ЖК Тимирязев парк

Описание проекта

Жилой комплекс "Тимирязев парк" - монолитный 22-этажный Г-образный дом бизнес-класса, расположенный в Тимирязевском районе Москвы на улице Ивановская. Застройщиком-инвестором проекта выступает компания "ЖК на Ивановской". Продажи в новостройке открыли весной 2016 года.

Характеристика дома

ЖК "Тимирязев парк" рассчитан на 304 квартиры: от одно- до четырехкомнатных с трехметровыми потолками и площадью от 32 до 129 кв. м. На первом этаже жилье оснащено выходом на лужайку, на последних 21 и 22-м – размещены пентхаусы с террасами. С верхних уровней открываются виды на Тимирязевский лесопарк, бизнес-комплекс "Москва-Сити", ВДНХ и Ботанический сад. В части квартир предусмотрены камины, проведут панорамное остекление. Помещения передаются покупателям без отделки.

На первом этаже застройщик устроит детский сад, под зданием – паркинг на 172 машиномест и гостевой наземный на 35 автомобилей. В цоколе расположена колясочная, есть велосипедный гараж и сушильная комната с оборудованными индивидуальными боксами для хранения санок и лыж.

Территория огорожена и охраняема. В холле будет расположен пост охраны. Придомовой участок благоустроят, проведут озеленение. Во дворе появится детская игровая площадка, спортивная зона, проложат пешеходные дорожки.

Расположение

"Тимирязев парк" расположен в районе с неоднозначной экологической обстановкой. С одной стороны дом граничит с парком "Дубки" и парком Сельскохозяйственной академии. С другой - проходит Дмитровское шоссе и железная дорога. Инфраструктура хорошо развита. Рядом работает детский сад "Остров сокровищ", медицинский центр, школа №929, супермаркет "Пятерочка". В 5 минутах, у станции метро и ж/д платформы, находится торговый центр "Тимирязевская". Дмитровское шоссе обеспечивает выезд 3,5 км на ТТК, в 8 км – на СВХ, в 11 км – на МКАД.

