ЖК Символ

Описание проекта

Жилой комплекс "Символ" - крупнейший проект в истории компании "Донстрой", который реализуется на территории бывшего завода "Серп и Молот". Новостройка расположена в районе Лефортово ЮВАО на пересечении улицы Золоторожский Вал и шоссе Энтузиастов. В состав многофункционального комплекса войдет 1,5 млн кв. м недвижимости, из которых 857 тыс. кв. м застройщик определил как жилую, остальное - как коммерческую и социальную. Снос существующей застройки и полное формирование нового квартала займет не менее 10 лет.

Архитектура и жилой фонд

В "Символе" будет построено 30 домов от 5 до 27 этажей, рассчитанных на 19 тыс. жителей. Генеральный план реновации территории разработан совместно двумя британскими бюро - LDA Design и UHALondon. На основе предложенной концепции архитектурная мастерская "Атриум" разработала детализированный архитектурный план, который лег в основу первой очереди жилого комплекса. В высотных зданиях в отделке фасадов преобладают вертикальные линии, с чередованием светлых и темных полос, в домах средней и малой этажности — горизонтальные полосы. Таким образом, из контрастов цвета и линейного очертания создается единый архитектурный ансамбль.

Первая очередь застройки разделена на два участка - расположенный в северной части со стороны проезда Серп и Молот, где будет построено около 250 тыс. кв. м жилья, и участок вдоль шоссе Энтузиастов еще на 150 тыс. кв. м. Покупателям предложены квартиры комфорт- и премиум-класса с минимальной площадью 27 кв. м: от одно- до четырехкомнатных, а также пентхаусы с выходом на крышу. Видовые квартиры на последних уровнях застройщик выставит на продажу в последнюю очередь.

Развитие собственной инфраструктуры

Ведется сооружение торговых и социальных объектов, в которых по открытию будет создано 16 тысяч рабочих мест. На территории появятся:

  • многофункциональный центр с офисами и торговыми помещениями, который благодаря нестандартной форме получил от застройщика название "лягушка";
  • 2 школы на 2360 учеников;
  • 1 отдельно стоящий детский сад на 330 мест и 7 встроенных на 700 мест;
  • взрослая и детская поликлиники на 85 и 256 посетителей в смену;
  • 2 физкультурно-оздоровительных комплекса площадью 4200 кв. м;
  • Дом культуры и музыки с концертным залом на 3,5 тысячи мест, архитектурный проект которого разработан в голландской студии "Бентхем Крауэл" (инвестор пока определяется).

Благоустройство и окружение

Под озеленение отведено 29,1 га, что составляет примерно 40% территории. Центральным элементом станет пешеходный бульвар, так называемая "зеленая река квартала", с высаженными на обочинах деревьями и кустарниками. Улица соединит между собой два общественно-деловых центра, расположенных на противоположных сторонах микрорайона - на западе и на востоке. Все дворы будут обращены в сторону центрального парка, на их территории создаются детские игровые площадки и зоны отдыха. Для автомобилей строится подземный многоуровневый паркинг на 10 тыс. машиномест.

ЖК "Символ" расположен рядом с парком Казачьей Славы, Лефортовским парком и рекой Яуза. Поблизости школа и лицей, а у станции метро "Площадь Ильича", что в 5 минутах, работает несколько торговых центров, в т. ч. ТЦ "Рогожка". Транспортная доступность обеспечивается шоссе Энтузиастов, в 1,5 км от застройки проходит Садовое кольцо. "Донстрой" к тому же намерен построить еще 4 км новых дорог, и пустить через территорию квартала автобусный маршрут.

