ЖК Государев дом
Описание проекта
ЖК "Государев дом" - проект от ГВСУ "Центр", что реализуется возле деревни Лопатино, в 5 километрах от МКАД. В состав жилого комплекса входит 55 домов, а также нежилые здания различного предназначения. Под комплексную застройку отведен участок площадью более 80 га.
Описание домов
Строительство домов ведется по каркасно-панельной технологии или из панелей серии 111М. Корпуса будут двух-, трех-, пяти- и восьмисекционными 7-9-этажными. Первыми построят 7 жилых домов, в трех из которых на первых уровнях будут размещены нежилые помещения, в остальных - весь объем занят квартирами. Жилье сдается без чистовой отделки. Высота потолков – 2,6 м от пола до потолка.
Инфраструктура
На территории жилого комплекса "Государев дом" предусмотрены гостевые парковки, игровые площадки, физкультурные и зоны отдыха, прочие стандартные элементы благоустройства. Укладываются пешеходные дорожки, организовывается уличное освещение.
Новые кварталы расположены недалеко от города Видное. В пешей доступности общеобразовательная и школа Олимпийского резерва, строится конный парк. Специально для жителей микрорайона будет развитая своя инфраструктура:
- две школы;
- четыре детских сада;
- торгово-деловой центр;
- современный медицинский центр;
- спортивный комплекс с бассейном;
- многоуровневые гаражи.
Около половины территории отведено под озеленение. Здесь будут расположены скверы с фонтанчиками и парковые зоны. Для любителей активного отдыха обустраиваются велодорожки. Безопасность в "Государевом доме" обеспечит профессиональная служба охраны, здесь также будет своя пожарная часть.
Рядом с новым комплексом находится остановка общественного транспорта. Отсюда автобусом можно доехать до станции метро "Домодедовская". Дорога до МКАД личным автомобилем отнимет от 10 до 20 минут, в зависимости от выбранного пути.
Справка об объекте
Отзывы про ЖК Государев дом
Написать отзыв
Антон
11.06.2018 01:51
Приезжали на место строительства посмотреть все. Внешне вроде все нормально. Автобусная остановка совсем недалеко расположена от комплекса. Надеюсь с дорогой на работу проблем не будет. У нас есть одна машина в семье, но не всегда получается с женой вместе уехать. Цены предлагают нормальные, а при такой близости от Москвы думал даже, что дороже будет.
Леонид
22.06.2018 10:01
С дорогой на работу будут две проблемы. Точнее одна - время. Или самому в пробке стоять, или сначала в пробке из людей в очередь на автобус-маршрутку, а потом на том же автобусе в первую пробку. Нам тоже говорили что все хорошо, и мы смотрели вроде бы все неплохо - жк недалеко от города, все должно быть удобно... Есть и другие неприятные моменты, но я все еще надеюсь, что нас не бросят и нами занимаются. Но привыкнуть ездить на работу и вставать на час раньше, чем собирался никак не могу.
Макс
09.06.2018 14:27
Мы с женой купили в этом ЖК квартиру, выбрали последний этаж потому что подешевле выходило, но боялись как бы протечек не было. На приемке квартиры специально обратили внимание на потолок, но вроде все нормально, тем более за такие деньги.
Creed
07.06.2018 11:47
Дешевые панельки низкого качества. Сдающиеся дома выглядят так, как будто уже стоят тут минимум лет 20. Щербленые ступеньки, обваливающиеся козырьки... Место выбрано в принципе неплохое, но оно уже переполнено и будет еще дальше застраиваться. Перспектива не очень, а исполнение самих домов крайне неаккуратное. Если внешне невооруженным взглядом видны такие огрехи, то что там внутри?
Михаил
06.06.2018 15:34
Ждем ключи от квартиры в этом ЖК. Больше всего нас волнует достроят ли школу к сроку, у нас сын должен в первый класс пойти, хотелось бы сразу зачислить в эту чтобы потом если что не переводить его из одной в другую. Но в любом случае это того стоит, место неплохое
Вера
06.06.2018 23:42
Ну я думаю, что все-таки успеют. По крайней мере хочется в это верить. Например в Валентиновке парк Гранель школу сдали точно в срок, никаких задержек не было по ней. Там подруга живет, говорила, что тоже переживали что не успеют закончить и придется сыну место искать в других школах. Так что держим кулачки и надеемся на своевременную сдачу нашей школы.
