ЖК Селигер Сити

Описание проекта

В Ильменском проезде на территории Бескуднивского района САО Москвы компания MR Group построит жилой комплекс "Селигер Сити". Официальными партнерами инвестора выступают компании "Метриум Групп" и Est-a-Tet. Квартал занимает площадь 380 тысяч кв. м. Помимо домов, в состав проекта войдут торговые и социальные объекты.

Квартал

Жилой квартал состоит из одиннадцати домов от 6 до 38 этажей. Здания будут выполнены по проекту голландского архитектурного бюро MLA+. Высотные корпуса расположатся со стороны улицы, а во дворе предусмотрена низкоэтажная постройка. Покупателям предложены квартиры от студий до трехкомнатных площадью от 25,3 до 73 кв. метров.

Возводить "Селигер Сити" MR Group планирует с использованием технологии Building Information Modeling (BIM). BIM переводится, как "информационное моделирование здания". Технология предусматривает, что строительный объект проектируется как единое целое. Создается электронная 3-d модель квартала, над которой одновременно работают архитекторы, конструкторы и инженеры. Изменение одного параметра влечет за собой изменение остальных, вплоть до чертежей, спецификаций и календарного графика. Это сокращает время на реализацию. После завершения строительства, 3-D модель может быть связана со зданиями датчиками, что позволит отслеживать микроклимат и аварийные ситуации.

Инфраструктура

В центре квартала застройщик разобьет сад. Во дворах устроят игровые и спортивные площадки, проведут озеленение. Организация общественного пространства возложена на архитектурное бюро Wowhaus.

На первом этаже будет коммерческая площадь. Внутри комплекса — фитнес-центр, встроенные детские сады, магазины, кафе и салоны красоты. Под зданиями предусмотрен паркинг.

МФК "Селигер Сити" расположен на территории бывшей промзоны. Застройщик выполнит рекультивацию земли. Ближайшая зеленая зона находятся в 500 м — парк имени Св. Федорова с велосипедными и скейт-дорожками. В километре парк Лихоборка, 3 километрах — ВИСХОМ и Грачевский.

Социальная инфраструктура развита средне. В соседних кварталах работают три школы, частный детский сад "Юниор парк", торговый центр "Xl", детская поликлиника. В 10 минутах лицей и гимназия.

Менее чем в километре по Ильменском проезду находится съезд на Дмитровское шоссе. До ТТК ехать 8, до МКАД — 5 километров. В конце 2017 года возле комплекса планируется открытие станции метро "Селигерская", пока ближайшие станции находятся в 3 километрах — "Лихоборы" и "Окружная".

Справка об объекте
Адрес:
САО, Ильменский пр-д, вл. 14, корп. А, В, К-1,2
дата сдачи:
2кв 2019 г. (строится)
цена:
4638130
цена за м2:
от 162000 руб за м.кв.
Застройщик:
Класс жилья:
Комфорт-класс
Отделка:
с отделкой и без
Паркинг:
Подземный
Тип здания:
Монолитный
Написать отзыв
Алена 28.03.2020 11:10
А мы уже ключи получили от своей квартиры. И даже начали делать ремонт. Могу сказать, что по качеству претензий не было, единственно попросили заменить ручку на одном окне. Очень хочется побыстрее конечно заехать в свою квартиру, но с другой стороны ремонты еще будет идти не меньше года, так что первое время все-равно будет шумновато. Боялись, что с лифтами будет проблема, но очень быстро поднялись на свой этаж, а у нас 30й. Так что мы уже считай довольные московские новоселы.
Аня 25.03.2020 19:45
Честно самые долгие дни ожидания были когда мы ждали приглашение на осмотр квартиры. Недавно все-таки осмотрели и сразу подписали акт. Не знаю как у кого, у нас не было никаких претензий по качеству. Окна все на месте, ни царапин, ни зазоров. Стены как стены, проводка. Но у нас без отделки, так что там сложно наверное что-то напортачить. По ремонту правда, нам ремонтники посчитали смету и мы пожалели, что не взяли с ремонтом от застройщика. ну уже куда деваться, будем делать, заехать то в свою квартиру хочется побыстрее.
Ольга 14.03.2020 10:51
Тут можно наглядно оценить динамику продаж в ЖК «Селигер Сити»: https://www.novostroy-m.ru/baza/mfk_seliger_siti#echart Информация предоставлена Росреестром. Самая востребованная планировка: https://www.novostroy-m.ru/kvartiry/dvuhkomnatnaya-kvartira-v-zhk-seliger-siti--da9327e981a9e95095e721f212ee89
Дмитрий 12.03.2020 16:34
Дизайн интерьеров, ремонт квартир и офисов, строительство домов.

Компания PROREMGRUP предлагает широкий спектр строительных услуг: архитектурно-строительное проектирование, дизайн интерьеров, строительство коттеджей, домов и их обеспечение всеми инженерными коммуникациями.

