ЖК Бунинские луга

Квартира очень симпатичная, про окна правда – большие и светлые, утром, когда светит солнце особенно приятно) На работу сразу легче вставать. У нас тут детские площадки и в целом атмосфера приятная. Прихожу домой и не нарадуюсь. ЧТо немало важно, у нас всё было без нервотрёпок.ког ЕСли надумаем да-нибудь расширяться, то брать будем только у ГК ПИК

Прочитал все негативные отзывы, посмеялся... В основном все боятся покойников, не представляют жизни без балконов и не хотят дольше 5 минут топать до метро.
Живу в Южном Бутово с 2004 года. Снимал квартиру. Когда встал вопрос о покупке жилья, никакие районы более не рассматривал, потому что преимущественных факторов в Бутово в разы больше. Экология, пруды парковые зоны (в этом году город делает полную реконструкцию парковых зон по всему Южному Бутово,кстпти), обещают 2-й Парк Горького), обилие садов и школ (в каждом дворе минимум по одному и по одной, когда родился ребенок, мы ни в каких очередях в сад не стояли, пришли и нам дали место), инфраструктура вся. Летом-велосипеды,шашлыки на всех полянках, купание в прудах. Зимой-горки,лыжи в лесах.
Теперь про Бунинские Луга, где,собственно я и покупаю квартиру. Не так давно ,а именно после того как Москва решила официально разрастись в ТИНАО, Бутово стало быстро разрастаться новостройками. Причем, в очень неожиданных иестах-деревнях,полях и пустырях. Основные ЖК:Новое Бутово, Бунинский, Бутовские аллеи, Эталон-Сити, Бунинские Луга, Столичные поляны. Согласитесь,есть из чего выбрать. Построились и строятся все ЖК достаточно быстро, и я,честно говоря, с удивлением наблюдаю,как из ничего развивается ЧТО-ТО! И уже в голову не приходят выражения про Бутово типа "ж..а мира, е..еня" и прочее. ТРЦ, моллы и прочие блага цивилизации кругом.
Теперь,собственно, вкратце о всех ЖК и их преимуществах/недостатках на мой взгляд,как проживающего в Южном Бутово.
ЖК Новое Бутово. Монолит кирпич. Типовые дома. Сдаются без отделки. Планировки стандартные.Благоустройство дворов стандартное. Парковки во дворах. Рядом Бутово молл. До метро Бунинские аллеи ходят автобусы,маршрутки. За ЖК сразу аэродром Остафьево.
ЖК Бунинский. Строил Пик. Ближайшие к метро Бунинские аллеи новостройки. Панельные дома, стандартные планировки, школа на весь ЖК одна, сад тоже. Парковки во дворах. Инфраструктура нормальная. Сетевые и пр.магазины.
ЖК Бутовские аллеи. Он за спиной Бунинского.Привлекли меня сначала своей уникальностью малоэтажной застройки. Закрытый территориальный комплекс. Квартиры сдаются без отделки. Планировки разные,но площади квартир в целом небольшие. Парковки во дворах. Инфраструктура убогая,нужно идти в соседний Бунинский или ехать ещё куда. У меня создалось ощущение какой-то заброшенности,непричесанности и несуразности этого ЖК. Изгой,в общем. А ценник на квартиры немаленький.
ЖК Эталон-Сити. Помпезно заявленный проект с претензией на уникальность. Находится между Северным и Южным Бутово. Квартиры сдаются без отделки. Цены сначала были ппц. Планировки квартир заявлялись какими-то улучшенными. По факту практически стандартные. Цены потом спустились практически до реальных. Но все равно высокие,видимо из-за уникальности проекта и близости от метро Скобелевская. Школа планируется одна,сад один.
ЖК Столичные поляны. Пик. Рядом с Эталон-сити.Тип домов как в Бунинские лугах, планировки квартир тоже. Ценник на квартиры выше,чем в Лугах. Обусловлено близостью к метро Скобелевская.
Это,по словам застройщиков Эталона и Пика-определяющее преимущество этих ЖК.
Ну и непосредственно Бунинские Луга. Выбрал его. Почему?
Школы,сады. Инфраструктура. Транспортная составляющая отличная: можно дойти/доехать до метро Бунинские аллеи,или в другую сторону доехать до Калужки , Теплый стан,Ясенево. И эти страдания,что метро далеко,мне непонятны. Хорошо,что оно не во дворе и не на соседней улице! В двух остановках строится метро Старопотаповская,которая будет соединять Юго-Западная ветку. И хорошо,что в двух остановках,а не рядом!
Меня смешат страдания про отсутствие балконов! Ну,уважаемые расеяне! Оставьте вы уже эти стереотипы о крайней необходимости этих хламо-грязе-пылесборников! Покурить,велик хранить, борщ охладить... Нафиг он не нужен этот балкон! Реально, только утепляй,мой и разгребай его всю жизнь. Мне он нафиг не нужен! Опять же,для хранения сезонных и прочих вещей на -1 этаже каждого корпуса Пик предлагает кладовые комнаты. Цены 200-350 тыс. Я обязательно куплю.
Кладбище. Ну смешно опять. Оно,во-первых в стороне через дорогу. Больше ничего про кладбище говорить не хочу.
Несомненные плюсы-дворы. Без машин. Подъезды на уровне земли. Цены адекватные. Планировки любые. Отделка нейтральная.
В общем, негативно пишут только те,кто в Бутово не жил,не был и не знает каково здесь. И правильно. Не приезжайте!)

