ЖК Символ

Описание проекта

Жилой комплекс "Символ" - крупнейший проект в истории компании "Донстрой", который реализуется на территории бывшего завода "Серп и Молот". Новостройка расположена в районе Лефортово ЮВАО на пересечении улицы Золоторожский Вал и шоссе Энтузиастов. В состав многофункционального комплекса войдет 1,5 млн кв. м недвижимости, из которых 857 тыс. кв. м застройщик определил как жилую, остальное - как коммерческую и социальную. Снос существующей застройки и полное формирование нового квартала займет не менее 10 лет.

Архитектура и жилой фонд

В "Символе" будет построено 30 домов от 5 до 27 этажей, рассчитанных на 19 тыс. жителей. Генеральный план реновации территории разработан совместно двумя британскими бюро - LDA Design и UHALondon. На основе предложенной концепции архитектурная мастерская "Атриум" разработала детализированный архитектурный план, который лег в основу первой очереди жилого комплекса. В высотных зданиях в отделке фасадов преобладают вертикальные линии, с чередованием светлых и темных полос, в домах средней и малой этажности — горизонтальные полосы. Таким образом, из контрастов цвета и линейного очертания создается единый архитектурный ансамбль.

Первая очередь застройки разделена на два участка - расположенный в северной части со стороны проезда Серп и Молот, где будет построено около 250 тыс. кв. м жилья, и участок вдоль шоссе Энтузиастов еще на 150 тыс. кв. м. Покупателям предложены квартиры комфорт- и премиум-класса с минимальной площадью 27 кв. м: от одно- до четырехкомнатных, а также пентхаусы с выходом на крышу. Видовые квартиры на последних уровнях застройщик выставит на продажу в последнюю очередь.

Развитие собственной инфраструктуры

Ведется сооружение торговых и социальных объектов, в которых по открытию будет создано 16 тысяч рабочих мест. На территории появятся:

  • многофункциональный центр с офисами и торговыми помещениями, который благодаря нестандартной форме получил от застройщика название "лягушка";
  • 2 школы на 2360 учеников;
  • 1 отдельно стоящий детский сад на 330 мест и 7 встроенных на 700 мест;
  • взрослая и детская поликлиники на 85 и 256 посетителей в смену;
  • 2 физкультурно-оздоровительных комплекса площадью 4200 кв. м;
  • Дом культуры и музыки с концертным залом на 3,5 тысячи мест, архитектурный проект которого разработан в голландской студии "Бентхем Крауэл" (инвестор пока определяется).

Благоустройство и окружение

Под озеленение отведено 29,1 га, что составляет примерно 40% территории. Центральным элементом станет пешеходный бульвар, так называемая "зеленая река квартала", с высаженными на обочинах деревьями и кустарниками. Улица соединит между собой два общественно-деловых центра, расположенных на противоположных сторонах микрорайона - на западе и на востоке. Все дворы будут обращены в сторону центрального парка, на их территории создаются детские игровые площадки и зоны отдыха. Для автомобилей строится подземный многоуровневый паркинг на 10 тыс. машиномест.

ЖК "Символ" расположен рядом с парком Казачьей Славы, Лефортовским парком и рекой Яуза. Поблизости школа и лицей, а у станции метро "Площадь Ильича", что в 5 минутах, работает несколько торговых центров, в т. ч. ТЦ "Рогожка". Транспортная доступность обеспечивается шоссе Энтузиастов, в 1,5 км от застройки проходит Садовое кольцо. "Донстрой" к тому же намерен построить еще 4 км новых дорог, и пустить через территорию квартала автобусный маршрут.

