ЖК SREDA

Описание проекта

Жилой комплекс "SREDA" появится на территории бывшей промзоны "Грайвороново" в Нижегородском районе ЮВАО Москвы. Девелопером проекта выступает "Группа ПСН". Согласно концепции, разработанной в архитектурном бюро RBTA (Ricardo Bofill Taller De Arquitectura), территория будет четко зонирована на жилые и общественные кварталы.

Жилые кварталы

На участке 19,4 га появятся монолитные дома комфорт-класса. В рамках первой очереди ведется строительство двух трехсекционных 5-7-9-этажных корпусов и пяти 25-этажных башен. Под каждым из них размещен паркинг.

Квартирография насчитывает порядка 295 тыс. кв. м площади. В продаже квартиры различной планировки: от студий по 24 кв. м, до трехкомнатных размером 96 кв. м. Верхние этажи заняты квартирами с большими балконами и панорамным остеклением окон. Жилье сдается с отделкой.

На первом этаже размещены офисы и коммерческие помещения общей площадью 246 тыс. кв. м. При входе в подъезд отсутствуют пороги и ступеньки. В холлах отведены помещения для временного хранения вещей, в подвале – индивидуальные кладовые. В парковку можно будет спуститься лифтом с любого этажа, не покидая здание.

Развитие внутренней инфраструктуры

ЖК "Среда" обладает собственной социальной инфраструктурой:

  • дошкольное учреждение на 300 малышей;
  • школа на 825 учеников;
  • физкультурно-оздоровительный комплекс;
  • сеть крытых паркингов, в общей сумме рассчитанных на 5700 машиномест.

На территории создаются зоны для активного и пассивного отдыха. С этой целью прокладываются беговые и роллер-трассы, велодорожки, ведется обустройство парков, будут сохранены существующие липовые и каштановые аллеи. Устраиваются детские игровые и спортивные площадки.

Расположение

Жилой квартал "SREDA" расположен в районе бывшей промзоны. Состояние экологии удовлетворительное. Единственная зеленая зона в радиусе в 2 км - Кожуховский лесопарк. Поблизости находятся общеобразовательные школы и детсады, в том числе несколько частных, ТЦ "Город на Рязанке-2", клуб "Теннис-парк", школа олимпийского резерва "Ледовая Арена".

Транспортная доступность хорошая, за счет того, что в 5 минутах езды находится ТТК. Чтобы выехать на Садовое кольцо потребуется 10 минут. Рядом также проходит Рязанский проспект и железная дорога, находится три ж/д станции - Рязанская, Карачарово и Новопролетарская. В 2 минутах от новостройки ведется строительство транспортно-пересадочного узла "Рязанский", который объединит в себе ст. метро "Нижегородская улица" (открытие в 2017 году), автобусные и троллейбусные остановки.

Справка об объекте
Адрес:
ЮВАО, Рязанский проспект, вл. 2
дата сдачи:
1кв 2018, 3кв 2018 и 4кв 2018
цена:
4792547
цена за м2:
от 154553 руб за м.кв.
Застройщик:
Класс жилья:
Комфорт-класс
Отделка:
с отделкой
Паркинг:
Подземный: 4110 м/м, Наземный многоуровневый: 1066 м/м
Тип здания:
Монолитный
Написать отзыв
Екатерина 17.10.2017 12:01
Наш комплекс получил очередную премию ), что впрочем и следовало ожидать )

