ЖК Легендарный квартал (Березовая аллея)
Описание проекта
Жилой квартал "Легендарный квартал" (бывшая "Березовая Аллея") расположен у станции метро "Ботанический сад" в Останкинском районе СВАО Москвы. Застройщиком выступает компания "Д-Инвест", эксклюзивным продавцом компания "БЕСТ-Новострой". Строительство стартовало летом 2015 года.
Состав комплекса
Новый квартал состоит из пяти корпусов, образующих полузамкнутое внутреннее пространство, расположенных на участке площадью 5,2 га. Дома возводятся по монолитной технологии, с вентилируемыми фасадами и панорамным остеклением верхних этажей. Покупателям предложено 2137 апартамента со свободной планировкой и без отделки. Площадь жилья – от 25 до 79,6 кв. м. В каждом номере отведена ниша под монтаж кондиционера.
Первый этаж апарт-отеля нежилой. Известно, что в 4 корпусе здесь планируется открыть книжный магазин, физкультурно-оздоровительный центр, парикмахерскую и столовую. Новостройка оснащена инженерными системами автоматического типа, работа которых контролируется в едином диспетчерском пункте. К каждому номеру подводятся оптоволоконные линии интернета, телевидения и телефонии.
Для парковки автомобилей в комплексе будет устроен подземный паркинг, вместительностью 960 машин. Его эксплуатируемая кровля выполнит функции внутреннего дворового пространства, на котором планируется разместить игровые и спортивные площадки, зоны отдыха. Озеленение территории проводится с применением продуманного ландшафтного дизайна. По периметру квартала и в подъездах ведется круглосуточное видеонаблюдение, при входе работает электронная система доступа.
План развития квартала
Помимо жилых зданий, в ЖК "Легендарный квартал" будет развита собственная инфраструктура:
- торговая галерея площадью 7 тыс. кв. м;
- детский сад;
- медицинский центр;
- Центр водных видов спорта – строительство ведется при поддержке Всероссийского общества "Динамо" и Федерации Волейбола.
В Центре водных видов спорта откроются различные спортивные секции для детей и подростков, ДЮСШ ватерпольного клуба "Динамо", спортивная арена для проведения соревнований на международном уровне, тренажерный зал, 50-метровый бассейн, отвечающий требованиям FINA и LEN.
Окружение
Инфраструктура Останкинского района СВАО отлично развита. Рядом с "Легендарным кварталом" несколько школ, гимназия, детсады. Поблизости Институт экономики, финансов и права, Выставка достижений народного хозяйства (ВДНХ), а в 15 минутах находится школа с углубленным изучением физической культуры. За 10 минут автомобилем можно доехать до торговых центров "Золотой Вавилон", "Радуга" и "Молл Галлери". Экологическая обстановка удовлетворительная. Потоки чистого воздуха поступают от Ботанического сада, расположенного в 500 м от новостройки. Чуть дальше, в 700 м находится прогулочная зона "Долина реки Яузы".
"Легендарный квартал" расположен между двумя крупными шоссе – Ярославским и Алтуфьевским. По проспекту Мира за 10 минут можно выехать на ТТК или доехать до Рижского вокзала. Дойти до станции метро "Ботанический сад" можно примерно за 7 минут прогулочным шагом.
Справка об объекте
Отзывы про ЖК Легендарный квартал (Березовая аллея)
Написать отзыв
Андрей
26.07.2017 11:49
Ой, что бы кто где ни писал, а надо просто свою голову на плечах иметь. Даже у известных застройщиков может быть какой-то косяк с жилым комплексом. Лично я присматривал себе жк с хорошей экологией и инфраструктурой. А уж апартаменты или квартира - это все вторичный вопрос, как говорится. Зато цена очень хорошая, мне подходит.
Евгений
25.07.2017 11:10
Тоже были на последней ипотечной консультации, этот ЖК прям хорошо себя зарекомендовал для нас. Строят все по плану, размеренно, по срокам укладываются. Про инфраструктуру рассказали, про спортивные школы. Развлекаловки для детей были, проконсультировали по вопросам ипотеки. Мы остались очень довольны, будем брать.
Юлия
24.07.2017 10:59
ЖК очень понравился, экология порадовала и даже не смутило, что апартаменты. Решили на тех выходных тоже съездить на ипотечную консультацию, все очень понравилось. У моего мужа день рождения в июле, так что нам скидочка перепала ;)
оушен
22.07.2017 15:56
Апартаменты -худший класс жилья, из того что можно купить в Москве! Ни один здравомыслящий человек, не решится на покупку апартаментов, выбирая между ними и обычной квартирой. Тут сделают тебе за стеной гостиницу на час, хостел, или будут на барабанной установке греметь, и НИЧЕГО сделать не получится с этими соседями, они для того и покупали этот мутный вид жилья чтобы ни от кого не зависеть.
