ЖК Южная долина

Описание проекта

Архитектурный пригород "Южная Долина" — комплекс из 61 коттеджа, 369 таунхаусов и группы многоквартирных 4-этажных домов. Новостройка возводится компанией RDI возле деревни Горки Ленинские, в 10 км от МКАД по Каширскому шоссе.

Проект реализуется в четыре очереди. Первые две с таунхаусами и коттеджами размещены на смежных участках. Многоквартирные дома от индивидуальной застройки разделены лесом.

Площадь коттеджей — 140-270 кв. м, таунхаусов — от 96 до 177 кв. м. 4-этажные дома рассчитаны на почти 5 тысяч квартир. На выбор жилье с одной, двумя или тремя комнатами размером 30-81 кв. м. Высота потолков - 3 метра. Застройщик выполнит панорамное остекление и чистовую отделку в одном из трех вариантов — "Лен", "Кашемир" или "Шелк".

Инфраструктура

ЖК "Южная Долина" — квартал с собственной торгово-социальной инфраструктурой. В нем будет два детских сада с бассейном — на 120 и 220 мест. Одно дошкольное учреждение откроет свои двери уже в 2017 году. Позже RDI построит школу на 1000 учеников.

Территорию благоустроят. Разобьют спортивные площадки, теннисный корт, футбольное поле и построят фитнес-центр. У жителей будет общая зона отдыха с прогулочными или велосипедными дорожками. Для общения создадут культурный центр. В квартале проведут линии интернета, телефона и телевидения. Вода в дома будет поступать из артезианских скважин после очистки.

Комплекс окружен лесным массивом. Рядом заповедник "Горки Ленинские", нет промышленности и крупных трасс. В поселке Мещерино работает школа и детский сад. За 20 минут машиной или за час автобусом можно доехать до ближайших городов — Видное или Домодедово. До столицы по скоростному шоссе "Москва-аэропорт Домодедово" 12 километров. В будущем запустят дублер МКАД, который пройдет в 1,5 километрах от "Южной Долины". Дублер соединит Боровское, Киевское, Калужское и Варшавское шоссе.

Справка об объекте
Адрес:
Ленинский район, г.п. Горки Ленинские
дата сдачи:
2кв 2017, 4кв 2017 и 2кв 2018
цена:
2599960
цена за м2:
от 69700 руб за м.кв.
Застройщик:
RDI
Класс жилья:
Бизнес-класс
Отделка:
с отделкой и без
Паркинг:
Наземные
Тип здания:
Монолитно-каркасный
Написать отзыв
♥ ♣ ♥ МиШеЛь Королёк ♌ 10.08.2018 17:03
Всем привет.Решили приобрести квартиру в 15 корпусе.Так сказать начать с котлована.Читаю отзывы везде и всюду кто во што! А моё мнение такое я его выразила в стихах Дорогие друзья,позвольте вашему вниманию представить стих собственного сочинения.Не судите строго. Просто для поднятия настроения.Надо всё таки верить в лучшее!!!!! Ах как много Ж.К.есть на свете Ах как много названий красивых"Лесное","Долина"и" Май" , "Малина ","Серебрянный Парк" и"Клейн Хаус" Только бы застройщики не надули бы нас! О сроках,пожалуй,промолчу я,лишь бы строили на совесть бы их,крепко,красиво,долговечно,а не так...лишь абы как!!!!! Так давайте пожелаем удачи новорожденным квартирам своим,чтобы радовали они нас уютом в Новой нарядной Москве!!!!!
НравитсяПоказать список оценивших
Лиля 12.08.2018 18:18
Прекрасно!)))
Елена 20.07.2018 14:17
Строительство движется, сама видела, ездила месяц назад. Был простой, не спорю, аж сердце сжималось. Я тогда в офис продаж звонила каждую неделю, достала, наверно всех, но всегда терпеливо со мной говорили. Сейчас вот внутренняя отделка вовсю идет. Так что дела идут.
Владислава 30.05.2018 00:06
Конечно, не так все скоренько, как хочется. Но все время перед глазами пример реального простоя – двоюродный брат купил квартиру в «элитной новостройке», а там после кучи переносов молчком застройщик просто законсервировал стройку и закрыл офис. Они судятся. Нет, тут конечно, все не так, представители застройщика идут с нами на контакт, дома наши постепенно принимают божеский вид, вот детсад открыли, строят планы на фитнес-центр, это уже хорошая заявка.
Валя 14.05.2018 10:39
А в чем проблема? Почему не сдают? Дома то в целом построены.
Алина Назарова 16.05.2018 21:21
Дома то частично сдали, но газа у людей нет и неизвестно когда будет. А некоторые корпуса сроки переносят уже более чем на два года.
Н.Т. 03.06.2018 01:32
Ну как же без газа, газ есть. Отключали на время, сейчас точно есть. В офисе заверили что для вновь въезжающих все будет подключаться оперативнее, чем до этого. За просрочки дают компенсации, люди благополучно ими пользуются – да вы спросите у инициативной группы, чего тут-то писать? И вообще для решения внутренних проблем есть «СГС», жалуйтесь туда, мастера от застройщика оперативно все чинят.
Таисия 08.04.2018 11:33
Ну крики криками, а детский сад вот открыли недавно.
Из сети: Глава Ленинского района Олег Хромов вместе с компанией RDI торжественно открыли детский сад «Росинка» площадью 2744 кв. м для детей Архитектурного пригорода «Южная Долина» и пос. Горки Ленинские, которые расположены на территории Ленинского района Московской области.

