ЖК Символ
Описание проекта
Застройщик может обмануть
Подозрительно много отзывов с IP-адресами одной подсети!
Подозрительно много отзывов из других стран!
Подозрительно много отзывов из других городов!
Жилой комплекс "Символ" - крупнейший проект в истории компании "Донстрой", который реализуется на территории бывшего завода "Серп и Молот". Новостройка расположена в районе Лефортово ЮВАО на пересечении улицы Золоторожский Вал и шоссе Энтузиастов. В состав многофункционального комплекса войдет 1,5 млн кв. м недвижимости, из которых 857 тыс. кв. м застройщик определил как жилую, остальное - как коммерческую и социальную. Снос существующей застройки и полное формирование нового квартала займет не менее 10 лет.
Архитектура и жилой фонд
В "Символе" будет построено 30 домов от 5 до 27 этажей, рассчитанных на 19 тыс. жителей. Генеральный план реновации территории разработан совместно двумя британскими бюро - LDA Design и UHALondon. На основе предложенной концепции архитектурная мастерская "Атриум" разработала детализированный архитектурный план, который лег в основу первой очереди жилого комплекса. В высотных зданиях в отделке фасадов преобладают вертикальные линии, с чередованием светлых и темных полос, в домах средней и малой этажности — горизонтальные полосы. Таким образом, из контрастов цвета и линейного очертания создается единый архитектурный ансамбль.
Первая очередь застройки разделена на два участка - расположенный в северной части со стороны проезда Серп и Молот, где будет построено около 250 тыс. кв. м жилья, и участок вдоль шоссе Энтузиастов еще на 150 тыс. кв. м. Покупателям предложены квартиры комфорт- и премиум-класса с минимальной площадью 27 кв. м: от одно- до четырехкомнатных, а также пентхаусы с выходом на крышу. Видовые квартиры на последних уровнях застройщик выставит на продажу в последнюю очередь.
Развитие собственной инфраструктуры
Ведется сооружение торговых и социальных объектов, в которых по открытию будет создано 16 тысяч рабочих мест. На территории появятся:
- многофункциональный центр с офисами и торговыми помещениями, который благодаря нестандартной форме получил от застройщика название "лягушка";
- 2 школы на 2360 учеников;
- 1 отдельно стоящий детский сад на 330 мест и 7 встроенных на 700 мест;
- взрослая и детская поликлиники на 85 и 256 посетителей в смену;
- 2 физкультурно-оздоровительных комплекса площадью 4200 кв. м;
- Дом культуры и музыки с концертным залом на 3,5 тысячи мест, архитектурный проект которого разработан в голландской студии "Бентхем Крауэл" (инвестор пока определяется).
Благоустройство и окружение
Под озеленение отведено 29,1 га, что составляет примерно 40% территории. Центральным элементом станет пешеходный бульвар, так называемая "зеленая река квартала", с высаженными на обочинах деревьями и кустарниками. Улица соединит между собой два общественно-деловых центра, расположенных на противоположных сторонах микрорайона - на западе и на востоке. Все дворы будут обращены в сторону центрального парка, на их территории создаются детские игровые площадки и зоны отдыха. Для автомобилей строится подземный многоуровневый паркинг на 10 тыс. машиномест.
ЖК "Символ" расположен рядом с парком Казачьей Славы, Лефортовским парком и рекой Яуза. Поблизости школа и лицей, а у станции метро "Площадь Ильича", что в 5 минутах, работает несколько торговых центров, в т. ч. ТЦ "Рогожка". Транспортная доступность обеспечивается шоссе Энтузиастов, в 1,5 км от застройки проходит Садовое кольцо. "Донстрой" к тому же намерен построить еще 4 км новых дорог, и пустить через территорию квартала автобусный маршрут.
Справка об объекте
Отзывы про ЖК Символ
Написать отзыв
Сергей
29.08.2016 21:36
А комплекс то строят-ежедневно,круглосуточно,без выходных.Если смотреть с моста на Шоссе Энтузиастов,то на домах первой очереди уже сделан фундамент и льют первые этажи.
111
30.08.2016 10:51
На Шоссе пока строят только один дом, готов почти котлован под второй, остальные пока в процессе, разбирают подземные конструкции завода.
Но тот, что строят, уже местами вырос до третьего этажа.
А вот одновременно много корпусов строят вдоль ТТК. Там 4 сразу.
Но тот, что строят, уже местами вырос до третьего этажа.
А вот одновременно много корпусов строят вдоль ТТК. Там 4 сразу.
Иван
28.08.2016 02:30
Еще раз к вопросу о влиянии ж/д на Символ. Учитывая, что ТТК делит Символ примерно пополам, то логично его сравнивать с другим жильем тоже в районе ТТК. Так как здесь все ратуют за объективность, справедливость и т.п., то обращаемся к независимому источнику – Яндекс-карты. И что мы видим? От Хорошевского до Ленинского и от Андропова до Волгоградки ж/д идет прямо вдоль ТТК, в других местах ж/д где-то ближе, где-то подальше от ТТК, справа от пр.Мира вообще 6 веток!!! Но общая ситуация однозначная – ж/д будет не так уж далеко от любой квартиры в районе ТТК. Так что по этому критерию Символ ничем не хуже и не лучше другого жилья в районе ТТК.
Андрей
29.08.2016 13:00
Ваш жк в грязной промзоне. Вам уже человек 10 сказали. Рядом с вечно забитым и воняющим Шоссе Энтузиастов! Без инфраструктуры в близости 500-800 метров! Любой человек с головой и глазами сделает выбор не в пользу данного ЖК
111
29.08.2016 18:35
Промышленной зоны там уже нет.
Вечно забитое шоссе находится в районе чтк и ттк.
Инфра появится вместе с домами. И расстояние в 800 метров смешное. Это 5 минут пешком. Ну очень далеко. Не дойти и не доехать.
При этом будет рядом торговый центр, метро есть, до садового пешком 20 минут, на машине менее пяти. Плюсов много больше. Ну и просто новые дома без ущербных панелей вокруг.
Вечно забитое шоссе находится в районе чтк и ттк.
