ЖК Ленинградка 58

Описание проекта

Жилой комплекс "Ленинградка 58" — проект "Группы ЛСР" на Ленинградском шоссе в Головинском районе САО Москвы. В 500 метрах от станции метро "Водный стадион" возводят два монолитных 14-29-этажных дома. Концепцию новостройки разработало бюро "Цимайло Ляшенко и Партнеры".

Квартиры, паркинг, двор

В доме сможет проживать тысяча семей. Покупателям предложены студии от 33 кв. м, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры с террасами площадью до 94,9 кв. м. С верхних этажей откроются виды на Химкинское водохранилище. В части квартир окна выходят на две или три стороны света. Планировочные решения включают мастер-спальни, где зона отдыха объединена с санузлами и гардеробными.

Первый этаж нежилой, с магазинами, офисами и салонами красоты. Два уровня под домом занимает паркинг. Во дворе установят игровые и спортивные площадки, проведут озеленение.

Окружение

ЖК "Ленинградка 58" расположен в Головинском районе. В 300 метрах от новостройки Химкинское водохранилище, но между водоемом и домом проходит Ленинградское шоссе. Зато за 10 минут можно дойти до Головинских прудов и усадьбы Михалково. За Головинскими прудами находится промзона "Авиамоторная" с металлургическим заводом "Аурат".

Возле "Ленинградки 38" работает много торговых центров — "Водный", "Крон Парк", "Персей для детей", "Атак". В радиусе двух километров находится шесть детсадов и семь школ. На улице Большая Академическая работает гимназия № 1576, а на Фестивальной — гимназия № 1590 имени В. Колесика. В 2 км на той же Фестивальной улице находится частная Кембриджская Международная Школа. Напротив жилого комплекса, по ту сторону Ленинградского шоссе, работает яхт-клуб "Город Яхт".

Новостройка строится в 50 метрах от четырехполосного Ленинградского шоссе. До Речного северного вокзала 1,7 км. В 350 метрах выезд на Головинское шоссе. Расстояние до МКАД и до ТТК — 6 и 9 км, ехать 10-15 минут без пробок.

