ЖК Тимирязев парк
Описание проекта
Жилой комплекс "Тимирязев парк" - монолитный 22-этажный Г-образный дом бизнес-класса, расположенный в Тимирязевском районе Москвы на улице Ивановская. Застройщиком-инвестором проекта выступает компания "ЖК на Ивановской". Продажи в новостройке открыли весной 2016 года.
Характеристика дома
ЖК "Тимирязев парк" рассчитан на 304 квартиры: от одно- до четырехкомнатных с трехметровыми потолками и площадью от 32 до 129 кв. м. На первом этаже жилье оснащено выходом на лужайку, на последних 21 и 22-м – размещены пентхаусы с террасами. С верхних уровней открываются виды на Тимирязевский лесопарк, бизнес-комплекс "Москва-Сити", ВДНХ и Ботанический сад. В части квартир предусмотрены камины, проведут панорамное остекление. Помещения передаются покупателям без отделки.
На первом этаже застройщик устроит детский сад, под зданием – паркинг на 172 машиномест и гостевой наземный на 35 автомобилей. В цоколе расположена колясочная, есть велосипедный гараж и сушильная комната с оборудованными индивидуальными боксами для хранения санок и лыж.
Территория огорожена и охраняема. В холле будет расположен пост охраны. Придомовой участок благоустроят, проведут озеленение. Во дворе появится детская игровая площадка, спортивная зона, проложат пешеходные дорожки.
Расположение
"Тимирязев парк" расположен в районе с неоднозначной экологической обстановкой. С одной стороны дом граничит с парком "Дубки" и парком Сельскохозяйственной академии. С другой - проходит Дмитровское шоссе и железная дорога. Инфраструктура хорошо развита. Рядом работает детский сад "Остров сокровищ", медицинский центр, школа №929, супермаркет "Пятерочка". В 5 минутах, у станции метро и ж/д платформы, находится торговый центр "Тимирязевская". Дмитровское шоссе обеспечивает выезд 3,5 км на ТТК, в 8 км – на СВХ, в 11 км – на МКАД.
Справка об объекте
Отзывы про ЖК Тимирязев парк
Написать отзыв
Геннадий
13.04.2016 03:04
Под землей сильный напор грунтовых вод. Фактически идет строительство дома на плавуне. Бьем во все колокола об опасности дома и для будущих жильцов - нас не слышат. Застройщик подвергает покупателей заведомой опасности.
Геннадий
13.04.2016 03:02
Под землей сильный напор грунтовых вод. Фактически идет строительство дома на плавуне. Бьем во все колокола об опасности дома и для будущих жильцов - нас не слышат. Застройщик подвергает покупателей заведомой опасности.
Лана-2015
12.04.2016 17:39
Сейчас покупатели радуются,что отдали деньги жуликам!А потом по судам бегать будут,чтоб бабло свое вернуть!Сколько людей кидают,а они как бараны!!!
Екатерина
12.04.2016 12:17
Зашла на сайт застройщика, интересно, как получилось, что с трех сторон этот дом окружен парком? На самом деле вплотную стоят постройки. Их для удобства будущих жителей снесут? А парк "Дубки" действительно чудесный, но только благодаря таким домам его скоро не будет. Да, в шаговой доступности Тимирязевский парк, но еще ближе большое количество плотно стоящих жилых домов. Расхваленная инфраструктура.... да нет ее, нет ни приличных ресторанов, ни даже кафе. Самые популярные магазины - Магнит и Дикси. По ул. Ивановская автомобилисты объезжают пробку на Дмитровском шоссе, ул. Тимирязевская тоже перегружена. Потенциальным покупателям рекомендую перед принятием решения о покупке квартиры приехать на место стройки несколько раз в разное время, чтобы не разочароваться в такой дорогостоящей покупке. И всегда помнить, что благодаря Вам, Москва лишиться еще одного зеленого островка. Сделайте фотографии на память.