Справка об объекте
Адрес:
ЮВАО, Золоторожский Вал, д.11
дата сдачи:
2кв 2018 и 4кв 2019
цена:
8759970
цена за м2:
от 193328 руб за м.кв.
Застройщик:
Класс жилья:
Бизнес-класс
Отделка:
без отделки
Паркинг:
Подземный: 10 000 м/м
Тип здания:
Монолитно-Кирпичный
Написать отзыв
Лена 27.04.2017 14:51
Если кто-то ещё раздумывает брать или нет, то я бы поторопилась, на сайте счётчик запустили сколько осталось до подорожания квартир. С такими темпами стоимость сейчас начнёт расти всё быстрее.
Дарья 27.04.2017 14:38
На сайте всё есть, не вводите людей в заблуждение. Сейчас там и доки можно посмотреть и фотки строительства. Очень удобно. Сейчас донстроевский один, все остальные подделки, не дайте себя обмануть
Иван 25.04.2017 18:13
Предполагаю, что к октябрю - декабрю 2017 монолитные работы на всех 5 корпусах Свободы будут закончены. И это не может не радовать тех, кто сделал свой выбор в пользу Символа!
Ольга 25.04.2017 17:00
Темпы отличные! Это как раз для тех, кто так "переживал", что стройка затянется.
Широков 20.04.2017 17:53
На сайте донстроя выложили новые фотки со стройки - работа кипит по полной!!!
Светлана 13.05.2017 12:47
Место жуткое, конечно (( но другой земли вообще в Москве не осталось, вот и застраивают промки. Причем пробок как в этом районе нигде нет, потому как несколько эстакад подряд, а если авария, то пиши пропало. Спасибо, что метро не так далеко.
Влад 16.05.2017 15:54
Да чем жуткое то? Тут такая транспортная доступность хорошая, все ведущие магистрали "под боком", будет удобно добираться куда хочется. А пробки у нас сами знаете по всему городу, имеешь машину - имеешь пробки)) я вот вообще думаю на общественный транспорт пересесть, всё-таки его сейчас модернизировали, говорят удобнее стало им пользоваться. К тому же вы правильно отметили, что рядом с Символом будет метро. А летом вообще можно попробовать на великие погонять, столько велодорожек понастроили, надо же ими пользоваться.
Олег 18.04.2017 15:36
Николай, у Вас крайне странное представление о том, как происходит загрязнение (в том числе земли). По Вашему мнению: стоит завод и в радиусе 15 метров от его стен – и радиация и тяжелые металлы в воздухе и вообще еще лет 500 даже сорняк там расти не будет. Причем это никак не изменить – даже если завод снести, и грунт весть вывести – все равно так сказать место проклято… а в округе (на том же Рогожском Валу) все хорошо: и ветром туда всю эту гадость не задувало, да и грунтовые воды это не размывали… только территория бывшего завода загрязнена и это уже не изменить… Нуда и бог с Вами и такими как Вы - считаете так и считайте дальше. Но Вы это в себе держать не можете, Вы считаете нужным со всеми этой информацией поделиться, до Вас об этом же никто не догадывался – а Вы несете благую миссию просвещенияю.
Николай 17.04.2017 15:40
все же не стоит отмахиваться от факта, что это место бывшей промки. серп и молот, кто в курсе, здесь располагался. так что буклетики рекламные эт хорошо, но жить-то на реально паршивом месте придется
Анна 19.04.2017 08:19
Так купите квартиру в Символе и будете жить в прекрасном современном квартале с парком и развитой инфраструктурой:)
Андрей 22.03.2017 17:55
Иван, может, когда наружные стены будут готовы, тогда срок сдачи перенесут :))))? Хотя в любом случае, я не вижу причин для беспокойства. Покупали квартиры здесь именно со сроком - 3 кв. 2019 года. Нас менеджер предупредил об этой "перестраховке". Если перенесут срок на более ранний - будет замечательно.
Иван 02.03.2017 02:25
Андрей, я буду очень рад, если Свободу сдадут в указанные вами сроки. Но почему бы тогда Дон-строю не внести это в декларацию? Ведь это в интересах Дон-строя: потенциальным покупателям 3 кв 2018 будет явно интересней, чем 3 кв 2019. Но в декларации с изменениями от ноября 2016 - сроки старые. И, справедливости ради, в декларации от 27.11.2015 у 6-го корпуса тоже 2019 год, 3-й квартал (ошибся я в предыдущем своем комменте).
Наталья 20.01.2017 16:17
Уважаемые владельцы квартир

