ЖК Тимирязев парк

Описание проекта

Жилой комплекс "Тимирязев парк" - монолитный 22-этажный Г-образный дом бизнес-класса, расположенный в Тимирязевском районе Москвы на улице Ивановская. Застройщиком-инвестором проекта выступает компания "ЖК на Ивановской". Продажи в новостройке открыли весной 2016 года.

Характеристика дома

ЖК "Тимирязев парк" рассчитан на 304 квартиры: от одно- до четырехкомнатных с трехметровыми потолками и площадью от 32 до 129 кв. м. На первом этаже жилье оснащено выходом на лужайку, на последних 21 и 22-м – размещены пентхаусы с террасами. С верхних уровней открываются виды на Тимирязевский лесопарк, бизнес-комплекс "Москва-Сити", ВДНХ и Ботанический сад. В части квартир предусмотрены камины, проведут панорамное остекление. Помещения передаются покупателям без отделки.

На первом этаже застройщик устроит детский сад, под зданием – паркинг на 172 машиномест и гостевой наземный на 35 автомобилей. В цоколе расположена колясочная, есть велосипедный гараж и сушильная комната с оборудованными индивидуальными боксами для хранения санок и лыж.

Территория огорожена и охраняема. В холле будет расположен пост охраны. Придомовой участок благоустроят, проведут озеленение. Во дворе появится детская игровая площадка, спортивная зона, проложат пешеходные дорожки.

Расположение

"Тимирязев парк" расположен в районе с неоднозначной экологической обстановкой. С одной стороны дом граничит с парком "Дубки" и парком Сельскохозяйственной академии. С другой - проходит Дмитровское шоссе и железная дорога. Инфраструктура хорошо развита. Рядом работает детский сад "Остров сокровищ", медицинский центр, школа №929, супермаркет "Пятерочка". В 5 минутах, у станции метро и ж/д платформы, находится торговый центр "Тимирязевская". Дмитровское шоссе обеспечивает выезд 3,5 км на ТТК, в 8 км – на СВХ, в 11 км – на МКАД.

