ЖК Бунинские луга

Описание проекта

Жилой комплекс "Бунинские луга" - продолжение масштабной застройки микрорайона Бунинский группой компаний "ПИК". Проект реализуется на территории Новой Москвы в пос. Сосенское рядом с Бутовским лесопарком. В ходе его реализации будет построено несколько кварталов жилых домов и объекты торгово-социальной инфраструктуры. Продажи в новостройке открылись весной 2015 года.

Жилые кварталы

Микрорайон застраивается многосекционными панельными домами переменной этажности 9-18 уровней. Здания образуют несколько обособленных кварталов. В отделке фасадов используется яркая керамическая плитка зеленого и белого цвета.

Покупателю предлагается 11 типов планировок квартир – от студий до четырехкомнатных. Площадь жилья в пределах от 22,4 до 110,4 кв. м, высота потолков достигает 2,7 м. В каждом предусмотрена "теплая" лоджия, кладовое помещение и ниша с уже монтированным кондиционером. В помещениях проводится отделка в нейтральных тонах, установлена сантехника, входные и межкомнатные двери.

Входные группы и лестничные площадки будут оформлены по дизайнерскому проекту. В каждой секции монтированы скоростные лифты марки Doppler с кабиной увеличенного размера. Предусмотрены колясочные и места для хранения велосипедов. Помещения, размещенные на первом уровне корпусов, отводятся под магазины, аптеки, кафе и прочие учреждения сферы торговли и услуг. Высота потолков здесь превышает 3 м. Из холла есть два выхода – во двор и на улицу.

Развитие собственной инфраструктуры

Внутренние дворы полностью изолированы от транспортного потока, благоустроены детскими игровыми площадками и зелеными зонами с бесплатным wi-fi покрытием. Кварталы связаны между собой пешеходными и велодорожками. Вся территория огорожена и обеспечена видеокамерами. Для парковки автомобилей строятся многоярусные паркинги, оборудованные системой видеонаблюдения и обеспеченные охраной.

По соседству, в ЖК "Бунинский", уже построен детский сад и вскоре появится новая школа. В рамках реализации всего проекта предусмотрены:

  • 4 школы;
  • 5 детских садов;
  • поликлиника;
  • физкультурно-оздоровительный центр.

Окрестности

Близость Бутовского лесопарка обеспечивает хорошую экологическую обстановку района. Рядом нет вредной промышленности. Комплекс окружен малоэтажной застройкой. В соседнем микрорайоне работает несколько школ, спортивные секции, детская и взрослая поликлиники, Владимирская церковь. До крупных торговых точек – ТРК "Мега", "Ашан" и "Икеа" можно добраться автомобилем за 20 минут. До столицы путь пролегает через Калужское шоссе, выезд на которое расположен в 5 км. За 20 минут пешком можно дойти до метро "Бунинская аллея", а в 10 минутах находится автобусная остановка.