Эля
10.06.2018 17:26
Держать-то можно, но шансов, что наши дети пойдут в эту школу в сентябре этого года - ноль целых шиш десятых. В школе главное не строительство, то есть не стены, а документы, разрешающие эту школу к вводу. И я говорю не про здание. Я говорю про учителей, мебель, оборудование. После того как полный набор этого всего имеется тогда школу примут ко вводу. И только после этого всего можно будет набирать учеников и записывать их по классам, и открывать школьные двери. Это дело не одного месяца, даже если само здание школы готово и полностью построено. А оно не построено даже. Осталось - два с половиной месяца. Мы уже сына записали в москвоскую школу. Как возить будем - не знаю пока, но если протянуть с нигде не будет мест, а нашу школу так и не откроют. Очень сильно кинули нас со школой, если честно. Потом или переводить ребенка - стресс, или возить дальше - не знаю какой стресс больше. Одно расстройство.
Helena
19.06.2018 01:05
а я уже слышала от менегеров ЖК Госудапев Дом, что к сентябрю не успеют школу, переносят открытие на 1 января 2019. эххх, без школы плохо! а когда планируется строительство 2-й школы? меня еще интересует паркинг, точнее как на онграде 4 многоуровневых паркинга на 6050 машиномест рядом с домом. а вход вних будет изолированный или будет спуск с корпусов?
Татьяна
05.06.2018 19:52
Приобрела квартиру в 27 корпусе. Смотрю новые фотографии, работа кипит, что конечно очень радует. Вообще нравится внешний вид домов, выглядит всё красиво, презентабельно. Общественный транспорт ходит хорошо, несколько раз была на месте строительства, добиралась нормально как до самого жк, так и обратно уехала быстро. Хочется уже поскорее переехать и жить в своей квартире, в первый раз приобрела себе жилье, поэтому я в особенном предвкушении, кто знает, тот поймет)))
Артём
03.06.2018 23:49
Хотим брать тут квартиру осенью, но за строительством жк следим давно. Тут же вроде не должно быть проблем с парковкой, ну может быть только сейчас, пока строительство еще идет основное. Обещают же 4 паркинга на 6000 мест, просто надо немного потерпеть, ведь проблемы с парковкой сначала во всех строящихся новостройках.
Юлия
24.05.2018 17:43
Жк вроде неплохой, сейчас присматриваюсь к нему, возможно куплю здесь квартиру. Нравится что не так далеко от Москвы, думаю что добираться будет не очень проблематично. Цены на квартиры адекватные, несколько банков предлагают ипотеку. Как обещают рядом вроде и природа даже есть, тоже очень хорошо. В целом о комплексе складывается довольно-таки положительное впечатление.
Виталий
19.05.2018 22:47
Закон законом, но собственность не возникает на основе аренды просто так, если только застройщик не выкупает землю по факту сдачи дома. Это почему-то все забывают. И что если застройщик этого не делает, а такое очень часто бывает, то никакой собственности на землю. В собственность дольщика переходит только его квартира, а земля под домом - нет. Люди верят в то, что хотят верить. А потом лишаются квартир и ноют, жалуясь на судьбу и хренового застройщика. Но тому уже сто лет к тому времени будет как наплевать.
Инга
18.05.2018 18:57
А я бы сказала что с парковочными местами ситуация на грани. И не потому, что половина криво паркуется, а потому что в принципе место очень плохо рассчитано. Понятно же что на одну квартиру минимум две машины. Вставать иногда если поздно приезжаем очень трудно, иногда приходится парковаться вторым рядом. Застройщик этот вопрос явно не предусмотрел.
Ангелина
23.05.2018 07:55
Говорить уже сейчас, когда жк полностью не построен, что застройщик что то не предусмотрел - мягко сказать, нелогично) Парковки - дело тонкое, да, но! В основной массе в ГД жителей реально устраивает ситуация, т.к. если бы нет, уже давно нашли бы решение..вы, видимо, из тех, кому все не так и все не то..на пустом месте проблему найдете.
Борис
31.05.2018 11:15
Вы не в офисе сидите? Я не узнаю вас в гриме! Люди живут уже сейчас, и ситуация с парковками касается только уже заселенных домов. Причем тут не построенная часть? У тех домов будут свои парковки, куда будут ставиться жители тех самых домов. А у нас должно быть предусмотрено НАШЕ место. Точнее наши места, которых говорили будет достаточно. Тут не то что не достаточно, тут критично не хватает. Люди около дороги паркуются, потому что не влезают. И когда жк будет достроен будет только хуже, потому что у новых домов также все плохо предусмотрено, наверняка, и тех, кому не хватило места будет больше. Вы полную чушь несете. И решение по поводу парковочных мест должно искаться не жителями ГД, и не основной массой, как вы выразились, а застройщиком, который и обещал эти необходимые и достаточные парковочные места!
