ЖК SREDA

Описание проекта

Жилой комплекс "SREDA" появится на территории бывшей промзоны "Грайвороново" в Нижегородском районе ЮВАО Москвы. Девелопером проекта выступает "Группа ПСН". Согласно концепции, разработанной в архитектурном бюро RBTA (Ricardo Bofill Taller De Arquitectura), территория будет четко зонирована на жилые и общественные кварталы.

Жилые кварталы

На участке 19,4 га появятся монолитные дома комфорт-класса. В рамках первой очереди ведется строительство двух трехсекционных 5-7-9-этажных корпусов и пяти 25-этажных башен. Под каждым из них размещен паркинг.

Квартирография насчитывает порядка 295 тыс. кв. м площади. В продаже квартиры различной планировки: от студий по 24 кв. м, до трехкомнатных размером 96 кв. м. Верхние этажи заняты квартирами с большими балконами и панорамным остеклением окон. Жилье сдается с отделкой.

На первом этаже размещены офисы и коммерческие помещения общей площадью 246 тыс. кв. м. При входе в подъезд отсутствуют пороги и ступеньки. В холлах отведены помещения для временного хранения вещей, в подвале – индивидуальные кладовые. В парковку можно будет спуститься лифтом с любого этажа, не покидая здание.

Развитие внутренней инфраструктуры

ЖК "Среда" обладает собственной социальной инфраструктурой:

  • дошкольное учреждение на 300 малышей;
  • школа на 825 учеников;
  • физкультурно-оздоровительный комплекс;
  • сеть крытых паркингов, в общей сумме рассчитанных на 5700 машиномест.

На территории создаются зоны для активного и пассивного отдыха. С этой целью прокладываются беговые и роллер-трассы, велодорожки, ведется обустройство парков, будут сохранены существующие липовые и каштановые аллеи. Устраиваются детские игровые и спортивные площадки.

Расположение

Жилой квартал "SREDA" расположен в районе бывшей промзоны. Состояние экологии удовлетворительное. Единственная зеленая зона в радиусе в 2 км - Кожуховский лесопарк. Поблизости находятся общеобразовательные школы и детсады, в том числе несколько частных, ТЦ "Город на Рязанке-2", клуб "Теннис-парк", школа олимпийского резерва "Ледовая Арена".

Транспортная доступность хорошая, за счет того, что в 5 минутах езды находится ТТК. Чтобы выехать на Садовое кольцо потребуется 10 минут. Рядом также проходит Рязанский проспект и железная дорога, находится три ж/д станции - Рязанская, Карачарово и Новопролетарская. В 2 минутах от новостройки ведется строительство транспортно-пересадочного узла "Рязанский", который объединит в себе ст. метро "Нижегородская улица" (открытие в 2017 году), автобусные и троллейбусные остановки.