Справка об объекте
Адрес:
САО, Ленинградское шоссе, вл. 58
дата сдачи:
4кв 2020 г. (строится)
Сайт:
Застройщик:
Класс жилья:
Бизнес-класс
Отделка:
без отделки
Паркинг:
Подземный
Тип здания:
Монолитный
Написать отзыв
Вика 28.03.2020 22:32
Мы 4 года в Головинском районе снимали квартиру и вот в конце прошлого года уже начали вплотную заниматься подбором жк для покупки. Здесь нам полностью подошло расположение, ключи будут уже в следующем году, что тоже нас устраивает. Это хороший застройщик с большим опытом, поэтому как-то доверие ощущается скажу честно!)
Алина 18.03.2020 08:17
В феврале ЖК «ЛЕНИНГРАDКА 58» вошёл в топ-10 по продажам в новостройках Москвы бизнес-класса. Вот подробная статистика на основе данных Росреестра: https://www.novostroy-m.ru/baza/jk_leningradka_58#echart Можно посмотреть условия ипотеки от разных банков и произвести онлайн-расчёт платежа: https://www.novostroy-m.ru/baza/jk_leningradka_58/ipoteka?bank=8 Наибольшим спросом у покупателей пользуются такие планировки: 2-комнатная - https://www.novostroy-m.ru/kvartiry/dvuhkomnatnaya-kvartira-v-zhk-leningradka-58-leningradka-58-3433a2340ca533285f285f63d7f39e и 3-комнатная - https://www.novostroy-m.ru/kvartiry/trehkomnatnaya-kvartira-v-zhk-leningradka-58-leningradka-58-c6737eeedd0e2818dfed5f88ba17bb
Вера 14.03.2020 16:50
Привет всем! Мы уже принимаем поздравления)) оформили все документы на квартиру! Теперь остается только наблюдать как движется процесс. Пока все устраивает. Отдам должное менеджерам в офисе: они реально молодцы, очень помогли с документами и ускорили процесс оформления ипотеки. Если бы не их помощь, то до сих пор бы бегали по кабинетам))
Катя 02.03.2020 10:21
Взяли тут двушку. Место на паркинге пока не покупали, думаю что будет возможность арендовать. По цене вариант хороший как для бизнеса и такого расположения. Тут метро рядом, район отличный, здесь достаточно зелени и есть канал в непосредственной близости, будет прекрасная набережная.
Денис 27.02.2020 21:03
На старте продаж говорят вообще классные цены были, да и сейчас нормальные предложения для этого района. Тут же отличная транспортная развязка, выезд сразу из паркинга. Дворы тоже спроектированы так, что будет комфортно пройтись, сходить в магазин, на набережную выйти погулять.
Алина 26.02.2020 09:08
По данным Росреестра, в ЖК «ЛЕНИНГРАDКА 58» реализовано 512 квартир из 966 заявленных: https://www.novostroy-m.ru/baza/jk_leningradka_58#echart Наибольшее количество ипотечных сделок -у ВТБ: https://www.novostroy-m.ru/baza/jk_leningradka_58/ipoteka?bank=8 Самые популярные планировки: 2-комнатная - https://www.novostroy-m.ru/kvartiry/dvuhkomnatnaya-kvartira-v-zhk-leningradka-58-leningradka-58-3433a2340ca533285f285f63d7f39e и 3-комнатная - https://www.novostroy-m.ru/kvartiry/trehkomnatnaya-kvartira-v-zhk-leningradka-58-leningradka-58-c6737eeedd0e2818dfed5f88ba17bb
Ксения 19.02.2020 10:15
Оценить ход строительства и локацию ЖК «ЛЕНИНГРАDКА 58» поможет яркая 4К-аэросъёмка с указателями ключевых объектов инфраструктуры и времени до них в пути: https://www.novostroy-m.ru/video_novostroek/jk_leningradka_58
Ксения 12.02.2020 14:09
Нашла свежую круговую панораму ЖК «ЛЕНИНГРАDКА 58» с поддержкой VR и сервисом просмотра цен в соседних новостройках: https://www.novostroy-m.ru/panoramy_novostroek/jk_leningradka_58 Изображение можно приближать, отдалять и поворачивать на 360 градусов без потери качества. Дата съёмки - 26 января.
yuriy.bazarov 27.01.2020 20:18
Думаем взять квартиру в этом ЖК. Проект понравился, расположение классное, рукой подать до метро, рядом канал. Удобный выезд на шоссе. С одной стороны шоссе это шум, но все равно его близость для нас это скорее плюс, потому что выскочить и доехать в офис можно будет быстро и без пробок.
Фаина 16.01.2020 17:37
Считаю правильным решение приобрести квартиру в этом ЖК. Сроки сдачи у нас через два года, но зато по расположению за свои деньги более удачного варианта просто нет. Тем более это бизнес.
Зоя Рогова 27.12.2019 22:48
Интересная идея, привлекает что жк строят в сердце города. Комплекс понравился и архитектурой, и предусмотренной инфраструктурой. Будет паркинг, спортивные площадки, места для прогулок, магазины и салоны прямо на первых этажах.
Владлен 17.12.2019 20:32
Квартиры с разными планировками, выбор есть. По отделке тоже варианты интересные. Цена не низкая, но оправдывается расположением и уровнем жк. Проектом занимается хороший застройщик, к ним претензий нет ни по срокам, ни по качеству строительства.
ekaterina 29.11.2019 14:29
