ЖК SREDA

Описание проекта

Жилой комплекс "SREDA" появится на территории бывшей промзоны "Грайвороново" в Нижегородском районе ЮВАО Москвы. Девелопером проекта выступает "Группа ПСН". Согласно концепции, разработанной в архитектурном бюро RBTA (Ricardo Bofill Taller De Arquitectura), территория будет четко зонирована на жилые и общественные кварталы.

Жилые кварталы

На участке 19,4 га появятся монолитные дома комфорт-класса. В рамках первой очереди ведется строительство двух трехсекционных 5-7-9-этажных корпусов и пяти 25-этажных башен. Под каждым из них размещен паркинг.

Квартирография насчитывает порядка 295 тыс. кв. м площади. В продаже квартиры различной планировки: от студий по 24 кв. м, до трехкомнатных размером 96 кв. м. Верхние этажи заняты квартирами с большими балконами и панорамным остеклением окон. Жилье сдается с отделкой.

На первом этаже размещены офисы и коммерческие помещения общей площадью 246 тыс. кв. м. При входе в подъезд отсутствуют пороги и ступеньки. В холлах отведены помещения для временного хранения вещей, в подвале – индивидуальные кладовые. В парковку можно будет спуститься лифтом с любого этажа, не покидая здание.

Развитие внутренней инфраструктуры

ЖК "Среда" обладает собственной социальной инфраструктурой:

  • дошкольное учреждение на 300 малышей;
  • школа на 825 учеников;
  • физкультурно-оздоровительный комплекс;
  • сеть крытых паркингов, в общей сумме рассчитанных на 5700 машиномест.

На территории создаются зоны для активного и пассивного отдыха. С этой целью прокладываются беговые и роллер-трассы, велодорожки, ведется обустройство парков, будут сохранены существующие липовые и каштановые аллеи. Устраиваются детские игровые и спортивные площадки.

Расположение

Жилой квартал "SREDA" расположен в районе бывшей промзоны. Состояние экологии удовлетворительное. Единственная зеленая зона в радиусе в 2 км - Кожуховский лесопарк. Поблизости находятся общеобразовательные школы и детсады, в том числе несколько частных, ТЦ "Город на Рязанке-2", клуб "Теннис-парк", школа олимпийского резерва "Ледовая Арена".

Транспортная доступность хорошая, за счет того, что в 5 минутах езды находится ТТК. Чтобы выехать на Садовое кольцо потребуется 10 минут. Рядом также проходит Рязанский проспект и железная дорога, находится три ж/д станции - Рязанская, Карачарово и Новопролетарская. В 2 минутах от новостройки ведется строительство транспортно-пересадочного узла "Рязанский", который объединит в себе ст. метро "Нижегородская улица" (открытие в 2017 году), автобусные и троллейбусные остановки.

Справка об объекте
Адрес:
ЮВАО, Рязанский проспект, вл. 2
дата сдачи:
1кв 2018, 3кв 2018 и 4кв 2018
цена:
4792547
цена за м2:
от 154553 руб за м.кв.
Застройщик:
Класс жилья:
Комфорт-класс
Отделка:
с отделкой
Паркинг:
Подземный: 4110 м/м, Наземный многоуровневый: 1066 м/м
Тип здания:
Монолитный
Написать отзыв
Екатерина 20.12.2016 19:12
На Бонтоне сегодня новость что разработку ландшафтного дизайна международное архитектурное бюро Gillespies, которое более 50 лет успешно реализует проекты ландшафтного дизайна по всему миру.

Концепция благоустройства жилого квартала SREDA занимает 9 га, что составляет больше половины от общей площади застройки. Особое внимание дизайнеры Gillespies уделили озеленению проекта: на территории квартала раскинуться зеленые скверы и дворы общей площадью 7,5 га, что составляет 39% от всей площади проекта.

