ЖК Государев дом
Описание проекта
ЖК "Государев дом" - проект от ГВСУ "Центр", что реализуется возле деревни Лопатино, в 5 километрах от МКАД. В состав жилого комплекса входит 55 домов, а также нежилые здания различного предназначения. Под комплексную застройку отведен участок площадью более 80 га.
Описание домов
Строительство домов ведется по каркасно-панельной технологии или из панелей серии 111М. Корпуса будут двух-, трех-, пяти- и восьмисекционными 7-9-этажными. Первыми построят 7 жилых домов, в трех из которых на первых уровнях будут размещены нежилые помещения, в остальных - весь объем занят квартирами. Жилье сдается без чистовой отделки. Высота потолков – 2,6 м от пола до потолка.
Инфраструктура
На территории жилого комплекса "Государев дом" предусмотрены гостевые парковки, игровые площадки, физкультурные и зоны отдыха, прочие стандартные элементы благоустройства. Укладываются пешеходные дорожки, организовывается уличное освещение.
Новые кварталы расположены недалеко от города Видное. В пешей доступности общеобразовательная и школа Олимпийского резерва, строится конный парк. Специально для жителей микрорайона будет развитая своя инфраструктура:
- две школы;
- четыре детских сада;
- торгово-деловой центр;
- современный медицинский центр;
- спортивный комплекс с бассейном;
- многоуровневые гаражи.
Около половины территории отведено под озеленение. Здесь будут расположены скверы с фонтанчиками и парковые зоны. Для любителей активного отдыха обустраиваются велодорожки. Безопасность в "Государевом доме" обеспечит профессиональная служба охраны, здесь также будет своя пожарная часть.
Рядом с новым комплексом находится остановка общественного транспорта. Отсюда автобусом можно доехать до станции метро "Домодедовская". Дорога до МКАД личным автомобилем отнимет от 10 до 20 минут, в зависимости от выбранного пути.
Справка об объекте
Отзывы про ЖК Государев дом
Написать отзыв
Ирина
18.08.2018 23:53
Марина, а неужели у вас глаз не было и вы не видели, что школу еще не совсем закончили? Почему вы не перестраховались? У меня тоже есть сын, но мы еще и не заселились, только ждем еще 27 корпус, и я лично вас не совсем понимаю как мать. Да, застройщик подвел жильцов, но почему вы заранее не побеспокоились хотя бы в начале лета, ну или в июле в конце концов, когда было понятно что не успевают все в срок закончить, и не нашли места своему сыну? Да я бы на вашем месте отдала бы документы в другую школу, а если бы тут все норм было, то забрала бы их и сюда перевела. Это же все быстро делается!
Денис
08.08.2018 23:50
У меня складывается такое ощущение, что людям просто обсуждать нечего, как постоянно одно и тоже. Ну сдадут школу в следующем году, ну да, задержали, зато не обманули и строят ее. Сколько читал таких случаев из разных жк, что строить школы и сады сначала застройщики обещали, а потом просто благополучно про них забывали. А тут она вот, перед глазами у нас и почти готовая.
Марина
18.08.2018 11:33
А у меня складывается ощущение, что у нас на форуме одни менеджеры общаются. То что сдадут только в следующем году - это как раз и есть обман. Причем самый наглый обман, потому что до последнего, еще в начале лета меня убеждали, чтобы я не волновалась, и мой ребенок пойдет в первый класс 1 сентября в свою школу, как положено. Они что, в начале лета не понимали, что школы в этом году не будет? Так бы мы искали хороший вариант заранее, а сейчас у меня сын пойдет в единственную школу, где осталось место. И я считаю нужным говорить об этом, чтобы люди понимали, с кем они здесь имеют дело. Все ваши "обидно, досадно, но что ж теперь об этом, у других еще хуже" - говорят только о том, что или у вас нет детей, или вы тут не живете. Я лично за то, чтобы застройщик видел отовсюду реакцию на его обман и не допускал такого больше!!!
Алина
08.08.2018 14:54
Школа в Государевом доме стала уже притчей во языцех!!! Да, досадно что не открылась в этом году! Давайте уже объективно оценивать реальность, она реально готова, почти завершена отделка, в следующем году все уже будет функционировать. Во многих ЖК вообще социалку только обещают, вот там реально проблемы, когда ни сады, ни школы просто не строятся!
