UP-квартал «Римский»

Описание проекта

UP-квартал "Римский" - жилой комплекс от компании "Лидер" в 2 км от МКАД возле деревни Развилка Ленинского района. Под реализацию проекта отведено 25 га территории. Всего будет 7 очередей строительства.

Архитектура, квартиры

В UP-квартале возводятся разноэтажные дома, выполненные в итальянском стиле по авторскому проекту Михаила Филиппова. Квартал будет напоминать римские улочки. Фасады 3-12-этажных корпусов облицуют кирпичом и штукатуркой в контрастных оттенках, украсят арками, колонами и другими элементами традиционного итальянского декора.

В комплексе предложены квартиры свободной планировки – более 100 вариантов площадью от 26,1 до 92 кв. м. Доступно жилье с выходом на террасу и лоджией в ванной комнате. В помещениях будет принудительная вентиляция и горизонтальная разводка труб отопления. Купить квартиру можно без отделки, "под чистовую" или с ремонтом в одном из четырех вариантов.

Входные группы

Подъезды оформят по дизайн-проекту, в соответствии с римской тематикой комплекса. В вестибюлях появятся колясочные, санузлы для чистки обуви после прогулки, зоны ожидания и консьерж-группы. Устанавливаются лифты OTIS со спуском в паркинг и к кладовым.

Из корпусов можно будет выйти на два уровня – верхний или нижний. Верхний уровень предназначен для отдыха, здесь размещен двор, устроены прогулочные дорожки, детские и спортивные площадки. Нижний уровень – коммерческо-деловая зона с магазинами, кафе и парковками.

Благоустройство

В UP-квартале "Римский" территория разделена на несколько функциональных зон. В центре размещена главная площадь с ресторанами, кафе, магазинами и офисно-деловым центром "Лидер". На площади Искусств – галереи, салоны и центры образования. На площади Гармонии - центр красоты, спортивные площадки, беговые дорожки, фитнес-центр с тренажерным залом, классами йоги, пилатеса и сайклинга.

Из объектов социальной инфраструктуры в квартале построят:

школу на 1510 мест;
5 детских садов на 700 мест;
медицинский центр.

Территория "Римского" огорожена, а дворы закрыты для транспорта. Припарковать машину можно будет в подземном паркинге или на гостевой стоянке.

Окружение

ЖК "Римский" граничит с Юго-восточным лесопарком. Поблизости река Кузнецовка и пруд. Но состояние экологии не идеальное. Сказывается блиизость МКАД и Каширского шоссе, до которых напрямую около километра.

В поселке Развилка работают два детских сада, школа и спорткомплекс "Дельфин" с хоккейной коробкой. В 20-минутной доступности колледж, ясли, торгово-развлекательные комплексы "Развилка" и Vegas с супермаркетом "Ашан". За полчаса автобус доезжает до станции метро "Домодедовская".

Справка об объекте

Адрес:

Ленинский район, пос. Развилка, Вишневая ул, Д.49

дата сдачи:

3кв 2018 и 2кв 2020

цена:

2579640

цена за м2:

от 82400 руб за м.кв.

Застройщик:

ГК ФСК

Класс жилья:

Комфорт-класс

Отделка:

с отделкой и без

Паркинг:

Подземный

Тип здания:

Монолитный

Отзывы про UP-квартал «Римский»

Написать отзыв

Darya Volkova 20.08.2017 12:40

очень странно, что никто не комментирует дду. и какие штрафы туда зашил лидер. А именно 20% штраф за любые (!) строительно ремонтные работы, не согласованные с Экспл. огр-й. Те, по факту обои переклеять без согласования не сможете. Далее - доступ на осмотр квартиры предоставлять застройщику в течение 1 рд после запроса. Это как вообще? Едем дальше - 10% от суммы объекта штраф, если за 10 дней не успеешь подать на гос регистрацию.
Ну и вишенка на торте- пункт о том, что любое доп соглашение является автоматически подписанным дольщиком. в течение 30 календарных дней с даты отправки застройщиком предложения.

Читайте с юристами текст дду перед подписанием ))