Инфра появится вместе с домами. И расстояние в 800 метров смешное. Это 5 минут пешком. Ну очень далеко. Не дойти и не доехать.
При этом будет рядом торговый центр, метро есть, до садового пешком 20 минут, на машине менее пяти. Плюсов много больше. Ну и просто новые дома без ущербных панелей вокруг.
Иван
30.08.2016 00:52
Андрей, Наденьку трудно заподозрить в любви к Символу, но вот вам ее цитата:"...Рассматривали Роял Яузу там тоже завышенные цены а ЖК на месте бывшего склада реагентов. На пролетарке так же ЖК оказался на месте бывших хим_складов ртути и прочих гадостей....". Экологичней чем Символ??? По поводу инфраструктуры, вылетных трасс и ТТК - не вижу смысла повторяться, ранее писал - кому интересно, могут перечитать мои комменты.
Иван
23.08.2016 15:41
2316517, мне тоже не понятно почему на офиц.сайте Символа нельзя посмотреть цены на все продаваемые корпуса. Согласен, что и косяки там есть: например, моя квартира окрашена синим, т.е. - свободна)))), но при наведении всплывает окно "Временно недоступна". А д.б. окрашена в красный. Можете поискать на сайте "sobточкару". Зайдите в Новостройки, там в поиске введите Символ, далее выбирайте по параметрам квартиры. Там не совсем понятно в каком доме вы смотрите квартиру - рекомендую сравнивать конфигурацию дома (если она есть) с конфигурацией дома на оф.сайте Символа. Понятно, что это не офиц.сайт, но для первого ознакомления подойдет.
2316517
23.08.2016 09:43
Ув застройщик и его представители выгрузите сюда цену на квартиры в вашем ЖК! А так же просим заполните их на вашем сайте! А то как то смешно выходит заходишь на сайт выбираешь квартиру а там в цене НОЛЬ:) И предложение позвонить менеджерам которые называют далеко не маленькие цены! Сделайте всё прозрачным. А слова о низкой цене это слова а на деле цены у вас оч даже высокие за ЖК в пром_зоне в метровой близости от шоссе ЖД линии и ТТК
2316517
22.08.2016 11:59
Срок окончания работ на данном объекте и конечная стадия облагораживания 2025 год. Есть официальная статья тут же на сайте! Думаю более говорить нечего. Платить щас за то что будет готово через ДЕСЯТЬ лет это верх кретинизма! При том что цена на м2 тут высокая за пустые обещания
111
22.08.2016 20:24
Срок окончания всего проекта. Алые паруса те же тоже лет 10 строили как. И ничего, жили там люди.
Срок сдачи первых домов - 2 кв. 18 года, то есть осталось 2 года. Вполне нормально.
Срок сдачи первых домов - 2 кв. 18 года, то есть осталось 2 года. Вполне нормально.
Иван
23.08.2016 00:56
Вот точно это Наденька под новым логином со своим любимым "щас"))) 2316517, а если срок проекта 5 лет, то это полу-кретинизм))))??? А если 2,5 года - четверть-кретинизм)))??? Да чё уж там мелочиться, по-вашему, видимо, все, кто покупают новостройки, т.е. деньги отдают, а жить щас))) не могут - кретины))) Улыбнуло)))) А у вас что, до окончания проекта негде жить в нормальных условиях с развитой инфраструктурой???
Андрей
18.08.2016 14:59
Где в интернете можно найти планировки и цены за квартиры?
Иван
18.08.2016 16:32
Прочитайте мой коммент от 04 Августа, 02:59.
Иван
18.08.2016 02:40
111, объективности ради надо сказать, что ДОН-строй тоже участвует в "черной пятнице" различными своими проектами, но при этом в Символе предлагает только коммерческие площади. Из чего логично предположить, что квартиры в Символе и так неплохо раскупаются.
Пишущим здесь завистникам из других ЖК: я не работник ДОН-строя и реальной картины по продажам квартир в Символе не знаю, это просто мое личное предположение.
Пишущим здесь завистникам из других ЖК: я не работник ДОН-строя и реальной картины по продажам квартир в Символе не знаю, это просто мое личное предположение.
Макс
18.08.2016 03:20
Вы тут тусите судя по комментам с момента появления этого жк в форуме и вы не представитель застройщика?! ну ну В чёрной пятнице щас участвуют все. Потому что квартиры продаются очень сложно. Не надо этих сказок. У людей щас денег нету а ипотекой все наелись досыта. И если бы в Символе они раскупались то девочки промоутеры в юбочках не кружили периодически у платформы Серп и молот и метро Ильича с буклетами заманивая маятниковых-вахтавиков купить себе жилья там.
Иван
18.08.2016 16:28
Макс, я купил квартиру в Символе в декабре 2015, но я не тот Иван, который купил 4-х к.кв. (к сожалению)))) Мой первый коммент 11 Июля, 18:59. Какие конкретно квартиры ДОН-строй предлагает со скидкой в "черную пятницу": корпус, этаж, цена? А что, ДОН-строю. из-под полы что ли торговать квартирами))))???
Макс
18.08.2016 17:53
Как вы могли купить там что то когда там в декабре 2015 были ещё корпуса завода СИМ?! Я там часто мимо езжу и вижу эту стройку целиком из электрички.
111
18.08.2016 18:03
А в чем проблема, если есть разрешение и проектная декларация? Да, покупаешь на этапе еще сноса, но что такого? Договора первые были в ноябре-декабре 2015 года. Все верно.
И если часто ездите, то не можете не заметить, что ближайший корпус уже имеет перекрытый первый этаж и строящийся второй.
И если часто ездите, то не можете не заметить, что ближайший корпус уже имеет перекрытый первый этаж и строящийся второй.
Иван
19.08.2016 01:28
Макс. если вы такой неверующий, обратитесь в Росреестр, он с декабря 2015 регистрирует ДДУ по Символу. Или для вас гос.орган тоже не авторитет))))??? Можно нескромный вопрос)))? Вы когда в электричке едите вам ее шум не мешает???
