ЖК Летний сад
Описание проекта
Компания "Группа Эталон" построит жилой комплекс "Летний сад". Продажи открылись в 2016 году.
Новый квартал находится на Дмитровском шоссе в Северном округе столицы. Ранее на участке площадью 13 га располагались здания НИИ сельскохозяйственного машиностроения, теперь вместо них вырастет 8 новых домов с квартирами комфорт-класса и 2 корпуса с апартаментами бизнес-класса. В общей сумме застройщик намерен реализовать 283 тыс. кв. м площади, что обеспечит жильем примерно 10 тысяч человек.
О жилом квартале
Дома возводятся по монолитно-кирпичной технологии. Высота корпусов - от 12 до 16 этажей. В отделке фасадов используют яркие контрастные цвета.
Квартиры в многофункциональном комплексе доступны в вариантах от одно- до четырехкомнатных. Площадь жилья предполагается в диапазоне от 34 до 112 кв. м. Отделка в помещениях не проводится.
ЖК "Летний сад" - проект комплексного освоения территории, что подразумевает строительство социальных объектов:
- детский сад;
- школа;
- встроенный паркинг;
- трехэтажный торговый центр;
- другие объекты бытового обслуживания.
На территории создаются спортивные площадки, детские игровые зоны и места для отдыха. Проводится озеленение, строительство подъездных и пешеходных дорог, устройство открытых парковок.
Расположение
Новостройка расположена на территории бывшей промзоны, но рядом есть природный комплекс "Ангарские пруды", что благоприятно сказывается на экологии. На территории парка устроен открытый каток, лодочная станция, детские и спортивные площадки, проложены велотрассы. От популярной зоны отдыха комплекс отделяет соседствующий с ним ЖК "Город", а сам МФК "Летний сад" расположен ближе к Дмитровскому шоссе.
Поблизости есть гимназия и несколько общеобразовательных школ. Покупки можно совершить в торговом центре "РТС", супермаркетах "Пятерочка", "Магнолия" и "Дикси". В 10 минутах работает ТЦ "XL-сервис" с кинотеатром.
Выбраться в другие районы Москвы или за город жители смогут по Дмитровскому шоссе. Поблизости пока нет станций метро, но в 2017 году ожидается открытие "Селигерской" на расстоянии 1,5 км. В 800 м проектируется еще одна станция - "800-летия Москвы".
Справка об объекте
Отзывы про ЖК Летний сад
Написать отзыв
Екатерина
20.08.2017 21:43
Скажите, а правда, что Эталон участвует в реновации и отдает один из корпусов для переселенцев, чтобы до строительства допустили? Их директор давал интервью, что они ведут переговоры. Хотелось бы знать чем дело закончилось?
Наталия
15.10.2017 14:22
Насчет реновации - не удивлюсь. А вот кстати насчет директора - г-н Селедчик покинул занимаемую должность. Якобы вообще уходит из бизнеса. Но ясен пень, от насиженного места, где все хорошо и ладно, никто не уходит. Это уже звоночек, я считаю
Валерия
20.08.2017 21:40
Да, если нравится, то берите, конечно, просто строят не быстро. Ждать еще год и потом ключи полгода это первые 2 корпуса, остальные еще 2 с половиной, как минимум, 2 корпуса еще и не начинали, так что считайте, что жить на стройке пару лет.
Людмила
17.08.2017 15:29
Добрый день! Я хочу купить себе квартиру в летнем саде - для жилья 3-х комнатную , что не так - понять не могу
Вован
26.06.2017 11:45
Реклама по радио очень даже хорошая
нунафиг
26.06.2017 00:41
Да уж. Сроки и так космические, но такое ощущение что они и в эти сроки такими темпами не успеют. Первое время люди писали про какой то замедленный старт, ну было оправдание что ломали они там какое то старьё, ну ладно. Потом вроде начали строить, и всё стало очевидно, сроки у них проседают. Действительно, компания больше занимается рекламой, чем по своему прямому назначению -строить. Батюшка не помог, мало святой воды на монолит вылил)) Какие то шоумены они, а не застройщики, любители клоунаду устраивать.
Екатерина
22.06.2017 14:19
За полтора года не закончили даже один небольшой корпус на 3 секции, а соседи уже заканчивают 3 корпуса, где до 12 секций, вот и сравнивай как круто работает Эталон. Одна реклама себе любимым, а как до дела, то у нас срок большой, мы не торопимся.
Екатерина
11.04.2018 11:01
А то что ЖК Город делает наценку 145000 на свои квартиры и навязывает ещё за отдельную плату менеджера по кредиту от НДВ, что ж вы об этом молчите?
Светлана
06.06.2017 11:09
Да, заставить людей покупать в ЖК "Летний сад" можно- если приступить к реальному строительству комплекса...