Справка об объекте
Адрес:
САО, ул. Ивановская, вл. 19
дата сдачи:
4кв 2018 г. (строится)
цена:
8528000
цена за м2:
от 230000 руб за м.кв.
Застройщик:
Класс жилья:
Бизнес-класс
Отделка:
без отделки
Паркинг:
Подземный: 172 м/м, Придомовой: 35 м/м
Тип здания:
Монолитный
Написать отзыв
turbo 06.10.2016 00:44
Приглашает всех обманутых дольщиков 09.10 днём, к воротам. И 10.10 в Мосгорсуд. Посмотрите на все нарушения. В этом месте не может и не должно быть высотного жилья.
Zameena 11.10.2016 16:55
ну наконец-то и нас позвали. Вы знаете, я вообще-то работаю в отличие от вас и мне есть куда деть своё время. Это касается и будних дней и выходных. Тусуйтесь под стройкой сами, а мы в соц. сетях будем следить за строительством, которое там УЖЕ ИДЁТ. И будет идти.
Сама Жизнь 06.10.2016 13:42
Да что за «чос»?! Как можно «придя к воротам» или даже суд, увидеть все нарушения? Я шизею с диванных юристов...
ZADUBKI 06.10.2016 00:03
Работа после 21:00 запрещена, как только активисты не пропустили на стройку приехавший "миксер" - приехала полиция.
Итог сегодняшнего вечера: полиция переписала данные водителя бетономешалки, взяла с участников объяснения, оформляются протоколы.
Интересный момент: когда на территорию стройки зашел полицейский, через несколько минут вышло три группы людей неславянской наружности, часть из вышедших спокойно пошла пешком, а часть - скрылись бегом, кто во двор 22 дома, кто-побежал по Ивановской... Похоже, интерес федеральной миграционной службы к стройке обеспечен..
виктор степанович 06.10.2016 14:35
Вот это правильно! Закон должен соблюдаться. На график строительства это вообще не повлияет.
Люся Новарина 05.10.2016 21:45
проблема будущих жильцов не в том, что дом не построят, а в том, что их еще 4 будет. И будут они до 2025 года на стройке жить на Ивановской. Добро пожаловать в "рай". Земля в аренде. Должны застроить до 2025г. Есть ответ официальный))).... Покупайте жилье на Ивановской. Домов тут будет немерянно, и пятиэтажки кругом с сомнительной публикой))).
виктор степанович 06.10.2016 14:36
"Сомнительная публика" это вы судя по всему про себя написали :)?
Сама Жизнь 06.10.2016 14:34
Хорошо хоть, что уже высказываются здравые мысли о том, что дом все-таки построят. А вот откуда инфа про еще 4 – непонятно. Какой официальный ответ, от кого?
виктор степанович 06.10.2016 14:31
Выложите этот ответ "официальный" здесь, что мешает?
Вера 06.10.2016 11:57
Пожалуй, тоже поставлю лайк сомнительной публике, хотя бы за то, что она сама себе способна идентифицировать)
Regil 05.10.2016 21:38
прОклятое место, прОклятая стройка, прОклятые будущие жители. О карме подумайте и здоровье.
виктор степанович 06.10.2016 14:33
Клоун, судя по тексту, карма уже поработала над тобой :)!
Витёк 19.09.2016 20:06
Хороший дом, ладный, сколько бы не стращали. Иногда езжу посмотреть, как идет, потому что меня не наеобманешь – сам на стройке вахтами проработал 25 лет и кое-что понимаю в этом. Не букенгемский дворец, конечно, но толково выйдет.
Гена 27.09.2016 22:14
Витёк, да и мы не короли, главное, чтобы был надёжный и комфортный. Хотя "комфорт" и от нас зависит, как будем сами за домом следить и за работой УК. Но до этого ещё ждать, запасаемся терепнием!
Рома 08.09.2016 11:25
Ну уж сильно торопиться тяп-ляп тоже не надо! Пусть на совесть делают, дом построить – не блин испечь.
Диана 15.09.2016 21:05
Не ну есть же люди, контролирующие процесс, в конце концов комиссии всякие по приемке! Блин, уже девятый этаж, я в ажитации!!!))
Влад 15.09.2016 23:39
К дому такого класса само собой внимания должно быть больше. С другой стороны, дома любого класса должны быть безопасными!
Фатюшкин Сергей 31.08.2016 11:50
Желающие купить - покупайте. Но имейте ввиду, что дом в любой момент (после ухода Хусснулина, который крышует стройку) может оказаться самостроем, со сносом за счет собственников.
Дом противоречит генплану. Не было слушаний по ГПЗУ. Те слушания, которые были по планировке квартала - утвердили разрешенную высоту 20м. при назначении участка под образовательную деятельность. Менять ее на застройку нельзя по федеральному закону.
Фыва 31.08.2016 12:51
Проблемы индейцев шерифа не волнуют! Учите матчасть.
Сергей 27.08.2016 23:35
Могли бы и за год построить. Например Жк Дыхание от Филиппа Старка начали строить в начале июня 2015 года! Прошёл год и 2 месяца и они уже выстроили 4 корпуса, как и планировалось , а щас уже идёт внешняя отделка. Может эти тоже за год управятся-работы то меньше... А так дом хороший будет, а особенно хорошее расположение.
Lisavetta 05.09.2016 22:19
Ну строят ребята как умеют!)) наверняка их скорость строительства чем-то обусловлена, типа мотивация есть. Я вообще раньше не задумывался о темпах – стоит дом и стоит. А сейчас прикольно, можно отслеживать, как чего.
God 27.08.2016 13:00
Интересно будет посмотреть на всю эту возню после выборов!
chicago 27.08.2016 16:32
Да ничего не будет, гайки подзакрутят чуток и будут скулить на паблике у себя,
да угрозы дольщикам расписывать по форумам (привет Соболеву Ваньке)
А тем временем на стройке будут возводить 11 этаж )) как-то так... проверим
скоро
Willie 25.08.2016 11:15