Анастасия
02.06.2018 00:23
С вашим природным сарказмом только в стендапе и выступать. Спасибо, я с соседями знакома в отличие от вас. Еще раз говорю: многие из жителей довольны парковками. А если вас что то не устраивает, то вообще без проблем - решайте вопрос не через УК, а через застройщика.
Людмила
07.05.2018 14:37
Что-то я не совсем поняла про парковки? Они есть? их достаточно? за пределами домов или вокруг домов? Осведомите, плиз.
Александр Корбан
15.05.2018 11:40
На мой взгляд с парковкой все нормально, т.к. с работы возвращаюсь всегда поздно, но место для авто нахожу без проблем! Пускай за домом, пускай в другом дворе. Уникумов из разряда "паркуюсь как и где хочу" у нас, как и по всей Москве, - достаточно.
Оксана
04.05.2018 12:11
Собственность оформляют, с этим все в порядке. Только вот если земля арендуемая, то впоследствии если арендатор не продлит срок аренды, то людей переселят по усмотрению властей в любое другое место. Как по программе реновации, и даже не спросят - просто придет предписание и все. Квартиру будут считаться аналогичными, по метражу вполне может быть так и будет. А окружение и в принципе жк какой будет - тут неизвестно. Мы не готовы покупать квартиру на арендованной земле. Факт наличия права собственности распространяется только на квартиру и ничем в случае чего не поможет. На улице никто не окажется, но и гарантий что останетесь здесь тоже никаких.
Алексей
08.05.2018 06:44
Оксана, мне еще на этапе консультации (перед покупкой) в офисе продаж объясняли, что земля перейдет в собственность после того как дом будет сдан! А от себя добавлю - это зафиксировано в законе и аренда земли застройщиком - обычная практика.
Talent
03.05.2018 16:55
Тоже смотрели несколько. В приоритете жк где есть уже готовая школа. Тут называть не буду, все ищется в интернете легко. Мне за рекламу не платят. Но обманывать людей нехорошо. В плане администрации не стоит открытие школы в этом жк в этом году.
Лена
27.04.2018 00:51
Нам комплекс понравился, были здесь недавно. Смотрели уже несколько ЖК, но в приоритете у нас именно ГД. Он нам по ценам больше всего подходит, смотрится неплохо и застройщик сейчас достаточно известный. А еще с детским образованием здесь все хорошо будет. 2 школы и 4 детских сада - вполне достаточно для комплекса будет, переполненности не должно быть. Да и поликлиника своя тоже нужна, ладно мы взрослые, но деток не хотелось бы таскать больных далеко на прием.
Ирина
24.04.2018 14:50
То, что цены повышают на квартиры для покупателей - это не хорошо, но ведь это в плюс самой компании))) Не знаю с чем связано повышение, но цены сейчас растут везде, впрочем как и всегда) Цены растут, а зп нет))) Тоже не думаю, что на верхушке компании глупые люди сидят, глупые долго на таких местах не держатся. О застройщике сейчас и вправду много говорят, может решили в связи с этим цены поднимать, а может продажи хорошо вверх пошли и решили, что и подороже квартиры продавать можно) Кто из знает, нам об этом точно никто не сообщит.
Gesser
20.04.2018 12:15
Никак не могу понять, если у людей есть логика, то как они могут рассчитывать на открытие школы в сентябре. Выдавать желаемое за действительное это очень удобно, особенно когда это желаемое - просто очень очень желаемое, и совсем не хочется признавать реальность. Но это все таки придется сделать рано или поздно!
Школа сейчас на какой стадии? Правильно, коробка. Сколько времени до 1 сентября? 4 месяца. Даже если предположить, что ее успеют чисто физически закончить (а даже к этому есть вопросы, особенно если обратить внимание на то, сколько времени она уже строится), то есть еще приемка министерством строительства, и, как ни удивительно, министерством образования. Это - 2 месяца в лучшем случае. А набрать учителей в эту школу? Оборудовать ее всей необходимой мебелью и прочим? Тоже пара месяцев, это школа муниципальная. Опять же, при лучшем раскладе, потому что пока запросить, пока одобрить, пока закупить. Был бы шанс открыть эту школу к 1 сентября если бы она уже сейчас была готова и занимались ее приемкой. А так - 2019 год, не раньше. Менеджер была очень недовольна, когда я ей все это же самое разложил. А я говорю нечего вводить клиентов в заблуждение. Я должен знать точно, на что иду, когда покупаю квартиру! И я быстрей бы решился на покупку того жк, где мне сразу честно про все говорят. А не так как здесь.
