ЖК Рассказово

Описание проекта

ЖК "Рассказово" реализуется холдингом Sezar Group на территории Новой Москвы в деревне Рассказовка. Комплекс реализуется в границах уникальной заповедной зоны — Ульяновского лесопарка. Под застройку отведен участок площадью 34 га.

Описание комплекса

В 10 монолитных 8-22 этажных корпусах запроектировано 4000 квартир площадью 37,5-99,4 кв. м и высотой потоков от 3 до 3,5 м. Планировки квартир свободные, отсутствуют несущие стены и пилоны. На верхнем этаже предложено несколько эксклюзивных квартир с французскими окнами. В части помещений проведено панорамное остекление, предусмотрены просторные балконы площадью 8,4 кв. м. с окнами от пола до потока. Жилье передается владельцу с застекленными лоджиями и установленными входными дверьми.

Инфраструктура

Территория жилого комплекса "Рассказово" ограждена и обеспечена круглосуточной охраной. В подъездах отведены комнаты для консьержей. Въезд машин во дворы исключен, что делает пространство безопасным для младших жителей новостроек.

В состав комплекса входят собственные объекты инфраструктуры:

  • школа;
  • 3 детских сада;
  • многоэтажный паркинг;
  • торговый центр;
  • рестораны;
  • супермаркет;
  • 2 поликлиники.

Помимо того, здесь есть два водоема с лодочной станцией, парк площадью 2,9 га, зоопарк, спортивные площадки, беговые и велодорожки. Отдельно выделена зона для выгула и дрессировки собак.

В километре от новостройки находятся школы, детсады, больницы и прочие объекты инфраструктуры. Добраться до столицы можно по одной из крупных магистралей – Боровскому или Киевскому шоссе. Расстояние до МКАД по Киевскому шоссе – 7 км. В 850 м от комплекса запроектирована новая станция метро "Рассказовка".

Справка об объекте
Адрес:
НАО, Внуковское, д. Рассказовка, ш. Киевское
дата сдачи:
4кв 2016, 4кв 2017 и 2кв 2018
цена:
5440720
цена за м2:
от 105000 руб за м.кв.
Застройщик:
Класс жилья:
Комфорт-класс
Отделка:
без отделки
Паркинг:
Наземный многоуровневый
Тип здания:
Монолитный
Написать отзыв
Клавдия 03.06.2016 18:45
Я тоже готова приведи соседей 89066031969
Василий 18.05.2016 14:08
Добрый день!
Готов участвовать в акции "Выбирай себе соседей" (см. сайт ЖК) в качестве уже купившего квартиру, звоните: 8-девять-два-шесть-394-39-54.
Сергей 14.05.2016 03:02
рядом с этим ЖК куча заброшенных дач с бомжами и другими элементами.
И как можно детям гулять рядом с такой жестью?
До метро нет нормальной пешеходной дороги, пока дойдешь, то будешь весь в пыли и грязи, а также нет нормального освещения и поэтому женщинам и детям будет страшно.
800метро до метро - это вранье, т.к. пешком там идти минимум 2км.
Плюс ко всему еще скоррстную дорогу прямо с жк на уровне 3-5 этажа будут строить и вид из окон плохой и все прелести леса теряются(((

Сам хотел здесь купить, но эти моменты все желание отбило...

