ЖК IQ Гатчина (Ай кью Гатчина)
Описание проекта
На въезде в город Гатчина строится новый микрорайон "IQ Гатчина". Под застройку отведено более 19 га площади, на которой появится около 138 тыс. кв.м. комфортного современного жилья. Проект был разработан ведущим европейским архитектурным бюро "Tovatt Architects and Planners". При строительстве домов будут применены скандинавские технологии.
Описание квартала
В панельных зданиях квартала "Гатчина" предложены квартиры от студий до трехкомнатных и двухуровневых 4-комнатных площадью 25-83 кв.м. Высота потолков – 2,75 м. Отделка жилых помещений проектом не предусмотрена. Входные группы и холлы отделываются согласно индивидуальному дизайну. На входе предусмотрены зоны консьержей и охраны. Обслуживанием микрорайона после сдачи в эксплуатацию займется профессиональная Управляющая компания.
Инфраструктура
В жилом комплексе будет развита собственная инфраструктура:
- более 2 тыс. кв.м. отведено под коммерческие помещения на первых этажах;
- школа на 600 мест;
- 2 детских сада на 140 мест каждый;
- торгово-развлекательный комплекс площадью 9500 кв.м.;
- полузаглубленные паркинги в общей сумме на 661 машиноместо;
- гостевые парковки.
Основные элементы развлекательной и торговой инфраструктуры будут сосредоточены в центре квартала, на площади, к которой ведут многочисленные улички и дороги. Дворы будут изолированы от движения автотранспорта, здесь обустроят спортивные площадки, детские площадки с противоударным покрытием, прогулочные и велосипедные дорожки, места для отдыха с бесплатной зоной Wi-Fi и пр. Будет проведен ландшафтный дизайн, установлены малые архитектурные формы, обеспечено освещение улиц и дворов в вечернее время. Для безопасности будет вестись видеонаблюдение, предусмотрен пункт охраны и многоуровневый контроль доступа.
Гатчина – город, расположенный в 30 км от КАД. Новый квартал строится на пересечении 3 крупных автомагистралей, соединяющих город с Санкт-Петербургом – Красносельское, Ленинградское и Пушкинское шоссе. Рядом находится гимназия, школа, 2 детских сада, супермаркеты "Норма", "Народная 7Я", "Fix Price" и "Номанн", ЦРБ и много пр. учреждений.
Справка об объекте
Отзывы про ЖК IQ Гатчина (Ай кью Гатчина)
Написать отзыв
Валерия
09.02.2015 16:20
Купили квартиру, решающим фактором стало то, что окна, выходящие на шоссе будут трехкамерными, для лучшей шумоизоляции, кончено и тепло будет в разы.
Александр Иванов
02.02.2015 17:50
Подыскивали квартиру в Ленобласти, решили оформить военную ипотеку в ВТБ24, как только появилась такая возможность. Один из предложенных проектов был ЖК IQ Гатчина от компании Ленстройтрест. Так как мы наслышаны о долгой и успешной работе застройщика, а так же знакомы с их новыми проектами, решили остановиться на их предложении. Сейчас документы собираем, хотим по быстрее все оформить.
Андрей
29.01.2015 17:12
На счёт цен, цены в этом ЖК действительно выше среднего. Но это уже вопрос выбора. Можно на Парнасе взять квартиры в 25 этажных домах по десять пятнадцать домов в микрорайоне. Будет дешевле. Но это, повторюсь, вопрос выбора.
Ирина Ушакова
03.02.2015 12:34
Я бы посморила, учитывая предложение, цены вполне доступные. Конечно, вы можете рекламировать то, что вам нужно, но не тут.
Андрей
29.01.2015 17:09
Онлайн камера (http://iq-gatchina.ru/about/progress/index.php?SECTION_ID=15), смотрит с северо востока на юго запад, на первом плане шестой корпус слева и первый со вторым справа, далее пятый, третий и четвёртый. Третий и четвёртый только выводят из цоколя, но их изначально позже и строить собирались и в продажу они только недавно поступили.
Livon
04.02.2015 15:34
А вы знаете, что на фасадных окнах домов № 1,2,3 расположенных вдоль шоссе, будет установлено трехкамерное остекление, что обеспечит лучшую теплоизоляцию дома и надёжно защищает от внешних источников шума. Так что, дольщики этих корпусов могут не переживать, ничто не нарушит их покой.
Nadejda17
11.02.2015 16:58
Да, знаем и очень этому рады.
Дмитрий
01.11.2017 01:12
Да-да, мы уже оценили трехкамерное остекление!! В квартире вообще никаких посторонних звуков, даже при том, что мы живем на первом этаже. А уж какой у нас вид на уютный двор, и никаких машин! Раньше не думал, что мне настолько может понравится жизнь в Гатчине)
Nadejda17
11.02.2015 16:59
Спасибо! Посмотрели.
