ЖК Лучи

Описание проекта

Жилой комплекс "Лучи" от "ЛСР. Недвижимость –Москва" расположен в районе Солнцево Западного столичного округа. Строительство ведется на участке площадью 35,5 га, на пересечении улиц Авиаторов и Производственная. Территория ранее принадлежала НПО "Взлет".

Состав проекта

Проектом предусмотрено 6 очередей строительства, в рамках которых появится 9 монолитно-панельных 6-25-этажных корпусов серии "Европа", 8 из которых комфорт- и 1 бизнес-класса. Параллельно в "Лучах" строятся объекты торгово-социальной инфраструктуры:

  • две школы, каждая на 825 мест;
  • два отдельно стоящих и два встроенно-пристроенных детских сада, рассчитанных на 150-250 мест в каждом;
  • сеть подземных паркингов на 3266 машиномест.

В первой очереди появится школа, встроенный детский сад и два корпуса - 5-й и 6-й на 1789 квартир.

Жилой фонд

В новостройке будет реализовано около 7000 квартир общей площадью 825 тыс. кв. м. Жилье с количеством комнат от одной до четырех запроектировано площадью от 34.6-98.8 "квадратов". Потолки в высоту достигают от 2,6 до 2,75 м.

Отделка не предусмотрена. Выполнят стяжку пола толщиной 10 см, установят ПВХ-окна с двухкамерными стеклопакетами, панельные радиаторы PRADO с терморегуляторами, проведут легкое остекление лоджий. На фасадах предусмотрены ниши для монтажа наружных блоков кондиционеров.

Места общего пользования

В холлах и на лестничных площадках проводится дизайнерская отделка. Стены декорированы штукатуркой, облицованы панелями и плиткой, на полу выложен камень или керамогранит, потолки подвесные типа "Армстронг". Первый этаж нежилой, со встроенными помещениями под коммерческие цели общей площадью 36176 кв. м.

Секции оснащены 2 или 3 лифтами марки "OTIS 2000" грузоподъемностью 400 и 1000 кг. Лифты спускаются на уровень паркинга, который запроектирован под каждым домом. В зданиях установлены системы пожарной сигнализации и противодымной защиты. ЖК "Лучи" - комплекс с многоуровневой системой доступа. Предусмотрены услуги консьержей, охрана, домофоны и электронные идентификаторы.

В жилом квартале реализуется концепция "двор без машин". Проводится озеленение – высадка кустарников, деревьев, газоны. В каждом дворе создаются пешеходные дорожки, разновозрастные детские игровые площадки и спортивные зоны. Отдельно отведены места для выгула собак.

Расположение

ЖК "Лучи" расположен в Солнцево рядом с ландшафтным заповедником "Тропаревский" и Баковским лесопарком. В пешей доступности работают 3 школы, гимназия, поликлиника, супермаркеты "Пятерочка", "Столица", "Седьмой континент". В километре расположен кинотеатр "Алмаз".

Транспортная доступность обеспечивается Боровским и Киевским шоссе. Ближайшая развязка МКАД находится в 3,5 км. В 700 м расположена ж/д платформа Новопеределкино. В 2017 году ожидается открытие станции метро "Солнцево" на расстоянии 300 м от "Лучей". С метрополитеном новостройку свяжет центральный бульвар, проложенный через территорию.