Татьяна
22.06.2017 14:12
Для реального строительства комплекса денег нет, а денег нет потому что продаж нет, а продаж нет, потому что стройка стоит, а люди же не слепые. Так что замкнутый круг просто выходит.
Гость
25.06.2017 00:10
Ради интереса зашла на парочку форумов "официальных" контролируемых застройщиком конечно же. И не поверите, уже и там, даже там! народ сокрушается на тему что купили здесь, потому что как идёт стройка не устраивает каждого первого, просто некоторые уже об этом говорят, а некоторые пока молчат. Но это пока.. потому что темпы они не наращивают, очевидно не на что, и стройка со временем только замедляется. И только идиотские рекламные высеры, типа "мы скоро начнём монтировать цветной фасад" )) Это единственный условно готовый монолит.. Нда уж. Монтировать его они будут скоро. Зимой.
Кто много говорит, тот мало делает -народная мудрость. Вот они тут показушничали с порога, а реального дела не видать.
Кто много говорит, тот мало делает -народная мудрость. Вот они тут показушничали с порога, а реального дела не видать.
Trevor
30.06.2017 01:01
Да уже и так понятно, что Летний сад для Эталона не флагманский проект...мб быть когда-нибудь за него и возьмутся...а пока так, спустя рукава работают...
елена
12.02.2017 19:00
показухи много у них - это факт, но пока все сдавалось у эталона более-менее нормально, по срокам время есть еще, чтобы ускориться и в сроки Летний сад сдать, но то что медленно очень - это тоже факт
Инна
09.05.2017 11:20
Пишут, что с деньгами у них не очень сейчас, вот все стройки и просели по темпам, у них же в свое время рассрочка была - так что и квартир нет и денег за них пока нет...
vii
09.02.2017 22:13
Реально не могу понять что то, они за это время не построили почти ничего, а год прошёл, как они вышли на стройплощадку. Такими темпами за несколько лет только голый монолит поднимут, а с остальным ещё несколько провозятся.
Смешно правда, и ростовых кукол приглашали, и батюшку на стройку, какое только шоу не устраивали, а толку нет. А я и раньше поняла что толку не будет, те кто занимаются такой навязчивой агрессивной рекламой, там обычно одни слова, а дела практически нет. Вот, лишнее тому доказательство. В Городе наверное ключи получать будут уж, а тут до сих пор грязь месить.
Смешно правда, и ростовых кукол приглашали, и батюшку на стройку, какое только шоу не устраивали, а толку нет. А я и раньше поняла что толку не будет, те кто занимаются такой навязчивой агрессивной рекламой, там обычно одни слова, а дела практически нет. Вот, лишнее тому доказательство. В Городе наверное ключи получать будут уж, а тут до сих пор грязь месить.
Светлана
16.01.2017 19:21
Моя сестра купила квартиру у этого застройщика в Изумрудных холмах . Покупалась однокомнатная с отделкой, срок октябрь 2016, в итоге отделка кое как, в срок не уложились, ужасное отношение к дольщику, который уже заплатил. Приёмка квартиры прибавила седых волос:счетчики холодного и горячего водоснабжения не подключены потому что запорный кран ГВС сломан, масса ляпов в свмой отделке, но на них уже глаза закрыли, понимая, что будем требовать переделать вообще и на НГ не заселиться. В общем осталось крайне неприятное послевкусие от данного застройщика и его отношения к людям, которые ему доверились.
елена
12.12.2016 21:41
Наблюдаю за этой стройкой с лета, сначала было действительно вяло, но сейчас они активизировались, сносят здание, роют котлованы, сроки сдачи сократили по некоторым корпусам, видимо продажи начались, отзывов много от покупателей в интернете
Мариша
10.01.2017 18:41
Сроки сократили потому что продаж нет, а те что есть только в рассрочку. Вот они теперь вынуждают людей подписать допники, на выплату на год раньше, а так как это народу банально не по карману, то брать ипотеку, чтобы получить от банка деньги. В общем, некрасивая история.
город495
10.01.2017 21:13
Что за мутная чушь? Как и была у них сначала какая то показуха, так и дальше смотрю ничем не лучше продолжается.
Почему люди должны что то платить? Они еще ничего не построили! И уже состряпали ситуацию так, что кто-то им должен остался. Может у них банально нет средств на стройку? Я уже ничему не удивлюсь, после СУшек и Мортона. Все только видимость успеха, а внутри гниль гнилью.
Почему люди должны что то платить? Они еще ничего не построили! И уже состряпали ситуацию так, что кто-то им должен остался. Может у них банально нет средств на стройку? Я уже ничему не удивлюсь, после СУшек и Мортона. Все только видимость успеха, а внутри гниль гнилью.