За это счастье ещё и платить придётся коммуналку как за коммерческое помещение, разориться.
За это счастье ещё и платить придётся коммуналку как за коммерческое помещение, разориться.
Андрей
01.08.2017 16:16
Однако я сам на консультации видел как приличное количество здравомыслящих людей оформляли договора на покупку жилья в этом ЖК. А я скажу вам кто решается - те, кому цены подходят и кто ценит удобства в инфраструктуре. Да не смешите, кто гостиницу там делать будет))
Коммуналку и соседи в старом доме сделать могут и никто не поможет по практике. И кстати выходит не намного больше, зато за "мифический" капремонт, как в квартире, не нужно платить.
Коммуналку и соседи в старом доме сделать могут и никто не поможет по практике. И кстати выходит не намного больше, зато за "мифический" капремонт, как в квартире, не нужно платить.
друг оушена
02.08.2017 13:53
сколько можно обманывать людей?
нет тут жилья и никогда не будет, и это вовсе не ЖК (жилой комплекс), а апартаменты именно гостиничного типа, достаточно посмотреть сколько тут этих апартаментов будет на 1 этаже, длиннющий общий коридор на манер общежитий или гостиницы.
Покупают тут в основном под сдачу, либо под хостели или офисы, для жилья тут беоут только единицы, которые ведутся на сказки продавцов.
Коммуналок в Москве практически не осталось - этим можно не пугать людей, слабенько очень для аргумента. А касаемо не нужно платить - не переживайте, тут с вас по полной слупят на повышенных налогах и УК заломит тарифы конские, т.к. для апартаментов тарифы на ЖКХ не регулируются государством, а устанавливаются УК на свое усмотрение, т.е. ограничены только планкой жадности самой УК.
нет тут жилья и никогда не будет, и это вовсе не ЖК (жилой комплекс), а апартаменты именно гостиничного типа, достаточно посмотреть сколько тут этих апартаментов будет на 1 этаже, длиннющий общий коридор на манер общежитий или гостиницы.
Покупают тут в основном под сдачу, либо под хостели или офисы, для жилья тут беоут только единицы, которые ведутся на сказки продавцов.
Коммуналок в Москве практически не осталось - этим можно не пугать людей, слабенько очень для аргумента. А касаемо не нужно платить - не переживайте, тут с вас по полной слупят на повышенных налогах и УК заломит тарифы конские, т.к. для апартаментов тарифы на ЖКХ не регулируются государством, а устанавливаются УК на свое усмотрение, т.е. ограничены только планкой жадности самой УК.
Вячеслав
08.08.2017 23:30
Ну, да, действительно, именно поэтому в названии написано ЖК))))
На манер общежитий? Вы ещё может скажете, что на уровне хрущёвки?)) Материалы наверное тоже 30-летней давности используют?))
Там будет несколько типов коридоров и каждый выбирает на свой вкус, помимо того свободная планировка, так что не выдумывайте ерунды, а лучше повнимательнее прочитайте.
А на счет тарифов на ЖКХ - так можно сказать абсолютно про любую УК, все дело в их жадности. Да, на ЖКХ будут повыше тарифы, зато нет налога на капремонт. Поэтому там будет либо чуть дороже, либо также выходить.
А люди тут многие берут для жилья, так как условия хороший. Одна экология чего стоит.
На манер общежитий? Вы ещё может скажете, что на уровне хрущёвки?)) Материалы наверное тоже 30-летней давности используют?))
Там будет несколько типов коридоров и каждый выбирает на свой вкус, помимо того свободная планировка, так что не выдумывайте ерунды, а лучше повнимательнее прочитайте.
А на счет тарифов на ЖКХ - так можно сказать абсолютно про любую УК, все дело в их жадности. Да, на ЖКХ будут повыше тарифы, зато нет налога на капремонт. Поэтому там будет либо чуть дороже, либо также выходить.
А люди тут многие берут для жилья, так как условия хороший. Одна экология чего стоит.
Слепаков
09.08.2017 15:43
на заборах много чего пишут, Вы лучше документы гляньте и как там этот "ЖК" именуется.
Посмотрел планировки и коридоры - согласен с мнением выше, типичный общажный тип с кучей апартов на малое количество лифтов.
Думаю тариф тут будет не "не много", а ощутимо дороже, менеджеры по продажам уже косвенно это тут подтвердили.
Не думаю, что тут для жилья берут, скорее под сдачу для офисов или бизнес идей под хостелы.
