ЖК Государев дом

Описание проекта

ЖК "Государев дом" - проект от ГВСУ "Центр", что реализуется возле деревни Лопатино, в 5 километрах от МКАД. В состав жилого комплекса входит 55 домов, а также нежилые здания различного предназначения. Под комплексную застройку отведен участок площадью более 80 га.

Описание домов

Строительство домов ведется по каркасно-панельной технологии или из панелей серии 111М. Корпуса будут двух-, трех-, пяти- и восьмисекционными 7-9-этажными. Первыми построят 7 жилых домов, в трех из которых на первых уровнях будут размещены нежилые помещения, в остальных - весь объем занят квартирами. Жилье сдается без чистовой отделки. Высота потолков – 2,6 м от пола до потолка.

Инфраструктура

На территории жилого комплекса "Государев дом" предусмотрены гостевые парковки, игровые площадки, физкультурные и зоны отдыха, прочие стандартные элементы благоустройства. Укладываются пешеходные дорожки, организовывается уличное освещение.

Новые кварталы расположены недалеко от города Видное. В пешей доступности общеобразовательная и школа Олимпийского резерва, строится конный парк. Специально для жителей микрорайона будет развитая своя инфраструктура:

  • две школы;
  • четыре детских сада;
  • торгово-деловой центр;
  • современный медицинский центр;
  • спортивный комплекс с бассейном;
  • многоуровневые гаражи.

Около половины территории отведено под озеленение. Здесь будут расположены скверы с фонтанчиками и парковые зоны. Для любителей активного отдыха обустраиваются велодорожки. Безопасность в "Государевом доме" обеспечит профессиональная служба охраны, здесь также будет своя пожарная часть.

Рядом с новым комплексом находится остановка общественного транспорта. Отсюда автобусом можно доехать до станции метро "Домодедовская". Дорога до МКАД личным автомобилем отнимет от 10 до 20 минут, в зависимости от выбранного пути.