Ириша Морозова
08.12.2016 21:44
Ну его этот Тимирязев Парк, там все переругались из-за дома, поди сглазили все своим негативом. Если деньги есть, то там Дыхание лучше брать. Или вот сейчас Дуэт начинают строить рядом с Селигерской, бизнес, от 134 тыс за метр, до метро 500 м. Небольшой, построят быстро.
Алекс
05.12.2016 11:41
Летний сад покупать не будут, пока ЖК Город не распродадут, потому что этот соседний ЖК они догнать по стройке не смогут, а цены там ниже. Вот они и не торопятся. Это долгострой, еще и опасный из за того, что акцент на рекламе - это плохой знак.
Машулька 88
12.12.2016 21:31
Долгострой или нет, не знаю, но строят они действительно очень медленно. Из-за того что стройка перемежается со сносом зданий, и ещё непонятно чем, они теряют много времени.
Мы когда увидели сколько там лишнего на земле под стройку, практически сразу с этим вариантом распрощались, и правильно сделали, как показало время. Мало приятного купить то, что не строится. Мне и с самого начала казалось что стройка как для отвода глаз, и до сих пор так кажется.
Мы когда увидели сколько там лишнего на земле под стройку, практически сразу с этим вариантом распрощались, и правильно сделали, как показало время. Мало приятного купить то, что не строится. Мне и с самого начала казалось что стройка как для отвода глаз, и до сих пор так кажется.
Кирилл
30.11.2016 15:00
Да откуда они тут «живые»? Ж..па одним словом, и все. Точечная застройка, которая к слову и не движется. До метры ближайшей хз сколько. И стоимость, пардон, тоже не сказать, чтоб феерия. Тогда уж лучше вон доплатить до человеческого жилья в том же ТимирязевПарке, так там и парк, и метро рядом, и вообще все по уму… И уже 20 этажей отгрохали
Екатерина
25.10.2016 19:12
Не могу найти на форумах, хоть одного человека, который бы купил тут квартиру? Есть живые дольщики? Не сотрудники Эталона?
трудяги-трудяги
29.11.2016 21:55
Боюсь что нет!))
Я задавалась таким же вопросом, и пришла к такому же выводу. Они расхваливают себя на все лады, что на своих форумах, что по остальным площадкам, везде, где можно вставить свои пять копеек.
Что творится на их форумах новостроек, туда можно ходить вместо Петросяна, хохотать. Они так комично работают, что у меня вообще возникает сомнение, у их руководства, с головою точно порядок? Просто странно что они не видят как лажают их сотрудники, и платят же за это. Целый штат трудится, судя по "охвату территории"
Им не строить надо, и пиаром заниматься, или комиксы писать, это прям их.
Я задавалась таким же вопросом, и пришла к такому же выводу. Они расхваливают себя на все лады, что на своих форумах, что по остальным площадкам, везде, где можно вставить свои пять копеек.
Что творится на их форумах новостроек, туда можно ходить вместо Петросяна, хохотать. Они так комично работают, что у меня вообще возникает сомнение, у их руководства, с головою точно порядок? Просто странно что они не видят как лажают их сотрудники, и платят же за это. Целый штат трудится, судя по "охвату территории"
Им не строить надо, и пиаром заниматься, или комиксы писать, это прям их.
Дианка
22.06.2017 11:02
Соглашусь с вами))) пиар компания у них обширная, и радио и билборды, а сотрудники в интернете под видом реальных покупателей?!))) абсолютно соглашусь с каждым вашим словом, уморные они, такой разводняк у них на форуме))) неужели они не понимают, что вся их переписка шита белыми нитками - это же очевидно!))
Мариша
25.10.2016 18:42
Не хочу никого обидеть, но Летний сад самая неактивная стройка Эталона. То что тут с марта построили - в Золотой звезде за 3 месяца, а сейчас еще один новый проект начинают и вместо того, что бы силы на остальные корпуса пустить..
гость
28.10.2016 21:39
Вот и я чувствую, что это будет провальный проект компании Эталон. Незадался он у них с самого начала, и не понятно на что вообще рассчитывают.
Мне нравится "к зиме должны сносить уже"
Они сносить должны были весной.
История с разрешениями может длиться сколько угодно, примеров масса, когда проекты тормозят от нескольких месяцев, до нескольких лет, просто из-за того что невозможно оформить какие то документы. А тут не шутка, тут постройки старые, на месте будущих домов.
Мне нравится "к зиме должны сносить уже"
Они сносить должны были весной.
История с разрешениями может длиться сколько угодно, примеров масса, когда проекты тормозят от нескольких месяцев, до нескольких лет, просто из-за того что невозможно оформить какие то документы. А тут не шутка, тут постройки старые, на месте будущих домов.
Мариша
09.11.2016 19:29
Сносить начали наконец! Не очень активно, но реально начали. Жалко только, лето потеряли. Ведь самое время для котлована, а чего-то тянули и тянули. А сейчас по этой погоде пока снесут, пока расчистят и в морозы копать начнут, если до весны не решат подождать. А время идет..
