ЖК Лучи

Описание проекта

Жилой комплекс "Лучи" от "ЛСР. Недвижимость –Москва" расположен в районе Солнцево Западного столичного округа. Строительство ведется на участке площадью 35,5 га, на пересечении улиц Авиаторов и Производственная. Территория ранее принадлежала НПО "Взлет".

Состав проекта

Проектом предусмотрено 6 очередей строительства, в рамках которых появится 9 монолитно-панельных 6-25-этажных корпусов серии "Европа", 8 из которых комфорт- и 1 бизнес-класса. Параллельно в "Лучах" строятся объекты торгово-социальной инфраструктуры:

  • две школы, каждая на 825 мест;
  • два отдельно стоящих и два встроенно-пристроенных детских сада, рассчитанных на 150-250 мест в каждом;
  • сеть подземных паркингов на 3266 машиномест.

В первой очереди появится школа, встроенный детский сад и два корпуса - 5-й и 6-й на 1789 квартир.

Жилой фонд

В новостройке будет реализовано около 7000 квартир общей площадью 825 тыс. кв. м. Жилье с количеством комнат от одной до четырех запроектировано площадью от 34.6-98.8 "квадратов". Потолки в высоту достигают от 2,6 до 2,75 м.

Отделка не предусмотрена. Выполнят стяжку пола толщиной 10 см, установят ПВХ-окна с двухкамерными стеклопакетами, панельные радиаторы PRADO с терморегуляторами, проведут легкое остекление лоджий. На фасадах предусмотрены ниши для монтажа наружных блоков кондиционеров.

Места общего пользования

В холлах и на лестничных площадках проводится дизайнерская отделка. Стены декорированы штукатуркой, облицованы панелями и плиткой, на полу выложен камень или керамогранит, потолки подвесные типа "Армстронг". Первый этаж нежилой, со встроенными помещениями под коммерческие цели общей площадью 36176 кв. м.

Секции оснащены 2 или 3 лифтами марки "OTIS 2000" грузоподъемностью 400 и 1000 кг. Лифты спускаются на уровень паркинга, который запроектирован под каждым домом. В зданиях установлены системы пожарной сигнализации и противодымной защиты. ЖК "Лучи" - комплекс с многоуровневой системой доступа. Предусмотрены услуги консьержей, охрана, домофоны и электронные идентификаторы.

В жилом квартале реализуется концепция "двор без машин". Проводится озеленение – высадка кустарников, деревьев, газоны. В каждом дворе создаются пешеходные дорожки, разновозрастные детские игровые площадки и спортивные зоны. Отдельно отведены места для выгула собак.

Расположение

ЖК "Лучи" расположен в Солнцево рядом с ландшафтным заповедником "Тропаревский" и Баковским лесопарком. В пешей доступности работают 3 школы, гимназия, поликлиника, супермаркеты "Пятерочка", "Столица", "Седьмой континент". В километре расположен кинотеатр "Алмаз".

Транспортная доступность обеспечивается Боровским и Киевским шоссе. Ближайшая развязка МКАД находится в 3,5 км. В 700 м расположена ж/д платформа Новопеределкино. В 2017 году ожидается открытие станции метро "Солнцево" на расстоянии 300 м от "Лучей". С метрополитеном новостройку свяжет центральный бульвар, проложенный через территорию.