Справка об объекте
Адрес:
ЮВАО, Золоторожский Вал, д.11
дата сдачи:
2кв 2018 и 4кв 2019
цена:
8759970
цена за м2:
от 193328 руб за м.кв.
Застройщик:
Класс жилья:
Бизнес-класс
Отделка:
без отделки
Паркинг:
Подземный: 10 000 м/м
Тип здания:
Монолитно-Кирпичный
Написать отзыв
111 09.08.2016 22:54
А что, должно все появиться за ночь что ли?
Стоило бы посмотреть что там в было ещё зимой этой и что сейчас.
evromen 09.08.2016 17:37
Что бы кто тут не пел достаточно просто подъехать к месту строительства и понять что это за место. То что есть обещания сделать сказку и сад от донстроя это обещание. Как оно будет выполнено тогда можно и будет разговаривать и выяснять кто бы прав а кто нет. Но всё это будет ещё ой как не скоро
Иван 10.08.2016 00:35
evromen, для понимания того, что на этом месте был завод СиМ вам надо выезжать на место)))? Любая новостройка - это обещания застройщика, которые он оформляет в виде сайта, буклетов и т.п. А вот вопрос: верить ли всем этим обещаниям - это личное дело каждого. Но, если у вас есть примеры того, что ДОН-строй обещал построить, но не выполнил - пишите, обсудим.
111 08.08.2016 12:33
Ахахаа. Черная пятница, дом на рогожском валу. А говорят, что все продано и еще желающих полно. ))))))
Иван 05.08.2016 15:41
Андрей с Земляного вала! Вы куда пропали)))? Я на досуге поинтересовался про дом где Шувалов купил этаж (как вы писали). Если я правильно понял, это тот самый Дом на набережной. Ссылки здесь не пропускают, не поленитесь найти на сайте АиФ статью "Москва писательская" в номере 26 за 2016 г. Цитата оттуда: "... погост рядом был разорен. Плиты оттуда использовались для фундамента. То есть здание фактически стоит на гробовых плитах." Мне-то простительно было этого не знать, но вы себя позиционируете как коренной москвич и не знать этого - странно. А нахваливать - должно быть стыдно. Про таких как вы в России обычно говорят: "Креста на вас нет".
Андрей 05.08.2016 16:22
Шувалов купил в доме на Котельнической набережной! В высотке если так вы приезжий зачухан быстрее сообразите)) И дом это не строился с использованием плит с какого то погоста! Этот район как и соседние Кошели где щас памятник пограничникам на имел радом кладбищ! Идите мимо менеджер Дон-строя))))))))))))))))
Игорь Викторович 05.08.2016 19:30
Андрюша,Вас до сих пор еще не депортировали из шикарного подвала с потолками 4.2 на Земляном Валу?!? Плохо ФМС работает.( Личный вопрос-как помещения семейного типа "Петр 1" вообще встали в продажах или все же земляки Ваши покупают потихоньку?)))
Иван 07.08.2016 01:18
За базаром следи, Андрюша! В реале после зачухана сразу получил бы в дыню.
Иван 05.08.2016 14:54
По вопросу ВНИИ кабельной промышленности удалось узнать следующее (за достоверность не отвечаю, просто транслирую то, что мне ответили по телефону): 1. ВНИИ - производства у них нет, только наука, они работают в обычном режиме, съезжать никуда не планируют. 2. ДОН-строй - реконструкция ВНИИ (без сноса) в Дом культуры и музыки планируется, полная или частичная пока сказать не могут, сроков тоже пока нет, внешний вид старых зданий будет осовременен (думаю прикроют керамогранитом). Кстати, здания в верхней части Свободы (между ТТК и проездом з-да СиМ тоже будут реконструированы без сноса в офисы и т.п. Рекомендовали съездить в шоу-рум и увидеть все на месте. В общем, чем все кончится пока не понятно, но лично для меня главное - от ВНИИ нет никакого вреда даже сейчас. К тому же от моего дома до управы Лефортово 65 метров - вряд ли чиновникам нужны под боком какие-либо экологические проблемы. Кстати, Наденька и все ей подобные!!! Вот чиновники идиоты что ли каждый рабочий день с 9 до 18 находиться в непосредственной близости с радиацией и ужасно зараженной землей???
Андрей 05.08.2016 16:32
Кабельник производит весь спектр кабельного оборудования и комплектующих прям там! Об этом написано на сайте ВНИИ! Сказки о реконструкции и прочем оставьте для своих коллег из дон-строя)))))) Вы же каждое утро наверное собравшись в круг учите их для развода лохов-покупателей халуп в этой пром-зоне! И про десятки дет-садов и десятки школ и 20 метровые деревья которые выростут в этой больной земле и о супер-экранах которые защитят от шума и газов с ТТК или ШЭ и электричек горьковского направления)) Керамогранит будите монтировать на ржавый металл старых корпусов)))) ну ну сказочники блин)
Иван 06.08.2016 01:22