Главной достопримечательностью жилого квартала станет просторный внутренний парк, который пройдет вдоль всего проекта и соединит различные рекреативные площадки. При входе на территорию квартала жителей и гостей будут встречать вишневые и сиреневые сады, которые будут плавно переходить в центральную пешеходную аллею, с многочисленными кафе и ресторанами. Девелопер проекта принял решение сохранить многовековые липовые и каштановые аллеи, которые станут знаковым местом для отдыха будущих жителей квартала. Жилой квартал SREDA уделяет пристальное внимание развитию спорта и образования.
Татьяна 04.01.2017 15:05
Неудивительно, что Среда вошла в число наиболее значимых новостроек на рынке Москвы, строящихся в пределах от Третьего транспортного кольца до МКАД. Исследование проводило ИРН-Консалтинг.
Юлия 12.12.2016 19:24
На Бон Тоне выложили свежи фотки со строительства. Хорошая динамика. Еще информация о предпраздничных скидках появилась. Правда, почему -то только 75 квартир акционных. Наверное для самых скоростных.
Екатерина 21.11.2016 20:36
Объявили супер-пупер новогодние скидки
Масяня 12.12.2016 19:17
Я на сайте Бон Тона прочитала, что по акции 75 квартир продаются по какой-то спец новогодней цене. Вы об этом? Или еще что предлагают?
Marina 02.12.2016 16:01
А мне менеджер объявил супер-пупер новогоднее мероприятие :) Правда оно не на новый год, а прям на днях будет, 4го числа. Там какой-то фокусник будет для детей выступать, и даже Ягудин собственной персоной придет.
Алиса 05.12.2016 23:22
А мы ездили. Спасибо огромное ПСН и всем его сотрудникам. И Ягудин был, как обещали.Эх хотелось коньки его выиграть..Не срослось. Но итак праздник удался - и угощения, и мастер-классы, и атмосфера сама приятная. Отличное времяпрепровождения! Надеюсь, войдут в добрую традицию подобные мероприятия
авачи 21.11.2016 13:29
Лучший в ЮВАО ЖК комфорт-класса.
Leo 02.11.2016 16:54
В группе ВК видел сообщение про Ягудина, он теперь по ходу официальное лицо среды что ли? Или может квартирку тут тоже прикупил? :))))
Мариша 08.11.2016 21:57
Что-то сомневаюсь что прикупил, разве что по бартеру получил. Такая реклама не копейки стоит.
Влада 05.12.2016 23:25
Ягудин кстати был на празднике в Среде в эти выходные. Отличное мероприятие вышло. И угощали, и мастер-классы проходили, ну и Ягудин собственной персоной. Спасибо застройщику и всем организаторам.
роман 22.10.2016 13:13
ЖК превосходит все аналоги в округе. я был везде, но купил здесь
Екатерина 01.11.2016 11:02
Несомненно он популярный, потому что адекватный по цене
Сергей 25.10.2016 10:48
Согласен с Вами, Роман. ЖК Sreda номинировали на звание «Лучшего строящегося жилья комфорт-класса» в премии Urban Awards 2016. В ноябре вроде итоги подведут.
ггг 17.10.2016 13:38
Что ж оценка такая низкая, комплекс один из самых популярных в Москве.
Екатерина 01.11.2016 11:00
Происки врагов и завистников ))
Marina 25.10.2016 14:18
Потому что этот рейтинг составлен на основании мнения всего 9 человек. Сами посмотрите :)
Инна 13.08.2016 13:50
Вчера начали продавать корпус, который с готовой отделкой будет, в целом это неплохой вариант, если без заморочек и сразу заехать.
Шанель 23.08.2016 13:02
Про квартиры эти на сайте ПСН написано:
Одной из эксклюзивных опций при выборе квартир с отделкой станет возможность стать автором собственного дизайна в квартире.
В квартирах будут выполнены все необходимые подключения - электрическая разводка, разводка кондиционирования, точка подключения стиральной машины, телевизионные розетки и розетки Internet, а также установлены счетчики контроля горячего и холодного водоснабжения. Будут полностью укомплектованы ванная и уборная.
Квартиры с отделкой будут расположены в 25-этажном корпусе Т3. В отделке будут использованы высококачественные материалы испанских, итальянских, немецких и французских марок. Бюджет студий с отделкой в жилом комплексе SREDA варьируется от 3,6 млн рублей до 4,14 млн рублей (площадь от 22,7 до 25,5 кв.м), однокомнатных – от 5,9 млн рублей до 7,9 млн рублей (от 39,3 до 52,7 кв.м), двухкомнатных – от 8,98 млн рублей до 10,98 млн рублей (от 60,8 до 72,4 кв.м), трехкомнатных – от 11,58 млн рублей до 11,97 млн рублей (78 кв.м). Цены приведены с учетом скидки 4% при единовременной оплате или ипотеке. Сдача корпуса запланирована на 2 кв. 2018 года.
Максим 24.08.2016 08:00
Смотрю, цены сейчас завышать не стали. Наверное, рекламная акция, пока начало. Но вариант с отделкой по такой цене, конечно, аппетитно выглядит. Очень удобно, получишь ключи и сразу заезжай
Мэри 30.08.2016 21:47
Видела на сайте Бон Тона варианты отделки. Все выдержано в светлых спокойных тонах. Достойно выглядит. В такую квартиру я бы с радостью заехала))
Лизетт 13.08.2016 13:25
Продажи в Т3 открыли, это который с отделкой, цены у Бон Тона уж вывесили, вполне адекватно. Отделку можно посмотреть в офисе, в шоу-румах.
Анна 30.08.2016 21:25
Кстати фото отделки тоже есть у Бон тона на сайте - тона такие нежные, спокойные. Мне очень нравится. Угодили)))
гриши 15.07.2016 10:08
добрый день! Строительная компания «Ант Япы»
