ЖК Ясный

Описание проекта

"Ясный" - многофункциональный жилой комплекс на Каширском шоссе, в состав которого входит три монолитных 10-16-этажных корпуса общей площадью 100 тыс. кв. м. Здания выполнены по авторскому проекту, разработанному в архитектурном бюро "SPEECH Чобан & Кузнецов".

Проект MR Group реализуется в столичном районе Орехово-Борисово Южное, на землях принадлежащих "Московской обувной фабрике им. Г.В. Муханова". Сейчас на участке размером 5 га расположены здания фабрики, который подлежат сносу. Открыть продажи застройщик планирует в конце 2015 года.

Квартиры и апартаменты

В двух корпусах предложены квартиры площадью от 35 до 85 кв. м (одно-, двух- и трехкомнатные). Еще в одном десятисекционном корпусе будут размещены апартаменты: от студий до двухкомнатных размером от 29 до 64 кв. м. Высота потолков на этажах разная и составляет от 3,15 до 3,3 м. Продажи жилья ведутся по договору долевого участия. Отделка в помещениях проводится в трех вариантах.

Собственная инфраструктура

Первые этажи новостройки предназначены под размещение социальных и коммерческих площадок. В число запроектированных объектов входят:

  • детский сад;
  • встроенно-пристроенная школа на 275 учащихся;
  • образовательный центр;
  • медицинский центр;
  • торговые галереи;
  • офисы.

Встроенный детский сад будет коммерческим. Он рассчитан на 1 ясельную и 4 дошкольных группы. Для дошкольников во дворе предусмотрена собственная физкультурная площадка.

Благоустройство двора

ЖК "Ясный" - это территория свободная от движения транспорта, так как для машин обустраиваются подземные парковки, в общей сумме рассчитанные на 1100 мест. Въезд в паркинг осуществляется со стороны Каширского шоссе и улицы Ясенева. Во дворах проводится озеленение – высаживаются деревья (береза, клен и рябина), организовываются цветники и газоны.

Окружение

МФК "Ясный" расположен в районе со сложившейся инфраструктурой. В радиусе километра несколько школ и детских садов, две детские и две взрослые поликлиники, супермаркеты "Дикси", "Пятерочка" и "Магнит", ТРК "Домодедовский", ТЦ "Каширский", детско-юношеский спортивный клуб "Вымпел".

Поблизости от новостройки находятся храмы Иконы Божьей матери "Троеручица" и Покровы пресвятой Богородицы. В 700 м раскинулись массивы Бирюлевского лесопарка.

Транспортная доступность обеспечивается Каширским шоссе, по которому в 2 км можно выехать на МКАД, а в 8 км – на проспект Андропова. Ближайшие станции метро находятся в 1,5 км – "Домодедовская" и "Зябликово".