А картинки очень даже ничего...(((
Наталья 05.05.2016 09:04
Кто ездил на объект, напишите, пожалуйста, правда ли там сильный шум от самолетов? И мимо чего придется ходить от метро до дома, на карте маленькие квадратики нарисованы, что там за дома - дачи?
Елена 22.04.2016 23:57
Если вы планируете приобрести квартиру в ЖК Рассказово, и воспользоваться акцией "Приведи Друга", звоните 8-9265906288
Вы как новый клиент, получите бесплатное оформление ДДУ, которое стоит 65 000 руб.и скидку за кВ метр , а мы подарок.
Андрей 19.06.2016 19:14
Оформление "ДДУ" не стоит ничего. Если за это берут 65 тыр, то это развод чистой воды. Отнести бумажку в регпалату для сотрудника на зарплате стоит не больше 500 руб.
Константин 01.04.2016 17:48
что сложного позвонить и узнать цены?
Юлия 31.03.2016 12:23
Мне кажется цены как-то не соответствуют действительности. Кто-нибудь с начала 2016 года уточнял стоимость первой очереди в офисе??
Алёна 31.03.2016 11:32
Да, акцию получили )
Диана 30.03.2016 00:04
однушка стоит 7000000 млн. да слелать ремонт..еще 7000000 итого 14000000 и еще переезд и конец всему
Андрей 19.06.2016 19:11
7000000 млн - это 7 трлн.
И что вы собрались "ремонтировать" на 7 млн?
Антон 29.03.2016 12:49
Хочу купить квартиру для ребенка, сам живу в Мурманске, возможности приехать нет, сын был на объекте, сказал, что все понравилось. Сам все прошерстил в интернете, не могу понять, где подвох? Все чересчур хорошо
Наталья 02.08.2016 21:42
Подвох в дублере МКАД в 200 м от жк.
Алёна 29.03.2016 12:31
Были на объекте, все показали-рассказали, прошлись по квартирам в доме, порадовали потолки и окна большие, нам все понравилось, даже то что холодно было не испортило настроения, кстати девочке спасибо за кофе. До этого были на других объектах, разница ощутимая. Берем 2-ку в 6 доме.
Дмитрий 29.03.2016 15:57
Акцией "Выбирай Соседей" воспользовались?
Стёпа 07.02.2016 03:19
Хочется отдельно поблагодарить Хананеля спасибо Вам огромное!!! вы реальный чел
Стёпа 07.02.2016 03:13
Кстати я покупал там трёшку на самом начале строительства и никаких переживаний не было вообще. Вы посмотрите на первый их проект Николин Парк и все встанет на свои места!!! Ребята просто млодцы! Так держать! Удач и процветания Вашей компании!
Стёпа 07.02.2016 03:08
Это свой собственный город где хочется жить!!!
Дарья Мазур 29.01.2016 15:56
На форумах начались новые обсуждения возможной приостановки строительства, все из-за того, что за последний месяцы процесс строительства опустился чуть ли не до нуля. Кто-то может пояснить, в чем дело? Вроде так неплохо все было и в сроки укладывались.. А тут, на тебе, радость..
Алексей 06.02.2016 13:56
Дарья, какие форумы читаете?
А вообще советую поехать на стройку и ЛИЧНО убедиться в том, что писанина на форумах полный пред
- активно строят 6 дом и паркинг
- активно делают облицовку фасадов д2 и4
- приступили к утеплению д1 и 3
о какой приостановке идет речь?
Сергей 06.02.2016 14:38
Полный бред, наверное конкурент пишет
Андрей 11.03.2018 21:31
Как в воду глядели.. Хотят вырубиться парк на территории и застроить всё высотками..
Сергей 16.01.2016 12:40
Иван спасибо Вам за инфу - очень пооезная
Иван 27.10.2015 10:44
Рендеры и вводные данные и правда впечатляют: "сталинский апмир в девственном лесу на месте дома отдыха". С панорамным остеклением, двором без машин, собственным зоопарком, блэкджеком и мадмуазелями.
А теперь сухие факты:
1. Стройка вокруг до 2020 года (помимо жилой и социальной застройки будут еще строить торговые центры)
2. 6-полосный дублер МКАДа под окнами (Гуглите "автотрасса Солнцево-Бутово-Видное". Смотрите схемы трассировки). Если будут говорить что проект трассы еще НЕ утвержден - не верьте. Лучше съездите к ЖД платформе Внуково, посмотрите на строительство эстакады, сверте с трассировкой на схемах. Уже состоялись тендеры, есть выигравшие эти тендеры строительные организации. Вишенка на торте - дорога соединяющая автотрассу "Рассказовка-Московский" с дублером МКАДа, которая пройдет аккурат за прудом у строящегося корпуса 6
Транспортная доступность - это замечательно, но не настолько же?
3. Следствие п2. Ульяновский лесопарк обречен. Лесопарк переведен из лесного фонда в зеленый фонд города Москвы. Фишка в том, что строить на территориях зеленого фонда в Москве МОЖНО. Часть вырубят под 6-полосный дублер МКАДа, остальное под застройку после ввода в эксплуатацию метро (новое метро и без торговых центров рядом? этого нельзя допустить! :)). Более того, часть земель леса зарезервирована под компенсации для тех у кого конфискуют землю для строительства трассы.
Все еще хотите переплачивать за "шикарный вид на лес"? :)
валерия 20.04.2018 14:49
