ЖК Рассказово

Описание проекта

ЖК "Рассказово" реализуется холдингом Sezar Group на территории Новой Москвы в деревне Рассказовка. Комплекс реализуется в границах уникальной заповедной зоны — Ульяновского лесопарка. Под застройку отведен участок площадью 34 га.

Описание комплекса

В 10 монолитных 8-22 этажных корпусах запроектировано 4000 квартир площадью 37,5-99,4 кв. м и высотой потоков от 3 до 3,5 м. Планировки квартир свободные, отсутствуют несущие стены и пилоны. На верхнем этаже предложено несколько эксклюзивных квартир с французскими окнами. В части помещений проведено панорамное остекление, предусмотрены просторные балконы площадью 8,4 кв. м. с окнами от пола до потока. Жилье передается владельцу с застекленными лоджиями и установленными входными дверьми.

Инфраструктура

Территория жилого комплекса "Рассказово" ограждена и обеспечена круглосуточной охраной. В подъездах отведены комнаты для консьержей. Въезд машин во дворы исключен, что делает пространство безопасным для младших жителей новостроек.

В состав комплекса входят собственные объекты инфраструктуры:

  • школа;
  • 3 детских сада;
  • многоэтажный паркинг;
  • торговый центр;
  • рестораны;
  • супермаркет;
  • 2 поликлиники.

Помимо того, здесь есть два водоема с лодочной станцией, парк площадью 2,9 га, зоопарк, спортивные площадки, беговые и велодорожки. Отдельно выделена зона для выгула и дрессировки собак.

В километре от новостройки находятся школы, детсады, больницы и прочие объекты инфраструктуры. Добраться до столицы можно по одной из крупных магистралей – Боровскому или Киевскому шоссе. Расстояние до МКАД по Киевскому шоссе – 7 км. В 850 м от комплекса запроектирована новая станция метро "Рассказовка".

