ЖК Ленинградка 58

Описание проекта

Жилой комплекс "Ленинградка 58" — проект "Группы ЛСР" на Ленинградском шоссе в Головинском районе САО Москвы. В 500 метрах от станции метро "Водный стадион" возводят два монолитных 14-29-этажных дома. Концепцию новостройки разработало бюро "Цимайло Ляшенко и Партнеры".

Квартиры, паркинг, двор

В доме сможет проживать тысяча семей. Покупателям предложены студии от 33 кв. м, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры с террасами площадью до 94,9 кв. м. С верхних этажей откроются виды на Химкинское водохранилище. В части квартир окна выходят на две или три стороны света. Планировочные решения включают мастер-спальни, где зона отдыха объединена с санузлами и гардеробными.

Первый этаж нежилой, с магазинами, офисами и салонами красоты. Два уровня под домом занимает паркинг. Во дворе установят игровые и спортивные площадки, проведут озеленение.

Окружение

ЖК "Ленинградка 58" расположен в Головинском районе. В 300 метрах от новостройки Химкинское водохранилище, но между водоемом и домом проходит Ленинградское шоссе. Зато за 10 минут можно дойти до Головинских прудов и усадьбы Михалково. За Головинскими прудами находится промзона "Авиамоторная" с металлургическим заводом "Аурат".

Возле "Ленинградки 38" работает много торговых центров — "Водный", "Крон Парк", "Персей для детей", "Атак". В радиусе двух километров находится шесть детсадов и семь школ. На улице Большая Академическая работает гимназия № 1576, а на Фестивальной — гимназия № 1590 имени В. Колесика. В 2 км на той же Фестивальной улице находится частная Кембриджская Международная Школа. Напротив жилого комплекса, по ту сторону Ленинградского шоссе, работает яхт-клуб "Город Яхт".

Новостройка строится в 50 метрах от четырехполосного Ленинградского шоссе. До Речного северного вокзала 1,7 км. В 350 метрах выезд на Головинское шоссе. Расстояние до МКАД и до ТТК — 6 и 9 км, ехать 10-15 минут без пробок.