Справка об объекте
Адрес:
НАО, Сосенское, ул. Александры Монаховой, 105
дата сдачи:
1кв 2017, 2кв 2017 и 3кв 2017
цена:
2795950
цена за м2:
от 87400 руб за м.кв.
Застройщик:
Класс жилья:
Эконом класс
Отделка:
с отделкой и без
Паркинг:
Наземный многоуровневый
Тип здания:
Панельный
Написать отзыв
Инна 20.08.2016 19:02
Балконы тут только в 4-х комнатных. А чтобы ставить рамы это уменьшать площадь комнаты, а вы в курсе, что за метр балкона и за метр комнаты платят совсем разные деньги?
Лорик67 22.08.2016 12:15
Я слышала. Скажите, а вы уже делали обмер квартиры?
Маша 18.08.2016 00:59
Можно поставить оконную раму в внутри квартиры вот Вам и балкон.( если есть возможность батареи повернуть в сторону квартиры)
Антон 10.01.2017 02:56
Как видно на фото, в трешках, что с "лоджией", так и делают. Только даже не переносят батареи и кондиционер. Наверняка здают что делают...
Антон 10.01.2017 02:57
Фото не прикрепилось :(
Мария 30.05.2016 11:10
Ближайший магазин "Дикси" в пяти минутах, бутово тоже совсем рядом. Очень уютный район, сейчас живем в Бунинском, хотим покупать квартиру родителям, все таки не понятно в 1-ке есть балкон или нет.
Антон 10.01.2017 02:44
В однушках, что в панельных домах, балконов нет, в монолитах есть. На сайте ПИК очень хорошо показаны и квартиры, что в наличие, и планировки.
Мила 20.04.2016 15:06
Да..., очень удобно жить в квартире когда совмещен туалет с ванной.
Виталий 08.05.2016 15:06
А Вы пробовали? Лично мне нравится совмещенный туалет с ванной.
Антон 10.01.2017 02:55
Намного удобнее, чем, простите, сидеть в маленьком туалете шириной метр и потом ждать, когда выйдут из ванной. А так сразу все дела сделал, и готов! :)
Лариса 18.04.2016 13:17
То есть, деревня :)
ИрэН 30.03.2016 20:32
Может потому, что этих социальных объектов и нет? Тут ведь ближайшие или у соседей в "Бунинском" или в соседнем микрорайоне. Вообщем-то рядом почти ничего нет, до ближайших магазинов тоже 20-30 минут на машине.
Александр 24.10.2016 22:07
Это на какой Вы машине ездите, на паровой? )) Я сегодня там был, и за 50 минут доехал до метро Печатники, в 17:20 выехал от туда. Ближайший продуктовый через дорогу в доме, к постройке большинства домов, думаю количество мелких магазинов вырастет в разв.
Варвара 30.03.2016 20:25
Это конечно совсем не комфорт, а обычный панельный эконом. Место тихое, да рядом кладбище, но такое вот место. Жаль что нет балконов или кладовок и кухни маленькие. Ну и инфраструктуры рядом никакой, желательно иметь машину иначе добираться проблематично.
Любовь 25.03.2016 23:10
Ну и что, что кладбище рядом. Половина Москвы стоит на месте бывших кладбищ древних и не очень. Место хорошее, экология нормальная. Только не понятно, почему на сайте застройщика нет генплана с номерами домов и указанием социальных объектов (школ и детских садов). Все-таки до Коммунарки и Бутова далековато.
Александр 24.10.2016 21:57
До Бутово на машине ехать не больше 5 минут, в дальний конец - 8 минут. До Коммунарки не ездил.
Лариса 13.11.2017 12:01