Квартиру купил в строящемся доме, видел уже построенные, и это стало лучшей рекламой для меня. Понравились и подъезд, и квартира в них. Осмотренная квартира за счет больших окон очень светлая, а в наших широтах это немаловажный фактор, который влияет на здоровье. Я специально приехал на метро, чтобы засечь время на дорогу от него до жк: меньше 15 минут, и это еще время ожидания автобуса включает. Дворы выглядят симпатично даже сейчас, летом должны выглядеть еще лучше. По цене - получил скидку 2%, так как взял ипотеку. Через 2 года смогу въехать в новый дом - строительство кажется быстро идет.

ЖК "Бунинские луга" - это лучший проект по экологии и качеству в Новой Москве !!!

Я тут читаю про разные жк на юге нашей необъятной столицы. Жена мне все верещала про бутовские аллеи, но потом решил сгонять туда. Не понравилось, прямо перед окнами дорога возводится, шум, грязь летит. Парковки можно сказать, что нет. Из всех возможных жк с паркингом и совсеми необходимыми удобствами нам приглянулись бунинские луга. Он у них многоуровневый, так что места должно хватить. Поблизости дикси есть, удобный выезд на калужку. Я не то, чтобы прям помешанный на всей этой истории с экологией, но хочется дышать чистым воздухом.

ПИК удивил низким качеством отделки и ужасным качеством приемки жилья от застройщика.
Совершенно отсутствует контроль качества.
Вот например отзыв при осмотре квартиры покупателем: "Принимали сегодня две квартиры - беда!!! Одну даже посмотреть не успели. В осмотренной квартире косяков куча, половина из них серьёзные: кривые оконные проемы - сами плиты, стены с буграми, в ванной такой смрад и все течёт, электрика частично не работает, плитку почти всю нужно менять. Не счесть и менее критичных недочётов...".
Рекомендую потенциальным покупателям подумать хорошенько.

Недавно купили квартиру в бунинских лугах и уже с нетерпением ждём, когда сможем заехать в новую квартиру. Семья у нас немаленькая, поэтому взяли сразу трёхкомнатную в ипотеку. Выбирать мы начинали с жк бутовские аллеи, но там как оказалось не предусмотрен ремонт, мы посчитали этоневыгодным и неудобным, плюс отсутствие паркинга. А так, выбором мы довольны. ПИК надёжный застройщик, детские площадки, паркинг, квартиры с отделкой, огромный выбор планировок. Обычно, проблемы новостроек - это школы и сады, но в данном случае я не переживаю, так как их действительно достаточное количество в округе. Если тут есть будущие соседи, то привет)

Бунинские луга, как же. Скорее уж Бунинское кладбище можно было называть( По расположению-то правдивее гораздо

Это как анекдот какой то, ей богу! До метро на оленях ехать, зато до кладбища два шага, страшно на улицу выходить. Что же за места для строек выбирают, боятся что если магазин построят, вообще никто не пойдет? Правильно, лепят дома зато, на дурачка рассчитывают.
Да и сами дома то, до чего страшны, как коробки какие то страшно-цветные, как не для людей, а для ни пойми кого. Как вообще без балконов можно квартиры лепить?
Отстой какой то.

полный ппц особо стройка как они там строят это просто ужас был там техстрой рулит строители денег месяцов 5 невидели и какое качество там УЖАС

А там рядом уже много что построено :) И плюс еще и Таун Хаузы ... Все дураки кроме вас....