Посмотрел планировки и коридоры - согласен с мнением выше, типичный общажный тип с кучей апартов на малое количество лифтов.
Думаю тариф тут будет не "не много", а ощутимо дороже, менеджеры по продажам уже косвенно это тут подтвердили.
Не думаю, что тут для жилья берут, скорее под сдачу для офисов или бизнес идей под хостелы.
Александр
21.07.2017 11:19
Мы с женой были на ипотечной консультации. Помимо скидок был конкурс детского рисунка с призами, дети развлеклись) Очень порадовало, что прям там одобрение по ипотечному договору можно было получить. Нам буквально по двум документам одобрили ипотеку.
Игорь
20.07.2017 12:03
Евгений, ну и зря Вы)) В пролете останетесь. Глупо не рассматривать апартаменты только потому что это апартаменты. Стройка не медленная, все идет как положено, времени еще уйма чтобы закончить. Судя по фотоотчёту, в корпусе Гришина уже заливают крышу. Мне вообще пофигу переведут в жилой фонд или нет, главное что здесь экология отличная, продуманная инфраструктура и хорошая транспортная доступность.
Антон
20.07.2017 13:49
Игорь, не смешите, в каком пролёте?))
Давайте с Вами поспорим, что 4 корпус в срок сдать не успеют - это уже очевидность, которую поняли дольщики купившие тут. Посмотрите объявления на ЦИАНе по переуступке, тут они чуть ли не самые дешевые по Москве, физики переуступают по ценам, дешевле, чем покупали в 2016 году - наверное это о многом говорит. Купившие уже не верят в сказки про перевод в жилое, да и понимают, что в срок сдать не успеют и готовы продать даже с существенным дисконтом от цены своей покупки. Не путайте людей.
Жить тут действительно будет не комфортно, Евгений выше всё абсолютно точно сказал, получите под боком круглосуточный офис или хостел, вот будет радость!
касаемо инфрастуктуры, а что тут из неё будет, кроме ФОКа? Школа будет? нет... если школы нет, то о какой продуманной инфре речь. А попасть в школы на районе, учитывая, что здесь апартаменты, будет очень проблематично, т.к. мест не хватает даже местным с пропиской, места в школах для жильцов апартов дают в последнюю очередь, если все остальные из жилых квартир уже устроены.
Давайте с Вами поспорим, что 4 корпус в срок сдать не успеют - это уже очевидность, которую поняли дольщики купившие тут. Посмотрите объявления на ЦИАНе по переуступке, тут они чуть ли не самые дешевые по Москве, физики переуступают по ценам, дешевле, чем покупали в 2016 году - наверное это о многом говорит. Купившие уже не верят в сказки про перевод в жилое, да и понимают, что в срок сдать не успеют и готовы продать даже с существенным дисконтом от цены своей покупки. Не путайте людей.
Жить тут действительно будет не комфортно, Евгений выше всё абсолютно точно сказал, получите под боком круглосуточный офис или хостел, вот будет радость!
касаемо инфрастуктуры, а что тут из неё будет, кроме ФОКа? Школа будет? нет... если школы нет, то о какой продуманной инфре речь. А попасть в школы на районе, учитывая, что здесь апартаменты, будет очень проблематично, т.к. мест не хватает даже местным с пропиской, места в школах для жильцов апартов дают в последнюю очередь, если все остальные из жилых квартир уже устроены.
Олег
21.07.2017 14:28
Антон! Особенного ажиотажа по продаже по заниженной цене аппартаментов этого ЖК на ЦИАНе я не нашел. Не надо накручивать.... Если есть факты- приведите... А напрасно наговаривать не надо
.... Все осмысленно покупают апартаменты и знают разницу по сравнению с покупкой квартиры...
.... Все осмысленно покупают апартаменты и знают разницу по сравнению с покупкой квартиры...
Антон
21.07.2017 14:50
ссылки, к сожалению тут запрещены.
прям именно особенного ажиотажа нет, но объявления о переуступке тут, по ценам 2016 далеко не единичны и вовсе не уникальны. Сами должны были это заметить, раз смотрели ЦИАН.
Да и не все готовы чисто психологически переуступить, дешевле чем покупали.
прям именно особенного ажиотажа нет, но объявления о переуступке тут, по ценам 2016 далеко не единичны и вовсе не уникальны. Сами должны были это заметить, раз смотрели ЦИАН.
Да и не все готовы чисто психологически переуступить, дешевле чем покупали.
Олег
12.08.2017 00:19
Ну, как говорится, без доказательств и нечего выдумывать))
А если продают не дешевле, чем покупали, то вполне вероятно, что и брали для перепродажи. Сейчас деньги понадобились срочно, вот и продают, обычное дело.