Справка об объекте
Адрес:
САО, ул. Ивановская, вл. 19
дата сдачи:
4кв 2018 г. (строится)
цена:
8528000
цена за м2:
от 230000 руб за м.кв.
Застройщик:
Класс жилья:
Бизнес-класс
Отделка:
без отделки
Паркинг:
Подземный: 172 м/м, Придомовой: 35 м/м
Тип здания:
Монолитный
Написать отзыв
Алина 03.12.2016 23:00
Владимир, согласна с вами. Надеюсь, что люди с ума не сойдут и на "подвиги" беззаконные их не потянет!
Матвей 28.11.2016 18:16
Я думаю, лучше пусть будет обычный садик, без всяких "инновационных" педметодик. Хорошо бы там немного английский преподавали и китайскому детей учили!
лёха 25.11.2016 14:45
уже 20 этаж сделали так что можете успокоится.
Владимир 22.11.2016 16:09
Активисты называют район безопасным и тихим, это потому что, как вы сказали, велика вероятность пострадать от криминальных элементов? Уж сами не знаете, чего бы такого пакостного написать. Все равно не напугаете нас.
Татьяна 21.11.2016 10:57
Это самый спокойный район столицы, к чему этот ваш очередной вброс?
Вероника 17.11.2016 17:45
Дом с трех сторон окружен дорогами, две из них пешеходные ! Окна дома находятся очень близко от пешеходных дорожек и зарослей парка! Имеется очень благодатная почва для различного рода хулиганских действий со стороны подростков и различного рода криминальных элементов!
Романыч 26.11.2016 19:45
Это что угрозы?)) Вы нам типа намекаете, что нас ждёт, если мы посмеем заселиться в этот дом?)) Вы лично в окно полезете и нападать будете или кого попросите)))) Девушка, вы такая забавная))))
Роза 04.11.2016 21:03
Да веяний то много, но так ли они эффективны? Недавно читала про эту "систему Монтессори", приводился в пример садик в Великобритании где дети в грязи играют, вот прям в лужах грязных, их фотографируют довольные воспитатели и показывают это потом счастливым родителям. Это чтобы у детей таким образом иммунитет тренировался. Как вам такая перспектива, м?))
Ира 01.11.2016 12:53
А уже известно, что там за садик будет? Это ведь какая-то компания должна им заниматься? Сейчас ведь всякие модные веяния есть в этой сфере, там детский садик по системе Монтессори, например. Интересн!
Петр 30.10.2016 15:28
Детский сад на 1 этаже
Михаил 26.10.2016 21:55
Да уж, действительно, тут не до суеверий!
Клёпа 07.11.2016 16:39
как обычно, когда заканчиваются нормальные аргументы, в ход идут проклятья и всякая чушь, над которой не знаешь – смеяться или плакать!
Гена 26.10.2016 15:43
Так теперь уж поздняк метаться – хотим не хотим, если уже купили…)))
Денис 25.10.2016 12:05
А нам в аналогичном и не надо, мы этот хотим!))
Оленька 20.10.2016 15:02
Получается очень даже красивый дом, в инстаграме фото стабильно постят, гляньте!
Юлия Невеличка 24.10.2016 21:50
А какие виды.. ммм, заглядень!))
Валерия 17.10.2016 12:15
А что еще делать – на квартиру в аналогичном готовом доме еще столько нужно, что я извиняюсь!
Александр Антонов 07.10.2016 19:58
В районе эту стройку зовут "раковой опухолью", дающей метастазы, а дом "раковым корпусом". Очень метко.
Элла 11.10.2016 18:33
Вы реально полагаете, что запугивая тут всех страшными метафорами, от этого стройка остановится?!
Алла Чернышева 07.10.2016 08:53
Учитывая данные антикоррупционного расследования, рано или поздно всех соучастников этой стройки привлекут к уголовной ответственности
Сергей Васильевич 06.10.2016 21:28
Проект уникальный. Только не один ))) Еще 6 домов будут построены на малюсенькой Ивановской улице, согласно проектировке данного района. Так что вся "уникальность" накроется огромным количеством соседей, машин и тд. А местные жители уже заранее ненавидят всех жильцов дома по Ивановской, 19. Покупайте, и смотрите, как ежедневно будет этот дом проседать в цене с возведением соседних таких же махин )))) Когда застройщик в виде своих сотрудников начнет тут вопить, что ничего не знает об этих 6 домах, потрудитесь и поищите информацию. Она в открытом доступе в интернете. Ситуация по детским садам в районе - нехватка мест составляет 52%, плотность застройки превышена в 2,5 раза. Включайте мозг, и ищите информацию. А не верьте застройщику, которому надо быстренько продать квартиры.
Петр Васильев 06.10.2016 16:30
Видел как местные жители против данного дома и активно борются за прекращение стройки.

Учитывая что уже ряд строек в Москве приостановили благодаря местным жителям, то есть вероятность и прекращения данной стройки. Что будет с деньгами вкладчиков под вопросом. Ведь деньги на неофициальных рабочих (а это можно судить как они разбегаются со стройки когда на территорию заходит представитель полиции) уже потрачены, материалы закуплены и истрачены. Так что вернуть деньги думаю не удастся. За чей счет будет снос, также не понятно.

Банк, с которым сотрудничали по выдачи ипотеки, уже менялся (или менялись). Видимо когда увидели наличие противостояния местных жителей поняли, что есть шанс не вернуть выданные деньги от дольщиков.

О морально-этической стороне застройщика и тех кто участвует в согласованиях бумаг (к которым тоже есть ряд вопросов ибо они не совсем согласуются с действующими законами, хотя почему на это закрывают глаза представители власти тоже пока не ясно, также как и не дают понятных четких ответов) говорить вообще нет смысла. Поскольку ради этого дома были вырублены деревье которым более 100 лет представительства дубовых, есть фотодоказательства что они там были, но застройщик говорит что их там не было. Порубочный билет выдан на другие виды деревьев и другое их количество (меньшее чем было вырублено по факту).