Елена Курбасова
13.04.2016 00:00
А судя по их картинке - все вокруг снесут и засеют кустиками-деревьями. И 14-этажку, стоящую рядом - тоже! Ту самую, из-за которой начал гибнуть парк. Это, конечно клево) Вот школу жалко - ее тоже нет на картинке... Да и шеренги домов на другой стороне улицы от ЖК "Тимирязев Парк" тоже не видно(( Очень обидно, ведь я там живу... Может, конечно, нас всех посносят и переселят в этот дивный комплекс, раз вместо наших домов на картинке зеленый рай из кустиков? Выделите мне плиз квартиру на 17 этаже с видом на парк! Четырехкомнатную, если не сложно!
Люся Новарина
17.04.2016 16:19
во, захотела тоже! ее выделят девушке в шорах, разъезжающей в белом мерседесе-джипе в морозный снежный денек к джинсовых шортах на черные колготки).
Татьяна
12.04.2016 03:01
Очень мутная история ! Застройщик говорит, что купил уже готовый проект , а проект слепило казанское бюро Волга-Кама, возможно, ребята Хуснулина ! И очень много вопросов по документам!
Ольга Бурцева
07.04.2016 02:40
Желаю всем, от чиновников, давших разрешение на постройку, до последнего разнорабочего на этой стройке огромного нездоровья во всех органах их организмов, а особенно в промежности. Такие размножатся не должны.
Валентина
27.04.2016 23:50
Ольга, говорят, что чего себе не хочешь, того другим не желай. Это последнее дело, желать кому-то нездоровья. Конечно дело ваше. Я вам желаю беречь свои нервы и быть добрее.
Елена Курбасова
06.04.2016 14:54
Хотите жить на болоте?
Максим
05.04.2016 22:53
Местные жители постоянно выходят на акции против строительства.
Не покупайте в этом доме квартиру! Не потакайте коррупции московских чиновников, давших разрешение на строительство дома в буферной зоне парка.
Не покупайте в этом доме квартиру! Не потакайте коррупции московских чиновников, давших разрешение на строительство дома в буферной зоне парка.
Валентина
28.04.2016 23:04
Потакают скорее те, кто на все эти пикеты выходят – там 90% народной массы активисты выполняющие политические задачи перед выборами. Есть, безусловно, и местные жители, но большинство из них беспокоится именно за парк. А в парке никакой застройки и не планируется. Ну а покупать или не покупать – это дело каждого отдельно.
Люся Новарина
04.04.2016 03:07
СРОЧНО купите квартиру на Ивановской. Квартиры распродают по бросовым ценам. И да. они уже заканчиваются. Также как и парк закончит свое существование через год-другой. По Ивановскому проезду разрешили проезд транспорта. А плотная застройка Ивановской улицы сделает вашу жизнь особенно приятной. Соседство с пятиэтажками. Стоящее днем и ночью дмитровское шоссе, перегруженная станция метро. Отвратительные социальные объекты. Добро пожаловать. Кстати, возможна вода в подземном паркинге.
Валентина
24.04.2016 00:47
Мне некуда торопиться, я почитаю и узнаю все. Такие серьезные приобретения срочно и быстро никто не совершает.
Люся Новарина
24.04.2016 18:57
только факты.....По данным СБИС Стреналюк является совладельцем в "Скайград Девелопмент".. Основатели «СКАЙграда», Соболь и Абрамов, бывшие военнослужащие 4 ЦНИИ МО РФ, начинали бизнес с откровенно криминальных схем: давали крышу местным коммерсантам в прямом и переносном смысле этого слова. Пользуясь старыми связями, в середине 90-х они незаконно оформили в долгосрочную аренду производственные и складские помещения сокращённого экспериментального завода, принадлежащего 4-м ЦНИИ МО РФ.
