ЖК Рассказово

Описание проекта

ЖК "Рассказово" реализуется холдингом Sezar Group на территории Новой Москвы в деревне Рассказовка. Комплекс реализуется в границах уникальной заповедной зоны — Ульяновского лесопарка. Под застройку отведен участок площадью 34 га.

Описание комплекса

В 10 монолитных 8-22 этажных корпусах запроектировано 4000 квартир площадью 37,5-99,4 кв. м и высотой потоков от 3 до 3,5 м. Планировки квартир свободные, отсутствуют несущие стены и пилоны. На верхнем этаже предложено несколько эксклюзивных квартир с французскими окнами. В части помещений проведено панорамное остекление, предусмотрены просторные балконы площадью 8,4 кв. м. с окнами от пола до потока. Жилье передается владельцу с застекленными лоджиями и установленными входными дверьми.

Инфраструктура

Территория жилого комплекса "Рассказово" ограждена и обеспечена круглосуточной охраной. В подъездах отведены комнаты для консьержей. Въезд машин во дворы исключен, что делает пространство безопасным для младших жителей новостроек.

В состав комплекса входят собственные объекты инфраструктуры:

  • школа;
  • 3 детских сада;
  • многоэтажный паркинг;
  • торговый центр;
  • рестораны;
  • супермаркет;
  • 2 поликлиники.

Помимо того, здесь есть два водоема с лодочной станцией, парк площадью 2,9 га, зоопарк, спортивные площадки, беговые и велодорожки. Отдельно выделена зона для выгула и дрессировки собак.

В километре от новостройки находятся школы, детсады, больницы и прочие объекты инфраструктуры. Добраться до столицы можно по одной из крупных магистралей – Боровскому или Киевскому шоссе. Расстояние до МКАД по Киевскому шоссе – 7 км. В 850 м от комплекса запроектирована новая станция метро "Рассказовка".