Справка об объекте
Адрес:
ЮАО, Каширское шоссе, 65
дата сдачи:
3кв 2018 г. (строится)
цена:
5465760
цена за м2:
от 141600 руб за м.кв.
Застройщик:
Класс жилья:
Комфорт-класс
Отделка:
с отделкой
Паркинг:
Подземный на 1100 м/м
Тип здания:
Монолитный
Написать отзыв
Olga 13.04.2016 15:24
Понравилась однушка такой планировки в Ясном. Площадь 35.1, по цене 5.3млн. В офис еще не ездила, пока рассматриваю варианты. Вроде адекватная цена, для Москвы. На выходных поеду узнавать подробности. Кто- то уже покупал квартиру в Ясном? Всегда когда что- то серьезное покупаешь, много “но” в голове.
Жека Билицкий 22.03.2016 21:54
Наконец-то мне одобрили кредит! Батя мне говорил, не связывайся ты с этими новостройками, не понятно, что там еще будет. Я даже напрягаться было начал. Потом съездил в МРгруп и на стройку. Ну на стройке пока ничего не понятно, но вот то что рядом парк есть уже большой плюс. И до метро минут 10. Ну это так, лирика. В ихнем ОП рассказали об остальном. Больше всего опасался, что в округе ничего не будет. Магаза там или аптеки. Такие вещи под рукой должны быть. Меня успокоили, что здесь первые этажи отдают как раз под такие заведения. Ну еще школу и детский сад обещают. Но это мне пока не к спеху.
Secret 13.05.2016 15:34
Поздравляю. Свое жилье - это свое жилье. Можно и подождать чуть, зато награда будет хорошей. И район там уже обустроенный, все есть, можно не париться по этому поводу.
Елена Круглая 16.03.2016 13:29
Вы мне скажите, о какой экологии может идти речь в Москве? ))) От района мало что зависит. Везде ситуация одинаковая. Тем, кому хочется экологии, уезжают мин. на 50 км. от Мск. Будет вам экология…Отсутствие трасс…Да и дорог тоже)).
Катя Холодкова 15.03.2016 21:08
Переживаю за экологическую ситуацию в Ясном…Все же у трассы... Что вы об этом думаете???
Герой 21.04.2016 17:37
За экологию вся москва переживает. Тут ничего не поделать. Сейчас где нет трассы, так вообще из дома на машине не выехать. Зато на дачу ездить удобно и за город. Хотя парки и пруды рядом с Ясным, зачем куда то ехать? Территория вся зеленая.
Жаклин 14.03.2016 23:33
Изначально хотела покупать в Ясном квартиру, но когда сравнила цену на квартиры и апартаменты с одинаковой площадью…Задумалась. Апартаменты получаются почти на млн. дешевле!
owll 11.03.2016 15:16
Я тоже присматриваюсь к Ясному. Все нравится, вот только шум от дороги смущает немного….После переезда нужно будет сразу заняться установкой хороших стеклопакетов,.
Денис Очалюк 09.03.2016 12:05
Район Ясного довольно благополучный. Бывал одно время частенько там, гулял по паркам и прочим местным достопримечательностям)) Много бегунов и велосипедистов, мамочек с колясками… Все ухожено и чисто. Друзья говорили, что где-то на Борисовских прудах можно даже беседку для шашлыков арендовать.
МаШуТа 09.03.2016 01:39
Да, согласна с вами☺ Царицыно вообще любимейший московский парк)) Поэтому смотрела квартиры именно в этом районе. Так и нашла Ясный. Теперь потихоньку изучаю о нем всю информацию и планирую в ближайшее время поехать в ОП.
Маша Саморез 06.03.2016 22:39
Перечитав в интернете всю информацию о Ясном, загорелось покупкой квартиры именно в нём! Рядом метро, район зеленый, вокруг насчитала больше 10 садиков и школ! А парков сколько рядом)
Диана Лядецкая 04.03.2016 17:20
Хотелось бы больше узнать об ипотеке…Какие банки кредитуют Ясным? На какой минимальный годовой % можно рассчитывать? Какой первоначальный взнос?
owll 11.03.2016 15:20
Там много банков. Знаю, в Сбере 11.4%, Газпромбанк - 10,9% Первоначальный взнос почти везде одинаковый – 20%.
Денис Очалюк 14.03.2016 12:20
Лучше обратится в офис продаж. метриум/бэст не важно. Они будут счастливы ответить на все вопросы.))) Кстати, работают судя по всему без выходных. Проезжал в воскресенье мимо, манагер в рубашечке сидел, скучал за ноутом.
Ольга Ульянова 29.02.2016 19:25
Судя по котловану, дома будут строиться вплотную к дублеру без всякой полосы с деревьями и кустами. А зеленая полосочка, отделяющая Каширское ш. и дублер ну очень тоненькая и скромная, шириной в одно редкое деревце. А значит в окна будет лететь огромное количество пыли и грязи с Каширки + шум. И это печально. Надеюсь, что все-таки насажают чего-нибудь. И совет тем, кто приобрел здесь квартиру, покупайте самокат или велосипед. Так как в часы пик и в будни Каширка мертво стоит, а до метро километр.
