ЖК Символ
Описание проекта
Застройщик может обмануть
Подозрительно много отзывов с IP-адресами одной подсети!
Подозрительно много отзывов из других стран!
Подозрительно много отзывов из других городов!
Жилой комплекс "Символ" - крупнейший проект в истории компании "Донстрой", который реализуется на территории бывшего завода "Серп и Молот". Новостройка расположена в районе Лефортово ЮВАО на пересечении улицы Золоторожский Вал и шоссе Энтузиастов. В состав многофункционального комплекса войдет 1,5 млн кв. м недвижимости, из которых 857 тыс. кв. м застройщик определил как жилую, остальное - как коммерческую и социальную. Снос существующей застройки и полное формирование нового квартала займет не менее 10 лет.
Архитектура и жилой фонд
В "Символе" будет построено 30 домов от 5 до 27 этажей, рассчитанных на 19 тыс. жителей. Генеральный план реновации территории разработан совместно двумя британскими бюро - LDA Design и UHALondon. На основе предложенной концепции архитектурная мастерская "Атриум" разработала детализированный архитектурный план, который лег в основу первой очереди жилого комплекса. В высотных зданиях в отделке фасадов преобладают вертикальные линии, с чередованием светлых и темных полос, в домах средней и малой этажности — горизонтальные полосы. Таким образом, из контрастов цвета и линейного очертания создается единый архитектурный ансамбль.
Первая очередь застройки разделена на два участка - расположенный в северной части со стороны проезда Серп и Молот, где будет построено около 250 тыс. кв. м жилья, и участок вдоль шоссе Энтузиастов еще на 150 тыс. кв. м. Покупателям предложены квартиры комфорт- и премиум-класса с минимальной площадью 27 кв. м: от одно- до четырехкомнатных, а также пентхаусы с выходом на крышу. Видовые квартиры на последних уровнях застройщик выставит на продажу в последнюю очередь.
Развитие собственной инфраструктуры
Ведется сооружение торговых и социальных объектов, в которых по открытию будет создано 16 тысяч рабочих мест. На территории появятся:
- многофункциональный центр с офисами и торговыми помещениями, который благодаря нестандартной форме получил от застройщика название "лягушка";
- 2 школы на 2360 учеников;
- 1 отдельно стоящий детский сад на 330 мест и 7 встроенных на 700 мест;
- взрослая и детская поликлиники на 85 и 256 посетителей в смену;
- 2 физкультурно-оздоровительных комплекса площадью 4200 кв. м;
- Дом культуры и музыки с концертным залом на 3,5 тысячи мест, архитектурный проект которого разработан в голландской студии "Бентхем Крауэл" (инвестор пока определяется).
Благоустройство и окружение
Под озеленение отведено 29,1 га, что составляет примерно 40% территории. Центральным элементом станет пешеходный бульвар, так называемая "зеленая река квартала", с высаженными на обочинах деревьями и кустарниками. Улица соединит между собой два общественно-деловых центра, расположенных на противоположных сторонах микрорайона - на западе и на востоке. Все дворы будут обращены в сторону центрального парка, на их территории создаются детские игровые площадки и зоны отдыха. Для автомобилей строится подземный многоуровневый паркинг на 10 тыс. машиномест.
ЖК "Символ" расположен рядом с парком Казачьей Славы, Лефортовским парком и рекой Яуза. Поблизости школа и лицей, а у станции метро "Площадь Ильича", что в 5 минутах, работает несколько торговых центров, в т. ч. ТЦ "Рогожка". Транспортная доступность обеспечивается шоссе Энтузиастов, в 1,5 км от застройки проходит Садовое кольцо. "Донстрой" к тому же намерен построить еще 4 км новых дорог, и пустить через территорию квартала автобусный маршрут.
Справка об объекте
Отзывы про ЖК Символ
Написать отзыв
Эля
18.03.2018 14:12
Семен, если так рассуждать методом проведенной статистики, выбрав квартиру в бизнес-классе, что бы оградить себя от соседа(алкаша, маргинала), да возможно оградите себя,НО судьба обязательно сведет где нибудь еще (в транспорте, в магазине, в поликленнике, на дороге вообще практически все злые и неадекватные становятся!).
Эля
14.03.2018 15:38
Семен, а вы не думали, что в новой квартире могут попасться соседи похлеще, что у Вас были? С виду это может быть приличный, обеспеченный человек,НО как человек непорядочный, скандальный, любитель громкой музыки ночью, у меня тоже есть противоположный, печальный опыт, я живу в новом доме, а соседка моя обеспеченная дама, с виду приличная, не пьет, но хабалка еще та...Я к тому, что и в новостройке бизнесс класса, может ой как "повезти" с соседями!
Семён
14.03.2018 20:24
Эля, "повезти" может где угодно, вопрос лишь в теории вероятности и реализации сценария.
Вы же не будете спорить, что вероятность получить в бизнес-классе соседа маргинала, в РАЗЫ ниже, чем вероятность получить оного в пятиэтажке, думаю с этой логикой трудно спорить.
Вы же не будете спорить, что вероятность получить в бизнес-классе соседа маргинала, в РАЗЫ ниже, чем вероятность получить оного в пятиэтажке, думаю с этой логикой трудно спорить.