Справка об объекте
Адрес:
САО, Ленинградское шоссе, вл. 58
дата сдачи:
4кв 2020 г. (строится)
Сайт:
Застройщик:
Класс жилья:
Бизнес-класс
Отделка:
без отделки
Паркинг:
Подземный
Тип здания:
Монолитный
Написать отзыв
Саша 22.05.2019 21:22
Приобрели квартиру и сразу оплатили место на паркинге. Взяли сейчас, пока цены еще поприятнее, дальше ведь только расти будут. Комплекс планируется немаленький, проект интересный, необычная форма домов, современные фасады. Зелени рядом предостаточно, есть парк, много места для прогулок, ну и к метро недалеко. В общем ждем сдачи, пока все продвигается неплохо.
Toma 30.04.2019 13:06
В первую очередь, нам понравилась архитектура комплекса Ленинградка и его расположение, еще то, что будет подземный паркинг и надеюсь вопрос с машинами во дворе будет решен. Плюс хорошая удобная планировка квартиры, с большой кухней, двумя санузлами и балконом-террасой для меня это просто мечта и мы ее воплотили, купив тут квартиру.
Вера 28.02.2019 17:58
Почему купила квартиру именно в ЖК «Ленинградка 58»? Да потому что он строится возле речного вокзала, а я всегда мечтала жить в этом районе. Уже представляю, какой изумительный вид у меня будет из окна! Кстати, здесь рядом проложена велодорожка, а я просто обожаю кататься на велосипеде, теперь не придется далеко ехать. В общем, то ли звезды так сошлись, то ли мне просто повезло, но я рада, что купила квартиру в строящемся доме. Конечно, срок сдачи в эксплуатацию дома планируется не раньше 1 квартала 2021 года, но я понимаю, что качественные и надежные дома быстро не строятся. На это нужно какое-то время, а 2 года – это не такой уж и большой срок.
Mari-mari 31.01.2019 16:56
Сегодня на фесбуке написали в офиц сообществе , что начали продавать коммерческие помещения! Интересно что там будет на первых этажах...
Валя 31.01.2019 10:56
Квартиру в ЖК Ленинградка 58 купила, так как мне нужна была просторная однушку, а это сейчас почему-то редкость. В основном все делают небольшие студии. Тут смогла выбрать подходящей площади (40 квадратов), с окнами на ту сторону, на которую хотела. По цене, конечно, не самое бюджетное жилье, но архитектура, планировки, дворы без машин и прочее оправдывают расходы. Я привыкла платить за собственный комфорт.
dima 24.01.2019 16:23
Проект нереально крутой! Мне больше нравится белый корпус, чем коричневый с разными этажами. Хотя квартиры будут одинаковыми, я полагаю. Разве что без террас. А есть инфа, когда начнут второй продавать? Не то, чтобы принципиальный этотмомент. Именно сейчас не готов к покупке, в ближ время хочу закрыть полностью старую ипотеку, продать квартиру, а потом как раз нацелиться на этот ЖК.
Никита 07.01.2019 15:45
В ЖК Ленинградка нас с женой привлекло как расположение (район удачный, с кучей объектов инфраструктуры), так и цены (при условии, что это бизнес-класс). Понравились планировки, архитектура домов, большие площади. Да, рядом Ленинградка, но мы и не хотим жить как в пансионате для престарелых, в полной тишине, поэтому никаких претензий, зато удобно, рядом крупная магистраль, можно много куда уехать.
Влад 25.12.2018 11:18
Ребят, если ко не слышал: начали продавать паковочные места в ЖК !
Марина 05.01.2019 23:54
А мне вот что интересно стало. Парковочные места могут купить только собственники жилья в этом ЖК? Не будет такого, что покупать может кто-угодно, а потом просто спекулировать ими. Например я сейчас не готова к покупке машиноместа, хотя соглашусь, что цена адекватная, но просто никак не тянем пока что с текущими расходами. Т.е. не будет такого, что потом какие-то люди, не имеющие отношения к ЖК, будут продавать эти машиноместа нам же в два раза дороже после строительства ЖК ? И как это все вообще выглядит? парковочное место - это тоже как своего рода недвижимость - или что? Кто -нибудь интересовался этим вопросом???
Артур 21.01.2019 12:26
Да, кто-попало не может покупать машиноместа в паркинге
anton 12.12.2018 15:29
Очень хороший жилой комплекс, проект впечатляет, про качество строительства от ЛСР наслышан, доверяю. Лично для меня наиболее приятной его особенностью будет контингент жильцов. Цены выше среднего (хотя для этого комплекса это еще и дешево!!!) Можно быть уверенным, что твои соседи будут адекватные обеспеченные люди. Ну хочется в это верить очень! У меня двое детей, хотелось бы в будущем завести третьего. Поэтому то, кто будет его окружать, с кем будет дружить во дворе - принципиально. Кстати, о дворе: он без машин, по окнами фактически будет парк с детской площадкой.
Влад 20.12.2018 11:02