Справка об объекте
Адрес:
Ленинский район, дер. Лопатино
дата сдачи:
4кв 2016, 2кв 2017 и 4кв 2017
цена:
1618680
цена за м2:
от 63106 руб за м.кв.
Застройщик:
Класс жилья:
Эконом класс
Отделка:
без отделки
Паркинг:
Гаражи
Тип здания:
Монолитно-каркасный
Написать отзыв
Виктория 16.07.2019 16:34
По данным Росреестра, в июне в ЖК «Государев дом» продали 165 квартир (4-е место в рейтинге по Московской области): https://www.novostroy-m.ru/baza/zhk_gosudarev_dom#echart Можно сравнить ипотечные программы от разных банков и произвести онлайн-расчёт платежа: https://www.novostroy-m.ru/baza/zhk_gosudarev_dom/ipoteka?bank=24 Самые популярные планировки: 1-комнатная - https://www.novostroy-m.ru/kvartiry/odnokomnatnaya-kvartira-v-zhk-gosudarev-dom-0747abc07e47dfb902b8b4ac576683 и 3-комнатная - https://www.novostroy-m.ru/kvartiry/trehkomnatnaya-kvartira-v-zhk-gosudarev-dom-5acdc15cd9b1e09309971a6c43e3d8
tzinterior 10.05.2019 19:05
Выполняю услуги по разработке дизайн-проектов.
Работаю в паре с прорабом, покажем текущие объекты.
Мои работы можно посмотреть тут: http://tzaitseva.com Татьяна
Инга 20.04.2019 22:30
Впечатляют темпы продаж: по данным Росреестра, за последние полгода в ЖК «Государев дом» продано 1007 квартир. Вот подробная статистика: https://www.novostroy-m.ru/baza/zhk_gosudarev_dom#echart Лидер по ипотечным сделкам - Сбербанк: https://www.novostroy-m.ru/baza/zhk_gosudarev_dom/ipoteka?bank=24 Можно посмотреть наиболее популярные планировки: 1-комнатная - https://www.novostroy-m.ru/kvartiry/odnokomnatnaya-kvartira-v-zhk-gosudarev-dom-0747abc07e47dfb902b8b4ac576683 ; 2-комнатная - https://www.novostroy-m.ru/kvartiry/dvuhkomnatnaya-kvartira-v-zhk-gosudarev-dom-47b37cdf280e2c9ea76688d86b0a02 и 3-комнатная - https://www.novostroy-m.ru/kvartiry/trehkomnatnaya-kvartira-v-zhk-gosudarev-dom-34576235f303454a7d94c1157bad66
Анна 08.04.2019 14:37
Новая 4К-аэросъемка ЖК «Государев дом» в 4К-качестве с указателями корпусов, основных объектов инфраструктуры и времени в пути до них https://www.novostroy-m.ru/video_novostroek/video_novostroyki_gosudarev_dom
Vlada 19.02.2019 20:34
добрый день! мы приобрели в 9 -м корпусе. комплексом довольнв, только инфраструктуры в виде долгожданной школы и еще одного сада не хватает. узнала о возобновлении акции "Приведи друга" от Гранель на https://gosudarev-dom.ongrad.ru/actions/. никто не хочет подружиться? реально могу помочь, дать консультации. буду рада иннициативным.
Dregon 19.11.2018 11:26
Привет всем участникам форума! Друзья, кто делал ремонт посоветуйте хорошую бригаду, и еще, кто то проектировал уже кухонный гарнитур?
Ольга 10.09.2018 23:37
Прочитала в группе, что в 16.1 и 16.2 в конце сентября уже должны начать выдавать ключи. Дома у нас прям один за другим сдавать начали. В прошлом месяце 18 корпус сдали, сейчас вот 16.1, 16.2. На очереди еще 27 корпус, он тоже вроде как готов, только РВЭ еще не получил.
Ира 06.09.2018 16:39
мы в 16.2 корпусе квартиру купили, у нас тоже вроде бы дело к концу движется, комиссии уже вовсю ходят!!! Ждем!
Светлана 21.08.2018 00:10
18ого числа получили наконец ключи от своей квартиры в 18 корпусе. Если честно, то думали будут тянуть до конца сентября, ведь сроки обозначили 3 квартал этого года, но хорошо, что наши пессимистичные ожидания не оправдались) В конце недели собираемся приступить к ремонту, надеемся за два месяца справимся своими силами.
Ирина 20.08.2018 14:38
Мы тоже очень ждали школу в этом году, сын в первый класс в этого году идет. Но на авось полагаться не привыкли, в феврале начали параллельные поиски вести, куда пристроится. С бооольшими усилиями, скажу честно, но смогли подать заявление в школу № 2070 в Коммунарке . Мы правда туда год уже в художественную "Арт-Мастерскую"при школе на занятия сына водили. После, конечно, сразу переведем по-ближе к дому.
Ирина 18.08.2018 23:53
Марина, а неужели у вас глаз не было и вы не видели, что школу еще не совсем закончили? Почему вы не перестраховались? У меня тоже есть сын, но мы еще и не заселились, только ждем еще 27 корпус, и я лично вас не совсем понимаю как мать. Да, застройщик подвел жильцов, но почему вы заранее не побеспокоились хотя бы в начале лета, ну или в июле в конце концов, когда было понятно что не успевают все в срок закончить, и не нашли места своему сыну? Да я бы на вашем месте отдала бы документы в другую школу, а если бы тут все норм было, то забрала бы их и сюда перевела. Это же все быстро делается!
Денис 08.08.2018 23:50
У меня складывается такое ощущение, что людям просто обсуждать нечего, как постоянно одно и тоже. Ну сдадут школу в следующем году, ну да, задержали, зато не обманули и строят ее. Сколько читал таких случаев из разных жк, что строить школы и сады сначала застройщики обещали, а потом просто благополучно про них забывали. А тут она вот, перед глазами у нас и почти готовая.
Марина 18.08.2018 11:33
А у меня складывается ощущение, что у нас на форуме одни менеджеры общаются. То что сдадут только в следующем году - это как раз и есть обман. Причем самый наглый обман, потому что до последнего, еще в начале лета меня убеждали, чтобы я не волновалась, и мой ребенок пойдет в первый класс 1 сентября в свою школу, как положено. Они что, в начале лета не понимали, что школы в этом году не будет? Так бы мы искали хороший вариант заранее, а сейчас у меня сын пойдет в единственную школу, где осталось место. И я считаю нужным говорить об этом, чтобы люди понимали, с кем они здесь имеют дело. Все ваши "обидно, досадно, но что ж теперь об этом, у других еще хуже" - говорят только о том, что или у вас нет детей, или вы тут не живете. Я лично за то, чтобы застройщик видел отовсюду реакцию на его обман и не допускал такого больше!!!