Геворг
16.03.2018 23:59
В пятиэтажке чтобы урезонить шумного соседа достаточно просто попросить не шуметь,в бизнесе на просьбу "потише" Вы можете легко быть посланы на три буквы(в лучшем случае)просто потому что человек привык быть Хозяином по жизни,поэтому вероятность столкнуться с неадекватном типом в дорогом доме гораздо выше чем в обычном.Се ля ви к сожалению:( PS сейчас живу в пригороде,до этого 8 лет в Парусах-насмотрелся на быдло...
Ольга
25.03.2018 19:35
Семен, ну что вы тут усердно пытаетесь доказать? Вот вам-то лично откуда знать, что за люди живут в тех домах? Вы бывали у них в гостях? Мне кажется более логичным, что там живут бабульки, которые не могут на пенсию себе позволить купить квартиру в новостройке.
Семён
26.03.2018 15:38
Ольга, что за агрессия?
я никому ничего не доказываю, а высказываю свое мнение, на которое имею полное право, если вы живите в розовом свете, ради Бога, только не надо мне рот затыкать, я ведь вполне корректно высказываю свою точку зрения (про мирных бабушек - это разумеется выдаете желаемое за действительное). Мира Вам.
я никому ничего не доказываю, а высказываю свое мнение, на которое имею полное право, если вы живите в розовом свете, ради Бога, только не надо мне рот затыкать, я ведь вполне корректно высказываю свою точку зрения (про мирных бабушек - это разумеется выдаете желаемое за действительное). Мира Вам.
Маша
15.04.2018 19:15
А по моему агрессию вы показываете и нагнетаете обстановку! Читая Ваши коменты- возникает какое то внутреннее состояние не спокойствия (ААААА!!! Пятиэтажка!!! ее жители опасны!!! Спасайтесь!!!!) Какой то прям негатив кругом, все плохо....Проще надо относиться. И судя по комментарию выше, никто Вам рот не затыкал! Конечно, вы имеете право на свое мнение,если с таким настроем Вам удобно жить -это Ваше право! Всем позитива, добра,МИР!!!!!
Семён
19.04.2018 19:30
Мария, этим своим постом выше, вы опять накинулись на меня, это вас не красит, более того, переврали все мои слова на свой истеричный манер.
Я написал лишь о том, что меня тут действительно беспокоит на основе своего прошлого негативного опыта, у нас в стране вроде как свобода слова. Позитив - это хорошо, но лучше жить в реальности. Мир всем.
Я написал лишь о том, что меня тут действительно беспокоит на основе своего прошлого негативного опыта, у нас в стране вроде как свобода слова. Позитив - это хорошо, но лучше жить в реальности. Мир всем.
вадим
07.03.2018 14:58
За переход на личности извиняюсь, просто тут приходят "праведно возмущенные" и Америку открывают по новой! Я считаю, что вопрос с реновацией не имеет смысла тут бесконечно поднимать. Уже понятно, что будут строить несколько домов для жителей района. Что вы организуете инициативную группу, что будете просто на форуме сидеть и на эту тему возмущаться - результат предсказуемый.
Земля, на которой будет строительство, принадлежит городу. Программа реновации носит амбициозно-политический характер на федеральном уровне и тут хоть обпротестуйся. И да, вы тут говорите о типизированном окружении из асоциальных элементов, но раз на раз не приходится! И всегда найдутся какие-то люди, которые будут вас бесить - и в пятиэтажках под снос, и в сильно экономе, и в бизнесе, и в люксе.
Меня, как жителя, это должно как бы беспокоить, но, поверьте, у меня есть голова на плечах и я понимаю, что у комплекса огромное количество преимуществ и удобств, которые нивелируют всю эту надуманную пугалку.
Земля, на которой будет строительство, принадлежит городу. Программа реновации носит амбициозно-политический характер на федеральном уровне и тут хоть обпротестуйся. И да, вы тут говорите о типизированном окружении из асоциальных элементов, но раз на раз не приходится! И всегда найдутся какие-то люди, которые будут вас бесить - и в пятиэтажках под снос, и в сильно экономе, и в бизнесе, и в люксе.
Меня, как жителя, это должно как бы беспокоить, но, поверьте, у меня есть голова на плечах и я понимаю, что у комплекса огромное количество преимуществ и удобств, которые нивелируют всю эту надуманную пугалку.
Ольга
07.03.2018 16:16
почитала вас и рот открылся сам собой... о каких "огромных" преимуществах речь? или вы замечаете только плюсы, а минусы которых тут действительно хватает не замечаете в упор? Какая-то розовизна от ваших слов так и веет.
да, справедливости ради, даже тут в разделе "тайный покупатель" посмотрите какие низкие оценки получил ЖК, а это всё-таки объективная оценка, а не субъективная, которые высказывают купившие или продающие тут менеджеры.
Экология 3 из 5, Транспортная доступность 3 из 5, Инфраструктура 3 из 5, и только цена качество 4 из 5.
да, справедливости ради, даже тут в разделе "тайный покупатель" посмотрите какие низкие оценки получил ЖК, а это всё-таки объективная оценка, а не субъективная, которые высказывают купившие или продающие тут менеджеры.
Экология 3 из 5, Транспортная доступность 3 из 5, Инфраструктура 3 из 5, и только цена качество 4 из 5.
