Жилой квартал Поколение
Описание проекта
ФСК "Лидер" построит жилой комплекс "Поколение". Участок под застройку занимает 6 га между Сигнальным и Нововладыкинским проездами в районе Отрадное СВАО Москвы.
Архитектура, квартиры
В составе новостройки четыре монолитных 16-20-этажных корпуса с вентфасадами из керамогранита. Их строительство разделено на три очереди и будет завершено ближе к 2019 году. Первыми на территории появятся два дома. Во второй очереди – еще одно здание и детский сад. Вместе с последним корпусом построят школу.
В квартале предложено более 40 вариантов планировки: от однокомнатных 31,7 до трехкомнатных с антресолью площадью 117,3 кв. м. Жилье на первых этажах оснащено французскими балконами, на последних — двухуровневые квартиры со вторым светом и высотой потолков 5,7 метров. Во всех есть раздельные санузлы, в части запроектированы кухни до 21 кв. м. Для хранения сезонных вещей в цоколе застройщик продает кладовые площадью 5 кв. м. Помещения передаются дольщикам в двух вариантах: без отделки и с ремонтом.
Расположение
ЖК "Поколение" расположен рядом с Ботанический садом, парком "Отрада" и рекой Лихоборка. Но территория ранее была отнесена к промзоне, поэтому в окружении новостройки складские и промышленные помещения. В ближайшие пару лет правительство проведет реновацию земель.
В районе хорошо развита инфраструктура. В пешей доступности детсады, школы, детская поликлиника, торговые центры "Алтуфьевский", "Парус" и "Вега", Институт культуры и искусств МГПУ.
Квартал находится между Дмитровский и Алтуфьевским шоссе. В 700 м от него — станции метро "Владыкино" и железнодорожная платформа. Запуск пассажирского движения по Малому кольцу МЖК обеспечит дополнительную мобильность жителей "Поколения".
Справка об объекте
Отзывы про Жилой квартал Поколение
Написать отзыв
Рита
10.05.2017 20:24
Для нас тоже плюсов много. Это наш район, живем рядышком на алтушке. Нам даже не придется менять школу сыну, это важно для нас. Пока получим тут квартиру он еще будет учиться в школе. Зато младшая ,как раз,пойдет в сад, надеюсь в нашем ЖК, что тоже очень удобно. Въезды и выезды из района- дело известное и привычное для нас,это не пугает. И ,думаю, что это тоже будет продумано, так как стройка достаточна большая и не пустят это дело на самотек. Наконец то не будем искать куда приткнуть машину, потому что покупаем и парковочное место, хорошо, что дворы будут закрыты для посторонних - это и чистота и безопасность наша. И не могу не сказать о том, что очень нравятся и сами дома, согласитесь, что внешний вид очень сильно отличается от всех домов нашего района) И этажность очень вписывается в район, когда затевалась тут стройка, расстроились,что тут навтыкают коробки высотой до неба. Но нет, все очень удачно)
Александр
05.05.2017 15:00
Евгений, вот это полезная инфа - проглядел, спасибо за разъяснение. Пока еще посмотрю и подумаю. К сожалению, вариантов именно в СВАО (интересует конкретная близость к Отрадному/Владыкино) сейчас почти что нет, так что выбирать надо из того, что есть.
Евгений
05.05.2017 12:06
Касаемо парковок, от застройщика будет гостевая парковка на 80-120 мест между первым корпусом и проходящей грунтовой дорогой вдоль гаражей, это есть в их проекте. Если посмотреть саму стройку, Вы увидите около первого корпуса и огороженного забора со стороны ж/д сейчас много свободного места, как раз для парковки. Во время строительства СВХ, Нововладыкинский будут соединять с Сигнальным, дорога пройдет вдоль гаражей, при чем сам Нововладыкинский планируют тоже расширить, вряд ли на проезжей части потом будет кто-то парковаться, по ходу сотрудникам БЦ придется искать другое место для парковок;) все-таки плюсов больше, чем минусов)
Александр
02.05.2017 09:15
Не поленился - специально посмотрел место строительства (так как и живу, и работаю недалеко, да и квартиру ищу именно в СВАО). Полное несоответствие картинки на сайте тому, что реально есть вокруг строящегося комплекса. Непонятно, где будет зеленая зона, красиво смотрящаяся на картинках? Железку "засеивать" будут и строения рядом маскировать? Далее, дома находятся в крайне неудобном месте и со всех сторон впритык чем то окружены. Транспортная доступность для тех, кто использует свое авто - близка к 0... Выехать утром через Сигнальный, Нововладыкинский, да еще и с учетом 3-х новых жилых корпусов - тот еще квест. Стоянки, судя по всему, будут заперты со всех сторон с выездом на Нововладыкинский (который замкнется, так как часть стоянок переедет ближе к самому проезду) и на Сигнальный (который стоит всегда). Как мне кажется, стоит серьезно подумать, стоят ли квартиры в этих домах хоть каких-то денег? Качество строительства, планировка и т.п. меркнут в сравнении с отвратительнейшим местом расположения комплекса.