Справка об объекте
Адрес:
ЮВАО, Рязанский проспект, вл. 2
дата сдачи:
1кв 2018, 3кв 2018 и 4кв 2018
цена:
4792547
цена за м2:
от 154553 руб за м.кв.
Застройщик:
Класс жилья:
Комфорт-класс
Отделка:
с отделкой
Паркинг:
Подземный: 4110 м/м, Наземный многоуровневый: 1066 м/м
Тип здания:
Монолитный
Написать отзыв
A $ V 25.07.2017 23:53
Всем здравствуйте Кто знает, подскажите, школы ХОРОШИЕ рядом есть? Кто будет обслуживать данный объект в будущем, управляшка?
Ириша Морозова 24.07.2017 11:51
На мой взгляд Sreda отличный вариант комфорт-класса с подземным паркингом по адекватной цене. Метро будет, район благоустроен, экология тут обычная, московская ))) Из соседних новостроек это лучший вариант на наш взгляд. Но мы рассматривали именно в этом районе, за всю Москву не скажу, врать не буду.
Светлана 17.07.2017 00:45
так сложно выбрать "двушку" в районе метро (даже если станция будет строиться в будущем), ПОДСКАЖИТЕ пожал. хороший вариант ЖК в не совсем экологически неблагополучном районе, чтоб рядом находились (были построены) школа,поликлиника, продуктовые магазины, чтоб подростки самостоятельно могли спокойно доехать в любое место. УЖЕ ГОЛОВА КРУГОМ, МОЖЕТ У ВАС ОПЫТ БОЛЬШОЙ. БУДУ ОЧЕНЬ БЛАГОДАРНА.
Татьяна 18.07.2017 21:14
Странный конечно критерий вы выбрали - в экологически неблагополучном районе....Вроде все пытаются найти место почище, насколько это в Москве возможно, конечно. Но по критериям близость метро - инфраструктура - Среду можно рассматривать. Метро будет в 5 минутах, в шаговой доступности сады, школы, магазины
Инна 05.07.2017 10:32
Сейчас предлагают в M6 и Т3. Все же брать квартиру с отделкой (ну если понравилась та, что предлагает застройщик) это такая экономия времени и нервов, да и денег пожалуй в итоге. Например сразу заехать, если квартиру снимаешь, а не ждать еще месяца 3, как ремонт сделают.
Татьяна 24.07.2017 11:55
Ну да, особенно, если даже не знаешь как к ремонту подступиться и слово "стяжка" вызывает зубную боль )) К тому же и вокруг долбить 2-3 года не будут круглыми сутками ) Короче, несомненно есть плюсы в квартире с отделкой
Злата 26.06.2017 16:28
У бон тона в продажу вышли квартиры с отделкой в корпусе Б2. Цены от 4,4 млн. За квартиры с отделкой - очень даже приемлемо, я считаю. Какие корпуса еще с отделкой идут, кто в курсе?
Екатерина 05.07.2017 10:04
С отделкой будут еще M6 и Т3 (это из тех, что уже в продаже). Кстати, хороший вариант, купил-заехал и живи. И ремонты вокруг 2 года идти не будут ) Цена нормальная, особенно если сам никогда этим не занимался, то вряд ли на такие деньги выйдешь. Со строителями все всегда не просто: то и им одно, то другое не хватает, планируешь одну сумму, а в итоге совсем другая выходит.
Светлана 21.06.2017 15:40
Надеюсь, что ключи получим раньше, чем в договоре срок указан. Сейчас на рынке есть такая тенденция передавать ключи на полгода раньше, при условии что застройщик хороший ( а ПСН хороший).
Оксана 26.06.2017 16:42
Ну судя по темпам на других объектах застройщика, народ там тоже доволен и не жалуется ттт не сглазить. Кто в курсе в каких корпусах квартиры с отделкой предлагаются? Недавно начали продавать Б2 с отделкой. А еще какие?
Диего 28.06.2017 13:02
Если учесть последние новости с Бон тона - все предпосылки к этому пока есть. В 1 пусковом закончили монолит на 2 месяца раньше графика, во втором прогнозируют, что управятся на 3 месяца раньше. И фасадные работы с опережением идут
Екатерина 12.06.2017 17:38
В 1 корпусе первой очереди полностью закончили монолитные работы. И еще получили разрешение на на строительство 2й очереди 3го пускового комплекса.
Елена 28.06.2017 12:49
Работы по монолиту действительно завершены. Причем на 2 месяца раньше графика! Так что темпы ударные. В других корпусах тоже идут с опережением.
Ольга 30.05.2017 15:14
Если какие-то вопросы есть по архитектуре, устройству домов и прочему, можно их написать на официальном форуме, их архитектору задавать будут и интервью снимут, нам покажут потом. Но только до 5 числа принимают.
Вера 24.05.2017 21:27
Прочитала на бонтоне, что в Среде в эти выходные, точнее в субботу, детский праздник устраивают: будут строить дома из Lego, какой-то квест обещают. Похоже будет интересно не только детям ;)
Olga 30.05.2017 15:10
Мы были, отличный праздник был. И детям радость, и взрослым польза ))
Сказали, кстати, что для архитектора можно вопросы подготовить и на оффоруме разместить. Ему абсолютно все их зададут и потом видео выложат. Это из последних новостей.
Elena 03.06.2017 16:33
Любопытно будет посмотреть этот ролик. А новостями свежими не поделитесь со стройки? Вроде как в первом пусковом 1очереди монолитные работы уже закончились
Инна 12.06.2017 17:48
В первом закончились, а на 2 очередь третьего пускового получили разрешение на строительство. Так что все в порядке на стройке, дела идут. Да вы ж наверное сами в камеру, что на стройке, периодически смотрите? Ни дня остановки не было.
Влада 23.05.2017 20:10
В эту субботу кто-нибудь собирается на праздник в офис продаж? Вот что на Бон Тоне написано:

Застройщик жилого комплекса SREDA приглашает вас на праздник «Дом, который построю Я» в офис продаж, расположенный по адресу: Рязанский пр-т, д.2, стр. 25. 27 мая вы сможете построить идеальный Дом Мечты!
В программе:
Создание авторских строительных касок
Стройка гигантских LEGO-домов
Увлекательные квартирные квесты с поиском ключа от идеального дома
Создание интерьера комнат будущего Дома Мечты
В конце праздника юные участники получат значки «Почетный строитель».
Праздник продлится с 12:00 до 18:00.
Светик 11.05.2017 14:04
Прикольный зелененький райончик. А кто-нибудь смотрел ЖК Петр I и Кварталы 2119?
Константин 13.05.2017 12:04
Кварталы мы отмели - страшненький панельный эконом. Совсем не понравился. К Петру отношусь настороженно. Собственно как и ко всем бывшим мортоновским стройкам. ПИК все мортоновские проекты сильно изменяет по сравнению с первоначальным планом, да и цены там уже далеко не мортоновские.
Инна 13.05.2017 14:34
Кварталы действительно страшненькие, особенно их безумная раскраска входных групп и дешевый лифт с разноцветными кнопками, просто страх божий. К тому же у них уже задержка первой очереди на полгода. Должны были сдать до НГ, а до сих пор не сдали.