Аркадий
13.03.2018 11:33
То есть, вы просто заглянули во вкладку Тайного покупателя, посмотрели оценки, но не прочитали текст, и оперируете этим? Советую заглянуть еще раз и прочитать уже текст. Инфраструктура в самом Лефортово как в давно сложившемся районе прекрасно развита, плюс ко всему в Символе будет своя инфра. Транспортная доступность - станция метро рядом, до 3х вокзалов ехать максимум 15 минут, скоро откроется станция третьего пересадочного комплекса, подъезды к жк с трех сторон будут. Я, может, что-то не понимаю - но это тянет минимум на 4 из 5 баллов, у мскгуру явно какие-то проблемы с оценками.
Ольга
13.03.2018 16:10
Оценки вещь вообще субъективная (но мскгуру независимый и не ангажированный оценщик, потому я лично верю в их объективность), вот к примеру, на ваш взгляд транспорт тянет на 4 из 5 тянет, а вот на мой взгляд экология на 3 балла точно не тянет, и максимум 2 из 5, а по факту скорее 1 из 5.
Так что всё относительно.
Так что всё относительно.
Аркадий
16.03.2018 14:30
Вот именно, что оценка - крайне субъективная. Что же до экологии - это смешно. В Москве более 5 миллионов авто зарегистрировано по сведениям ГИБДД. Вы представляете, сколько выхлопов над городом, в любой его части? Я уверен, вы это прекрасно понимаете и уже давно смирились, потому что в Москве жить выгодно, большая площадка для возможностей, для старта, даже если экология хромает.
Ольга
16.03.2018 19:58
Аркадий - вот только не надо рассказывать сказки, о том, что во всей Москве плохая экология, во всяком случае такая же плохая, как в районе локации Символа - т.к. это конечно же наглая ложь.
И есть такое понятие, как роза ветров, так вот, в большинстве дней в году, все эти выхлопы со всей Москвы, как раз уносит ветер в восточную часть города (в том числе и на Символ), именно поэтому запад Москвы считается одним из самых благополучных в плане экологической обстановки.
А тут ещё и куча крупных шоссе под окнами, ТТК, промзоны и прочие неблагоприятные объекты, поэтому говорить, что вся Москва задыхается, также, как и Символ - это есть неправда. Тут действительно с экологией просто беда.
И есть такое понятие, как роза ветров, так вот, в большинстве дней в году, все эти выхлопы со всей Москвы, как раз уносит ветер в восточную часть города (в том числе и на Символ), именно поэтому запад Москвы считается одним из самых благополучных в плане экологической обстановки.
А тут ещё и куча крупных шоссе под окнами, ТТК, промзоны и прочие неблагоприятные объекты, поэтому говорить, что вся Москва задыхается, также, как и Символ - это есть неправда. Тут действительно с экологией просто беда.
Ирина
15.03.2018 11:56
Ольга, да что вы говорите, а я вот слышала, что покупают мнение этого тайного покупателя, так что объективно оно не всегда. Тем более оценивает он на данный момент, а представьте как изменятся эти оценки уже когда проект будет полностью завершен. Нужно ведь смотреть в перспективе, когда покупаете что-то.
Ольга
15.03.2018 16:05
Ирина, да то я и говорю, что нужно почаще розовые очки снимать.
и выше уже написала, что оценки вообще вещь субъективная (при этом я не думаю, что тут отзыв покупался и вполне доверяю мскгуру на этот счёт).
что-то может улучшиться, к примеру транспортная составляющая, а что-то может и ещё больше ухудшиться, та же экология.
и выше уже написала, что оценки вообще вещь субъективная (при этом я не думаю, что тут отзыв покупался и вполне доверяю мскгуру на этот счёт).
что-то может улучшиться, к примеру транспортная составляющая, а что-то может и ещё больше ухудшиться, та же экология.
Катя
19.03.2018 16:36
Ольга, ну от этого ведь ни один район не застрахован. Тут по-моему нужно не чужие мнения читать, так как они реально везде отличаются, а оценивать самим, сравнивать разные объекты и те параметры, которые для тебя важны в первую очередь. Мне вот показалось, что за ту цену, что продают Символ, ничего лучше не найти, ни в плане транспортной доступности, ни в плане инфраструктуры и т.д. плюсов для меня много тут.
Ольга
20.03.2018 19:52
Не застрахован от чего? от плохой экологии? не соглашусь с вами, район району рознь, в том числе и по экологической обстановке, тут она явно не носит благоприятный характер.
Ваши плюсы поняла, кому-то действительно критически важна транспортная доступность и инфраструктура, для вашей субъективной оценки плюсов много - это замечательно, правда я вот не вижу, что цена тут прям такая вкусная, что стоит сломя голову бежать и покупать бездумно, т.к. за эти деньги есть из чего выбрать на рынке и выбор будет вполне конкурентен, это если, между нами девочками, положить руку на сердце и говорить объективно. Рынок вообще сейчас стал очень конкурентным.
На мое имхо, тут главное преимущество - это относительная близость центра, при этом явный недостаток - экология. Вот такая простая женская логика. И да, я конечно согласна с вами, что выбирать нужно своей головой и своими приоритетами.