Любой желающий может позвонить во ВНИИ и сам узнать. Дословно мне сказали: "Как такового производства у нас нет". Кстати, я у вас ранее спрашивал о вредности кабельного производства, но что-то конкретное сказать вам видимо нечего. Постоянно убеждать вас в том, что я не работаю в ДОН-строе не вижу смысла. От вашего дома до радиации, которой вы нас пугаете, меньше 2 км., думаете она вас не достанет? Шума и газов от Садового ничуть не меньше, чем от ТТК и ШЭ. До ж/д от вашего дома около 450 м., до моего - 1,1 км. Так ли уж хороши условия вашего проживания по сравнению с Символом? Насчет керамогранита - это не слова работника ДОН-строя, он сказал, что будет реконструкция без сноса, это уже я предположил, что просто обошьют керамогранитом, поэтому и написал в скобках - такая технология уже много лет популярна в Москве и если вы в стройбизнесе, то наверняка это знаете. Может как-то и по-другому сделают.
111 05.08.2016 17:33
Серое современное здание переделают в концертный зал, остальное снесут.
Останется здание питающее только, но его никуда не деть. Типа большой подстанции.
Иван 06.08.2016 01:46
Да я тоже думаю, что ДОН-строй в конечном итоге все сделает в соответствии с заявляемым проектом, не было у него ранее грубых косяков. А все эти стенания и обливания грязью - не более, чем потуги соседних ЖК увеличить свои продажи.
Игорь Викторович 05.08.2016 14:49
Читая форум умиляюсь .Если кому то не хватает денег на покупку шикарной квартиры бизнес класса,зачем выставлять себя на посмешище и писать примитивные оскорбления и чушь? Символ один из рядовых проектов ДонСтроя,а все их проекты без исключений считаются эталоном качественного и дорогого жилья.
Иван 05.08.2016 02:23
Очередная "Наденька" с рекламой ЖК с ценами раза в 2 выше. Если бы у меня было 13,8 млн.р., то я бы вместо однушки в этом клубном доме купил бы трешку 97 кв.м. в Символе. И что вам дались эти приезжие? Цитата из Википедии: "За период с 1991 по 2012 год прирост населения Москвы и Московской области, за счет внутренней миграции из других регионов России, составил 4,05 млн человек". Надо же этим людям где-то жить!!! Если вы москвич, то у вас обязательно есть далеко не один знакомый москвич, который в каком доме родился - в таком и живет до сих пор: старом, убогом со всеми прелестями советского домостроения))) И почему вы решили, что покупатели Символа сейчас не живут? Я абсолютно нормально живу в своей квартире со все инфраструктурой в пешей ходимости. 111 хоть и снимает, но тоже думаю нормально живет на хваленой Наденькой Рогожке. И другие покупатели Символа наверняка живут нормально сейчас, иначе бы они рассматривали более дешевые варианты в МО и новой Москве, которых просто немерено.
111 05.08.2016 01:03
С логикой явно беспорядок.
Дом на таганке уже построен и можно жить?)))
Комплекс между ттк. Хм, я бы сказал весь цао между ттк. Всем срочно уезжать за ттк!!!
В цао никто не понимает в недвижимости. Все приезжие.)))
Похоже чем выше поднимаются дома..тем больше тут таких чудил.)))
Анна 05.08.2016 09:59
Символ это не в ЦАО. Даже тут на сайте этот жк относится к ВАО. Это только для лимиты даже епня вроде перово центр Москвы. На деле же ЦАО это всё что внутри Садового! А Москва всё что в пределах МКАД! Так было и так будет. Как бы понаехавшим не хотелось иного. Что бы потные Коммунарки или Мытищи с Троицками были Москвой.
111 05.08.2016 12:53
А кто говорит, что Символ в ЦАО? Видим то, чего не было написано? )))
Иван 05.08.2016 13:47
Анна, с большим трудом верится, что вы коренная москвичка. Вряд ли вы даже в детстве приехали в Москву. Иначе бы из школьного курса Москвоведения вы бы знали, что район Лефортово, где расположен Символ, является одним из самых старых исторических районов Москвы и относится к ЮВАО. Даже в начале этой страницы написано, что Символ находится в Лефортово, ЮВАО. Но вы видимо в школе и уроки чтения не посещали)))) Дремучая мАсквичка)))) с кучей пАнтов)) И если мне не изменяет память здесь ни один человек ни разу не говорил, что Символ - в ЦАО!!! Лишь бы бла-бла-бла)))
Андрей 05.08.2016 16:25
Зато реально верится что вы приезжий впаривающий будучи манагером халупы в символе от дон-строя)))) Территория СИМа это пром-зона с больной землёй старыми корпусами которые все сносить не будут! и относить его к реальному Лефортово с парками и скверами может только лимитчик!
111 05.08.2016 17:10
Так что сносить-то не будут? Все говорите, что останется полно всего, но что именно не говорите.
Пока что все это какой-то треп. )))