Макс
22.08.2016 09:20
Я же не живу в электричке а еду в ней всего 10минут от Новогиреево. И у ЖД путей не живу как тут. А жителям этого Символа будет в кайф слышать звуки электричек и товарняков по утрам и шум трассы да ещё и ттк. Прям весь букет
111
22.08.2016 10:49
Уже объяснили же.
Нет домов, где весь букет.
Или шоссе, или шоссе+ж.д., или ТТК. Кто-то будет лишен всего этого.
Так вопрос-то в чем? У той же долины Сетунь проходит также шоссе под окнами, у Алых парусов - мост. Везде есть дороги.
Проблема-то в чем? )))
Нет домов, где весь букет.
Или шоссе, или шоссе+ж.д., или ТТК. Кто-то будет лишен всего этого.
Так вопрос-то в чем? У той же долины Сетунь проходит также шоссе под окнами, у Алых парусов - мост. Везде есть дороги.
Проблема-то в чем? )))
Макс
22.08.2016 11:56
Что место поганое. Вам уже тут человек 10 это сказали. В сети на всех форумах по этому жк у большинства такое же мнение. Только у подобных вам представителей застройщика иное мнение
111
22.08.2016 20:23
Кто сказал? ))) 10 человек? ))) И чем же место поганое? Пока я только слышу про дорогу (везде), ж/д (много где), бывший завод (именно что бывший). И? От того, что стояло какое-то бетонное здание на этом месте до этого это место стало поганым? )) Сильная логика. )))
По такой логике все, что в пределах Садового, вообще ад полнейший. Кругом дороги, многое посносили для новых построек.
И какие же форумы? )))
По такой логике все, что в пределах Садового, вообще ад полнейший. Кругом дороги, многое посносили для новых построек.
И какие же форумы? )))
Иван
23.08.2016 01:46
Макс, "..В сети на всех форумах по этому жк у большинства такое же мнение. Только у подобных вам представителей застройщика иное мнение". В сети можно написать что угодно, особенно если вышел проект конкурента, который "убивает" твой проект ценой и объемом. А вот посмотреть сколько людей проголосовало за Символ рублем, т.е. купило квартиру, может любой желающий за 200 рублей.
Иван
23.08.2016 01:29
Я не о том, что - живете))) Когда я учился в институте, то мне приходилось ездить на электричке 1 час в 1 сторону. Как считаете, я бы отказался ездить на своей машине или на такси)))??? Но не было у меня ни машины, ни денег на такси))) Я о том, что большинству людей приходится с чем-то мириться. У вас сейчас есть на выбор 3 варианты доехать до Пл.Ильича: авто, метро и электричка. Надеюсь, вы согласитесь со мной, что по уровню удобства/комфорта и т.п. они расположены в том порядке как у меня, если уж не для большинства людей, то для очень значительной части. По тем или иным причинам, не важно по каким - это ваше дело, но вы выбрали самый не айс вариант. Так же и Символом - да, это не самое лучшее место в Москве, но именно поэтому здесь и цены относительно доступные. Если бы Символ строили, например, на Парке Победы, то цена для меня скорее всего была бы неподъемная. Но я бы мог порассуждать - какой прекрасный проект))) Кстати, Свобода более чем в 1 км. от электрички - по меркам Москвы это вполне приемлемо.
111
15.08.2016 15:20
Найти фото не проблема и так. И причем здесь манагеры?
И что же это за место? Везде сказано про старейший в России металлургический завод. Дальше-то что?
И что же это за место? Везде сказано про старейший в России металлургический завод. Дальше-то что?
111
12.08.2016 10:06
А тем временем корпус №6 уже дорос до второго этажа. Коробку похоже в этом году зальют полностью похоже.
Макс
15.08.2016 07:33
Ещё фото воткните манагеры. Почитал отзывы и сразу видно кто тут кто. Честные люди которые предупреждают по правде что это за место и описывающие все минусы (которых оч много) по правде и менеджеры которым лишь бы продать дурням жильё в этом бывшем заводе и получить процентик от застройщика.
Иван
16.08.2016 03:54
Я бы с удовольствием получил от ДОН-строя какое-нибудь вознаграждение, только не знаю куда обращаться за деньгами))) да и платят ли они покупателям? А ваши "честные люди" не только описывали минусы Символа, но и нахваливали соседние ЖК. К чему бы это)))???
Макс
16.08.2016 16:45
Где вы увидели нахваливание соседних жк? Люди писали что обустройство и инфраструктура у дома на Рогожском лучше что является по сути правдой. А ваш жк стоит в не понятном месте и не понятно что там будет дальше если отбросить проектные обещания застройщика. Да и документы по нему ой какие мутные из за чего лично я от него сразу отказался. Хотя и расположение в плохом и шумном месте так же сыграло весомую роль в выборе
111
16.08.2016 17:39
Между домами 400 метров если что.
У того дома под окнами также дорога.
Если документы мутные, то не было бы никаких дду и ипотеки от банков. Видимо банки любят себе делать проблемы на ровном месте.
Продолжайте дальше, еще хочется посмеяться.
У того дома под окнами также дорога.
Если документы мутные, то не было бы никаких дду и ипотеки от банков. Видимо банки любят себе делать проблемы на ровном месте.
Продолжайте дальше, еще хочется посмеяться.
Макс
17.08.2016 09:35
Вы о чём? Думаете что я не знаю этот район? У Символа под окнами и шоссе энтузиастов и ттк и электрички горьковского направления . У Рогожского только 4 полосная улица, шума и выхлопа от которой куда меньше. По документам в случае уменьшения площади застройщик не возвращает разницу но в случае увеличения покупатель оплачивает стоимость на день выявления этого факта! это раз. В случае непредвиденных обстоятельств застройщик не возвращает покупателю 10% от суммы внесённых денег за квартиру или аванса. Это два. Было ещё что то щас уже плохо помню. Ах да сам Дон-строй к строительству имеет поверхностное отношение. Продаже занимается через другую компанию и строительство ведут два или три подрядчика и около 11 или 13 суб. подрядчиков. Так будет проще концы в воду если что
Игорь Викторович
17.08.2016 10:41
ЖК Рогожский Вал-убогая китайская подделка бизнес класса. Маленькие площади,неудобная планировка,потолки 2,6!))) И весь этот панельный вариант в окружении унылой застройки 40-50-х с соответствующим качеством коммуникаций и внешним видом...И вы сравниваете Это с Символом?? Там и выбор площадей с любыми планировками и панорамные окна и вентиляция премиум класса.Не говоря уже о высочайшем качестве строительства!