Ваши плюсы поняла, кому-то действительно критически важна транспортная доступность и инфраструктура, для вашей субъективной оценки плюсов много - это замечательно, правда я вот не вижу, что цена тут прям такая вкусная, что стоит сломя голову бежать и покупать бездумно, т.к. за эти деньги есть из чего выбрать на рынке и выбор будет вполне конкурентен, это если, между нами девочками, положить руку на сердце и говорить объективно. Рынок вообще сейчас стал очень конкурентным.
На мое имхо, тут главное преимущество - это относительная близость центра, при этом явный недостаток - экология. Вот такая простая женская логика. И да, я конечно согласна с вами, что выбирать нужно своей головой и своими приоритетами.
Аля
06.03.2018 14:52
Семен, ну и чем вы лучше? Во-первых, вы сам говорите, что жили в таких пятиэтажках, что по вашей же логике говорит о вашей неблагополучности. Во-вторых, я даже не знаю, что хуже - иметь в соседях тихого алкоголика или такого чванливого гражданина, как вы. В-третьих, по реновации будут переселять не в дома Символа, где у нас квартиры, а в отдельные дома, которые построят спецом для переселенцев. Так что прямого соседства не будет.
Семён
06.03.2018 16:00
Аля, извиняюсь, но всегда догадывался, что у прекрасной половины очень слабо с логическим мышлением, прошу вашу кривую логику не приписывать мне, заранее спасибо.
Я жил в 5этажке, но меня не переселили, я сам переехал и купил на свои кровные деньги - это принципиальная разница, если вы её не видите, то тут можно посочувствовать.
Далее, вы перешли на личности, пытаясь меня оскорбить - это оставлю на вашей совести, если она у вас есть конечно. Только отмечу, что такие "чванливые" зачастую выбивают от УК всякие плюшки для ВСЕХ ленивых жильцов и возглавляют всякие там "ненужные" инициативные группы, это просто к сведению.
По домам Символа всё понятно, тут вопрос в том, что дома для переселенцев будут под самим носом и негативное соседство для меня очевидно, т.к знаю о чём говорю (имел обширный опыт общения по прошлому месту жительства, приятного мало, реалии таковы, что алкоголик 1 из 10 только тихий, увы).
Я жил в 5этажке, но меня не переселили, я сам переехал и купил на свои кровные деньги - это принципиальная разница, если вы её не видите, то тут можно посочувствовать.
Далее, вы перешли на личности, пытаясь меня оскорбить - это оставлю на вашей совести, если она у вас есть конечно. Только отмечу, что такие "чванливые" зачастую выбивают от УК всякие плюшки для ВСЕХ ленивых жильцов и возглавляют всякие там "ненужные" инициативные группы, это просто к сведению.
По домам Символа всё понятно, тут вопрос в том, что дома для переселенцев будут под самим носом и негативное соседство для меня очевидно, т.к знаю о чём говорю (имел обширный опыт общения по прошлому месту жительства, приятного мало, реалии таковы, что алкоголик 1 из 10 только тихий, увы).
Антон
13.03.2018 12:25
Семен, вы не понимаете что ли, что эти переселенцы и так рядом с Символом живут? Только сейчас они в старых убитых домах, т.е. вид такой себе, а построят и переселят в нормальные дома, которые не будут как минимум портить вид. И они не будут прям нашими соседями, просто в том же районе будут жить, как и живут собственно на данный момент.
Саша
02.03.2018 17:41
Семен, если Вам так не повезло с соседями,это не значит, что во всех сносимых пятиэтажках как у Вас такая фигня, не надо все пятиэтажки ровнять под ваш грустный опыт(((Не место красит человека, а человек место!
Саша
02.03.2018 12:06
Никто не будет переселять по реновации людей в жк Символ или Достоинство, но если посмотреть карту стартовой площадки по реноващии, то она есть напротив жк Достоинство по адресу мкр., ограниченный ул. Золоторожский Вал, проездом завода Серп и Молот, Шоссе Энтузиастов, пр. 6626, уч. 14, 15( это через дорогу, или через тунель от Достоинства).И все! Чего Вы так боитесь людей! И давай те не будем судить кто у на элита(купили квартиры) и кто не очень хороший контингент по соседству(коренные Москвичи)...
Семён
02.03.2018 15:25
Видимо вы никогда не жили по соседству с алкашами... коих в сносимых 5этажках в избытке, потому и в таком розовом свете всё видите.
Ян
28.02.2018 16:38
Про жить на стройке - это бред, конечно. Начнем с того, что у всех корпусов кроме 6 дата сдачи - 4 квартал 2019 года, то есть сдаваться они будут все примерно в одно время. Да и вообще, сейчас по нормам безопасности объекты строительства ограждаются заборами, так что никто сейчас через стройку на работу не ходит))))
Алексей
22.02.2018 09:27
Можно рассмотреть, как вариант, но очень смущает, что сюда планируют заселять по реновации. Контингент соберется разнообразный. Все-таки за такие деньги хочется уверенности и спокойствия, а тут как на пороховой бочке.