Земля чем приболела?)))
Иван 06.08.2016 00:53
Я и не скрывал, что не родился в Москве, а приехал. Насчет лимитчика - это вы перегнули: во-первых это советское понятие и сейчас оно не актуально, во-вторых у меня своя квартира в Москве с 1998 г. В ДОН-строе я не работаю, на этом форуме - потому что купил квартиру в Символе. А к какому району будет относиться Символ???
Спонсор 04.08.2016 22:20
В этом комплексе между ТТК купит только приезжий, который ничего не понимает в недвижимости. Уж лучше "клубный дом на таганке", он хоть от магистралей спрятан. Людям надо жить сейчас, а не ждать, когда дом построится и сдастся в эксплуатацию.
Иван 04.08.2016 02:59
Вадим (но подозреваю, что вы Наденька, которая прислушалась к совету 111 и сменила аккаунт), к сожалению, портал не пропускает ссылки, поэтому любой желающий может латиницей набрать "символточкаком", нажать вверху "Планировки", на схеме щелкнуть по дому (мой - корпус 2 в Свободе) и посмотреть кто из нас сказочник. Еще есть информация о ценах в новости от 26.07.2016 на офиц.сайте ДОН-строя. Лично в моем договоре в п. 6.1. указан срок передачи квартиры - 31.12.2019. Как у других - не знаю, но не думаю, что мой договор какой-то особенный.
Иван 01.08.2016 02:34
Наденька, могу ошибаться, но в 2-х ваших отзывах (31 Июля, 10:11, 31 Июля, 10:25) появилась какая-то истеричность. С чего бы это для человека, купившего прекрасную квартиру в «экологически чистом месте» с развитой инфраструктурой? Наслаждались бы))))) С представителями застройщика вы меня спутали: я обычный покупатель. К слову, не курю не только траву, но и обычные сигареты. «Зеленая река» это термин, введенный застройщиком, обозначающий центральную улицу Символа. Могу согласиться, что это некий маркетинговый ход, но мне что, в обсуждении надо придумывать свои термины? Вы мните себя правдорубом, извольте: предоставьте на всеобщее обозрение анализ грунта под Символом, желательно до выемок грунта и после (который остался). Пока по этому вопросу вы только бла-бла-бла. Далее, мой дом на Яндексах-картах расположен над буквами «мво» в слове ЖК Символ, сравниваем с вашим хваленым ЖК Рогожский вал (далее - РВ). У вас до ж/д 760 м., у меня - 1,0 км. У вас до ш.Э. 560 м., у меня – 380 м. У вас до ТТК – 1,3 км., у меня – 250 м. У вас до ул. Рогожский вал – 30-40 м., у меня до проезда завода Серп и молот – 100 м. Если вы местная, то наверняка ходили по Рабочей – там такая вонища стоит от промзоны, которая через ж/д, вы конечно чуть дальше, но и не так уж далеко. И вы считаете, что у вас супер распрекрасное экологически чистое место???? Теперь конкретно по домам, без места и экологии: назовите мне те критерии бизнеса-класса, которые есть в домах ЖК РВ и их нет (не будет) в Символе? А после этого скажите какая сейчас минимальная цена квартиры в ЖК РВ? Теперь про «щас». У меня срок сдачи по ДДУ до 31.12.2019 г., плюс полгода-год на ремонт, так что планируемый переезд в Символ – конец 2020 г. Вы не поверите)))), но мне абсолютно безразлично, что из перечисленного вами есть в Символе сейчас!!! Преимущество в Символе одно из главных (для простых людей) – цена (для тех ЖК, от которых можно пешком дойти до Садового)! В ЖК РВ я бы ничего купить не смог, потому что там даже однушка на самом нижнем, втором, этаже стоит без малого 16 млн.р. Но это еще что, вы умудрились сравнить Символ с ЖК Агаларов, в котором квартиры по 0,5 млрд.р.!!! Вы часом не в бреду? Или я не по существу? Без правды и фактов? Просмотрите все мои комменты: где я там вру?
Насчет ВНИИ кабеля: за то, что Андрей обратил на это внимание – спасибо ему! Честно говоря, при покупке я прощелкал этот момент, надо будет попытаться выяснить.
наденька 01.08.2016 09:32
Пешком дойти до садового)) Каждый день ходить будите? Не проще ли было купить за эти деньги жильё сразу на садовом?! Цена однушки в вашем ЖК что нам объявили представители застройщика 13млн рублей!!!!!!!!!!!!!! Не надо лжи! Дон-строй априори дешёво не продаёт свои ЖК)) Даже школьник в Москве любой скажет. И по проекту то примерно его обещают привести в жилой вид к 2022 году!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Это как нафиг? Я плaчу 13 лямов щас а жить смогу комфортно с 22 года? Вот и не стали мы брать там квартиру! Начали искать рядом. Рассматривали Роял Яузу там тоже завышенные цены а ЖК на месте бывшего склада реагентов. На пролетарке так же ЖК оказался на месте бывших хим_складов ртути и прочих гадостей. Потом попался Рогожский. Он построен на обычном месте гдe были две пятиэтажки и корпус музея Ретро-автомобилей. Район уже устоявшийся с школами и дет_садами мед учреждениями которые есть сейчас! А не к 22 году))))))))) Просто Символ рассчитан на ипотечников у которых нету 100% суммы в наличии! Человек обладающий 13-17 млн не будет платить за сказки в пром_зоне. Платя такие деньжищи хочется получить всё сразу а не ждать обещанного до старости...