Заработав первоначальный капитал на такого рода «крышевании», Абрамов А.М. и Соболь Ю.Б. занялись строительным бизнесом, творчески подходя к нормам УК РФ. Если на застраиваемом «СКАЙградом» участке находились частные дома, то расселение происходило быстро и четко, потому что у несговорчивых собственников недвижимость быстро горела.
Владельцы «СКАЙграда» предпочитают решать проблемы иначе: когда некоторые дольщики подали в суд на «СКАЙград», им начали всерьез угрожать.
Все за квартирами в Ларус Капитал, где совладелец - тот же Стреналюк.
Ответить
Заработав первоначальный капитал на такого рода «крышевании», Абрамов А.М. и Соболь Ю.Б. занялись строительным бизнесом, творчески подходя к нормам УК РФ. Если на застраиваемом «СКАЙградом» участке находились частные дома, то расселение происходило быстро и четко, потому что у несговорчивых собственников недвижимость быстро горела.
Владельцы «СКАЙграда» предпочитают решать проблемы иначе: когда некоторые дольщики подали в суд на «СКАЙград», им начали всерьез угрожать.
Все за квартирами в Ларус Капитал, где совладелец - тот же Стреналюк.
Ответить
Наталья
03.04.2016 19:29
Большая вероятность потерять деньги!! К проблеме точечной застройки на данной территории подключены депутаты ГД. Против стройки данного ЖК очень резонансные протесты, освещение в СМИ, несколько тысяч подписей в прокуратуре и обращений к Собянину. Кроме того обнаружились значительные долги застройщика.
Ольгп
01.04.2016 20:51
Большой вопрос, состоится ли эта стройка, жители района горой встали на защиту парка, регулярно выходят на митинги, последний, 26 марта, собрал более тысячи человек, и противников стройки с каждым днем становится все больше. Это не первая попытка "вдвинуть" огромный дом на Ивановскую улицу, на противоположной стороне уже много лет стоит такая замороженная стройка, точнее участок под стройку. Слава Богу, у тех застройщиков хватило ума уйти.
Zenna
24.04.2016 18:06
Скорее тем застройщикам не хватило средств довести свой проект до ума. Недовольства будут, это ясно, как белый день в столице всегда принято новостройки поливать негативом. Местным никогда не будет нравится, что Москва растет и жителей больше становится, так как это сильно бьет по тем, кто привык не работать, а жить на деньги с аренды своих квартир. Но здесь у застройщика разрешение на застройку есть, так что стройка состоится.
Иван Соболев
01.06.2016 15:48
>Местным никогда не будет нравится, что Москва растет и жителей больше становится, так как это сильно бьет по тем, кто привык не работать, а жить на деньги с аренды своих квартир.
Ай-ай-ай! Прямо трогательно до слёз!!
Местным не нравится, когда в ИХ город приезжают богатенькие буратины с непонятным прошлым со всех городов и весей и начинают вести себя здесь, как последние скоты. И на дорогах, и на улицах.
Пока что вы прячетесь за спинами купленных вами ментов, ЧОПарей и гастарбайтерского быдла, которые уже грузовиками людей давят. Но не радуйтесь своей безнаказанности - подумайте, если есть чем, что ситуация в стране может легко измениться, и тогда вся ненависть, которую вы и вам подобные заслужили, выльется на вас. Или у вас уже в кармане бессрочная виза и бездатовый билет на аэроплан за кордон?
Ай-ай-ай! Прямо трогательно до слёз!!
Местным не нравится, когда в ИХ город приезжают богатенькие буратины с непонятным прошлым со всех городов и весей и начинают вести себя здесь, как последние скоты. И на дорогах, и на улицах.
Пока что вы прячетесь за спинами купленных вами ментов, ЧОПарей и гастарбайтерского быдла, которые уже грузовиками людей давят. Но не радуйтесь своей безнаказанности - подумайте, если есть чем, что ситуация в стране может легко измениться, и тогда вся ненависть, которую вы и вам подобные заслужили, выльется на вас. Или у вас уже в кармане бессрочная виза и бездатовый билет на аэроплан за кордон?
