ЖК Ленинградка 58

Описание проекта

Жилой комплекс "Ленинградка 58" — проект "Группы ЛСР" на Ленинградском шоссе в Головинском районе САО Москвы. В 500 метрах от станции метро "Водный стадион" возводят два монолитных 14-29-этажных дома. Концепцию новостройки разработало бюро "Цимайло Ляшенко и Партнеры".

Квартиры, паркинг, двор

В доме сможет проживать тысяча семей. Покупателям предложены студии от 33 кв. м, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры с террасами площадью до 94,9 кв. м. С верхних этажей откроются виды на Химкинское водохранилище. В части квартир окна выходят на две или три стороны света. Планировочные решения включают мастер-спальни, где зона отдыха объединена с санузлами и гардеробными.

Первый этаж нежилой, с магазинами, офисами и салонами красоты. Два уровня под домом занимает паркинг. Во дворе установят игровые и спортивные площадки, проведут озеленение.

Окружение

ЖК "Ленинградка 58" расположен в Головинском районе. В 300 метрах от новостройки Химкинское водохранилище, но между водоемом и домом проходит Ленинградское шоссе. Зато за 10 минут можно дойти до Головинских прудов и усадьбы Михалково. За Головинскими прудами находится промзона "Авиамоторная" с металлургическим заводом "Аурат".

Возле "Ленинградки 38" работает много торговых центров — "Водный", "Крон Парк", "Персей для детей", "Атак". В радиусе двух километров находится шесть детсадов и семь школ. На улице Большая Академическая работает гимназия № 1576, а на Фестивальной — гимназия № 1590 имени В. Колесика. В 2 км на той же Фестивальной улице находится частная Кембриджская Международная Школа. Напротив жилого комплекса, по ту сторону Ленинградского шоссе, работает яхт-клуб "Город Яхт".

Новостройка строится в 50 метрах от четырехполосного Ленинградского шоссе. До Речного северного вокзала 1,7 км. В 350 метрах выезд на Головинское шоссе. Расстояние до МКАД и до ТТК — 6 и 9 км, ехать 10-15 минут без пробок.

Справка об объекте
Адрес:
САО, Ленинградское шоссе, вл. 58
дата сдачи:
4кв 2020 г. (строится)
Сайт:
Застройщик:
Класс жилья:
Бизнес-класс
Отделка:
без отделки
Паркинг:
Подземный
Тип здания:
Монолитный
Написать отзыв
Денис 22.11.2019 23:28
Siteinfo: IP-адреса отзывов из одной подсети: 194.61.*.*

