ЖК Видный город

Описание проекта

В Ленинском районе на Расторгуевском шоссе компания Urban Group построит жилой комплекс "Видный город". Это проект комфорт-класса, который состоит из группы 8-этажных кирпично-монолитных корпусов с выразительной архитектурой от Максима Атаянца.

Квартиры

В новостройке предложены различные форматы жилья:

  • от студий до классических планировок;
  • эколофты с потолками 3,6 метров;
  • ситихаусы;
  • хайфлэты;
  • квартиры с террасами.

Всего более 50 вариантов планировки. Квартиры запроектированы площадью от 28 кв. м. Высота потолков в зависимости от секции варьируется от 2,7 до 3,6 м. Помещения сдаются с отделкой и без.

Холлы, внутренний двор

По данным с официального сайта, подъезды застройщик оборудует грузопассажирскими лифтами. Холлы, лестничные площадки и прочие общественные места оформят по дизайн-проекту в едином с фасадами стиле. На первом этаже предусмотрены консьерж-зоны. Для хранения сезонных вещей в цоколе запроектированы кладовые.

Территорию "Видного города" благоустроят и озеленят. Во внутренних дворах появятся детские игровые и физкультурно-оздоровительные площадки, зоны для отдыха, открытый каток. Засеют газоны. Подъездные пути и пешеходные дорожки заасфальтируют. Для автомобилей устроят наземные и подземные парковки.

Развитие инфраструктуры

В "Видном городе" Урбан Групп помимо домов построит объекты социальной инфраструктуры:

  • школа на 1125 учеников;
  • детсады на 280 мест;
  • супермаркеты и магазины фермерских продуктов;
  • булочная, кондитерская и мясной маркет;
  • кафе, рестораны;
  • спортивно-оздоровительный центр с бассейном и сауной.

Расположение

ЖК "Видный город" находится рядом с деревней Лопатино. Экология местности благоприятная. Участок прилегает к Спасскому лесу, поблизости Спасское водохранилище.

Инфраструктура в Лопатино развита слабо, но есть перспективы на развитие. Рядом строятся 2 школы, 4 детсада, медицинский и торговый центры, спорткомплекс с бассейном. Из уже существующих объектов, в пешей доступности работают школа Олимпийского резерва, общеобразовательная школа, несколько магазинов. Воспользоваться услугами торговых центров можно в Видном, добираться до которого следует 20 минут автомобилем. В городе действуют филиалы вузов, спортивные центры с бассейнами, 9 школ, детсады.

Новостройка удалена от МКАД на 6 километров. Рядом проходит Расторгуевское шоссе, обеспечивающее выезд на Варшавскую и Симферопольскую трассы. В минутной доступности находится автобусная остановка, откуда общественным транспортом можно добраться до станций метро "Домодедовская" и "Текстильщики".

