ЖК Рассказово

Описание проекта

ЖК "Рассказово" реализуется холдингом Sezar Group на территории Новой Москвы в деревне Рассказовка. Комплекс реализуется в границах уникальной заповедной зоны — Ульяновского лесопарка. Под застройку отведен участок площадью 34 га.

Описание комплекса

В 10 монолитных 8-22 этажных корпусах запроектировано 4000 квартир площадью 37,5-99,4 кв. м и высотой потоков от 3 до 3,5 м. Планировки квартир свободные, отсутствуют несущие стены и пилоны. На верхнем этаже предложено несколько эксклюзивных квартир с французскими окнами. В части помещений проведено панорамное остекление, предусмотрены просторные балконы площадью 8,4 кв. м. с окнами от пола до потока. Жилье передается владельцу с застекленными лоджиями и установленными входными дверьми.

Инфраструктура

Территория жилого комплекса "Рассказово" ограждена и обеспечена круглосуточной охраной. В подъездах отведены комнаты для консьержей. Въезд машин во дворы исключен, что делает пространство безопасным для младших жителей новостроек.

В состав комплекса входят собственные объекты инфраструктуры:

  • школа;
  • 3 детских сада;
  • многоэтажный паркинг;
  • торговый центр;
  • рестораны;
  • супермаркет;
  • 2 поликлиники.

Помимо того, здесь есть два водоема с лодочной станцией, парк площадью 2,9 га, зоопарк, спортивные площадки, беговые и велодорожки. Отдельно выделена зона для выгула и дрессировки собак.

В километре от новостройки находятся школы, детсады, больницы и прочие объекты инфраструктуры. Добраться до столицы можно по одной из крупных магистралей – Боровскому или Киевскому шоссе. Расстояние до МКАД по Киевскому шоссе – 7 км. В 850 м от комплекса запроектирована новая станция метро "Рассказовка".