Сроки сдачи хорошие и сомнений в их выполнении в принципе нет, потому что это крупная компания застройщик. Место здесь удачное во всех отношениях: рядом сразу две станции метро, удобный выезд на Ленинградское шоссе. По экологии тоже неплохо, ведь прямо из окон будет видно Химкинское водохранилище.
Марина 31.10.2019 20:00
Мы давно живем в этом районе, поэтому когда узнали о строительстве Ленинградки 58, сразу стали обдумывать вопрос покупки квартиры для нашей дочери. Очень приглянулись нам однушки, довольно продуманная планировка. Мы взяли с компактным коридором, большой кухней и просторной комнатой. Купили еще пол года назад, да ждать окончания долго, но стройка активно движется, раз в неделю приезжаем посмотреть.
Алла 26.10.2019 15:00
Кошмар, а не экология. Вся таблица душной и запыленной Ленинградки, все испарения - велкам в наши бронхи и легкие! Тяжело тут будет аллергикам и астматикам (а таких довольно много). Тем более, с детьми сюда вообще лучше не лезть.
Светка Ф 30.10.2019 10:12
Ни хуже, ни лучше чем во всей Москве, отличное расположение и инфраструктура, до метро 5 минут
Василий 18.10.2019 15:47
Так как семья у нас большая, нужна была полноценная четырехкомнатная квартира площадью около 100 квадратов. Нашли такую в ЖК Ленинградка 58 и сразу же решили покупать, пока цены не подняли. Сделку оформили еще в прошлом году, сейчас ждем. Понравилось, что в офисе у застройщика нам сразу показали все документы, озвучили сроки сдачи, ознакомили с рендерами. Мы сами съездили и на стройку, посмотрели район, что есть поблизости. Вся информация на сайте застройщика соответствует реальности, никакого обмана и сокрытия важных фактов, что сразу подкупает. Квартира недешевая, но и площадь огромная, и район достойный, и в целом много плюсов, поэтому кто ищет аналогичные варианты, присмотритесь, хотя не знаю, остались ли они еще в продаже.
Оля 25.09.2019 19:21
Я пока присматриваюсь к данному жилому комплексу, уж очень интересная идея с террасами, да и планировка квартир мне по душе. Обещают подземный паркинг и закрытые дворы со спортплощадками, да и вид из окна на воду, только добавляет очков в пользу Ленинградки. Если решусь то, это будет моя первая самостоятельная квартира. Район меня более чем устраивает живу с родителями в Головинском р-не с детства знаю все достоинства и недостатки. Смущают сроки сдачи жилья, ждать долго, но и цена пока еще разумная, боюсь если сильно повременю с покупкой, то цены вырастут.
Антон 17.09.2019 09:08
Рассматривали много различных вариантов покупки квартиры в новостройке, хотелось хороший район уже с развитой инфраструктурой и цена, чтоб не заоблачная была, и планировка современная. Ленинградка подошла практически идеально: строят в районе в котором уже работают школы, детские сады, магазины. Удобная транспортная развязка, проблем с поездками на работу думаю не возникнет, не много портит картину близость ленинградского шоссе, но это не самый страшный недостаток. Решились на трешку с хорошей планировкой и балконом (на террасу не потянули).
Артур 26.09.2019 00:21
Ну, шоссе уже стоит почти всегда, причем, дороги по ширине на такую толчею не рассчитаны. Про то, что с поездками проблем не будет – это вы с чего так решили? Сюда заедут сотни людей, дом заселится полностью – и, вот увидите, все будет с точностью до наоборот.
Кристина 10.09.2019 11:08
До переезда в этот комплекс еще будем жить с моими родителями и уже если честно достало делить кухню и прочие помещения, постоянно ругаться по любому поводу. Решили, что нам нужно свое жилье, желательно классом повыше, пусть даже подороже, все равно брать ипотеку, а сумма 500 тысяч плюс 500 минут большой погоды не делают для нашей семьи. Ленинградку 58 рассматривали сразу, но думали, что ценник будет большой и ждать очень долго. На самом деле, оказалось, что цены не такие уж и высокие для этого района и ждать не так и долго. Из плюсов: хорошо развитый район, метро под боком, отличная планировка однокомнатных (думаю, что и остальных также). Из минусов для нас только Ленинградка рядом, как-то привыкли к тихому спальному району больше.
Слава 03.09.2019 10:04
Отличное решение по соотношению цены и качества. Это благополучный развитый район. Дом расположен недалеко от шоссе, будет прямой выезд сразу с паркинга. К тому же рядом водохранилище, красивая набережная, красивые парки. Кстати в этом году обещают открыть еще Остров мечты, для детишек просто супер и рядом с домом.
Людмила 28.08.2019 14:26
Красивый район и место хорошее для жизни семьи с детьми. Тут есть гимназии, школы, детские сады, много возможностей отдать деток на спорт, рядом ведь школа плавания. Вообще инфраструктура развита всесторонне, как образовательная, так и транспортная, да и мест для развлечений хватает. Пешком можно прогуляться в парк (их тут сразу несколько), на набережную. Есть и торговые центры, магазины. В общем большое преимущество, конечно, что это уже развитый район.
Алина 28.08.2019 09:46
Нам важно было, чтобы в районе была инфраструктура, тк у нас двое детей и возить куда-то далеко в школу каждый день это просто не вариант. А здесь у нас будут школы и спортивные школы рядом. Магазины и торговые центры тоже есть. Получится и пешком семьей выйти на пикник или на прогулку на набережную, места здесь очень красивые, есть большие парки. Мы уже долгое время просто постоянно привязаны к авто, поэтому хочется скорее уже избавиться от такой необходимости. Плюс метро рядом, подскочить в центр будет намного быстрее именно на метро.
Игорь Т. 27.08.2019 19:48
Не знаю как Вас зовут извините, но вы прямо как с Луны свалились. Извините.Там везде офшоры! А кто стоит за офшорами Вы знаете? А вот ГК"Стройкомитет" такие подозрения, что креатура Газпромнефти. Мы с ними работали, еще в 2013, по "Каскаду". Они тогда за долги достраивали его с ГЛАВУКСом. Продавали по почти смешным ценам. У них постоянная чехарда с топливом . Постоянно в деньгах нуждаются, вот намного дешевле и продавали. С ними можно договориться.
