ЖК Символ

Описание проекта

Жилой комплекс "Символ" - крупнейший проект в истории компании "Донстрой", который реализуется на территории бывшего завода "Серп и Молот". Новостройка расположена в районе Лефортово ЮВАО на пересечении улицы Золоторожский Вал и шоссе Энтузиастов. В состав многофункционального комплекса войдет 1,5 млн кв. м недвижимости, из которых 857 тыс. кв. м застройщик определил как жилую, остальное - как коммерческую и социальную. Снос существующей застройки и полное формирование нового квартала займет не менее 10 лет.

Архитектура и жилой фонд

В "Символе" будет построено 30 домов от 5 до 27 этажей, рассчитанных на 19 тыс. жителей. Генеральный план реновации территории разработан совместно двумя британскими бюро - LDA Design и UHALondon. На основе предложенной концепции архитектурная мастерская "Атриум" разработала детализированный архитектурный план, который лег в основу первой очереди жилого комплекса. В высотных зданиях в отделке фасадов преобладают вертикальные линии, с чередованием светлых и темных полос, в домах средней и малой этажности — горизонтальные полосы. Таким образом, из контрастов цвета и линейного очертания создается единый архитектурный ансамбль.

Первая очередь застройки разделена на два участка - расположенный в северной части со стороны проезда Серп и Молот, где будет построено около 250 тыс. кв. м жилья, и участок вдоль шоссе Энтузиастов еще на 150 тыс. кв. м. Покупателям предложены квартиры комфорт- и премиум-класса с минимальной площадью 27 кв. м: от одно- до четырехкомнатных, а также пентхаусы с выходом на крышу. Видовые квартиры на последних уровнях застройщик выставит на продажу в последнюю очередь.

Развитие собственной инфраструктуры

Ведется сооружение торговых и социальных объектов, в которых по открытию будет создано 16 тысяч рабочих мест. На территории появятся:

  • многофункциональный центр с офисами и торговыми помещениями, который благодаря нестандартной форме получил от застройщика название "лягушка";
  • 2 школы на 2360 учеников;
  • 1 отдельно стоящий детский сад на 330 мест и 7 встроенных на 700 мест;
  • взрослая и детская поликлиники на 85 и 256 посетителей в смену;
  • 2 физкультурно-оздоровительных комплекса площадью 4200 кв. м;
  • Дом культуры и музыки с концертным залом на 3,5 тысячи мест, архитектурный проект которого разработан в голландской студии "Бентхем Крауэл" (инвестор пока определяется).

Благоустройство и окружение

Под озеленение отведено 29,1 га, что составляет примерно 40% территории. Центральным элементом станет пешеходный бульвар, так называемая "зеленая река квартала", с высаженными на обочинах деревьями и кустарниками. Улица соединит между собой два общественно-деловых центра, расположенных на противоположных сторонах микрорайона - на западе и на востоке. Все дворы будут обращены в сторону центрального парка, на их территории создаются детские игровые площадки и зоны отдыха. Для автомобилей строится подземный многоуровневый паркинг на 10 тыс. машиномест.

ЖК "Символ" расположен рядом с парком Казачьей Славы, Лефортовским парком и рекой Яуза. Поблизости школа и лицей, а у станции метро "Площадь Ильича", что в 5 минутах, работает несколько торговых центров, в т. ч. ТЦ "Рогожка". Транспортная доступность обеспечивается шоссе Энтузиастов, в 1,5 км от застройки проходит Садовое кольцо. "Донстрой" к тому же намерен построить еще 4 км новых дорог, и пустить через территорию квартала автобусный маршрут.