Двухэтажное дошкольное учреждение рассчитано на 80 детей возрастом от двух до семи лет. Цветовое решение внутренних помещений выполнено с учетом рекомендаций психологов в спокойных пастельных тонах. В группах много места для активных игр и отдыха. Игровые зоны оборудованы всем необходимым для творчества и развития малышей. Мебель изготовлена из экологически чистых материалов. Спортивный зал укомплектован тренажерами и спортивным инвентарем, в актовом зале будут проходить музыкальные занятия и праздники. Для прогулок и занятий спортом обустроены четыре игровые площадки с навесами общей площадью 720 кв. м. и одна спортивная площадью 128 кв. м. На оставшейся территории проведены работы по благоустройству и озеленению — проложены дорожки и высажены деревья и кустарник.
Ирина обманутый дольщик 25.03.2018 16:13
Не связывайтесь!!! Купили сыну квартиру в 2015году, платим ипотеку. Красиво обещали сдать дом в декабре 2016 года. Три раза переносили сроки сдачи без объяснения причин.Последний срок сдачи объявлен 30 июня 2018 года. Дома стоят заколоченные фанеркой,работы не ведутся с весны,руководство прячется от дольщиков. Предлагают подписывать дополнительные соглашения о переносе сроков и в качестве компенсации какой-то сертификат на дешевенькую кухню. Не связывайтесь!!! Врут в глаза! Писали во все проверяющие организации - отписки, дольщики никому не нужны!!
Константин 02.07.2018 00:17
Вам не приврали, компенсации выдают, это уже вам выбирать возьмете вы ее или нет. Мы общаемся с инициативной группой, они всю информацию оперативно предоставляют. И от застройщика представители тоже открыты, на открытии детсада был сам гендир застройщика.
Андрей В. 21.03.2018 11:16
Комментарии излишни..
Милана 19.04.2018 19:48
Зато детский сад открыли, и глава RDI не прятался на церемонии открытия, как от дольщиков.
Viktoria 19.03.2018 12:23
Заключила ДДУ в июле 2016г., по договору квартиру должны были сдать 30.06.2017, потом перенесли на декабрь 2017г, а потом на 31.07.2018 (корпус 9). Итого просрочка будет больше года. Ни за что не купила бы там квартиру, если хотя бы предполагала, что на столько перенесут срок. В качестве компенсации предлагают сертификат на кухни Orio (так себе кухни) всего на 100 т.р., хотя неустойка набегает под полмиллиона. В общем не связывайтесь с RDI и этим их проектом.
Алла 04.07.2018 22:12
Переносы переносами, а работы ведутся на нескольких корпусах одновременно, где стройка, где внутренняя отделка, верно пишут, что и детский сад открыли. Мы были на открытии, познакомились с соседями – настоящий праздник! На что можно поменять жилье в Южной Долине даже не представляю, аналогов по качеству и цене не найдете, как ни старайтесь.
Виктория 27.02.2018 11:15
Наверное нам как-то повезло - тут живет сестра с мужем, купили 3 года назад в строящемся, уже живут. Хотели тихое спокойное место на природе не за бешеные деньги, а там ооочень красиво, воздух, лес, красота. Ездим в гости с удовольствием.
зарина миликеева 25.10.2017 20:26
Заключила договор в ноябре 2016 г,обещали сдать в июне 2017! Сроки перенесли на декабрь 2017 без объяснения причин. Все лето стройка была заморожена! В холодное время года НИКАКИХ работ они не ведут! Жители которые сейчас там живут,живут без газа,газ до сих пор не подключили.По словам жителей ремонты которые они делают ужасны,все плесневеет ,окна негидроизолированы! Ужасно жалею о покупке.