111
17.08.2016 12:07
Не знаете или врете. Выбирайте сами что ближе. Нет там ни одного дома, что были одновременно железная дорога, кольцо и шоссе.
При это железную дорогу закроет здание другое.
Про договор. Покажите договор дома на валу. Ну чтобы сравнить пункты.
Нет сейчас нигде одновременно застройщика и подрядчика. Учите матчасть уже.
При это железную дорогу закроет здание другое.
Про договор. Покажите договор дома на валу. Ну чтобы сравнить пункты.
Нет сейчас нигде одновременно застройщика и подрядчика. Учите матчасть уже.
Иван
18.08.2016 02:11
Макс, отвечаю на ваши претензии по договору.
1. «По документам в случае уменьшения площади застройщик не возвращает разницу но в случае увеличения покупатель оплачивает стоимость на день выявления этого факта! » - вранье, вот цитата из моего договора: «3.7. В случае, если Фактическая площадь Объекта долевого строительства уменьшится относительно Проектной площади Объекта долевого строительства , Цена договора подлежит изменению в следующем порядке: Стороны производят перерасчет Цены договора, исходя из цены 1 кв.м. Объекта долевого строительства, указанной в п. 3.4. настоящего Договора, о чем Стороны подписывают соответствующее дополнительное соглашение к настоящему Договору об изменении Цены договора.
3.8. Возврат Участнику суммы, указанной в п. 3.7. настоящего Договора, производится Застройщиком в течение десяти рабочих дней с даты государственной регистрации соответствующего Дополнительного соглашения к настоящему Договору, путем перечисления на расчетный/текущий счет Участника долевого строительства по реквизитам, указанным в Дополнительном соглашении к настоящему Договору.»
2. «В случае непредвиденных обстоятельств застройщик не возвращает покупателю 10% от суммы внесённых денег за квартиру или аванса.» - да, в п.8.7. есть про штраф, но только «В случае расторжения настоящего Договора по инициативе Участника, в том числе в случае отказа Участника от дальнейшего участия в долевом строительстве Многоквартирного дома по любым основаниям, не указанным в Законе 214-ФЗ». Но лично я этот пункт вообще считаю неактуальным, т.к. уже через полгода-год квартиру можно продать по переуступке не только по цене договора, но и существенно дороже. Не говоря уже через 2-3 года. Вряд ли вы этого не понимаете))))
3. «Ах да сам Дон-строй к строительству имеет поверхностное отношение.» - согласен, в договоре есть только указание сайта ДОН-строя, да плюс косвенная связь – договор подписан публичным лицом ДОН-строя Прачёвой И.В. А вы сможете назвать 1-3 известных застройщиков, которые бы заключали договор с покупателем от имени головной организации, на которой висят все активы застройщика (заводы (ДСК), техника и т.п.)??? Та же ситуация и с субподрядчиками. Таковы реалии нашего российского бизнеса, к сожалению.
1. «По документам в случае уменьшения площади застройщик не возвращает разницу но в случае увеличения покупатель оплачивает стоимость на день выявления этого факта! » - вранье, вот цитата из моего договора: «3.7. В случае, если Фактическая площадь Объекта долевого строительства уменьшится относительно Проектной площади Объекта долевого строительства , Цена договора подлежит изменению в следующем порядке: Стороны производят перерасчет Цены договора, исходя из цены 1 кв.м. Объекта долевого строительства, указанной в п. 3.4. настоящего Договора, о чем Стороны подписывают соответствующее дополнительное соглашение к настоящему Договору об изменении Цены договора.
3.8. Возврат Участнику суммы, указанной в п. 3.7. настоящего Договора, производится Застройщиком в течение десяти рабочих дней с даты государственной регистрации соответствующего Дополнительного соглашения к настоящему Договору, путем перечисления на расчетный/текущий счет Участника долевого строительства по реквизитам, указанным в Дополнительном соглашении к настоящему Договору.»
2. «В случае непредвиденных обстоятельств застройщик не возвращает покупателю 10% от суммы внесённых денег за квартиру или аванса.» - да, в п.8.7. есть про штраф, но только «В случае расторжения настоящего Договора по инициативе Участника, в том числе в случае отказа Участника от дальнейшего участия в долевом строительстве Многоквартирного дома по любым основаниям, не указанным в Законе 214-ФЗ». Но лично я этот пункт вообще считаю неактуальным, т.к. уже через полгода-год квартиру можно продать по переуступке не только по цене договора, но и существенно дороже. Не говоря уже через 2-3 года. Вряд ли вы этого не понимаете))))
3. «Ах да сам Дон-строй к строительству имеет поверхностное отношение.» - согласен, в договоре есть только указание сайта ДОН-строя, да плюс косвенная связь – договор подписан публичным лицом ДОН-строя Прачёвой И.В. А вы сможете назвать 1-3 известных застройщиков, которые бы заключали договор с покупателем от имени головной организации, на которой висят все активы застройщика (заводы (ДСК), техника и т.п.)??? Та же ситуация и с субподрядчиками. Таковы реалии нашего российского бизнеса, к сожалению.
Иван
17.08.2016 03:11
Макс, вот вам бородатый анекдот: в автобус заходят парень с девушкой, парень: «Уступите место беременной женщине», пассажиры: «Да где же она беременная?», парень: «Что же вы хотите, чтоб через полчаса видно было». Сравнивать Р.вал с Символом на мой взгляд вообще некорректно: первый – это точечная застройка в обжитом (со своими + и -) районе, второй – это отдельный мини-город (на 19 тыс.чел) со всей СВОЕЙ инфраструктурой, т.е – дом бизнес-класса и мини-город бизнес-класса. И как можно сравнивать «первый заложенный кирпич» с обжитым районом??? И вообще, на этом сайте для других ЖК, в т.ч. и Р.вал, есть свои странички – там их и надо обсуждать. А какие конкретно пункты в ДДУ вас смутили? В чем мутность-то?