Справка об объекте
Адрес:
ЮВАО, Золоторожский Вал, д.11
дата сдачи:
2кв 2018 и 4кв 2019
цена:
8759970
цена за м2:
от 193328 руб за м.кв.
Застройщик:
Класс жилья:
Бизнес-класс
Отделка:
без отделки
Паркинг:
Подземный: 10 000 м/м
Тип здания:
Монолитно-Кирпичный
Написать отзыв
Анастасия 14.12.2017 15:33
Помимо хорошего темпа и скорой сдачи, еще и скидки сейчас сделали неплохие. Просто комбо. Чую, что и продажи идут хорошо, что очень напрягает конкурентов.
Лерка 04.12.2017 15:10
Интересно в 2019 уже будем жить там?)) (Хочу в новую квартиру, хочу, хочу!))))
Валя 08.12.2017 16:57
У кого квартира в 6 корпусе Достоинства будут уже в 2018 жить)) так что первые отзывы от них послушаем.
Ник 14.12.2017 18:18
Конечно хочется, чтобы не только 6 корпус сдали. По идее за год могут и другие корпуса достроить. Как раз во всей свободе монолитные работы закончились, а фасадные работы занимают обычно меньше времени.
Вика 14.12.2017 15:11
Лерка, странный вопрос)) Когда должны построить - тогда и будете) Мы вот в следующем году уже. Первые отзывы будут от нас! Надеюсь хорошими и квартиру надеюсь примем с первого раза)) Ох, мечты, скорее бы)
Иван 17.12.2017 00:54
Вы только потом не потеряйтесь в ремонте)))) Отпишитесь не только как примете (брак, косяки...), но и как быстро собственность дадут - тоже очень важный момент.
Иван 25.12.2017 03:28
Посмотрел фотки на сайте. 6 корпус конечно красавец! Вполне можно с Москва-Сити сравнивать! Радует, что в Свободе полным ходом выкладывают фасадные стены и кое-где уже навешивают вент.фасад. Правда, судя по фоткам, вид в Свободе будет поскромнее, чем 6.
Кирилл 28.12.2017 18:27
Можете еще на страницу Символа в инстаграме заглянуть, там тоже позавчера опубликовали немного фоток свежих.
Алиса 29.12.2017 17:31
Мне кажется еще рано делать вывод о том какой вид будет в Свободе. Посмотрим фотоотчет за январь, будет немного понятнее. Все-таки фасад немаловажная история в любом ЖК))
Катя 01.12.2017 15:38
Да что вы паритесь, Можно, нельзя)))) Если могут, пусть покупают, вам то какая разница, не на ваши же деньги!
Иван 02.12.2017 05:21
Поддерживаю! Унесло нас в хрущевки)))) Лучше обсудить первую ласточку в Символе - до конца года планируют сдать 6 корпус. 2 года - отличный результат! И где все поливатели грязью со своим жить надо сейчас, а не ждать 10 лет)))) Надеюсь Свободу тоже пораньше сдадут, тем более что монолит уже закончили лить.
Александра 01.12.2017 15:25
Виталий, что же вы так менеджера сотрудника компании Донстрой выставляете в не лучшем свете! Виталий, Виталий, читали бы внимательнее! Товарищ Степан пишет, что люди обратились к менеджеру этой компании, что можно ли что то подобрать и им сказали можно! Обратите внимание, что не написано, что эти люди им звонили, возможно они решили пойти в отдел продаж и поговорить лично с менеджером.Я не думаю, что сотрудник будет лично тратить свое драгоценное время на людей, которые не могут позволить там себе жилье.
Машка 01.12.2017 15:06
Квартиры в символе достаточно дешевые для бизнес - класса.Поэтому менеджер и может что то подобрать)))))
Ковальчук Виктория 30.11.2017 14:45
Да понятно, что это конкуренты слухи распространяют. Меня вот вообще не удивляет. Особенно учитывая скорую сдачу 6го корпуса. Я на прошлой неделе со своим менеджером созванивалась, заодно узнала, что с 6м. Сказали, что там и отделка, и благоустройство уже на финише. Скоро начнут процесс сдачи, соответственно ключи в начале года начнут выдавать. Вот у конкурентов и подгорает, что у кого-то дома сдаются раньше сроков.
Виталий 30.11.2017 12:09
Аня, подобрать квартиру в Символе не равно участию в реновации! То, что пишет Степан, что "можно подобрать квартиру в символе бизнесс класса..." это обычный ответ менеджера, который продает эти квартиры! Позвоните сами в офис продаж и спросите, а не пишите такие глупости.