Справка об объекте
Адрес:
Ленинский район, д. Лопатино
дата сдачи:
3кв 2017, 4кв 2017 и 4кв 2017
цена:
1801336
цена за м2:
от 75827 руб за м.кв.
Застройщик:
Класс жилья:
Комфорт-класс
Отделка:
с отделкой и без
Паркинг:
Подземные и наземные
Тип здания:
Кирпично-монолитный
Написать отзыв
Dregon 19.11.2018 11:25
Привет всем участникам форума! Друзья, кто делал ремонт посоветуйте хорошую бригаду, и еще, кто то проектировал уже кухонный гарнитур?
Евгения Викторовна 22.08.2018 14:33
Интересно а информацию на сайте планируют менять? Так все расписано, что кажется это не жк, а подарок судьбы! А оказывается он давно уже заброшен и застройщик обанкротился. А люди изут квартиры на вашем сайте и узнают это только из отзывов и комментариев. Если ваш сайт должен людям в этом помогать, то в данный момент он просто потратил много времени у меня лично. Неприятно! И штампик еще стоит - проверено 06.08.2018! А официальные источники говорят, что банкротство еще в июне произошло. Кошмар и неуважение к людям!
Frida 31.08.2018 14:56
Этот сайт работает все таки лучше, чем застройщик. Уже штампик другой стоит - проблемный объект. Вот если бы проблемы нашей стройки-недостройки также быстро решались... Ума не приложу что творится с теми, кто помимо ожидания еще и ипотеку платит...
Hellen 06.08.2018 13:07
Есть уже официальный ответ. Минимальный срок на решение нашей проблемы был озвучен как 3-4 года. Тот, кто будет достраивать наши дома не определен, и как раз я думаю самую большую часть этого срока только будут искать того, кто согласится заняться достройкой. И точно было сказано, что НЕ будут заниматься не только школами, садиками и парковками, а даже тем, кто покупал квартиры с отделкой ее гарантировать не смогут. Потому что это была якобы личная инициатива Урбана. Также не будут делать кладовые, террасы и т д. ТО есть и внешний вид домов может отличаться от урбановского плана. Новости мега-грустные, конечно. Сначала говорили о полугоде-годе, сейчас уже 3-4, а на самом деле боюсь будет и еще больше...
Вадим 19.07.2018 18:35
А планов то было. Проект целиком никто даже думать заканчивать не будет. Достроят начатые дома, в которых велись продажи, и все. И плакал весь оставшийся только на бумаге светский пригород, а особенно горькими слезами - школы и садики. Которых тут никогда не будет, и дети из построенных сейчас или чуть раньше домов будут махать друг другу из машин в пробке, в которой они будут стоять с их родителями. Кайфота!
Оксана123 03.07.2018 17:54
ВНИМАНИЕ! БАНКРОТСТВО URBAN group, Введение в реестр кредиторов представление в суде и на собраниях ваших интересов звоните 89151623440, адрес: г. Москва, Волгоградский проспект, д. 26 стр 1 офис 907
Ася 03.07.2018 15:51
В нескольких корпусах уже приостановили продажи, два корпуса худо бедно сдали, а что делать остальным, кто купил, вложил последние средства и остался без денег и жилья? Два корпуса несколько месяцев не строятся вообще, хоть бы довели до ума те, что уже построены и остались внутренние работы.
Morfeus 27.06.2018 14:19
Очередной долгострой заброшка. А кто бы мог подумать! Столько было рекламы, столько пафоса. Меня в офисе продаж только что не облизали. И все интернет ресурсы были забиты восторженными отзывами и информацией о том, какой Урбан уникальный и вообще супер застройщик. И сколько у него проектов и т д. А по факту мыльный пузырь, который лопнул, как и полагается пузырю. Я совсем по другому взглянул на то, как делаются деньги в строительстве. Строить хорошо не обязательно, главное хорошо пыль в глаза пускать. Похожий прокет от Лидера - Римский квартал, вызывает у меня стойкую ассоциацию с этим видным городом. И манера подачи материала такая же. Не обанкротятся ли и они внезапно в один прекрасный день?
Андрей 10.06.2018 13:07