Хочется верить, что так все и будет. Тоже при покупке думал о контингенте жильцов
Алексей 11.12.2018 10:30
Я мимо езжу каждый день, техника работает, стройка кипит.
Влад 07.12.2018 10:54
Ребят, а стройка-то продвигается? Ездил кто туда?
Ольга 11.12.2018 10:28
По веб камерам смотрим, стройка идет полным ходом. Мы сами заинтересованы, купили квартиру в Ленинградке 58.
Влад 20.12.2018 11:00
да, веб камеры тоже смотрю
Геннадий 05.12.2018 13:28
В раздумьях над покупкой жилья в ЖК Ленинградка 58. Это будет моя первая собственная отдельная квартира. Проект очень нравится, дом интересной геометрии и построен по монолитной технологии. Район отличный, все под рукой, транспортная развязка нормальная. Я мечтал, в общем, о квартире-студии. Но вдруг семью заведу, надо бы более удобную квартиру. Скорее всего, возьму двушку, но именно здесь, в Ленинградке.
Алина 27.11.2018 21:36
Когда мне предложили квартиру в ЖК Ленинградка 58, даже раздумывать не стала. Считаю, что один из лучших сегодня вариантов в Москве. Тут тебе и красивая природа, и метро рядом, и в шаговой доступности торговые центры, дворцы спорта, школа тенниса, парк. И хочешь вроде к чему-нибудь подкапаться, и не к чему. Квартиры, планировки, цены - дело вкуса и бюджета, поэтому на них заострять внимание не буду, подчеркну только, что расположение у ЖК удачное очень.
Света 18.11.2018 18:17
оформили ипотеку и купили двухкомнатную квартиру на 7 этаже в одном из домов ЖК Ленинградка. Комплекс понравился расположением, высоким уровнем комфорта и безопасности, отсутствием машин во дворе, большим количеством разных объектов (от кафе до школ и детских садов). Конечно, пока все только на картинках можно увидеть, но застройщик проверенный уже, как обещает, так и делает.
gena 11.11.2018 14:33
В жилом комплексе Ленинградка 58 купил однокомнатную квартиру. Спокойный и комфортный район, под боком метро Водный стадион, добраться в любом направлении можно без труда. Рядом с комплексом есть магазины, аптеки, два торговых центра Метрополис и Водный. А для отдыха я присмотрел большой парк Дружбы с Фестивальными прудами, там и побегать на выходных можно по утрам. Считаю, для меня это самое подходящее место для жизни.
Костя 31.10.2018 13:00
Планируем оформлять покупку квартиры в жк Ленинградка 58. Очень привлекает расположение комплекса, множество зелени. Недалеко шоссе, для кого-то это минус, ну а мне, как автомобилисту, как раз то, что надо. Нас заинтересовала квартира с балконом-террасой, именно такую и будем брать.
Натали 19.10.2018 15:37
Для нас Ленинградка 58 оказалась лучшим жк, с удобством размещения комплекса сложно поспорить. Метро рядом, еще есть две станции, район обжитой, есть магазины и кафе, к тому же на первых этажах в комплексе планируют тоже разместить салоны красоты, магазины, кофейни. И для нас важно было, чтоб был подземный паркинг, двор без машин и можно было спокойно с ребенком погулять.
Лера 26.09.2018 17:59
Застройщик надежный, кроме Ленинградки еще полмосквы и подмосковья застраивает. У меня у коллеги квартира от этого застройщика, построили в срок, наркекания были минимальные , устранили быстро. Тоже этим ЖК интересуютсь! По описанию, конечно, что-то невероятно крутое должно получиться. По крайней мере по описанию все супер: паркинг подземный, хороший двор, магазины, кофейни и проч на первом этаже, ну и дом на проекте выглядит конечно на 5 +.
Лиза 21.09.2018 14:04
Салют, форумчане! Кто-нибудь уже купил квартиру в этом ЖК ? Поделитесь опытом. Адекватные условия в договоре? Есть ли какие-то подводные камни? Я пока очень впечатлена этим проектом, побывала в офисе, процентов на 70 уже готова к покупке, ипотека одобрена.
Максим 07.12.2018 11:09
Купили в итоге ? Договор там как у всех, обычный ДДУ, от недостроя он точно страхует, остальное уже - как повезет. Но мне кажется ЛСР - надежная компания. Цены, как видно, растут, квартиры пользуются спросом. Не как "разлетаются" конечно, как студии за мкадом за млн, но все же
Никита Вольский 16.07.2018 15:35
ГК «Стройкомитет»? Да , контора изветстная , старая. Говорят , что когда то Жуковская(ГК ПИК) была. Взаимозачетчики. Везде свои щупальца распустила. Топливо на стройки , какие то колхозы рыболовецкие , общестроительные работы.. Покупали у них оптом Дирижабль в 15 г. но тогда курс скакнул, продавали дешево. Видимо дырки закрывали валютные. Вменяемые , немного тянут , менеджеры ничего не решают , а Главный,часто на Камчатке , иногда ждали дней по 10 решения вопроса. Но это в общем то мелочи, если понимаешь ради чего .
Рейтинг объекта
4.8
54
6
2
1
3
Соседние ЖК