ЖК Государев дом
Описание проекта
ЖК "Государев дом" - проект от ГВСУ "Центр", что реализуется возле деревни Лопатино, в 5 километрах от МКАД. В состав жилого комплекса входит 55 домов, а также нежилые здания различного предназначения. Под комплексную застройку отведен участок площадью более 80 га.
Описание домов
Строительство домов ведется по каркасно-панельной технологии или из панелей серии 111М. Корпуса будут двух-, трех-, пяти- и восьмисекционными 7-9-этажными. Первыми построят 7 жилых домов, в трех из которых на первых уровнях будут размещены нежилые помещения, в остальных - весь объем занят квартирами. Жилье сдается без чистовой отделки. Высота потолков – 2,6 м от пола до потолка.
Инфраструктура
На территории жилого комплекса "Государев дом" предусмотрены гостевые парковки, игровые площадки, физкультурные и зоны отдыха, прочие стандартные элементы благоустройства. Укладываются пешеходные дорожки, организовывается уличное освещение.
Новые кварталы расположены недалеко от города Видное. В пешей доступности общеобразовательная и школа Олимпийского резерва, строится конный парк. Специально для жителей микрорайона будет развитая своя инфраструктура:
- две школы;
- четыре детских сада;
- торгово-деловой центр;
- современный медицинский центр;
- спортивный комплекс с бассейном;
- многоуровневые гаражи.
Около половины территории отведено под озеленение. Здесь будут расположены скверы с фонтанчиками и парковые зоны. Для любителей активного отдыха обустраиваются велодорожки. Безопасность в "Государевом доме" обеспечит профессиональная служба охраны, здесь также будет своя пожарная часть.
Рядом с новым комплексом находится остановка общественного транспорта. Отсюда автобусом можно доехать до станции метро "Домодедовская". Дорога до МКАД личным автомобилем отнимет от 10 до 20 минут, в зависимости от выбранного пути.
Справка об объекте
Отзывы про ЖК Государев дом
Написать отзыв
Михайлов
08.04.2015 15:50
Да я и сейчас не сказал бы что с транспортом критическая ситуация, до ЖД станции конечно добираться от ЖК далековато, автобусных маршрутов не хватает, но мне кажется когда ЖК будет заселятся тогда и дополнительные автобусные маршруты будут, сейчас просто пока не для кого их запускать.
Николай Журавлев
07.04.2015 11:12
По моему с транспортом и сейчас не великие проблемы, хотя я конечно не против скоростного трамвая. Пусть будет.
Вячеслав Ниронов
06.04.2015 16:20
Было бы не плохо, если в 17 году что-то будет построено, как раз наш жилкомплекс тоже в в это время сдадут. До ж/д станции на нем можно будет доехать, а там уже на электричке.
Владимир Лепшин
06.04.2015 11:15
Кстати по транспорту, в администрации слышал новость, что уже одобрили новую наземную транспортную систему, которая по Расторгуевскому шоссе пройдет, первая очередь будет построена в 17 году, вторую к 19 обещают, пустят скоростной трамвай, будет ходить между Бутово и Видное.
Леня
06.04.2015 09:53
А как транспортом в Видном, как лучше в Москву ездить, на своем или общественном транспорте?
Михайлов
06.04.2015 14:44
По Варшавке до МКАДа 7 км. на своей машине минут 20 ехать, это с учетом интенсивного утреннего движения, ну а дальше все как у всех, на МКАДе все равны. Если на автобусе то придется пересаживатся, прямого сообщения с Москвой нет.
Лущин
07.04.2015 09:50
Вроде уже есть конкретные планы у властей, сделать новую транспортную систему по Расторгуевскому шоссе, между Видным и Бутово запустят скоростной трамвай, на нем можно в считанные минуты доехать до жд станции, а там на электричке уже до метро. Сообщение намного упростится конечно. К 17 году уже запустят первую очередь.
Ярулин
27.03.2015 19:57
Решили что напрямую у застройщика покупать дешевле должно быть, и по ФЗ 214 все таки как-то спокойнее, поэтому брали в Granele. Теперь вот наблюдаем за стройкой и ждем-недождемся когда ключи получим
Ольга
27.03.2015 20:51
В домах "лаймиках" планировки очень даже неплохие. Например у нас трешка с двумя санузлами, с ПВХ окнами, двухкамерными стеклопакетами. Купили по ипотеке сбера всего под 12 % годовых, + страховка еще конечно... Ниже по моему нигде нет. .
Михайлов
28.03.2015 15:23
Да, ниже процентов годовых я не видел и первоначальный платеж всего 20 %. Если бы не эта ипотека пришлось бы где нибудь за 100 км от МКАДа квартиру покупать.
Андрей Ванин
27.03.2015 19:28
Нам в Граннеле больше понравились квартиры, серия лайм, по моему очень даже неплохие планировки, и цены оптимальные. Купили двушку в ипотеку, ждем сдачу и заселение.