Алёна Шарапова
03.12.2016 22:41
Да бред какой то на стройке. И строят, и сносят параллельно, и копают, и не всё ещё снесли, и наверняка с разрешением на снос лажа опять какая то.
Я уже практически следить за ними перестала, тогда, когда весной они мне соврали дважды, про разрешительную документацию. На голубом глазу врали что все документы есть в офисе на объекте, потом менеджер на объекте отводила глаза в сторону и говорила что "вот-вот будут". На мой уже злой вопрос, во второй раз, почему так бездарно врёте по телефону, сказала, что руководство заставляет так говорить всем, а они люди подневольные, подчиняются.
Меня эта компания взбесила раз и навсегда. На постоянной лжи, они далеко не уедут, помяните моё слово. Они не делают, а говорят - это основная их беда.
Я уже практически следить за ними перестала, тогда, когда весной они мне соврали дважды, про разрешительную документацию. На голубом глазу врали что все документы есть в офисе на объекте, потом менеджер на объекте отводила глаза в сторону и говорила что "вот-вот будут". На мой уже злой вопрос, во второй раз, почему так бездарно врёте по телефону, сказала, что руководство заставляет так говорить всем, а они люди подневольные, подчиняются.
Меня эта компания взбесила раз и навсегда. На постоянной лжи, они далеко не уедут, помяните моё слово. Они не делают, а говорят - это основная их беда.
Лиззет
18.10.2016 22:07
Один из домов будут строить как апартаменты, потому как на этом месте (в промзоне) по нормам дом строить нельзя и поэтому в жилой фонд их перевести не удасться. Имейте ввиду
Элис
23.09.2016 12:35
Почему ни в одном из офисов не могут сказать, как и где будет располагаться подземный паркинг? Что за издевательство!
радуга
07.10.2016 23:42
Зачем задавать вопросы тем кто и сам не в курсе?)) Они там настолько комично работают, что почему то не удивительно даже. Когда не было разрешения на строительство, они вывели на площадку экскаватор, который просто катался и создавал видимость работы на протяжении пары месяцев. А менеджеры говорили что разрешение есть, хотя они выдавали простачкам за разрешение на строительство ордер на производство расчистки территории. Это можно было понять только посетив офис с юристом, который клещами тянул из них информацию.
Такая конторка, нечестная, мягко говоря.
Такая конторка, нечестная, мягко говоря.
black_cap
20.11.2016 20:30
Ну и цирк( Радует, что мы не повелись. Не понравилось еще сразу же, что слишком уж красочно менеджеры все расписывают. Потом и расхождения вскрылись. Полно вопросов на счет стройки, темпов, разрешений, так еще и нагло врут про уровень продаж. То ли клоуны, то ли аферисты
Инна
23.09.2016 12:30
Вот в свете случившего с Мортоном, начинаешь понимать, что у всех этих монстров строительных на самом деле долгов как шелков ( Нахватают участков, а строительство нормально вести не могут...
Инна
03.09.2016 11:10
Очень противоречивая информация о строениях, что должны сносить для стройки. Разрешение получили еще в марте, но к сносу так и не приступали, теперь появилась информация о сносе к НГ, то есть Эталон вообще не торопиться строить остальные корпуса, соответственно теряя драгоценное время, а ведь строк сдачи ЖК 2018 г и это 11 корпусов!
гость
07.10.2016 23:35
Разрешение на снос? А Вы видели его своими глазами? Если верить словам менеджеров Эталона, то эта "правда" может завести так далеко, что не вернётесь.
А если верить своим глазам, до здания в небытие пока не собираются, а напротив, живут своей жизнью по сей день. Вот и думаешь чему верить, словам чьим то, или глазам своим. Пожалуй, второй вариант мне ближе.
Я вижу также что с весны, стройка можно сказать еле теплится, то что они пару этажей в одной секции сумели воздвигнуть)) это даже не смешно. Такими темпами можно строить до 25 года, если не дольше, ввиду того что упёрлись в здание института, и баста.
А если верить своим глазам, до здания в небытие пока не собираются, а напротив, живут своей жизнью по сей день. Вот и думаешь чему верить, словам чьим то, или глазам своим. Пожалуй, второй вариант мне ближе.
Я вижу также что с весны, стройка можно сказать еле теплится, то что они пару этажей в одной секции сумели воздвигнуть)) это даже не смешно. Такими темпами можно строить до 25 года, если не дольше, ввиду того что упёрлись в здание института, и баста.
Инна
18.10.2016 21:51
У них проблемы были с переносом коммуникаций. С марта никак доделать не могли. Но сейчас почти закончили. К зиме должны сносить уже...
Соседние ЖК
Аккредитованные банки