Макс
17.08.2016 09:42
Что там будет какой то мини-город бизнес класса бабка на двое сказала. Если это правдивые планы что же остальные старые корпуса не сносят и часть земли у соседнего завода кабеля не забирают. Красивых картинок-проектов с буклетами и обещаний любой может навешать. На деле копаются только с одним корпусом на уровне земли продавая в нём квартиры обещаниями о супер проекте. Я как и многие в Москве этим уже сыты по горло. Потом может быть банкротство или передача прав собственности на Дон строй как уже было и проект встанет. И все картинки останутся картинками. По Москве и МО достаточно таких жк и микро-районов.
111
17.08.2016 12:09
На деле полно снесли, есть фундаменты, где.то уже делают вторые этажи. В общем снова врете. Причём так топорно.)))
Макс
17.08.2016 17:49
Уважаемый у вас все врут. Только вы с Игорем самые правые. Потому что представители дон строя
111
17.08.2016 18:28
Если на 5 корпусах фундаменты, на двух уже рост вверх, то очевидно, что вы врете.)))
Макс
18.08.2016 03:02
Фото в студию где там на 5 корпусах фундаменты? Вам же не сложно как представителю застройщика
111
17.08.2016 12:10
И сколько домов дс не достроил и бросил?
Иван
18.08.2016 02:26
Не бабка - а застройщик, в обещаниях которого пока не было прецедента сомневаться. Насчет кабельника - перечитайте мои более ранние комменты. Да, мне с ним не все до конца ясно и предполагаю, что если его и переделают в дом музыки, то уж точно не в первую очередь (2019 г.). Лично для меня более важен вопрос какой вред он наносит, но пока никто на это не ответил. Если вы "...этим уже сыты по горло", то ранее вы выбирали не такого надежного застройщика как ДОН-строй. Не стесняйтесь - назовите имена "героев")))
Макс
18.08.2016 03:14
Дон строй был надёжен во времена когда Алые паруса только сдал. Щас это совершенно другая компания! С совершенно другими учередителями и уставняком. Плюс у них совершенно нету своей рабочей силы как было у того Дон строя. Старые специалисты во время перепродажи компании были уволены. Щас Дон строй это ширма за которой фиг знает что скрывается. Работает исключительно через ген подряд и суб подряд не неся в случае чего никакой ответственности. На данном объекте основные работы выполняют два ген подрядчика это Инжстрой и ещё одна компания. Они в свою очередь передали свои обязательства ещё 11 суб подрядчикам. Все эти сказки про инфраструктуру оставьте при себе. Я как человек знакомый с сферой бизнеса как строительство точно знаю что застройщику выгодны продажи квартир а не строительство вам домов музыки и прочего. В 85% жк по Москве и Мо застройщик не строит порою даже дет садика или нормальной подъездной дороги к домам. Примеров масса. Не думаю что тут будет иначе и что тут такие щедрые ребята из руководства скажут а давайте мы нашим дорогим покупателям построем и десяток школ и дет садов и сады сделаем с высоченными деревьями и много много всего. Мы же такие щедрые и добрые. Давайте будем реалистами!
Иван
18.08.2016 16:22
Макс, да мы уже обсуждали здесь про учредителей - америку вы для нас не открыли))) Наденька тут все напирала на инфраструктуру вот ЩАС, а вы свои слова о том, что ДОН-строй не построит инфраструктуру в Символе чем можете доказать вот ЩАС)))???
111
09.08.2016 22:54
А что, должно все появиться за ночь что ли?
Стоило бы посмотреть что там в было ещё зимой этой и что сейчас.
Стоило бы посмотреть что там в было ещё зимой этой и что сейчас.
evromen
09.08.2016 17:37
Что бы кто тут не пел достаточно просто подъехать к месту строительства и понять что это за место. То что есть обещания сделать сказку и сад от донстроя это обещание. Как оно будет выполнено тогда можно и будет разговаривать и выяснять кто бы прав а кто нет. Но всё это будет ещё ой как не скоро
Иван
10.08.2016 00:35
evromen, для понимания того, что на этом месте был завод СиМ вам надо выезжать на место)))? Любая новостройка - это обещания застройщика, которые он оформляет в виде сайта, буклетов и т.п. А вот вопрос: верить ли всем этим обещаниям - это личное дело каждого. Но, если у вас есть примеры того, что ДОН-строй обещал построить, но не выполнил - пишите, обсудим.
111
08.08.2016 12:33
Ахахаа. Черная пятница, дом на рогожском валу. А говорят, что все продано и еще желающих полно. ))))))
Иван
05.08.2016 15:41
Андрей с Земляного вала! Вы куда пропали)))? Я на досуге поинтересовался про дом где Шувалов купил этаж (как вы писали). Если я правильно понял, это тот самый Дом на набережной. Ссылки здесь не пропускают, не поленитесь найти на сайте АиФ статью "Москва писательская" в номере 26 за 2016 г. Цитата оттуда: "... погост рядом был разорен. Плиты оттуда использовались для фундамента. То есть здание фактически стоит на гробовых плитах." Мне-то простительно было этого не знать, но вы себя позиционируете как коренной москвич и не знать этого - странно. А нахваливать - должно быть стыдно. Про таких как вы в России обычно говорят: "Креста на вас нет".
Андрей
05.08.2016 16:22
Шувалов купил в доме на Котельнической набережной! В высотке если так вы приезжий зачухан быстрее сообразите)) И дом это не строился с использованием плит с какого то погоста! Этот район как и соседние Кошели где щас памятник пограничникам на имел радом кладбищ! Идите мимо менеджер Дон-строя))))))))))))))))
Игорь Викторович
05.08.2016 19:30
Андрюша,Вас до сих пор еще не депортировали из шикарного подвала с потолками 4.2 на Земляном Валу?!? Плохо ФМС работает.( Личный вопрос-как помещения семейного типа "Петр 1" вообще встали в продажах или все же земляки Ваши покупают потихоньку?)))
