ЖК Видный город

Описание проекта

В Ленинском районе на Расторгуевском шоссе компания Urban Group построит жилой комплекс "Видный город". Это проект комфорт-класса, который состоит из группы 8-этажных кирпично-монолитных корпусов с выразительной архитектурой от Максима Атаянца.

Квартиры

В новостройке предложены различные форматы жилья:

  • от студий до классических планировок;
  • эколофты с потолками 3,6 метров;
  • ситихаусы;
  • хайфлэты;
  • квартиры с террасами.

Всего более 50 вариантов планировки. Квартиры запроектированы площадью от 28 кв. м. Высота потолков в зависимости от секции варьируется от 2,7 до 3,6 м. Помещения сдаются с отделкой и без.

Холлы, внутренний двор

По данным с официального сайта, подъезды застройщик оборудует грузопассажирскими лифтами. Холлы, лестничные площадки и прочие общественные места оформят по дизайн-проекту в едином с фасадами стиле. На первом этаже предусмотрены консьерж-зоны. Для хранения сезонных вещей в цоколе запроектированы кладовые.

Территорию "Видного города" благоустроят и озеленят. Во внутренних дворах появятся детские игровые и физкультурно-оздоровительные площадки, зоны для отдыха, открытый каток. Засеют газоны. Подъездные пути и пешеходные дорожки заасфальтируют. Для автомобилей устроят наземные и подземные парковки.

Развитие инфраструктуры

В "Видном городе" Урбан Групп помимо домов построит объекты социальной инфраструктуры:

  • школа на 1125 учеников;
  • детсады на 280 мест;
  • супермаркеты и магазины фермерских продуктов;
  • булочная, кондитерская и мясной маркет;
  • кафе, рестораны;
  • спортивно-оздоровительный центр с бассейном и сауной.

Расположение

ЖК "Видный город" находится рядом с деревней Лопатино. Экология местности благоприятная. Участок прилегает к Спасскому лесу, поблизости Спасское водохранилище.

Инфраструктура в Лопатино развита слабо, но есть перспективы на развитие. Рядом строятся 2 школы, 4 детсада, медицинский и торговый центры, спорткомплекс с бассейном. Из уже существующих объектов, в пешей доступности работают школа Олимпийского резерва, общеобразовательная школа, несколько магазинов. Воспользоваться услугами торговых центров можно в Видном, добираться до которого следует 20 минут автомобилем. В городе действуют филиалы вузов, спортивные центры с бассейнами, 9 школ, детсады.

Новостройка удалена от МКАД на 6 километров. Рядом проходит Расторгуевское шоссе, обеспечивающее выезд на Варшавскую и Симферопольскую трассы. В минутной доступности находится автобусная остановка, откуда общественным транспортом можно добраться до станций метро "Домодедовская" и "Текстильщики".