Владимир
08.08.2018 12:12
Конечно неприятно, что застройщик не сдал школу вовремя и для многих сейчас возникли неудобства возить детей в другое место. Мой сын уже постарше, седьмой класс и поэтому ни в какую не хочет переводиться. Так что нашу семью это неприятная ситуация обошла стороной. Но не думаю, что это такой нонсенс, да и не всегда все зависит от застройщика. Я лично не знаю из-за чего произошла задержка, но вон сейчас школа уже почти готовая стоит, несколько месяцев им буквально не хватило. Жаль, что школу можно открывать только осенью, я считаю, что это можно делать в любое время, лишь бы не в середине четверти, а на любых каникулах - пожалуйста, почему бы и нет.
Анастасия
18.07.2018 11:23
мы купили квартиру в 16 корпусе, сейчас он активно строится, в принципе даже не переживаем за своевременную сдачу дома, застройщик обязательства свои выполняет и судя по отзывам живущих в Государевом Доме, стройка там не прекращается ни ночью, ни днем. Я считаю, что это очень хороший показатель
Amrita
06.08.2018 11:50
Стройка не прекращается, а вот сдачи главного соц объекта в этом году можно не ждать. Школы к первому сентября не будет. И так почти со всем что здесь есть. Вроде есть, а как поближе и поглубже копнешь, то получается какое-то постоянное недоразумение. И нет, это не нормальные явления для новостройки, когда постоянно сдвигают сроки, не сдают социальную инфраструктуру вовремя, тем более когда большая часть комплекса уже заселена и у людей есть дети, как ни странно, и эти люди рассчитывали на добросовестность застройщика. Без детей тут жить можно. Да, проблемы с транспортом, да, проблемы с комфортом, но это можно пережить. Но то, что людей обманули со школой и дома среднего качества это не норма. Это халатность и пофигизм. Никак по другому это не назвать. Меня поймут только те, кто реально здесь уже живет, а не пребывает в эйфории, только совершив покупку. Мы тоже когда-то очень радовались. А сейчас ребенка будем возить в Москву в школу, и знаем, что переплатили. Если бы искали получше - увидели бы, что есть и дешевле, и с готовой школой и т д. Что хочу сказать? Не торопитесь покупать, хорошо осмотрите все предложения. И НИКОГДА не верьте застройщику на слово.
Андрей
16.07.2018 14:04
Вообще все те недостатки, о которых сказано ниже, нормальное явление для новостройки. Дом это практически живой организм. Он подвергается и процессам усадки и воздействию внешних факторов, для этого и существуют управляющие компании, чтобы следить за состоянием дома и своевременно устранять проблемы. В целом можно сказать, что Государев Дом построен качественно.И практически все мои соседи очень довольны своим жильем.
Анна
16.07.2018 11:25
Наверное усадка делает свое дело. Вы думаете раньше по другому было? Также усадка везде имела место быть. Родители рассказывали, что они своими силами делали ремонт в новом доме в 70ых. Ну у нас то дома на гарантии сейчас, у застройщка по любому обязательства перед дольщиками. Думаю, с такими вопросами они обязательно разберутся.
Arienna
14.07.2018 21:54
А вот если ближе присмотреться, то многое становится видно. И трещины в стенах - что на фасаде все видно, что внутри подъездов (например в нашем доме номер 8 по Солнечному Бульвару, если кого интересуют детали). Дом сдан давно, люди живут, и домом никто больше не занимается. Усадка или что - неприятно. Мы живем на 4 этаже, про подвалы точно сказать не могу, но соседи с 1 этажа несколько раз жаловались в УК, но это было несколько месяцев назад, по весне еще. Не очень здесь все аккуратно. И со временем все больше недочетов проявляется.
Инна
12.07.2018 22:35
Сегодня была в офисе, узнавала цены на двушки - средние, но доступные. Также мне показали несколько вариантов планировочных решений. Сами квартиры посмотреть не успевала, но сданные корпуса снаружи посмотрела, в целом понравилось. На следующей неделе хочу приехать еще раз и уже пройтись посмотреть квартиры, если все устроит, то точно двушку брать буду тут.
Елена
11.07.2018 00:01
Какая вода в подвалах? Нет ее там! Да, проблема была, но ее давно устранили. Трещин пока никаких тоже на стенах нет, надеюсь и не появятся, но что штукатурка может начать отваливаться из-за усадки, не исключаю. Живу в жк уже четыре месяца, особого дискомфорта я не почувствовала. Есть некоторые нюансы, которые меня не совсем устраивают, но это в частности из-за продолжающейся стройки вокруг, но к этому я изначально была готова, поэтому не жалуюсь.
Алина
09.07.2018 12:10
В подвалах вода не стоит, это не правда. В моей квартире ни трещин, ни каких либо существенных недоделок или проблем нет. И по-большому счету, государев дом очень и очень не плохой вариант и это далеко советская хрущевка, даже смешно от таких сравнений.