Нина 22.08.2019 10:43
Доброго времени суток! Хочется скорее похвастать, да и думаю многим будет интересно) тк сами читали комментарии и форумы, когда выбирали квартиру. В общем оплатили трехкомнатную квартиру в Ленинградке58. Ура!)) У нас квартира будет с ремонтом, также планируем покупать м/м, здесь ведь двухуровневый подземный паркинг. По ценам вариант неплохой, по крайней мере для такого расположения, ну и не забывайте, что дом бизнес-класса, а это многое предусматривает, в том числе красивые общественные помещения, современное и качественное оборудование дворов, паркинг. Мы довольны, что тут выбрали квартиру, осталось только дождаться завершения строительства, а работа судя по фоткам идет неплохо.
Вера Ф. 13.08.2019 14:12
Место, конечно, здесь красивое и удобное, но окончательно покорили меня планировки! Именно это позволило сделать окончательный выбор. У нас будет здесь трехкомнатная квартира, а зона спальни объединена с санузлом и гардеробной. Очень все продумано, поэтому ни о каких перепланировках в будущем и не думаем) Квартира с красивый видом и гардеробной - о чем еще можно было мечтать)) Да, по стоимости этот вариант не вписался в наш изначальный бюджет, поэтому оформили ипотеку, но о решении не жалеем ни на минуту!
Иван И 31.07.2019 17:45
да в Ленинградке 58 полный колхоз собственников.ЛСР собственники землм и контракта, за Инградом стоит МКБанк Авдеева они выкупают обьемы и торгуют. ГК "Стройкомитет" - это бывшая Жуковская контора (ГК ПИК) оп. Их конек дизельное топливо с Газпромнефти они взаимозачетчики. Им вечно нужны деньги. Газпромнефть топливо не дает "по карточке" сначала деньги заплати , вот они и ниже цены делают ,что бы быстрее кэш получить и взять дизельку. Все примитивно.Отсюда у них и ценник может быть ниже.Хочу младшему сыну. Ем у нравится и от Строгино рядом.
Мила 30.07.2019 10:51
Смотрели здесь на шикарнейшую четырехкомнатную квартиру с террасой. Красота невероятная, конечно, но по деньгам для нас дороговато было, да и планировали мы покупать трешку. Оплатили трехкомнатную квартиру, планировка тоже превосходная и квартира будет действительно просторная, тут хороший балкон, большая кухня. В общем, теперь ждем завершения строительства, хочется скорее переехать. Застройщик здесь надежный, у них много успешных проектов и достаточно масштабных, так что никаких опозданий по срокам не ждем.
Андрей 22.07.2019 09:23
Купил двухкомнатную квартиру в ЖК Ленинградка и доволен выбором. О компании давно наслышан. У друга есть даже акции ЛСР, они входят во многие стандартные пакеты акций разных инвест. компаний. В свете грядущих событий, когда планируется замораживать средства дольщиков до окончания строительства, есть опасения, что многие мелкие застройщики уйдут с рынка, и кто потом этим долгостроем будет заниматься - не ясно. Так что. Мои вложения в надежных руках, настроен оптимистично! Сам проект очень интересный, архитектура и планировки понравились. Смущает немного только близость к шоссе. Но посмотрим как все будет выглядеть, когда построят.
Виктория 05.07.2019 11:50
У нас за рулем только супруг, а я занимаюсь семьей, детьми, поэтому для меня крайне важно было при выборе квартиры, чтобы район был удобный для пешехода и в частности для родителей с детками в колясках. В этом жк действительно продуманы все моменты, будет много пешеходных зон, дворы закрыты от машин, магазины, садики и школы - все это в пешей доступности. Метро тоже под боком, пешком тут минут 5-7 идти не больше, это очень удобно ,конечно. Мы решили, что цена за такую квартиру в хорошем районе вполне оправдана.
Сергей 29.06.2019 17:34
Когда покупали квартиру, сразу заинтересовали планировки, весьма интересные, а еще оригинальная архитектура. А то уже мутит, если честно, от однотипных домов, дворов в виде колодцев, где света нет, а только куча машин. Тут у домов очень удачное расположение, как мне кажется. Все благоустройство будет. Ну, посмотрим, конечно еще, но я думаю, что застройщик воплотит все планы.
Надежда 25.06.2019 11:51
Пришло время покупки собственной квартиры. Да, решила только новую брать. Мне нравится Головинский район, а как иначе, ведь я здесь родилась и живу с родителями уже тридцать лет. Я люблю наши облагороженные на сегодня рынки с ресторанными двориками, мне конечно же, нравится близость метро, виды на водохранилище и то, что близко есть парки. И я не хочу жить где-то в другом районе, далеко от родителей. Меня привлек новый, строящийся объект — жилой комплекс Ленинградка 58. По застройщику жк мнение положительное у форумчан, я поинтересовалась. Так что решила брать здесь квартиру. Родители одобрили мое решение единогласно ))). Забежала в офис компании, там где оформляют договора купли-продажи. Комплекс будет сдаваться в эксплуатацию в 2021 году. Два года, это немного ждать. Просмотрев планировки вместе с менеджером, я выбрала компактную двухкомнатную квартирку с интересной планировкой. Она всего 54 кв.метра, но планировка хорошо продумана и мен очень импонирует. Например. В ней есть два санузла, и они разнесены по разным сторонам жилья. Я уже представила, как отделю раздвижной дверью две комнаты и санузел от кухни и гостевого туалета. Для меня это отличнейший вариант. Потому что думаю заняться в отдельной квартире репетиторством. У родителей это было бы не очень удобно. А вот в отдельной квартире как раз то, что надо! Кухня нормальная по размерам, у моих родителей она существенно меньше. Из моей будущей кухни будет выход на миленький балкончик. Настоящая красота!
Аля 03.06.2019 22:17
Проект ЖК Ленинградка 58 заинтересовал сразу, как о нем узнала. Уговорила мужа посмотреть тут квартиру и ему тоже все понравилось. По итогу купили двухкомнатную квартиру. Сначала думали трешку, но оказалось очень дорого, нам пока не потянуть. Планировка очень современная, с большой прихожей, двумя санузлами, огромной 12-метровой кухней. Если эту кухню превратить в кухню-гостиную, по факту и получится трешка. Мы довольны.
Рейтинг объекта
4.8
54
6
2
1
3
Соседние ЖК