Справка об объекте
Адрес:
НАО, Внуковское, д. Рассказовка, ш. Киевское
дата сдачи:
4кв 2016, 4кв 2017 и 2кв 2018
цена:
5440720
цена за м2:
от 105000 руб за м.кв.
Застройщик:
Класс жилья:
Комфорт-класс
Отделка:
без отделки
Паркинг:
Наземный многоуровневый
Тип здания:
Монолитный
Написать отзыв
Надежда 15.03.2018 10:24
Купила в 14 году квартиру у Сезара и еще не получив ключи в собственность (которую до сих пор еще оформить нельзя, потому что дома не стоят на кадастре) узнала из официальных источников, что концепция проекта ЖК Рассказово поменялась до не узнаваемости. Больше всего удручает отсутствие обещанного парка и плотность застройки увеличилась. Получается, покупая на стадии котлована трешку за 10 млн. - я явно переплатила. Что самое интересное назначение земель еще поменяли в 2017 году в марте. А застройщик продолжал продавать квартиры по старой концепции. Может он и не собирался менять проект, но на публичные слушания нас - дольщиков - не пригласили. Прошла информация на сайте префектуры, что они будут проводиться. Как часто вы посещайте подобные ресурсы? Замануха сработала! Добро пожаловать в мир иллюзии! В общем подумайте 7 раз прежде чем купить у этого застройщика квартиру. Ребята хотят испоганить и построить обычный московский муравейник. Качество строительства тоже напрягает. Уже были факты: протечки крыши, в другом проекте "Николин парк" затопляет подвалы!, что ждет рассказово? - весна покажет. Снега, то много в этом году. Будете смотреть дома поинтересуйтесь по этим вопросам).
Ольга 14.03.2018 09:02
Застройщик обманывает людей. Покупали квартиру значительно дороже соседних районов, так как была определенная концепция с зелёными зонами и застройками средней этажности. На выходе оказалось, что уже как год застройщик согласовал план вырубки зелёных зон, с постройкой 22-этажных высоток. Из-за завышенной стоимости нам пришлось брать ипотеку, мы ищем деньги на ремонт. Если бы мы взяли квартиру в другом районе, с такими же высотками, то не имели бы таких трудностей. А все из-за парка, хотели для ребёнка лучшего. А нас обманули
Анастасия 13.03.2018 15:14
Планировался очень достойный комплекс, НО в итоге застройщик все испортил. Очень жаль (( Квартиру покупать там я передумала.
Сезар 16.04.2018 09:10
Достойным этот комплекс не планировался никогда. Не надо быть такой наивной.
Алексей 12.03.2018 20:36
Обещали парк 29 тысяч квадратов с собственным зоопарком, а на выходе пихают муравейник с 22 этажной застройкой...
Владимир 12.03.2018 09:48
Год назад продавая квартиру менеджеры Сезара уверяли, что на территории будет парк, деревья в этом парке реликтовые и никто ни при каких условиях не допустит их вырубки, а сейчас на генплане на месте парка жилая застройка в 17-23 этажей. Обман, очень обидно. Переплатили, чтобы жить в малоэтажной застройке, а в итоге оказались в муравейнике.
Ксения 12.03.2018 00:43
Цезарь обманул нас, поменял план застройки и узнали мы это из группы в Инстаграмм!
Вместо застроки в 9 этаже, будут 22 этажные дома! Паркингом комплекс не обеспечен. Подземного паркинга нет, а-ля народный гараж от 600, где парковаться! Как жить с таким количеством людей на маленькой территории. Нас хотят загнать в ужасные условия!
Максим 11.03.2018 23:23
Обидненько, очередная офера , дай бог бы построили )))) Денег намыли , теперь на парк нету))) вот и превращают ЖК Рассказово в эконом...а государство на этом тоже огого имеет. На костре бы сжёг всех и Сезар и в администрацию кто согласие даёт. Бедная Династия, там вообще честно говоря таки+ обманам попахивает с этой арендой земли .... Сам у них купил, вот сижу как на пороховой бочке. Ни ключей, ни обещанного плана застройки , ничего... а ипотеку платитить каждый месяц .
Сергей 11.03.2018 21:48
Теперь сам думаю пробовать, с новым планом застройки думаю будет очень тесно.Из сегмента повышенной комфортности ЖК станке обычным " спальником"
Андрей 11.03.2018 21:33
В 2015 году кто-то писал про это, прям как в воду глядел человек!
Руслан 11.03.2018 21:23
А вы в курсе что Сезар поменял план застройки и теперь жильё которое он представлял как комфорт+ превратилось в типичный эконом! Обманул таким образом дольщиков на много миллионов! Посмотрите чуть глубже в интернете, развод чистой воды!
Людмила 12.03.2018 00:57
Поправлю Вас. СЕЗАР по предварительным подсчетам обманул нас не на много миллионов, а более чем на 5 МИЛЛИАРДОВ
Жительницв ЖК Рассказово 11.03.2018 21:15
Имеет место быть новая схема мошенничества- прка ВВП провозгласил борьбу с обидчиками обманутых дольщиков, можно еще и так денег срубить - продать фейк задорого и потои заявлять, что их заставили.. с Династией тоже все очень мутно...
Житель ЖК Рассказово 11.03.2018 17:53
Вероломная смена генерального плана застройки ЖК Раскказово не пройдет просто так!!!! Застройщик обманул тысячи жителей!!!!!!
Руслан 10.03.2018 22:45
Застройщик обманул дольщиков и поменял план застройки! Те кто брал жилье по завышенной цене исходя из плюсов малой этажности и парка на территории - не получат ничего из этого! И в окно своей квартиры увидят 22-этажные небоскребы забором из 33 секций! Вот и весь комфорт плюс.
Елена 09.03.2018 13:47