Ну видимо правда - тысячи людей, купивших квартиры, совершили ошибку. Теперь у них ни квартир ни денег. И обанкротившийся застройщик, который ни денег вернуть ни в состоянии, потому что типа у них нет их, ни квартиры по дду выдать дольщикам не может. Теперь - суды и разбирательства, и годы на получение или того, или дрругого - квартир или денег. Причем скорее всего - квартир, которые будут достроены каким-то другим застройщиком, и неизвестно каким образом. Но деньгами дольщикам отдавать никто не будет. Очень некрасивая ситуация. Так может быть правы были те, кто видели чуть дальше, чем просто на шаг вперед? С самого начала было понятно, что бОльшую часть денег застройщик тратил на рекламу и на отдел продаж. А на само строительство - постольку поскольку. От того и качество соответствующее. Потому что наверняка они знали, что поддержанием и достраиванием жк они заниматься не будут. А главную свою задачу они выполнили блестяще - назаключали ДДУ по максимуму, настригли денег, и благополучно свалили. Смотреть надо не только в рот менеджерам, а в первую очередь на то, КАК идет стройка. И идет ли она вообще.
Григорий 25.05.2018 15:23
Не думайте, что все люди идиоты. И не умеют пользоваться интернетом. Если у вас проблему и ваше начальство бросило вас закрывать свои дыры, лучшим решением, которое вы можете принять, будет просто уход с тонущего корабля. Урбану уже месяц не регистрируют новые ДДУ. А деньги люди принесли, заплатили, а в регпалате - отказ в регистрации. Сбербанк больше не кредитует Урбан - не дают ипотеку под его стройки. И все равно горстка прихлебателей пишет про то, как тут все замечательно? Не верю, что вы настолько недалекие люди, что готовы работать в таких условиях. И сколько времени после полного исчезновения Урбана как застройщика вы обязаны будете писать эту чушь? И сколько вам за это пообещали?
Инга 09.05.2018 14:21
Десятый месяц идет просрочка по седьмому дому. Дважды уже была комиссия и оба раза они ее завалили. Что же это получается, у них седьмой получился еще хуже чем 6 и 9й? Куда уж хуже! На такие косяки глаза закрывали когда 6е дома принимали, вообще весь жк отапливался генератором на солярке, пока своя котельная не работала. То есть в таком состоянии можно выдавать зос и разрешать людям заселяться. Что тогда у нас в семерке? Зла никакого не хватает...
Kirsten 21.05.2018 13:37
Тут не злиться надо, тут судиться. И уже даже не за неустойку - ею вы все косяки все равно не перекроете, и неудобства жизни тут тоже. Нужно составлять иск на тему неисполнения застройщиком своих обязательств и требовать возврата денег за квартиру целиком, плюс процент за каждый год пользования деньгами. Делается это не так просто, но грамотный юрист поможет. Муж занимался несколько месяцев, но в результате нам вернули все до копейки и процентов еще 15 сверху. Мы сейчас покупаем в готовом доме в другом месте, рады до ужаса. Больше никогда не будем связываться с Урбаном - это раз, и с новостройками вообще - это два. В застройщиках во всех учиться рабираться никакой жизни не хватит, а мы с этим отвратительным Видным Городом потеряли 2 года из жизни!
Вероника 08.06.2018 20:58
Сейчас по факту банкротства Урбана с одной стороны будет проще - застройщик не только не сделал того, что обещал, а еще и вообще развалился весь. То есть причину для иска даже придумывать не надо будет, и аргументы. А с другой стороны, денег-то у него нет. Потрачено все, не на дома с квартирами, а я даже боюсь представить куда. Кто будет это возвращать и сколько лет займет процесс... Сочувствую, соседи.
BrotheRR 25.04.2018 12:00
Прям идиллия мировая, все берут по нескольку квартир и только у Урбана! Какая беспрецедентная верность марке, круче чем у поклонников бмв! А может у них вообще акция - купи по одной квартире в каждом из ЖК Нрбана и получи золотую скидку на следующий? Самим-то не противно? Не смешно? Мы вот уже 2 раза ввязывались в новостройку, один раз в родном городе, другой раз в Москве (подмосковье, конечно). У такого застройщика как Урбан никогда не взяли бы. Съездили посмотрели, потом послушали. Они там или болеют или с рождения бредят.
Алёна 17.05.2018 10:35
Ну а вы один такой умный, а тысячи людей, купивших жилье, идиоты. Самому- то не противно от собственной преувеличенной значимости? Походу вы из "соседей -доброжелателей"
Roter 01.05.2018 18:50
Так как вы можете судить о застройщике, если не связывались с ним? У нас претензий к ним нет.
BrotheRR 11.05.2018 15:31