Иван
07.08.2016 01:18
За базаром следи, Андрюша! В реале после зачухана сразу получил бы в дыню.
Иван
05.08.2016 14:54
По вопросу ВНИИ кабельной промышленности удалось узнать следующее (за достоверность не отвечаю, просто транслирую то, что мне ответили по телефону): 1. ВНИИ - производства у них нет, только наука, они работают в обычном режиме, съезжать никуда не планируют. 2. ДОН-строй - реконструкция ВНИИ (без сноса) в Дом культуры и музыки планируется, полная или частичная пока сказать не могут, сроков тоже пока нет, внешний вид старых зданий будет осовременен (думаю прикроют керамогранитом). Кстати, здания в верхней части Свободы (между ТТК и проездом з-да СиМ тоже будут реконструированы без сноса в офисы и т.п. Рекомендовали съездить в шоу-рум и увидеть все на месте. В общем, чем все кончится пока не понятно, но лично для меня главное - от ВНИИ нет никакого вреда даже сейчас. К тому же от моего дома до управы Лефортово 65 метров - вряд ли чиновникам нужны под боком какие-либо экологические проблемы. Кстати, Наденька и все ей подобные!!! Вот чиновники идиоты что ли каждый рабочий день с 9 до 18 находиться в непосредственной близости с радиацией и ужасно зараженной землей???
Андрей
05.08.2016 16:32
Кабельник производит весь спектр кабельного оборудования и комплектующих прям там! Об этом написано на сайте ВНИИ! Сказки о реконструкции и прочем оставьте для своих коллег из дон-строя)))))) Вы же каждое утро наверное собравшись в круг учите их для развода лохов-покупателей халуп в этой пром-зоне! И про десятки дет-садов и десятки школ и 20 метровые деревья которые выростут в этой больной земле и о супер-экранах которые защитят от шума и газов с ТТК или ШЭ и электричек горьковского направления)) Керамогранит будите монтировать на ржавый металл старых корпусов)))) ну ну сказочники блин)
Иван
06.08.2016 01:22
Любой желающий может позвонить во ВНИИ и сам узнать. Дословно мне сказали: "Как такового производства у нас нет". Кстати, я у вас ранее спрашивал о вредности кабельного производства, но что-то конкретное сказать вам видимо нечего. Постоянно убеждать вас в том, что я не работаю в ДОН-строе не вижу смысла. От вашего дома до радиации, которой вы нас пугаете, меньше 2 км., думаете она вас не достанет? Шума и газов от Садового ничуть не меньше, чем от ТТК и ШЭ. До ж/д от вашего дома около 450 м., до моего - 1,1 км. Так ли уж хороши условия вашего проживания по сравнению с Символом? Насчет керамогранита - это не слова работника ДОН-строя, он сказал, что будет реконструкция без сноса, это уже я предположил, что просто обошьют керамогранитом, поэтому и написал в скобках - такая технология уже много лет популярна в Москве и если вы в стройбизнесе, то наверняка это знаете. Может как-то и по-другому сделают.
111
05.08.2016 17:33
Серое современное здание переделают в концертный зал, остальное снесут.
Останется здание питающее только, но его никуда не деть. Типа большой подстанции.
Останется здание питающее только, но его никуда не деть. Типа большой подстанции.
Иван
06.08.2016 01:46
Да я тоже думаю, что ДОН-строй в конечном итоге все сделает в соответствии с заявляемым проектом, не было у него ранее грубых косяков. А все эти стенания и обливания грязью - не более, чем потуги соседних ЖК увеличить свои продажи.
Игорь Викторович
05.08.2016 14:49
Читая форум умиляюсь .Если кому то не хватает денег на покупку шикарной квартиры бизнес класса,зачем выставлять себя на посмешище и писать примитивные оскорбления и чушь? Символ один из рядовых проектов ДонСтроя,а все их проекты без исключений считаются эталоном качественного и дорогого жилья.
Иван
05.08.2016 02:23
Очередная "Наденька" с рекламой ЖК с ценами раза в 2 выше. Если бы у меня было 13,8 млн.р., то я бы вместо однушки в этом клубном доме купил бы трешку 97 кв.м. в Символе. И что вам дались эти приезжие? Цитата из Википедии: "За период с 1991 по 2012 год прирост населения Москвы и Московской области, за счет внутренней миграции из других регионов России, составил 4,05 млн человек". Надо же этим людям где-то жить!!! Если вы москвич, то у вас обязательно есть далеко не один знакомый москвич, который в каком доме родился - в таком и живет до сих пор: старом, убогом со всеми прелестями советского домостроения))) И почему вы решили, что покупатели Символа сейчас не живут? Я абсолютно нормально живу в своей квартире со все инфраструктурой в пешей ходимости. 111 хоть и снимает, но тоже думаю нормально живет на хваленой Наденькой Рогожке. И другие покупатели Символа наверняка живут нормально сейчас, иначе бы они рассматривали более дешевые варианты в МО и новой Москве, которых просто немерено.
111
05.08.2016 01:03
С логикой явно беспорядок.
Дом на таганке уже построен и можно жить?)))
Комплекс между ттк. Хм, я бы сказал весь цао между ттк. Всем срочно уезжать за ттк!!!
В цао никто не понимает в недвижимости. Все приезжие.)))
Похоже чем выше поднимаются дома..тем больше тут таких чудил.)))
Дом на таганке уже построен и можно жить?)))
Комплекс между ттк. Хм, я бы сказал весь цао между ттк. Всем срочно уезжать за ттк!!!
В цао никто не понимает в недвижимости. Все приезжие.)))
Похоже чем выше поднимаются дома..тем больше тут таких чудил.)))
Анна
05.08.2016 09:59
Символ это не в ЦАО. Даже тут на сайте этот жк относится к ВАО. Это только для лимиты даже епня вроде перово центр Москвы. На деле же ЦАО это всё что внутри Садового! А Москва всё что в пределах МКАД! Так было и так будет. Как бы понаехавшим не хотелось иного. Что бы потные Коммунарки или Мытищи с Троицками были Москвой.
