ЖК SREDA

Описание проекта

Жилой комплекс "SREDA" появится на территории бывшей промзоны "Грайвороново" в Нижегородском районе ЮВАО Москвы. Девелопером проекта выступает "Группа ПСН". Согласно концепции, разработанной в архитектурном бюро RBTA (Ricardo Bofill Taller De Arquitectura), территория будет четко зонирована на жилые и общественные кварталы.

Жилые кварталы

На участке 19,4 га появятся монолитные дома комфорт-класса. В рамках первой очереди ведется строительство двух трехсекционных 5-7-9-этажных корпусов и пяти 25-этажных башен. Под каждым из них размещен паркинг.

Квартирография насчитывает порядка 295 тыс. кв. м площади. В продаже квартиры различной планировки: от студий по 24 кв. м, до трехкомнатных размером 96 кв. м. Верхние этажи заняты квартирами с большими балконами и панорамным остеклением окон. Жилье сдается с отделкой.

На первом этаже размещены офисы и коммерческие помещения общей площадью 246 тыс. кв. м. При входе в подъезд отсутствуют пороги и ступеньки. В холлах отведены помещения для временного хранения вещей, в подвале – индивидуальные кладовые. В парковку можно будет спуститься лифтом с любого этажа, не покидая здание.

Развитие внутренней инфраструктуры

ЖК "Среда" обладает собственной социальной инфраструктурой:

  • дошкольное учреждение на 300 малышей;
  • школа на 825 учеников;
  • физкультурно-оздоровительный комплекс;
  • сеть крытых паркингов, в общей сумме рассчитанных на 5700 машиномест.

На территории создаются зоны для активного и пассивного отдыха. С этой целью прокладываются беговые и роллер-трассы, велодорожки, ведется обустройство парков, будут сохранены существующие липовые и каштановые аллеи. Устраиваются детские игровые и спортивные площадки.

Расположение

Жилой квартал "SREDA" расположен в районе бывшей промзоны. Состояние экологии удовлетворительное. Единственная зеленая зона в радиусе в 2 км - Кожуховский лесопарк. Поблизости находятся общеобразовательные школы и детсады, в том числе несколько частных, ТЦ "Город на Рязанке-2", клуб "Теннис-парк", школа олимпийского резерва "Ледовая Арена".

Транспортная доступность хорошая, за счет того, что в 5 минутах езды находится ТТК. Чтобы выехать на Садовое кольцо потребуется 10 минут. Рядом также проходит Рязанский проспект и железная дорога, находится три ж/д станции - Рязанская, Карачарово и Новопролетарская. В 2 минутах от новостройки ведется строительство транспортно-пересадочного узла "Рязанский", который объединит в себе ст. метро "Нижегородская улица" (открытие в 2017 году), автобусные и троллейбусные остановки.