Очень даже могу. У меня брат ждет в вашем видном городе квартиру в 7 доме а живет у меня! Знаете что, это полный отстой! У вас претензий к ним нет только в том случае если вы работаете у них. А те кто купили и живут в полном охреневании простите, и те кто ждут тоже. Потому что уже хорошо понятно, чего им светит. А тем кого все устраивает должно быть не очень по себе, вы же продаете фуфло!
Катерина 24.05.2018 11:58
Вам так надоел брат своим проживанием у вас, что вы на форумах жалуетесь?:) Что ж вы ему не посоветовали брать у тоже застроя, у которого вы сами, типа, купили?;) Теперь придется потерпеть его присутствие)
Лиса 22.05.2018 17:11
Что же вы вашего брата не отговорили от сделки с Урбаном, если такой продвинутый? Меньше бы было негатива.
Света Куриленко 22.05.2018 18:30
Так может такое мнение о застройщике сложилось уже после покупки братом квартиру у Урбана. А может это просто зависть, что он будет жить в таком красивом ЖК?
Анна 11.05.2018 22:12
То, что перенесли сроки, еще не означает, что дома полный отстой. Сплошь и рядом сроки переносятся.
Арина 20.04.2018 13:11
А квартира на первом этаже -20% очень неплохо для пожилых людей во всех смыслах и по цене, и по удобству. Мы в апреле купили тут для мамы, думаю ей понравится тут жить и с внуком гулять
Лиза 11.05.2018 10:23
Однозначно удобно, согласна. Только в обязательном порядке делайте при ремонтекакое-то утепление полов. Я в свое время сделала теплый пол в ванной и на кухне, а в комнатах просто паркет положили. Теперь жалею, внук ползает по прохладному полу, все-таки на первом этаже полы холоднее из-за подвала
Игорь 13.05.2018 02:46
Конечно понравиться.Особенно если подвалы периодически затопляет и вся сырость идет на первый этаж!
Александра 15.05.2018 15:09
А разве для студентов/молодых семей плохо? Такая скидка кому угодно будет по душе! Тем более, квартиру можно всегда продать или поменять, но уже по нормальной цене.
Светик 22.05.2018 17:13
Для всех, конечно, хорошо! А то что какие-то неполадки сейчас есть, связанные со сдачей домов, так застройщик их устранит, и никто про них и не вспомнит уже в скором времени!
Sasha 30.05.2018 12:10
Всё правильно! Накопить нереально! А так медленно, но верно и свое жилье. Потом со смехом будем вспоминать о переживаниях и сомнениях, когда пригласим всех на новоселье.
Фёдор Александров 20.04.2018 13:09
Дождались в Опалихе свою квартиру, дождемся и здесь ;)
Erika 23.04.2018 16:46
Вы только у Урбана берете? В Опалихе он же тоже строил.
Елена 19.04.2018 13:20
Подвалы топит, облицовка крошится и отваливается, лифты работают через раз, отделка выполнена в стиле курица лапой. Я молчу о том, что дома не сдаются вовремя. Где тут довольные новоселы будут, если строительство ведется таким образом? Реклама у них двигатель. Двигатель это качественное строительство и довольные люди. Реальные, с которыми можно поговорить во дворе, а не те, кто пишут чушь по интернетам. Попробуйте найти довольных у нас в 6.2
Саша 24.04.2018 14:48
А вы, Елена, смотрю вместо того,чтобы свою энергию направить на решение вопросов по вашему дому (если вы,конечно, реально там живете, в чем тоже можно посомневаться), решили по форумам писать?Разве ж от этого станет лучше в доме или в жк в целом, если люди, которых вы "ужасами" кошмарите, перестанут тут покупать квартиры? Наоборот все еще больше затянется....Странная у вас позиция......
Елена 27.04.2018 14:00
Мою энергию не вам считать и не вам решать, куда мне ее стоит направить. Более того мое недовольство адресовано не вам, а тем, кто с нами все это сотворил.
Я регулярно пишу письма во все соответствующие инстанции, я собираю подписи, и каждый день разговариваю с нашими расчудесными представителями УК!
Но я считаю, что это бессовестно заниматься продажами следующих домов не решив все проблемы с теми, которые уже построены и сданы. И если кто-то, прочитав эти строки, передумает здесь покупать квартиру, значит одной из своих целей я добилась. Застройщик обязан выполнить все обязательства сначала перед нами, а только потом двигаться дальше!
Саша 17.05.2018 10:38
Ваше право, каждый имеет право на свою точку зрения. У меня другое мнение, потому что долго работал в строительстве и знаю всю эту кухню изнутри