А если продают не дешевле, чем покупали, то вполне вероятно, что и брали для перепродажи. Сейчас деньги понадобились срочно, вот и продают, обычное дело.
Игорь
31.07.2017 11:14
Антон, в пролете с покупкой Вы останетесь))
Кроме Вас "Антон=Евгений=Михаил Иванович" или как лучше обращаться, недовольных что-то не видно) Все дольщики и желающие в прошлую субботу были на ипотечно консультации и заключили договора) Что-то никто из тех кто был не были недовольны темпами строительства, даже наоборот.
А дешевле - это не по переуступке, а просто дни черной пятницы наступили. Сейчас выгоднее всего брать. По инфраструктуре здесь все будет - сами посмотрите.
А что до школ - это вы просто чушь несете - в школы берут не по ПРОПИСКЕ, а по МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА.
Кроме Вас "Антон=Евгений=Михаил Иванович" или как лучше обращаться, недовольных что-то не видно) Все дольщики и желающие в прошлую субботу были на ипотечно консультации и заключили договора) Что-то никто из тех кто был не были недовольны темпами строительства, даже наоборот.
А дешевле - это не по переуступке, а просто дни черной пятницы наступили. Сейчас выгоднее всего брать. По инфраструктуре здесь все будет - сами посмотрите.
А что до школ - это вы просто чушь несете - в школы берут не по ПРОПИСКЕ, а по МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА.
Евгений
02.08.2017 13:17
Игорь, в школу как раз берут по ПРОПИСКЕ, читайте ФЗ об Образовании, да и Вам это любая мать подтвердит, видимо Вы просто с этим никогда не сталкивались. К каждой школе закреплена отдельная улица, ребенок должен быть ПРОПИСАН (НЕ РЕГИСТРАЦИЯ) по этой улице. Если прописки нет, то ребенка зачисляют только в том случае, если остались места. А касаемо, Ваших равенств имен, то тут Вы ошибаетесь, я пишу только за себя.
Данил
20.07.2017 11:59
Почитал я про этот ЖК, в принципе меня все устроило. То, что название поменяли, я считаю что это неплохо. Самое-то главное не то как называется, а условиях в которых мы будем жить. Хотя кто-то может и не для жилья берет, а чтобы сдавать. А так здесь все есть по ифраструктуре. У кого дети есть вон спортивных секций куча планируется. Траспортная доступность и экология отличные и цены пока еще радуют, так что можно брать.
Екатерина
18.07.2017 22:36
Самое главное, чтобы делали все нормально. Я считаю, что скорость не самое главное, главное - качество. Чтобы потом не приходилось что-то переделывать и косяки исправлять за собой. У ЖК планируется хорошая инфраструктура, экология шикарная, транспортная доступность на хорошем уровне. Так что этот вариант меня очень привлекает.
Станислав
18.07.2017 21:58
Степан, а что именно мутно-то, не пойму? И почему апартаменты лучше обходить стороной? На счет темпов строительства не соглашусь. Сам проезжал мимо строитель площадки в понедельник, по-моему идет полным ходом. Строят размеренно, по всем нормам. Судя по фотоотчетам по срокам укладываются, так что мы будем ждать свою квартиру.
Евгений
19.07.2017 09:58
Станислав, квартир здесь нет, так что Вы ждете свои апартаменты. Я бы тоже их стороной обходил. Считаю, что апарты можно себе купить, если у Вас уже есть жилье в Мск, если нет и апарты это единственное жилье, то головных болей у Вас будет куча)) Это жилье коммерческое и правила Жилищного кодекса здесь не действуют, по соседству с Вами я открою офис с круглосуточным графиком работы, что будет мешать Вашему сну и все это будет на законном основании). Теперь о самом застрое, разрешение у них до 15/02/2018, осталось 6 месяцев, а у них только коробка собрана. Здесь все очевидно, что они отстают от графика. До срока сдачи дома в эксплуатацию еще 12 месяцев, не меньше, так что сроки они явно будут переносить. Наберитесь терпения и ждите свои апарты
Константин
26.07.2017 11:20
Да жилье-то хорошее, хоть апартаментами его назвать, хоть квартирами. Разницы по большому счету никакой. Вместо прописки регистрация, которая такие же права дает. Квартиры комфорт-класса, да еще и по цене эконома. За комуналку чуть больше, зато налога на капремонт нет. При нынешних ценах, очень даже выгодный вариант.
Против вранья
26.07.2017 13:26
разница очевидная между апартами и квартирами, "не видеть" её могут только ангажированные продавцы этого МФК.
нет тут ни квартир, ни жилья.