Поликлинику построили, детский сад строят рядом прям с моим домом, во дворе, все близко. На той стороне улицы думаю все есть, остановка даже называется - школа :)
IngaD 17.03.2016 16:55
Хм. Даже не знаю, что вам сказать. Конечно же, с кладбище жить это средней паршивости удовольствие. Но все же я считаю, что у этого жилого комплекса есть куда более существенные недостатки, чем наличие кладбища в шаговой доступности. Например, то, что вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура находится в нескольких километрах от него. Или, то, что Калужское шоссе постоянно стоит в пробках. Кладбище по сравнению с этими двумя недостатками просто цветочки.
Лариса 16.02.2016 12:03
Есть места, где кладбище в городе. Ну что делать, мертвым тоже нужно место. А , например, НовоКосино- там Николо-Архангельское очень близко
Сложно угадать, хорошо будет или нет. Минусы никто не скажет сразу. А как например окружение, кто в основном покупает там квартиры? Вот это мне тоже не все равно. Хотела купить квартиру в Поселке 1 Мая. Это не далеко от меня. Но как прикинула, кто там живет, я в ауле жить не хочу.
Алексендр 24.10.2016 21:56
Несколько раз был в офисе продаж, кавказцы есть, но на вид абсолютно нормальные. Но в большинстве своем славяне 85/15 в пользу славян.
Лариса 13.11.2017 11:59
Да уже купила :) Соседей только с 14 этажа видела, а других пока нет. Делают все ремонты.
Лариса 16.02.2016 11:59
То есть от метро - далеко :( Но что мы хотим, есть места , где и метро нет.
Option 26.06.2017 17:28
Только транспортом. Пешком там больше 30 минут, так что можно забыть про "дойти до метро"
Антон 05.10.2017 12:01
Пешком идти 20 мин - проверено сто раз.
Лариса 13.11.2017 11:54
Вообще с транспортом не очень. Я езжу по социалке, городской транспорт всегда жду. Маршрутки конечно чаще ездят. Но поздно ночью- только на такси.
Naduksa 11.02.2016 23:38
А что, сейчас модно стало что то рядом с кладбищем жить, да?
Я просто смотрю, что эта новостройка, что ещё одна, прямо на погосте практически. Это что, какой то особый мазохизм, или что... выбирать из огромной кипы предложений жилья, и выбрать то, что на кладбище. У меня просто нет слов.
Я конечно тоже в этом районе ищу, но для меня это 100% останавливающий фактор, жить вблизи кладбища -это однозначно не добавляет позитива, это если мягко выражаться. Для меня вообще ДИКО, что в таких местах вообще строят, такое ощущение что мир с ног на голову перевернулся, всё продаётся, всё покупается, понятие морали у людей полностью потеряно.
Olga Anufrieva 21.05.2017 10:24
Я вот в митино живу в 8 мкр, так ещё 15 лет назад был построен очень дорогой монолитный комплекс, а некоторые дома смотрят прямиком на пенягинское кладбище. И все продалось и сейчас стоит бешеных денег. По мне так рядом это ничего страшного, главное уж чтобы не из окон видно.
Татьяна Кучер 14.11.2016 00:41
А вы в Щелково не были? Там очень даже "веселенькое" кладбище, рядом с Костарамой и остальными гипермаркетами.
Anton Vershinin 28.08.2015 20:37
а кто как надежность застройщика проверяет?