Справка об объекте
Адрес:
Ленинский район, д. Лопатино
дата сдачи:
3кв 2017, 4кв 2017 и 4кв 2017
цена:
1801336
цена за м2:
от 75827 руб за м.кв.
Застройщик:
Класс жилья:
Комфорт-класс
Отделка:
с отделкой и без
Паркинг:
Подземные и наземные
Тип здания:
Кирпично-монолитный
Написать отзыв
Тоня 18.12.2017 12:34
Я вообще уже не знаю кто у нас так плохо строит сейчас как Урбан. Все проекты запороли что строили. Никогда не видела и не слышала чтобы кто то сдавал квартиры в таком состоянии. И чтобы настолько первоначальный план отличался от того что получается в результате.
Слава 28.11.2017 11:28
Да, подозрительно что закрыли комменты. И я уже слышал первые недовольства после приемки. Хорошо, что много неофициальных источников, где можно прочитать не только хорошее о компании, но и реальные проблемы. Да, я уже готов удивляться, честно говоря!
Елена 30.11.2017 15:12
А я вот была не готова удивляться тогда, когда у меня отрезали балкон. Который я уже видела на фотоотчете, плита под него была. А потом его просто взяли и отрезали, просто вот с фасада дома - срезали. Не готова была, но пришлось! Потом постройку школы перенесли - мне это было тоже очен удивительно. Когда сдачу задержали я уже не удивлялась. Квартира моя висит на циане уже третий месяц. Никто не хочет брать ее даже по той цене, которую я за нее заплатила, когда только полдома стояло. Я уже ничему не удивляюсь, но это была огромная ошибка, связаться с Урбаном и Видным Городом!
Dime 17.11.2017 14:04
Самое интересное знаете что? Что как только речь зашла о выдаче ключей, в официальной группе Видного Города в контакте закрыли комментарии. Чтобы никто не дай бог что - не рассказал о том, что там внутри домов происходит? Кончилась демократия? Или модераторов посокращали, потому что слишком много пришлось занести комиссии, чтобы эти чудеса строительства все таки приняли? Судя по отзывам первых жителей в неофициальных группах - нас много чего еще ждет удивительного!
Максим 04.11.2017 15:13
Дорогой Коля, я жду ключи в 6/1, надеюсь, к НГ все же получим. Но при всем при этом совершенно не настроен истерить и лить грязь. У меня свои претензии, а если возникнут реально вопросы по квартире - поверьте, не сюда приду вопить, а решу проблемы в совершенно конкретных инстанциях, что куда логичнее. На текущий момент, кстати, подвижки появились в документации - заскочите в группу-то в неофициальную :) - там куда как все рационально. Заодно и новости все налицо и куда с какими бумагами идти нужно. Что до выступлений по социалке и искам. Ну, вы же поймите, народ сделался "грамотный" в отношении только чего? Раз кто-то крикнул - вперед за неустойкой, значит, надо валить за неустойкой. А что строительство долевое - так это понятно тем, кто понимает :). Тут одним важен комплекс, другим амбиции, третьим просто возможность денег получить мозг вынесла. А что получить можно меньше, чем потерять - так это пофигу. А некоторые просто строят чтобы сдать и получать доход - им часто до инфраструктуры вовсе фиолетово. Но это вопрос не для обсуждения здесь - это лучше в компании дольщиков обсуждать на нашем местном форуме. Гоу туда.
Макаров 01.11.2017 17:26
Все труднее определиться, кто тут и правда свой, а кто "от имени и по поручению". Но вот что скажу, перефразируя старый, любимый многими еще советский фильм. Там несравненный Юматов сказал: "Нужно быть очень крупным идиотом, чтобы не понять слово "taxi" (с). Господа, нужно быть очень крупным идиотом, чтобы не уловить бесконечные отсылки и вздохи о Развилке. Сравнивали мы и виды, и цены. И сроки тоже сравнивали. НИНАДА песен :). И да, Коля, Вы же вроде в Римском ДДУ заключили, какие ключи вы в Видном ждете? И чего народ отпугиваете? Кому потом свои хаты продавать станете? Горе"инвестор".
Антон 01.11.2017 10:50
Доверять на слово не стоит ни одному застройщику! Школа, сад это все не прописано в договоре, а значит в случае чего и не потребуешь даже! Очень обидно, что застройщикам сейчас главное коробки продать, а что будет рядом наплевать.
Basya 20.10.2017 10:28
С социалкой нас конечно здорово опрокинули. Клятвенно обещали, что школа будет готова к нашему заселению. Когда все квартиры продали, тогда и стали крутить вереть с планом - то мусоропровод решили не делать, то балконы отломали, то социалку перенесли (и перенесли ли, или отменили!), и сейчас все ключи не могут выдать! Нам пришлось сына записывать в Москву. Не будет высыпаться совершенно ребенок. Но кому есть до этого дело???
