ЖК IQ Гатчина (Ай кью Гатчина)
Описание проекта
На въезде в город Гатчина строится новый микрорайон "IQ Гатчина". Под застройку отведено более 19 га площади, на которой появится около 138 тыс. кв.м. комфортного современного жилья. Проект был разработан ведущим европейским архитектурным бюро "Tovatt Architects and Planners". При строительстве домов будут применены скандинавские технологии.
Описание квартала
В панельных зданиях квартала "Гатчина" предложены квартиры от студий до трехкомнатных и двухуровневых 4-комнатных площадью 25-83 кв.м. Высота потолков – 2,75 м. Отделка жилых помещений проектом не предусмотрена. Входные группы и холлы отделываются согласно индивидуальному дизайну. На входе предусмотрены зоны консьержей и охраны. Обслуживанием микрорайона после сдачи в эксплуатацию займется профессиональная Управляющая компания.
Инфраструктура
В жилом комплексе будет развита собственная инфраструктура:
- более 2 тыс. кв.м. отведено под коммерческие помещения на первых этажах;
- школа на 600 мест;
- 2 детских сада на 140 мест каждый;
- торгово-развлекательный комплекс площадью 9500 кв.м.;
- полузаглубленные паркинги в общей сумме на 661 машиноместо;
- гостевые парковки.
Основные элементы развлекательной и торговой инфраструктуры будут сосредоточены в центре квартала, на площади, к которой ведут многочисленные улички и дороги. Дворы будут изолированы от движения автотранспорта, здесь обустроят спортивные площадки, детские площадки с противоударным покрытием, прогулочные и велосипедные дорожки, места для отдыха с бесплатной зоной Wi-Fi и пр. Будет проведен ландшафтный дизайн, установлены малые архитектурные формы, обеспечено освещение улиц и дворов в вечернее время. Для безопасности будет вестись видеонаблюдение, предусмотрен пункт охраны и многоуровневый контроль доступа.
Гатчина – город, расположенный в 30 км от КАД. Новый квартал строится на пересечении 3 крупных автомагистралей, соединяющих город с Санкт-Петербургом – Красносельское, Ленинградское и Пушкинское шоссе. Рядом находится гимназия, школа, 2 детских сада, супермаркеты "Норма", "Народная 7Я", "Fix Price" и "Номанн", ЦРБ и много пр. учреждений.
Справка об объекте
Отзывы про ЖК IQ Гатчина (Ай кью Гатчина)
Написать отзыв
Марина Алексеевна
15.09.2022 10:18
Первого сентября отвела дочку в новый детский сад. Очень волновалась, понравится ли. Через пару дней сама уже собиралась. Так что спасибо Ленстройтресту за такой замечательный садик.
Варвара Васильевна
25.08.2022 18:38
Поменяли место проживания в Гатчине на АЙ кью. Теперь у нас просторная светлая квартира. Планировка продуманная. Застройщик Ленстройтрест. Цена среднерыночная. Семья довольна
Хабарова
24.07.2022 23:03
Мы продали квартиру в Луге, добавили еще и купили в IQ. Здесь замечательный район, множество магазинов, удобный выезд из города. Дом приметyый, из окон вид на детскую площадку.
Егор
03.11.2021 22:50
Квартиру получили в срок как и обещал застройщик. Приемка прошла без проблем. Сейчас делаем ремонт. Пока все нравится и магазинов рядом множество.
Стас
29.08.2018 11:11
Я пока не дольщик, только недавно начал изучать предложения застройщиков, Ленстройтреста в том числе. Но работая в этой сфере и занимаясь согласованием различной технической документации, могу сказать, что в затягивании сроков не всегда виноват застройщик. Очень много времени уходит на подведение сетей к дому, подключение всех коммуникаций. Согласование документов с городскими комитетами – вообще отдельная «песня». Бюрократии не становится меньше, она только процветает. В итоге сроки сдачи объекта увеличиваются. Но обычные люди не знают всей внутренней «кухни» взаимоотношений строительной компании и власти, и дольщикам всегда кажется, что застройщик намеренно портит им жизнь. А это не так.
Водила
08.05.2018 09:26
2Даниил:
Вопрос пробок решён: от Зайцево отркрыли новую объездную, до Пушкина теперь 20 минут, до Московской 35 минут.
Вопрос пробок решён: от Зайцево отркрыли новую объездную, до Пушкина теперь 20 минут, до Московской 35 минут.
2Даниил
10.05.2018 11:31
А объездная, она что от Зайцева до самой Московской идёт? А до самого Зайцева ехать не надо? Причина пробки в том, что на определенных участках идёт сужение трассы и автомобиль, свободно проехавший по "объездной", на выезде, всё равно в неё попадает...А там уж как повезёт: может 35 мин, а может и час с хвостиком. А в период массового движения "дачников" май-сентябрь тем более
гость
22.04.2018 20:48
сколько камер видео наблюдения в квартале?