Справка об объекте
Адрес:
НАО, Внуковское, д. Рассказовка, ш. Киевское
дата сдачи:
4кв 2016, 4кв 2017 и 2кв 2018
цена:
5440720
цена за м2:
от 105000 руб за м.кв.
Застройщик:
Класс жилья:
Комфорт-класс
Отделка:
без отделки
Паркинг:
Наземный многоуровневый
Тип здания:
Монолитный
Написать отзыв
Жительницв ЖК Рассказово 11.03.2018 21:15
Имеет место быть новая схема мошенничества- прка ВВП провозгласил борьбу с обидчиками обманутых дольщиков, можно еще и так денег срубить - продать фейк задорого и потои заявлять, что их заставили.. с Династией тоже все очень мутно...
Житель ЖК Рассказово 11.03.2018 17:53
Вероломная смена генерального плана застройки ЖК Раскказово не пройдет просто так!!!! Застройщик обманул тысячи жителей!!!!!!
Руслан 10.03.2018 22:45
Застройщик обманул дольщиков и поменял план застройки! Те кто брал жилье по завышенной цене исходя из плюсов малой этажности и парка на территории - не получат ничего из этого! И в окно своей квартиры увидят 22-этажные небоскребы забором из 33 секций! Вот и весь комфорт плюс.
Елена 09.03.2018 13:47
Если бы мы знали, что застройщик без нашего ведома изменит проект и, вместо парка и невысоких домов (9—11 этажей), мы получим муравейник, то НИКОГДА НЕ КУПИЛИ БЫ КВАРТИРУ В ЖК РАССКАЗОВО...Нас ОБМАНУЛ СЕЗАР ГРУПП, продавали концепцию уютного закрытого комплекса ( по ооочень высокой цене), а теперь вырубают деревья и строят 22 этажные дома...сейчас застройщик очень непорядочно себя ведет, чистят реальные отзывы, пишут от третьих лиц неправду (реальных дольщиков не было на митинге, дольщики на самом деле всем довольны и тд). Какой нормальный человек будет доволен, что ему продали квартиру в муравейнике по цене бизнес класса и грубо нарушили обязательства по плану застройки кардинальным образом изменив проект?!!!!Готова подтвердить, что являюсь реальным дольщиком (который был, кстати, на митинге, и нас было много), звоните 89773428505
Елена Ковганко 09.03.2018 13:45
Если бы мы знали, что застройщик без нашего ведома изменит проект и, вместо парка и невысоких домов (9—11 этажей), мы получим муравейник, то НИКОГДА НЕ КУПИЛИ БЫ КВАРТИРУ В ЖК РАССКАЗОВО...Нас ОБМАНУЛ СЕЗАР ГРУПП, продавали концепцию уютного закрытого комплекса ( по ооочень высокой цене), а теперь вырубают деревья и строят 22 этажные дома...сейчас застройщик очень непорядочно себя ведет, чистят реальные отзывы, пишут от третьих лиц неправду (реальных дольщиков не было на митинге, дольщики на самом деле всем довольны и тд). Какой нормальный человек будет доволен, что ему продали квартиру в муравейнике по цене бизнес класса и грубо нарушили обязательства по плану застройки кардинальным образом изменив проект?!!!!Готова подтвердить, что являюсь реальным дольщиком (который был, кстати, на митинге, и нас было много),
Roman 08.03.2018 08:15
Факт изменения, согласования с администрацией плана застройки был скрыт застройщиком Сезар груп от дольщиков. Сезар - обманщики. Не рекомендую с ними связываться.
Kris Kris 06.03.2018 18:10
Мы тоже среди тех, кому не повезло и кто поверил SEZAR групп. А как не поверить то было ? Ведь этот застройщик на всех независимых (теперь мы не сомневаемся что о никакой независимости речь не идет) сайтах типа НОВОСТРОЙ фигурировал как застройщик с высокой степенью
Надежности! Ведь концепция ЖК РАССКАЗОВО (которая и явилась основным аргументом в пользу выбора покупки жилья именно в этом ЖК) была представлена и красочно расписана везде: в рекламных буклетах, огромных глродских билбордах , на прекрасном макете в офисе продаж, и куча роликов на всевозможных ресурсах, где сам директор продаж SEZAR рассказывал о будущем чудо- жилом комплексе с парком и прочими прелестями. Как же было не поверить? Ведь мы тогда не могли даже представить, что в правовом государстве, где есть слово закон, где есть понятие публичная оферта, где есть понятие честная реклама возможно так просто взять и полностью изменить Генплан, просто в одностороннем порядке передумать, переиграть, даже никого не уведомляя. Просто Поменять концепцию ЖК на концепцию «стандартный муравейник с массой проблем». И совсем неважно, что мы покупатели платили деньги и немалые ( а многие как и мы, еще и будем платить ближайшие 15 лет ипотеку) совершенно за иной ЖК!!!! Сказать, что мы ВОЗМУЩЕНЫ, НИЧЕГО НЕ СКАЗАТЬ! ПО КАКОМУ ПРАВУ кто бы то ни было (застройщик или местная власть, на которую теперь ссылается застройщик) имеют право продавать людям одно, а потом просто пытаться им «всучить»совершенно иное? ИЛИ В НАШЕЙ СТРАНЕ ЗАКОН НЕ ДЛЯ ВСЕХ?! Застройщик и местные чиновники - этот номер у вас не пройдет!!!!!
P.S. А ваш сайт до сих пор пишет про белочек, обманывая потенциальных покупателей как и Sezar групп!!!
Лариса 05.03.2018 02:38
Дольщики обмануты!Обещанного парка не будет( Зоопарка,который также был в проекте,не будет( Не знаем пока,что в итоге будет.Но обещанный ЖК класса «комфорт» превращается в ЖК «эконом» класса.Мы не хотим жить в «Шанхае».Если застройщик не одумается и не выполнит своих обещаний,многие дольщики будут избавляться от приобретённых квартир .