и за комуналку не чуть больше, а ощутимо больше, кстати, комуналка в апартах ничем не регулируется, как скажет вам УК, столько и будете платить по её прихоти, а вот в жилье УК худо-бедно, но можно заставить снизить завышенные тарифы, уверен, что тут будут стричь жкх по полной.
Тем более, все знают какие сейчас проблемы у Динамо, достаточно почитать, что в этом году случилось с их хоккейным клубом.
Видимо поэтому и тут будет просрочка по сдаче.
Так что никакого годного варианта нет, не путайте людей, вы этим враньем только себе в карму плюёте.
нет тут ни квартир, ни жилья.
и за комуналку не чуть больше, а ощутимо больше, кстати, комуналка в апартах ничем не регулируется, как скажет вам УК, столько и будете платить по её прихоти, а вот в жилье УК худо-бедно, но можно заставить снизить завышенные тарифы, уверен, что тут будут стричь жкх по полной.
Тем более, все знают какие сейчас проблемы у Динамо, достаточно почитать, что в этом году случилось с их хоккейным клубом.
Видимо поэтому и тут будет просрочка по сдаче.
Так что никакого годного варианта нет, не путайте людей, вы этим враньем только себе в карму плюёте.
Роман
28.07.2017 11:14
да вы можете сколько угодно обзываться)) люди сами разбируться что им важнее - юридическое название или то, где они будут жить.
за коммуналку побольше, но не намного, зато за капремонт не нужно платить. в крартирах абсолютно та же история с коммуналкой, не рассказывайте, никак вы не заставите ук снизить тарифы.
Причом тут хоккейное Динамо - тут плавание, водное поло - есть разница, а? Мешать все в одну кучу просто неумно.
а про темпы строительства - фотоотчет откройте, видно, что норм все по срокам.
за коммуналку побольше, но не намного, зато за капремонт не нужно платить. в крартирах абсолютно та же история с коммуналкой, не рассказывайте, никак вы не заставите ук снизить тарифы.
Причом тут хоккейное Динамо - тут плавание, водное поло - есть разница, а? Мешать все в одну кучу просто неумно.
а про темпы строительства - фотоотчет откройте, видно, что норм все по срокам.
Евгений
02.08.2017 13:25
Открыл фотоотчет, даже окна еще не вставили, не говоря об облицовке фасада, а времени до конца срока разрешения осталось 6 месяцев. Вы хотите сказать, что за 6 месяцев застрой успеет вставить окна, выполнить облицовку фасада и провести необходимые коммуникации по всем квартирам??
Михаил Иванович
14.07.2017 13:31
Некит, странная у Вас манера письма, начали с Уважаемого, а закончили с "повонять".
Все-таки колхоз под конец в Вас победил, к сожалению.
Для начала, хочется Вас поправить, вы говорите, что "Квартиру присматриваю я себе давно" - так вот, тут НЕТ КВАРТИР, тут апарты, это совсем другой коленкор.
касаемо "можете посмотреть в интернете фотографии подобных случаев, когда дом падает целиком" - можно Вас попросить не флудить и посылать в интернет, а привести конкретные примеры упавших домов в Москве от того же Пионера или ПИКа?
Если не будет конкретных примеров по этому запросу (а их не будет, т.к. таких примеров просто нет), то получается, что Вы можете только переворачивать факты и являетесь представителем этих апартов.
Все-таки колхоз под конец в Вас победил, к сожалению.
Для начала, хочется Вас поправить, вы говорите, что "Квартиру присматриваю я себе давно" - так вот, тут НЕТ КВАРТИР, тут апарты, это совсем другой коленкор.
касаемо "можете посмотреть в интернете фотографии подобных случаев, когда дом падает целиком" - можно Вас попросить не флудить и посылать в интернет, а привести конкретные примеры упавших домов в Москве от того же Пионера или ПИКа?
Если не будет конкретных примеров по этому запросу (а их не будет, т.к. таких примеров просто нет), то получается, что Вы можете только переворачивать факты и являетесь представителем этих апартов.
Некит
21.07.2017 11:21
А-то у Вас совсем не странная манера письма)) То "коленкор", то "апарты"))
Я в курсе, что здесь апартаменты. И в курсе, в чем разница, которой для меня нет – я не привык платить ТОЛЬКО ЗА ЮРИДИЧЕСКИЙ ТЕРМИН. На ту цену, что заявлена, считаю, что в Легендарном очень даже хорошие условия планируются. Мне без разницы являетесь ли Вы представителем ПИКа или Пионера, которые Вы здесь педалируете. Я смотрю по своим возможностям и вкусу, а Вы как раз только вонь и разводите.