Справка об объекте
Адрес:
ЗАО, ул. Производственная
дата сдачи:
4кв 2017, 4кв 2018 и 4кв 2019
цена:
4566523
цена за м2:
от 103689 руб за м.кв.
Застройщик:
Класс жилья:
Комфорт-класс
Отделка:
без отделки
Паркинг:
Подземный: 3266 м/м
Тип здания:
Монолитно-панельный
Написать отзыв
Ден 19.11.2018 21:46
Люди, у нас тут в Лучах здорово! Мы получили ключи от квартиры. Только новосел поймет новосела, как это приятно. А особенно приятен был сюрприз, именно неожиданно — позвонили от застройщика и пригласили получить ключи раньше намеченного срока! На данный момент завезли материалы, пригласили бригаду отделочников, все согласовали. По разным вопросам надо часто кататься в центр. Так метро теперь под боком, буквально, поэтому транспортные вопросы решены.
Dregon 19.11.2018 11:29
Привет всем участникам форума! Друзья, кто делал ремонт посоветуйте хорошую бригаду, и еще, кто то проектировал уже кухонный гарнитур?
Алиса 29.10.2018 00:54
Еще не заселились, пока в ремонтных заботах, но это очень приятные заботы. Радует в Лучах все — и то, то много зелени вокруг комплекса, и аккуратные дворы, несмотря на то, что сейчас серая и унылая погода, наш жк смотрится очень солнечно в любую погоду)) Думали, что ключи получим в декабре, но застройщик сделал огромный подарок — мы их получили 3 сентября. А еще мы безумно рады тому, что рядом с жк уже работает метро Солнцево. Вагоны симпатичные, новые. Живем и радуемся!
mari politowa 21.10.2018 16:43
Скоро наступит счастливый для меня момент — я получу ключи от своей первой квартиры, которую купила самостоятельно. Пусть она только однокомнатная, но ее планировка замечательная и удобная. Сама жилая комната очень большая, да и кухня нормальных размеров. Когда была на обмерах, узнала от будущих соседей что с водой проблемы, но на данный момент слышала, что застройщик все уладил.
sava 14.10.2018 21:42
Покупали детям на годовщину свадьбы квартиру в ЖК ЛУЧИ, еще тогда когда дом только собирались строить. Детям конечно ни слова. Вот только переживали, сдадут ли вовремя дом. Строительная компания слово сдержала и даже раньше ключи должны дать. Все складывается наилучшим образом и для нас, и для детей, которые ничего не подозревают. Ключи дают вот-вот.
Лев 07.08.2018 13:05
ЖК Лучи – ярко, интересно, практично. Удобная транспортная развязка, активно развивающаяся инфраструктура, экологически благополучный район. Не жалко отдавать деньги за такое жилье, зная историю застройщика. Ребята молодцы, они себя давно зарекомендовали.
Диана 24.07.2018 11:13
В этом районе это самый хороший вариант для покупки. Я много вариантов пересмотрела уже, но ни один не впечатлил так как этот ЖК. Цена соразмерна качеству.
Анастасия 27.06.2018 13:11
Комлекс окружен зеленью, дышать будет приятно, я думаю. При этом рядом метро, можно купить тем, у кого нет автомобиля (мне например). И правильно ниже сказано, инфраструктура очень семейная, сады, школы, ТРК и т.п. Хорошо не только для семей с детьми, но и тем, кто их планирует.
Ольга Олеговна 23.05.2018 16:32
Кто-нибудь слышал о том, что в сданном корпусе подмыло грунт, дом осел. Чем это грозит?
Алина Шилова 30.05.2018 16:13
Не слышала. Это кто-то нагоняет негатив.
Cофья 28.05.2018 15:15
Подмыло грунт? Это что-то новенькое. А по поводу усадки – это нормально для новых домов, они все дают усадку. Ничего страшного в этом нет.
Лера 10.05.2018 17:51
Цена тоже хорошая, невысокая при таком расположении. Еще ветку откроют, тогда цены повысят значительно.
Zlata 14.05.2018 17:04
Застройщик уже не успеет повысить цену, а вот люди если будут продавать на вторичке, они могут продать намного дороже, чем купили.
Егор Поздняков 21.05.2018 10:26
Специально брали там квартиру для перепродажи, так что после окончания строительство метро можно будет выгодно продать ее.
Лера 16.05.2018 22:22
еще ж/д станция рядом, пешком дойти до нее, это тоже как показатель хорошей транспортной доступности.
AlfredSulty 28.04.2018 16:11
Прежде всего, ознакомьтесь с документами. У застройщика должна быть лицензия на ведение строительных работ, разрешение на строительство данного объекта и документы на ввод интересующего вас дома в эксплуатацию. Подробнее читайте на сайте sovet-sadovody.ru