Марсель
22.02.2018 12:56
Во первых никого по реновации в Символ не переселяют,зачем пишете глупости? Во вторых что означает контингент разнообразный? В Символе есть пентхаусы по 150 метров за 40 млн. и есть люди купившие их за наличные,а есть норки в 30 квадратов по 6млн и их берут в ипотеку на 25 лет.Этот контингент одинаков? Есть миллионеры алкаши-наркоманы,есть приличные семьи со средним достатком-это Москва,здесь везде и всё очень разное.
Иван
26.02.2018 02:53
Не совсем соглашусь с вами, Марсель. Если человек готов купить квартиру за 6 м.р. и при этом выбирает ЖК бизнес-класса близко к центру, то он скорее всего мыслит (имеет подход к жизни) как тот, который может купить за 40 м.р., просто у него пока нет таких же финансовых возможностей. Потому что если он будет мыслить по-другому, то скорее всего он купит за эти же 6 м.р. стандартную однушку вторичку у МКАД или двушку-новостройку за МКАД. И у меня есть такие знакомые, которые НЕ ПОНИМАЮТ чем та же студия в Символе лучше двушки где-нибудь в Одинцово для молодой незамужней девушки. Это же ДВУШКА))))
Виктор
28.02.2018 16:43
Парочка ваших ситуаций из жизни - ни разу не статистика, уж простите. Поэтому делать вывод, исходя из решений своих знакомых - подход неверный. Большинство просто выбирает удобную локацию - ездить на работу, водить детей в образовательное заведения и проч., безопасность/инфраструктуру и подходящую по карману стоимость. Вот так они "мыслят". И это могут быть абсолютно разные по социальному уровню покупатели. А так, конечно, можно сравнивать бесконечно по стоимости разные объекты, чем дальше от центра, а еще и в Московской области забыли сказать, конечно, дешевле, уважаемый КО, но и качество проекта, время на дорогу, набор возможностей - отличается кардинально.
Иван
02.03.2018 03:23
Я на статистику и глобальные выводы не претендовал)))) Сделал небольшое уточнение к позиции Марселя на основе, так сказать, личных наблюдений. А про область (Одинцово) я не забыл.
Олимпик
26.02.2018 16:23
Почему сразу глупости, т.е. 50 метров от границы участка Символа, куда будут переселять жильцов по реновации якобы не будут оказывать влияния? ну-ну.
А касаемо однородности, тут ключевое, что человек купил за свои кровные, пусть и 40 метров, но т.к. купил за свои деньги, то и отношение к имуществу будет более бережное и ответственное. Когда получают на халяву переселение, то как правило люди это воспринимают как должное и не ценят то, что получают. Увы.
А касаемо однородности, тут ключевое, что человек купил за свои кровные, пусть и 40 метров, но т.к. купил за свои деньги, то и отношение к имуществу будет более бережное и ответственное. Когда получают на халяву переселение, то как правило люди это воспринимают как должное и не ценят то, что получают. Увы.
Коля
28.02.2018 12:06
Если честно, вообще не аргумент. В таком ключе можно и детей бояться. Они тоже в квартирах будут нахаляву жить. И сейчас такие родители, что лишний раз детям слова поперек не говорят. А вандализм распространен как раз среди детей по большей части. Так что ж, запрещать семьям с детьми покупать квартиры теперь?
Одимпик
28.02.2018 15:28
Читаю вас и просто диву даюсь (и это даже не столько к непонятой фразе "дети будут жить нахаляву" - это вообще сюр какой-то), пардон, где вы живете, что таких детей в пример приводите? В каком, пардон, гетто обитаете? В моём текущем доме ничего подобного нет (хотя район не сказать, что прям супер-пупер), детки все очень воспитанные и всегда сами здороваются. Я согласен, что всё от родителей идёт, от воспитания, но то, что вы написали, для меня некий культурный шок, и если будет аналогично и в Символе, то грусть печаль просто.
Саша
26.02.2018 17:21
Многие так боятся соседей, как будто нам всем жить в одной большой квартире. Вот вы всех своих соседей знаете в доме, в котором сейчас живете? Я лично - нет. И да, как пишет Марсель, я уверен, что у меня в доме все очень разного контингента. Однако, мне это никак не мешает прекрасно жить...
Иван
28.02.2018 04:51
Во-во))) У меня в доме 2 корпуса, в моем корпусе 544 квартиры, в моем подъезде 68 квартир и даже из них по именам я знаю только соседей из около 10 квартир, ближайших к моей. Ну еще соседей 10-15 знаю визуально. И все)))) Даже соседние подъезды практически как другая планета))))
Одимпик
28.02.2018 15:30
"Даже соседние подъезды практически как другая планета" - в этом и беда.
Иван
02.03.2018 03:29
Насколько мне известно по знакомым, моя ситуация примерно типична для Москвы. Беда это или что-то полегче - не берусь судить, но таковы уж реалии жизни.
Олимпик
02.03.2018 15:06
Иван, дело в том, что в круг знакомых, как правило входят лица +- одинаковые по социальному статусу, поэтому это слишком субъективный и частный взгляд, у другого круга лиц ситуация может кардинально отличаться от Вашей.
Иван
09.03.2018 06:16
В чем проблема? Напишите какая ситуация в вашем круге! Например, вы живете в доме с 500 квартирами, т.е. у вас 1 - 1,5 соседей, и вы всех знаете по именам. Или вы не знаете даже соседей на своей площадке?