111 02.08.2016 06:53
Срок сдачи первых домов - середина 18 года. А не 22 год. Достаточно посмотреть декларации.
Ну и очередное вранье про цены.
Короче заводите новый аккаунт, этот уже сломан.
наденька 02.08.2016 10:09
Написать в деклорацию можно что угодно хоть 2017. Кто или что мешает застройщику и многочисленным субподрядчикам перенести срок сдачи до 2025года? Или это невероятное событие на рынке строительства в Москве и МО? )) Про цены не враньё! Прокатитесь в офис продаж на Золоторожском валу с другой строны СИМа. Или скажите что квартирки там продаются за 8-9млн? )
111 02.08.2016 14:25
И даже меньше. У вас травма, что на валу ничего не сдали и сроки все дальше?)))
Иван 04.08.2016 03:15
Мешает 214-ФЗ и мой экземпляр ДДУ, зарегистрированный в Росреестре.
Иван 02.08.2016 18:53
В очередной раз убедился, что кто громче кричит про правду, тот сам врет безбожно: достаточно зайти на офиц сайт ЖК Символ и увидеть, что в моем и соседнем корпусах студии 28 кв.м. от 5,5 млн.р., однушки 36 кв.м. от 6,4 млн.р., двушки 63 кв.м. от 10 650 т.р. В квартирах с окнам на ТТК цены еще ниже, в Достоинстве - выше на 10-20%. Где эта врунья, Наденька, взяла однушку за 13 лямов - не представляю. Насчет «пешком до Садового» думаю, что все адекватные люди поняли, что я имел в виду. Если вам интересен мой частный случай, то я в молодости занимался беговыми лыжами, 15-20 км. обычный объем тренировки. Так что мне 2-3 км. пешком не то что в тягость, а в удовольствие. На те деньги (нал), за которые я купил квартиру в Символе, во вторичке на Садовом можно купить разве что место для коврика у входной двери. А к разговору о выгоде моих вложений можно будет вернуться когда квартира будет готова и застройщик мне ее передаст. И ранее реализованные проекты ДОН-строя мне подсказывают, что разочарован я не буду. Гуляйте Наденька побольше пешком и старость настигнет вас нескоро))))
111 02.08.2016 20:28
В её реальности уже люди живут на стройке в доме на рогожке.)))
Иван 03.08.2016 02:19
Не могу утверждать, но если она реальный покупатель ЖК РВ, то скорее всего купила квартиру еще до Символа, а когда он вышел, то стала локти кусать: за 16 лямов в Символе можно было бы такие хоромы отхватить, ну а уж 3-4 года потерпела бы, чай не прЫнцесса)))) Теперь видимо пиарит свою рогожку, что бы сбагрить кому-нить и в Символе купить))) И земля под ним сразу здоровой станет)))
Вадим 03.08.2016 09:29
локти кусают люди по этому дому на заводе? Перечитал коментарии и сразу увидел обычных покупателей и продавцов и пиарщиков от застройщика. Достаточно зайти на сайт застроцйщика и почитать что люди пишут и как их напрягает жить в этом загаженном месте. И заехать в офис продаж где цены совсем не такие предлагаются как тут сказочник Иван пишет. Сам проект вообще мутный достаточно почитать условия в договоре. Там нету точных сроков и это даёт право полагать как писала Надежда что сроки будут сдвигаться. И не надо сказок про Дон Строй. Компания уже три раза меняла учредителей. Это уже не тот Дон Строй что строил Алые паруса. Щас это компания лишь бренд и строить под неё будут совсем другие мелкий компании.
111 03.08.2016 11:31
То есть они купили, все ещё строится, но уже напрягает жизнь?))))
Сайт подскажите какой? Интересно почитать стало.
Цены о офисе такие же, очередное вранье.
Точные сроки указаны в договорах. Договора видели вообще.то? Хотя бы раз в жизни?
Есть выписки про учредителей? Покажите тогда.
Иван 04.08.2016 03:07
111, объективности ради, но без каких-либо подтверждающих документов, я слышал такую инфу, что в кризис 2008-2009 основатели ДОН-строя попали на кредиты и их подмяла группа ВТБ. Но для нас, покупателей, ничего криминального в этом не вижу. Наоборот, контроль со стороны госбанка - это дополнительная гарантия, что Символ достроят. А в кризис это вообще двойной плюс.
111 04.08.2016 09:19
Все верно. Их выкупила группа втб. Но где три раза?
Иван 04.08.2016 13:25
Ну это можно на эмоциональность списать)))
Игорь 05.08.2016 13:42
Блин,ещё одна гастарбайтерша слюной брызжет от зависти?))) Уймитесь.И у Вас в Душанбе есть неплохие дома.Наверное;)
наденька 01.08.2016 09:33
Похоже вы уже понимаете что Символ для вас невыгодное вложение) Судя по комменту! И далее вы только убедитесь что зря хапнули там квартиру. Месть ужасное любой скажет!!!!!!!!!!!!
111 29.07.2016 12:44
