ЖК Ясный
Описание проекта
"Ясный" - многофункциональный жилой комплекс на Каширском шоссе, в состав которого входит три монолитных 10-16-этажных корпуса общей площадью 100 тыс. кв. м. Здания выполнены по авторскому проекту, разработанному в архитектурном бюро "SPEECH Чобан & Кузнецов".
Проект MR Group реализуется в столичном районе Орехово-Борисово Южное, на землях принадлежащих "Московской обувной фабрике им. Г.В. Муханова". Сейчас на участке размером 5 га расположены здания фабрики, который подлежат сносу. Открыть продажи застройщик планирует в конце 2015 года.
Квартиры и апартаменты
В двух корпусах предложены квартиры площадью от 35 до 85 кв. м (одно-, двух- и трехкомнатные). Еще в одном десятисекционном корпусе будут размещены апартаменты: от студий до двухкомнатных размером от 29 до 64 кв. м. Высота потолков на этажах разная и составляет от 3,15 до 3,3 м. Продажи жилья ведутся по договору долевого участия. Отделка в помещениях проводится в трех вариантах.
Собственная инфраструктура
Первые этажи новостройки предназначены под размещение социальных и коммерческих площадок. В число запроектированных объектов входят:
- детский сад;
- встроенно-пристроенная школа на 275 учащихся;
- образовательный центр;
- медицинский центр;
- торговые галереи;
- офисы.
Встроенный детский сад будет коммерческим. Он рассчитан на 1 ясельную и 4 дошкольных группы. Для дошкольников во дворе предусмотрена собственная физкультурная площадка.
Благоустройство двора
ЖК "Ясный" - это территория свободная от движения транспорта, так как для машин обустраиваются подземные парковки, в общей сумме рассчитанные на 1100 мест. Въезд в паркинг осуществляется со стороны Каширского шоссе и улицы Ясенева. Во дворах проводится озеленение – высаживаются деревья (береза, клен и рябина), организовываются цветники и газоны.
Окружение
МФК "Ясный" расположен в районе со сложившейся инфраструктурой. В радиусе километра несколько школ и детских садов, две детские и две взрослые поликлиники, супермаркеты "Дикси", "Пятерочка" и "Магнит", ТРК "Домодедовский", ТЦ "Каширский", детско-юношеский спортивный клуб "Вымпел".
Поблизости от новостройки находятся храмы Иконы Божьей матери "Троеручица" и Покровы пресвятой Богородицы. В 700 м раскинулись массивы Бирюлевского лесопарка.
Транспортная доступность обеспечивается Каширским шоссе, по которому в 2 км можно выехать на МКАД, а в 8 км – на проспект Андропова. Ближайшие станции метро находятся в 1,5 км – "Домодедовская" и "Зябликово".
Справка об объекте
Отзывы про ЖК Ясный
Написать отзыв
Анатолий
28.11.2017 16:14
Да не на немного. Скидка была 10-13%, сейчас 5%.
Егор
22.11.2017 13:05
Правда ли, что с начала ноября было повышение цен? Мы недавно заезжали в ОП, и менеджер сказал, что ожидается подорожание квартир на 5%. Думали, что просто торопит покупать. А теперь и на сайте баннер висит.
morel
28.11.2017 15:05
Да, квартиры подорожали немного, это из-за увеличенной готовности комплекса. И так долго держали, я удивлялся, что не меняются цены давно.
Богдан
29.11.2017 17:26
А где можно увидеть актуальные цены? Куда мне смотреть? Или нужно ехать в ОП за этой информацией?
morel
04.12.2017 11:57
Посмотрите на сайте продавцов, там уже должны были обновить. Если думаете покупать квартиру, то сейчас скидки 5% на них). Получается, что оформите по старой цене. Только я не знаю, как долго эта акция действовать будет.
Инга
13.11.2017 11:59
Недавно начали проводить экскурсии по Ясному, видела фотографии и видео от людей, которые там побывали. На первый взгляд все выглядит прилично, и работа движется активно. Хотели и мы попасть, позвонили в ОП, а нам сказали, что могут организовать экскурсию через пару недель. И предупредили, что снимать видео и делать замеры квартир теперь нельзя. Немного огорчилась, ну и на том спасибо! Хочется просто посмотреть, что происходит в нашей секции сейчас.
Олег Е.
14.11.2017 00:14
Меня тоже менеджер предупредил, что перестали проводить продолжительные экскурсии, и запретили фото/видео. Это потому что посетители строителям мешают работать.
kellia
14.11.2017 10:20
Ну, понять это решение можно. Строители и так работают до позднего вечера, я еду в 9 с работы, свет горит в корпусах, и видно рабочих. Очень стараются все работы сдать в обещанный срок. Поэтому логично, что попросили меньше отвлекать). Любопытно конечно, но ключи получить в срок хочется больше, чем фотографии нащелкать.
Филл
07.11.2017 10:51
Проезжал сегодня мимо Ясного, ничего с отделкой смотрится, симпатично. Этажи уже все возводить закончили, доделывают отделку фасада. Придомовую территорию начали приводить в порядок. Окна уже стоят, а по вечерам включается свет, и можно попытаться заглянуть, что происходит внутри)).