Денис
02.05.2017 16:22
Это мне напоминаете мой навигатор с именем “Оксана”, тупит так же . Какое же сейчас может быть соответствие места строительства картинке на сайте то? Строительство идет полным ходом, вокруг все снесут на хрен и построят новые ТЦ и прочие нужные строения. Это я не поленился и поехав туда, на место строительства, зашел в офис продаж и пообщался с ребятами, в отличие от Вас ,ходящего по карте яндекса или чего то там еще. Зря стараетесь, тут уже и выбрать то мало чего осталось даже в третьем корпусе, даже расстроился . Но выбрал. И ценник , по сравнению со всеми прочими предложениями, меня устроил, я тут не просто квартиру покупаю , а еще и спокойствие личное и уверенность в том, что и детям моим есть где гулять и в сад отдать без очереди московской, а потом и в школу нормальную отвезти, а что до Ваших выкладок по маршрутизации - это вообще, бред “Оксаны”) Аутотренинг для непосвященных. Для тех, кто действительно живет в Москве,Ваши пасквили ни очем.
Александр
04.05.2017 14:40
Денис, либо Вас родители не воспитали, либо работа обязывает писать так, как вы написали (намек понятен?). Учитесь уважать мнение собеседника - это первое. Второе: не стройте догадок, не имея информации. Я непосредственно был на месте и прекрасно знаю, что и где находится - что могут снести, а что - нет. Третье: квартира подбирается не только по цене, а покупать квартиру "по сравнению со всеми прочими предложениями" в перекрестье Алтушка, Сигнальный, Локомотивный - экономия неочевидная. По Сигнальному хоть раз утром ездили? От метро до Дмитровки? Тем не менее, рад, что вы купили тут квартиру и надеюсь, что вам все понравится и все сложится так, как вы планируете. И, поверьте, единственная задача моего поста - предложить людям еще раз подумать и Ваша яростная атака-защита моего поста смотрится странно...
Евгений
04.05.2017 17:09
Александр, являюсь дольщиком первого корпуса Поколения с июля 2016 и до сих пор слушаю минусы и ищу плюсы ЖК. По порядку: Сигнальный - есть такая проблема, НО для моей жены и ребенка это не проблема, т.к. они пользуются метро, которое кстати, очень рядом. К тому же у жителей Поколения основной выезд это Нововладыкинский проезд, с которого можно без пробок выехать на алтушку в сторону центра. В перспективе власти города решат вопрос с Сигнальным, построив поверх него хорду (СВХ) с 8 полосами движения, обещают завершить стройку к 2020. Зеленая зона с картинок - это зона внутри квартала, судя по надежности застройщика, надеюсь он выполнит свои обязательства по озеленению. Сейчас все новостройки Москвы строятся в промзонах, хороший вариант для себя, Вы вряд здесь ли найдете. Все новостройки СВАО с кучей своих минусов, я о каждой знаю, т.к. тоже как и Вы искал себе квартиру в СВАО, здесь хотя бы цена приемлема + метро в пешей доступности
Александр
05.05.2017 09:46
Евгений, спасибо за нормальный ответ. Надеюсь, что вы окажетесь правы с решением проблем. Ну и актуальность проблемы с жильем (именно новостройками) в СВАО - вы очень верно затронули.