Максим 04.03.2018 23:09
Жк Рассказово обманывает дольщиков... Я так же как и вы купил квартиру в этом прекрасном комплексе, все бы хорошо но есть одно но. Сезар групп изменил план застройки без согласия реальных жильцов и планирует вырубить обещанный парк и на его месте возвести около пяти 23-х этажных домов... Я уже молчу про обещанный зоопарк. Менеджеры по продажам до сих пор рассказывают сказки про парк экологию и прелести малозаселенности, когда реальные жильцы узнав о изменении плана застройки, хочу подчеркнуть без их ведома, что противоречит законности ,организовывают митинги и протесты. Люди покупали квартиры с видом на парк платя за это бешеные деньги, а тут добрый вечер собираются построить дома . Хочу обратить внимание на то , что вчера по моей рекомендации люди хотели купить там жильё и менеджеры по продажам убеждали и предлагали с видом на парк дороже в круглую сумм... и т. д. Попахивает мошенничеством...Вообщем зоопарк обещанный они точно устроили в виде обманутых дольщиков... и продолжают нагло врать... Куда государство смотрит
Анжелика 04.03.2018 22:22
Разочарованы! Нас обманули. Застройщик вырубит обещанный парк и воткнет несколько высоток. Концепция комплекса разрушена!
Juliette Has A Gun 04.03.2018 15:36
Сезар бессовестно обманул своих дольщиков.к сожалению, в информационной войне тот, кто говорит правду, ею и ограничен, а лжец может говорить бесконечно. Сезар групп не отвечает за свои слова. Советую будущим дольщикам жк рассказово и жк династия 100 раз подумать.
Татьяна Овчарова 03.03.2018 22:06
ОБМАН СО СТОРОНЫ ЗАСТРОЙЩИКА!!!!!!!!! Во-первых задержали с выдачей ключей,во-ворых ждали АПП 7 месяцев ,еще ко всему меняет план строительства ,ссылаясь на администрацию района .!!!ЖК находится на территории Ульяновского лесопарка,красивые 9-ти этажные домики с развитой инфраструктурой ,собственный парк велодорожки,зоопарк на территории ЖК,торговый центр и так далее.Красиво все описали менеджеры холдинга SEZAR GROUP.
В итоге мы получаем совершенно другую картину, постройки 22-х этажных домов,никакой ПАРКОВОЙ ЗОНЫ и ТЦ ,
Кошмар! А то что мы платили за прекрасный вид из окна на лес и солнечную сторону на несколько сотен тысяч рублей больше, это никого не волнует????Беспредел!!!!!
Милана Краснова 03.03.2018 01:51
Купила квартиру во второй очереди (ещё в сентябре 2016 года ) очень разочарована обманом со стороны застройщика .я переплачивала за парк ,за вид на лес ,а не за вид на 22х этажный жилой дом . Если бы знала ,что будет такой муравейник , купила бы дешевле в другом месте !
Руслан 02.03.2018 20:39
Скрыли факт изменения ген плана!!! Типа ни чего не знают, еще узнается что у них долгов на 3 млрд.
Не за этот беспредел я платил деньги, жить там больше не хочу!!!
Мошенники, и все их менеджера!!!
Denis Rotari 02.03.2018 11:15
Застройщик обманул клиентов!!! После продажи первой и второй очереди поменял концепцию проекта!!!
Купил квартиру как данном ЖК комфорт класса, по высокой цене, переплатили за то, что небольшая этажность проектируемого жилья (9 этажей), большой парк на территории. Теперь вместо парка будут строить 22х этажные многоэтажки. Слушанья провели без привлечения жильцов, так как был специально искусственно затянут процесс передачи АПП и оформление собственности. Вместо жителей участвовали сотрудники застройщика
Вера Л 01.03.2018 18:39
Изменение в плане застройки ЖК Рассказово! Вместо парка втюхали школу и два высотных здания по 22 этажа в каждом. Парка на территории ЖК не будет! Новый план застройки, присланный Администрацией поселения Внуковское, прилагаю.
Вера 01.03.2018 16:25
На днях стало известно об изменении плана застройки, причем не от застройщика, а случайным образом - при обращении инициативной группы жителей в администрацию Внуковского поселения по установке светофора при выезде из жк. Администрация прислала согласие и схему движения, а заодно новый план застройки. Вместо парка школа а рядом два высотных зданиях в 22 этажа! Численность жк рассказово увеличилась вдвое. О заявленном комфорт-классе с низкой этажностью и парком больше нет и речи
Елена 01.03.2018 14:47
Застройщик обманул!!! Купили квартиру как в ЖК бизнес класса, по высокой цене, переплатили за то, что небольшая этажность (9-11) и большой парк на территории. Теперь вместо парка будут строить две многоэтажки (до 22 этажей), проект изменили, стоимость квартиры-прежняя, никого из жильцов в известность не поставили.
Эльвира 01.03.2018 09:37
Проект изменен! Теперь не будет ни парка ни ТЦ ни ресторанного комплекса с зоопарком. Вместо этого жилые дома 22 этажа 33 подъезда.
Инна 28.02.2018 14:56
Будьте осторожны при выборе данного застройщика! Подтверждаю информацию от Евгений 25 Декабря 2017, 15:37 и Сергей 27 Февраля, 23:30. Мы - реальные дольщики.
Рейтинг объекта
3.4
20
60
38
13
13
Соседние ЖК