Демид
09.11.2017 18:33
И вы заглядывали? Мне очень интересно, что же там сейчас делают, на каком этапе строительные работы. А на сайте застройщика не выкладывают фотографии такие.
Филл
10.11.2017 10:55
Видел, что рабочие копошатся, сильно не рассмотришь ничего). Занимаются внутренней отделкой сейчас одновременно с наружной. Если вам сильно интересно, можно уже об экскурсии с менеджером договориться, месяц как водят желающих.
Дмитр
30.10.2017 09:26
Еще не пускают на экскурсию по корпусам? Хотелось бы посмотреть, что сейчас происходит внутри. Когда я проезжаю мимо Ясного вечером, там горит свет. Судя по всему, параллельно с наружной отделкой занимаются и внутренней.
Сергей
02.11.2017 14:16
Да, уже делают внутреннюю отделку. Видел на фотографиях лифтовые холлы, все как на картинках, красиво. В корпуса пускают на экскурсию, если заранее договориться с менеджером.
Кикс
30.10.2017 00:08
Тут в описании написано, что квартиры в Ясном без отделки совсем. А я видела информацию о том, что застройщик и отделку предлагает готовую. Так кому верить?
Аннэт
02.11.2017 12:43
Наверное, тут просто не обновили информацию. Есть в Ясном квартиры и с отделкой тоже. И с полностью готовой (кроме мебели), и с отделкой под чистовую. Форум о новостройках это хорошо, конечно. Но лучше верить тому, что пишут на сайте застройщика.
Лиза
22.10.2017 23:37
Очень удобно, что есть вэбка, которая очень удачно висит. Я каждый вечер открываю трансляцию через сайт, и наблюдаю за Ясным. Когда темнеет, на этажах включается свет, и можно увидеть, что строители активно занимаются отделкой.
Катя
23.10.2017 11:00
Да, Ясный преобразился за последнее время, я уже и не помню его серым и без окон. Поговаривают, что могут сдать его раньше срока. Но я не знаю, действительно ли это так.
Евгений
24.10.2017 11:08
Раньше срока было бы не плохо, но я буду рад тому, что получу ключи в обещанные сроки. На них прежде всего ориентируюсь, а если получится раньше – прекрасно! Строят действительно быстро, и я не исключаю такой вариант.
Александр Пушкин
20.10.2017 02:36
всем хорош жк кроме экологии и маргинальности райончика... был бы он где нибудь вдоль мичуринского, ленинского.. потому в топку
Кикс
30.10.2017 09:36
Ну не нравится, проходите мимо. Экология тут относительно нормальная, благодаря большому количеству зелени. Район не сильно отличается от других, если говорить не о центре. Со своими особенностями, но это не значит, что чем-то плох.
Филл
18.10.2017 11:59
Кто-нибудь интересовался, можно ли уже попасть в свою квартиру в Ясном? Сделать в ней замеры, фотографии? Хотелось бы уже начать продумывать планировку в квартире.
Андрей
19.10.2017 10:37
Можно попасть, недавно начали устраивать экскурсии. Я уже был, и многие мои будущие соседи тоже побывали в квартирах своих. Обращайтесь к своему менеджеру, и договаривайтесь о просмотре квартиры.
Sonya
16.10.2017 10:34
Купили себе квартиру с окнами во двор. Изначально хотели с видом на проспект, но на форумах люди начали пугать пылью от трассы. Хорошо, что есть выбор квартир с видом на дорогу, во двор, на лес. Каждый найдет для себя удобный вариант. О пыли не переживаем, дворы закрытые, и поэтому ее значительно меньше будет в квартиры попадать. Да и проветривать я не люблю, предпочитаю кондиционер.
Александр
10.10.2017 13:00
Мне кажется, все апартаменты без отделки потому что люди и так экономят на жилье, покупая их вместо квартир. А отделка бы удорожала их.
Alla
11.10.2017 14:02
Может, и так. Читая форумы я тоже обратила внимание на то, что апартаменты покупают люди не в коммерческих целях, а как вариант для жилья. На квартиру не хватает средств, а апартаменты в этом же комплексе можно купить дешевле по сравнению с ней. Хороший вариант, кстати. Многие так сейчас живут.
Daios
02.10.2017 07:53
Проезжал сегодня возле Ясного, корпуса преобразились. Теперь стоят не серые монолитные дома, а дома с отделкой под кирпичик, каждая секция разного оттенка, палитру выбрали в коричневых тонах. Окна начали вставлять, и кажется, водят людей на экскурсию уже. Видел, как из ОП вышел менеджер с людьми, и пошли они на территорию Ясного.
Павел
05.10.2017 11:32
Не все секции будут в коричневых тонах. Самые высокие секции, которые по углам, сделают либо голубыми, либо зеркальными. По картинкам не могу понять точнее. По итогу должно смотреться красиво.
Milla
25.09.2017 13:01
Хорошая квартирография в Ясном. Есть апартаменты и квартиры. Квартиры с отделкой полностью готовой, предчистовой, и без нее вообще. Удобно, что каждый может выбрать подходящую квартиру для себя.