Татьяна
26.04.2016 13:49
Чувствуется, у застройщика есть деньги на купленные отзывы и на вырытую для дольщиков яму. Надеюсь, никто, кроме самого неизвестного застройщика, у которого ещё и долги нашли, не попадёт в эту яму с грунтовыми водами.
Сергей
31.03.2016 23:34
Согласен с предыдущим комментатором - история темная. Этого застройщика на рынке не знают, есть слух, что заведено дело в прокуратуре. На картинке все очень красиво, а в реале не особо. Знаю, что Дмитровское шоссе очень загружено в любое время суток, а в метро валом народ с электричек. Хотел прогуляться по парку - не смог зайти, одна жижа. Инфраструктуры мало. Смущает ЖК Дыхание рядом - огромный комплекс, как будем выезжать из района в город и обратно - непонятно, Дмитровское вечером мертво стоит. Москва превращается в шанхай.
Ольга
31.03.2016 19:21
Застройщик еще не приступил к работам. Местные жители не пускают технику, т.к. у застройщика нет разрешения на строительство. А нет его потому что это прородо-охранная зона и максимум что там можно построить это 9-ти этажное здание, в противном случае нарушается экосистема и послелствия для парка и Тимирязевского заказника будут катастрофические. Местные жители борются. Очень советую подумать прежде, чем ввязываться в авантюру с покупкой квартиры в этом комплексе.
Валентина
24.04.2016 18:08
Вообще у застройщика разрешение есть. Для того, чтобы судить о вреде для парка нужно хорошо разбираться в топографии местности. Я не эксперт в этой области, но дом расположен будет не в парке, а по Ивановской, так что до парка и тем более до Тимирязевского заказника расстояние приличное получается и чем дом сможет навредить не понятно. Местным жителям просто не нравится, что у них рядом с домами будут еще один дом строить. Но когда он появится, думаю, никто не будет против объектов инфраструктуры ,которые заявлены в проекте.
Екатерина
27.04.2016 20:30
Валентина, ваши комментарии очень интересны. Только не имеют отношения к проблеме сохранения парка "Дубки". Тимирязевскому лесопарку этот дом никак не навредит, так ведь люди защищают не его, а парк "Дубки", расположенный в 5 метрах от планируемого дома, не строительной площадки, а именно 22-х ЭТАЖНОГО ДОМА. Застройщик уже вырубил столетние дубы на всей территории строительной площадки. Обещание деятеля из организации "Зеленая Россия" (лично я теперь отношусь только отрицательно к любому их проекту), что застройщик вместо одного погубленного дерева посадит два выглядит издевательством. Вопрос, а какие объекты инфраструктуры заявлены в проекте? Непонятный платный детский сад на 30 мест, без отдельной площадки? Уничтожается отдельно стоящее здание детского сада с огороженной территорией. А 200 машин, жителей этого дома, которые поставят в соседних дворах к объектам инфраструктуры отнести никак нельзя.
Сергей
11.05.2016 23:24
Давайте все вернемся в каменный век и начнём жить в пещерах. Зачем нам высотные здания, высокоскоростные поезда - печь затопим и углём разожжём. Кому нравиться жить в лесу, тому туда и дорога. Так нет же начинают подначивать всех искать несогласных с чем? С прогрессом? Я вас умоляю. Народные гаражи тоже были не так давно, только их штук 20 на всю Москву и цена как пол квартиры.