гость
24.04.2018 10:37
какая разница сколько? они всё равно "не пишут". Поставить поставили, а за "железо" и обслуживание установщику не заплатили. так что толку от них никакого
Наталья
06.03.2018 12:49
Люди какие то, ей Богу странные... Купят квартиры, потом начинают :полигон, водоканал, дорога в пробках... Когда покупали куда смотрели?? Может думали вам метро туда протянут или полигон перенесут?))
Бывалый
07.03.2018 13:25
Не странные, а наивные. Посмотрят рекламный буклет, пообщаются с менеджером отдела продаж, прочитают благозвучные фейковые отзывы и покупают. А зимой под снегом ни мусорный полигон не увидишь, ни запахов не почувствуешь. Да и иногородним, не знающим местных реалий, втюхнуть гиблое место раз плюнуть
Даниил
28.02.2018 01:08
А как вы добираетесь до города от Гатчины? Это ж наверное постоянно в пробках.
Евгения
01.03.2018 12:17
Да нет, если ехать ночью, то пробок нет. Доберётесь минут за 20-25, как собственно и пишут в рекламном буклете. Если автобусом, то минут за 10 по узкой тропке идущей впритык к шоссе доберётесь до остановки "въезд", постоите в очереди и через час (если повезёт) будете на Пулковском шоссе (в его начале или конце) Если электричкой, то в километрах трёх ж/д станция "Татьянино" (предварительно, уточните расписание: поезда частенько отменяют) и через час вы в СПб на Ленинском проспекте. Можно ещё пешком...Но - это отдельный рассказ.
Марат
01.03.2018 21:39
Согласен с Евгением, пробки не прям постоянно)) А вообще вариантов как уехать много.
Евгения
02.03.2018 08:26
Марат, не с Евгением, а с Евгенией. И пробки, действительно, "не прям постоянно", как и писала выше - ночью их нет. Берите себе только ночные смены и будет вам счастье.
Константин
27.02.2018 01:02
В Ай кью гатчина стоит переезжать хотя бы ради экологии! Воздух явно лучше,чем в городе, а ещё погулять есть где, есть где детям поиграть.
Евгения
27.02.2018 08:45
Ваша правда! Есть где погулять. Если идти в сторону Гатчины можно гулять по территории Водоканала. Если в сторону Питера, то развилка от трех шоссе так и манит к прогулкам. Правее, красивый холм полигона Новый Свет, на запад ж/д и Промзона №1. На восток парк вокруг атомного реактора ПИЯФ. А запах, а экология. В общем, словами не передать. Приезжайте, убедитесь сами.
гость
22.04.2018 20:42
негде там погулять. дети-да, во дворе поиграют под присмотром взрослых. единственная нормальная прогулочная тропа-вдоль шоссе в сторону въезда. мимо стоянки и водоканала-только в сухую погоду. попробуйте прогуляться в дождь от пл. Татьянино до ЖК, пешком. проклянете все. в Гатчине дворы все в плачевном состоянии.
Эльвира
14.02.2018 00:19
Переехала в Ай кью Гатчина и не жалею. Всего 20 минут до Московской на машине, а стоит значительно дешевле. Плюс, за такие деньги ещё и квартира получилась выгоднее, чем так же далеко от метро жить, но в черте города. Качество не сравнить конечно с теми, кто предлагает квартиры в городе. Я ещё и на разницу ремонт дома сделала.
Кирилл
30.01.2018 15:24
Я слышала, что в лст есть такая тема - конфигуратор отделки. Мне кажется это очень интересно. Есть такие, кто уже пользовался им? У нас квартира в айкью гатчине, должны скоро получить ключи. Пора продумывать интерьер))
Арина
30.01.2018 15:28
Вот фейл, написала с аккаунта мужа :)))
Ксения
31.01.2018 15:39
Я пробовала конфигуратор. Очень легко пользоваться и получилось вполне неплохо. Пару идей себе на заметку взяла, думаю так и будет делать. Нам тоже скоро ключи должны выдать) будем соседями))
Арина
01.02.2018 22:17
Ксения, а вы будете заказывать ремонт у лст? там же вроде как можно рассчитать смету и заказать у них же ремонт по придуманному проекту.