Мне как дольщику лично интересны реальные факты, документы и доказательства, а не мнение подзаборных «экспертов». И пока тут застройщик выигрывает – это факт!
Андрей 19.08.2016 21:56
А я и не думал, что тут такой серьезный политический след – просто дкмал местные чужаков пускать не хотят, и все. Почитал статью на Мосленте, вона откуда ноги растут!
Надежда 05.08.2016 02:26
Изумительно не то, какую циничную позицию занимают покупатели, которые хотят "просыпаться и смотреть на зелень".
Плевать что парк будет уничтожен стройкой, что погибнут вековые дубы, которые не только деревья, но и памятники истории (а чо, это ж Москва а не родная деревня, я сюда за баблом приехал, какие тут могут быть памятники, я завоеватель).
Что квартал забьётся машинами, что хуже будет окружающим -- на тех кто протестует плевать, мы богатые что хотим то и воротим.
Другое изумляет: ребята, а вы не думаете, что может найтись ещё один застройщик, который тоже захочет фигануть "дом с видом на зелень" метрах в пяти от вашего? А потом ещё один? И тогда уже вам, голубчики придётся стоять в пикетах.
Прецеденты есть, на Октябрьском поле сперва впихнули на территорию школы один элитный дом -- и торчал он аки фаллический символ и радовались подсуетившиеся жильцы.
А потом ещё один напротив построили, в два раза больше. И ещё. И любуются теперь небрезгливые любители красивых видов на окна друг друга.
Тук-тук 10.08.2016 11:42
Напротив дома точно не построят, а рядом – смотря как рядом: есть нормы строительные, в конце концов. В общем, дорогая Надежда, завидуйте молча!
Роза 10.08.2016 20:52
Надежда, в мегаполисе, какие виды из окна, о чем вы? На Ивановской у людей хоть шанс на дубки полюбоваться есть.
Ратмир 15.08.2016 12:56
Надежда, там уже комитет по культурному наследию все проверил – сомнения есть только в отношении детского сада заброшенного. Дали предписание в течение трех месяцев его не трогать. Если признают, ну что ж, сохранят. Будет ЖК рядом с культурным памятником. Так вся Россия сейчас выглядит, чего уж там.
Роза 22.08.2016 23:08
Ну если его скажут сохранить, то и в порядок его следует привести наверное. Может даже отреставрировать.. А то так и будут в нем гадить да пьянствовать всякие разные элементы!
Марк 26.08.2016 17:39
Строят дом не для того чтобы его обсирали нищеброды из пятиэтажек, а для того чтобы люди, которые имеют деньги, и хотят видеть из окна деревья жили там , достойные по крайней мере таких домов. А те ***** которые говорят что их "богатый огромный с вековыми деревьями" парк из-за дома так сказать обрушится... Видели парки и получше чем ваши дубки... Работу найдите лучше нормальную, а не бастуйте против дома.
Арес 03.08.2016 11:40
Если кому интересно, я звонила насчет паркинга. Информацию Светланы подтвердили: покупателей уведомят за день. Всем пожалуйчта)
Юрий 11.08.2016 21:58
Тож узнавали, теперь звонка ждем!
Арес 26.07.2016 16:37
Разбавлю немного споры тут. Кто знает, на паркинге еще есть свободные места?
Софья 28.07.2016 21:56
А что уже и мест может не быть? О_о вряд ли, квартир еще много в наличии, значит и места тоже будут!
Лектер 31.07.2016 22:18
квартир-то больше, чем парковочных мест, просто их еще не продают. Места, всмысле.
Базилио 24.07.2016 01:27
От Коптевского райсуда ничего другого и не ожидали, его решение - обжаловано. Посмотрим, у кого тяги длиннее.
А деревья у забора уже гибнут - голову-то вверх поднимите, увидите. Остальные деревья тоже погибнут в ближайшее время, есть заключение непродажных экспертов-экологов.
Понятно, народу хочется прикупить "элитки" по эконом-цене. Потом пополнять ряды обманутых дольщиков. Под забором.
Так што... цыплят по осени считают.
Тимур 23.07.2016 13:22
Не, ну а чего? За такие деньги на тебе Лос-Анджелес! Темпы нормальные – скоро за второй этаж примутся. На фоне зелени, опрятненько так, свежо, виды с верхних этажей, неплохо!
Олег 01.08.2016 12:16
Как видно, не всем Лос-Анджелес нравится. Им Саратов со сталинками трехэтажными подавай.
Роза 09.08.2016 20:55
Стилинки трёхэтажные с высокими потолками очень даже круто)) Я например от ни балдею))
Базилио 22.07.2016 14:36
Не прячьте ваши денежки по банкам и углам,
Несите ваши денежки — иначе быть беде.
И в полночь ваши денежки заройте в землю там,
И в полночь ваши денежки заройте в землю, где?
Заройте в землю, где… (с)
***
А дома не будет, не переживайте! Вряд ли чиновники, мутящие этот проект переживут эти выборы.
Вот с экологией - да, изгадили застройщики изрядно...
Карина 14.07.2016 15:55
Насколько мне известно, застройщик сканы всех документов предоставил, разрешение на стройку у него есть, тогда о каких нарушениях идет речь? Защитникам зелени надо понимать, что люди деньги вложили, жить хотят в уютных квартирах. В конечном счете, у нас тоже есть гражданские права.
Вадим 07.07.2016 14:32
Они реально задолбали, делать что ли людям нечего? Я вот работаю с утра до ночи и мне бы в голову не пришло стоять где-то дежурить. Если все по закону, то чего лезьть-то?
Леонид 29.06.2016 16:53
Подскажите продажи м/м уже открыты? Есть информация сколько они будут стоить?
Максим 07.07.2016 22:24
Да вы в офис продаж звоните. Там точно самая актуальная информация!
Рейтинг объекта
3
1
39
30
8
16
Соседние ЖК