Vesna
11.05.2016 23:35
Прогресс не стоит на месте, и сады надо обновлять, и дома новые для людей строить… )))) Сады некоторые старые посмотришь-жуть берет О_о как там детки в старых продуваемых зданиях находятся… И все сады сейчас не бессплатные(((( Лично мне удобно будет водить ребенка в сад рядом с домом, а гулять ходить в прекрасный Тимирязевский парк. Деревья, думаю, молодые будут высажены (экологи за этим сейчас хорошо следят) ;)
Екатерина
14.05.2016 17:20
Сергей и Vesna, вы самые обыкновенные эгоисты.... "Мы хотим строить непосредственно в парке!" Квартиры там дороже! Погибнет парк "Дубки" - ничего страшного, ведь есть Тимирязевский парк ( Vesna, если вы не в курсе, это разные парки). А молодые деревья где будут сажать? На территории вашего ЖК можно будет поставить только пару кадок с фикусами, остальное - парковка.
И кроме того, господа Застройщики, почему вы так упорно не хотите развивать Новую Москву? Там и места, и зелени больше. И метро вам постоят.
А прогресс не стоит на месте, но не все его достижения во благо человечеству.
И кроме того, господа Застройщики, почему вы так упорно не хотите развивать Новую Москву? Там и места, и зелени больше. И метро вам постоят.
А прогресс не стоит на месте, но не все его достижения во благо человечеству.
Елизавета
17.05.2016 16:12
С одной стороны, Вы правы - парки должны оставаться и с исторической, и с экологиченской точек зрения. С другой стороны, их никто и не уничтожает, и люди хотят жить рядом с парками, а не в парках. А людей в столицу прибывает все больше, и спрос в любом случае породит предложение. Причем, не только "эконом" - многие молодые с периферии талантливы, быстро достигают успеха и могут себе позволить дорогое жилье в столице. Ну так это не противозаконно. Создается впечатление, что здесь налицо противостояние поколений, что ли.
Игорь
21.12.2016 06:03
Нет, Елизавета, не рядом, а именно в парке. Вы не смотрите на схему расположения дома здесь на сайте, она не совсем верная. По факту дом строится не ближе к Ивановской улице, как показано здесь, а вплотную к Ивановскому пр-ду. От парка дом отделяет только пятиметровый пр-д. Ни о каких объектах инфраструктуры там даже речи быть не может, так как для них попросту нет места. Его нет от слова совсем. Умудриться там воткнуть дом на 300 кв-р, это надо было постараться. Территория вокруг парка и так забита машинами. Даже не хочется думать, что будет после сдачи дома. Какое дорогое жилье, Вы серьезно? Вы ознакомьтесь хотя бы со стоимостью жилья в этом районе. Район небогатый. Школ нормальных нет. Магазины только эконом-класса. Ни одного приличного ресторана, ни одного ТРЦ. Из мест для отдыха только этот несчастный парк "Дубки", в котором уже сейчас летом яблоку негде упасть. Что делать в таком районе молодым и успешным, которые могут себе позволить дорогое жилье? Это явно не статусная локация. Я прожил в этом районе несколько лет. И единственным плюсом для меня было дешевое жилье. Сейчас занимаюсь подбором квартиры для покупки. Мне и в голову не приходит рассматривать этот район. Здесь нет никакого противостояния поколений. Просто бедные люди, проживающие в этом районе, пытаются отстоять свое право на относительно спокойную жизнь. Они не хотят жить как сельдь в бочке. И имеют на это право. А тем, кто купится на красивую рекламу этого ЖК, можно лишь посочувствовать.
Татьяна
16.06.2016 15:28
Ольга, всё верно. Правительство Москвы: «В ходе проведенных обследований Департаментом природопользования и охраны окружающей среды выявлены нарушения природоохранного законодательства. В настоящее время проводится административное расследование с целью выявления виновных лиц и привлечения их к ответственности в соответствии с действующим законодательством». Ранее застройщик уже заплатил более миллиона рублей штрафов за многочисленные нарушения законодательства. В активе компании нет ни одного сданного дома. Страховая компания лишилась права страховать договора о долевом участии, у них не будет другой страховой, продажа квартир незаконна.
НАТАЛИЯ ВОЗНЕСЕНСКАЯ
30.03.2016 17:53
Спасибо Марина чуть было не купилась
Соседние ЖК
Аккредитованные банки