Влад
20.02.2018 11:08
Да, про рендеры бред конечно. Но давайте отвечать за себя. Каждый делал выбор САМ. Осознанный выбор! Если он в итоге кого-то не устроил, то кто тут виноват? Ты сам, конечно же.
Иван
16.02.2018 05:14
Почитал обсуждение после своего коммента от 06.02 - участие в реновации Символу уже не грозит))))????? Зато появилась новая напасть - рендеры))))) А я наивно полагал, что люди в первую очередь смотрят сколько у них есть денег на квартиру)))) Потом - может на местоположение. Ошибался))) Надо первым делом на рендерах каждую черточку изучать)))
Anatolij
14.02.2018 16:32
Ну вот давайте не будете мне тут загонять, что вы увидели красивую картинку и побежали покупать. Это бред. Вы авто покупаете, потому что увидели, как оно в рекламе по горному серпантину рассекает что ли? Нет, потому что его характеристики, соотношение цены и качества, тест-драйв вас удовлетворили. Так же и с квартирой. На эмоциях я могу купить себе телефон новый, мороженое, ботинки, но не квартиру.
Геворг
14.02.2018 22:18
Поддержу полностью.Не те здесь цены чтобы "покупать на эмоциях" или верить картинкам и словам менеджеров-перед покупкой люди изучают информацию и по ЖК и по застройщику,читают форумы и мнения людей уже купивших ранее,тратят не один месяц прежде чем сделать выбор в пользу Символа.А если учесть информацию о количестве купивших по ипотеке то можно уверенно сказать что этот ЖК действительно из лучших в Москве на сегодняшний день-все же ипотека это чрезвычайно серьёзное решение,его не принимают эмоционально.
Андрей
19.02.2018 14:21
какой же бред про ипотеку) к вашему сведению, в продающихся ныне ЖК по всей Москве, абсолютное большинство покупателей составляют ипотечники - это суровые реалии рынка, а не плюс или минус какого-то отдельного ЖК. Да и среди проблемных объектов (это сейчас не к Символу, а в целом), есть те, где доля ипотечников составляет 75-80% от общей массы купивших.
И если исходить из Вашей кривой логики, то лучшим объектом должен считаться тот, где доля ипотеки в продажах приближается к 100%, что само по себе смешно.
И если исходить из Вашей кривой логики, то лучшим объектом должен считаться тот, где доля ипотеки в продажах приближается к 100%, что само по себе смешно.
Андрей
19.02.2018 14:34
вот упорно не понимаю, откуда в наших людях привычка всех судить по себе? да ещё и в такой примитивной форме. Если бы Вы хоть чуть-чуть разбирались в маркетинге, то были бы ужасно удивленны, узнав какова реальная доля эмоциональных покупок на рынке недвижимости. Да и с авто история похожа, вот почему так важно перетянуть клиента из условного холодного звонка, в условную "горячую встречу".
Геворг
20.02.2018 20:17
Андрюшенька,примите как факт-ваш опыт "маркетинга" в торговле горячим кофе и хот догами на Комсомольской площади не применим на рынке недвижимости,все несколько сложнее.
Сергей
21.02.2018 16:04
Геврог, вы не правы, от слова совсем. Учите матчасть, прежде чем чепуху нести. Человек - не робот и эмоции далеко не все способны контролировать.
Арина
13.02.2018 18:48
Недавно новость читала про мост, который построит донстрой в концепции озеленения. Причем будет два независимых пролета: для авто и вело и для пешеходов. Проект меня все больше радует, скорее бы посмотреть на общий итог!
гость
22.03.2018 16:53
это уже окончательный проект? а то как бы потом не переделали и не упростили в целях экономии.
Светик
07.02.2018 16:57
Ну только ребенок будет смотреть на рендер и верить, что все прям так и будет. Рендеры по большей части должны отражать наиболее точный итоговый вид домов и объектов инфраструктуры, а не столько придомовой территории. Потому что ну не будут же они сажать деревья и кустарники с точностью до милиметра, как было на рендере. Плюс ко всему, кроме рендеров нормальные люди еще изучают проекты планировок, потому что картинки картинками, а утвержденные властями документы - это совсем другое дело. Ни подстанция, ни тем более склад фитокосметик не входит в проект ЖК и собственность застройщика, они с ними ничего делать не могут чисто юридически.
Семицветик
08.02.2018 15:44
удивляет ваша лояльность к застройщику и наводит на определенные мысли...
вы же сами пишите, что "Рендеры... должны отражать наиболее точный итоговый вид", так почему застройщик НАМЕРЕННО вводит покупателей в заблуждение, изображая на месте существующих промышленных объектов, которые никуда не денутся, зеленные насаждения? Почему бы застройщику перестать этим заниматься и прямо изобразить, что находится по соседству или на это у него не хватает смелости? Вот эта якобы пустячковость, отражает в лучшем виде истинный подход застройщика - лишь бы продать, а когда дольщик купил и в последствии узнал, то ему уже будет поздняк метаться. Куда он денется с подводной лодки. И касаемо "нормальных" людей - многие люди очень эмоционально подходят к покупке недвижимости и зачастую верят на слово продажникам или тем же картинкам, это сказывается наш восточный менталитет. Где зачастую, даже самые сложные дела решаются, простым рукопожатием. Дострой этим успешно пользуется, но осадочек от этого, конечно не может не остаться.