Что касается транспортных проблем, то один комментарий себе позволю. Сейчас за строящимися домами стоят ангары и бизнес-центры (вернее, вроде он один + административные здания), там же и парковка их. После строительства на месте нынешней парковки будет парковка ЖК, скорее всего (это единственный логичный выход с точки зрения строительства и обеспечения инфраструктуры района). Однако, к сожалению, застройщики и планировщики современной Москвы (особенно те, кто делают ЖК) не отличаются широтой взглядов. Если убрать одну парковку, но при этом БЦ и административные и прочие строения останутся (а они останутся, судя по всему), то все эти машины автоматом выжмутся на Нововладыкинский и Сигнальный, устроив коллапс на въезде/выезде с территории ЖК. К сожалению, это проблема не только "Поколения", а всех новостроек Москвы - жилье класса люкс с полным параличом транспорта вокруг из-за отсутствия планирования за пределами своей территории.
Что касается транспортных проблем, то один комментарий себе позволю. Сейчас за строящимися домами стоят ангары и бизнес-центры (вернее, вроде он один + административные здания), там же и парковка их. После строительства на месте нынешней парковки будет парковка ЖК, скорее всего (это единственный логичный выход с точки зрения строительства и обеспечения инфраструктуры района). Однако, к сожалению, застройщики и планировщики современной Москвы (особенно те, кто делают ЖК) не отличаются широтой взглядов. Если убрать одну парковку, но при этом БЦ и административные и прочие строения останутся (а они останутся, судя по всему), то все эти машины автоматом выжмутся на Нововладыкинский и Сигнальный, устроив коллапс на въезде/выезде с территории ЖК. К сожалению, это проблема не только "Поколения", а всех новостроек Москвы - жилье класса люкс с полным параличом транспорта вокруг из-за отсутствия планирования за пределами своей территории.
Федоров
21.04.2017 14:18
Смотрели квартиры в Отрадном. Сначала смотрели вторичку, т.к хотели быстрее въехать, но походили, подумали, решили что не будем связываться со старыми домами, с тухлой сантехникой и проводкой старой. Посмотрели квартиры в этом жк, посчитали что не особо дороже выйдет новая квартира. В Поколении интересны сами планировки квартир, очень функционально и просторно. Хотим взять квартиру сразу с отделкой, чтобы потом со строительными бригадами не заморачиваться и все таки побыстрее заехать.
Мария
21.04.2017 15:53
Федоров, cогласна с вами, квартиры во вторичке оставляют желать лучшего. По цене новостройка получится выгоднее. Сейчас смотрела данный жк, квартир не много осталось в продаже в первых корпусах, значит хорошо идет, значит скоро можно будет вложиться в четвертый корпус. Думаю цена на старте будет хорошая и корпус мне больше всего нравится по расположению. Так соседей может на форуме и найдем своих)))
Дмитрий
20.04.2017 19:25
Сам проект интересный, район хороший, транспортная развязка отличная и в область и в центр, есть школы, магазины, сады, Бот.сад рядом. Строит ФСК Лидер и это уже говорит о многом, ведь даже в самые трудные года Лидер не привлекая кредиты достраивал за обанкротившимися компаниями. Недавно почитал их историю, интересно так) молодцы.
Галина
20.04.2017 00:55
А мы досиделись до подорожания цен, которое и так можно было бы предугадать, но были другие нюансы. Сейчас смотрю на акции, и поджидаю. Если и купим, то ремонт своими силами будем делать, не хочу жить в одинаковой с соседом квартире.
Светлана
07.05.2017 17:00
В одинаковой с соседом квартире вы вряд ли жить будете в любом случае, тут около 40 видов планировок, так что разнообразия хватит.
Аналитик
07.05.2017 08:01
Как показывает практика, правильно сделали, что досиделись, в мае скидки вообще крутые.
Светлана
07.05.2017 17:00
Да, скидки у Лидера уже не раз интерес подогревают. И видеообзор на ютубе как раз кстати. Есть о чём подумать. А ехать, думаю нужно уже на осмотр самой квартиры когда определитесь и квартира к просмотру готова будет. А раньше что там нового увидишь.
Лена
13.05.2017 19:33
Не то слово подогревают.))) Сейчас как-то инфы и роликов на ютубе побольше в инете об этом жк. Всё таки много значит, что Лидер без посредников работает, на прямую, отсюда и цена адекватная на комфорт-класс, часто скидки и акции.
