Жилой квартал Поколение

Описание проекта

ФСК "Лидер" построит жилой комплекс "Поколение". Участок под застройку занимает 6 га между Сигнальным и Нововладыкинским проездами в районе Отрадное СВАО Москвы.

Архитектура, квартиры

В составе новостройки четыре монолитных 16-20-этажных корпуса с вентфасадами из керамогранита. Их строительство разделено на три очереди и будет завершено ближе к 2019 году. Первыми на территории появятся два дома. Во второй очереди – еще одно здание и детский сад. Вместе с последним корпусом построят школу.

В квартале предложено более 40 вариантов планировки: от однокомнатных 31,7 до трехкомнатных с антресолью площадью 117,3 кв. м. Жилье на первых этажах оснащено французскими балконами, на последних — двухуровневые квартиры со вторым светом и высотой потолков 5,7 метров. Во всех есть раздельные санузлы, в части запроектированы кухни до 21 кв. м. Для хранения сезонных вещей в цоколе застройщик продает кладовые площадью 5 кв. м. Помещения передаются дольщикам в двух вариантах: без отделки и с ремонтом.

Расположение

ЖК "Поколение" расположен рядом с Ботанический садом, парком "Отрада" и рекой Лихоборка. Но территория ранее была отнесена к промзоне, поэтому в окружении новостройки складские и промышленные помещения. В ближайшие пару лет правительство проведет реновацию земель.

В районе хорошо развита инфраструктура. В пешей доступности детсады, школы, детская поликлиника, торговые центры "Алтуфьевский", "Парус" и "Вега", Институт культуры и искусств МГПУ.

Квартал находится между Дмитровский и Алтуфьевским шоссе. В 700 м от него — станции метро "Владыкино" и железнодорожная платформа. Запуск пассажирского движения по Малому кольцу МЖК обеспечит дополнительную мобильность жителей "Поколения".