Елена 06.10.2017 22:26
Мы купили квартиру в «Видном городе», повелись на описание и картинки на сайте. Так вот, ЭТО ВСЁ ЛОЖЬ!!! Вся эта писанина про светский пригород – ЛОЖЬ!!! Соответствует только внешний вид домов. Никаких парков в проекте нет. Центральная улица, якобы аллея для прогулок, залита бетоном, и покрыта резиной душераздирающих расцветок, там натыканы дешевые качельки. Зелень оставлена только во дворах, улицы же из древесно-цветочного рая превращаются в кислотно-резиновый ад без травы, без зелени. Кругом одна резина, яркая, кричащая, совершенно не сочетающаяся с домами ни по цвету, ни по стилю. А какой был проект! Всё изгадили!!!
Madina 05.12.2017 18:34
Этот проект был бы нормальным если бы строили его в элит классе, а не в экономе. Какой смысл во всей этой отделке и внешних украшательствах, если все сделано как курица лапой из самых дешевых материалов. Деньги берут как за комфорт, а строят, обслуживают и сдают как эконом. И к людям никакого уважения. Облезшая панелька никого бы не удивила, а вот облезшие разукрашеные фасады - это просто истерический смех.
Юля 15.12.2017 11:57
Я тоже честно не понимаю. ну сделали попроще, отталкиваясь от материалов и затрат. какие проблемы? и то лучше смотрелось бы. а это какая-то ну полная хрень, простите(
Виктория 20.11.2017 13:33
И внешний вид домов простите далеко не соответствует... Как окрашены фасады и как уложены декоративные элементы - это какое-то издевательство над проектом. Как будто специально делали как можно более отвратительно.Сказать, что я расстроена - ничего не сказать. Мы столько всего натерпелись пока ждали наш дом, а увидели его - и ни капли радости.
Коля 04.10.2017 12:19
Капец, корпус до сих пор на стадии зос находится. Ключи менеджеры обещают "вот уже скоро". Сначала у них был сентябрь, потом октябрь, теперь ноябрь. Ждем, что будет дальше. Въехали называется до нового года в свою квартиру.
Светлана 05.10.2017 17:45
Менеджеры так и будут кормить обещаниями. А в договоре у вас какой срок стоит? Может стоит уже в суд подать за нарушение пунктов договора?
Андрей 07.10.2017 15:02
И подадим! Еще как подадим! У нас Урбан попляшет, это точно. Так дело не оставим. Вот получим ключи и за весь срок им иск влепим. И каждому советуем обязательно так сделать. Только вот на следующие очереди после наших исков у застроя денег может не хватить, но это уже не наши проблемы.
Коля 14.10.2017 10:30
А то что социалку могут не построить тоже не ваши проблемы? Будете жить рядом с вечной стройкой и ездить в Москву за всеми благами. Вот это жизнь(
Местный 01.10.2017 12:23
Район тихий отпад, Лопатино хуже чем Развилка. Так что смотрите лучше в том районе, тем более близко к мкаду, 3 км, а здесь далековато. Пробки жуткие на расторгуевке. По транспортной достпуности проигрывает вообще всем комплекса в округе
Анна 04.10.2017 12:16
А разве там что-то строят? Развилка хороша реально тем, что там оооочень близко к мкаду. Пробки везде в принципе, но или стоять 20 минут или час. Разница есть.
Максим 27.09.2017 18:20
Господа хорошие, не надоело народу кровь портить? Создали бы на свои комплексы страницы и там заливались соловьями, как все шоколадно. А не по чужим носились с ушатами грязи. Помоечники. Ну да, притормознули нам куда денешься. Посмотрим, что будет у других. Так зато сделали лицей вот и детсадик, хоть и не у нас в комплексе социалку сделали, но хотя бы недалеко. Въедем, уже сразу будет куда детей тащить. Кто там у вас сначала садик строит потом дом? Распелись! И так истеричек хватает, которые чуть что в обморок. А люди нервничают. Не хотите в нашем ЖК квартиру покупать? Что тут делаете? Гадите? Бумаги туалетной уже не хватает на вас на всех! Впору на лопухи переводить. ЛЭПофобы - вы в своей квартире, если есть она - пройдитесь со счетчиками. Может, поймете, какую чушину лепите в инет. Тьфу, противно даже.
Коля 01.10.2017 12:02
типичный ответ рекламщика) вы там в своем офисе лучше бы поторопились косяки исправлять перед очередной коммисией, а то провалили её, и сидите тут защищаете свой комплекс. Мы хотим въехать в свой дом в сроки указанный в ДДУ! Будете еще неустойку нам платить. А свои школа и сады, это из разряда фантастики. Лицеи про которые вы говори в первую очередь туда будут местных записывать и льготников, так что жителям ВГ нечего даже будет посматривать в ту сторону.