Справка об объекте
Адрес:
ЗАО, ул. Производственная
дата сдачи:
4кв 2017, 4кв 2018 и 4кв 2019
цена:
4566523
цена за м2:
от 103689 руб за м.кв.
Застройщик:
Класс жилья:
Комфорт-класс
Отделка:
без отделки
Паркинг:
Подземный: 3266 м/м
Тип здания:
Монолитно-панельный
Написать отзыв
Саша 24.05.2019 15:40
Кода выбирали себе квартиру, зашли на сайт застройщика ЛСР и посмотрели жилой комплекс Лучи. Жене с первого момента понравилась картинка. А когда включили опцию виртуальный тур, жена сказала, все, хочу здесь квартиру! Но у нас была кое-какая проблема с деньгами. Не хватало денег на тот момент, причем почти третьей части. В ипотеку влезать не хотелось, у знакомых такую сумму взять не могли. Поехали на следующий день в офис продаж разузнать все на месте. И здесь нам менеджер говорит, что можно взять жилье в рассрочку на 12 месяцев! Просто в точку. Нам это более чем подошло. Оформили договор, успели взять квартиру в доме первой очереди. Именно там и хотелось. Взяли и место на паркинге. Все это было в прошлом году. Сегодня мы занимаемся ремонтом своей отличной трехкомнатной квартиры. Сам район Солнцево нам очень нравится, он находится за МКАДом и экология здесь хорошая. Наш жк Лучи не только оказался ярким и привлекательным на картинке, когда мы еще смотрели виртуальный тур на сайте застройщика, но и вживую. Фасады красивые, не похожи один на другой, плотность застройки комфортная, можно сказать. Квартира наша удобная. Нам с двумя детьми будет здесь просторно. Недалеко лесные массивы, а до метро вообще, рукой подать.
tzinterior 10.05.2019 19:06
Выполняю услуги по разработке дизайн-проектов.
Работаю в паре с прорабом, покажем текущие объекты.
Мои работы можно посмотреть тут: http://tzaitseva.com Татьяна
slava 26.04.2019 16:35
По состоянию здоровья врачи рекомендовали маме жить поближе к лесу и чистому воздуху. Поэтому нам пришлось прочно искать другую квартиру. К счастью, как раз тогда продавали квартиры в ЖК «Лучи» и мы успели приобрести квартиру в одном из домов первой очереди. И ничуточки об этом не пожалели, поскольку здесь рядом 2 леса и 2 пруда, чистая экология, хороший воздух. Рядом есть станция метро, в центр города добраться не проблема. Да и маме здесь лучше дышится, так как воздух чище.
Лиза 22.04.2019 12:13
Давно семьей хотели переехать жить в Западный округ Москвы. Тут и экологию хвалят, и говорили, что в целом благоустройство на уровне. Когда узнали про Лучи, сразу поехали к ним в офис. Все узнали, посмотрели, все понравилось. Район благоустроенный, развитый, сам ЖК перспективный, большой, планируется активное развитие, школу строят, например. Расположение понравилось. Есть выезды на 2 магистрали, метро открыто новое. Окончательные сомнения отпали, когда посмотрели планировки и нам озвучили цены на квартиры. Подходящее жилье выбрали быстро, оформили ипотеку. Сейчас уже 2 месяца как тут живем, все на 100% устраивает.
Яна 15.04.2019 09:26
Нашла свежую статистику продаж в ЖК "Лучи" по Росреестру: https://www.novostroy-m.ru/baza/jk_luchi#echart Тут можно посмотреть доступные варианты планировок однокомнатных квартир: https://www.novostroy-m.ru/kvartiry/odnokomnatnaya-kvartira-v-zhk-luchi-cf8eae0fa5c735165aaf42a4b22fcf
Семен 14.03.2019 17:22
Нас в Лучах устраивает все. Квартиру купили тут, потому что относительно недорого, но при этом хорошие планировки и комплекс современный, не просто куча домов без площадок, тротуаров и прочего. Стройка правда рядом с утра до вечера, но мы изначально знали, на что шли. Комплекс еще строится.
Доминика 14.03.2019 14:14
После небольшого спада в январе сейчас продажи снова пошли вверх: в феврале продано 192 квартиры (2-е место по Москве). Можно посмотреть подробную информацию на основе данных Росреестра: https://www.novostroy-m.ru/baza/jk_luchi#echart Самых популярных планировок уже нет в продаже, вот самые близкие по метражу: https://www.novostroy-m.ru/kvartiry/odnokomnatnaya-kvartira-v-zhk-luchi-3a5b996bb2b968733ab1c80489b2ce
Оля 28.02.2019 23:10
Мы в Лучах уже живем и довольны, что купили тут квартиру. Сама квартира - идеальная, как будто персонально для нас. Большая, светлая, из окон и рассветы и закаты видим. Территория хорошо благоустроена. У нас двое детей, маленькому всего 10 месяцев, есть, где гулять с коляской. Старшего отпускаем одного, так как во дворе машин нет. Пока правда приходится в школу возить, но скоро и у нас будет своя, надеемся, что проблем попасть в нее не будет.
Даниил 28.02.2019 14:10
Я выбрал жк лучи для проживания. Купил квартиру в первой очереди. Участвовал конечно активно в обсуждениях на форумах нашего комплекса. Так вот хочу ответить тем, кто писал про плохую транспортную доступность и отсутствие инфраструктуры. Товарищи, метро у нас рядом открыли, это раз, детский сад работает уже, это два, магазины есть. Все у нас есть и отлично работает. Не спорю, школы еще нет, но она строится.
Зарина 22.02.2019 18:31