Мы молодая семья и проживаем сегодня в Головинском районе. Нам здесь очень нравится, живем третий год, но квартира съемная. Детей у нас пока нет, поэтому у нас день через день бывают гости. И я как хозяйка просто обожаю их принимать и устраивать посиделки. О своей собственной квартире конечно же, думаем. Даже уже надумали. Выбираем среди новостроек, но все же хотели бы в этом районе купить жилье. А тут попадается новость о том, что начинаются продажи квартир в жк Ленинградка 58. Едем знакомиться с объектом, заодно подъезжаем в офис продаж. О! как выглядит в будущем, не таком уж и далеком, жилой комплекс нам понравилось. Муж что-то спрашивал о технологиях энергосбережения в этих зданиях, я в этом не очень разбираюсь, но поняла что в квартирах зимой будет тепло ))). А уж какой выбор планировок! Тут я и зависла…после длительного выбора и разговором с девочкой-консультантом, остановили с вой марафон по планировкам на угловой трехкомнатной квартире в 82,3 кв.м. коридор и прихожка в ней небольшие, зато есть ..вау!...гардеробная!!! кроме этого, люди, в квартире два санузла для хозяев и гостевой. Гостиная огромная, с двумя окнами и балконом. Кухня тоже приличная почти 20 метров. Поговорили еще с работниками офиса, выяснили, что комплекс намечен к сдаче в начале 2021 года. Эти сроки нас устроили. Жилье берем вместе с местом на подземном паркинге. Отлично, не надо голову ломать насчет гаража и сохранения машины в непогоду. Кстати, покупаешь квартиру с паркингом, получается приличная экономия. Так и сделали. Оформили договор купли и на квартиру, и на место на паркинге. Теперь спокойны за свое будущее. Можно подумать и о расширении семьи.
Юлия 28.11.2019 12:19
Как некоторые любители жить у дорог не понимают, что это не совсем вообще-то норма, даже с точки зрения экологии центра города. У шоссе жить – это не то же самое, что жить просто в центре. Это, как минимум, невозможность проветрить дома и открыть окно просто, постоянные пробки, шум и всегда этот дорожно-горелый запашок.
Михаил 29.11.2019 14:47
По всей Москве пробки, мы и окна не открываем, работает кондиционер и из за стеклопакета нет шума. Если чистый воздух,то это принципе не про Москву)
Денис 22.11.2019 23:28
Сроки сдачи хорошие и сомнений в их выполнении в принципе нет, потому что это крупная компания застройщик. Место здесь удачное во всех отношениях: рядом сразу две станции метро, удобный выезд на Ленинградское шоссе. По экологии тоже неплохо, ведь прямо из окон будет видно Химкинское водохранилище.
Марина 31.10.2019 20:00
Мы давно живем в этом районе, поэтому когда узнали о строительстве Ленинградки 58, сразу стали обдумывать вопрос покупки квартиры для нашей дочери. Очень приглянулись нам однушки, довольно продуманная планировка. Мы взяли с компактным коридором, большой кухней и просторной комнатой. Купили еще пол года назад, да ждать окончания долго, но стройка активно движется, раз в неделю приезжаем посмотреть.
Алла 26.10.2019 15:00
Кошмар, а не экология. Вся таблица душной и запыленной Ленинградки, все испарения - велкам в наши бронхи и легкие! Тяжело тут будет аллергикам и астматикам (а таких довольно много). Тем более, с детьми сюда вообще лучше не лезть.
Светка Ф 30.10.2019 10:12
Ни хуже, ни лучше чем во всей Москве, отличное расположение и инфраструктура, до метро 5 минут
Василий 18.10.2019 15:47
Так как семья у нас большая, нужна была полноценная четырехкомнатная квартира площадью около 100 квадратов. Нашли такую в ЖК Ленинградка 58 и сразу же решили покупать, пока цены не подняли. Сделку оформили еще в прошлом году, сейчас ждем. Понравилось, что в офисе у застройщика нам сразу показали все документы, озвучили сроки сдачи, ознакомили с рендерами. Мы сами съездили и на стройку, посмотрели район, что есть поблизости. Вся информация на сайте застройщика соответствует реальности, никакого обмана и сокрытия важных фактов, что сразу подкупает. Квартира недешевая, но и площадь огромная, и район достойный, и в целом много плюсов, поэтому кто ищет аналогичные варианты, присмотритесь, хотя не знаю, остались ли они еще в продаже.
Оля 25.09.2019 19:21
Я пока присматриваюсь к данному жилому комплексу, уж очень интересная идея с террасами, да и планировка квартир мне по душе. Обещают подземный паркинг и закрытые дворы со спортплощадками, да и вид из окна на воду, только добавляет очков в пользу Ленинградки. Если решусь то, это будет моя первая самостоятельная квартира. Район меня более чем устраивает живу с родителями в Головинском р-не с детства знаю все достоинства и недостатки. Смущают сроки сдачи жилья, ждать долго, но и цена пока еще разумная, боюсь если сильно повременю с покупкой, то цены вырастут.
Антон 17.09.2019 09:08
Рассматривали много различных вариантов покупки квартиры в новостройке, хотелось хороший район уже с развитой инфраструктурой и цена, чтоб не заоблачная была, и планировка современная. Ленинградка подошла практически идеально: строят в районе в котором уже работают школы, детские сады, магазины. Удобная транспортная развязка, проблем с поездками на работу думаю не возникнет, не много портит картину близость ленинградского шоссе, но это не самый страшный недостаток. Решились на трешку с хорошей планировкой и балконом (на террасу не потянули).
Артур 26.09.2019 00:21
Ну, шоссе уже стоит почти всегда, причем, дороги по ширине на такую толчею не рассчитаны. Про то, что с поездками проблем не будет – это вы с чего так решили? Сюда заедут сотни людей, дом заселится полностью – и, вот увидите, все будет с точностью до наоборот.
Рейтинг объекта
4.8
50
5
2
1
3
Соседние ЖК