Костя 27.11.2017 20:02
Не все убитые квартиры,вон Аленка была в такой отремонтированной с высокими потолками, значит есть!))
Саша 01.12.2017 17:11
Костя, да отремонтировать круто можно даже гараж. Но если даже сравнить отремонтированную хрущевку и квартиру в новостройке бизнес-класса - это все равно будет небо и земля по многим параметрам. Начиная от планировок и заканчивая окружением ЖК (все-таки класс жилья не от балды берется). Тем более, что дом такой не пригоден уже для жизни, какая разница какие у тебя внутри хоромы? Люди вон не просто так хотят продать свое жилье и приобрести в Символе.
Аня 27.11.2017 19:30
Виталий,Степан написал, что люди хотят продать квартиру и купить в Символе и менеджер может им что то подобрать, это же не просто так. читайте внимательней!
Иван 30.11.2017 02:32
На мой взгляд, любая хрущевка никогда не сможет "... претендовать на бизнесс класс" (цитата по Степану). Даже если у них одинаковая цена.
Виталий 27.11.2017 18:32
Во-первых, Степан, где вы видели высокие потолки в 5тиэтажках? Ни разу такие не видел. Находил квартиры из любопытства, в тех домах, что попали под реновацию и нет там высоких потолков! Стандартные все. Если не верите, поищите сами на циане. Там полно таких предложений. Во-вторых, где вы видели большие комнаты в этих квартирах? двушки там, к примеру, 41 кв.м. притом, что в символе наверное половина однушек большей площадью, а двушки вообще начинаются от 57 кв.м. Квартиры в таких домах все убитые, с кривыми стенами и потолком. Чтобы привести ее в приличный вид, нужно отдать за ремонт много денег! Равноценное жилье, как вы пишите, для таких квартир точно не бизнес-класс.
Илья 27.11.2017 12:32
Ну вы же понимаете, что реновация нужна не для того, чтобы расселить народ в новый тип квартир. Там могут быть сколько угодно прекрасные квартиры, но дома старые. Вы можете забабахать там королевский ремонт, на какой в нем прок, если сам дом старый и туда-сюда может быть признан аварийным.
Елена 20.11.2017 07:04
На нескольких форумах вижу сообщения про реновацию, и что в Символе будут жить переселенцы. Откуда идет такая информация? Уверена, сейчас начнут писать, что это слухи, но дыма без огня не бывает... Откуда-то информация проскакивает. Не удивлюсь, что какой-то инсайд просачивается, а менеджеры нас продолжают успокаивать и сказками кормить.
Дольщик 24.11.2017 17:02
Елена, есть замечательный сайт администрации Москвы. Там есть вкладка "программа реновации" где указаны площадки, на месте которых будут построены новые дома для переселенцев. И символа в этом списке нет. Дальше, учитывая, что сообщение про переселенцев я вижу уже не первый раз и, внимание, всегда от пользователя с ником "Елена", то лично я делаю вывод, что именно вы и являетесь тем распространителем слухов, о которых сами же говорите. Ладно один раз на форуме жителей спросить насчет этой ситуации, но загадить ВСЕ форумы своими вбросами это извините уже никуда не годится. Хочется только спросить - много заплатили за такие слухи?
Семен 30.11.2017 12:03
Дольщик, после вашего отзыва прошелся по остальным сайтам и тоже заметил одни и те же сообщения под одним и тем же именем. Зато сама же пишет, что на форумах эту инфу и нашла…бред. У конкурентов неплохая фантазия придумать такое, а вот исполнение не очень) А инфу эту легко проверить, зайдя в разные официальные источники или спросив у тех же менеджеров Символа.
Аленка 17.11.2017 14:09
А я была как то в пятиэтажке (сталинской постройке), аж в двух квартирах(одна убитая- по ней ремонт плачет(правда с лепнинами на потолках и колоннами), а другая с ремонтом) и я скажу так, если вложиться и сделать там ремонт и обставить ее богато, то квартира смотрится очень хорошо, особенно с высокими потолками! Там действительно потолки высокие больше трех метров это точно!!!! никогда нигде не видела такие высокие потолки как в сталинках! Это капец, как они шторы покупают, шьют что ли сами?))))