Я в курсе, что здесь апартаменты. И в курсе, в чем разница, которой для меня нет – я не привык платить ТОЛЬКО ЗА ЮРИДИЧЕСКИЙ ТЕРМИН. На ту цену, что заявлена, считаю, что в Легендарном очень даже хорошие условия планируются. Мне без разницы являетесь ли Вы представителем ПИКа или Пионера, которые Вы здесь педалируете. Я смотрю по своим возможностям и вкусу, а Вы как раз только вонь и разводите.
Сергей
21.07.2017 14:11
Некит, а где Вы увидели вонь? имхо многое было отмечено справедливо и по делу, и вам вовсе не хамили, просто обосновали почему вы не правы и попросили привести конкретные примеры упавших домов в Москве. Чем вам не нравятся обычные слова "коленкор" и "апарты" - вовсе странность какая-то.
и апартаменты это далеко НЕ ТОЛЬКО ЮРИДИЧЕСКИЙ ТЕРМИН, не надо заниматься подменой значений или просто откровенно, пардон, врать.
За цену что тут заявлена покупать смысла нет, проще уж (если так приспичило) тут взять по переуступке от физика, существенно дешевле получится, на ЦИАНе есть объявления и не мало. Видимо дольщики перестали верить словам продавцов и начался побег с корабля.
И ещё, вы очень громко пишите, кидаетесь какахами в сторону ПИКа и Пионера, что у них дома прям падают, но вот когда вас попросили привести КОНКРЕТНЫЕ примеры, то сразу слились и ничего предъявить не смогли, из чего выходит, что вывод Михаила Ивановича на ваш счёт - абсолютно справедливый! Вы просто лжец от застройщика, либо ослепший покупатель этих апартаментов, который не замечает очевидных вещей.
и апартаменты это далеко НЕ ТОЛЬКО ЮРИДИЧЕСКИЙ ТЕРМИН, не надо заниматься подменой значений или просто откровенно, пардон, врать.
За цену что тут заявлена покупать смысла нет, проще уж (если так приспичило) тут взять по переуступке от физика, существенно дешевле получится, на ЦИАНе есть объявления и не мало. Видимо дольщики перестали верить словам продавцов и начался побег с корабля.
И ещё, вы очень громко пишите, кидаетесь какахами в сторону ПИКа и Пионера, что у них дома прям падают, но вот когда вас попросили привести КОНКРЕТНЫЕ примеры, то сразу слились и ничего предъявить не смогли, из чего выходит, что вывод Михаила Ивановича на ваш счёт - абсолютно справедливый! Вы просто лжец от застройщика, либо ослепший покупатель этих апартаментов, который не замечает очевидных вещей.
Некит
27.07.2017 11:31
О, еще одно альтерэго "Михаила Ивановича" подскочило)
Да слова-то нормальные, а вот стилистика разная)) "Михаил Иванович" сетовал на стилистику моего письма, тем самым аргументировал, что я якобы лжец от застройщика)) Не понятно только как это связано) А вот он сам как раз с грешком) Да похоже, что он как раз и есть засланец от застройщика - прям так яро педалирует ПИК и Пионер, к слову, как и Вы, "Сергей"))
Я в сторону ПИКа и Пионера какахи не кидал, только лишь написал мысль о том, что в проекте самое важное не именитость застройщика, а сам проект.
Это как в магазине - есть бренды более раскрученные, а есть менее. В более раскрученных и цена выше, за счет включения в стоимость части расходов на рекламу. То же самое и здесь, только с застройщиками. Это не секрет, и люди способные мыслить прекрасно это понимают. А я просто высказал свою точку зрения, и проект мне пришелся по душе.
Да слова-то нормальные, а вот стилистика разная)) "Михаил Иванович" сетовал на стилистику моего письма, тем самым аргументировал, что я якобы лжец от застройщика)) Не понятно только как это связано) А вот он сам как раз с грешком) Да похоже, что он как раз и есть засланец от застройщика - прям так яро педалирует ПИК и Пионер, к слову, как и Вы, "Сергей"))
Я в сторону ПИКа и Пионера какахи не кидал, только лишь написал мысль о том, что в проекте самое важное не именитость застройщика, а сам проект.
Это как в магазине - есть бренды более раскрученные, а есть менее. В более раскрученных и цена выше, за счет включения в стоимость части расходов на рекламу. То же самое и здесь, только с застройщиками. Это не секрет, и люди способные мыслить прекрасно это понимают. А я просто высказал свою точку зрения, и проект мне пришелся по душе.