Справка об объекте
Адрес:
СВАО, Сигнальный проезд, вл. 5
дата сдачи:
4кв 2017, 2кв 2018 и 1кв 2019
цена:
5447880
цена за м2:
от 152950 руб за м.кв.
Застройщик:
Класс жилья:
Комфорт-класс
Отделка:
с отделкой и без
Паркинг:
Подземный
Тип здания:
Монолитный
Написать отзыв
Рыба твоей мечты 14.07.2016 16:14
А я честно признаюсь – пал жертвой рекламы этого комплекса))) 4,6 за комфорт у метро. Мышка прям сама кликнула по банеру. Еще очень забавно как конкуренты пытаются у них переманить покупателей в интернете, и по директу крутятся и по медийке)) Вывод один – нада брать :D
Павел 14.07.2016 11:54
Расположение удачное, согласен. Вообще, хоть это и промзона, но все-таки Москва и застроят ее инфраструктурой думаю быстро.
Dizzzzon 30.06.2016 13:43
А более 40 планировок это они считают что? Где то кухня 10 кв? где то 12 или 16?
Monova 30.06.2016 16:36
На планировки вы зря наговариваете, комплекс представлен как комфорт класс, они разрабатывали разные идеи, из тех что мне понравились – двухуровневые кв, панорамное остекление, увеличенная площадь кухни-столовой. Если не лень и реально интересно, наведайтесь к ним, посмотрите там куча вариантов. По телефону не особо понятно про планировки слушать.
Дмитрий 14.07.2016 11:41
Да, двухуровневые квартиры очень понравились.
Ульяна 28.06.2016 11:43
Сейчас модно стало выдумывать эконом, комфорт, бизнес класс. Если с экономом мне понятно, то что такое комфорт+ ? Есть просвещенные?
Гость 29.06.2016 12:06
Да, правильно, вообще комфорт класс подразумевает, что застройщик выполняет качественную отделку общественных зон и подъездов, устанавливает дорогое лифтовое оборудование. Строители применяют современные инженерные технологии. Также обязательное благоустройство территории: озеленение и ландшафный дизайн. Территория будет огорожена и охраняема. Также застройщик применяет интересные решения нестандартных домов и квартир с разнообразными планировками.
Николай 28.06.2016 13:52
Ну я так понимаю это огороженная территория, видеонаблюдение, консьерж, хорошие лифты и т.п.
Ульяна 29.06.2016 16:58
Спасибо. Хорошие плюсы, больше всего мне нравится то что заботятся о безопасности и эстетике. Я смотрела другие жк Лидера, они строят довольно интересные дома.
Жанна 21.06.2016 17:11
Почитала про Поколение, ну мне нравится их идеи, интересные дома, планировки тоже норм. Не увидела, все квартиры будут без отделки?!
Rim 22.06.2016 16:26
Точно не известно по всему комплексу, в первом корпусе все квартиры без отделки. Я думаю это скорее плюс, потому что людям все равно не угодишь, всегда найдутся недовольные ремонтом. Да и срок сдачи тогда будет позже. А этого уж точно никто не хочет.
Ненароков 20.06.2016 14:54
Был недавно проездом на Сигнальном. Смотрю все раскопали, загуглил прочитал о «ключевом тренде развития – реорганизации промзон» в новостях от Лидера. Комплекс (или квартал, как они его называют) будет не бюджетный, на сайте написано комфорт плюс. Если они выполнят обещания по строительству школ\садиков и удачно сдадут в аренду нежилые помещения, район будет поинтереснее смотреться. Сейчас там жесть конечно. От трешки я мин за 10 добрался, думаю до мкада тоже без проблем можно доехать. На рандере с сайта понравилась отделка фасадов под дерево. Вообще в Свао мало что строится. Как вариант для тех, кто ищет жилье.
Тимофей 22.06.2016 16:20
Поддержу вас. Нового жилья действительно мало. Я уже обкатал 4 ЖК на этой линии от ВДНХ. Посмотрим, как пойдёт стройка здесь. Вообще это федеральный проект с пром.зонами и застройщик наверняка имеет всяческую поддержку со стороны гос.органов. Хорошо, что эта промка негрязная, без ТЭЦ и высоковольток. Второе весомое преимущество по транспортной доступности. От Владыкино минут 15 ходом, а от окружной минут 5 будет.
Жанна 16.05.2017 13:32
Понятное дело, сейчас строят лишь бы где, такое часто происходит. Но не будем все же иллюзии развивать, что промзоны бывают "негрязными". На то это и промышленные зоны... Да и с транспортной доступностью не все так просто, мы уже успели на себе оценить неслабые пробки на Дмитровском(
Gebon 15.06.2016 14:51
Хочу тут квартиру. Прекрасно знаю разницу эконома и комфорта. Этот застройщик строит хорошо, был на их объектах. Видно, что над Поколением поработали профессионалы, предлагают массу вариантов планировок, говорят что отделка и инженерия на высшем уровне будет. Позвонил, пригласили в отдел продаж, поеду послушаю что еще скажут хорошего. Отпишусь потом.
Николай 20.05.2016 17:24
Интересный проект. Надо бы разузнать о нем побольше.
Степа Адиняев 09.06.2016 12:58
Согласен, меня тоже заинтересовал объект. Не очень хорошо знаком с этим районом, но читал что СВАО считается одним из привлекательных в плане экологии. Ищу для себя варианты больших квартир, тут понравились двухуровневые. По ценам, сравнивая с другими объектами - выходит нормально. Я рассматривал вариант трешки в другом жк за 12 млн, сдача тоже в 2017, но от метро намного дальше, и это был эконом. Меня беспокоит что район не обжитой, но я думаю перспективный, т.к. Москве же куда-то надо расти, и вроде задумана реновация земель в отрадном.
Евген 20.06.2016 17:40
Учитывая, что все стремятся жить на севере, а нового жилья там строится мало, спрос будет. Сейчас объекты без инфраструктуры запрещено строить, за это можете особо не переживать. Главное с застройщиком не ошибиться. Лидер вроде нормальные? Пока специально обученные люди занимаются реновациями, будете ездить на 637 до «центра».))
SondoZ 22.06.2016 14:22
а что там?
Евген 23.06.2016 18:05
Золотой Вавилон и кинотеатр возле Отрадного. На Декабристов сосредоточена основная жизнь района.
Юля 21.06.2016 11:37
Лидер да, нормальный застройщик. Строит в срок и по качеству особо жалоб не видела.Так что можно вкладываться и не переживать насчет ключей и сдачи.
Krek 14.06.2016 11:32
Да, какой район лучше каждый для себя определяет сам. Я не против отрадного. А что по поводу застройщика знаете? Я не сталкивался с ними, интересно.
Guest 15.06.2016 14:58
ФСК Лидер в основном жилье строит. Знаю что выполняют все работы сами. Друзья сейчас заселились в ЖК Новое Тушино, вроде довольны. Слышал от них хорошие отзывы, ключи дали вовремя и косяков в квартире нет.
Krek 16.06.2016 16:50
Ну это по существу уже инфо. Вообще конечно нужно внимательно выбирать квартиру, изучать всю информацию о застройщике. Все документы, проектную декларацию, особенно когда вкладываешься в воздух.
Petr 27.04.2016 11:26
Структуры Вадима Мошковича ищут для покупки в Москве девелоперские проекты жилых комплексов площадью до 200 тыс. кв. м. Об этом пишут «Ведомости» со ссылкой на риелторов и одного из сотрудников московской мэрии.
Представители Мошковича вели переговоры о приобретении трех проектов «Ведис Групп»: ЖК в Аннине, который должен стать частью транспортно-пересадочного узла «Лесопарковая» (105 тыс. кв. м), на Живописной улице (50 тыс. кв. м) и на улице Гришина (18 тыс. кв. м), уточняет издание. Однако договориться о продаже не удалось, и главным претендентом на покупку ЖК в Аннине стала компания Ingrad банкира Андрея Эрлиха, а комплекса на Живописной — «Кортрос» Виктора Вексельберга. Сейчас бизнесмен ищет площадки, проекты на которых уже согласованы с Москвой, рассказали риелторы, опрошенные «Ведомостями».
В декабре прошлого года Вадим Мошкович из-за сложностей в согласовании проектов с правительством Москвы продал группе БИН земельный банк, в состав которого входят 2,4 тыс. га бывшего совхоза «Коммунарка» и девелоперский проект «А101» в Новой Москве, напоминает издание. Совладелец группы БИН Михаил Гуцериев оценил стоимость этих активов примерно в $800 млн, рассказал он в интервью телеканалу «Россия 24». После продажи «А101» Вадим Мошкович сосредоточился на сельскохозяйственном бизнесе: принадлежащая ему компания «Русагро» планирует провести SPO на Лондонской фондовой бирже и надеется привлечь до $250 млн, пишут «Ведомости».
Вадиму Мошковичу также принадлежит ряд объектов недвижимости в Москве, среди них бизнес-центр Wall Street, жилой комплекс «Камелот» и проект строительства школы в Новой Москве
Андрей Эрлих от комментариев отказался
Игорь 28.05.2016 01:00
Petr, а причем тут Вадим Мошкович и ЖК Поколение от ФСК Лидер?
Рейтинг объекта
3.5
2
60
66
0
1
Соседние ЖК