Иван, удивительно вы прозорливы. Сейчас 2018 год. И строительство дублера МКАД уже началось именно на том месте, где и планировалось. И нет той тихой «сталинской заводи»
Женя 30.10.2015 18:15
Иван, в ЖК помимо леса есть много плюсов, которые отвечают его стоимости. Хорошая инфраструктура, стиль, сроки строительства, близость метро. И как вы справедливо подчеркнули, транспортная доступность, чем в Москве могут похвастаться далеко не все районы. Лес - это здорово, но надо понимать, что мы не в селе живем и природа, увы, не самый большой приоритет.
Иван 02.11.2015 14:35
Евгений,
Из бесспорных плюсов:
Стиль - окей, хоть и субъективно но засчитаем закос под сталинский ампир в плюсы.
Близость метро - да, но идти пешком не удобно.
Из спорных:
Хорошая инфраструктура - пока что до ближайшей инфрастурктуры 30 мин пешком через лес. Пока построят локальную инфраструктуру... пока введут в строй... по срокам - см далее
Сроки строительства - Стройка вокруг завершится в 2020 году (плюс/минус)... это быстро? Даже если Ваш дом будет построен, допустим в 2017 году, то последний из запланированных объектов инфраструктуры будет введен в эксплуатацию около 2020 года.
По поводу транспортной инфрастуктуры... Вы правы: дааалеко не все районы Москвы могут похвастать шикарным видом на дублер МКАДа, который строится для разгрузки собственно МКАда от грузового (грузового, Карл!) транспорта. Далее, Вы наверняка в курсе, что ЖК в итоге окажется отрезаным от всей прочей инфраструктуры 4мя дорогами со всех сторон (см все те же схемы трассировки). Вы уверены что строители трасс предусмотрят пешеходные переходы специально для жителей ЖК Рассказово? Даже если предусмотрят... Вы пробовали переходить через МКАД по надземному переходу, например с детской коляской?
И по поводу Леса... Вы полагаете, как я понял "ну и фиг с этим лесом, вырубят - так поделом. Зато сколько других плюсов". Вот только застройщик с Вами не согласен. За квартиры с видом "на лес" застройщик грузит 0.5-2 ляма сверху стоимости кв (в зависимости от этажа и площади кв). Внимание вопрос: а не офигел ли в атаке застройщик... разводить на деньги за вид на лес, прекрасно зная что лес обречен и люди будут в итоге смотреть на автотрассу с транзитными фурами и гаражи (территория "леса" вокруг ЖК Рассказово отдана под... ГАРАЖИ)?
Иван 02.11.2015 18:07
Чтоб не быть голословным - вот ссылка на проект дублера МКАД
Константин 06.11.2015 17:40
Да бросьте, Иван, за видовые характеристики всегда цены выше - это давно никому не секрет в любом сегменте недвижимости)
Иван 09.11.2015 09:29
Константин,
Жаль удалили ссылку на проект дорог от Института Генплана г Москвы.
Согласен, за видовые харакеристики можно и нужно просить больше - таковы законы спроса и предложения.
Однако, Вам не кажется, что очень нескромная накрутака за "Вид на Лес", когда известно, что вид будет вовсе не на лес а на трассу с фурами называется скорее "разводом"?
nu 07.11.2015 18:47
Иван, сколько "Абсолют" (или кто-то другой?) ща платит за такие набросы на вентилятор?
Иван 09.11.2015 09:25
Больше трэша! БОльше! Вы забыли написать, что я кремлебот или продался за печеньки госдепа.
Вот только по Вашей логике получается, что Вы - засланный казачек застройщика ЖК Рассказово
oper 09.11.2015 16:10
Иван, так с какой целью фигачишь говнонабросы про трассу слово в слово по всему инету?
Иван 09.11.2015 16:47
Наказание застройщика за развод "за вид на лес" подойдет? )))
"Говновбросы" элементарно проверяются через гуугл/яндекс. Попробуйте погуглить, это не сложно.
Встречный вопрос: а Вам сударь, какая печаль? Почему испытываете такую острую боль внизу поясницы?
Женя 13.11.2015 19:27
Иван, больше похоже на заказной негативный вброс.) Я бы такому "карателю" не доверяла
Иван 16.11.2015 09:43
Позитив - от чистого сердца. Негатив - заказной :)
Ок.
Ни я, ни представители застройщика - не те люди кому стоит доверять. Как потратить Ваши деньги - решить Вам. Проверяйте все сами.
Некоторые фрагменты трассы УЖЕ начали строить: съездите к ЖД станции Внуково, посмотрите на строительство развязки, сравните со схемами от генплана. Поищите тендер по номеру 0173200001415000659 на сайте госзакупок.
Погуглите, почему протестуют против вырубки Ульяновского лесопарка соседи из Новопеределкино (эти трассы вокруг ЖК Рассказово называют "Ульяновским крестом" который перечеркивает крест-на-крест лес).
Далее уже сами решайте кому доверять.
Засим Все. Продолжение дискусси считаю не конструктивным.
Гамид 13.07.2015 10:16
Куплю две двухкомнатные квартиры в ЖК Рассказово по переуступке. gamishka87@mail.ru
Михаил Пппп 26.04.2015 15:28
А почему никто не вспомнил о аэропорте ВНУКОВО , или к 17 году летать перестанут
Артем 06.04.2015 21:40
Для чего это надо? Там в инстаграмме и так каждый день фотки выкладывают.
Рейтинг объекта
3.3
15
55
38
13
13
Соседние ЖК