Поэтому, с таким же успехом и обещанный парк-сквер, который на картинках, можно по вашей же логике поставить под сомнение, т.к. на деле там крупномеры никто сажать не будет.
вы же сами пишите, что "Рендеры... должны отражать наиболее точный итоговый вид", так почему застройщик НАМЕРЕННО вводит покупателей в заблуждение, изображая на месте существующих промышленных объектов, которые никуда не денутся, зеленные насаждения? Почему бы застройщику перестать этим заниматься и прямо изобразить, что находится по соседству или на это у него не хватает смелости? Вот эта якобы пустячковость, отражает в лучшем виде истинный подход застройщика - лишь бы продать, а когда дольщик купил и в последствии узнал, то ему уже будет поздняк метаться. Куда он денется с подводной лодки. И касаемо "нормальных" людей - многие люди очень эмоционально подходят к покупке недвижимости и зачастую верят на слово продажникам или тем же картинкам, это сказывается наш восточный менталитет. Где зачастую, даже самые сложные дела решаются, простым рукопожатием. Дострой этим успешно пользуется, но осадочек от этого, конечно не может не остаться.
Поэтому, с таким же успехом и обещанный парк-сквер, который на картинках, можно по вашей же логике поставить под сомнение, т.к. на деле там крупномеры никто сажать не будет.
Мирэа
10.02.2018 09:57
Картинки и рендеры это рекламные плакаты-отношение к ним только соответствующее))) Лояльность к ДС удивлять не может-в Москве это самый известный и лучший застройщик бизнес класса+реально лояльное отношение к своим покупателям(есть опыт покупки и проживания в их жк) можно быть уверенным на 100% что не зависимо от соответствия картинкам и рендерам в конечном результате ЖК будет просто супер:))) Насчёт восточной ментальности хочу напомнить поговорку «по себе людей не судят»
Anatolij
12.02.2018 11:17
Здесь не лояльность к застройщику, здесь простая логика и рационализм. Я никогда не поверю, что люди, готовые выложить за квартиры не один миллион, будут их брать, просто ориентируясь на картинку. Я сам выбирал, и долгое время. Ездил на места, смотрел, как стройка идет, что вокруг находится. Так что не надо мне говорить про бедненьких покупателей, которые в жизни не были на месте строительства. Я не поверю, что люди, обладающие достаточными суммами, очевидно, заработанными собственным тяжким трудом, будут разбрасывать эти суммы так беспечно.
Валентин
12.02.2018 15:04
да, при чем тут разбрасывание денежных сумм с вертолёта, речь выше идёт, прежде всего о том, что застройщик намеренно вводит людей в заблуждение, не показывает всей правды и месте существующих промышленных объектов рисует парки и прочую красоту, а до правды ещё надо дорыться, а многие ведь не так кропотливы, как вы. И покупки у некоторых действительно носят эмоциональный характер, мир людей очень многообразен, и как выше верно отметили, по себе людей не судят.
Не понимаю, почему эту правду нужно рыть, почему застройщик не может быть честен с покупателем и прямо сообщить, мол тут вот не лес будет под окном, а электроподстанция или фитокосметик, в общем, каждый действует в своих интересах и тот же Донстрой не исключение и вовсе не ангелы во плоти, а то прям святых из них делаете, чуть ли не с нимбом. Такие громкие оды, скорее наводят на подозрение, чем на объективность.
Не понимаю, почему эту правду нужно рыть, почему застройщик не может быть честен с покупателем и прямо сообщить, мол тут вот не лес будет под окном, а электроподстанция или фитокосметик, в общем, каждый действует в своих интересах и тот же Донстрой не исключение и вовсе не ангелы во плоти, а то прям святых из них делаете, чуть ли не с нимбом. Такие громкие оды, скорее наводят на подозрение, чем на объективность.
Анатолий
13.02.2018 18:43
Валентин, за такие деньги квартиры покупают отнюдь не дураки, это вам не эконом за мкадом (хотя даже там далеко не глупые люди берут). Поэтому не нужно говорить, что кого-то там вводят в заблуждения, не недооценивайте людей. Во-первых, люди сами делают осознанный выбор, сравнивая несколько комплексов. И я уверен, делают это они не только по инфе на сайте. Во-вторых, застройщик указывает, что рендер "не гарантирует абсолютную точность, полноту и достоверность информации". Ну и кто после этой строчки будет верить 100%-но? Информации в интернете сейчас предостаточно, можно и не выезжая на объект, узнать, что вокруг комплекса стоит, карту глянуть, почитать форумы! Вы же не думаете, что люди такие дурачки, что почитав информацию только с сайта, бегут в офис продаж отдавать несколько миллионов?
Иван
06.02.2018 05:32
Сначала нас, покупателей в Символе, пугали долгостроем и плохой экологией от завода и дорог. Теперь пугают переселенцами по реновации))) 1. У кого-то есть конкретные факты, что правительство Москвы купило для них квартиры в Символе? 2. Планировки квартир в Символе, мягко говоря, ОЧЕНЬ отличаются от макетов, представленных Прав.Москвы: принудительная вентиляция, 3 м. потолки, с/у по 5 с лишним метров и.т.п. Какой смысл Прав-у Москвы переплачивать за все эти навороты? 3. ЖКУ в бизнес-классе, в т.ч. и в Символе, будет существенно выше, чем в хрущевках - потянут ли такие суммы те, кто до сих пор не смог сам перебраться из хрущевок хотя бы в современную панель? Тем более - алкаши)))?