Жилой комплекс строится практически на костях, в двух минутах ходьбы кладбище. Очевидно, из окон квартир вид будет мягко говоря специфический.
Просто хочу предупредить тех, кто плохо знает расположение и не в курсе. Время можно не терять на "поехать и посмотреть"
В Бутово строек много, в таком ущербном месте не лучшая идея покупать.
Далеко отовсюду, ни метро, ни станции поблизости, до всего ехать.

Нет не у всех ЖСК, у меня ДДУ

а мне большим минусом кажется продажа по ЖСК. В наше время так ненадежно покупать по этой схеме. Вон Мортон только по ЖСК продавал. А после продажи застройщика судьба его объектов под знаком вопроса. Многие крупные проекты его встали, а дольщикам что делать? ДДУ - хоть гарантия, что деньги не пропадут. А ЖСК - филькина грамота ИМХО

Так тут ЖСК до сих пор? Я думала, застройщикам запретили продавать по ЖСК. Это же серая схема для покупателя - гарантий никаких. Не дай Бог что случится, деньги не вернешь, неустойку не потребуешь .Опять же двойные продажи могут быть

Когда можно будет посмотреть квартиры ?шоу-рум когда открыт будет ?

А мы купили там двушку, с лоджией, они кстати есть в монолитных домах, так что не наговаривайте. Детскую поликлинику уже строят. Кладбище меня не смущает совсем, где его сейчас нет?! Если уж так подумать то мы каждый день с вами ходим по трупам. И это еще далеко не муравейники, за такую цену тем более, в Москве мы дешевле просто не нашли, а доплачивать сверху миллиона 2, чтобы жить на 1-2 км ближе к метро, не готова.Пусть микрорайон новый, но он прилегает к Южному Бутово, где давно есть вся необходимая инфраструктура. Даже сравнить с Новым районом Некрасовка, где одни новостройки, неизвестно когда достроят метро, школы и сады не все работают, а из магазинов только придомовые, знакомые купили - теперь плюются, к тому же очень много соц. жилья и вечером алкаши устраивают вечеринки. Договор ДДУ, все по 214 ФЗ. В застройщике уверена, он самый крупный в России, да и как раз сегодня прочитала новость о том, что ГК ПИК купил долю Мортона, а это уже о чем то говорит. Парковочные места будут, им бы не разрешили строительство без минимального количества парковочных мест, имею ввиду бесплатные. В каждой комнате ставят бесплатно кондиционеры, уже устанавливают в некоторых корпусах, видела своими глазами. Не все так плохо там, ребята. У нас только и умеют что негатив писать. У нас же все миллионеры и живут в центре Москвы, а тут какое-то сраненькое Бутово, куда уж на челяди до вас.

А мы купили там двушку, с лоджией, они кстати есть в монолитных домах, так что не наговаривайте. Детскую поликлинику уже строят. Кладбище меня не смущает совсем, где его сейчас нет?! Если уж так подумать то мы каждый день с вами ходим по трупам. И это еще далеко не муравейники, за такую цену тем более, в Москве мы дешевле просто не нашли, а доплачивать сверху миллиона 2, чтобы жить на 1-2 км ближе к метро, не готова.Пусть микрорайон новый, но он прилегает к Южному Бутово, где давно есть вся необходимая инфраструктура. Даже сравнить с Новым районом Некрасовка, где одни новостройки, неизвестно когда достроят метро, школы и сады не все работают, а из магазинов только придомовые, знакомые купили - теперь плюются, к тому же очень много соц. жилья и вечером алкаши устраивают вечеринки. Договор ДДУ, все по 214 ФЗ. В застройщике уверена, он самый крупный в России, да и как раз сегодня прочитала новость о том, что ГК ПИК купил долю Мортона, а это уже о чем то говорит. Парковочные места будут, им бы не разрешили строительство без минимального количества парковочных мест, имею ввиду бесплатные. В каждой комнате ставят бесплатно кондиционеры, уже устанавливают в некоторых корпусах, видела своими глазами. Не все так плохо там, ребята. У нас только и умеют что негатив писать. У нас же все миллионеры и живут в центре Москвы, а тут какое-то сраненькое Бутово, куда уж нам челяди до вас.

Все же в этом районе достаточно много строится ЖК, чтобы платить такие деньги за панель, к тому же без балконов. Кладбище меня ни мало не смущает. А вот цена высоковата -лучше чуть доплатить и взять у соседей в монолите. ИМХО, конечно.

Люди скажите, а после сдачи квартиры, слишком большая разница в метрах и надо доплачивать?