111
05.08.2016 12:53
А кто говорит, что Символ в ЦАО? Видим то, чего не было написано? )))
Иван
05.08.2016 13:47
Анна, с большим трудом верится, что вы коренная москвичка. Вряд ли вы даже в детстве приехали в Москву. Иначе бы из школьного курса Москвоведения вы бы знали, что район Лефортово, где расположен Символ, является одним из самых старых исторических районов Москвы и относится к ЮВАО. Даже в начале этой страницы написано, что Символ находится в Лефортово, ЮВАО. Но вы видимо в школе и уроки чтения не посещали)))) Дремучая мАсквичка)))) с кучей пАнтов)) И если мне не изменяет память здесь ни один человек ни разу не говорил, что Символ - в ЦАО!!! Лишь бы бла-бла-бла)))
Андрей
05.08.2016 16:25
Зато реально верится что вы приезжий впаривающий будучи манагером халупы в символе от дон-строя)))) Территория СИМа это пром-зона с больной землёй старыми корпусами которые все сносить не будут! и относить его к реальному Лефортово с парками и скверами может только лимитчик!
111
05.08.2016 17:10
Так что сносить-то не будут? Все говорите, что останется полно всего, но что именно не говорите.
Пока что все это какой-то треп. )))
Земля чем приболела?)))
Пока что все это какой-то треп. )))
Земля чем приболела?)))
Иван
06.08.2016 00:53
Я и не скрывал, что не родился в Москве, а приехал. Насчет лимитчика - это вы перегнули: во-первых это советское понятие и сейчас оно не актуально, во-вторых у меня своя квартира в Москве с 1998 г. В ДОН-строе я не работаю, на этом форуме - потому что купил квартиру в Символе. А к какому району будет относиться Символ???
Спонсор
04.08.2016 22:20
В этом комплексе между ТТК купит только приезжий, который ничего не понимает в недвижимости. Уж лучше "клубный дом на таганке", он хоть от магистралей спрятан. Людям надо жить сейчас, а не ждать, когда дом построится и сдастся в эксплуатацию.
Иван
04.08.2016 02:59
Вадим (но подозреваю, что вы Наденька, которая прислушалась к совету 111 и сменила аккаунт), к сожалению, портал не пропускает ссылки, поэтому любой желающий может латиницей набрать "символточкаком", нажать вверху "Планировки", на схеме щелкнуть по дому (мой - корпус 2 в Свободе) и посмотреть кто из нас сказочник. Еще есть информация о ценах в новости от 26.07.2016 на офиц.сайте ДОН-строя. Лично в моем договоре в п. 6.1. указан срок передачи квартиры - 31.12.2019. Как у других - не знаю, но не думаю, что мой договор какой-то особенный.
Иван
01.08.2016 02:34
Наденька, могу ошибаться, но в 2-х ваших отзывах (31 Июля, 10:11, 31 Июля, 10:25) появилась какая-то истеричность. С чего бы это для человека, купившего прекрасную квартиру в «экологически чистом месте» с развитой инфраструктурой? Наслаждались бы))))) С представителями застройщика вы меня спутали: я обычный покупатель. К слову, не курю не только траву, но и обычные сигареты. «Зеленая река» это термин, введенный застройщиком, обозначающий центральную улицу Символа. Могу согласиться, что это некий маркетинговый ход, но мне что, в обсуждении надо придумывать свои термины? Вы мните себя правдорубом, извольте: предоставьте на всеобщее обозрение анализ грунта под Символом, желательно до выемок грунта и после (который остался). Пока по этому вопросу вы только бла-бла-бла. Далее, мой дом на Яндексах-картах расположен над буквами «мво» в слове ЖК Символ, сравниваем с вашим хваленым ЖК Рогожский вал (далее - РВ). У вас до ж/д 760 м., у меня - 1,0 км. У вас до ш.Э. 560 м., у меня – 380 м. У вас до ТТК – 1,3 км., у меня – 250 м. У вас до ул. Рогожский вал – 30-40 м., у меня до проезда завода Серп и молот – 100 м. Если вы местная, то наверняка ходили по Рабочей – там такая вонища стоит от промзоны, которая через ж/д, вы конечно чуть дальше, но и не так уж далеко. И вы считаете, что у вас супер распрекрасное экологически чистое место???? Теперь конкретно по домам, без места и экологии: назовите мне те критерии бизнеса-класса, которые есть в домах ЖК РВ и их нет (не будет) в Символе? А после этого скажите какая сейчас минимальная цена квартиры в ЖК РВ? Теперь про «щас». У меня срок сдачи по ДДУ до 31.12.2019 г., плюс полгода-год на ремонт, так что планируемый переезд в Символ – конец 2020 г. Вы не поверите)))), но мне абсолютно безразлично, что из перечисленного вами есть в Символе сейчас!!! Преимущество в Символе одно из главных (для простых людей) – цена (для тех ЖК, от которых можно пешком дойти до Садового)! В ЖК РВ я бы ничего купить не смог, потому что там даже однушка на самом нижнем, втором, этаже стоит без малого 16 млн.р. Но это еще что, вы умудрились сравнить Символ с ЖК Агаларов, в котором квартиры по 0,5 млрд.р.!!! Вы часом не в бреду? Или я не по существу? Без правды и фактов? Просмотрите все мои комменты: где я там вру?
Насчет ВНИИ кабеля: за то, что Андрей обратил на это внимание – спасибо ему! Честно говоря, при покупке я прощелкал этот момент, надо будет попытаться выяснить.
Насчет ВНИИ кабеля: за то, что Андрей обратил на это внимание – спасибо ему! Честно говоря, при покупке я прощелкал этот момент, надо будет попытаться выяснить.