Сергей
06.02.2018 15:15
мне вот только непонятно, а почему пугали "плохой экологией от завода и дорог", если это не страшилки, а реальный и свершившийся факт. Да и заводы там по соседству никуда не денутся, про дороги вообще молчу.
А на рендере с офсайта, донстрой многое заменил на красивые деревья, к примеру, на ренедере нет склада-производства Фитокосметик перед 1 корпусом Сводобы, и электроподстанции номер 770 "Андроньевская", за 9 корпусом Достоинства. Зато много 3д деревьев:) И самое интересное, люди смотря в эти рендеры и им полностью верят, наивные.
При этом на сайте проекта есть интересная приписка:
"ао дон-строй инвест не гарантирует абсолютные точность, полноту и достоверность информации, содержащейся на Сайте. ао дон-строй инвест оставляет за собой право в любой момент вносить изменения в содержащуюся на Сайте информацию без дополнительного уведомления."
А на рендере с офсайта, донстрой многое заменил на красивые деревья, к примеру, на ренедере нет склада-производства Фитокосметик перед 1 корпусом Сводобы, и электроподстанции номер 770 "Андроньевская", за 9 корпусом Достоинства. Зато много 3д деревьев:) И самое интересное, люди смотря в эти рендеры и им полностью верят, наивные.
При этом на сайте проекта есть интересная приписка:
"ао дон-строй инвест не гарантирует абсолютные точность, полноту и достоверность информации, содержащейся на Сайте. ао дон-строй инвест оставляет за собой право в любой момент вносить изменения в содержащуюся на Сайте информацию без дополнительного уведомления."
Андрей
02.02.2018 18:40
Прям четко перед отзывом Екатерины люди пишут о том, что на стройке жить никому не придется, что будут сдавать постепенно с домами озеленение, ТЦ, что 6 корпус, который сдают первым, расположен с краю квартала, а не посреди стройки других корпусов. Но Екатерину это мало волнует, причем непонятно на чем основаны ее выводы, если аргументов от нее ровно ноль ))
Слава
01.02.2018 15:30
Екатерина, где там? Вы были вообще на территории символа? смотрели, что там в округе? кажется, что вовсе нет. вот уж где точно не пусто и жить на стройке не придется, как во многих новых ЖК.
Кир
29.01.2018 16:24
Вообще-то оба квартала фактически построены уже, так что настройке жить никто не будет. А вас почитать, так там вокруг пустыня, а не мегаполис. Вокруг школ дофига, садиков, магазинов. Станции метро в пешей доступности.
Майкл
29.01.2018 16:05
Что-то мне кажется, что под никами Светланы, Валерии, Марии - одно и то же лицо. Потому что пролистайте чуть выше и будут те же самые слова, в каждой реплике - про РБК, про разбавление и прочее.
И хватит пороть чушь, в этих пятиэтажках живет по большей части население коренное, которое по больше вас в Москве дороги топчет.
И хватит пороть чушь, в этих пятиэтажках живет по большей части население коренное, которое по больше вас в Москве дороги топчет.
Джордан
30.01.2018 14:47
Коренное население априори благополучное? имхо нет.
Майкл
31.01.2018 10:37
Благополучное однородное население вы только в Барвихе встретите)))))
Екатерина
25.01.2018 18:03
А там сейчас собственно действительно ничего нет. Да и быть не могло поскольку завод был, а все что будут строить, все будет после домов. Так что действительно придется несколько лет жить на стройке и вокруг побираться.
Света
31.01.2018 14:54
Екатерина, вы видимо очень плохо знакомы с проектом. Будут строить и сдавать вместе с домами, а не после. Как озеленение, так и ТЦ и т.п. Так что уже у первых жителей будет почти все необходимое вокруг.
Анна
29.01.2018 18:04
Екатерина, как бы вся инфраструктура есть поблизости, район то старый и развитый. И жить мы будем далеко не на стройке. Первая очередь то располагается не внутри территории застройки, а наоборот, с самого края. Писали же это все ниже.
Дмитрий
24.01.2018 16:29
Наймите уже копирайтера что ли. Вы же пишете слово в слово то, что было написано "другими" людьми на других сайтах)) Особенно выражение про елку)) Что так палитесь-то?
А насчет реновации - претензии все не к ДС, потому как строят на землях, им не принадлежащих. Плюс ко всему, переселять будут из соседних домов, потому как земли под реновацию ищут поближе к месту сноса, чтобы людям из своего района не надо было переезжать. По факту, это будет и так тот контингент, который живет за забором Символа, условно говоря.
А насчет реновации - претензии все не к ДС, потому как строят на землях, им не принадлежащих. Плюс ко всему, переселять будут из соседних домов, потому как земли под реновацию ищут поближе к месту сноса, чтобы людям из своего района не надо было переезжать. По факту, это будет и так тот контингент, который живет за забором Символа, условно говоря.
Соседние ЖК
Аккредитованные банки