Иван 21.11.2017 05:55
Покупаете ткань без рисунка и располагаете ее не горизонтально, а вертикально - хватит хоть на 10-метровые потолки. Стандартной ширины 2,5-3,0 метра вполне хватит на 2 шторы при обычной ширине комнат 3,5 метра. Даже можно с ручной сборкой с коэф. 2 сделать, если не от стены до стены.
Степан 17.11.2017 13:57
Да нет, в пятиэтажках нет однушек, высокие потолки, длинные коридоры, есть 4-х комнатные квартиры(комнаты кстати не маленькие), отдельный сан узел, припишите сюда еще местоположение(недалеко от центра) и квартира может спокойно по себестоимости (равноценно и равнозначно) претендовать на бизнесс класс...Кстати, знаю таких, кто вошел в реновацию(но они против, так как отгрохали там ремонты),так что бы не ждать участи куда пошлют(может кстати и не в символ), они решили сделать такой ход, продать квартиру и купить в символе и менеджер сказал, что можно подобрать квартиру в символе бизнесс класса...
Мая 15.11.2017 17:56
А кто нибудь в курсе, что на земле, на которой стоят жк Символ,там площадка под реновацию.Депутат Зотова сама говорила об этом, Есть жильцы пятиэтажек, проголосовавшие "за" и теперь они ждут там свои квартиры.
Иван 17.11.2017 02:51
Я не в курсе. Можете выложить ссылку? (если не будет пропускать - удалите три даблю и точка ру) В нашей стране, конечно, все возможно))), но им же не будут строить дома бизнес-класса, а какая-нибудь панелька эконом класса будет большой ложкой дегтя и испортит весь ЖК. Странно будет если Дон-строй на такое согласится.
Тот самый 17.11.2017 11:29
Это получается можно купить какую-нибудь убитую однушку в пятиэтажке и получить за нее однушку в бизнес классе символа?) Не несите чушь, смешно аж читать. Если бы все было так, то Москвичи бы не выходили на митинги против реновации. Всем понятно, что из комфортных пятиэтажек всех расселят в муравейники эконом класса, при этом с уменьшенной площадью квартир. Чувствуете разницу? Эконом и бизнес Символ.
Степан 17.11.2017 14:18
Вы знаете. с этой реновацией, люди разделились на 2 лагеря, одни сидят и искренне верят, что получат равноценное и равнозначное жилье в том же районе, в шаговой доступности от правительства, которое все это летом так яростно обещало, посмотрим....А другие решили не ждать(журавля в небе), продают свои квартиры и покупают сами в шаговой доступности и выбирают сами, где хотят жить....
Лила 17.11.2017 14:48
Ну Зотова может говорить, что угодно - она за свои слова не отвечает. Никакой реновации в Символе не планируется. Хотя бы потому что земля находится в собственности ДС, они свой кусок под реновацию отдавать не будут.
Анатолий 20.11.2017 07:00
Откуда такая уверенность, что реновация Символ не коснется? Слова манагеров? Так это не истина последней инстанции. ПИК же в своего Петра планировал переселенцев переселить, а это тоже бизнес класс. Вы думаете, и Донстрой откажется от своего куска пирога? Сделают, и нас с вами не спросят
Илья 20.11.2017 18:49
Я согласен с Лилой. Не стоит верить в слова Зотовой на 100%. Никакой реновации в Символе не будет, я уверен. Слишком дорого это.
... 21.11.2017 15:31
Анатолий, к вашему сведению петр 1 задумывался как бизнес года 3 назад, когда его собирался строить еще мортон. Пик выкупил мортон и полностью изменил генплан, вместо бизнеса сделали обычный эконом как по качеству, так и по всем остальным критериям. И чтобы хотя как-то отбиться в денежном плане видимо пик и решил продать часть квартир городу под реновацию. Все-равно там от бизнес класса осталась только реклама двухгодичной давности. В символе такого не будет как минимум из-за того, что жк преподносился как бизнес, так и преподносится дальше. И цены растут только вверх.