Справка об объекте
Адрес:
ЮВАО, Рязанский проспект, вл. 2
дата сдачи:
1кв 2018, 3кв 2018 и 4кв 2018
цена:
4792547
цена за м2:
от 154553 руб за м.кв.
Застройщик:
Класс жилья:
Комфорт-класс
Отделка:
с отделкой
Паркинг:
Подземный: 4110 м/м, Наземный многоуровневый: 1066 м/м
Тип здания:
Монолитный
Написать отзыв
Ольга 03.07.2020 10:11
Понравился райончик, он достаточно спокойный и здесь есть разнообразная инфраструктура, да и квартиру мы уже тоже тут присмотрели. Сейчас еще на 100% не определились, есть еще пару вариантов, которые мы хотели посмотреть, если ничего лучше не будет, то на этом жк мы и остановимся.
Руслан 08.07.2020 13:19
Виктор, ваша НЕНАВЯЗЧИВАЯ реклама уже утомила.
Виктор 07.07.2020 14:23
Это, конечно, не мое дело, но советую вам обратить внимание на жк кварталы 21/19. Расположение почти то же самое, что и здесь, только там выбор квартир в разы больше и ценник на них значительно ниже, хотя по качеству ни чуть не хуже. Просто я не понимаю, какой смысл переплачивать на ровном месте, а там-смотрите сами)
Dregon 19.11.2018 11:18
Привет всем! А кухонный гарнитур кто нибудь уже проектировал?
Аля 28.08.2018 20:07
Искали именно такой район - чтобы что-то уже было сразу - магазины, банки, школы и пр, потому что понятно, что в первый год на территории комплекса обустроить все невозможно. А потом со временем все свое построится)
Алла 28.08.2018 13:52
Ольга, так зачем вы тогда вообще в Москве живете, если вам центр не нужен? Только для прописки чтоли? Тогда купили бы панель у МКАДа. Просто мне кажется, что дом бизнес-класса это все-таки максимум комфорта, в том числе и с точки зрения локации. Не можешь предоставить близость к центру? Так почему ценник выше чем у бизнес классов, которые рядом с ТТК?
Аля 29.08.2018 17:11
Возле Среды будет крупнейший ТПУ, метро рядом, расположение отличное, ценник вполне соответствует качеству)
Ольга 13.08.2018 17:44
Интересно, зачем всегда всем в центр нужно? Или на Красную площадь ежедневно ходят? Мы лично воообще дальше 3-го кольца редко, а дача у нас как раз по этому шоссе. Надеемся, что к НГ уже заедем, ттт, не сглазить. Сейчас ждем ДДУ на выходе, оформлялись через Бон Тон, как раз на летние скидки попали.
Люся 21.08.2018 21:25
возможно работа у людей в центре, а так не знаю, зачем он еще нужен и почему такую важность делают из этого. У кого -то может работа рядом со Средой.
Регина 07.08.2018 17:11
Ой, человейник какой то! От центра ужасно далеко, а для самых упертых - пробки часа на два, если не больше(( Сама по себе застройка плотная..да и сады со школами от новостройки находятся далеко..такой себе, в общем, жилой комплекс.
Алла 08.08.2018 13:42
Вот вообще ни слова правды -
- от центра по прямой и уже практически без пробок, на автобусе так 15 минут до Таганки,
- застройка может и плотная, но много малоэтажных домов, что очень сильно разбавляет её;
- школа и детсад как раз будут прям рядом.
Люся 07.08.2018 19:06
Ну не нравится, так не надо других отговаривать. Застройка вполне обычная, современная, каких сейчас в столице предостаточно.
Артем 01.08.2018 18:30
99% готовности у Т2 и Т3, получим ключи в срок тоже уже на 99%) 1% оставим на пришествие инопланетян))
Лайма 26.07.2018 08:04
Конечно, все в нетерпении, я тоже в том числе) Но хочу отметить, что застройщик крупный, Среда не первый его проект, есть и уже сданные дома. Работы идут, причем довольно быстро. Сдача первой очереди совсем скоро, давайте будем ждать спокойно, предвкушая ремонт и скорый переезд)
гость 08.08.2018 14:35
Да и что, что застройщик там известный. Урбан вон тоже был машиной и что с ним стало. А с псн проблемы уже как полгода идут. Дошло даже до срыва срока получения рв. Хочу вам сказать, что в процентах 80 случаев, если рв получили не в тот момент, когда планировали - это перенос и ключей. Оптимизм это хорошая вещь, но смотреть надо в здравом уме.
Екатерина 20.07.2018 15:39
Относительно ключей нас в Бонтоне (мы через них брали) проконсультировали так. Ключи до 30 сентября (по ДДУ) если застройщик понимает, что не успеет, то за 2 месяца присылает на почту допсоглашение о переносе сроков (это 214 ФЗ), так что дедлайн 30 июля. Хотелось бы верить, что без переносов.
Архипов 24.07.2018 13:04
Тот момент, когда не хочешь получать письмо) Будем надеяться на своевременную сдачу
Екатерина 24.07.2018 14:16
Ну за что купила )) Другой информации получить не смогла. На застройщика выхода нет (
Лайма 26.07.2018 08:01
Есть официальный форум и закрытая ветка для жильцов
Тимофей Свиридов 18.07.2018 09:23
Я тоже просто уверен, что стройка эта затянется еще не на одну пятилетку. Сколько вообще уже можно кормить завтраками дольщиков. По телефону все обещают, что квартиры будут готовы, а на деле все стоит и не колышется.. Никогда не становитесь дольщиком этого безобразия!!!!!!!!!!!
Бритарев 20.07.2018 01:04
Вы пессимист или просто тролль? Первая очередь готова, ключи в сентябре уже будут выдавать, вторая, судя по фото, активно строится.
Анна 16.07.2018 10:00
Выбрали Среду, хоть и были варианты подешевле, но панельки. Не очень хотелось в таком типовом доме жить, у Среды свой характер, своя атмосфера Ну и плюс само расположение комплекса нам поудобнее, Леруа в шаговой доступности опять же)) Детей в ближайшие пару лет в планах нет, к их рождению думаю и сад и школу уже построят
Иринв 09.06.2018 16:12
банкроты они, не достроят уже ничего...
Сергей 26.06.2018 16:05
Тоже так кажется. Недавно вон новость была в ведомостях про их директора. Максимум что сделают - сдадут первую очередь, а дальше уже с финансами могут возникнуть проблемы
Катя 29.06.2018 16:25
Это где такие новости, что ПСН банкроты? Они активно строили, никаких предпосылок
Д.К. 02.07.2018 15:58
Нет таких новостей, сплошные домыслы) У ПСН все стабильно, строят, сдают
Линда 06.06.2018 22:05
Кто-то побывал на барбекю пати с Ягудиным? Мне Бон тон прислал на почту приглашение, но мы так и не успели доехать. Может, кто какую информацию у менеджеров смог выпытать? И фотографии парка посмотреть бы. Говорят, активно его озеленением сейчас занимаются.
Андрей 25.05.2018 13:12
Скажите, у всех такие нерадивые менеджеры, или только нам с "Бестом" так повезло? Всю информацию приходится из интернета узнавать. На форумах пишут: "Вот мой менеджер рассказал, что..", "В моем агентстве предоставили инфу такую-то...". А в "Бесте" сотрудники похоже не считают нужным делиться важной для дольщиков информацией. Вот и приходится на форумах правду искать.
Екатерина 18.06.2018 18:07
Везде менеджеры разные) Но видно, что чем крупнее агентство (Бест, Инком и тп), чем больше у него разных объектов, то уже работают как конвейер, клиент-оформили-деньги, а дальше уже как бы и не интересно, потому как нужно новых клиентов хватать, а времени на тех что оплатили жалко тратить. Кстати и аренде такая же ситуация: оформили и адью!
Silva 23.05.2018 21:21
начали высаживать парк в первой очереди! Сами видели, саженцы молодые сажают! Так приятно стало.
Lena 28.05.2018 19:42
Круто! Ждем фоток!
гость 25.04.2018 15:39
Хоть бы все успели и больше не переносили сроки, а то и строителей на днях совсем мало.
Р. 30.03.2018 12:17
В районе есть конечно проблемы с транспортной доступностью, но где их нет? Тем более тут не все так плохо, как вы пишите. В любом случае, всегда можно дойти до метро, Нижегородская в 15 минутах ходьбы. Я знаю о чем я говорю, езжу сюда уже не первый раз, все пытаюсь выбрать квартиру. Мечусь между средой и соседним кварталом. Сроки сдачи ближайших домов у них почти одинаковые, но там есть квартиры в построенной очереди и в следующем году рядом откроется станция Стахановская, что несомненно очень весомый плюс.
Олег 26.04.2018 17:38
Я бы не сказал, что монолит с панелью сравнивать нельзя. Это уже зависит от застройщика, испортить можно все что угодно. И про сроки достаточно странно, что вам сказали о сдаче в 3 квартале. Мы когда покупали нам кровь из носу твердили, что 1 квартал - это край. Мы поэтому и купили. А на деле оказался обман сотрудниками.
гость 03.05.2018 11:39
Вы хотя бы сравнивали ту панель с монолитом?) Сейчас мне кажется уже нет особой разницы - и то, и то хорошо строят. В головах людей только предрассудки насчет того, что монолит лучше. Ну и про метро очень спорно. Когда ты выходишь из подъезда и тебе даже дороги переходить не надо, чтобы сесть на метро это куда лучше, чем переходить несколько загруженных дорог.
Ольга 05.05.2018 11:14
Олег, нам не только сказали - нам и документы в офисе показали, когда мы приехали. И дали с собой ознакомиться ДДУ и соглашение. Менеджер Андрей Бондарев (очень рекомендую).