Некит
14.07.2017 09:03
Уважаемый Михаил Иванович! Я прекрасно разбираюсь в современных технологиях, и мне ничего объяснять не нужно. А еще я легко могу отличить флуд от аргументированной позиции. Квартиру присматриваю я себе давно, и, можете поверить, чего только я не видел. Особенно мне "нравятся" случаи когда скорость влияет на качество. Вы можете посмотреть в интернете фотографии подобных случаев, когда дом падает целиком. Интересно, а Вы давно подрабатываете верификатором "правильных" застройщиков? Критерии у Вас уж очень интересные) У соседних "застроев", как Вы написали, прям, ну, все лучше)) И скорость, и качество, и название)) Сдается мне, что Вы сюда зашли не объективно осведомиться, а просто повонять и впустую воздух посотрясать.
Евгений
14.07.2017 11:07
не разделяю позицию не с Вами, не с Михаил Ивановичем, но выскажу слово в поддержку соседних застрооев, зря Вы пишите их в кавычках, Д-Инвесту до ПИК, Пионера и ФСК Лидер, еще расти и расти, эти заработали себе репутацию надежного строителя, а что заработал себе Д-Инвест?? только недовольства дольщиков. Пока я это только вижу, а все остальное только слова и обещаения
Вадим
24.07.2017 11:08
А я и не собираюсь сравнивать. Пусть они сами с собой соревнуются – это не мое дело. Здесь же рассматриваю себе жилье по своим финансам, по условиям все очень даже хорошо. Непонятно о каком недовольстве дольщиков идет речь?
Анна
13.07.2017 19:06
про перевод, вы абсолютно правы!
6 декабря 2016, 15:14 — Перевести объект из апартаментов в жилье можно только на этапе проектирования и лишь в том случае, если это не противоречит действующим нормативам, заявил 6 декабря председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев. Как отмечается на портале Стройкомплекса Москвы, он особо подчеркнул, что на этапах строительства и сдачи здания в эксплуатацию что-либо изменить уже нельзя.
«Перевести уже построенные апартаменты в жилой фонд, несмотря на обещания ряда застройщиков, невозможно. Тем, кто хочет приравнять апартаменты к жилью, советую строить жилье», — пояснил чиновник.
6 декабря 2016, 15:14 — Перевести объект из апартаментов в жилье можно только на этапе проектирования и лишь в том случае, если это не противоречит действующим нормативам, заявил 6 декабря председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев. Как отмечается на портале Стройкомплекса Москвы, он особо подчеркнул, что на этапах строительства и сдачи здания в эксплуатацию что-либо изменить уже нельзя.
«Перевести уже построенные апартаменты в жилой фонд, несмотря на обещания ряда застройщиков, невозможно. Тем, кто хочет приравнять апартаменты к жилью, советую строить жилье», — пояснил чиновник.
Семен
25.07.2017 11:13
Во-первых, рассуждать о законности – это не компетенция этого чиновника. Мало ли где что кто сказал? А главное мне не суть важно апартаменты или квартира. За капремонт платить не надо, я-то беру не для себя, а под сдачу. А условия в этом ЖК очень хорошие, тут действительно не поспоришь. Экология прям очень, транспортная доступность хорошая и инфраструктуру планируют развивать. В общем практически на любой запрос тут все будет.
Евгений
26.07.2017 12:26
странно, что человека, который берет под сдачу, интересует экология, транспортная доступность и инфраструктура :))
Семен
30.07.2017 17:25
Конечно интересует! Я же должен знать где выгоднее брать и какие преимущества предлагать по сравнению с другими сдаваемыми жилищами.
Евгений
13.07.2017 14:54
Вставлю свои пять копеек, не являюсь дольщиком этого ЖК и не собираюсь здесь покупать, и никогда бы не купил. Во-первых, это апартаменты, во-вторых, стройка очень медленная, стартовали в одно время вместе с соседним ЖК и сами посмотрите, как уже застроился соседний ЖК и как сухо и вяло идет строительство Легендарного квартала. О переводе апартаментов в жилой фонд слышу с декабря 2016, уже почти год прошел, а они все никак не переведут, миф это все, вешают лапшу на уши покупцам. Если Савеловский Сити пообещал перевести часть своих апартаментов в жилой фонд, так он это сделал за 2 месяца, а эти только завтраками кормят. Кто уже купил здесь, хочу пожелать терпения.
Алина
12.07.2017 14:12
На этой неделе планируем поехать на ипотечную консультацию в новый офис продаж. Будущие соседи и потенциальные соседи, ау, кто еще собирается туда?)) Вроде для детей развлекаловки обещают, для взрослых консультации и разные сюрпризы и скидки. Очень интересно узнать что же все-таки будет)
Некит
12.07.2017 14:01
Ну, а как по-вашему дома должны строить? Со скоростью света?)) Чтобы они потом развалились в первый же год эксплуатации? Нормально строят, времени в запасе достаточно, чтобы закончить в срок. На самом деле на площадке строителей много, так что не удивлюсь, если раньше даже закончат. Про какой долгострой Вы говорите - вообще не понятно. Про инсоляцию вообще бред какой, как это солнца там не будет?)) Вы сами-то понимаете что пишете?))