Артём 02.10.2017 16:38
Ни один реальный житель не напишет, что вот "хотя бы то сделали, "зато вот это"! Мы тут деньги немалые отдали вообще-то и никто не хочет довольствоваться малым, как вы тут пишете! Понятно, что люди нервничают. Мы тоже нервничаем, что они "притормознули"! И квартиру мы, к сожалению, уже купили тут!
Катя 20.09.2017 11:23
Да ладно инфраструктура, а вот переносы сроков - это реально серьезно. Большие риски. А если ждать пока достроят, так это ж и цены выше будут...
Максим 09.09.2017 22:14
Инфраструктуры нет, будет не скоро, дорог тоже особо нет, и домов в срок тоже нет. Такой расклад на данный момент имеет место быть.
Валентина 04.09.2017 18:25
А что там с лэп я так и не поняла? На допустимом расстоянии находится или нет? А с инфраструктурой совсем все не очень кажется, да? Не развита совсем. Еще застройщик только через 2 года построит сад и школу.
Инта 17.09.2017 18:27
По документам на допустимом, а по факту - ну как вы думаете, высоковольтные провода 50 метров от жилых помещений. Тут и новые дома будут строиться и краны будут крутиться над уже построенными - так тоже нельзя. И вообще у Урбана много чего так, как нельзя. Особенно это касается технологии строительства. Но об этом тут вообще не принято говорить.
Михаил 16.08.2017 17:06
Вообще неожиданно читать такое про Урбан. Прям одни минусы какие-то. Котельная, задержки, изменения окон и вообще проекта..жесть!
Кристина 21.08.2017 13:08
так они не все объекты сдают, пятницкие кварталы вон бросили, хорошо что Вектор этим проектом заинтересовался и выкупил его, не пришли бы они туда со своими деньгами, неизвестно чем бы все закончилось
Вадим 16.08.2017 17:03
Да уж. Всегда этот застройщик был наслуху и в первую очередь стал рассматривать его объекты в этом месте. А тут такое, дом сдать не могут. Неудивительно, что школу и сад перенесли, раз с домом не могут закончить.
Mauro 14.08.2017 11:28
Как вообще они еще продают квартиры в своих ЖК, Они облажались везде. В каждом проекте. Стоит почитать и посмотреть - волосы дыбом встают, что вообще сейчас строят и каким-то макаром умудряются сдавать. А потом люди живут и мучаются. И возможно даже утешают себя чем-то вроде "ну у других еще хуже, у нас еще не совсем край". Ну нет, нам край или недокрай не интересен.
Мария 18.09.2017 14:38
Мы почитали отзывы об Урбане и съездили на их объекты. Ну так...проблем много. Мне больше по душе то как строит ФСК Лидер, вот честно. У них есть похожее что-то. Например ап-квартал Римский, который строится сейчас в районе Мкада и Каширки. Проект похожий, но все таки Лидеру больше доверия. Из-за того что не обманывает так с проектными декларациями. Да и впринципе у них в других ЖК проблем меньше. Но каждому свое..
Vitaliy 25.09.2017 14:22
Я слышал об этом застройщике тоже. Ну он конечно покруче будет, хотя строят они по цене в принципе одно и тоже. Ну у них кстати да, не замечал особых косяков в других ЖКашках. Римский там вообще строит целый район, по масштабности оч круто.
Виталий 13.08.2017 14:08
А, вот еще что! Рекламный текст система пропускает как нормальный отзыв. А честный отзыв от человека, который устал ждать свою квартиру в этом диком месте метят как подозрительный комментарий. Интересно, почему же так?
Виталий 13.08.2017 14:06
Вранье и обман. Одно за другим. И только офис продаж все хорошеет и расширяется. Новые дома выставляют на продажу. Ни под один даже котлована толком нет, но денег уже берут с радостью за эти квартиры. А вот первую очередь все никак достроить не могут. Как же так? Да денег нету у застроя. Вот и выкручивается, как уж на сковородке. А то и вообще сейчас напродают чего и втихаря обанкротятся. Не удивлюсь, честно.
Argo 05.08.2017 10:42
Какая инфраструктура, вы шутите чтоли? Тут дрма сдать не могут вовремя. И не только вовремя, но даже просто согласно первоначальному проекту! Мусоропровода нет, балконов у половины жильцов нет, окна обычные вместо панорамных, и это только часть всей картины.
И школу с садом - главные объекты инфраструктуры перенесли на 2 года. Вот просто так. Все уже все купили, все уже ждут и рассчитывают. А тут то балкона нет, то школу перенесли. Супер год у нас получился. Ожиданий и разочарования.
Ну а сейчас даже просто в срок дома не готовы. Совсем. Так, добивочкой!
Рейтинг объекта
3.5
2
47
42
0
1
Соседние ЖК