Dennislaw 28.04.2018 06:43
Состояние окружающей нас среды во многом зависит от правильного использования природных ресурсов, которые даются человеку. Это касается и строительной деятельности. Подробнее об этом читайте на сайте beton-cement-ru.ru
Олег 24.04.2018 11:44
А что вам не нравится в расположении? Сами же написали, что транспортная доступность хорошая)) В чем я согласен конечно. Сейчас это самый важный параметр при выборе, не считая цены.
Паша 27.03.2018 17:51
Во дворах такие крутые детские площадки ставят, почти как аттракционы. Еще новость - летом должны открыть желтую линию метро.
Антон Васильев 15.05.2018 21:15
Пока дом не сдан, говорить о детских площадках рано. Но, судя по фотографиям проекта, детские площадки будут отличные. У моих знакомых такие площадки у дома стоят, кода с сыном приезжаем к ним в гости, его не оттащишь от них. А вот новость о новой линии метро просто отличная. И без того хорошая транспортная доступность станет еще лучше.
SergioAgirm 07.03.2018 20:01
Наверняка каждый согласится, что с самых малых лет нужно приучать детей к носке исключительно качественной, полезной для ног обуви, в которой они будут себя чувствовать комфортно всегда и везде, подробнее об этом читайте на сайте nalatty.com
Mihailspafe 02.02.2018 23:33
Недавно просматривал материалы сети интернет, вдруг к своему восторгу заметил лучший вебсайт. Вот смотрите: lara with me . Для меня вышеуказанный ресурс показался очень нужным. Успехов всем!
Стумп 02.11.2017 13:10
Кто пишет,кто читает.Гармония
Лёха 06.06.2017 19:08
Хороший вариант, только жаль нам по расположению не подходит. Транспортная доступность хорошая и квартиры по площади нам бы подошли.
Антон 29.04.2018 01:12
Что-то вы сами себе противоречите) Если транспортная доступность хорошая – по расположению просто не может дом не подойти. Именно по этой причине мы и взяли здесь квартиру: удобный выезд на МКАД (Боровское и Киевское шоссе считай под боком), станция Новопеределкино всего в 15-20 минутах ходьбы, после рабочего дня самое то, размять ноги. А когда желтую ветку метро откроют – вообще красота настанет.
Миша Романов 04.05.2018 13:17
Рядом с лучами в шаговой доступности станция метро "Солнцево"! Это уже максимально хорошая транспортная доступность!
Ольга 22.03.2017 22:27
Я думаю, что вариант не плохой. Учитывая, что это Москва, уже есть рядом вся инфраструктура, транспорт достаточно близко и удобно: есть платформа (20 мин. и вы на Киевской), в перспективе метро.
А вот по поводу личного транспорта - если вы до 7 утра не выехали на машине из Солнцево, потом будете ехать долго. Вечером тоже самое в обратную сторону. Но это сейчас на всех основных въездах/выездах из Москвы.
Для меня этот ЖК был приоритетным, пока я не побывала там лично. Провела достаточно времени, чтобы увидеть, что самолёты пролетают периодически аккурат над домами. Я думала, что это запрещено, хотя с другой стороны как им летать, если везде дома. Так вот, летают низко и некоторые (не все) шумят сильно.
Можно сколько угодно писать, что люди зажрались, выбирают что-то, вместо того, чтобы хватать что дают (читай - строят). Для меня это сразу показатель заинтересованности и заказного отзыва. Если я не заинтересована, так и пишу: проект интересный, но есть минусы. И не надо о них молчать
Елена 05.03.2017 13:10
А я вот не совсем поняла, асфальтобетонный выходит совсем рядом что ли находится с жк? интересный жк, но депо и завод, как то в раздумья приводит.
Владимир 07.03.2017 00:39
А чем вам не угодишь депо? Оно бесшумное, красивое, новенькое.
Piper 07.03.2017 13:27
"Бесшумное, красивое, новенькое" - звучит как мантра. Самовнушение - вещь великая
Елена 28.08.2017 14:55
Даже нас жителей Ново-Переделкино не смутил факт завода бетонного и строительства депо метрополитена. Ежедневно наблюдаем и за жизнедеятельностью завода, стройкой депо и за красавцами самолетами. Довольны, привыкли. Из всех вариантов ЖК поблизости - ЖК Мещерский лес, Татьянин парк, Внуково 2016, Солнцево Парк, Лучи самые доступные, комфортные и перспективные. Мы жители первой очереди ждем сдачи нашего 5-ого корпуса.
Рейтинг объекта
4.2
38
27
19
1
0
Соседние ЖК