Школа сейчас на какой стадии? Правильно, коробка. Сколько времени до 1 сентября? 4 месяца. Даже если предположить, что ее успеют чисто физически закончить (а даже к этому есть вопросы, особенно если обратить внимание на то, сколько времени она уже строится), то есть еще приемка министерством строительства, и, как ни удивительно, министерством образования. Это - 2 месяца в лучшем случае. А набрать учителей в эту школу? Оборудовать ее всей необходимой мебелью и прочим? Тоже пара месяцев, это школа муниципальная. Опять же, при лучшем раскладе, потому что пока запросить, пока одобрить, пока закупить. Был бы шанс открыть эту школу к 1 сентября если бы она уже сейчас была готова и занимались ее приемкой. А так - 2019 год, не раньше. Менеджер была очень недовольна, когда я ей все это же самое разложил. А я говорю нечего вводить клиентов в заблуждение. Я должен знать точно, на что иду, когда покупаю квартиру! И я быстрей бы решился на покупку того жк, где мне сразу честно про все говорят. А не так как здесь.
Алина
23.04.2018 16:46
В том-то и дело, что никто не выдает желаемое за действительное)) У застройщика никогда не было проблем со строительством домов или соц.объектов в короткие сроки, поэтому брать во внимание сроки, о которых твердят сотрудники компании, вполне справедливо. Вспомнить хотя бы "Валентиновку" - там тоже на строительство школы всего год ушел.
Татьяна
19.04.2018 15:04
Планирую покупать квартиру в этом ЖК. Подскажите, пожалуйста, может кто-то знает, земельная площадь, на которой возводится ГД, действительно арендуемая? Опасаюсь, как бы потом не возникло проблем с оформлением собственности...
Евгения
04.05.2018 09:46
Татьяна, можете на этот счет не переживать. Мы уже оформили собственность на квартиру. К слову, в группе жителей ГД соседи памятку много раз кидали, какие доки для этого нужно. Ни у кого не возникло сложностей.
Ирина
19.04.2018 13:03
Школу многие ждут. Наверное половина жильцов точно) Хотя и не уверена, что дети постарше, которые посещают школу за пределами комплекса, будут переводиться в нашу местную - Государевскую. Малышей наверное точно много отдадут, уже много попадалось отзывов, что родители ждут открытия школы именно этой осенью, 2018, так как много первоклашек будет по возрасту. Мы пока не переживаем сильно, сыну еще только год исполнился, он даже до сада еще не дорос у нас)))
Вера
18.04.2018 10:19
У меня тоже можете спросить. Я советовать жк никому этот не могу. УК ленивая, транспорт еле ходит, в маршрутку с утра не забежать, со школой уже считай обманули, куда сына в первый класс вести в сентябре до сих пор не знаю. ЛЭП тоже обещали закопать, перенести, убрать - ликвидировать короче - ничего не происходит. Жить можно, но удобства минимальные. Я понимаю, что все когда-нибудь обязательно наладится, но на данный момент реальность сильно отличается, от того что нам говорили что будет. В садик тоже попасть не удалось, хорошо мама помогает.
Евгения
27.04.2018 22:35
Ленивая? Правильнее будет сказать - обычная)) Нам с соседями хватает терпения, чтобы вопросы по обслуживанию дома решались в приемлимые сроки. С транспортом да, есть некоторые трудности, но это не сказать, чтобы из ряда вон выходящая ситуация. Претензию по школе от вас вообще не понимаю. Построят, откроют в сентябре и поведете сына. Не провороньте главное.
Ольга
15.04.2018 18:30
Школа уже должна работать с сентября, а до этого еще много времени, чтобы успеть с окончанием ее строительства. Не думаю, что в офисе с этим обманут, хотя конечно поживем-увидим. Надеюсь, что уложатся со сроками. Сына собираемся в этом году в первый класс отдавать.
Рената
13.04.2018 13:02
Это что за квартиры от 1.2? Это те, которые по 16 метров? Так это дорого очень - по 75 тысяч за квадратный метр. По таким ценам можно и в Москве найти квартиру, если кого-то устраивает такой размер. А вот то, что таких квартир большинство, вот это большой минус. Потому что контингент в них будет обитать соответствующий. Опять же, если кого-то устраивает - то ради Бога. Но смысл платить по 75 тысяч за метр в жк такого уровня?
Соседние ЖК
Аккредитованные банки