Алла
01.10.2017 22:05
Да, сейчас многие застройщики предлагают квартиры либо вообще без отделки, либо с предчистовой. Редко когда вижу варианты с полностью готовым ремонтом. Если квартиры с отделкой становятся популярнее, правильно что в Ясном есть варианты.
Римма
05.10.2017 11:20
А в апартаментах предусмотрена отделка? И можно ли ее отдельно заказать у застройщика?
Валерия
07.10.2017 14:02
А оно вам надо связываться? Не проследить что и как там налепят, а то потом еще и переделывать придется. Материалы всегда самые дешевые берут, не зря в договоре везде указано "или аналогичные". И главное, что ничего потом не докажешь
Леонид
09.10.2017 13:36
Тут уже от порядочности застройщика зависит качество ремонта. На МРов не жалуются. Может, у других застройщиков в договорах не прописано ничего, а об отделке в Ясном можно получить информацию с перечнем материалов, где прописаны все бренды, производители, и т.д. Кота в мешке покупатель не получит.
Alla
09.10.2017 14:04
Нет, апартаменты все без отделки продаются почему-то… Я видела, на форумах люди часто интересовались апартаментом с отделкой, но застройщик не посчитал нужным сделать такой вариант.
Pavel
18.09.2017 09:47
Я точно помню, что на парковке будет 920 машиномест, а вот сколько уровней будет на паркинге? Я такую информацию нигде не встречал, может, знает кто-то.
Александр Пушкин
20.10.2017 02:33
1 уровень
Lika
19.09.2017 14:13
В один уровень просторную парковку застройщик сделал в Ясном, под корпусами.
Сеня
20.09.2017 10:49
А какие цены на м/м в этом комплексе? Уже ведь должны продавать.
Yana86
25.09.2017 12:53
Цена от 620 тыс. за машиноместо, их уже давно продают. К слову, я видела новость о том, что Ясный вошел в ТОП-10 новостроек по соотношению стоимости жилья и машиноместа.
Екатерина
17.09.2017 21:17
Народ не берите апартаменты, сейчас уже застройщик в 3-х своих ЖК, которые готовы столкнулся с тем, что их не могу перевести. В Водном вообще весь комплекс целиком нежилым признали. Народ уже апелляцию проиграл. Просто на деле это сейчас не так просто как обещают. Или просто имейте ввиду, что апартаменты это нежилое и все что из этого вытекает.
Pavel
18.09.2017 13:38
Ну зачем писать так, если вы не сильно разбираетесь? Одно дело, если весь ЖК продают в статусе апартов, такое бывает если, например, земля в аренде. А в Ясном есть два корпуса с квартирами, и один с апартаментами. А это говорит о том, что МРы целенаправленно один дом под статус апартов отвели. И вообще, какая проблема купить квартиру? Есть же возможность выбирать.
Ivi
11.09.2017 13:22
Сейчас ВТБ 24 снизил процентную ставку на покупку квартиры в Ясном, теперь она 9.7% годовых. Есть смысл искать банки с процентной ставкой еще ниже по условиям?
София Еремина
13.09.2017 12:46
У ВТБ всегда условия самые выгодные, еще можно Сбер посмотреть. Почему-то у этих банков всегда процентные ставки ниже, чем у остальных. Сейчас у Сбера действует программа, по которой ставка 9.5% годовых, почитайте подробнее условия.
Vika
01.09.2017 11:57
Отделку еще не закончили, территорию в порядок не привели, но уже вырисовывается представление того, как будет выглядеть Ясный. На макете мне он казался как-то поменьше, и расстояние между корпусами тоже думала, что меньше будет. А в реальности иначе смотрится, совсем не тесно, и дворы не маленькие как представлялось.
kiri
04.09.2017 11:07
Здорово, когда реальность лучше, чем ожидание) мне кстати, тоже показалось, что ясный построили круче, чем на том макете, который в оп стоит.
Anika
28.08.2017 13:14
Жаль, что у нас не получилось купить квартиру в Ясном раньше, когда цены были более выгодные. Оформляем ее только сейчас, под конец строительства. Но есть и в этом положительная сторона – мы точно уверены, что дом сдадут, и очень ждем ключи.
Vita
23.08.2017 09:46
Красивый комплекс, мне нравится его невысокая этажность. Хватит уже Москву застраивать великанами)). Хочется чего-нибудь уникального, и необычного в плане архитектуры.
Vadyk
25.08.2017 00:40
Высотки просто выгодные, потому что сейчас земля дорого стоит. Вот и строят, чтоб народа больше заселилось, и чтоб экономически выгодно было. Хотя, есть и красивые комплексы, но не все. А для разнообразия строили бы побольше таких, как ясный, согласен…мне тоже нравится его концепция.
maya
21.08.2017 12:02
Часто проезжаю мимо Ясного, когда еду по делам. Темпы у строителей активные, будто решили раньше срока ввести в эксплуатацию. Отделкой всех корпусов занимаются, окна ставят, внутри какие-то работы ведутся тоже вроде.
Соседние ЖК
Аккредитованные банки