Sterchin
27.03.2015 20:42
А вы не в курсе все дома аккредитованные в ипотеке, и какие условия по ипотеке были у Вас если не секрет? Мы еще пока не определились, думаем. Жилкомплекс понравился, живем в Видном, видим что строится быстро. Но можем купить только в ипотеку. Были бы деньги купили сразу даже не задумываясь.
Пловец
05.04.2015 20:38
Уже пошли ипотечные продажи
Андрей Ванин
28.03.2015 15:12
Ипотека от сбера, платим 11,9 % годовых, первоначальный взнос 20 % от стоимости. Мы тоже сразу бы не потянули квартиру купить, по нашим деньгам получалось намного дальше от МКАДа, или пару лет на квартиру собирать. Хоть и говорят, что ярмо на шее и тыды, но без ипотеки никак.
Sterchin
29.03.2015 13:06
А что это за серия лайм у Вас, никогда не слышал про такую, это панельный дом или монолитный?
Андрей Ванин
30.03.2015 11:23
Ооо, я сейчас вам на уши присяду, т.к. вопрос изучил основательно))) Лайм - это панельки, поэтому строятся быстро, окна из ПВХ профиля с2х камерными стеклопакетами, электропроводка до счетчика... Все готово под чистовую отделку. Кому то может что-то другое понравится, но нам в лайме планировки двушек понравились больше.
Варвара Стрельникова
15.03.2015 16:40
Да . Уже дни считаю до переезда)) Покупали через ГВСУ у нас двушка на пятом этаже в пятом корпусе.
Кира Мигуля
13.03.2015 00:19
Счастливые, а в каком корпусе? Сами покупали?
Варвара Стрельникова
11.03.2015 18:29
Вот и наш этаж уже отстроили . Ура)))
Владимир Лепшин
10.03.2015 20:15
А что про ГВСУ можете сказать, я там забронировал квартиру. Цены по моему не плохие, может зря, где-то можно дешевле купить?
Вячеслав Ниронов
10.03.2015 21:08
Может и можно, я через ГВСУ покупал, на трешку скидку хорошую дали, почти 150 тыс. руб получилось сэкономить. Может можно было еще поискать в других риэлторких конторах, но там такой планировки не было бы, или где нибудь на первом этаже, а там всегда дешевле. Я на какую сумму расчитывал по такой и купил, да еще и со скидкой. Я больше по транспортной доступности переживаю, там на Варшавское шоссе обстановка по утрам, мне на работу в Москву придется ездить, вроде до МКАДа всего 5 км. А сколько эти 5 км едешь интересно знать.
Владимир Лепшин
10.03.2015 21:35
А что там по транспорту? Все как везде, проблемы есть. Варшавка иногда стоит, но это когда погодные условия или авария на шоссе, в основном едешь нормально. Да и власти обещают уже к 2019 построить новую транспортную систему. Пока не сделают, будем как везде, иногда в пробках стоять, опаздывать, выбора не остается. Одно успокаивает, что так везде по подмосковью. Я поэтому и на Государев дом остановился, вопрос был только у кого купить выгоднее.
Вячеслав Ниронов
11.03.2015 09:24
Где выгоднее это уже Вам решать, везде есть свои нюансы, свои акции. Я вот ГВСУ выбрал, мне понравилось. Планировки хорошие, много разных вариантов предложили, много разных ценовых предложений. Выбрал гвсу и не жалею.
Николай Журавлев
11.03.2015 10:45
А что жалеть, если скидки хорошие предлагают на жилье в хорошем месте, где вся инфраструктура собственная будет построена и к тому же сейчас комплекс растет на глазах, никаких риск по недострою самый минимальный. И к тому же до МКАДА всего 5 км.
LinvinK
27.02.2015 22:31
Хотим взять двушку. Недавно ездили мимо Государева дома смотрели, на первый взгляд все понравилось, представляю, насколько все заиграет, когда все оживится и озеленится. Сначала хотели в рассрочкуу гсву , но передумали, лучше сейчас немного напрячься. Будем через них, но налом целиком.
Наталья Смирнова
16.02.2015 22:02
Этапы строительства ЖК «Государев Дом» (февраль 2015)
Корпус 4: монтаж 1 этажа.
Корпус 5: монтаж 6 этажа.
Корпус 6: монтаж 5 этажа.
Корпус 12: подготовка котлована.
Корпус 4: монтаж 1 этажа.
Корпус 5: монтаж 6 этажа.
Корпус 6: монтаж 5 этажа.
Корпус 12: подготовка котлована.