Приглашаем Вас принять участие в опросе общественного мнения относительно механизма принятия решения по покупке квартиры в ЖК СИМВОЛ.
Продолжительность опроса - 2 часа. В офисе нашей компании "Индепс" (Посланников пер. д,5 стр11) или мы можем приехать к Вам в любое удобное для Вас время и место для встречи (кафе, антикафе, офис и т.д.)
Вознаграждение за потраченное Вами время- 10 000 руб.
! На интервью с собой необходимо будет принести документы: договор ДДУ или договор бронирования !
Иван 06.01.2017 22:01
Сколько грязи было вылито на Дон-строй и Символ. А тем временем коробку первого корпуса в Достоинстве уже выстроили! Мне, конечно, было бы приятней если бы такими же темпами строили и Свободу, но главное - дело движется!
Петя 19.01.2017 15:17
А что вас темпы в Символе не устраивают? На мой взгляд, очень приличные. Посмотрите фотки на сайте Донстроя, сравните фотки с начала того и этого года, НЕ заметить динамику нельзя.
Иван 27.01.2017 03:23
Не то, чтобы не устраивают)))) У меня в договоре срок сдачи - 4-й кв.2019 - думаю, что в срок уложатся. Просто когда я покупал в Свободе, то и сдача 6 корпуса в Достоинстве была на 4-й кв.2019, но потом его передвинули на середину 2018, а по факту уже и коробку выстроили. А вот Свободу подвинули только на 3-й кв.2019 и коробки пока в самом начале. Немного завидно)))) Но претензий к Дон-строю пока нет.
Андрей 26.02.2017 23:25
6-й корпус будут сдавать в конце 2017, а вот Свободу и остальные 3 дома Достоинства планируют на 3 кв 2018. По текущим темпам строительства все идет к этим срокам, хотя в ДДУ у всех 2019 (за исключением 6-го корпуса).
Евгения 07.11.2016 22:29
А почему с сентября так и не продвинулись выше первого этажа в Свободе? Только один корпус за 2 месяца хоть как-то вырос. А пишут, что 600 людей на стройке, так почему Свободу не строят?
Вольдемар 07.11.2016 22:59
В конце октября только фундаменты закончили,какой сентябрь?!? А уже на 4-м корпусе Свободы уже 5-й этаж льют,на 3-м второй этаж ,на 5-м третий начали.Если по камере следить, то видно-каждый день что то добавляется.
Рома 09.03.2017 16:14
Мне интересно, а когда вы последний раз смотрели фотки на сайте? Там сейчас уже где-то 10 этажей, а в сентябре вообще ни одного не было. Я вот наоборот радуюсь последние месяцы такой динамике, можно даже по фоткам посмотреть, наглядно видно, как этажи растут.
Yuriy 30.10.2016 00:39
Странно, а если я перееду жить из г.Нью-Йрка в г.Москву, что я тоже буду "понаехавший", а?
Иван 26.10.2016 23:19
На офиц.сайте появилось фото всего квартала Свобода сверху - мне нравится!!!
Серж 02.11.2016 15:28
А форуме жильцов они чуть ли не каждую неделю) Тоже ничего.
Иван 03.11.2016 01:21
Серж, ссылку не пропустят, напишите пжл как найти этот форум.
Анна 23.10.2016 21:05
Господа,повторю для всех.
У ближайшего вниикп производства тут нет,если внимательно смотреть картуто можно понять что дом музыкиэто Тесла 4000. Эти здания и их территория так и останется нетронутой, о чем собственно и говорит схема Донстроя.
Андрей 31.10.2016 15:49
А Вагоноремонтник через дорогу тоже не действующий? Овощи и цветочки выращивают навeрноe?! Достали вы уже менеджеры!
Андрей 31.10.2016 15:50
А у вагоноремонтного завода через дорогу тоже производства там нету?!
Иван 31.10.2016 22:12
Андрей, от вагоноремонтного до хваленого тут ЖК на Рогожке - рукой подать. Да и между ними полно жилой застройки. Но по-вашему - жить здесь людям нельзя. Непослушные они)))
111 19.10.2016 11:54
Тем временем на шестом корпусе уже начинают лить стены седьмого этажа, что означает, что возможно к середине ноября весь дом будет полностью залит (готов монолитный каркас).
Ну и срок сдачи изменен на 2 кв. 2018 г.
Иван 20.10.2016 01:32
111, посмотрел свежие проектные декларации - завидую вам белой завистью! Действительно, 6 корпус передвинули на 2 кв. 2018 г., а Свободу передвинули, к сожалению, только на один квартал - на 3 кв. 2019 г. Мелочь, конечно, но все-равно приятно!
якитория 17.10.2016 00:55
Сколько агрессии,господа.Локация+ известное качество строительства ДС и класс жилья +надежный застройщик с поддержкой ВТБ -решающие условия в выборе жилья.
Кондратий 03.10.2016 18:04
Как правило тему "москвич-приезжий" начинают колхозники подтягувшиеся в нерезиновую лет 10-15 назад или потомки лимитчиков 70х,80х проведшие детство в общагах и считающих себя сейчас истинными москвичами в десятом колене))) Но поведение,манера общения это в крови и избавиться от этого удастся дай бог их внукам.
Татьяна 02.10.2016 21:50
Господа приезжие и не приезжие. О чем вы спорите. Поезжайте в район Перово и Новогиреево. Там при Леониде Ильиче в 70е понастроили домов и предоставили в них множество квартир работникам Серпа-металлургам. И на Выхино тоже.Они там на лавочках сидят у падиков. Вот и спросите у них все про Серп. Они вам расскажут можно там жить или нельзя.
Иван 03.10.2016 14:31
А они еще живые? Я имею ввиду то, что находясь десятилетиями (а в СССР на заводах так обычно и работали) на РАБОТАЮЩЕМ ПРОИЗВОДСТВЕ СиМа по 8 часов в день (или по 12 часов посменно) они не умерли от того вреда про который рассказывают ни тогда, ни через 20 лет после закрытия завода. Но для жителей Символа, через 25 лет после закрытия СиМа, после (что бы ни говорили завистники) приличной частичной выемки грунта, по вашей логике, вред будет такой, что находиться там вообще нельзя)))) Вам приходилось бывать в горячем цеху или хотя бы на территории нефтеперерабатывающего завода или в шахте? Посетите, сами потом будете смеяться над своим мнением о вреде на территории Символа)))
Андрей 21.09.2016 17:15
Иван,
когда снесут остальные здания на территории будущего ЖК ? А то пока что не очень хочется покупать квартиру, где даже территорию полностью не очистили. К примеру ЖК на ботаническом саду отгородили полностью территорию и полностью очистили площадку перед тем как сторить дома.
Иван 22.09.2016 02:33
Андрей, а почему вопрос адресован мне? Я - обычный покупатель. Менеджер ДС по телефону сказал мне, что не все здания будут сноситься - они будут реконструироваться в общем стиле. Я об этом уже писал. Ну и сравните масштабы Символа и Бот.сада - раз в десять первый больше. Логично ли сравнивать?
Рейтинг объекта
3.7
33
95
99
0
0
Соседние ЖК