подстанцию. Якобы мешает 14-15 секции. Могут запретить строительство?
Golovko 27.12.2016 16:51
Пока скидка, а с нового года подорожание будет по-любому. Так что советую поторопиться, кто собирается жилье приобретать. Хороший жк, в отличном месте, рядом все есть.
Максим 14.01.2017 21:41
Да мы уже взяли, так что скидка нам уже не катит. Хотя было бы приятно))
Ниточка 08.12.2016 17:17
Я точно не могу сказать, сколько у Мортона объектов строящихся. А вы можете? А теперь еще и представьте, какие финансы нужны, чтобы на них всех работы восстановить. Имейте терпение, тем более часть из объектов уже вошли в привычный темп работы.
Екатерина 15.12.2016 12:02
Все объекты Мортона на котловане так и стоят, ничего не возобновилось. Уже 2 месяца тишина и никакой достоверной информации, когда стройки возобновят. Только завтраками кормят, да пытаются денег собрать, очевидно действительно строить не на что.
рахиль 20.12.2016 11:59
не знаете не говорите! на петре есть движуха, на полянах есть! вообще пик сейчас вроде собрания с дольщикам готовит, видать новые сроки хотят обнародовать. заодно объяснят, что по чем, чтобы люди не беспокоились.
Инна 05.01.2017 23:43
Да кому в Пике до людей, купивших дело есть? Вы деньги отдали - ну и все! А на Столичных полянах, как была тишина, так и сейчас. Снег иногда почистят, чтобы хоть влезть было и все. Там камера вообще-то работает, так что можно убедиться своими глазами, что строительство не ведется.
Лена 06.01.2017 20:31
Женская логика! Можно ведь и понять, что компания аудит проводит по проектам, решает вопросы с подрядчиками. Может даже какие-то изменения хотят внести в проект, кто его знает.
Ириша Морозова 06.12.2016 20:56
Пока сроки возобновления стройки сдвигают и сдвигают, теперь уже в офисе говорят, что через 2 недели не раньше, вроде все еще решают вопрос с подрядчиком. Но в целом все стройки на котловане у Мортона стоят, что тут, что в Столичных полянах, что в Новорижских кварталах.
Daniil 14.12.2016 12:45
Зря что ли советуют в первую очередь головой думать? Проектов у Мортона - вагон и маленькая тележка и все крупные жилые микрорайоны и комплексы. Там не по одному подрядчику на проект, а по одному на дом. Вот и прикиньте, сколько котлованов начали под корпуса рыть. Поэтому ничего удивительного. Лучше уж пусть свои рабочие процессы с толком-расстановкой решат, чем наймут левую контору, которая деньги прикарманет, а через полгода деру дадут, ничего не сделав.
Ириша Морозова 15.12.2016 12:07
Что за глупость вы пишите? Зайдите на сайт и посчитайте. Прям вагон и тележка )))) И к тому же у Пика свои проверенные подрядчики, просто банально денег нет на стройки, вот и все. Ну а какие проекты сейчас просто пересматриваются, удешевляются, что-то спихнуть постараются.
Даня 22.12.2016 12:34
В Столичных Полянах вообще-то собрание с дольщиками провели - это ли не показатель ответственности? Стройку пока не возобновили, говорят проблемы с проектом. Я и не удивлен, все эти СНИПы и нормы меняются регулярно, будут дорабатывать скорее всего наши Поляны.
Ириша Морозова 05.01.2017 23:54
Не было никакой встречи, как и нет там никаких дольщиков, поскольку там ЖСК, вы бы хоть прежде чем писать ересь узнали бы что к чему. У меня там подруга попала ((
Таша 30.11.2016 18:43
Интересно, сколько вся эта неопределённость будет продолжаться. Скорее бы стройка "ожила"..хочется видеть, что пик мортон не зря купили.
Андрей 14.11.2016 15:23
Иван, экскаваторы вывезли, говорят, что были старого подрядчика. Сейчас там вообще тишина, ни народа, ни техники. Снегом все завалило, поскольку не чистят...