Михаил Иванович
12.07.2017 22:06
касаемо скорости света - это флуд и Ваше не знание современных технологий.
популярно объясняю.
Сколько бетон должен застывать ЛЕТОМ при температуре +15+20 градусов?! Вы хоть не позорьтесь, сейчас СОВРЕМЕННЫЕ технологии строительства дают возможность спокойно лить правильным застройщикам по 2 этажа в НЕДЕЛЮ. это не выдумка, это реалии современности! Даже по соседству с этой стройкой, остальные две от других застроев, именно такие темпы и держат, даже зимой применяя технологии обогрева бетона.
Было бы желание, можно строить очень быстро и никого дома не разваливаются, от слова совсем, а у вас выходит, что только всё какие-то отговорки сплошные, постоянно что-то мешает строить, то бетон не застыл летом, то подозрительная смена названия (что само по себе очень редкое явление для рынка уже стартовавшего объекта, тем более прежнее название даже лучше было), то смена подрядчика, то прочие отговорки. Как-то у вас очень много таких отговорок!
популярно объясняю.
Сколько бетон должен застывать ЛЕТОМ при температуре +15+20 градусов?! Вы хоть не позорьтесь, сейчас СОВРЕМЕННЫЕ технологии строительства дают возможность спокойно лить правильным застройщикам по 2 этажа в НЕДЕЛЮ. это не выдумка, это реалии современности! Даже по соседству с этой стройкой, остальные две от других застроев, именно такие темпы и держат, даже зимой применяя технологии обогрева бетона.
Было бы желание, можно строить очень быстро и никого дома не разваливаются, от слова совсем, а у вас выходит, что только всё какие-то отговорки сплошные, постоянно что-то мешает строить, то бетон не застыл летом, то подозрительная смена названия (что само по себе очень редкое явление для рынка уже стартовавшего объекта, тем более прежнее название даже лучше было), то смена подрядчика, то прочие отговорки. Как-то у вас очень много таких отговорок!
Николай
11.07.2017 22:45
Как я понял, комуналка будет выше, но не намного. Зато там фишка такая, что нет взноса на капремонт и налог в итоге выходит ниже, чем за квартиру: кадастровая за апартаменты меньше, чем на квартиры, и в итоге все выходит дешевле, даже с комуналкой. А сейчас еще цены ниже за апартаменты, так что либо разницы не заметим, либо будет наоборот в нашу сторону.
Павел
11.07.2017 22:42
Так их же будут потом переводить в жилой фонд, Вы не в курсе? Под жилое оформить можно, и это сделают, можете не сомневаться. Это выгодно не только застройщику, но и самой администрации города. А-то что пока еще продаются как апартаменты - нам только на руку, потому что цены ниже.
Илья
10.07.2017 23:12
Сергей, а проблема в людях, как всегда) Если рядом нет дорог, то значит ЖК в глуши построен - плохо. Если хорошая транспортная доступность, то значит экология плохая и шумно рядом - тоже плохо. Всегда будут недовольны чем-нибудь)) А этот ЖК на самом деле очень хороший вариант для любителей спорта и кому важна экология. Кроме прочего и транспортная доступность нормальная.
Санек
10.07.2017 23:09
А как вы сосчитали рабочих, если на стройку не пускают? Техника безопасности - потому и не пускают, это нормально. Но главное: на стройку ПУСКАЮТ. Только надо обратиться в офис продаж, чтобы был сопровождающий и каски и вся техника безопасности.
И то, что название меняют - это тоже не страшно, пришло в голову ребятам, что так лучше звучит и я с ними даже согласен.
Об остальном сказали всё верно.
И то, что название меняют - это тоже не страшно, пришло в голову ребятам, что так лучше звучит и я с ними даже согласен.
Об остальном сказали всё верно.
Иван
09.07.2017 23:32
Да лифтов там на всех хватит, тем более что будут современные скоростные, а не как в советских панельках) И со звукоизоляцией там точно проблем не будет, полы и стены же не из папирусной бумаги делают, а с прослойкой, как положено. Как по мне, вариант очень даже конкурентноспособный. Здесь и инфраструктура будет вся необходимая, и экология просто шик, так что брать надо пока еще цены не шибко кусаются.
Соседние ЖК
Аккредитованные банки