Анна 03.04.2018 22:29
Ну не чушь пишут здесь люди? Это вообще реальные дольщики? Прогнозируемые задержки на 100% так как у всех так? Не у всех - это раз! Поэтому почему мы должны делать скидку на то что где-то еще кто-то облажался! Мы свои деньги принесли сюда потому что поверили в застройщика и в то, что он известный, и не облажается! А как врали менеджеры! Они даже не говорили нам как есть, говорили только что все вовремя будет и все успеют! Уведомление о переносе сроков пришло намного позже того момента, когда эти самые сроки были провалены уже по факту! Люди, вы чем думаете-то???
Гость 30.05.2018 12:29
Ну а что делать? Портить нервную систему тоже не вариант, быстрее не будет от этого. Менеджеры не виноваты, от них это не зависит. Да и невозможно с предельной точностью сроки просчитпать. Я верю, что долго потому, что качественно. А застройщик действительно известный и это говорит о многом. Тысячи отличных отзывов о многом говорят. Мы верим и ждем.
Erika 10.05.2018 14:47
Менеджеры по сути не виноваты, они говорят по скрипту, что им начальство приказало, и плюс это их работа, больше продадут, больше получат. Надо на себя полагаться, а не слушать кого-то бы ни было.
Kirill 08.05.2018 12:00
От того, что вы здесь пишите, ничего не поменяется, а вместо слов менеджера есть договор, в котором четко все прописано.
Елена 17.04.2018 21:50
Вот те же менеджеры тут и пишут. Потому что все кто ждал например вместе с нами шестых домов - ни один не может сказать, что все тут хорошо и спокойно. Урбан даже в официальной группе заблокировали комментарии людей - чтобы потом не сидеть, не читать, и не удалять, а только постить веселые картиночки с рассказами о том, как все хорошо тут в жк. Дома в отвратительном состоянии, проблемы не заканчиваются, отделка выполнена из рук вон плохо. Сочувствую вам, держитесь, если вы еще не с ключами, то, к сожалению, бОльшая часть этого айсберга еще впереди...
Алёна 24.04.2018 14:46
А вы кто,чтобы сочувствовать? Вы спросили, нужны нам ваши сочувствия? Вместо советов или дельных предложений только обстановку нагнетаете. Вам-то это зачем? Лучше бы группу какую-то инициативную создали или дали реальные подсказки,что да как принимать
Валерия 02.04.2018 13:55
Пусть лучше у дольщиков Урбана все будет хорошо, если честно. Они - большая компания, застройщик, денег у них должно быть достаточно для того, чтобы построить все дома совсем без наших вложений. Почему вы за них выступаете как за бедных несчастных которым не на что достраивать наши дома? в именно НАШЕМ доме все квартиры сто лет назад были ВСЕ распроданы (дом номер 7), и даже по вашей теории на наш дом им должно было хватить и в разы больше даже, потому что себестоимость этих квартир намного ниже того, что мы заплатили. И где ключи?
Лучшей рекламой было бы качественное строительство и своевременная сдача, а не реклама новых домов и застройщика.
Ирина 12.04.2018 12:45
Вот прям под каждым словом подпишусь. Просто смешно, когда прихвостни урбановские начинают уговаривать понять их и простить. Это мы чтоли должны их понимать, бедненьких? А нас понимать не надо, мы ж кто - мы никто. А то что мы снимаем и платим ипотеку, и вкалываем на своих работах как в последний путь, так это никого не волнует.
Олег 27.04.2018 11:58
А вы чем думали,когда влезали в ипотеку, ну такие бедные и несчастные, прям жуть! Вот у меня нет денег на ипотеку, я и не рыдаю по форумам
Лариса 28.03.2018 10:20
Мне наш комплекс очень нравится и я с нетерпением жду время, когда будем здесь жить. Форумы читаю иногда, фотки смотрю, чтобы быть в курсе реальной стройки, но я спокойна. Наш дом построен, все хорошо, теперь только время нужно на достройку и обустройство
Наталия 27.03.2018 13:19
У меня сложилось впечатление, что у Урбан реально дела пошли в гору, потому что все их комплексы строятся и раскупаются и реклама классная. А если учесть,что цены даже повышают, получается,что отсутствием спроса не страдают
Кирилл Смирнов 18.04.2018 12:21
В некоторых комплексах продажи уже остановлены. А раз сдача близится, то и цены, конечно, будут расти.
Фёдор 12.04.2018 13:26