Иван 07.11.2016 13:09
С приходом Пика цены сейчас взлетят - продавать ниже себестоимости как Мортон понятное дело, никто не будет. На дружественном форуме выложили свежие фотки со стройки - ну как стройки - разровненное поле и один экскаватор сбоку. Учитывая цены и застрой на стройке, желающих купить тут квартиру не найдется
Роза 23.11.2016 22:37
Каждый сам делает выводы. Мы конечно уже купили, поэтому то деваться и некуда. Сейчас-то понятно: ПИК меняет подрядчиков, на стройке тишина, но мы надеемся на лучшее! Всё-таки ПИК тоже из крутых застройщиков, соответственно и репутацией им рисковать не выгодно.
Никита 20.10.2016 17:38
Квартиру купит тот, кому надо. Да, проблемы были на стройке были, вяло процесс шёл, но сейчас дела намного лучше идут. Чувствуется новый владелец!
Дмитрий 21.10.2016 18:49
О каком оживлении вы говорите?! Сейчас идет смена подрядчика.
Никита 25.10.2016 23:21
Конечно оживление! По сравнению с тем, что было, сейчас лучше дела идут. Кран притаранили даже))
Олег 04.11.2016 11:27
Который новый? Уже как понимаю владелец не Гордеев. На РБК написали, Гордеев продал Мортон Пику. И этот факт очень пугает. Значит дела на объектах Мортона в критическом состоянии, раз он решил избавиться от покупки. Не знаю, справится ли Пик. Если дела и сдвинутся, то точно не в ближайшее время,а значит неизвестно, сколько ждать квартиры. В сроки, озвученные Мортоном по-любому уже не уложатся
Лена 10.11.2016 22:52
Вы бы перед тем как это писать, почитали на том же РБК, кто такой Гордеев и какое отношение имеет к ПИКу. Может тогда бы и факт продажи вас не пугал. Мы вот наоборот рады этому, может хоть темпы строительства наконец-то рванут вверх.
Лена 22.11.2016 11:01
Ну вывезли они технику эту и что? Не банкроты же, другую завезут! Кто его знает, что они там с подрядчиками мутят, скорее бы результат увидеть!
Эльвира 04.10.2016 17:38
Стройка кипит! Фотки новые выложили. Конечно, это только начало, но всё когда-нибудь с чего-то начинается! Наши 17 этажей - не исключение!
Элис 04.10.2016 21:04
Это те, что с 29 сентября, недельной давности??? ну это конечно оперативно, ничего не скажешь. Причем фотки все 2! Понятно, что экономика должна быть экономной, но не до такой же степени?? Или просто снимать нечего?
Егор 17.10.2016 18:13
Да там снимать то особо нечего, конечно двух фоток достаточно. Льют фундамент и всё. Там даже одной фоткой можно обойтись. Фотография издалеко сделана, всю стройку охватывает с лихвой.
Инна 21.09.2016 16:29
Ну что был Мортон да весь вышел? Продали за рубль, поскольку не хотели сесть за мошенничество. И где теперь деньги взять на достройку? Кто в здравом уме у них сейчас квартиру купит?
Галина 22.09.2016 22:44
Куда вышел? Мортон уже объявил, что клиенты от смены "владельца" никак не пострадают. То, что его купили, нечего не меняет. Сейчас с новой силой подкинут в стройки деньжат и всё будет ок! Взрослые люди, а ведетесь на дешевые сплетни, не стыдно?
Евгения 01.10.2016 08:40
Дыма без огня не бывает. Вы посмотрите, как строится "Петр 1", точнее не строится. Потом и говорите, верить слухам или нет
Black Star 01.10.2016 19:50
Евгений, вы сами гляньте пожалуйста последние фотки с сайта Мортоновского. Я пол года назад там квартиру купил отдав немалые деньги, поэтому теперь за стройкой слежу пристально. Рабочие чуть ли не каждый день копошатся, видать Гордеев по полной вложился. Мой менегер шепнула что теперь по всем проектам строить будут, поэтому кому-кому, а уж дольщикам точно бояться не стоит.
