ЖК Южная долина

Описание проекта

Архитектурный пригород "Южная Долина" — комплекс из 61 коттеджа, 369 таунхаусов и группы многоквартирных 4-этажных домов. Новостройка возводится компанией RDI возле деревни Горки Ленинские, в 10 км от МКАД по Каширскому шоссе.

Проект реализуется в четыре очереди. Первые две с таунхаусами и коттеджами размещены на смежных участках. Многоквартирные дома от индивидуальной застройки разделены лесом.

Площадь коттеджей — 140-270 кв. м, таунхаусов — от 96 до 177 кв. м. 4-этажные дома рассчитаны на почти 5 тысяч квартир. На выбор жилье с одной, двумя или тремя комнатами размером 30-81 кв. м. Высота потолков - 3 метра. Застройщик выполнит панорамное остекление и чистовую отделку в одном из трех вариантов — "Лен", "Кашемир" или "Шелк".

Инфраструктура

ЖК "Южная Долина" — квартал с собственной торгово-социальной инфраструктурой. В нем будет два детских сада с бассейном — на 120 и 220 мест. Одно дошкольное учреждение откроет свои двери уже в 2017 году. Позже RDI построит школу на 1000 учеников.

Территорию благоустроят. Разобьют спортивные площадки, теннисный корт, футбольное поле и построят фитнес-центр. У жителей будет общая зона отдыха с прогулочными или велосипедными дорожками. Для общения создадут культурный центр. В квартале проведут линии интернета, телефона и телевидения. Вода в дома будет поступать из артезианских скважин после очистки.

Комплекс окружен лесным массивом. Рядом заповедник "Горки Ленинские", нет промышленности и крупных трасс. В поселке Мещерино работает школа и детский сад. За 20 минут машиной или за час автобусом можно доехать до ближайших городов — Видное или Домодедово. До столицы по скоростному шоссе "Москва-аэропорт Домодедово" 12 километров. В будущем запустят дублер МКАД, который пройдет в 1,5 километрах от "Южной Долины". Дублер соединит Боровское, Киевское, Калужское и Варшавское шоссе.

Справка об объекте
Адрес:
Ленинский район, г.п. Горки Ленинские
дата сдачи:
2кв 2017, 4кв 2017 и 2кв 2018
цена:
2599960
цена за м2:
от 69700 руб за м.кв.
Застройщик:
RDI
Класс жилья:
Бизнес-класс
Отделка:
с отделкой и без
Паркинг:
Наземные
Тип здания:
Монолитно-каркасный
Написать отзыв
Артем 21.06.2017 11:41
ГАЗОВАЯ ТРУБА ЧЕРЕЗ ВСЮ КОМНАТУ (кухня-гостиная) - ПО СЕРЕДИНЕ СТЕНЫ ДЛИНОЮ 6,7 МЕТРА!Зачем мне плита у окна, если вам пришлось тянуть трубу через всю комнату??? Супер проектировщики!Просто гении мысли!Особенно радуют попытки сдать жилье застройщиком, когда не подключен газ и не объявляются сроки. Типа, живите без горячей воды и отопления.Строят ОЧЕНЬ медленно. Создается очень твердое ощущение, что этот проект создан компанией чтобы поиметь дольщиков - ведь гораздо выгоднее держать деньги на счете и получать проценты, нежели вкладывать в стройку. RDI - выложи фото квартир с отделкой - покажи какие они в реальности, когда установлены газовые трубы и котел (к котлу особенное внимание с подводкой)...Кто помнит WIndows 95,98 - заставка там была - называлась "Трубы"....вот примерно так же...попробуй спрячь
Алексей 15.06.2017 22:34
Первые дома сдали еще в 14 году, если не ошибаюсь. Так вот люди там, разумеется, живут. И с газом. Наша очередь как раз следующая, да, было страшновато, когда работа притормаживались, но сейчас снова расшевелились. А документы на ввод в эксплуатацию застройщик получает, это говорит о качестве работы в надлежащих рамках.
Андрей В. 15.06.2017 15:23
Дома сдают без газа, живи без плиты и горячей воды как хочешь. С ужасом думаю что будет когда наступят холода (((
анна 09.06.2017 08:29
РДИ сдают квартиры без газа!!! Т.е. без отопления. Подключение газа в многоквартирных домах бесконечно откладывается. Хороший проект гробят. Врут о подключении газа декабрь, март, май, теперь июнь, затем говорят об июле. А в домах сдаваемых в конце 2017-го вообще говорят 2018 год даже без указания месяца. Сами знают наперёд что обещанные сроки не будут соблюдаться
Сергей первая очередь таунов. 21.05.2017 23:34
Договор подписали в мае 2013 со сдачей объекта в декабре 2013г.Акт передачи с 20 недоделками вынужденно подписали в июне 2015г.Все недоделки устроняли за свой счет.Навязали управляющюю компанию,которая занимается поддержанием исключительно общими комуникациями и уборкой территории за строителями.Ни какой инфроструктуры нет и не видно что делают,пустили комерсов с маршруткой и сделали красивую детскую площадку,всё.О качестве строительства видно и без описания .21 мая.2017г.
Наталья 23.04.2017 00:40
На форуме читала, что это Минстрой тянет сдачу. У застройщика все готово. То ли Минстрой этот чего то ждет, то ли просто хочет нагло отхапать наше время. Не знаю, первая очередь в ЮД мне очень нравится, выглядит как и обещалось, и уже живут там.
Марита 01.11.2017 10:39
Вы лично видели эти дома? первая очередь это какие номера домов?
любовь 03.04.2017 21:38
В этом ЖК договор подписывали со сдачей на 2-й квартал 2017г., сдачу перенесли в конце марта на 4-й квартал 2017г. без объяснения причин. Всю зиму стройка стояла. Сейчас идут работы очень не скорые. Сожалеем, что оплатили этот долгострой.
НаталиЯ 04.10.2017 19:53
Вы не знаете что такое долгострой)я в Москве приобрела еще в 2011 году квартиру ..ни квартиры-ни денег((((((((царицыно -1 так что все будет хорошо у вас))
Рита 28.03.2017 22:15
Очень удачный тихий жилой комплекс. Радует, что не высотный, но в то же время не адски дорогой. Таунхаусы и малоэтажки до 3х этажей. Наш корпус с двушкой ожидаем до конца года.
Марита 01.11.2017 10:40
что в результате Вам сказали? перенесли на 2018? или будут сдавать в конце 2017?
Ирина 24.02.2017 22:52
Жалобы в сети можно только от конкурентов прочитать, при нормальном человеческом разговоре с менеджером, он тебе всю инфу и выложит. Перенос срока был, на март. Все ЗОС-ы выданы, на наш 2-ой корпус в том числе. так что ключи вот вот получим.
Александра 27.01.2017 07:28
Дольщики ЖК"Южная долина"отзовитесь.Было собрание 21 января ?Написана претензия к застройщику?Когда нам все таки выдадут ключи?
Илья Николаев 05.04.2016 00:15
А на вид все очень и очень неплохо. Но такие негативные комментарии настораживают
антон 10.03.2016 02:42
Обман , и замануха
Нюша 09.06.2015 13:56
Сама компания-застройщик нечестная по отношению к клиентам, обманывает, в итоге они теряют по несколько метров жилья.
Софья 30.10.2014 23:54
таким домашним и уютным кажется!!!
Рейтинг объекта
3.5
0
19
15
0
1
Соседние ЖК