Алехин
02.02.2015 09:14
Мы тоже в Видном искали подходящую застройку, Государев дом как то больше всех сразу понравился, может быть нас так в офисе застройщика смогли убедить, но сейчас мы и сами видим что действительно сделали правильный выбор, строится быстро, место хорошее, до МКАДа всего 5 км., внутренняя инфраструктура предусмотрена очень развитая, все есть внутри ЖК, сразу конечно не будет ее, но мы тоже не на года жилье покупаем.
Привалов
01.02.2015 12:51
Темпы по моему более чем быстрые, долгостроя при таких темпах точно не будет, лишь бы все и дальше пошло нормально, построили и сдали в срок. В любом случае в такой близости от МКАДа, вряд ли что-то можно купить дешевле, мы по крайней мере не нашли более подходящее по цене и по качеству.
Андрей Ванин
01.02.2015 12:26
А что там с ценами? Говорили что вверх пойдут, слышал, что некоторые застройщики вообще продажу остановили, а Граннель продает еще? В ГД можно еще купить квартиру по нормальной не завышенной цене?
Антон Заветин
02.02.2015 09:11
Вообще то продают, был в Граннеле недавно, узнал что с начала продаж примерно 1/5 квартир продано, Намечается повышение, думаю самое время сейчас купить квартиру, пока еще не подорожало. На сайте гляньте инфу или позвоните им
Андрей Ванин
02.02.2015 11:13
Понятно. Надо звонить. У нас есть сумма в рублях, на хорошую трешку в новостройке хватить должно, вот думаем, куда ее инвестировать, так чтобы не пропали, в случае чего.
Антон Заветин
02.02.2015 15:54
В рублях это конечно сейчас проблематично, но цены рублевые не сильно выросли, вот и недвижимость, подросла в цене но все рано не как вечно зеленый, но мне кажется такое не долго продлится, цены все равно вверх пойдут в том числе и на квартиры. Я еще осенью решил в недвижимость вложится, когда еще все более-менее стабильно было, сейчас вижу что Государев дом строится хорошими темпами, думаю что правильно вложил. Были бы сейчас у меня деньги на квартиру, то я бы тоже их в недвижимость инвестировал.
Sterchin
02.02.2015 22:44
Смысла сейчас рубли в кубышке держать нет. доллары покупать по такой цене дорого, самое актуальное вкладывать в недвижимость.
Вадимир
25.01.2015 23:15
Начитался отрицательных отзывов про Гранель и что-то опасаюсь вкладывать деньги в квартиру у них...
Ольга
20.01.2015 20:35
Темпы строительные очень низкие, смотрю фото, которые публикуются раз в месяц - практически ничего не меняется. В Химках, Южном Домодедово и других дома растут как на дрожжах. Согласно проектной документации ЖК "Государев дом" сдача только в 3 кв. 2017 года - это 2,5 года, тем более, что в срок сдают очень редко, а в условиях кризиса велика вероятность затягивания. Риск очень большой
Сергей
28.01.2015 11:27
Ольга, где вы смотрите фото? Я там был до НГ у меня квартира в 1 корпусе, так там в начале декабря только плиты второго этажа ставили, а сейчас уже седьмой стоит, с учетоv праздников это очень не низкие темпы, по поводу сдачи ЖК в 2017 года, скажите, кто такой большой ЖК сможет сдать раньше, если только в первой очереди 30 корпусов.
Юрий Николаенко
16.01.2015 16:49
Кто нибудь был на стройке? У строителей выходные надеюсь закончились, строить то начали уже? Был до НГ, на нашем корпусе уже второй этаж монтировали, сейчас уже по идее уже трети должен быть.
Антон Заветин
17.01.2015 09:54
был буквально на днях возле стройки, видел что уже на каких то корпусах 4 этажа стояли, не знаю на каких, но до нового года видел, что начинали строить второй этаж. С учетом праздников думаю хорошая динамика строительства.
Владимир Антонов
18.01.2015 16:02
Строят действительно быстро, кстати сейчас на 1 корпусе уже пять этажей готово, но это только дома, к 17 году надо же еще инфраструктуру построить, поэтому и строят быстро, с учетом этого времени не так уж и много.
Андрей
16.01.2015 16:27
Вот и мы стали дольщиками с Государев доме, вблизи Видного наверное самый крупный и перспективный ЖК, правда пока мы надумали где покупать, цены выросли, справедливости ради нужно сказать, что в Государев доме не сильно подняли, но говорят со временем все равно цены на недвижимость расти будут, так что кто еще в раздумьях я по посоветовал лучше поторопится, если пару лишних сотен тысяч не лишние.
Санин
17.01.2015 09:29
А мы буквально в конце года ипотеку оформили, ставки конечно повысились, но лучше уж так, пока цены на недвижимость тоже не выросли, а то с этими кризисами вообще никогда квартиру не купим, тем более уже давно жилье недалеко от Видного хотели купить, а в ГД пока самые приемлемые цены.
Соседние ЖК
Аккредитованные банки