13 октября в Москве прошла торжественная церемония награждения премии в области жилой недвижимости RREF AWARDS. Ежегодно в ходе мероприятия определяются лучшие проекты в Москве, Новой Москве и Подмосковье, а компании и персоны награждаются за профессиональные достижения. Жилой квартал SREDA получил премию в номинации «Город в городе. Москва».
Юлия 24.10.2017 06:34
А пару дней назад анонсировали что Среда вошла в список претендентов на победу в номинации «Выбор пользователей Яндекс.Недвижимость» премии Urban Awards 2017. Голосование только началось. Может, копилка премий пополнится еще одной
Екатерина 14.09.2017 10:39
Смотрели в свое время Ривер (тогда еще первая очередь была), про Курьяновские ничего не скажу, а вот от воды воняет знатно и это мы еще не во время "цветения" были. 2 раза приезжали и 2 раза хоть нос затыкай. К тому же именно в этом месте вода стоячая. Кварталы даже панель провалили, а уж связываться с их монолитом вообще не представляю. К тому же первая очередь осталась без паркинга, его даже строить до сих пор не начали -вот тебе и двор без машин ))
Среда в этом смысле более конкретна, да и посадки здесь будут. Как и метро под боком )
Ольга 21.01.2018 03:47
Скажите, что вы имели в виду под фразой "Кварталы даже панель провалили, а уж связываться с их монолитом вообще не представляю."? ЖК Кварталы 2119? Если да, то что значит провалили? Буду очень признательна вам за ответ.
Валерий 29.08.2017 11:15
Пока все нравится.Слышал про откачку подземных вод. Интересно как там дела?
Кто нибудь слышал про подземные кладовки?
Наталья 30.08.2017 07:26
Кладовые, как я поняла, будут в аренду. В принципе нас такой вариант устраивает - потом не надо будет голову ломать, кому ее сплавить, если решим квартиру продавать.
Ольга07 30.08.2017 10:19
А я не слышала ни о какой откачке. Может, вы с другим комплексом путаете? Тут ничего не откачивали)))Даже по другим форумам ради интереса полазила, ничего даже похожего.
Аня 25.08.2017 14:17
Пришли по рекламе ВКонтакте, которая постоянно крутится на странице. Уже хотели брать квартиру, но в последний момент передумали: мама уговорила брать рядом с зелеными зонами, просто ради детей. Итак в Москве воздух плохой, а наличие промзоны поблизости добавляет плохой экологии… Ривер парк и Кварталы 2119 в этом плане подкупают. Присматриваемся к ним
Kris 30.08.2017 22:19
Тоже мне промзона. Там вредных производств-то не было на этой территории, и парк свой будет, так что разговоры про экологию – это не сюда.
Елена 29.08.2017 09:23
В Москве сейчас в принципе проблематично найти место с хорошей экологией. Если будет зеленая зона - еще не факт, что рядом не окажется какая-нибудь лэп или тэц, или действующий завод. Про ривер парк верно пишут, местные на вонь жалуются. Кварталы - тоже сомнительно. Они панель в срок не сдали. Вроде как больше полугода просрочка, если панель, которая как конструктор собирается, они построить не смогли вовремя, что про монолит говорить? Среда хоть строится быстро, а это монолит. Без просрочек и перебоев. По соотношению: расположение-цена-темпы стройки из всего перечисленного доверия больше Среда вызывает
Саша 27.08.2017 00:12
Ривер Парк - очень сомнительная покупка - там же с другой стороны реки Курьяновские очистные сооружения. Жители окрестных домов жалуются на соответствующий запах. Но не только в этом дело, этот ЖК строят там, где в советские время не строили ничего, кроме гаражей, никакой крупной застройки, тк это самый берег затона, так что прежде чем решать - стоит присмотреться к документам - что там с почвой - можно ли на ней вообще что-то крупное строить.

Кварталы 2119 - тоже сомнительная покупка - вы поподробнее к ним присмотритесь.

А что касается зеленых зон - то это абсолютно точно - это важно для всей семьи! Где-то погулять рядом с домом, а не тащиться куда-то на метро через полгорода, это реально стоит того, чтобы поискать подходящий ЖК. А в Москве такие ЖК есть - рядом с м. Тимирязевская, кажется, есть, и рядом с м. Ботанический сад, - в общем, если поискать, то найти можно, другое дело по стоимости...
Ольга 21.01.2018 03:51
Саша, подскажите, пожалуйста, почему вы считаете Кварталы сомнительной покупкой. Мы просто к ним присматриваемся, и пока не знаем на что именно смотреть в плане подозрительности. Кроме срывов по срокам там есть еще скользкие моменты, да?
Елена 29.08.2017 11:53
Вы смеетесь? Вы в этих ЖК цены видели? Я в Среде две квартиры за эту цену куплю))))
Виктория 16.08.2017 06:56
Копирую свежую новость с сайта Бон Тон. Думаю,кому-то пригодится: В ЖК SREDA стала доступна еще одна программа военной ипотеки в корпусе Л1, которую предлагает Газпромбанк. Максимальная сумма кредитования составляет 2 250 000 руб. при процентной ставке 10,6% годовых. Воспользоваться данной программой военной ипотеки можно также и при покупке квартиры в корпусах Т4 и Т5.
Ксения 04.08.2017 06:42
На фейсбуке выложили фотографии мест общего пользования. Оцените. Мне точно угодили. Модно и современно
Саша 27.08.2017 00:14
Мрачно как-то... И почему-то общежитие напоминает. Красок бы добавить - каких-то цветовых акцентов, или орнаментальных.
Kris 30.08.2017 21:45
А по мне так краски надо в жилые помещения добавлять, а в МОпах как раз так и надо. К тому же, с цветом всем не угодишь
Дмитрий 01.08.2017 11:31
Часть новости Мосгосстройнадзор от 14:39 28.07.2017:
"Многоквартирные жилые дома общей площадью 81,1 тыс. кв. м (1-я очередь строительства) возводятся в районе Нижегородский по адресу: Рязанский проспект, вл. 2.