Гость, сравнивали, конечно. Ходили к в соседний ЖК. Вообще не понравилось (. Из плюсов, только что уже сдали. Решили все же что лучше несколько месяцев подождать ключи, но взять тут, в Среде.
Victor 27.03.2018 20:30
По динамике строительства сейчас уже на финише. Места общего пользования уже практически готовы, работы по фасаду завершены, сейчас территорию облагораживают
Мария 02.04.2018 14:16
Вот и отлично, что у вас работы на финальной стадии. Надо бы к вам приехать, посмотреть что да как. А то были только в соседних кварталах, там смотрели квартиру и в корпусе, который вот вот сдавать будут, и в сданном полгода назад доме. Очень не дурно хочу сказать) Теперь надо бы посмотреть и среду. Надеюсь она не разочарует. Все-таки по стоимости она выше.
Николай 20.03.2018 09:31
Смотрел этот комплекс, очень нравился. Но пришлось отказаться от покупки по одной простой причине - там просто все стоит. На автомобиле куда-либо уехать задача невыполнимая. Я до офиса продаж еле доехал. Поток там огромный из-за тц под боком. Как только представил, что каждый день придется убивать кучу времени только на дорогу, то сразу понял, что вариант не для меня. Лучше что-нибудь с лучшей транспортной доступностью поищу.
Юлия 19.02.2018 21:52
В плане экологии меня даже не столько промзоны беспокоят (вроде как нет чего-то особо вредного в непосредственной близости), а общее состоянии ЮВАО + локально куча транспортных развязок, магистралей и ж/д путей. Промзоны скорее портят общее впечатление, когда вместо окружающей цивилизации вокруг вот это вот всё и никуда не пойдешь пешком, кроме как по маршруту свой квартал - ТЦ, только выезжать подальше. Ну и контингент... да если ещё мега ТПУ будет, то совсем страшненько. Обидно очень, т.к. по той информации, которая есть, сам проект нравится.
Рейтинг объекта
3.6
2
52
36
0
0
Соседние ЖК