Евгения 04.10.2016 21:01
А что она вам еще шептать должна? Прячьте деньги и бегите? Она ж в Мортоне работает и деньги у них получает. Даже если бы они завтра закрыться решат - она вам ничего другого не скажет. Думайте своей головой. А про Петр 1, там хоть камера есть, так что можно реально посмотреть "как там копошатся", ее правда отключают часто, но явно только по техническим причинам. Удачи, что еще сказать!
Даня 18.09.2016 20:04
Все бывает в первый раз. Времена сейчас такие. И Мортон кидает, подрядные фирмы подводящие коммуникации кидает. Так что возводить Мортон в лик святых не стоит. А по поводу слабой "движухи" в начале и последующей активности тут как бы все достаточно просто: существуют технологические карты строительства и от них никуда не деться, положено бетону 28 дней 70% прочности набирать он и будет 28 дней набирать и не ускоришь. Так что если затянули процесс, потом не подшустришь.
Ирэн 08.09.2016 16:17
Да ладно вам общежитие, хоть бы уж стройка началась активно, мы все выбирали между Влюблино и Домашним, но вроде Мортон известнее, решили не рисковать. А сейчас смотрим у них уже 16 этаж возводят, а у нас так 2 экскаватора и продолжают туда-сюда ездить(
Инна 12.09.2016 22:26
В последнее время слишком много отзывов об "успехах" "Домашнего" тут. Что совсем продажи плохо идут?) А если о конкретике, мы купили во Влюблино и конечно не в восторге, что стройка выглядит не активной. Но в том, что жилье у нас будет, не сомневаюсь – нафиг им суды, проблемы? Менеджер по телефону заверил, что скоро мы сами увидим активность на площадке. Посмотрим.
Давид 15.09.2016 00:12
Если судить по стройке, то дела скорей влюблино плохо идут) В Домашнем хоть дома видно, а в люблино яму)
Иван 15.09.2016 19:01
Ну так и валите в свой Домашний. Тут то вы что забыли, рекламу делаете? Кому хочется отвалить за квартиру необоснованно большие деньги, его право. Стройка Влюблино, как и везде, и в том же домашнем, началась с ямы. А закончится она домами, в которых мы будем жить, потому что заплатили деньги. Все просто.
Давид 15.09.2016 20:52
А вот хамить то не надо. Все стройки с ямы начинаются это факт, но не все домами заканчиваются. Да и необоснованно большие деньги как раз наоборот тут.
Иван 17.09.2016 11:18
Что-то не слышал, чтобы у Мортона какие-то проекты не закончились домами и их заселенными. Знаете – приведите факт, а не продолжайте рекламировать свой ЖК, не смешно уже ни фика!
Элис 21.09.2016 16:32
Ну вот теперь есть шанс услышать ( Вы про долги в 24 миллиарда уже слышали? Продали Мортон по-быстрому и уже полфирмы разогнали.
Иван 27.09.2016 17:08
Да, продали. А нам то какое дело? Стройки наконец-то стали идти активнее. Это же только к лучшему! Смена владельца это явно не банкротство, т.к. все обязательства компания выполняет. Откуда вы берёте всю эту дезу?? Киньте ссыль.
Шаляпин 04.11.2016 11:33
Вы правы, смена владельца не страшно. Только когда владелец раз меняется, а не дважды за месяц. Вот это уже страшно. Читалали новость на РБК, что Гордеев продал Мортон Пику ? И Пик уже сообщил, что марки Мортон большене будет. Вы реально думаете, что сейчас ЖК резко из котлована вырастет? Я вас умоляю, сейчас такие изменения в менеджменте пойдут, что еще неясно, когда стройка с мертвой точки сдвинется. Пик на себя неподъемное бремя взвалил. Посмотрим, какие сроки сдачи дома озвучит новый хозяин.