Если немного изучить вопрос чистоты данной стройки, то становится ясно, что она скорее всего будет идти до тех пор, пока "на местах" сидят определенные люди. Как только они со своих мест уйдут стройка сразу же перестанет быть законной и тогда можно вернуться к началу сообщения о том, что будет с деньгами дольщиков, которые не получат жилья, и за чей счет будет снос уже построенных бетонных сооружений на данной территории.

При наличии той суммы денег, которую необходимо отдать, чтобы купить там квартиру я выбрал бы в другом месте города Москвы, где вопросов о законности и чистоте стройки намного меньше.
Zameena 07.10.2016 14:27
Классно распоряжаться деньгами, которых нет, правда? Не нужно раздавать советы, которым вы не последовали бы сами, выглядит это, мягко скажем, не убедительно.
Вера 06.10.2016 20:35
Вот и выбирайте при наличии, товарищ советчик) Советовать - это ведь не деньги зарабатывать, не так ли?))
марат семенович 06.10.2016 20:15
Поток замутненого сознания человека, не читавшего ни одной строчки ФЗ-214 и конкретного ДДУ. Судя по тексту автора и "глубине" выводов, "наличия той суммы денег" у него вряд ли когда нибудь случится.
Люся Новарина 06.10.2016 08:23
уникальность проекта состоит в том, что незаконным образом произошел захват земли вплотную к парку. Таким же незаконным образом его и строят. Законы в начале двухтысячных изданные, противоречат здравому смыслу и направленны на обогащение небольшой кучки людей. А остальное быдло к стенке или за стенку, а лучше за решетку.))) Сдадут дом раньше времени, чтобы успеть застроить подобными проектами всю Ивановскую. Ух, постоите тогда!))) А постоят все, и те, кто купил, и те, кто сдаст в аренду жилье уникальное!) Макарова и Буйнов - это кто? Ни куда они не пройдут! В органы власти проходят иначе, надо это понимать.
Сама Жизнь 06.10.2016 13:31
Вы не ту фамилию выбрали – не Новарина, а НАВАльная)) Все-то вам незаконно, государство претесняет быдло, Макарова и Буйнов (хотя при чем тут певец, совершенно непонятно) никуда не пройдут... А как лично Вы боретесь с беззаконием (кстати, Вы голосовали?), что Вы предлагаете? Или революция? Или эмиграция?))
Надя 06.10.2016 00:59
Как красиво все написано, аж дух захватывает! А теперь реальность: Дмитровское шоссе стоит каждое утро/день в центр, с вечера до ночи - из центра. Ивановская однополосная улица стоит мертво также. Скоро войдёт в эксплуатацию ЖК "Дыхание" и вообще невозможно будет ни выехать, ни въехать. Я молчу про метро - утром давка как в Японии, плюс люди с электричек с платформы ТИмирязевская. Школа 929 - редкостная дрянь. Садик рядом с новостройкой - убожество, даже бесплатно я не отдам туда своего ребёнка. А теперь самое интересное - парк "Дубки", который загибается с каждым годом из-за строительства. Рядом с предполагаемым домом 14-этажная башня, стройка которой начала губить парк - деревья выпиливают каждый год. Из-за заболачивания парка в него не войдёшь ни весной, ни осенью - по колено в грязи. И ещё одна суперновость - грядущая точечная застройка Ивановской - дом 16-18 и 28. Не верите? Гугл в помощь. Я не завидую тем, кто задумает покупать тут квартиру, рекламные красивые тексты для того и пишутся, чтобы попасть на лоха. Будьте бдительны!
Zameena 07.10.2016 14:46
Да какая же вы умничка, всё так «правдиво» расписали, щас побегу свои деньги забирать!!! Знаете, вот про рекламу-то вы хорошо сказали. Вспомните об этом, когда в очередной раз пойдете голосовать за Галямину))) Всего доброго.
Вера 06.10.2016 11:24
Смешная вы, где сейчас в Москве совсем свободно в метро и на дорогах? Кого вы хотели испугать этой информацией? Муниципальная школа и детский сад вообще не интересуют, ни в этом районе, ни в каком другом. Ситуация на районе плюс/минус как везде
Рейтинг объекта
3
1
39
30
8
16
Соседние ЖК