Справка об объекте
Адрес:
НАО, Внуковское, д. Рассказовка, ш. Киевское
дата сдачи:
4кв 2016, 4кв 2017 и 2кв 2018
цена:
5440720
цена за м2:
от 105000 руб за м.кв.
Застройщик:
Класс жилья:
Комфорт-класс
Отделка:
без отделки
Паркинг:
Наземный многоуровневый
Тип здания:
Монолитный
Написать отзыв
Алёна 29.03.2016 12:31
Были на объекте, все показали-рассказали, прошлись по квартирам в доме, порадовали потолки и окна большие, нам все понравилось, даже то что холодно было не испортило настроения, кстати девочке спасибо за кофе. До этого были на других объектах, разница ощутимая. Берем 2-ку в 6 доме.
Дмитрий 29.03.2016 15:57
Акцией "Выбирай Соседей" воспользовались?
Стёпа 07.02.2016 03:19
Хочется отдельно поблагодарить Хананеля спасибо Вам огромное!!! вы реальный чел
Стёпа 07.02.2016 03:13
Кстати я покупал там трёшку на самом начале строительства и никаких переживаний не было вообще. Вы посмотрите на первый их проект Николин Парк и все встанет на свои места!!! Ребята просто млодцы! Так держать! Удач и процветания Вашей компании!
Стёпа 07.02.2016 03:08
Это свой собственный город где хочется жить!!!
Дарья Мазур 29.01.2016 15:56
На форумах начались новые обсуждения возможной приостановки строительства, все из-за того, что за последний месяцы процесс строительства опустился чуть ли не до нуля. Кто-то может пояснить, в чем дело? Вроде так неплохо все было и в сроки укладывались.. А тут, на тебе, радость..
Алексей 06.02.2016 13:56
Дарья, какие форумы читаете?
А вообще советую поехать на стройку и ЛИЧНО убедиться в том, что писанина на форумах полный пред
- активно строят 6 дом и паркинг
- активно делают облицовку фасадов д2 и4
- приступили к утеплению д1 и 3
о какой приостановке идет речь?
Сергей 06.02.2016 14:38
Полный бред, наверное конкурент пишет
Андрей 11.03.2018 21:31
Как в воду глядели.. Хотят вырубиться парк на территории и застроить всё высотками..
Сергей 16.01.2016 12:40
Иван спасибо Вам за инфу - очень пооезная
Иван 27.10.2015 10:44
Рендеры и вводные данные и правда впечатляют: "сталинский апмир в девственном лесу на месте дома отдыха". С панорамным остеклением, двором без машин, собственным зоопарком, блэкджеком и мадмуазелями.
А теперь сухие факты:
1. Стройка вокруг до 2020 года (помимо жилой и социальной застройки будут еще строить торговые центры)
2. 6-полосный дублер МКАДа под окнами (Гуглите "автотрасса Солнцево-Бутово-Видное". Смотрите схемы трассировки). Если будут говорить что проект трассы еще НЕ утвержден - не верьте. Лучше съездите к ЖД платформе Внуково, посмотрите на строительство эстакады, сверте с трассировкой на схемах. Уже состоялись тендеры, есть выигравшие эти тендеры строительные организации. Вишенка на торте - дорога соединяющая автотрассу "Рассказовка-Московский" с дублером МКАДа, которая пройдет аккурат за прудом у строящегося корпуса 6
Транспортная доступность - это замечательно, но не настолько же?
3. Следствие п2. Ульяновский лесопарк обречен. Лесопарк переведен из лесного фонда в зеленый фонд города Москвы. Фишка в том, что строить на территориях зеленого фонда в Москве МОЖНО. Часть вырубят под 6-полосный дублер МКАДа, остальное под застройку после ввода в эксплуатацию метро (новое метро и без торговых центров рядом? этого нельзя допустить! :)). Более того, часть земель леса зарезервирована под компенсации для тех у кого конфискуют землю для строительства трассы.
Все еще хотите переплачивать за "шикарный вид на лес"? :)
валерия 20.04.2018 14:49
Иван, удивительно вы прозорливы. Сейчас 2018 год. И строительство дублера МКАД уже началось именно на том месте, где и планировалось. И нет той тихой «сталинской заводи»
Женя 30.10.2015 18:15
Иван, в ЖК помимо леса есть много плюсов, которые отвечают его стоимости. Хорошая инфраструктура, стиль, сроки строительства, близость метро. И как вы справедливо подчеркнули, транспортная доступность, чем в Москве могут похвастаться далеко не все районы. Лес - это здорово, но надо понимать, что мы не в селе живем и природа, увы, не самый большой приоритет.
Иван 02.11.2015 14:35
Евгений,
Из бесспорных плюсов:
Стиль - окей, хоть и субъективно но засчитаем закос под сталинский ампир в плюсы.
Близость метро - да, но идти пешком не удобно.
Из спорных:
Хорошая инфраструктура - пока что до ближайшей инфрастурктуры 30 мин пешком через лес. Пока построят локальную инфраструктуру... пока введут в строй... по срокам - см далее
Сроки строительства - Стройка вокруг завершится в 2020 году (плюс/минус)... это быстро? Даже если Ваш дом будет построен, допустим в 2017 году, то последний из запланированных объектов инфраструктуры будет введен в эксплуатацию около 2020 года.
По поводу транспортной инфрастуктуры... Вы правы: дааалеко не все районы Москвы могут похвастать шикарным видом на дублер МКАДа, который строится для разгрузки собственно МКАда от грузового (грузового, Карл!) транспорта. Далее, Вы наверняка в курсе, что ЖК в итоге окажется отрезаным от всей прочей инфраструктуры 4мя дорогами со всех сторон (см все те же схемы трассировки). Вы уверены что строители трасс предусмотрят пешеходные переходы специально для жителей ЖК Рассказово? Даже если предусмотрят... Вы пробовали переходить через МКАД по надземному переходу, например с детской коляской?