Что же старье панельное вы взяли на рогожке? Общага?)))
Если символ эконом.
наденька 29.07.2016 18:00
ЖК на Рогожском валу у нас! и не в промзоне представляете?!
111 29.07.2016 21:42
Зелень кругом в фантазиях что ли?))) а от церкви дух святой или дух от побирушек?
наденька 31.07.2016 10:14
На рогожке то бывали? Район утопает в зелени! И до таганского парка рукой подать. Да церковь, а не промка как в Символе)))))))))))
111 01.08.2016 01:51
Живу, потому и спрашиваю.
Вокруг дома панельные и большая улица под окном. Хотя бы побывайте там, а то совсем смешно рассказываете. Как оно будет, жилье рядом со старыми домами? Кто там живёт представляю, потому что квартиру снимаю.)))
наденька 01.08.2016 09:41
Жильё не со старыми домами, а с уже налаженной инфраструктурой! С действующими дет-садами и школами! С уже открытыми поликлиниками и магазинами! со всем что необходимо для комфортной жизни) И что мне до соседних домов? Ну панельные они ну и что? А символ строящийся азиатами из низкокачественных стрй_материалов будет эталоном качества и прочности? ЖК Алые Паруса вон уже по швам трещат и лифты падают хотя этому ЖК и 20 лет нету)))))))))))))))))))) Это всё коммерческое жильё для ипотечников что бы впарить и забить! Тем более там Дон-строй то сам не строит) У него 1 генподрядчик и 6 субчиков на объекте этом мы уже узнавали. С кого за качество домов если что спрашивать?? С Васи из Украины или может с Фисхудина из Узбекистана а может с Милора из Молдовы))))) Вот он бизнес-класс!
Иван 02.08.2016 03:30
Ага, а на Рублевке и Новой риге коттеджи строят и ремонты делают сплошь дворяне и аристократы))))
111 02.08.2016 06:49
Корежит-то как. Что, совсем не продаётся на рогожке из.за соседних домов с соответствующим контингентом и рынком?)))
наденька 02.08.2016 10:15
А причём тут Рогожка? Наш дом уже сдан и заселяется и свободных квартир уже нету! Я же не рекомендую вам или кому то бежать покупать там квартиру) Я лишь говорю что территория СИМа и Кабельного НИИ с вагоноремонтным заводом напротив худшее место для жилья и лучше поискать другие варианты. Можно рассмотреть Лефортовский район или Измайловский. Ну не в промке же жить на металлах вредных в почве и под шум трассы честное слово))
Иван 02.08.2016 19:01
Очередное вранье Наденьки! На офиц.сайте ЖК Рогожский вал выставлено штук 10 квартир или даже больше. Наденька, вы не предоставили анализы " на металлах вредных в почве" - хватит уже, мы поняли про ваши страхи)))) И, кстати, вы ушли от ответа чем же лучше ЖК РВ, чем ЖК Символ без учета места и экологии. Нечего сказать))))????
Игорь Викторович 05.08.2016 14:44
Уборщицей служить изволите в упомянутом комплексе?
!? 05.04.2017 12:01
Взяли там недвижимость- живите, радуйтесь. Чего здесь то паритесь, распинаетесь?
наденька 28.07.2016 23:30
До бизнес класса этому чуду как до луны. Бизнес класс это ЖК агаларов на пресне или жк патриарший. А тут обычный эконом в красивом фантике в промзоне у трассы
Иван 30.07.2016 21:23
Наденька, подозреваю, что вы смутно ориентируетесь в сегментах жилья и не представляете чем отличаются бизнес, премиум, элитка и де люкс. И если уж вы хотите "опустить" Символ, то ступенькой ниже бизнеса идет комфорт класс, а эконом это уже просто панельки. Есть сильное подозрение, что вы засланный казачек ЖК Рогожский вал, продажи которого наверняка сильно просели после запуска Символа. Оно и понятно - цены там существенно выше, а преимущества - сомнительны. Даже если я не прав насчет вас, в любом случае большинство покупателей Символа по деньгам там не смогли бы ничего купить.
наденька 31.07.2016 10:25
А у вас менеджеров застройщика все кто правду говорит сразу засланный)) как бизнес жилье может быть в промзоне не экологически больной земле? У самой трассы! А какие преимущества у символа?? Реальные только а не сказки что может будут через лет 20?? Школа рядом есть? А дет.сад? А парк есть вот щас? Рядом хотя бы? А что есть кроме пром объектов от сима и кабельного НИИ?! Давайте по существу.....
Иван 04.08.2016 03:35
Наденька, в ответ на ваш вопрос: "как бизнес жилье может быть в промзоне не (видимо опечатка - д.б. "а") экологически больной земле? " цитата из вашего коммента от 01.08.16 9:32: "...Рассматривали Роял Яузу там тоже завышенные цены а ЖК на месте бывшего склада реагентов. На пролетарке так же ЖК оказался на месте бывших хим_складов ртути и прочих гадостей....". По вашей классификации эти ЖК тоже экономы???
111 22.07.2016 16:20
Сказочно про радиацию лепишь и про остальное. И про материалы и прочее. Пиши тогда в каждой новостройке про это. :)
Про землю и промзону тоже врешь. Но это типично вполне. Там выкуплена вся земля. От и до.