Алина 08.08.2018 14:54
Школа в Государевом доме стала уже притчей во языцех!!! Да, досадно что не открылась в этом году! Давайте уже объективно оценивать реальность, она реально готова, почти завершена отделка, в следующем году все уже будет функционировать. Во многих ЖК вообще социалку только обещают, вот там реально проблемы, когда ни сады, ни школы просто не строятся!
Владимир 08.08.2018 12:12
Конечно неприятно, что застройщик не сдал школу вовремя и для многих сейчас возникли неудобства возить детей в другое место. Мой сын уже постарше, седьмой класс и поэтому ни в какую не хочет переводиться. Так что нашу семью это неприятная ситуация обошла стороной. Но не думаю, что это такой нонсенс, да и не всегда все зависит от застройщика. Я лично не знаю из-за чего произошла задержка, но вон сейчас школа уже почти готовая стоит, несколько месяцев им буквально не хватило. Жаль, что школу можно открывать только осенью, я считаю, что это можно делать в любое время, лишь бы не в середине четверти, а на любых каникулах - пожалуйста, почему бы и нет.
Анастасия 18.07.2018 11:23
мы купили квартиру в 16 корпусе, сейчас он активно строится, в принципе даже не переживаем за своевременную сдачу дома, застройщик обязательства свои выполняет и судя по отзывам живущих в Государевом Доме, стройка там не прекращается ни ночью, ни днем. Я считаю, что это очень хороший показатель
Amrita 06.08.2018 11:50
Стройка не прекращается, а вот сдачи главного соц объекта в этом году можно не ждать. Школы к первому сентября не будет. И так почти со всем что здесь есть. Вроде есть, а как поближе и поглубже копнешь, то получается какое-то постоянное недоразумение. И нет, это не нормальные явления для новостройки, когда постоянно сдвигают сроки, не сдают социальную инфраструктуру вовремя, тем более когда большая часть комплекса уже заселена и у людей есть дети, как ни странно, и эти люди рассчитывали на добросовестность застройщика. Без детей тут жить можно. Да, проблемы с транспортом, да, проблемы с комфортом, но это можно пережить. Но то, что людей обманули со школой и дома среднего качества это не норма. Это халатность и пофигизм. Никак по другому это не назвать. Меня поймут только те, кто реально здесь уже живет, а не пребывает в эйфории, только совершив покупку. Мы тоже когда-то очень радовались. А сейчас ребенка будем возить в Москву в школу, и знаем, что переплатили. Если бы искали получше - увидели бы, что есть и дешевле, и с готовой школой и т д. Что хочу сказать? Не торопитесь покупать, хорошо осмотрите все предложения. И НИКОГДА не верьте застройщику на слово.
Андрей 16.07.2018 14:04
Вообще все те недостатки, о которых сказано ниже, нормальное явление для новостройки. Дом это практически живой организм. Он подвергается и процессам усадки и воздействию внешних факторов, для этого и существуют управляющие компании, чтобы следить за состоянием дома и своевременно устранять проблемы. В целом можно сказать, что Государев Дом построен качественно.И практически все мои соседи очень довольны своим жильем.
Анна 16.07.2018 11:25
Наверное усадка делает свое дело. Вы думаете раньше по другому было? Также усадка везде имела место быть. Родители рассказывали, что они своими силами делали ремонт в новом доме в 70ых. Ну у нас то дома на гарантии сейчас, у застройщка по любому обязательства перед дольщиками. Думаю, с такими вопросами они обязательно разберутся.
Arienna 14.07.2018 21:54
А вот если ближе присмотреться, то многое становится видно. И трещины в стенах - что на фасаде все видно, что внутри подъездов (например в нашем доме номер 8 по Солнечному Бульвару, если кого интересуют детали). Дом сдан давно, люди живут, и домом никто больше не занимается. Усадка или что - неприятно. Мы живем на 4 этаже, про подвалы точно сказать не могу, но соседи с 1 этажа несколько раз жаловались в УК, но это было несколько месяцев назад, по весне еще. Не очень здесь все аккуратно. И со временем все больше недочетов проявляется.
Инна 12.07.2018 22:35
Сегодня была в офисе, узнавала цены на двушки - средние, но доступные. Также мне показали несколько вариантов планировочных решений. Сами квартиры посмотреть не успевала, но сданные корпуса снаружи посмотрела, в целом понравилось. На следующей неделе хочу приехать еще раз и уже пройтись посмотреть квартиры, если все устроит, то точно двушку брать буду тут.
Елена 11.07.2018 00:01
Какая вода в подвалах? Нет ее там! Да, проблема была, но ее давно устранили. Трещин пока никаких тоже на стенах нет, надеюсь и не появятся, но что штукатурка может начать отваливаться из-за усадки, не исключаю. Живу в жк уже четыре месяца, особого дискомфорта я не почувствовала. Есть некоторые нюансы, которые меня не совсем устраивают, но это в частности из-за продолжающейся стройки вокруг, но к этому я изначально была готова, поэтому не жалуюсь.
Рейтинг объекта
3.5
6
92
95
0
3
Соседние ЖК