Руслан 05.09.2016 11:09
Был на стройке во “Влюблино”, ребята, все путем, движуха есть! Корпус правда пока не стоят, но площадку уже активно готовят – это факт. Я в Мортоне уверен, многие знакомые имели с ними дело - компания на бабки еще никого не кинула, все сдают, ни одного долгостроя.
Светлана 07.09.2016 23:10
Руслан, в июле получили разрешение и до сих пор площадку подготовить не могут. Ну, кажется, что стоит Мортону технику подогнать? Это ж не монолит лить. Мы пока разрешение ждали, упустили один шанс на другой жк, там подорожание приличное, сейчас как альтернативу Домашний держим, но и там цены не стоят. А у Мортона сейчас, что ни стройка, то "тянучка".
Сергей 08.09.2016 17:58
Я тоже купил двушку во «Влюблино», жду когда начнут строить. Согласен, пока темпы не очень, но это не первый мой опыт с новостройками. По началу всегда движуха слабая, потом активнее. Так что расслабляемся, получаем удовольствие, ждем. Общеизвестно - Мортон людей на бабки еще ни разу не кидал!
AHHA 31.03.2017 11:15
Сергей, а что в этом году у Мортона-сдвинулось?
AHHA 31.03.2017 11:13
Руслан, еще как кинули. В прошлом году они продали новостройку фирме, которая обанкротилась. Моя знакомая платит ипотеку, но дом заморозили. Она в трансе(((
Анастасия Борисова 08.08.2016 17:47
Откуда информация про общежитие? Жалко если это правда...
Махаил 01.10.2016 21:44
У нас нет такой информации. Нам сказали, что там не общага будет, а апартаменты какие-то крутые. Тоже Мортон собирается строить. Вот как-то так..
Мария 04.11.2016 11:36
Для тех, кто не верит, что будет общага для мигрантов, прикрепляю фото. А вы Михаил хватит уже народ в заблуждение вводить.
Валентина 15.07.2016 15:53
Никто не в курсе, почему не продают по ДДУ? Продажа по ДДУ - вот единственный шанс, что при плохом исходе хоть что-то из денег вернуть можно, а предлагаемый Мортоном вариант - какая-то липа. Итак везде пишут, что он собирает деньги на новые проекты, чтобы достроить старые. Не хочу рисковать и оплачивать из своего кармана чужую стройку
Анна 17.07.2016 14:06
Мортон такой Мортон))) От него никогда документов не допросишься. Определенности ноль. Деньги зато собирать не забывают
Ирина 10.05.2016 22:37
Вот ей-богу, ну почему такой интересный проект нужно было строить рядом с Капотней и нефтеперерабатывающем заводом???
Мария 12.07.2016 19:15
Тут еще планируют на той же улице общежитие для мигрантов строить.Так что еще на первые строчки выйдем по криминальности района
Irina 17.07.2016 14:03
Общага рядом с ЖК? "Отличное" соседство. Продажники об этом умалчивают
Джулай 10.05.2016 22:29
Ох, 1814 квартир, по 900 в каждом доме )))) Все же "муравейники" на любителей, ну и метро далекого-то, а на машине тут не наездишься или сильно заранее выезжать так как
на Люблинской улице, в районе ТТК можно простоять конкретно. Про документы ничего не говорю - Мортон на этом не заморачивается.
Виктория 10.07.2016 07:20
Мортон - любитель строить "для народа" в кавычках. Ну куда столько квартир? Планировки жуткие: комнатушки маленькие, в прихожей не развернуться, коридоры длиннющие - всю полезную площадь сжирают. В Китае, может, такой муравейник за радость, но мы не в Китае слава Богу.
Лиза 12.09.2016 22:28
А что вы понимаете "для народа"? Мортон строит более менее доступное жильё в Москве и Подмосковье. У него квартиры купить хотя бы реально, пусть и с такими планировками. Ну а хрущёвки что – лучше?!Да после нашей коммуналки это дворец просто! А вы, наверно, в бизнескласе или в своем доме живете?
Рейтинг объекта
3.5
0
18
21
0
0
Соседние ЖК