А также выполняем ремонт под ключ квартир, офисных помещений и загородных домов.

Мы фиксируем демократичные цены в договоре и не меняем их в период всего срока строительства. При заказе всего перечня услуг от проектирования до ремонта под ключ, скидка —10% на весь объем работ

+79254667177
https://proremgrup.ru/
Damir 11.03.2020 23:03
Квартиру пока не купил, но визит в комплекс получился продуктивный. Познакомился поближе с комплексом, осмотрелся на районе, в целом осталось положительное мнение о Селигер Сити. Хороший пример как на месте бывших складов можно сделать стильный комплекс с приятным внешним видом и благоустройством, по уровню бизнес-класса.
slavabobbi 10.03.2020 00:18
Приняли на этой неделе свою квартиру в корпусе Рембрандт. Весь процесс приемки и оформления доков занял чуть больше 2 часов. До сих пор под впечатлением. Косяков не нашел в квартире, поэтому сразу подписал акт приема-передачи. Теперь нужно искать бригаду и в марте надеюсь начну делать ремонт. Глядишь в начале лета получится, перебраться в свою квартиру
Саша 05.03.2020 09:44
Какая ситуация с приемкой квартир? В основном люди подписывают АПП или нет? Не очень ясна ситуация. На форумах находятся недовольные люди, которые поднимают шумиху, и в то же время свободных к продаже квартир становится все меньше.
Андрей 07.03.2020 09:52
Ну так все же пишут только о плохом, а основная часть квартир принята с первого раза. Мы, например, тоже сразу подписали акт. Нашли небольшие моменты требующие устранения, но решили что сами справимся. Очень хотелось поскорее получить ключи.
lili 08.03.2020 09:52
Подскажите, пожалуйста, как долго ждать ключи после подписи Акта приема квартиры?
Андрей 09.03.2020 15:35
Изначально выдавали ключи не сразу, звонили и приглашали отдельно на выдачу ключей. Но люди начали обращаться с пожеланием получать ключи в тот же день, видимо, всем хотелось поскорее закончить эту всю суету. И нам пошли на уступок, теперь ключи выдают в тот же день.
Светлана 29.02.2020 16:24
Купили в Селигер Сити квартиру недавно. Мы давно его присмотрели, но решили подождать и посмотреть как и когда сдадут первую очередь. Первую очередь сжали вовремя, поговорили с будущими жильцами вроде комичных и негативных высказываний не было. Поэтому недавно оформили покупку квартиры. Для нас очень важно было, что застройщик надёжный и не обманывает дольщиков и не строит из плохих материалов.
Михаил 28.02.2020 17:52
Моей жене понравилась большая кухня, она давно о ней мечтала, всю плешь мне проела после нашей в 6 квадратов. Ну и двор ей понравился, красивый и необычный, пруд обещают. Правда купили мы не на высоком этаже, пониже, сейчас я жалею, что послушал свою жену и не взял повыше, там вид конечно совершенно другой. Ну и Селигер в нашем районе построили, мы тут все знаем, нам удобно. Сейчас ждём ключи, поздно записались на выдачу, а так слышал народ уже ремонты начал.
Сергей 27.02.2020 13:29
Лично мне Селигер сити подошёл по расположению. Мне удобно отсюда и на работу до центра рукой подать, по Московским меркам, и к родителям в Тверь ездить. Рассматривал не только Селигер, ещё парочку жилых комплексов. В целом все строят более менее нормально сейчас. Купил в я Селигере собственно по двум причинам, застройщик на слуху и по цене квартиру с предчистовым ремонтом подошла.
Иван Блиненко 02.02.2020 15:28
Купил двушку на 35 этаже в Рембрандте, изначально хотел брать квартиру на 12-15 этаже, но когда поднял на верхний этаж, увидел вечернюю Москву и понял что я готов переплатить, но взять именно эту квартиру. Остекление в пол и панорама этого стоит, конечно еще предстоит повозится с ремонтом пару месяцев, но уже нашел подрядчиков, обещали, что весной уже смогу переехать, а там поживем увидим, не хочу загадывать.
Dima 05.02.2020 19:15
Я так понимаю вы уже приняли свою квартиру, подскажите пожалуйста, как прошла приемка, сошлась площадь с завяленной, какие есть косяки и на что обращать внимание?
Иван Блиненко 12.02.2020 17:58
Вы знаете, я квартиру принимал с экспертом, поэтому особо в детали не углублялся. Помню, что по площади все Окей было, каких-то явных косяков в квартире не было. Стены уровнем отбивали, все в допустимых значениях, завалов нет. Радиаторы хорошие, отопление можно не менять, окна тоже теплые стоят, со стыков не тянет. На приемку потратили порядка 40 минут и еще столько же на оформление доков.
Влад 02.02.2020 11:39