Аналитик
10.05.2017 00:26
Ну да, 20% от стоимости сбросить, так прилично выйдет. Насчет ехать или нет, все зависит от того, с отделкой или без покупать квартиру в планах. Как вам вариант облицовки домов керамогранитом под дерево? Не знаю только насколько практичен раздвижной стеклопакет на балконе, как хорошо он шумоизоляцию держит.
Светлана
11.05.2017 01:27
Облицовка в Поколении хорошо и дорого смотрится, мне нравится. И выгодно от других многоэтажек эти дома отличает. Когда весь комплекс к сдаче готов будет и люди заселятся - как оазис в Отрадном будет.
Ярослава
09.04.2017 03:48
На днях в шоу-руме в новом офисе продаж были, очень стильно и красиво все выглядит в живую. Можно посмотреть варианты отделки, и благоустройства. Мы в Отрадном уже лет 8 лет живем, район такой родной стал. По цене этот жк подходит. конечно хотелось бы подешевле, но из просмотренного такого не оказалось.
Аналитик
07.05.2017 08:05
А я на ютубе обзор квартирного контроля смотрел, чтоб не ехать. Обои с жучками в детской конечно порадовали.
Ирина
14.04.2017 14:12
Согласна, красиво и стильно. Офис облицован так как будут выглядеть дома, облицовка под дерево, необычно,понравилось нам. А главное-взяли в ипотеку под 8.4% через электронную регистрацию договора ,взяли с отделкой. А так 8.9% если на месте.
Лена
08.04.2017 22:38
Хотим тоже жилье в Москве. Дыхание дорого, Поколение в принципе приемлемо, такой комфорт-класс нам по карману. По вебке наблюдаем частенько, интересно знать, как продвигается стройка. Подбираем квартиру, а это чето так сложно оказалось. Окна на юг/запад, корпус ½, планировок гора, отделка нужна или нет, не понятно. Еще и квартиры раскупают.
Олег
07.04.2017 13:33
Хороший такой жк для среднего класса. Не бизнес, и не эконом. Выглядит интересно, просто но со вкусом. Мне понравилось, что много вариантов отделки предлагают. Сам район развит и вся социалка в шаговой доступности, как и метро. Были б деньги, ээээх
Олег
28.03.2017 12:50
Ну уж на транспортную доступность в этом проекте вообще грех жаловаться. Станцию еще не открыли так то. Это не про МЦК.
Роман
23.03.2017 17:10
Закрытые внутренние дворы дома (которые обещают в Поколении) создают эффект защищенности. Мне идея очень нравится. Сейчас по большему счету всё новостройки либо однотипные панельные не интересные, либо крутые апартаменты, по цене неподъемной. Поколение в этом плане нечто среднее, не типичное.
Людмила
26.03.2017 17:47
думаю не только обещают, так как в остальных комплексах везде есть закрытые дворы. Так что будет и тут. По поводы цены - согласна, привлекательно - заманчиво)
Владимир Андейченко
13.03.2017 05:13
Реально быстро стройка движется, уже и третий корпус в продажу выставили - долгостроя точно не будет, в срок сдадутся - теперь уже в это точно верится. Мне придомовая территория тоже нравится: детские площадки хороши, и про подростков подумали. Но больше всего нравится, что паркинги подземные, и территория закрытая. Да, и Ботанический сад рядом. Февральские акции и скидки тоже думаю многих порадовали, а кто не успел, в марте подарок оформить можно. Молодец Лидер умеет удивить, хорошо хоть удивляет приятно.
Екатерина
10.03.2017 18:04
Присматривались к этому ЖК, живем рядом в старом Марфино. Честно сказать, мегадостоинств кроме цены и разнообразия планировок на данный момент не нашла. А цена соответствует качеству локации, хоть что говорите.
Место реально глухое и унылое. Часть Марфина рядом с ЖК еще и довольно неблагополучная в социальном плане, да и Отрадное так себе.
Железная дорога рядом это еще ладно. Но хорда в 250-300 метрах от домов... Неужели это правда кому-то безразлично? Это ж как на МКАДе жить. Ботанический сад ну да, пешком дойти можно. Но лучше, когда он перед окнами.