И по поводу Леса... Вы полагаете, как я понял "ну и фиг с этим лесом, вырубят - так поделом. Зато сколько других плюсов". Вот только застройщик с Вами не согласен. За квартиры с видом "на лес" застройщик грузит 0.5-2 ляма сверху стоимости кв (в зависимости от этажа и площади кв). Внимание вопрос: а не офигел ли в атаке застройщик... разводить на деньги за вид на лес, прекрасно зная что лес обречен и люди будут в итоге смотреть на автотрассу с транзитными фурами и гаражи (территория "леса" вокруг ЖК Рассказово отдана под... ГАРАЖИ)?
Иван 02.11.2015 18:07
Чтоб не быть голословным - вот ссылка на проект дублера МКАД
Константин 06.11.2015 17:40
Да бросьте, Иван, за видовые характеристики всегда цены выше - это давно никому не секрет в любом сегменте недвижимости)
Иван 09.11.2015 09:29
Константин,
Жаль удалили ссылку на проект дорог от Института Генплана г Москвы.
Согласен, за видовые харакеристики можно и нужно просить больше - таковы законы спроса и предложения.
Однако, Вам не кажется, что очень нескромная накрутака за "Вид на Лес", когда известно, что вид будет вовсе не на лес а на трассу с фурами называется скорее "разводом"?
nu 07.11.2015 18:47
Иван, сколько "Абсолют" (или кто-то другой?) ща платит за такие набросы на вентилятор?
Иван 09.11.2015 09:25
Больше трэша! БОльше! Вы забыли написать, что я кремлебот или продался за печеньки госдепа.
Вот только по Вашей логике получается, что Вы - засланный казачек застройщика ЖК Рассказово
oper 09.11.2015 16:10
Иван, так с какой целью фигачишь говнонабросы про трассу слово в слово по всему инету?
Иван 09.11.2015 16:47
Наказание застройщика за развод "за вид на лес" подойдет? )))
"Говновбросы" элементарно проверяются через гуугл/яндекс. Попробуйте погуглить, это не сложно.
Встречный вопрос: а Вам сударь, какая печаль? Почему испытываете такую острую боль внизу поясницы?
Женя 13.11.2015 19:27
Иван, больше похоже на заказной негативный вброс.) Я бы такому "карателю" не доверяла
Иван 16.11.2015 09:43
Позитив - от чистого сердца. Негатив - заказной :)
Ок.
Ни я, ни представители застройщика - не те люди кому стоит доверять. Как потратить Ваши деньги - решить Вам. Проверяйте все сами.
Некоторые фрагменты трассы УЖЕ начали строить: съездите к ЖД станции Внуково, посмотрите на строительство развязки, сравните со схемами от генплана. Поищите тендер по номеру 0173200001415000659 на сайте госзакупок.
Погуглите, почему протестуют против вырубки Ульяновского лесопарка соседи из Новопеределкино (эти трассы вокруг ЖК Рассказово называют "Ульяновским крестом" который перечеркивает крест-на-крест лес).
Далее уже сами решайте кому доверять.
Засим Все. Продолжение дискусси считаю не конструктивным.
Гамид 13.07.2015 10:16
Куплю две двухкомнатные квартиры в ЖК Рассказово по переуступке. gamishka87@mail.ru
Михаил Пппп 26.04.2015 15:28
А почему никто не вспомнил о аэропорте ВНУКОВО , или к 17 году летать перестанут
Артем 06.04.2015 21:40
Для чего это надо? Там в инстаграмме и так каждый день фотки выкладывают.
Регина Громова 30.03.2015 08:54
С транспортом в микрорайоне не очень, до автобусных остановок далековато и до ж/д станции еще дальше.
Дарья 17.09.2015 17:35
Зато метро Рассказово к 17 году будет в 5 минутах ходьбы)
денис 26.02.2015 16:34
Же очень хороший не плохо бы было поставить онлайн камеру для контроля строительства как вам такое
Александр 15.02.2015 00:03
Хотел купить на стадии 0, но цены кабальные
Александр 13.02.2015 11:20
Куплю 2 комн. Квартиру в жк рассказово 69,6 кв м по переуступке прав.. Тел. 8-926-266-65-73
Сергей 08.02.2015 20:11
Куплю по переуступке одно или двух комнатную квартиру в Рассказово 4 или 2 дом по ФЗ-214. 8-917-785-32-61.
Елена 01.02.2015 11:53
Интересный проект. Подкупает экология и охраняемая территория. Покупала у этого же застройщика квартиру в Николином парке. Сдали в срок. Отделка мест общего пользования соответствует заявленной - красиво. Охрана в подъездах и на территории. Как правило, в таких комплексах создаются устойчивые дружественные сообщества (знаю по МЖК). В Рассказово приобрела две квартиры, одну под инвестирование. Готова продать однушку 41м на 4-ом этаже второго корпуса (первая очередь). Тел. 8-926-234-52-84
Николай 03.02.2015 15:20
Сколько будет стоить Ваша 1 кВ-ра
123 28.08.2017 16:47
откуда бабки, Лена? насос?
Вячеслав Лабырин 20.01.2015 14:29
Не думаю, что строительство этого ЖК будет последним, скорее всего здесь будет возведен целый мкрн, так что первопоселенцы будут еще не один год лицезреть перед собой строит. заборы, а не любоваться прекрасными пейзажами этого места(((
Андрей 18.12.2014 18:19
Цены старые. Там 1-ки уже по 150 т.р. за кв.м. Плюс стартовала 2-я очередь.
денис цыганков 11.12.2014 21:03
Да вообщем с вами согласен комплекс хорош ,вот было бы не плохо поставить онлайн камеру и наблюдать в живую строительство дома. Как вам такая идея?
Сергей 22.11.2014 14:34
Продам по переуступке свою однушку в ЖК Рассказово (1 очередь)
в корпусе 4, площадью 40 м2 на 3 этаже
Продажа в рамках ФЗ-214 с регистрацией договора
Сделка проводится в офисе застройщика.
Тел: +7-903-541-68-96, Сергей
Рейтинг объекта
3.4
20
60
38
13
13
Соседние ЖК