Комплекс красивый внешне, но жить то внутри, в квартире. Поэтому я сразу интересуюсь планировками, а не площадками и магазинами. Понравилась однокомнатная квартира, площадь 48 квадратов, большая прихожая, ниши под гардеробные, большая кухня почти 19 квадратов. Для сравнения, я живу сейчас в новостройке с кухней 12 квадратов. Получается, что я куплю одншку, а по факту на кухне сделаю гостиную для посиделок с друзьями или просто для просмотра фильма. В общем-то планировочными решениями я доволен. Осталось выяснить момент с кладовыми помещениями в комплексе. Потому что в однокомнатной квартире хранить габаритные предметы и инструменты негде.
Mia 03.02.2020 09:46
В Селигере есть кладовые помещения, правда, удовольствие не дешевое. Если еще и машиноместо покупать, тогда получается цена двушки почти. Но, с другой стороны, машину ставить где-то нужно, и резину зимнюю хранить, ну или другие габаритные вещи. А вот однушки для комфортной жизни может быть достаточно.
Таня 26.01.2020 17:39
Так как мы с мужем работаем на кольцевой линии метро, я на Новослободской, муж на проспекте Мира, то нам от Селигера на работу будет очень удобно добираться. Дорога займёт в районе 20 и 25 минут. Сейчас мы живем на Аннино, дорога занимает больше 40 минут. Я очень жду переезда, мы купили квартиру в первой очереди в доме Баренц, дома уже полностью готовы, теперь ждём ключи.
Антон 23.01.2020 16:23
Хорошее место для жизни. Метро рядом, до ттк ехать 8 км всего на машине, когда дома сдадут, думаю в короткие сроки тут появиться и вся необходимая коммерция. По качеству домов у меня вопросов нет. Купил в первой очереди, уже мог и посмотреть и пощупать, как говориться, дом своими руками. Да по стоимости во второй очереди было дешевле, но в первой сделали скидку, да и ждать недолго до переезда, что меня вполне устраивает. Для меня жилой комплекс и квартиры вполне, теперь главное, чтоб и соседи были хорошие.
Вадим 10.01.2020 16:29
Есть предварительные сроки сдачи корпуса Репин в Селигер Сити? Хотелось бы купить так, чтобы переехать максимум до конца следующего года.
Miha 12.01.2020 12:00
Тогда однозначно есть смысл смотреть дома только первой очереди. Застройщик собирается сдавать Репин в 2021 году. Я видел что уже сделали монолитные работы и частично фасад, но все равно работы там еще много.
Глеб 29.12.2019 16:56
А скидки к новому году планируются в этом жилом комплексе?
Артем 30.12.2019 15:43
На сами квартиры вряд ли, так как первая очередь уже готова. Но знаю что банки снизил ставку по ипотеке, это тоже хорошая новость, посмотрите или позвоните брокерам там прям очень приятные.
Митя 25.12.2019 14:06
Кто как думает, а может знает, будут ли скидки на паркинг. Планировали подождать до скидок, квартиру уже купили.
Georg 26.12.2019 10:50
Паркинг очень востребованы, думаю вряд ли будут скидки, скорее мета могут просто разобрать и в ожидании скидок, вы останетесь без него.
Vova 26.12.2019 14:05
А мы сразу купили паркинг, поэтому нам дали скидку, по торговались чуток, правда, зато не будет проблем с поиском парковки, да и не люблю, когда машина в жару и холод стоит на улице.
Игорь 22.11.2019 12:40
Интересно почему Селигер считается комфорт классом, если и отделка, и планировки, и входные группы и двор больше похожи на бизнес?
Алена 24.11.2019 18:18
Да мы тоже когда приехали смотреть думали здесь будет ценник повыше, а когда менеджер нам сказала, что это комфорт очень удивились, но нам только лучше. дома красивые и планировки удобные, поэтому мы в рядах дольщиков этого жк.
Zen 24.11.2019 19:00
Ну потолки не такие высокие как в бизнес-классе, плюс много квартир на этаже. и место не в центре и не с видом на лес, видимо поэтому. здесь не бизнес, а комфорт
Марина 25.11.2019 10:37
На счет места могу поспорить. Здесь метро под боком, парк в шаговой доступности, есть вся коммерция, а сколько еще откроется. По мне место просто отличное.
Ярослав 11.11.2019 13:43
Купил квартиру с отделкой мр рейди в корпусе Рембрандт. Очень понравилась отделка в шоу-руме, прям вот видно, что все сделано на совесть и из хороших материалов. Надеюсь что в квартире отделка будет такая же по качеству, как в отделе продаж.
Грув 07.11.2019 23:09
В отделе продаж на втором этаже, есть шоу-рум в котором сделан макет квартиры с отделкой. Мы посмотрели, материалы и качество исполнения нас устроило. Если переживаете насчет отделки, рекомендую заехать в шоу-рум, не пожалеете. В крайнем случае можно почитать про отделку в других проектах застройщика.
Рейтинг объекта
4
31
35
32
0
1
Соседние ЖК