смотрел на рбк и realestateinvestments, там фильтр неплохой
Sem 23.01.2016 00:56
Нужно проверить! Спасибо
Карина 03.07.2015 20:22
Очень сочный проект! Нравится. А балконы разве только в четверках будут?
Станислав 19.08.2015 23:55
по планировке получается что так.
совсем никуда 21.01.2016 23:13
Сочный? Это что имеете в виду? В каком плане? Тут вообще то кладбище в 200 метрах находится)) Слово "сочный" тут не подходит ни разу)) Было бы смешно, кабы не было так грустно!
Да, даже балконов тут нет, вот это правда, кроме как в огромных квартирах, которые никто не покупает. Простым смертным балконы не положены, пусть сидят взаперти. Очень загадочная архитектура, просто очень. На любителя, мягко говоря.
Из инфраструктуры только кладбище рядом, до ЖД станции 7 км., не дойти, ни доехать, пробки практически 18 часов в сутки.
Александр 14.04.2016 22:04
Балконы? А зачем платить за воздух? Посмотрите западную архитектуру многоквартирных домов - нет балконов. Да и за чем он, хлам хранить?
Гость 28.10.2016 19:55
Сразу видно - заговорили продавцы!)) И вам здравствуйте!
Уж простите, что люди смеют перед поездкой в офис изучать объект, консультироваться друг с другом, и о боже - им может что то не нравиться.
Вы себе взяли бы квартиру без балкона/лоджии? Понимаю конечно, честно вы не ответите. Ответьте для себя. Думаю что не стали бы брать, квартиру как бетонную коробку.
Ваши дома построены из разряда - дешевле только курятник. И архитектура продиктована экономией внутреннего пространства, поэтому балконов нет, потому что их продавать дешевле придётся. А зачем, когда можно их просто в общую площадь включить, и денег на этом поиметь.
Не считайте себя умнее других.
Моё мнение - эконом жильё всё равно должно быть удобным. А то тут экономия получается какая то односторонняя, не кажется вам?
Ольга 16.01.2017 14:00
Я не продажник. Так вот я планирую брать квартиру без балкона и, судя по всему, многие тоже берут. Так зачем балкон? Его все равно все утепляют. А тут окна большие для создания ощущения пространства.
Катя 24.03.2017 17:18
ну так можно и без санузла и без электричества взять, каменный век, а муж где курить будет?
Жанна 15.05.2017 16:39
Верное замечание, между прочим. И да, сюрприз, но большинству из нас балконы как раз нужны. Нет, мы не устраиваем из него хранилище древностей. Но привыкли, что там можно поставить велики, к примеру. А у меня и вовсе давно мечта - сделать из балкона небольшой кабинет, где я или муж сможем спокойно засесть, поработать. Не так и сложно осуществить, зато как удобно. Но тут явно про подобный вариант можно забыть. Ладно бы выбор был, с балконом или без. Но нет, никакого выбора, типа обойдетесь без балконом. Не обойдемся, просто выберем значит другой вариант
Иван 13.11.2017 11:40
В туалете сделай себе личный кабинет и работай там с мужем по очереди!
Игорь 13.03.2018 11:41
Мужу пора бросить курить, здоровее будет вся семья :)
Лариса 13.11.2017 11:52
Балконы есть. У меня квартира с балконом, это башня 1.5.3.
Лариса 13.11.2017 11:51
То что нет мусоропровода в квартирах- это зачет. Были в Барселоне , в Салоу- мусор выкидываем на улицу. Балконы может есть , но у них чисто эстетическое назначение, никак не для хранения чего-то.
Юлия 18.04.2016 11:07
Балконы будут во всех 5 башнях. Три из них монолит между прочим. А вообще этот проект отвечает уже новым требованиям к формату жилья. за счет отсутствия балкона появляется больше дневного света в квартире, экономия электроэнергии идет соответственно. Кладбище тоже никому мешать не должно, тихонько покойнички лежат себе. Нам же туда не на пикник ходить. Плюсов больше чем минусов. Московская прописка, вся инфраструктура внутри( для детей), близость мкад, метро опять же. Хорошая отделка комфорт класса, квартиры правильной квадратной формы. Ценник при этом замечательный. Хорошая инвестиция в будущее.
Антон 10.01.2017 02:51
Юлия, вопрос! А адрес то какой будет? с. Сосенское, не знаете?
Лариса 13.11.2017 11:47
г.Москва, ул. Александры Монаховой :)
Сергей 12.08.2016 22:34
О каких пробках в Бутово речь то??? Я в Москве живу с 1975 года, в Бутово Южном на Изюмской улице с 2006 года пробок в Бутово НЕТ!!!!!!!!!!!!!!!!!!! И проблем доехать до ж/д не существует!, так же и метро рядом, кстати будет еще две станции
Александра 06.02.2017 14:23
Пестрое общежитие с панорамным видом на кладбище. Жуть
Жанна 15.05.2017 16:41
Ну да, место несколько удручающее... Почему и цена-то как-то не совсем адекватной выглядит. Делали бы заведомо дешевый вариант тогда. Иначе совсем уж непонятно, с чего соседство с кладбищем должны выбрать, когда есть за те же деньги варианты с нормальным расположением
Лариса 13.11.2017 11:49
В Москве очень много мест, где рядом с домами есть кладбище. Никогда не считалось чем-то плохим. Кто в Москве живет знает эти места :)
rilly 04.08.2016 19:09
Правильно, всё остальное челядь, они и без балконов обойтись могут. Балконы только для белых людей, покупающих от ста метров квадратных.
Не знаю кому как, но в моём понимании квартира без балкона - лоджии, это верх цинизма застройщика. Они не хотят поступиться даже крохами понижающего коэффициента, чтобы создать людям более комфортную атмосферу для жизни. Конечно! Им выгоднее клепать множество квадратных квартирок, как можно больше выжать выгоды с каждого квадратного метра.
Такие проекты, на любителя, мягко говоря.
Гость 13.02.2017 01:06
Скажите, кто-нибудь знает прописка будет московская или московской области?
Евгения 10.05.2017 12:39
Прописка будет московская
Рейтинг объекта
3.8
15
18
17
1
3
Соседние ЖК