Nadejda17
24.01.2015 08:14
Здравствуйте. Кто-нибудь из живущих в Гатчине может выслать фото стройки 3 корпуса IQГатчина.С уважением. Баталовы. Екатеринбург.
я
26.01.2015 16:25
По моему,там только цокольный этаж
Nadejda17
26.01.2015 16:53
Добрый вечер! Спасибо.Можно ли Вам ещё писать? Баталовы.
я
30.01.2015 17:29
Nadejda17
01.02.2015 11:46
Доброго времени суток! Мы заключили договор с Ленстройтрестом на строительство квартиры в 3 корпусе IQ Гатчина. Срок сдачи 4 кв. 2015 , а дом как видим не строится. Будем надеяться на лучшее. Мы с мужем коренные жители Урала. Климат у нас очень своеобразный.Скажите , а у Вас под Питером как рано наступает весна,лето холодное или дождливое,холодная ли зима? Проезд в общественном транспорте Екатеринбурга 23 рубля. За однокомнатную кв.коммунальные услуги около 3500 рублей, а как у Вас? Извините,что много написала. С уважением Баталовы.
я
05.02.2015 18:28
Пока строится 2 сектор корпуса, 3-наверно,следом за ним. Погода пасмурная-особенно зима-солнца почти никогда нет-1-2 раза в месяц. Если можно было выбирать-лучше Московскую область. В этом доме, думаю, квартплата будет несколько дороже.
Nadejda17
11.02.2015 16:57
Спасибо за внимание к нашим вопросам. Видимо придётся привыкать к новому климату. У нас на Урале достаточно много солнечных дней, но резкая перемена температуры воздуха в течение суток достигает 10 градусов. Зима стала тёплая , а лето холодное. Баталовы.
Хохлов
10.02.2015 16:38
В апреле буду готовы все шесть корпусов первой очереди. Не переживайте.
Алиса Нагорная
21.01.2015 18:40
Сейчас в такое время, доверять можно только надежным и опытным застройщикам, таким как Ленстройтрест. Думаю, со мной многие согласятся.
Гость
17.01.2015 12:42
Дикий ценник за удовольствие жить между железной дорогой и развязкой красносельского и киевского шоссе. А некоторым ещё повезет видеть из окна аж 2 заправки. Про ароматы помойки и говорить нечего, летом долетает до бассейна ПИЯФ, а это гораздо дальше
Шаповалов
22.01.2015 19:31
Странный вы человек, пишите под разными логинами одинаковые гадости. Ну, если вам так плохо там, не покупайте, только первая очередь уже не плохо распродана, а это о чем то говорит.
Дмитрий
01.11.2017 01:07
Мы въехали чуть больше месяца назад. За время проживания никакого запаха лично мною не зафиксированно. Советую вам не верить разным слухам а приехать проверить самостоятельно. Дом очень нравится, особенно после жизни на съемной квартире в Коломне я кайфую от роскошного двора! И чуть ли не сверкающие МОПы нравятся. При наличии авто жизнь здесь для любого будет раем!
Даниил
16.01.2015 15:33
Да не верьте никому, сами приезжайте и посмотрите какая тут красота, какая готовность и как идет строительство. Ведь все рядом, транспортная доступность отличная, никаких проблем!
Лопухин Петр
14.01.2015 13:37
Совсем недавно занялись поиском жилья, узнали об IQ Гатчине и решили вложить деньги в двухкомнатную квратиру в первой очереди. Годик подождать осталось и ключи получим. В 4 квартале 2015 сдача первой очереди и судя по тому, что строят по графику, все сделают вовремя.
Бирюков Владимир
08.01.2015 20:42
Для проживания место очень удобное. Хорошая транспортная развязка как в торону Гатчины, так и в сторону Питера, меня,к ак автомобилиста, очень радует. Инфраструктура как внутренняя, так и внешняя, тоже что надо. Гатчина хороший город, тихий, чистый. Если кто ищет квартиру в новострое, всем рекомендую IQ Гатчину.
Масим
25.12.2014 22:44
Все великолепно, но куда девать запах с полигона "НОВЫЙ СВЕТ"? А это ,простите, запах помойки!!! Нет, не всегда, конечно, но с завидной периодичностью... Кто не верит - посмотрите расположение и расстояния на карте и розу ветров)))))
Барыкин Олег
08.01.2015 20:34
Что за выдумки, никакого запаха не было и нет, мы живем не далеко от строящегося комплекса, квартиру снимаем, ждем сдачи первой очереди и следим за строительством заодно. Кстати, если вы не в курсе, на упомянутом вами полигоне, началась переработка отходов, поэтому нечему там будет пахнуть, даже если вдруг такое и случится.