Ксения
02.02.2018 17:53
Арина, я если честно так далеко за загадывала)) я хочу узнать сколько будет стоить ремонт у лст и у других бригад. И там уже решим. Главное ключи получить поскорее))
Евгения
24.01.2018 12:20
Я вам больше скажу: своя котельная во дворе позволяет регулировать температуру в радиаторах, поэтому за отопление и горячую воду мы платим копейки. А когда заработают солнечные батареи на крыше и фасаде дома, вообще платить не будем. Управляющая компания выделила бесплатно воспитателя и теперь я спокойна за свою дочь. Она, постоянно во дворе под присмотром. Школу (в 100 метрах) построенную под патронажем Курчатовского института ПИЯФ с удовольствием посещает мой сын. Он теперь президентский стипендиат и победитель всех олимпиад по физике. За всё это я выражаю свою благодарность Ленстройтресту, построившему такой шикарный дом и инфраструктуру вокруг него. Так, впрочем, он строит всегда и везде. Так что, покупайте только у них и ваши дети может станут нобелевскими лауреатами.
Евгений
24.01.2018 12:19
Живу здесь уже 3 года. Всё великолепно! Услуги на высшем европейском уровне. Бассейн во дворе регулярно заполняют свежей водой, фонтан очищают. Еду можно заказать прямо в квартиру из любого из многочисленных кафе расположенных на первом этаже. Здесь же в любом из 3-х отделений банка я оплачиваю коммунальные услуги и пр. В стоматологическом кабинете (во дворе) всем жильцам дома делается скидка: первый зуб вырывают за деньги, второй и третий бесплатно. В лифте консьержи меняют свежие цветы, помогают донести вещи. Инфраструктура на высоте: больница, детсад, школа, магазины и своя прачечная в цокольном этаже. На крыше дома разбили зимний сад. Я очень доволен IQ Гатчина и абсолютно всеми объектами Ленстройтреста.
Алексей
23.01.2018 13:23
А я начитался разных отзывов про какие-то полигоны и плохую экологию. Приехал смотреть квартиру и был поражен красивым лесоччком под боком:) в принципе искал в этом направление. Сначала думал в Пушкине или Павловске, но ценник там кусается, а дома ничуть не лучше. Поэтому остановился на IQ Гатчина. Всем доброй ночи
Софа
24.01.2018 13:52
да слухи про экологию конкуренты распускают, говорю вам. придраться больше не к чему, вот и сочиняют!
Лёша
22.03.2018 14:24
Людей, которые пишут оплаченные отзывы легко поймать на мелочах. Вот, к примеру, Алексей (текст выше) расхвалил ЖК до небес, а потом в конце (так по домашнему) желает всем доброй ночи. А разместил свой фейк в 13 час дня.
Софа
18.01.2018 13:42
Домом очень довольны. Со сдачей застройщик накосячил, конечно, но зато и сам дом вышел что надо. Браво! Живем в первом корпусе)))
Ассель
17.01.2018 12:52
точно! и идти при этом можно по красивому двору с молодыми соседями, а не как в Новой Охте, например - раньше снимала там квартиру. вот, где был ад, ребята:(
Аринка
17.01.2018 18:00
ох, я тоже там жила. и врагу такого не пожелаешь:( куча непонятного народу, ужасные каменные стены и до метро пехать долго очень по пустырям. вечером даже из дома страшно выйти! сменила работу, теперь на парке победы, и взяла в ипотеку квартиру в ай кью гатчине. на авто до работы еду минут 40, на маршрутке, думаю, минут 50 было бы. по сравнению с муравейниками - это просто небо и земля. каждый застройщик должен строить именно так! тогда наш город станет красивым и удобным
Ассель
17.01.2018 00:16
Во-первых, в Гатчине полно достопримечательностей, не считая свежего воздуха и красивейшую природу! По транспорту: есть электричка в 10 минутах от нашего айкью, я хожу быстрее, кстати))), много маршруток. Идут до Московской, а электричка до Балтийского вокзала. Про сам дом рассказывать не буду, все и так уже увидели.
Вика
17.01.2018 00:31
А я бы еще добавила детский сад, который ленстройтрест обещал закончить к следующему году, плюс собственная инфрастуктура, магазины и сервисы разные. Все в двух шагах от квартиры
Екатерина Веселова
15.01.2018 12:51
Въехали с мужем на прошлой неделе, осваиваемся по-тихоньку, узнаем, что есть в окрестностях. До этого жили на Пискаревке, поэтому Гатчина стала просто подарком небес)) Есть тут соседи, отзовитесь?
Арина
15.01.2018 15:55
Присоединяюсь!1 Правда, мы заехали только позавчера. Нетерпится узнать, что да как.
Андрюха
12.01.2018 16:47
Мы тоже в Сбербанке брали, ипотека 11%, первый взнос 560 тыс. Условия приличные. Гасить собираемся за 2 года, хотя взяли на 15)
Соседние ЖК
Аккредитованные банки