Если бы мы знали, что застройщик без нашего ведома изменит проект и, вместо парка и невысоких домов (9—11 этажей), мы получим муравейник, то НИКОГДА НЕ КУПИЛИ БЫ КВАРТИРУ В ЖК РАССКАЗОВО...Нас ОБМАНУЛ СЕЗАР ГРУПП, продавали концепцию уютного закрытого комплекса ( по ооочень высокой цене), а теперь вырубают деревья и строят 22 этажные дома...сейчас застройщик очень непорядочно себя ведет, чистят реальные отзывы, пишут от третьих лиц неправду (реальных дольщиков не было на митинге, дольщики на самом деле всем довольны и тд). Какой нормальный человек будет доволен, что ему продали квартиру в муравейнике по цене бизнес класса и грубо нарушили обязательства по плану застройки кардинальным образом изменив проект?!!!!Готова подтвердить, что являюсь реальным дольщиком (который был, кстати, на митинге, и нас было много), звоните 89773428505
Елена Ковганко 09.03.2018 13:45
Если бы мы знали, что застройщик без нашего ведома изменит проект и, вместо парка и невысоких домов (9—11 этажей), мы получим муравейник, то НИКОГДА НЕ КУПИЛИ БЫ КВАРТИРУ В ЖК РАССКАЗОВО...Нас ОБМАНУЛ СЕЗАР ГРУПП, продавали концепцию уютного закрытого комплекса ( по ооочень высокой цене), а теперь вырубают деревья и строят 22 этажные дома...сейчас застройщик очень непорядочно себя ведет, чистят реальные отзывы, пишут от третьих лиц неправду (реальных дольщиков не было на митинге, дольщики на самом деле всем довольны и тд). Какой нормальный человек будет доволен, что ему продали квартиру в муравейнике по цене бизнес класса и грубо нарушили обязательства по плану застройки кардинальным образом изменив проект?!!!!Готова подтвердить, что являюсь реальным дольщиком (который был, кстати, на митинге, и нас было много),
Roman 08.03.2018 08:15
Факт изменения, согласования с администрацией плана застройки был скрыт застройщиком Сезар груп от дольщиков. Сезар - обманщики. Не рекомендую с ними связываться.
Kris Kris 06.03.2018 18:10
Мы тоже среди тех, кому не повезло и кто поверил SEZAR групп. А как не поверить то было ? Ведь этот застройщик на всех независимых (теперь мы не сомневаемся что о никакой независимости речь не идет) сайтах типа НОВОСТРОЙ фигурировал как застройщик с высокой степенью
Надежности! Ведь концепция ЖК РАССКАЗОВО (которая и явилась основным аргументом в пользу выбора покупки жилья именно в этом ЖК) была представлена и красочно расписана везде: в рекламных буклетах, огромных глродских билбордах , на прекрасном макете в офисе продаж, и куча роликов на всевозможных ресурсах, где сам директор продаж SEZAR рассказывал о будущем чудо- жилом комплексе с парком и прочими прелестями. Как же было не поверить? Ведь мы тогда не могли даже представить, что в правовом государстве, где есть слово закон, где есть понятие публичная оферта, где есть понятие честная реклама возможно так просто взять и полностью изменить Генплан, просто в одностороннем порядке передумать, переиграть, даже никого не уведомляя. Просто Поменять концепцию ЖК на концепцию «стандартный муравейник с массой проблем». И совсем неважно, что мы покупатели платили деньги и немалые ( а многие как и мы, еще и будем платить ближайшие 15 лет ипотеку) совершенно за иной ЖК!!!! Сказать, что мы ВОЗМУЩЕНЫ, НИЧЕГО НЕ СКАЗАТЬ! ПО КАКОМУ ПРАВУ кто бы то ни было (застройщик или местная власть, на которую теперь ссылается застройщик) имеют право продавать людям одно, а потом просто пытаться им «всучить»совершенно иное? ИЛИ В НАШЕЙ СТРАНЕ ЗАКОН НЕ ДЛЯ ВСЕХ?! Застройщик и местные чиновники - этот номер у вас не пройдет!!!!!
P.S. А ваш сайт до сих пор пишет про белочек, обманывая потенциальных покупателей как и Sezar групп!!!
Лариса 05.03.2018 02:38
Дольщики обмануты!Обещанного парка не будет( Зоопарка,который также был в проекте,не будет( Не знаем пока,что в итоге будет.Но обещанный ЖК класса «комфорт» превращается в ЖК «эконом» класса.Мы не хотим жить в «Шанхае».Если застройщик не одумается и не выполнит своих обещаний,многие дольщики будут избавляться от приобретённых квартир .
Максим 04.03.2018 23:09
Жк Рассказово обманывает дольщиков... Я так же как и вы купил квартиру в этом прекрасном комплексе, все бы хорошо но есть одно но. Сезар групп изменил план застройки без согласия реальных жильцов и планирует вырубить обещанный парк и на его месте возвести около пяти 23-х этажных домов... Я уже молчу про обещанный зоопарк. Менеджеры по продажам до сих пор рассказывают сказки про парк экологию и прелести малозаселенности, когда реальные жильцы узнав о изменении плана застройки, хочу подчеркнуть без их ведома, что противоречит законности ,организовывают митинги и протесты. Люди покупали квартиры с видом на парк платя за это бешеные деньги, а тут добрый вечер собираются построить дома . Хочу обратить внимание на то , что вчера по моей рекомендации люди хотели купить там жильё и менеджеры по продажам убеждали и предлагали с видом на парк дороже в круглую сумм... и т. д. Попахивает мошенничеством...Вообщем зоопарк обещанный они точно устроили в виде обманутых дольщиков... и продолжают нагло врать... Куда государство смотрит
Анжелика 04.03.2018 22:22
Разочарованы! Нас обманули. Застройщик вырубит обещанный парк и воткнет несколько высоток. Концепция комплекса разрушена!
Рейтинг объекта
3.3
15
55
38
13
13
Соседние ЖК