Анатолий Петрович
12.01.2015 16:28
Мы в Традиции живем, каждый день из окна видим, как строят. Район классный, тихий и чистый. Я даже не знал о полигоне, если честно. Вообще никак не беспокоит.
Ирма
01.11.2017 01:02
Любите же вы про "запах" написать.. Нету здесь никакого запаха, такое чувство, что люди вообще в этом районе не бывают, а только повторяют слова разных умников. Что касается дома - то это чуть ли не лучший ЖК в данной ценовой категории, и уж точно самый лучший в это локации. Чего стоят только качественные планировки, мопы и безопасные дворы без машин!
Наталья Емельянова
24.12.2014 23:51
Как и все дольщики, следим за стройкой. Не смотря ни на что, рабочие строят в три смены, что не может не радовать. С каждым днем убеждаемся, что сделали правильный выбор, когда подпислаи договор с Ленстройтрестом.
Елена Муравьева
22.12.2014 19:55
Все очень понравилось, а особенно отношение к клиентам и до и после покупки. Любую консультацию дают, рассказывают о планах по строительству и держат в курсе всех собственников.
Юля Матвеева
11.12.2014 10:00
Наконец-то мы оформили кредит, теперь смиренно ждем сдачи первой рчереди.) лзнакомились с соседями в группе вк, все очень дружелюбные и позитивные. Я уже в предвкушении жизни в IQ ГАтине, умаю, это убдет одна большая семья!)
Гость
04.12.2014 23:09
В этом районе строят объездную и развязки, года через два, как раз к сдаче второй очереди никаких пробок и проблем с поездками в Питер не будет. Кроме того, их и сейчас нет. От метро Московская хотят каждые пятнадцать минут автобусы, на крайняк электричка есть.
Антон Фадеев
01.12.2014 15:04
Приятно иметь дело с серьезным застройщиком, таким как Ленстройтрест. Новый проект впечатляет, дает волю воображению. Думаю, каждый мечтает поселиться в идеальном месте, для меня это ЖК IQ Гатчина. Продуманный до мелочей европейским архитектором, возведенный надежным застройщиком жилищный комплекс, что может быть лучше.
Макс
27.11.2014 23:54
Обыкновенная панелка. С одной сторону жд дорога от нее постоянный шум, с другой автомобильная дорога. Плотность застройки высокая, тем самым вырисовывается перспектива заглядывать соседу в окна. На выезде гарантированна пробка ибо с Гатчинских поместей будет гарантированный поток плюс еще один поселок на подходе,который начнут застраивать. Пробка уже сейчас по утрам на выезде из Гатчины. За 5000 000 трешка плюс паркинг еще 300 000 р, честно ? На мой скромный взгляд не впечатлило.
Яна
28.11.2014 15:06
Если вам не нравится, это не значит, что там плохо. Что касается плотности застройки, изучите проект, полу-закрытые дворы, а НЕ дома друг напротив друга. Что касается шума, мои родители живут по отношению к железной дороге ближе, чем комплекс расположен и никакого шума. Что касается пробок, скажите где их нет, это первое. И второе, все зависит от того куда и во сколько выдвигаться. Что касается цен, все понимают и никто не скрывает, что в стоимость входит не только цена за квадратные метры, но и за инфраструктуру. И, кстати, планировок очень много, квадратные метры и цены разные. 5 млн. стоит трешка под 90 кв.м., но есть вариант и 78 кв., которая соотвественно будет стоить меньше.
Карина
01.11.2017 00:58
Мда уж, "обыкновенные панельки" не бывают с кухнями почти по 20 метров в однушках. Очень классные планировки, плюс, полностью европейский уровень благоустройства - вот, что такое iq гатчина. Почитайте подробнее на сайте Ленстройтреста об их философии ЖИВИ, они все свои кварталы строят в сответсвии с ней. Моя подруга живет, например, в Янила Кантри и ооочень довольна.
Таня Игнатова
25.11.2014 22:06
Мы, когда узнали про скидки региональным клиентам, сразу же обратились в отдел продаж по поводу покупки. Сами из Пскова, очень рады что скидку получили и вес быстро оформили.
Полина Кольцова
19.11.2014 14:29
Была на Ярмарке недвижимости, изучала этот проект подробнее. Менеджеры приятные такие, все мне рассказали и показали, причем понятным языком) У меня несколько вариантов на выбор где квартиру купить, пока что IQ Гатчина лидирует по всем параметрам.
Роман79
19.11.2014 12:49
Мы сразу после старта продаж в первом корпусе взяли однокомнатную. Надеюсь, первую очередь сдадут вовремя, лентсройтрест в этом плане не разу за время работы не подвел своих дольщиков.
Соседние ЖК
Аккредитованные банки