Денис Очалюк 09.03.2016 12:13
Ну, в час пик стоит не только Каширка))) Стоит вся Москва. А с зеленью вокруг Ясного проблем быть не должно...Свое наверняка посадят и недалеко есть парки.
Денис Бондаренко 24.02.2016 00:59
Всегда нравились комплексы такого типа. Не многоэтажный, уютный, с интересной архитектурой. Интересно, какой будет цена за квартиру ближе к сдаче.
Роман Лядецкий 25.02.2016 10:07
Я думаю, цена будет выше, чем сейчас. Но не заоблачная. Сейчас от 108 000 руб./м². А это читается нормальной ценой для такого уровня жилья.
Елена Круглая 22.02.2016 17:36
Для меня пока что в диковинку «пространство без автомобилей»…Но идею эту, пожалуй, поддержу! Я ЗА безопасность жителей, особенно детворы.
Ирина Иванова 23.02.2016 15:25
Мне тоже близка эта концепция! Часто водители не видят детей, играющих с мячом, например…или деток на роликах. Здесь родители хотябы будут спокойны.
Катя Холодкова 19.02.2016 14:32
Тут написано, что на территории комплекса будет паркинг на 110 машиномест! Не придется оставлять авто во дворе или на открытой парковке…Как только начнутся продажи машиномест – куплю!
plesovskikh 19.02.2016 09:53
Посмотрел по карте расположение Ясного. Кашира и МКАД совсем рядом. Лично для меня это идеально)).
Дарина Шестакова 04.02.2016 13:35
Посмотрела на официальном сайте планировки в «ясном» выбор большой. Они все разные и у каждой свои плюсы. 100% квартиру будем брать тут, но вот с планировочкой не определились.
Михаил 04.02.2016 13:00
Рассматриваю для себя варианты улучшения жилищных условий в своем же районе. Ясный посмотрел, на рисунках симпатично, хотя планировки двушек не сильно порадовали. Огромный плюс, что до метро реально пешком можно дойти. Настораживают две огромные автомагистрали. Задумался об экологии и обратил внимание, что по всей Каширке (от МКАД до Варшавского шоссе) ни одного жилого дома по этой стороне Каширского шоссе нет. Четная сторона домами сплошь застроена а по нечетной одни промзоны, институты, заводы, торговые центры. ПОЧЕМУ? Наводит на мысль о "розе ветров" на которую в СССР обращали внимание и думали о том чем люди по ночам в квартирах дышать будут. А тут еще и с юга МКАД будет выхлопных газов добавлять. Народ, кто что знает о "розе ветров" в Орехово-Борисово? Может все не так страшно?
Глеб 18.04.2016 18:19
И мы смотрим Ясный. Очень нравится район, и то что метро в пешей доступности. Роза ветров влияет на то, будет ли у вас в квартире тепло или холодно. С экологией в принципе, не все в порядке в Москве. Я бы не переживал так. МР тоже не дураки строить дома там, где нельзя.
Игорь 15.06.2016 08:58
а вас не смущает, что МR-group - это печально известная всем Mirax group Полонского, которые тупо сменили название и продолжают также денежки с дольщиков собирать. Вы почитайте информацию, прежде чем тут восхвалять комплекс, который не факт еще, что достроят.
Кирилл 22.06.2016 10:17
Вы лучше почитайте о том, что МР неоднократно подтверждали звание "Девелопер года". Они на рынке недвижимости одни из лучших. И долгостроев за ними не числилось даже во времена кризиса. Не нравится застройщик - проходите мимо. Зачем эту лажу писать?
Мальник Виталий 31.01.2016 16:12
Жена хочет квартиру в Ясном, чтобы быть поближе к маме. Решил почитать о нем подробнее в интернете. Пока нашел только хорошую информацию. Понаблюдаю еще за ходом стройки, если все будет ОК, вполне возможно будем брать.
darina 01.02.2016 11:25
А вы часом не мой супруг? хДДДД В общем я тоже хочу переехать сюда. Мне нравится идея закрытых дворов. У нас малыши, и я должна быть уверенна в их безопасности.
алексей 28.01.2016 01:18
Поддерживаю на счет развитой инфраструктуры и цены. Это важные моменты, но одного не понимаю….Есть ли тут квартиры, или только апартаменты? Апартаменты не хочу…
vitalik.klimenko 29.01.2016 11:27
Да, посмотреть есть на что. В Ясном продают и квартиры и апарты. Кстати, лично я выбрал как раз апартаменты. Мне как то ближе этот формат
Коля Анашов 27.01.2016 11:47
Базара нет! Достойный комплекс. И цена за квадрат пока не конская.
Рейтинг объекта
3.5
3
92
101
0
2
Соседние ЖК