Иван 21.11.2017 05:42
Вы не правы: собственник земельных обоих застраиваемых участков – город Москва, Договор аренды земельного участка № М-04-047585 от 26.08.2015 г. (проведена государственная регистрация договора аренды от 07.09.2015 г. за № 77-77/004-77/004/048/2015-598/1) Кадастровый номер участка – 77:04:0001009:2584 Площадь участка – 47 112 кв.м.
Договор аренды земельного участка № М-04-047504 от 06.08.2015 г. (проведена государственная регистрация договора аренды от 21.08.2015 г. за № 77-77/004-77/004/048/2015-374/1) Кадастровый номер участка – 77:04:0001009:2590 Площадь участка – 60 000 кв.м. Так что исключать, что Собянин при необходимости продавит ДС нельзя. К сожалению.
Катя 15.11.2017 11:58
6 млн это еще не много. тем более для символа, который располагается в хорошем месте, станции метро рядом, в следующем году еще откроется лефортово, парк, хорошая инфраструктура. сейчас таким немногие проекты могут похвастаться.
Олег 13.11.2017 11:48
Елена, я думаю большинство именно ипотечники. Но не так страшен черт, как его малюют. По сути в месяц оплата как за съемную квартиру, а то и меньше. Только это твоя собственная. А в Символе цены не завышены, учитывая расположение, сам проект (со всей будущей инфраструктурой) и темпы строительства. Можно купить дешевле на пару лямов в той же Балашихе, которая находится гораздо дальше и где кроме самих домов, редко что строят еще. Каждый выбирает сам.
Елена 09.11.2017 12:16
Я не пойму, откуда у людей деньги на квартиры от 6 мил.,в стране кризис, люди в магазинах считают каждую копейку, экономят, идет волна сокращения, дела в компаниях все хуже и хуже, опять же сокращают людей, зарплату не подымают, а иногда и урезают,что бы купить квартиру в Москве нужно доход в среднем иметь 300000р. Что, все залезли в кредиты и сидят на ипотеках?((((((((((
Иван 14.11.2017 01:58
У кого доход в месяц 300 т.р. - обычно покупают квартиры подороже, за 10 - 20 млн.р. А за 5 - 6 млн.р. покупают те, у кого доход на семью 100 - 150 т.р., т.е. двое работающих со средней з/п в Москве 50 - 80 т.р. Грубо говоря - на одну з/п живут, вторую копят или оплачивают ипотеку. Ничего сверхестесственного.
Кирилл 14.11.2017 15:30
В любом случае - хочешь хорошо жить - плати. Можно купить и эконом за 2млн где-нибудь в Зеленограде, но сколько денег вы потратите на проезд в Москву? Плюс это будет жк в лучшем случае со средненьким качеством, где еще на ремонт и устранение косяков уйдет чуть ли не четверть стоимости квартиры. Про удобства в виде паркинга, собственных школ и садов я вообще молчу. Так что мое мнение таково - лучше доплатить, влезть в ипотеку и жить рядом со станцией метро в доме хорошего качества, чем всю жизнь жалеть о том, что сэкономил.
Михаил 07.11.2017 18:23
Отличный комментарий! Насчет слышимости электричек смотреть еще надо будет конечно на месте. Все-таки звукоизоляция должна быть хорошая, как и качество строительства. Строят не абы кто. А по поводу инфраструктуры узнавал первым делом у менеджеров. В проекте и школ, и садов хватает.
Света 09.11.2017 18:35
Михаил, мне кажется Катя просто переживает, что когда мы заселимся их жизнь изменится в худшую сторону, мест в садах не будет и т.п. обычное дело. Только да, проектом предусмотрено не малое количество объектов социальной инфраструктуры, 8 садов, 2 школы. Думаю, переживать на эту тему точно не стоит. Помимо того, что строят не абы кто - строят не абы что. Если сейчас во многих новостройках эконом-класса приличная звукоизоляция, то здесь точно не будет "картонных" стен, я уверена.
Катя 07.11.2017 16:55
Что касается качества строительства, если качество постройки будет ужасным, то этот факт обязательно всплывет в новостях недовольными собственниками новых квартир купленных в этой компании..
Рейтинг объекта
3.7
33
95
99
0
0
Соседние ЖК