Прошу меня извинить, но ты трепло и лжец.
Андрей 21.07.2016 11:28
Только не нормальный купит там себе жильё! Или не москвич)) Который не знает что там было до этой стройки и будет верить сказкам застройщика про супер экологичность... Место очень опасное! Закопаны там такие гадости что говорить даже не буду( Сам живу на Земляном валу и некоторые соседи работали на СИМе в былые годы и многое весёлое от них слышал... Там счётчик радиации с ума сходит если походить в некоторых местах. Так что думайте сами
Игорь Викторович 21.07.2016 22:29
На сталелитейных заводах радиации не было никогда,что Вы городите любезный?Завод этот уже лет 10 как не работает уже,поэтому за экологию можно быть спокойным если это вообще к Москве может относиться.А вот строят там кажется действительно быстро и качественно.
Андрей 22.07.2016 09:20
То что подобные шлакострои для приезжих строят быстро это я согласен)) А что качественно вот сказок этих мне не надо! Сам работаю в сфере строительства по общестроительным материалам и знаю от и до что и как туда закупают и как используют те же смеси или отделочные материалы)) Экология в Москве есть! Даже у меня на Земляном валу рядом с домом шикарный усадьба-парк Усачёвых Найденовых! А что тут?? Вид на пром_зону или ТТК?? Или шикарные звуки с Шоссе Энтузиастов? И что самое интересное! Под застройку продана лишь часть пром_зоны!! Остальная так и остаётся в собственности предприятия! И под снос в ближайшие лет15-20 не пойдёт! Следовательно вся та картинка которую рисуют в офисе продаж с кучей школ дет_садов и парковых зон лишь замануха что бы впарить фуфел!! P.s Прошу извинить будущих покупателей этого ЖК и соседних Свободы и Наследия!! Я написал правду и от души.
Иван 22.07.2016 19:24
Андрей, если проекты Дон-строя это "шлакострои для приезжих", то как по вашему называть остальную застройку Москвы? Вы как-то странно рассуждаете - да кто ж откажется жить не в шлакострое в центре Москвы рядом с парком? Только сколько это удовольствие будет стоить? То, что в новостройках сначала строят жилье, а инфраструктура достраивается потом (и часто с задержками) - думаю ни для кого не секрет. Кто не хочет с этим мириться покупают квартиру в обжитом районе.
Игорь Викторович 25.07.2016 16:09
Андрюша,то что у Вас из полуподвального общежития гастрабайтеров ,кое Вы имеете честь собою заселять,видно парк,вовсе не означает что работая вторую неделю на укладке плитки по Садовому Кольцу делает Вас знатоком строительных материалов и уж тем более не дает права рассуждать о достоинствах и недостатках новостроек Москвы.
Андрей 26.07.2016 09:32
Игорёша, то что вы манагер-впаривальщик халуп в этих ЖК не делает вас знатоком районов ЦАО и не даёт вам приезжему лимитчику права судить о том что на месте стройки СИМВОЛА было ранее! Завидуйте молча что я в отличии от вас живу в хорошем сталинском доме с потолками 3,40 а не болтаюсь в петле под названием ипотека в подобных убогих ЖК на месте промзон!!
Иван 27.07.2016 19:27
Андрей, времена, когда сталинки были эталоном жилья, давно уже прошли. У вас в доме есть подземная парковка? До нее есть лифт с этажа квартиры? А кто производитель лифта? А перекрытия у вас деревянные? И т.д. и т.п. В Символе Дон-строй обещает потолки 3,2 метра: не намного ниже ваших.
Андрей 27.07.2016 22:17
Иван эти времена не прошли! И не пройдут) Не зря даже товарищ Шувалов из правительства скупил целый этаж на Котельнической набережной а не в подобном ЖК!! А что даёт подземная парковка? При том что места там всем как и 80% подобных ЖК не хватит( У меня есть закрытый двор где у меня есть своё машиноместо! У меня через дорогу усадьба Усачёвых-найдёновых с дивным парком для прогулок. Так же три дет_сада с свободными местами и две школы. Дом был построен для сотрудников ГБ и при его строительстве отвечали ГОЛОВОЙ)) И строили одни и те же люди! А не как у Дон-строя куча субчиков! На фундаменте молдоване, на монолите рабочие из украины, а на фасад и отделку ещё кто)) А потом ищи свищи если что виноватых! И самое важное у меня нету в доме частной УК которая дерёт с меня в три раза больше за коммуналку и обслуживание чем во всех этих ЖК! Так что для любого адекватного выбор очевиден)) Другой вопрос что за квартиру в моём доме нужно платить налом и сразу! А в этих ЖК жильё берут приезжие, вешая себе ипотеку лет на 20-30 или кабальную рассрочку под условия застройщика.
Иван 30.07.2016 21:04
Андрей, спасибо, что косвенно сравнили меня с Шуваловым))) Но я не могу скупить этаж ни в сталинке, ни в монолите, ни в панельке. И хоть я купил в Символе за нал, предполагаю, что в вашем доме тоже не потянул бы. И какой смысл сравнивать вторичку и новостройку? Так же предлагаю не переходить на личности (хоть и Шувалова) и не обижать рожденных не в Москве - мы не выбирали где появиться на свет. Говоря про сталинки я не имел ввиду конкретно ваш дом и наличие у вас парковочного места. Я считаю, что комфортнее выйти из квартиры и спуститься на лифте до машины, чем идти до нее по улице от подъезда. И много еще других мелочей, которых нет в сталинках.
Лена 16.08.2017 00:34
Если вокруг промзона, то, конечно, лучше через подземный паркинг.
Игорь Викторович 05.08.2016 14:43
В сталинках подвалы всегда высокие,тут Вы правы Андрюш.Кстати,участковый не беспокоит?
Андрей Ж. 11.09.2016 12:58
Андрей, у вас явная обида какая-то на ЖК Символ, раз с таким презрением все пишите и даже того, чего нет.
Иван 22.07.2016 18:29
Не уверен, что на первой линии Земляного вала, особенно в квартирах чьи окна выходят на Садовое, уж очень хорошая экологическая обстановка))) Но живут же там москвичи))) И не надо думать, что не москвичи - тупые, просто нам чтобы попасть в Москву приходилось не менее зараженную землю "копать" не только руками, но и "грызть зубами" - тут экология далеко не на первом месте. Вам наверное не приходилось вставая утром видеть на соседнем доме линию смога, а я так 15 лет прожил. И еще 20 живу над бывшими полями аэрации и Капотня под боком. Если в Москве исключить автотранспорт, экология была бы в разы лучше, чем во многих промышленных городах России. Так что не пугайте - пуганые))
Мария 26.07.2016 17:49
Думаю Андрей имел ввиду даже не столько экологию в плане воздуха и земли под этой пром зоной. А скорее всего обустроеность. На месте этой стройки ещё лет десять нужно будет всё выстраивать. Думали купить там квартиру с мужем. Но земля по близости и правда не в собственности дон-строя. Так что о той картинке что рисуют в отделе продаж можно только мечтать. На деле же там будут лишь корпуса с видами на разваливающиеся стены завода и вагоно-ремонтник что напротив плюс шум от шоссе энтузиастов и электричек подольского и прочих направлений. Платить за это свои кровные я лично не готова
Иван 27.07.2016 19:51
Мария, есть крылатая фраза: Москва не сразу строилась. Можете привести пример строящегося ЖК, в котором сначала построили инфраструктуру, открыли магазины и т.п., высадили зелень, и только потом стали строить жилье? Все-таки здесь обсуждаются новостройки и применять к ним критерии вторичного жилья - некорректно. То, что соседство шоссе Энтузиастов, ТТК и электрички - не айс, по-моему никто и не спорит.
111 28.07.2016 11:38
Есть выписки, подтверждающие, что земля вокруг не в собственности Донстроя? )))