До Владыкино минут за 15 дойти реально, но сомневаюсь, что зимой или в слякоть это будет комфортно.
Да, перспектива развития этого микрорайона есть, но хочется, чтоб уже все было. И такие места есть! Правда, за это придется хорошо доплачивать.
Как вложение на среднесрочную перспективу проект очень приятный. Будет реконструкция "Риги", то есть почти рядом будет современное место для досуга. И наверняка рядом будут новые стройки современного жилья в близкой перспективе. Действительно, аналогов этому ЖК рядом нет, хотя для себя я его по ряду причин не рассматриваю.
Место реально глухое и унылое. Часть Марфина рядом с ЖК еще и довольно неблагополучная в социальном плане, да и Отрадное так себе.
Железная дорога рядом это еще ладно. Но хорда в 250-300 метрах от домов... Неужели это правда кому-то безразлично? Это ж как на МКАДе жить. Ботанический сад ну да, пешком дойти можно. Но лучше, когда он перед окнами.
До Владыкино минут за 15 дойти реально, но сомневаюсь, что зимой или в слякоть это будет комфортно.
Да, перспектива развития этого микрорайона есть, но хочется, чтоб уже все было. И такие места есть! Правда, за это придется хорошо доплачивать.
Как вложение на среднесрочную перспективу проект очень приятный. Будет реконструкция "Риги", то есть почти рядом будет современное место для досуга. И наверняка рядом будут новые стройки современного жилья в близкой перспективе. Действительно, аналогов этому ЖК рядом нет, хотя для себя я его по ряду причин не рассматриваю.
Олег
22.03.2017 13:36
Странно конечно..почему до метро Владыкино, если в 300 метрах метро Отрадное? Мне кажется, вариант не только на долгосрочную перспективу. По любому район в планах реновации, по такой цене комфорта не найти в такой локации. как не крутил, выгодно. Да и инфраструктура от застройщика не может не радовать. Мне кажется зачетный!
Евгений
27.03.2017 16:51
видимо, мерил не с того конца))) до Отрадного 2 км напрямки, а в обходы, все 3 км выдут:)
Дмитрий
19.06.2017 12:02
Вы, похоже, перепутали Отрадное с Окружной.
МиЩа
09.03.2017 07:28
На вэБ-камера какой корпус?
Руслан
07.03.2017 23:20
То, что строительство глаз радует, это да. Уже есть на что смотреть в реальной жизни, а не на картинках. Лидер ответственно относится к застройке, думаю со сроками успеют однозначно. На днях узнали о привлечении ипотеки от сбера, там ставка по кредиту –10,9%, явно поменьше, чем у других банков было раньше. И как раз для третьего корпуса, сюда мы и планировали изначально. Будем пробовать оформить.
Артем
26.02.2017 16:08
Сегодня ездил на стройку. так бодро монтируют окна, глаз радуется. Посмотрел проект-концепцию придомовой территории. Честно, очень понравилось. если все так сделают - цены Поколению не будет. Все здорово, начиная от детских площадок, заканчивая площадками для выгула собак, беседок и фонарей.
Виталий Новиков
27.02.2017 14:37
Согласен. Летом еще не было такого наглядного представления. Тоже обрадовались благоустройству. приятно) Еще радует что "ожидание" и "реальность" совпадают!
Максим
25.02.2017 16:35
Хотелось бы узнать подробности у людей, кто в курсе судьбы мусоросжигательных заводов Алтуфьевское шоссе, 33А (Спецзавод №2) и Алтуфьевское шоссе, 51 (ООО "Хартия").
Их до сих пор консервируют?
Их до сих пор консервируют?
Артем
07.03.2017 22:27
Заводы закрыты. че их везде плетут... остается загадкой. это либо антиреклама, либо люди вообще не были и не понимают о чем говорят. далеко это, очень.
Ферди
12.02.2017 13:46
Если кто-то собирается покупать квартиру в ФСК Лидер, могу помочь со скидкой в рамках акции "приведи друга". +7 985 61 007 61 - обращайтесь.
Ферди
11.02.2017 18:29
ЖК Город, вы серьезно? Нет уж, простите, такое даже сравнивать не хочется
Соседние ЖК
Аккредитованные банки
