ЖК SREDA

Описание проекта

Жилой комплекс "SREDA" появится на территории бывшей промзоны "Грайвороново" в Нижегородском районе ЮВАО Москвы. Девелопером проекта выступает "Группа ПСН". Согласно концепции, разработанной в архитектурном бюро RBTA (Ricardo Bofill Taller De Arquitectura), территория будет четко зонирована на жилые и общественные кварталы.

Жилые кварталы

На участке 19,4 га появятся монолитные дома комфорт-класса. В рамках первой очереди ведется строительство двух трехсекционных 5-7-9-этажных корпусов и пяти 25-этажных башен. Под каждым из них размещен паркинг.

Квартирография насчитывает порядка 295 тыс. кв. м площади. В продаже квартиры различной планировки: от студий по 24 кв. м, до трехкомнатных размером 96 кв. м. Верхние этажи заняты квартирами с большими балконами и панорамным остеклением окон. Жилье сдается с отделкой.

На первом этаже размещены офисы и коммерческие помещения общей площадью 246 тыс. кв. м. При входе в подъезд отсутствуют пороги и ступеньки. В холлах отведены помещения для временного хранения вещей, в подвале – индивидуальные кладовые. В парковку можно будет спуститься лифтом с любого этажа, не покидая здание.

Развитие внутренней инфраструктуры

ЖК "Среда" обладает собственной социальной инфраструктурой:

  • дошкольное учреждение на 300 малышей;
  • школа на 825 учеников;
  • физкультурно-оздоровительный комплекс;
  • сеть крытых паркингов, в общей сумме рассчитанных на 5700 машиномест.

На территории создаются зоны для активного и пассивного отдыха. С этой целью прокладываются беговые и роллер-трассы, велодорожки, ведется обустройство парков, будут сохранены существующие липовые и каштановые аллеи. Устраиваются детские игровые и спортивные площадки.

Расположение

Жилой квартал "SREDA" расположен в районе бывшей промзоны. Состояние экологии удовлетворительное. Единственная зеленая зона в радиусе в 2 км - Кожуховский лесопарк. Поблизости находятся общеобразовательные школы и детсады, в том числе несколько частных, ТЦ "Город на Рязанке-2", клуб "Теннис-парк", школа олимпийского резерва "Ледовая Арена".

Транспортная доступность хорошая, за счет того, что в 5 минутах езды находится ТТК. Чтобы выехать на Садовое кольцо потребуется 10 минут. Рядом также проходит Рязанский проспект и железная дорога, находится три ж/д станции - Рязанская, Карачарово и Новопролетарская. В 2 минутах от новостройки ведется строительство транспортно-пересадочного узла "Рязанский", который объединит в себе ст. метро "Нижегородская улица" (открытие в 2017 году), автобусные и троллейбусные остановки.