Шум будет, если не поставить нормальные окна. С нормальными стеклопакетами шума не будет.
Андрей 28.07.2016 16:51
Зайдите в ВНИИ Кабельной промышленности! Часть земли что у Символа в их собственности! Предприятие действующее и будет работать и дальше. Так что проект что рисует Дон_строй с кучей парков и прочего мне кажется сомнительным. Но это лишь моё мнение другие могут не принимать его к сведению))))))))))))
Иван 30.07.2016 22:02
Помимо научной деятельности вроде что-то там и производят. Не могу оценить вредность производства кабелей, но даже если все там останется, лично мне не важно - я в Свободе и до ВНИИ около 500 метров по прямой, ТТК и ш.Э. ближе, а от них уж точно вред есть. В Достоинстве для соседних домов может такое соседство и не айс, но с другой стороны - прикрывает ТТК и ш.Э. Андрей, вы у нас спец по экологической обстановке в этом районе, да и знакомые/соседи там наверняка работают, просветите нас пжл, что там вредного есть. А-то может одна наука, то это вообще не критично.
Иван 31.07.2016 02:17
Сравнил конфигурацию строений ВНИИ на яндекс-картах и схеме ДОН-строя: они совпадают. ДОН-строй указывает, что в самом большом по площади строении будет Дом культуры и музыки. Вижу 2 варианта развития: 1. Нас могут обманывать, 2. ВНИИ частично (производство?)/полностью будет выселен, но, как говорится, не завтра, а когда-нить потом, через 10-15 лет)))) Но вполне возможно, что и жилье-то закончат строить лет через 10, плюс лет 5 на инфраструктуру. В принципе - нормально. ДОН-строй ведь сам говорит, что это самый его масштабный проект.
Анна 23.10.2016 20:51
Дом культуры и музыки функционирует сейчас-он находится в большом заизолированном здании возле ттк, называется Тесла 4000. У этого здания и желтого зданьица (адрес Энтузиастов д.5с4) -один владелец. У Вниикп другой владелец, он ничего не производит тут и проводят только испытания кабеля. Так что никто никуда не будет выселен, даже не мечтайте. А так же безобразно-страшное желтое здание и голубая электробудка тоже никуда не денутся, так что на плане донстроя все изображено корректно.
наденька 28.07.2016 23:27
Интересно а выходя на прогулку с сынишкой тоже надо будет огородить себя тройными стеклопакетами что бы не слышать шума от шоссе энтузиастов,электричек и трамваев? Место и правда странное. Причем смешен лозунг жк " дыши свободно ") именно поэтому взяли квартиру на рогожской ближе к церкви святой матроны. И зелень кругом и не пром зона.
111 29.07.2016 12:45
Внутренняя часть комплекса. И есть парк неподалёку.
Вообще забавные комментарии.)))
наденька 29.07.2016 18:00
Какой парк? Конкретно давайте? Только не говорите что Лефортовский)
Иван 30.07.2016 20:43
Насчет лозунга "дыши свободно" - могу с вами согласиться, Наденька, переборщил Дон-строй)))) Внутри МКАД я мог бы применить его только в глубине лесопарка Измайлово и Битцевского леса. Там же и от шума можно спастись. Но там жилья не строят)))
Иван 31.07.2016 02:51
Наденька, не считая дворовых территорий, гулять все скорее всего будут по зеленой реке. От нее до ш.Э. 300-400 метров плюс защита домами, к тому же центр зеленой реки углублен (так на картинках, вот и выемка грунта для Андрея))), плюс мне при покупке говорили что вдоль ТТК будут установлены звукозащитные экраны. Так что думаю в глубине зеленой реки ни один музыкант не услышит шума трамваев и авто.
наденька 31.07.2016 10:11
Какая нафиг зеленая река?? Вы там представители застройщика траву курите? Или для приезжих сказки сочиняете? Местные и москвичи то знают что это за район за эстакадой! Река) парки) зелень)
Иван 31.07.2016 03:05
Насчет электричек немного сомневаюсь: все-таки они расположены на высоте, но от них должен защищать торговый комплекс и дома, ну и ходят они все-таки не так уж часто. Кстати, ж/д проходят с двух сторон Кутузовского: ничего, престижное место считается)))
Анна 02.08.2016 01:59
а о какой земле (территории) идет речь конкретно? У Донстроя вся земля в аренде на 49 лет.
Иван 02.08.2016 03:38
Анна, описано в моем комментарии от 31 Июля, 02:17. Мне пока не понятно как будет решаться вопрос с ВНИИ кабеля.
Сергей 08.07.2016 23:19
Уважаемые товарищи! вы в курсе что тут на этом месте 50 лет был металлургический завод!!! На этом месте земля на 10-20 метров в глубь пропитана отходами металлургического производства...Эта земля с элементами радиации!!! Будьте благоразумны!!! На этом месте жить нельзя, если хотите жить долго и счастливо!!!
Иван 11.07.2016 20:00
Сергей, жить вообще вредно))) А Москва уж точно не самое благоприятное, с точки зрения экологии, место для проживания. Вам доводилось проезжать через район Капотня? А я 20 лет вижу из окна факел НПЗ (живу в районе Марьино). И еще 15 лет жил в другом городе тоже недалеко от НПЗ. Пишу не в том смысле, что это хорошо для здоровья, но и не настолько критично. А какие на территории Серпа и Молота уровни радиации? И откуда она там? Это ж не Курчатова.
111 12.07.2016 01:03
Не врите. Не 50 лет, а более 130 лет. Историю читать надо.
Радиацию с собой завез тот самый француз.
Иван 12.07.2016 15:45
111, "Радиацию с собой завез тот самый француз." - это шутка? Вы хоть улыбочку ставьте)))
Иван 19.07.2016 20:47
Кстати, на сайте Дон-строя в новости от 12 июля появились фотки объектов: учитывая рост человека глубину выемки грунта под домами можно оценить примерно в 10 метров. С точки зрения экологии думаю этого вполне достаточно. Определяющим скорее всего будет влияние Шоссе Энтузиастов и ТТК. Но это уже общемосковская проблема.
Андрей 21.07.2016 11:37
Это выемка под подземный паркинг!! На остальной территории если посмотрите выемка не ведётся)) Вывод!! Будут ваши детишки на заражённой земле играть
Иван 22.07.2016 17:56
Андрей, я понимаю, что выемка под паркинг, если быть точнее - чуть шире периметра дома. Детские площадки обычно делают во дворе дома, т.е. в данном случае - над паркингом. Объективности ради - каким грунтом застройщик будет засыпать паркинг во дворе я не знаю. Надеюсь - не радиоактивным))))
Андрей 27.07.2016 22:18
Я о том что снимать там землю нужно везде! И завозить свежую. Вот тогда можно будет говорить о экологичности
Иван 31.07.2016 02:24
Андрей, давайте без фанатизма))) думаю и так нормально все будет.
Пупсик 04.07.2016 15:26
Очень дорого...
Иван 11.07.2016 19:42
Пупсик, подскажите пжл проекты бизнес-класса в пешей ходимости от Садового кольца, которые дешевле.
111 26.06.2016 02:22
Изменился срок сдачи первой очереди. 1 кв. 2018 года. То есть осталось полтора года.
В принципе так и должно быть.
Фундаменты готовы, сейчас полетят вверх.
Иван 11.07.2016 19:24
111, а можете уточнить источник изменения срока сдачи 1-й очереди на 1 кв. 2018 г.? Он заслуживает доверия?
111 12.07.2016 01:01
Проектная декларация.
Иван 13.07.2016 00:52
111, в проектной декларации 1а от 05.05.16 изменили сдачу только одного корпуса - 6, если я правильно понимаю - это самый ближний к м. Пл.Ильича. Все остальные корпуса, как в Достоинстве, так и в Свободе пока остались как и было раньше - 3-й квартал 2019 г. Вы немного неправильно указали - 1-я очередь: они ее разбили на 2 этапа и в 2018 только 1 этап 1 очереди. Поправьте если я не прав.
111 17.07.2016 03:02
Я смотрел по шестому, верно. Там изменили.
Иван 19.07.2016 15:02
Остается надеяться, что если стройка пойдет быстрыми темпами может сроки сдачи и остальным корпусам 1-й очереди подвинут.
Инна 24.06.2016 15:21
Ага, то один корпус строят, то другой. Потому что на 2 корпуса строителей не хватает. Кто за стройкой наблюдает, тому эту лапшу на уши не повесишь.
Илья 16.06.2016 20:04
Строят круглосуточно,без выходных.На некоторых корпусах уже закончили фундамент и начали лить первые этажи.Вообще количество техники,людей на стройке впечатляют.
Рейтинг объекта
3.6
10
94
99
0
0
Соседние ЖК