Елизаветта 29.07.2016 11:56
Погуглила, компания более чем известная и отзывы отличные. Причем много элитных объектов возводила.
Емеля31 14.07.2016 11:09
Слышали, что генподрядчика определили наконец?
АЛЕВ 15.07.2016 10:30
Да. АнтЯпы строят и высотные здания. Опыт у них огромный. Много бизнеса построили, качественные офисные объекты. Это здорово, что на Среде такой подрядчик.
Sergio 13.07.2016 13:44
Слышали, что генподрядчика определили наконец?
Waider 15.07.2016 09:56
Нет. И кого в итоге выбрали?
Sergio 15.07.2016 10:15
АнтЯпи. Турки, короче. Новость более чем радостная, на мой взгляд. Хороший выбор.
Сергей 03.06.2016 16:03
Тему паркинга тут уже поднимали. Продолжу - сегодня общался со своим менеджером из Бон Тона,она сказала, что можно в ипотеку теперь машиноместо купить. Целиком всю сумму мы выложить не могли, а теперь вот выбор есть. В общем будем думать
Надежда 08.05.2016 13:17
вообще для Москвы цена очень приятная. Сколько всего уже посмотрели - за эти деньги либо расположение совсем неудобное, либо панельки. Здесь мне очень нравится, что кухни большие. Всегда хотела столовую просторную, так как всю жизнь ютились на клочке 2 на 2.
Витек 28.04.2016 17:06
Определились с ценой на паркинг: обычное место от 730 штук, семейное от 1185 штук.
Как говорится: Налетай, торопись! ))))
ost 02.05.2016 01:09
в тц рядом есть м/м в аренду. покупайте квартиры лучше. они лучше подорожают.
Ольга 08.05.2016 13:59
ну не знаю. Все-таки быть привязанными к времени работы ТЦ тоже неудобно. А еще - это официальная аренда будет, или просто охраннику денежку даешь и он не трогает машинку? Сейчас собираются машиноместа к разряду недвижимости приписать. Так что может лучше и купить с точки зрения финансовой перспективы...
Мария 04.06.2016 16:03
в Бон Тоне мне сказали, что теперь машиноместо в кредит взять можно через банк Возрождение.
Ирина 28.04.2016 15:17
Наконец открыли продажу мест в подземном паркинге, от 730 тыс, для этого места отличная цена, есть и семейные места, особенно приятно, что лифт будет прямо из паркинга )
Ольга 10.03.2016 00:10
Объект застраивается ПСН Group, структурой того же холдинга, что и Промсвязьбанк. Ипотека от Промсвязьбанка должна быть льготной, посмотрите. Застройщик в одной группе с кредитующим банком. Район совершенно промышленный, из плюсов только Ашан под боком. Рязанка всегда стоит, но на общественном транспорте все равно можно добраться и до Рязанского проспекта, и до Марксистской, дорога на общественном транспорте может занять до часа в час пик до любого метро. Правда, насколько видно с Рязанки (когда проезжаешь на общ. транспорте), кроме офиса продаж пока не видно других построек.
Darina 12.03.2016 12:14
Ипотека там действительно льготная, я узнавала. Сейчас акция - 8%. Еще и скидки солидные дают, 7%, если не ошибаюсь. Район там не абсолютно промышленный. Достаточно посмотреть через дорогу – там огромный жилой квартал. А сам проект не три дома а почти 20га, поэтому после окончания строительства о промке даже и не вспомните. А плюсов масса: метро в шаговой доступности, расширение Рязанки, новый пересадочный узел, жилье монолитное, а не панели, детские площадки, велодорожки и т.д. И кстати сейчас на машине максимум 30 мин от центра и до центра. В районе проекта подстраивают машины, но не критично. Проект вывели только в сентябре прошлого года. Какие постройки вы ожидаете увидеть? Откройте проектную декларацию. – есть этапы, которые нельзя технологически нарушать. Стройка в графике – сейчас льют бетон, идет процесс армирования фундаментной плиты. Котлованные работы идут – уже высокой степени готовности – кстати. Постройки появятся позже – после завершения котлованных работ.
Илья Николаев 27.02.2016 15:06
Если есть желающие жить в районе Рязанки, то велком. Цены очень даже сладкие и квартирки неплохие.
Там сидят одни разводилы, 17.02.2016 09:24
Мы решили попробовать взять однушку в ипотеку. в промсвязь банке нам отказали. Попробовали в ВТБ там одобрили. Когда разговаривали с менеджером, нам сказали что квартира будет со скидкой 7% если одобрит ВТБ. А когда стали звонить в фирму для дальнейшего заключения договора, то менеджер говорит, что цена такая как будто и скидки не было. Мы задаём вопрос как же так, если Вы говорили, что будет скидка в семь процентов и озвучили стоимость. На что нам дали ответ что я такого не говорил и цена вот такая. Будьте бдительны!
Эрика 23.02.2016 10:09
Возможно, вы что-то неправильно поняли...По акции с 7% всё чисто, сами насчет студии узнавали и без проблем нам скидку делали
Dani 12.03.2016 12:09
Да, у нас тоже проблем с этим не было. Эта акция до сих пор есть, до конца марта вроде. А в новом корпусе Т2 вообще стартовые цены действуют. То есть я так понял те, которые до повышения были. Правда, там квартир уже не так много осталось, но пока еще есть из чего повыбирать
Эрика 02.02.2016 12:44
делюсь самой новой информацией по скидкам на квартиры: до конца февраля Промсвязьбанк предлагает льготную ипотеку под 7% годовых. Надо брать, я считаю)
Рейтинг объекта
3.6
2
52
36
0
0
Соседние ЖК