Про Петр 1 скажут так, как начались там проблемы год назад, так они и идут до сих пор. Сейчас узнали, что уходит хороший подрядчик, очевидно опять простой будет несколько месяцев. А они и так полгода не строили пока ПИК на стройку заходил.
Короче лучше не лезть. ИМХО, конечно.
Walid 27.05.2017 20:10
Я смотрел все что рядом есть. Среда по большинству критериев победила :)
Василич 25.04.2017 11:23
Интересный проект, смущает разве что отдалённость от метро (которую, впрочем, можно частично компенсировать двумя станциями МЦК и электричкой. При этом цены за квартиру не в самом дальнем районе Москвы довольно неплохие. :)
Ириша Морозова 04.05.2017 18:18
В 2018 уже Нижегородскую же откроют, а до нее пешком легко можно дойти там метров 300 будет. А электричка тоже не впритык до станции 5 минут ходьбы , да и чем она вам помешала-то?
Markov 25.04.2017 16:20
Да, до метро пешком не дойти уж точно. А железка с одной стороны неплохо в качестве транспорта, но жить около нее - то еще удовольствие
Татьяна 13.05.2017 11:49
Да ладно вам, целые районы рядом с железной дорогой живут и радуются. Еще один вид транспорта. И на минуточку платформа не под окнами. Так что шума не будет слышно
Toma 20.04.2017 07:02
Теперь клиенты агентства недвижимости «Бон Тон» могут приобрести квартиру в ЖК SREDA и «Домашний» по выгодной ставке на льготный период. Процентная ставка 6,99% годовых сроком на 12 месяцев, 7,99% на период 24 месяца и 8,3% - на 36 месяцев. После льготного периода процентная ставка составит 10,9%. Первоначальный взнос по данной программе от 15% до 80%.
Toma 20.04.2017 07:01
От Промсвязьбанка очередное предложение очень даже неплохое вышло. Привожу новость дословно: Теперь клиенты агентства недвижимости «Бон Тон» могут приобрести квартиру в ЖК SREDA и «Домашний» по выгодной ставке на льготный период. Процентная ставка 6,99% годовых сроком на 12 месяцев, 7,99% на период 24 месяца и 8,3% - на 36 месяцев. После льготного периода процентная ставка составит 10,9%. Первоначальный взнос по данной программе от 15% до 80%.
Tom 20.04.2017 06:54
На Бон Тоне увидела новость, цитирую, "Теперь клиенты агентства недвижимости «Бон Тон» могут приобрести квартиру в ЖК SREDA по выгодной ставке на льготный период. Процентная ставка 6,99% годовых сроком на 12 месяцев, 7,99% на период 24 месяца и 8,3% - на 36 месяцев. После льготного периода процентная ставка составит 10,9%. Первоначальный взнос по данной программе от 15% до 80%."
Вообще шоколадные условия, особенно, если по максимуму платить в первые годы
Елена 06.04.2017 07:00
На стройплощадку в эту субботу Хуснуллин приезжал, стройку осматривал, также на строительстве станции метро "Нижегородская"побывал. Хорошо, что контролируют, как процесс идет. Новостройки - дело всегда хлопотное, а так как-то спокойнее становится, что застройщик отчитывается о ходе строительства. Нервные клетки сохраняются.
Алексей 25.04.2017 16:14
Вообще-то никакой особой заслуги застройщика в этом нет, он по закону обязан отчитываться. Также как и контролировать процесс
Ольга 06.04.2017 06:50
В эти выходные на нашей строке Хуснуллин побывал. Приятно, что приезжают, интересуются. Да и спокойнее как-то сразу становятся, что на контроле держат. На Бон Тоне пишут, что параллельно, цитирую, "в этот день заместитель Мэра также проинспектировал ход строительства станции метро «Нижегородская» Кожуховской ветки, которая будет расположена в 10 минутах от жилого квартала SREDA. Строительство Кожуховской линии метро планируется завершить во второй половине следующего года, а значит, первые жители квартала уже смогут воспользоваться метрополитеном практически сразу после заселения."
Анюта 17.03.2017 13:43
Может кому удобнее сейчас на выставку подъехать на Октябрьскую в ЦДХ. Заодно и купон на специальную скидку получить. До 19 марта выставка идет.
Ириша Морозова 17.03.2017 13:35
Были вчера на выставке "Недвижимость от Лидеров" в ЦДХ. Уютный стенд ПСН, представляли Среду и Домашний. Был специальный буклетик для выставки. По его предъявлению в офисе продаж до 31 марта дают дополнительную скидку.
Нелли 01.02.2017 09:21
Удобно, что есть вебка. В нашем корпусе построили уже 9 этажей. Как раньше без камер жили, не представляю. Строители с утра на рабочем месте - только что проверила. Хоть бы темпы не сбавляли
Рейтинг объекта
3.6
2
52
36
0
0
Соседние ЖК