В офисах ажиотаж,много интересных акций, отличные условия ипотеки-несмотря на весь негатив, царящий здесь,спрос растет!
Никитос 11.05.2018 10:22
На самом деле все логично. Жилье,которое они предлагают, предназначено для людей, так скажем, обычного достатка, а самая большая претензия к ним -это срыв сроков сдачи. Но у других застроев задержки еще больше, выбор квартир по планировкам меньше, а цены зачастую выше. В добавок Урбан суды выиграл по Лайково. Так что выбор многих очевиден
Тимофей 05.04.2018 10:53
Конечно,не страдают.Это на форумах тут все ныть горазды,а все равно едут в офис и покупают,потому что поныть конечно дело хорошее,но свою квартиру хочется
Кириленко 27.04.2018 11:56
Вот-вот! Базар большой -ходи выбирай, а уж если купил не то что хотел или не того качества -сам смотрел, выбирал. Тут выбор полностью за нами,никто под дулом пистолета квартиру покупать не заставляет. Все сами)
Алекс 22.03.2018 00:38
Всем понятно и все ясно и конечно Урбан все сделает на высоте. Вы хоть бы так не врали напрямую? Дома меняются в ходе строительства, людям выдают не то, за что они заплатили свои деньги, остоянные задержки по срокам, отвратительное качество постройки, которое можно прекрасно увидеть на глаз - просто приехав и увидев, как выглядят эти новые и свежие дома снаружи. Как будто их построили лет 30 назад, раз они успели уже так облезть. Урбан обеспечивает только проблемы, простите.
Жанна 09.05.2018 15:57
А почему,скажите тогда на милость,так растут продажи?Да потому что условия предлагаются лучшие,а недостатки рано или поздно все равно устраняют,и дома сдают!Это вам не МММ,строят и сдают,потому люди им и доверяют!
Михаил 02.04.2018 14:50
Фасады домов, которые сданы и заселяются, доведены до ума и доделаны!
Илья 16.04.2018 11:46
Застройщик имеет право вносить в проект изменения в ходе строительства с компенсацией, где она предполагается, а что касается фасадов - они и не отказываются приводить их в порядок.
Дарья Ж. 02.04.2018 14:46
Алекс, я не согласна, не так все ужасно,как вы пишете. Задержки есть, но они были прогнозируемы на 100%, т.к. у всех застройщиков сейчас такая ситуация. А качество постройки нельзя судить по нескольким домам - они десятки различных домов по всем комплексам строят, и школы с садиками, кстати, тоже. И очень даже нормального качества!
Ольга 16.03.2018 17:29
Они везде рекламные акции как я вижу проводят. И даже отзывы пишут рекламные. Лучше бы строили нормально, и обещания свои сдерживали, вместо того чтобы заниматься чепухой.
Екатерина 27.03.2018 13:23
Одно другому не мешает, а реклама - это необходимая практика в наше время, и это совсем не чепуха. Не будет рекламы - не будет продаж - не на что будет строить (достраивать) НАШИ квартиры. Так что я только "за" и пусть у Урбана все будет хорошо
Роман 02.04.2018 14:52
Точно! Люди не понимают,что своим негативом сами топят своего же застройщика! И таких примеров уйма, между прочим, по всей России, не только в Москве
Алла 12.04.2018 13:28
Тут получается как снежный ком: один что-то услышал, другой что-то прочитал…а третий это объединил и сделал выводы, напугал четвертого. Ни на минуту не сомневаюсь в силе и мощи застройщика, что эти слухи беспочвенны, что проблем у дольщиков не будет.
Лена Маркова 09.05.2018 15:59
Просто нужно немнрого выдохнуть и успокоиться.Нужно время,подрядчик накосячил,теперь надо разгрести все это за ним.
JJ 08.05.2018 12:04
Эти обсуждения ни к чему не приводят никогда, только нервы поднимают людям. Застройщик продолжает свое дело делать, квартиры продаются…Не думаю, что эти вбросы повлияют на деятельность компании)
Егор 13.04.2018 11:21
Реклама и различные акции - двигатель торговли. А не являются ли лучшей рекламой сданые дома и довольные новоселы? Но это не значит, что застройщик свои проекты не будет продвигать самостоятельно.
Олег 18.04.2018 12:22
Для современного рынка акции - это нормально. Застройщик на месте не стоит, а для последующих проектов нужны средства, вот они по возможности цены и снижают, чтобы сделать квартиры доступнее. И рекламировать свой товар тоже не грех.
Рейтинг объекта
3.5
1
47
42
0
1
Соседние ЖК