наденька
01.08.2016 09:32
Пешком дойти до садового)) Каждый день ходить будите? Не проще ли было купить за эти деньги жильё сразу на садовом?! Цена однушки в вашем ЖК что нам объявили представители застройщика 13млн рублей!!!!!!!!!!!!!! Не надо лжи! Дон-строй априори дешёво не продаёт свои ЖК)) Даже школьник в Москве любой скажет. И по проекту то примерно его обещают привести в жилой вид к 2022 году!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Это как нафиг? Я плaчу 13 лямов щас а жить смогу комфортно с 22 года? Вот и не стали мы брать там квартиру! Начали искать рядом. Рассматривали Роял Яузу там тоже завышенные цены а ЖК на месте бывшего склада реагентов. На пролетарке так же ЖК оказался на месте бывших хим_складов ртути и прочих гадостей. Потом попался Рогожский. Он построен на обычном месте гдe были две пятиэтажки и корпус музея Ретро-автомобилей. Район уже устоявшийся с школами и дет_садами мед учреждениями которые есть сейчас! А не к 22 году))))))))) Просто Символ рассчитан на ипотечников у которых нету 100% суммы в наличии! Человек обладающий 13-17 млн не будет платить за сказки в пром_зоне. Платя такие деньжищи хочется получить всё сразу а не ждать обещанного до старости...
111
02.08.2016 06:53
Срок сдачи первых домов - середина 18 года. А не 22 год. Достаточно посмотреть декларации.
Ну и очередное вранье про цены.
Короче заводите новый аккаунт, этот уже сломан.
Ну и очередное вранье про цены.
Короче заводите новый аккаунт, этот уже сломан.
наденька
02.08.2016 10:09
Написать в деклорацию можно что угодно хоть 2017. Кто или что мешает застройщику и многочисленным субподрядчикам перенести срок сдачи до 2025года? Или это невероятное событие на рынке строительства в Москве и МО? )) Про цены не враньё! Прокатитесь в офис продаж на Золоторожском валу с другой строны СИМа. Или скажите что квартирки там продаются за 8-9млн? )
111
02.08.2016 14:25
И даже меньше. У вас травма, что на валу ничего не сдали и сроки все дальше?)))
Иван
04.08.2016 03:15
Мешает 214-ФЗ и мой экземпляр ДДУ, зарегистрированный в Росреестре.
Иван
02.08.2016 18:53
В очередной раз убедился, что кто громче кричит про правду, тот сам врет безбожно: достаточно зайти на офиц сайт ЖК Символ и увидеть, что в моем и соседнем корпусах студии 28 кв.м. от 5,5 млн.р., однушки 36 кв.м. от 6,4 млн.р., двушки 63 кв.м. от 10 650 т.р. В квартирах с окнам на ТТК цены еще ниже, в Достоинстве - выше на 10-20%. Где эта врунья, Наденька, взяла однушку за 13 лямов - не представляю. Насчет «пешком до Садового» думаю, что все адекватные люди поняли, что я имел в виду. Если вам интересен мой частный случай, то я в молодости занимался беговыми лыжами, 15-20 км. обычный объем тренировки. Так что мне 2-3 км. пешком не то что в тягость, а в удовольствие. На те деньги (нал), за которые я купил квартиру в Символе, во вторичке на Садовом можно купить разве что место для коврика у входной двери. А к разговору о выгоде моих вложений можно будет вернуться когда квартира будет готова и застройщик мне ее передаст. И ранее реализованные проекты ДОН-строя мне подсказывают, что разочарован я не буду. Гуляйте Наденька побольше пешком и старость настигнет вас нескоро))))
111
02.08.2016 20:28
В её реальности уже люди живут на стройке в доме на рогожке.)))
Иван
03.08.2016 02:19
Не могу утверждать, но если она реальный покупатель ЖК РВ, то скорее всего купила квартиру еще до Символа, а когда он вышел, то стала локти кусать: за 16 лямов в Символе можно было бы такие хоромы отхватить, ну а уж 3-4 года потерпела бы, чай не прЫнцесса)))) Теперь видимо пиарит свою рогожку, что бы сбагрить кому-нить и в Символе купить))) И земля под ним сразу здоровой станет)))
Вадим
03.08.2016 09:29
локти кусают люди по этому дому на заводе? Перечитал коментарии и сразу увидел обычных покупателей и продавцов и пиарщиков от застройщика. Достаточно зайти на сайт застроцйщика и почитать что люди пишут и как их напрягает жить в этом загаженном месте. И заехать в офис продаж где цены совсем не такие предлагаются как тут сказочник Иван пишет. Сам проект вообще мутный достаточно почитать условия в договоре. Там нету точных сроков и это даёт право полагать как писала Надежда что сроки будут сдвигаться. И не надо сказок про Дон Строй. Компания уже три раза меняла учредителей. Это уже не тот Дон Строй что строил Алые паруса. Щас это компания лишь бренд и строить под неё будут совсем другие мелкий компании.
111
03.08.2016 11:31
То есть они купили, все ещё строится, но уже напрягает жизнь?))))
Сайт подскажите какой? Интересно почитать стало.
Цены о офисе такие же, очередное вранье.
Точные сроки указаны в договорах. Договора видели вообще.то? Хотя бы раз в жизни?
Есть выписки про учредителей? Покажите тогда.
Сайт подскажите какой? Интересно почитать стало.
Цены о офисе такие же, очередное вранье.
Точные сроки указаны в договорах. Договора видели вообще.то? Хотя бы раз в жизни?
Есть выписки про учредителей? Покажите тогда.
Иван
04.08.2016 03:07
111, объективности ради, но без каких-либо подтверждающих документов, я слышал такую инфу, что в кризис 2008-2009 основатели ДОН-строя попали на кредиты и их подмяла группа ВТБ. Но для нас, покупателей, ничего криминального в этом не вижу. Наоборот, контроль со стороны госбанка - это дополнительная гарантия, что Символ достроят. А в кризис это вообще двойной плюс.
111
04.08.2016 09:19
Все верно. Их выкупила группа втб. Но где три раза?
Иван
04.08.2016 13:25
Ну это можно на эмоциональность списать)))
Игорь
05.08.2016 13:42
Блин,ещё одна гастарбайтерша слюной брызжет от зависти?))) Уймитесь.И у Вас в Душанбе есть неплохие дома.Наверное;)
наденька
01.08.2016 09:33
Похоже вы уже понимаете что Символ для вас невыгодное вложение) Судя по комменту! И далее вы только убедитесь что зря хапнули там квартиру. Месть ужасное любой скажет!!!!!!!!!!!!
Соседние ЖК
Аккредитованные банки