Специалисты Центра экспертиз провели комплексное обследование бетонных и каменных работ на соответствие требованиям технических регламентов и проектной документации. В ходе проверки были выявлены нарушения при выполнении бетонных работ (не соответствует проекту шаг армирования и толщина защитного слоя бетона в стенах) ."
Татьяна 02.08.2017 12:45
Ага, тоже видела, звонила менеджеру, та сказала, что до 11 августа все работы по исправлению будут произведены и отчитаются Мосгосстройнадзору. Хорошо, что проводятся такие проверки по ходу стройки.
Сергей 03.08.2017 09:12
Согласен. Строек без недочетов еще не видел. Главное вовремя все это дело выявить и устранить.
Ириша Морозова 28.07.2017 22:50
Школы хорошие рядом есть ) Особенно рекомендуют Татьянинскую, даже специальный школьный автобус будет ездить от Среды. А вот по УК пока информации нет, ПСН вероятнее кого-то пригласит, а может и свою поставит, что их коммерческими объектами заведует. Вроде как они крутые. Но это все на уровне обсуждения, пруфов пока нет. Ждемс!
Лариса Островская 16.09.2017 10:18
Татьянинская школа стоит 50 000₽ в месяц.
A $ V 25.07.2017 23:53
Всем здравствуйте Кто знает, подскажите, школы ХОРОШИЕ рядом есть? Кто будет обслуживать данный объект в будущем, управляшка?
Ириша Морозова 24.07.2017 11:51
На мой взгляд Sreda отличный вариант комфорт-класса с подземным паркингом по адекватной цене. Метро будет, район благоустроен, экология тут обычная, московская ))) Из соседних новостроек это лучший вариант на наш взгляд. Но мы рассматривали именно в этом районе, за всю Москву не скажу, врать не буду.
Светлана 17.07.2017 00:45
так сложно выбрать "двушку" в районе метро (даже если станция будет строиться в будущем), ПОДСКАЖИТЕ пожал. хороший вариант ЖК в не совсем экологически неблагополучном районе, чтоб рядом находились (были построены) школа,поликлиника, продуктовые магазины, чтоб подростки самостоятельно могли спокойно доехать в любое место. УЖЕ ГОЛОВА КРУГОМ, МОЖЕТ У ВАС ОПЫТ БОЛЬШОЙ. БУДУ ОЧЕНЬ БЛАГОДАРНА.
Татьяна 18.07.2017 21:14
Странный конечно критерий вы выбрали - в экологически неблагополучном районе....Вроде все пытаются найти место почище, насколько это в Москве возможно, конечно. Но по критериям близость метро - инфраструктура - Среду можно рассматривать. Метро будет в 5 минутах, в шаговой доступности сады, школы, магазины
Инна 05.07.2017 10:32
Сейчас предлагают в M6 и Т3. Все же брать квартиру с отделкой (ну если понравилась та, что предлагает застройщик) это такая экономия времени и нервов, да и денег пожалуй в итоге. Например сразу заехать, если квартиру снимаешь, а не ждать еще месяца 3, как ремонт сделают.
Татьяна 24.07.2017 11:55
Ну да, особенно, если даже не знаешь как к ремонту подступиться и слово "стяжка" вызывает зубную боль )) К тому же и вокруг долбить 2-3 года не будут круглыми сутками ) Короче, несомненно есть плюсы в квартире с отделкой
Злата 26.06.2017 16:28
У бон тона в продажу вышли квартиры с отделкой в корпусе Б2. Цены от 4,4 млн. За квартиры с отделкой - очень даже приемлемо, я считаю. Какие корпуса еще с отделкой идут, кто в курсе?
Екатерина 05.07.2017 10:04
С отделкой будут еще M6 и Т3 (это из тех, что уже в продаже). Кстати, хороший вариант, купил-заехал и живи. И ремонты вокруг 2 года идти не будут ) Цена нормальная, особенно если сам никогда этим не занимался, то вряд ли на такие деньги выйдешь. Со строителями все всегда не просто: то и им одно, то другое не хватает, планируешь одну сумму, а в итоге совсем другая выходит.
Светлана 21.06.2017 15:40
Надеюсь, что ключи получим раньше, чем в договоре срок указан. Сейчас на рынке есть такая тенденция передавать ключи на полгода раньше, при условии что застройщик хороший ( а ПСН хороший).
Оксана 26.06.2017 16:42
Ну судя по темпам на других объектах застройщика, народ там тоже доволен и не жалуется ттт не сглазить. Кто в курсе в каких корпусах квартиры с отделкой предлагаются? Недавно начали продавать Б2 с отделкой. А еще какие?
Диего 28.06.2017 13:02
Если учесть последние новости с Бон тона - все предпосылки к этому пока есть. В 1 пусковом закончили монолит на 2 месяца раньше графика, во втором прогнозируют, что управятся на 3 месяца раньше. И фасадные работы с опережением идут
Екатерина 12.06.2017 17:38
В 1 корпусе первой очереди полностью закончили монолитные работы. И еще получили разрешение на на строительство 2й очереди 3го пускового комплекса.
Елена 28.06.2017 12:49
Работы по монолиту действительно завершены. Причем на 2 месяца раньше графика! Так что темпы ударные. В других корпусах тоже идут с опережением.
Ольга 30.05.2017 15:14
Если какие-то вопросы есть по архитектуре, устройству домов и прочему, можно их написать на официальном форуме, их архитектору задавать будут и интервью снимут, нам покажут потом. Но только до 5 числа принимают.
Вера 24.05.2017 21:27
Прочитала на бонтоне, что в Среде в эти выходные, точнее в субботу, детский праздник устраивают: будут строить дома из Lego, какой-то квест обещают. Похоже будет интересно не только детям ;)
Olga 30.05.2017 15:10
Мы были, отличный праздник был. И детям радость, и взрослым польза ))
Сказали, кстати, что для архитектора можно вопросы подготовить и на оффоруме разместить. Ему абсолютно все их зададут и потом видео выложат. Это из последних новостей.
Elena 03.06.2017 16:33
Любопытно будет посмотреть этот ролик. А новостями свежими не поделитесь со стройки? Вроде как в первом пусковом 1очереди монолитные работы уже закончились
Инна 12.06.2017 17:48
В первом закончились, а на 2 очередь третьего пускового получили разрешение на строительство. Так что все в порядке на стройке, дела идут. Да вы ж наверное сами в камеру, что на стройке, периодически смотрите? Ни дня остановки не было.
Влада 23.05.2017 20:10
В эту субботу кто-нибудь собирается на праздник в офис продаж? Вот что на Бон Тоне написано:

Застройщик жилого комплекса SREDA приглашает вас на праздник «Дом, который построю Я» в офис продаж, расположенный по адресу: Рязанский пр-т, д.2, стр. 25. 27 мая вы сможете построить идеальный Дом Мечты!
В программе:
Создание авторских строительных касок
Стройка гигантских LEGO-домов
Увлекательные квартирные квесты с поиском ключа от идеального дома
Создание интерьера комнат будущего Дома Мечты
В конце праздника юные участники получат значки «Почетный строитель».
Праздник продлится с 12:00 до 18:00.
Светик 11.05.2017 14:04
Прикольный зелененький райончик. А кто-нибудь смотрел ЖК Петр I и Кварталы 2119?
Константин 13.05.2017 12:04
Кварталы мы отмели - страшненький панельный эконом. Совсем не понравился. К Петру отношусь настороженно. Собственно как и ко всем бывшим мортоновским стройкам. ПИК все мортоновские проекты сильно изменяет по сравнению с первоначальным планом, да и цены там уже далеко не мортоновские.
Инна 13.05.2017 14:34
Кварталы действительно страшненькие, особенно их безумная раскраска входных групп и дешевый лифт с разноцветными кнопками, просто страх божий. К тому же у них уже задержка первой очереди на полгода. Должны были сдать до НГ, а до сих пор не сдали.

Про Петр 1 скажут так, как начались там проблемы год назад, так они и идут до сих пор. Сейчас узнали, что уходит хороший подрядчик, очевидно опять простой будет несколько месяцев. А они и так полгода не строили пока ПИК на стройку заходил.
Короче лучше не лезть. ИМХО, конечно.
Walid 27.05.2017 20:10
Я смотрел все что рядом есть. Среда по большинству критериев победила :)
Василич 25.04.2017 11:23
Интересный проект, смущает разве что отдалённость от метро (которую, впрочем, можно частично компенсировать двумя станциями МЦК и электричкой. При этом цены за квартиру не в самом дальнем районе Москвы довольно неплохие. :)
Ириша Морозова 04.05.2017 18:18
В 2018 уже Нижегородскую же откроют, а до нее пешком легко можно дойти там метров 300 будет. А электричка тоже не впритык до станции 5 минут ходьбы , да и чем она вам помешала-то?
Markov 25.04.2017 16:20
Да, до метро пешком не дойти уж точно. А железка с одной стороны неплохо в качестве транспорта, но жить около нее - то еще удовольствие
Татьяна 13.05.2017 11:49
Да ладно вам, целые районы рядом с железной дорогой живут и радуются. Еще один вид транспорта. И на минуточку платформа не под окнами. Так что шума не будет слышно
Рейтинг объекта
3.7
7
55
36
0
0
Соседние ЖК