Евгений
05.07.2018 00:40
Какая-то заезженная тема с этими пробками. Не забывайте где мы живем, и сколько здесь приезжих, вечно пробки. По мне так лучше оценивать качество строительства домов, чем постоянно обсуждать загруженность дорог в Московской области. Я в принципе доволен выбором комплекса остался. Качество строительства на твердую четверку, благоустройство потихоньку идет, инфраструктура развивается. Это самое важное!
Дмитрий
08.07.2018 16:42
Качество? Давайте обсудим! В подвалах постоянно стоит вода, стены в трещинку, подъезды изнутри выглядят не лучше, чем в старых хрущевках. Не спорю, жить можно. Но я бы никому не советовал покупать здесь квартиру. Я уже живу, в своей квартире сам все косяки исправил (потому что от управляющей не дождешься), и мы живем не на первом этаже, и не на втором. Но тех денег, что я заплатил за эту квартиру, при условии такого качества, а также глобального кидка со школой - это не стоит. Доверия застройщику по нулям. Выплачу ипотеку буду думать на что менять. Пока мы тут застряли. Но еще раз - никому не посоветую.
Оксана
05.07.2018 00:00
Мы месяц назад купили здесь квартиру. Все эти отзывы двоякие только в заблуждение вводят, поэтому поехали сами все смотреть, никого не слушая. Строят хорошо дома, социалку тоже строят одновременно с ними, что еще надо? Цены нормальные, не самые дешевые конечно, но и не сказать, что прям кусаются.
Андрей
04.07.2018 12:11
Такое чувство, что негативные отзывы пишут люди,которые в нашем ЖК не проживают. Мы с женой уже год как живем в государевом доме, и всем довольны. Да, еще не все сделано, но мы к этому относимся с пониманием, стройка еще идет. Вот на днях ливневку стали делать внутриквартальную. все благоустраивается.
Максим
04.07.2018 00:00
Сюда заселились недавно, всё пока что нравится, претензий нет. Приняли квартиру с первого раза, никаких косяков не обнаружили. С транспортом особых проблем не испытываем, автобусы и маршрутки ходят исправно, а то что они полные с утра привыкли за много лет живя в столице. До метро даже с пересадками не долго добираться. Единственное неудобство, которое пока наблюдается - то, что ребёнок ходит в школу не нашего жк, так как наша пока ещё в процессе строительства. Хочется чтобы поскорей уже закончили школу.
Валентина
01.07.2018 23:46
Да что же вы за люди недовольные?! Ну еще же жк строится, еще работы впереди хватает. Надо набраться терпения и ждать. Ведь когда покупаешь квартиру в строящемся комплексе, знаешь, что возникнут трудности. Хорошо, что тут хоть инфраструктуру строить начали одновременно с домами, а не после завершения строительства, как практикуют во многих московских комплексах.
Екатерина
29.06.2018 11:22
По поводу воды в подвалах информация может быть уже не актуальной. В паблике ВКонтакте был прям фототчет из подвальных помещений. Сухо там все. А на счет школы уже миллион раз писали и обсуждали. Придется подождать. Построится со временем, не бывает все и сразу, к сожалению.
Анастасия
28.06.2018 14:56
Ну как бы застройщик не обещал, что маршрутки и автобусы будут свободными!))) Главное, что они в принципе ходят. Остановка по-близости. Так что уехать на работу и вечером вернуться домой труда не составляет, ну а пробки...это вопрос риторический для Москвы!
Наталья
27.06.2018 15:36
На первых этажах ситуация совсем по другомй выглядит. В подвалах все время стоит вода, поэтому в квартирах очень сыро. У меня дети болеют один за другим, то одна свалится с кашлем, то второй. Проверяющие из УК приходили, смотрели, говорили что с подвалами вопрос будет решен, но он не решен до сих пор и не решается. Рада за всех, кто доволен жк, но надо что-то делать и с теми, кто живет не парвых этажах. Со школой тоже ситуация очень печальная, потому что в этом году идет в первый класс, и придется возить его в Москву. Нашу школу построить не успевают, хотя и клятвенно обещали. Паркингов тоже нет. Обещают намного больше, чем делают на самом деле.
Андрей
20.06.2018 19:07
Квартиру принял в октябре прошлого года, живу с начала этого года и нисколько не разочаровался в своём выборе. Дома построены качественно, квартиры тёплые, звукоизоляция неплохая. Сейчас жк вовсю строится, корпуса один за другим сдают, школа и садик на стадии отделки. Наконец-то уже дошли до строительства ТЦ. Жаль, что строительство ФОКа пока отложили и перешли к строительству гипермаркета. Надеюсь после него за ФОК возьмутся.
Соседние ЖК
Аккредитованные банки