Мы уже новоселы жк ЛУЧИ! Взяли здесь в ипотеку хорошую трехкомнатную квартиру. Приятности начинаются уже тогда, когда входишь в холл нашего дома. Стены красиво оштукатурены и отделаны современной плиткой, как и пол. Очень стильно. Квартира удобная, кухня почти 15 квадратов, два санузла, все продумано, нам жить очень комфортно. Дети наши дошкольники, поэтому нам важно что рядом детский сад. Но я особенно довольна устройством двора. Здесь детям есть, где активно и с пользой провести время. Тут и горки разные, и качели, и турники.
Артур 14.01.2019 15:41
Мы на старте продаж взяли квартиру в Лучах, тогда цены намного приятнее были. Сейчас уже ключи ждем. Это отличный перспективный район, уже метро есть, красивые бульварчики. Культурненько и стильненько! До центра прилично если на машине, но планируем на работу на метро ездить, станция близко.
Геннадий 13.01.2019 08:17
Купили квартиру в ЖК Лучи в 1 корпусе второй очереди. Всё нам нравится, но вот ввод Дома в эксплуатацию обещали до 26 ноября 2018г, а сейчас смотрю уже перенесли до 03 апреля 2019 года. Кто знает с чем это связано и не перенесётся-ли также выдача ключей? Ну а в целом всё устраивает.
ЛСР могли бы на своём сайте всё объяснить и не было бы лишних вопросов.
Саня 08.01.2019 13:17
Долго выбирали, в каком ЖК или отдельном доме купить квартиру. Остановились на ЖК Лучи, так как тут и транспорта много ходит, и в районе есть школы и детские сады. На территории тоже обещают открыть. У нас двое детей, один недавно родился, второму через 2 года в школу уже, поэтому все эти вопросы актуальны. Насчет экологической чистоты не знаю, не проверял, но вроде говорят, что тут воздух почище, чем в центре. По ощущениям да, поприятнее. Нравится, что уже есть детские площадки, дорожки асфальтированные, можно погулять с детьми. В целом все устраивает.
anna 31.12.2018 17:03
Живем в ЖК Лучи, нашей семье все нравится. Думаем тут же купить квартиру и родителям, чтобы все были рядышком. Комплекс нас устраивает, так как расположен он рядом с метро, благоустроен, озеленен. Район тут достаточно чистый с точки зрения экологии. Планируется, что на территории будет 2 школы и 4 детских сада, надеемся, что все построят, так как скоро у нас должен родиться ребенок. Но даже пока все хорошо. Машин во дворе нет, спокойно, тихо.
Екатерина 25.12.2018 17:15
Продаю кладовку в ЖК Лучи
Владимир 06.01.2019 23:07
какую и почем?
Лев 22.12.2018 21:09
Купили квартиру в ЖК Лучи уже почти год назад, недавно получили ключи и сейчас делаем ремонт. Комплекс сразу понравился, сейчас никаких проблем нет, качество строительства устраивает. У всех домов площадки, удобные прогулочные зоны, машин у подъездов нет, все парковки снаружи. Работаем в центре, но почти каждый день сюда приезжаем, смотрим, как продвигается ремонт, следим за отделочниками, реально на дорогу тратим немного времени.
Андрей 12.12.2018 11:07
ЖК Лучи доступные в транспортном отношении, а также комфортные для жизни и перспективные, так как есть куда развиваться. Поэтому мы купили здесь квартиру и собираемся скоро переезжать. Мы брали жилье в первой очереди, дом наш сдали досрочно. Получили ключи раньше, чем рассчитывали. Такой огромный и приятный бонус от застройщика. Да, есть момент один — хотели попасть на акцию, но не попали. Но это такие мелочи по сравнению с тем, что все вообще замечательно.
Коля 06.12.2018 10:39
Прикупил себе хорошую, удобную двухкомнатку в Лучах. Сначала думал, что вложу деньги и потом перепродам жилье. Но мне здесь так все подошло, что в итоге я продал жилье в Ясенево и живу теперь в новостройке. На работу в центр езжу на машине, выезжаю в 7:45 и нормально добираюсь. После того, как открыли метро Солнцево, пробок стало меньше. До этого я выезжал из дома очень рано, в 6 часов примерно. На старой квартире вечные проблемы с парковкой, до гаража очень далеко было. Здесь, в Лучах у меня есть подземное машиноместо. Ни тебе гараж не нужен, ни голова не болит за то, где поставить авто на ночь.
alisa 05.12.2018 23:45
На днях заселяемся в отремонтированную квартиру в жк Лучи. Сами мы солнцевские. Поэтому когда пришла пора отделяться от родителей и покупать отдельное жилье, решили не рассматривать другие районы, ведь у нас рядом вырос отличный комплекс. Все у нас здесь есть: от метро до супермаркета. Дети пока с бабушкой, благо она рядом, в Солнцево. А когда достроятся новые садики, мы обязательно устроим туда малышню.
Полина 23.11.2018 17:40
Мы заселяемся в квартиру в ЖК Лучи. Уже сделан ремонт и квартира просто сказка! Здесь современная планировка, жить можно с комфортом. Кухня просторная, светлая. Комнаты тоже немаленькие, все помещается легко и остается место для жизненного пространства. Мы успели вместе с квартирой прикупить место на паркинге, муж доволен не то слово. Считаем что район наш наилучший не только среди новостроек, а и вообще! Здесь будем растить детей, им созданы все условия. Единственно, что огорчает — надо было целиться сразу на трешку, а мы взяли двушку, но это, надеемся исправить со временем.
Рейтинг объекта
4.2
38
27
19
1
0
Соседние ЖК