Справка об объекте
Адрес:
ЮВАО, Рязанский проспект, вл. 2
дата сдачи:
1кв 2018, 3кв 2018 и 4кв 2018
цена:
4792547
цена за м2:
от 154553 руб за м.кв.
Застройщик:
Класс жилья:
Комфорт-класс
Отделка:
с отделкой
Паркинг:
Подземный: 4110 м/м, Наземный многоуровневый: 1066 м/м
Тип здания:
Монолитный
Написать отзыв
Сергей 03.06.2016 16:03
Тему паркинга тут уже поднимали. Продолжу - сегодня общался со своим менеджером из Бон Тона,она сказала, что можно в ипотеку теперь машиноместо купить. Целиком всю сумму мы выложить не могли, а теперь вот выбор есть. В общем будем думать
Надежда 08.05.2016 13:17
вообще для Москвы цена очень приятная. Сколько всего уже посмотрели - за эти деньги либо расположение совсем неудобное, либо панельки. Здесь мне очень нравится, что кухни большие. Всегда хотела столовую просторную, так как всю жизнь ютились на клочке 2 на 2.
Витек 28.04.2016 17:06
Определились с ценой на паркинг: обычное место от 730 штук, семейное от 1185 штук.
Как говорится: Налетай, торопись! ))))
ost 02.05.2016 01:09
в тц рядом есть м/м в аренду. покупайте квартиры лучше. они лучше подорожают.
Ольга 08.05.2016 13:59
ну не знаю. Все-таки быть привязанными к времени работы ТЦ тоже неудобно. А еще - это официальная аренда будет, или просто охраннику денежку даешь и он не трогает машинку? Сейчас собираются машиноместа к разряду недвижимости приписать. Так что может лучше и купить с точки зрения финансовой перспективы...
Мария 04.06.2016 16:03
в Бон Тоне мне сказали, что теперь машиноместо в кредит взять можно через банк Возрождение.
Ирина 28.04.2016 15:17
Наконец открыли продажу мест в подземном паркинге, от 730 тыс, для этого места отличная цена, есть и семейные места, особенно приятно, что лифт будет прямо из паркинга )
Ольга 10.03.2016 00:10
Объект застраивается ПСН Group, структурой того же холдинга, что и Промсвязьбанк. Ипотека от Промсвязьбанка должна быть льготной, посмотрите. Застройщик в одной группе с кредитующим банком. Район совершенно промышленный, из плюсов только Ашан под боком. Рязанка всегда стоит, но на общественном транспорте все равно можно добраться и до Рязанского проспекта, и до Марксистской, дорога на общественном транспорте может занять до часа в час пик до любого метро. Правда, насколько видно с Рязанки (когда проезжаешь на общ. транспорте), кроме офиса продаж пока не видно других построек.
Darina 12.03.2016 12:14
Ипотека там действительно льготная, я узнавала. Сейчас акция - 8%. Еще и скидки солидные дают, 7%, если не ошибаюсь. Район там не абсолютно промышленный. Достаточно посмотреть через дорогу – там огромный жилой квартал. А сам проект не три дома а почти 20га, поэтому после окончания строительства о промке даже и не вспомните. А плюсов масса: метро в шаговой доступности, расширение Рязанки, новый пересадочный узел, жилье монолитное, а не панели, детские площадки, велодорожки и т.д. И кстати сейчас на машине максимум 30 мин от центра и до центра. В районе проекта подстраивают машины, но не критично. Проект вывели только в сентябре прошлого года. Какие постройки вы ожидаете увидеть? Откройте проектную декларацию. – есть этапы, которые нельзя технологически нарушать. Стройка в графике – сейчас льют бетон, идет процесс армирования фундаментной плиты. Котлованные работы идут – уже высокой степени готовности – кстати. Постройки появятся позже – после завершения котлованных работ.
Илья Николаев 27.02.2016 15:06
Если есть желающие жить в районе Рязанки, то велком. Цены очень даже сладкие и квартирки неплохие.
Там сидят одни разводилы, 17.02.2016 09:24
Мы решили попробовать взять однушку в ипотеку. в промсвязь банке нам отказали. Попробовали в ВТБ там одобрили. Когда разговаривали с менеджером, нам сказали что квартира будет со скидкой 7% если одобрит ВТБ. А когда стали звонить в фирму для дальнейшего заключения договора, то менеджер говорит, что цена такая как будто и скидки не было. Мы задаём вопрос как же так, если Вы говорили, что будет скидка в семь процентов и озвучили стоимость. На что нам дали ответ что я такого не говорил и цена вот такая. Будьте бдительны!
Эрика 23.02.2016 10:09
Возможно, вы что-то неправильно поняли...По акции с 7% всё чисто, сами насчет студии узнавали и без проблем нам скидку делали
Dani 12.03.2016 12:09
Да, у нас тоже проблем с этим не было. Эта акция до сих пор есть, до конца марта вроде. А в новом корпусе Т2 вообще стартовые цены действуют. То есть я так понял те, которые до повышения были. Правда, там квартир уже не так много осталось, но пока еще есть из чего повыбирать
Эрика 02.02.2016 12:44
делюсь самой новой информацией по скидкам на квартиры: до конца февраля Промсвязьбанк предлагает льготную ипотеку под 7% годовых. Надо брать, я считаю)
Влад Замахаев 06.01.2016 12:27
А сколько взнос на стадии строительства за 1 -ную квартиру или надо полностью вносить сумму?
Роман 02.02.2016 12:46
сейчас лучше про акцию от Промсвязьбанка узнать, явно актуальнее. Ипотека под 7% годовых до конца февраля и про первый взнос заодно уточните)
Элина 04.01.2016 12:20
Повышение цен уже было?
Маркус 04.01.2016 12:20
В середине октября было, но и сейчас по сравнению с многими другими ЖК адекватный ценник
Маришка 27.12.2015 13:55
Среда приятно удивляет! Устраивают новогоднее мероприятие в офисе продаж. С детьми туда сходить-самое то.
P.S. С 12 до 20
Альбертина 25.12.2015 11:08
Мне вот интересно, а правда окна огромные у них в квартирах или это просто рекламных ход?
Маркус 04.01.2016 12:27
Не во всех большие, надо смотреть конкретно по дому
Рома77 16.12.2015 10:14
Меня волнуют машиноместа на парковке. Их покупать потом надо будет или сразу в стоимость квартир входят?
Даниил 25.12.2015 11:00
Там 5700 мест обещают, должно на всех хватить. И вроде в стоимость квартир уже заложено
Иван 24.03.2016 21:49
Недавно звонил менеджерам, м/м стоит около 800k на данный момент.
Dani 28.03.2016 15:24
Мне тоже так сказали. Причем лучше сейчас покупать: как только дома расти начнут, цены взлетят не только на квартиры, но и на машиноместа. Имейте ввиду.
Ольга 08.12.2015 17:05
А парк точно будет таким какой он в проекте?
Даниил 25.12.2015 10:59
Всё по плану, следим по вебкамере. Весной лучше видно будет чего там настроили
Маркус 04.01.2016 12:22
Ведутся работы по водопонижению, сейчас 16 насосов погружены в скважину и смонтирована система водоотведения. Говорят, запустили уже в тестовом режиме
ОЛьга 08.12.2015 16:54
Хорошие предложения у них сейчас на первую очередь сдачи, которая в 2018 будет
NecRon 12.03.2016 23:26
Да, они продлили акцию с 7-процентной скидкой, до конца марта она теперь. На все квартиры корме нового корпуса (Т2). Но в нем зато ипотеку можно под 8% взять, так что надо уже документы ехать оформлять, пока такие условия.
Михаил 08.12.2015 16:45
Что хочу сказать: по расположению нормальный квартал, но ждать сдачи домов довольно долго. По ценам адекватно пока, в долгосрочную перспективу можно брать
Серега 16.09.2015 21:04
Квартиры может и супер, но место отстойное
Николай Колпаков 16.09.2015 16:26
квартиры супер
Рейтинг объекта
3.7
7
55
36
0
0
Соседние ЖК