Михаил 04.11.2017 11:48
а теперь перенесут на июль 2018
Марина несчастный дольщик 25.10.2017 20:22
Заключила договор в ноябре 2016 г,обещали сдать в июне 2017! Сроки перенесли на декабрь 2017 без объяснения причин. Все лето стройка была заморожена! В холодное время года НИКАКИХ работ они не ведут! Жители которые сейчас там живут,живут без газа,газ до сих пор не подключили.По словам жителей ремонты которые они делают ужасны,все плесневеет ,окна негидроизолированы! Ужасно жалею о покупке.
Марита 01.11.2017 10:37
Вы лично спрашивали у этих жителей про условия или это слух? у нас думаю аналогичная история. передвигали на декабрь 2017 года, теперь на июль 2018 года. уже хотелось бы выехать в дом... какой у вас корпус? у меня 9
Дольщик 01.09.2017 13:50
Долгострой, наплевательское отношение к дольщикам
Антон 29.08.2017 17:58
Застройщик навязывает подписание Договора возмездного оказания услуг стоимостью 30 тысяч рублей, что нарушает ст. 16 Закона о защите прав потребителей. Без подписания отказываются от сделки.
Антон 29.08.2017 17:54
Застройщик навязывает подписание Договора возмездного оказания услуг стоимостью 30 тысяч рублей, что нарушает ст. 16 Закона о защите прав потребителей. Без подписания отказываются от сделки.
Андрей 14.08.2017 13:45
Качество отвратительное, дома сдаются без газа! Обещанные сроки прошли, застройщик так и не выполнил своих обязательств по устранению недостатков. Те кто сделал глупость и все же принял квартиры сейчас почти каждый день ходят на собрании и хотят судиться.
Вера 04.08.2017 00:07
Забавно, мы смотрели квартиру в Домодедово, но в итоге решились все же на покупку здесь. Да, подороже, но качество жизни-то совсем другое, все же за городом, гораздо ближе к Москве, вокруг природа, а сам ЖК по планировке гораздо практичнее и спокойнее коробок в Домодедове. Однозначно удачный выбор.
Иван 22.07.2017 00:32
12й корпус задерживают со сдачей на 6мес. перенесли со 2го на 4й квартал 2017
Юлия 09.07.2017 19:05
Добрый день!
Подскажите пожалуйста, нахожусь на стадии подписания договора с застройщиком на бронь квартиры в ЖК Южная долина.
Прочитала много отзывов и пока не в восторге..,
У нас 4-й корпус, дата сдачи 31 декабря 2017, что скажите? Может есть соседи?
любовь 23.06.2017 23:31
очень жаль но вся критика правдива
Артем 21.06.2017 11:41
ГАЗОВАЯ ТРУБА ЧЕРЕЗ ВСЮ КОМНАТУ (кухня-гостиная) - ПО СЕРЕДИНЕ СТЕНЫ ДЛИНОЮ 6,7 МЕТРА!Зачем мне плита у окна, если вам пришлось тянуть трубу через всю комнату??? Супер проектировщики!Просто гении мысли!Особенно радуют попытки сдать жилье застройщиком, когда не подключен газ и не объявляются сроки. Типа, живите без горячей воды и отопления.Строят ОЧЕНЬ медленно. Создается очень твердое ощущение, что этот проект создан компанией чтобы поиметь дольщиков - ведь гораздо выгоднее держать деньги на счете и получать проценты, нежели вкладывать в стройку. RDI - выложи фото квартир с отделкой - покажи какие они в реальности, когда установлены газовые трубы и котел (к котлу особенное внимание с подводкой)...Кто помнит WIndows 95,98 - заставка там была - называлась "Трубы"....вот примерно так же...попробуй спрячь
Рейтинг объекта
3.5
0
18
15
0
1
Соседние ЖК